Ответы на вопросы

Здесь вы найдете ответы на часто задаваемые вопросы о предоставлении жилья сиротам. Для поиска ответа воспользуйтесь фильтром ниже. Если нужная информация не найдется, вы сможете задать свой вопрос юристу портала.

  • Алена • Сегодня

    Здравствуйте, мне 20 лет,сейчас я стою на очереди на квартиру 5116, и сейчас же мне делают постоянную прописку, снимут ли меня с очереди из-за этой прописки?

    • Петр Иванов • Сегодня

      Добрый день.
      Снять с учета нуждающихся смогут только в том случае, если Вы зарегистрируетесь (пропишетесь) в муниципальной квартире и при этом в этой квартире не будет оснований для установления факта невозможности проживания. В случае, если регистрироваться будете в жилом помещении, принадлежащим кому-то на праве собственности, то это ни на что не повлияет. Что касается номера в «очереди» — никакой очереди нет и быть не может. Если Вам не дают квартиру, то обращайтесь в суд с иском о предоставлении жилья.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Тимур • Сегодня

    Стоял в очереди на получение жилья около 2 лет. Поскольку ничего не продвигалось, подал обращение в администрацию на получение жилья, прошло 2 месяца но ответа нету, что мне делать? Идти с копией обращения к администрации в суд?

  • Андрей • Вчера

    Здравствуйте,мне 17 лет и я нахожусь под опекой.Опекунша повела меня на биржу труда, чтобы поставить на учёт. И после этого сказала, что за меня не каких больше денег не начисляют, и то что мне придётся платить за проживание, пока мне не исполнится 18 лет, тоже самое сказали в опеке.
    и также требует деньги в размере 40 тысяч, за то что, когда я поступил в колледж, она обделывала комнату в общажитие.
    Подскажите пожалуйста, что с эти деть?

    • Петр Иванов • Сегодня

      Добрый день.
      Опекун не имеет права требовать с Вас плату за проживание, так как обязан обеспечивать Вас до 18 лет. Кроме того опекун получает за это деньги от государства на Ваше содержание. Что касается ремонта, то никто не заставлял опекуна его делать. Полагаю, что ремонт был осуществлен на средства, которые он получал на Вас. Можете обратиться в прокуратуру с жалобой на неправомерные действия опекуна.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • ЕВГЕНИЯ • 4 дня назад

    Здравствуйте. Я круглая сирота.Мне 24 года. С 2009года стою в очереди на получение жилья. Я не учусь,выплат давно никаких не получаю, в октябре у меня родится ребенок, живу у подруги, жилье мне имеют предоставить только по Благовещенскому району, мне предлагали в тех сёлах, в которых нет работы, дороги убитые и далеко от города, мне с ребёнком ездить по больницам далеко будет, поэтому я отказывалась. Сейчас сказали ждать следующего года, так как я хочу в определённом месте получить жилье,возможно мне на следующий год выдадут там где я хочу, но у меня нет времени ждать этот год..я скитаюсь где могу, мне стыдно перед друзьями. Как можно повлиять скорее? Куда обратиться? Чтоб мне быстрее его выдали, а не ждать целый год.

  • Анастасия • 2 недели назад

    Здравствуйте я стояла на очереди до 15 лет затем мама востоновилась в провах имею ли я право получить квартиру? Спасибо!

    • Петр Иванов • 2 недели назад

      Добрый день.
      Если статус лица, оставшегося без попечения родителей, утрачен, то и право на обеспечение жилым помещением также утрачивается. Вас должны исключить из списка нуждающихся в жилье.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Евгения • 2 недели назад

    Здравствуйте , подскажите пожалуйста, мне 22 года имею статус сироты и стою в очереди на получение квартиры в городе Пскове . так как на данный момент я не получила жилье , имею права на компенсацию за найм жилого помещения. До этого времени я заключала договор найма в городе Пскове и получала компенсацию . И так как в этом месяце договор закончился мне нужно было его продлевать , но в соц. защите сказали , что компенсацию отменили и теперь , что бы получать компенсацию нужно составлять договор по прописке , а прописана я в районе , где всего 3 дома . Могу я узнать , что это за закон ? И что в таком случае делать ?

    • Петр Иванов • 2 недели назад

      Добрый день.
      В региональном законодательстве ничего не менялось http://docs.cntd.ru/document/462711063 Компенсация выплачивается при условии состояния на учете нуждающихся и проживания (найма жилья) на территории Псковской области. Подавайте заявление на компенсацию и получайте письменный отказ (если вообще откажут). Устные»ответы» органов социальной защиты — это пустота, обязательно должен быть письменный отказ, который можно изучить и оспорить.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анна • 2 недели назад

    Здравствуйте! Я сирота, мне 18 лет исполнилось 1 февраля 2019.Сейчас 30 августа 2019. Состою в браке с 9 августа. Как мне получить свое жилье быстрее?? Я в очереди стою вторая.

  • Анастасия • Один месяц назад

    Добрый день!Хотела узнать!Мой брат,воспитанник детского дома,ему сейчас 28 лет!Имеет ли он право сейчас предоставить документы для получения жилья?Или есть ограничения по возрасту?

    • Петр Иванов • 4 недели назад

      Добрый день.
      Подать заявление с документами он конечно-же имеет право, а вот поставят ли его на учет нуждающихся -другой вопрос. Нужно доказать уважительность причин, по которым он не смог встать на учет нуждающихся в жилье. Были ли такие причины у Вашего брата, можно сказать только после детального изучения ситуации.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Дынина Любовь • Один месяц назад

    Здравствуйте. У меня под опекой ребёнок-сирота, наш регион проживания и регистрации — Санкт-Петребург. В 2018 году, мы написали заявление о включении ребёнка в список детей-сирот, нуждающихся в жилье. Получили уведомление о включении в данный список. Подскажите, каков алгоритм получения квартиры? Нам нужно самим «напомнить» о себе органы опеки, или нас должны как-то вызвать или оповестить? Дают ли возможность выбора квартиры, или что дали, то и должны получить? Хочется сделать максимум, чтобы ребёнок вышел в жизнь не с пустыми руками. Спасибо.

    • Петр Иванов • 4 недели назад

      Добрый день.
      В Санкт-Петербурге жилье предоставляется без существенных нарушений, так что не стоит переживать. Следующим шагом будет подача самим сиротой заявления о предоставлении жилья. Такое заявление подается по достижении 18 лет. Именно после его подачи у чиновников возникнет обязанность по предоставлению жилья.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Екатерина • Один месяц назад

    Добрый день! Я ребёнок оставшийся без попечения родителей. За мной закреплена жилплощадь в которой нанимателем является мать страдающая психическим заболеванием. Лишена родительских прав не была. Но я судилась в 20 лет для получения социальной выплаты и суд признал что родительских прав она не осуществляла и я признана ребёнком оставшимся без попечения плиткой. Скажите имею ли я право на жилплощадь?

    • Петр Иванов • 4 недели назад

      Добрый день.
      Для постановки на учет нуждающихся, Вам нужно установить факт невозможности проживания в имеющемся жилом помещении. Если заболевание Вашей матери входит в перечень заболеваний, при которых невозможно совместное проживание, сможете встать на учет по данному основанию. Иные основания прямо указаны в законе, а также в региональном нормативном акте http://docs.cntd.ru/document/537937853 Обратите в нем внимание на то, что одним из оснований является проживание в квартире посторонних лиц, к которым относится Ваша биологическая мать.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Снежана • Один месяц назад

    Здравствуйте) Подскажите пожалуйста, могу ли я получить квартиру не по окончанию вуза, а когда мне исполнится 18 лет?)

    • Петр Иванов • 4 недели назад

      Добрый день.
      Жилье как-раз и должно предоставляться по достижении 18 лет. Если Вам что-то говорят про окончание ВУЗа- вводят в заблуждение.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Кристина • Один месяц назад

    Здравствуйте. Я Кристина-сирота. Мне 18 лет. У меня 2х месячный ребенок. Живу без прописки в п.Комаричи,Брянской обл. Прописана у опекунов в квартире на 10кв м.Еще там прописано 3 человека. Училась в Трубчевске в техникуме. Сейчас в декретном отпуске. Писала заявление в местную администрацию, но ответа нет спустя почти 2 месяца.Могу ли я подать в суд на жилье? И 2 вопрос. Могу ли я прописаться в приватизированной квартире, не теряя очередь на жилье, чтобы получать социальные выплаты?

  • Григорий • Один месяц назад

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста можно ли сироте стоящей на очереди менять прописку.

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.

      У нас в стране свобода перемещения и выбора места жительства, так что Вы естественно можете менять место постоянной регистрации. Если новая регистрация будет в другом субъекте РФ, то просто переведетесь на учет нуждающихся в жилье в данный регион.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Дмитрий • Один месяц назад

    Здравствуйте, у меня такой вопрос, я через месяц должен получить жилье, имею ли я право завести в нем домашнее животное или привести туда своего друга(подругу)? Заранее спасибо!!!

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Вы можете делать все, что не нарушает условия договора, а также права соседей. Нигде нет запрета на то, чтобы заводить домашних животных или приглашать к себе друзей (если вы конечно не отдаете квартиру в пользование другу, а сами пропадаете).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Мария • Один месяц назад

    Здравствуйте. Я сирота, окончила учёбу 2019 году. Есть исполнительный лист на получение квартиры на 2020 год. Вопрос в том, что я не знаю, мне нужно ждать когда мне предоставят квартиру или с начала 2020 года, нужно писать какие-то заявления или опять подавать в суд, чтобы уж точно квартиру предоставили в этом году. Потому что у меня нет возможности постоянно жить в съёмной квартире.
    Заранее спасибо.

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Жилье должны давать незамедлительно, так что не совсем ясно почему у Вас в исполнительном листе стоит какая-то дата. Решения суда по предоставлению квартир сиротам также должны исполняться сразу после вступления решения в силу. Пришлите решение суда и исполнительный лист для изучения, тогда сможем сказать что-то более подробное.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Галина • Один месяц назад

    Здравствуйте! Подскажите, как быть в сложившейся ситуации: Сирота получил квартиру по договору найма жилого помещения для детей-сирот (шапка договора) в декабре 2013г и был снят с очереди на получение жилья. В июле 2018г. сиротой была куплена доля в частном доме общ.площадью 27.9кв.м. При попытке приватизации квартиры пришел ответ об отказе в заключении договора соц. найма жилого помещения на основании ст.8 ФЗ №159 от 21.12.96 г. В связи с выявлением обстоятельств, свидетельствующих о наличии в собственности жилых помещений у граждан, с которыми ранее заключены договоры найма специализированного жилого помещения. Требуют выселиться и сдать ключи от квартиры. При обращении в суд с исковым заявлением к Региональному жилищному управлению по Алтайскому краю о понуждении к заключению договора соц.найма, судья разделяет мнение юриста ответчика о том, что жильё выдавалось не ребенку-сироте, а лицу находящемуся в трудной жизненной ситуации, на основании внутренних приказов управления Алт.края.

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Если квартира была предоставлена сироте, то наличие право собственности не является основанием для отказа в заключении договора социального найма. Действия администрации в таком случае являются незаконными. При этом нужно правильно преподнести свою позицию суду, чтобы не было никаких сомнений.
      Для более точного ответа нужно увидеть имеющиеся документы — сведения о наличии статуса лица, оставшегося без попечения родителей; документы о постановке на учет нуждающихся в жилье; договор специализированного найма; отказ в заключении договора социального найма.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • ДМИТРИЙ • Один месяц назад

    Здравствуйте у меня жена сирота ,хочу поставить ее на очередь в получение квартиры но у нее якобы в 2010 году было закриплено за ней жилье а в 2016 якобы уже перешло государству так как там дом в аварийном состояние ,щас в опеке говорят что нужны справки собрать есть нет ли за ней жилья ,почему они сами не сделают это ,их же обязаность проверять каждая справка платная веть

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Сведения о наличии в собственности жилья запрашиваются органами власти, ведущими прием заявлений о постановке на учет нуждающихся, в порядке межведомственного взаимодействия. Иными словами они сами эти справки заказывают. Если Вас обязывают это сделать, обращайтесь в прокуратуру.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анна • Один месяц назад

    Здравствуйте, интересует такой вопрос я сирота получила квартиру 2018 году, через пять лет смогу привотизировать прописанна одна, гражданский муж как сирота получил тоде 2019 г. Прописан у себя в квартире, Вопрос:когда поженимся у нас могут отобрать олну из квартир? Либо она у каждого остаеться в собственности по истечению 5 лет привотизизации?

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Квартиры никто у Вас не отберет, так как это не будет правовых оснований. Вы все правильно пишите — через пять лет каждый из Вас оформит договор социального найма и приватизирует свои квартиры. При этом важно отметить, что квартиры не будут совместно нажитым имуществом супругов, а останутся у каждого из вас в частной собственности.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Мария • Один месяц назад

    Добрый день , получила квартиру в 2017 году по договору соц-найма , в квартире не живу так-как отдаленный район города и на работу тяжело попадать , живу одна с несовершеннолетним ребёнком , приходится снимать ближе у работе, могу ли я как-то через суд добиться приватизации квартиры, чтобы я могла ее продать или обменять ближе к городу , так как по закону администрация не может поменять мне район, если не прошло ещё 5 лет?

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      У Вас заключен договор специализированного найма, договор социального найма заключается по истечении 5 лет. К сожалению досрочно оформить квартиру в собственность не возможно. Закон не предусматривает каких-либо условий заключения договора социального найма до истечении 5-летнего срока. Сейчас обсуждаются подобные поправки в законодательство, го не факт что их примут.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анна • Один месяц назад

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста?! Мне 25 лет, я сирота стою на учете в Волгоградской обл на получение жилья уже 9 лет. Уже более 14 лет проживаю в Саратовской обл у меня здесь своя семья. Скажите смогут ли меня перевести и поставить на очередь в Саратовскую обл?!

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Да, это предусмотрено законом. Обратитесь в органы власти с заявлением о постановке на учет. Если возникнут проблемы, то тогда напишите и мы поможем с ними разобраться.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Сергей • Один месяц назад

    Обратился в прокуратуру и назначели суд я выиграл и суд вынес решение что в течение 2 месяцев должны выдать квартиру но прошло 6 месяцев результатов нет, решение суда у меня на руках что мне делать? Куда обращаться?

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Если истцом в суде выступала прокуратура, то пишите им заявление о том, чтобы они получали исполнительный лист и подавали его в службу судебных приставов. В таком случае Вы не сможете нормально контролировать ход исполнительного производства и придется дергать прокуратуру для этого. В случае, если истцом были непосредственно Вы, то берите исполнительны лист и подавайте его приставам самостоятельно.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • оля • Один месяц назад

    Здравствуйте. мне 30 лет вот уже 14 лет как я имею комнату в социальном найме .комната не приватизирована. эту комнату когда мне было 16 лет предложили моему опекуну сказали дословно берите что есть,а то другого не дождётесь. комната в трёхкомнатной квартире сосед уголовник .когда я вышла из детского дома пыталась жить в этой комнате но нападки угрозы жизни вынудили меня скитаться по съемным квартирам .обращение в полицию бесполезны у них уже кипа заявлений на него ,но ничего делать они не собираются .квартиру привел в ужасное состоянии разгромил всё что можно вырвал счётчик я вынуждена оплачивать сейчас свет по единичной за прописанных за себя и свою дочку Я слышала что в таких ситуациях можно отказавшись от этого найма получить другое жильё для детей-сирот помогите пожалуйста советом.

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Ситуации, связанные с лицами из числа детей-сирот старше 23-х лет, требуют тщательного изучения. Без анализа имеющихся документов сложно говорить о перспективе восстановления права на обеспечение жилым помещением. Нужно увидеть договор найма комнаты, справку с места жительства, а также документы о статусе сироты. Если из них можно будет сделать вывод о том, что право на жилье было фактически нарушено, то можно будет обратиться в суд.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Женя • 2 месяца назад

    Я получил квартиру в одном городе а живу в другом, мне 23 года, могу ли я поменять её на то место где живу?

  • Тимур • 2 месяца назад

    День добрый. Я сирота мне 20 лет , по наследству от родителей досталась комната в общежитии(комунальной квартире). Суд постановил что она непригодна для проживаниях и я с опекунами в 16 лет подал документы на получение жилья.Вопрос такой, могу ли я продать свою комнату в общежитии и остаться в очереди? Прописан я в этой самой комнате.

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Да, Вы можете продать эту недвижимость. Есть судебная практика по данным вопросам и суды приходили к выводам о том, что продажа жилья, в отношении которого установлен факт невозможности проживания, не является ухудшением жилищных условий сироты.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Александр • 2 месяца назад

    Здравствуйте мне 25 я выйграл три месяца назад суд отнёс исполнительный лист к судебным приставам и после этого все стало тихо куда мне обратится чтоб они исполнили мое решение суда по квартире

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      В описанной Вами ситуации нужно ждать принятия приставами мер принудительного исполнения. Вы должны понимать, что решение суда существенно ускоряет процесс предоставления квартиры, но, к сожалению, не приводит к тому что квартиру дают незамедлительно (хоть этого требует закон). За то, что власти не дают квартиру по решению суда, приставы будут их штрафовать и привлекать к иной ответственности.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Светлана • 2 месяца назад

    Здравствуйте, я сирота и прошел суд на получения квартиры, в 2019 году я не попала в список на получения квартиры ,сказали, что войду в список 2020 году ,но я собираюсь учиться в другом городе , смогу ли я перевести документы на получения квартиры в тот город ,где буду обучаться ?И как это сделать ?

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.

      Если у Вас был суд по вопросу предоставления квартиры, то Вы априори должны быть включены в список детей-сирот, подлежащих обеспечению жилыми помещениями. Без включения в данный список суд просто отказал в удовлетворении требований. Из этого следует, что Вы либо неверно излагаете суть своего вопроса, либо был судебный процесс, связанный с признанием права на обеспечение жильем и постановке на учет нуждающихся. Постановка на учет и предоставление жилья — разные юридические процедуры и, соответственно, разный предмет иска. В связи с этим уточните свой вопрос для получения точного ответа.
      Что касается смены места предоставления жилья. Тут много факторов, которые имеют значение. Во-первых, нужно понимать меняете ли Вы место жительства в пределах одного субъекта РФ или переезжаете из одного в другой. Во-вторых, при наличии решения суда нужно смотреть указано ли в нем конкретное место его предоставления (если да, то по новому мест жительства нужно будет вновь подавать заявление о предоставлении квартиры, а затем обращаться в суд).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анна • 2 месяца назад

    Здравствуйте. Мне 38 лет.Когда родителей лишали родительских прав,по решению суда за нами закрепили квартиру . Общая площадь квартиры примерно 46 кв.м. То есть 4 человека 2 брата и 2 сестры. После детдома нас всех четверых в квартире прописали. Могу ли я по закону улучшить свою жилплощадь. И правомерно ли было всех сирот прописать в одну квартиру если по закону каждый сирота может получить отдельную жилплощадь. Или уже поздно?

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Ситуации, связанные с «возрастными сиротами» требуют тщательного изучения имеющихся документов. Без этого сложно понять специфику конкретной ситуации и сделать однозначный вывод о том, были ли нарушения закона и следовательно — есть ли право на обеспечение жильем в настоящее время. Если вы пришлете нам документы для анализа, мы постараемся разобраться в ситуации и дать Вам пояснения.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • ТАТИАНА РЕШЕТКОВА АНДРЕЕИВНА • 3 месяца назад

    Я СТОЮ УЖЕ ДАВНО НА УЧЕТЕ НО ТАК И НЕ ПАЛУЧИЛА КВАРТИРУ ПОЧЕМУ-ТО

  • Евгений • 3 месяца назад

    Здравствуйте! Стою на очереди на квартиру, но так ее и не получил. Собираюсь подавать иск в суд, но проблема в том, что нет постоянной регистрации т.к после выпуска с детского дома сняли. Есть только временная в другом регионе. Что делать в этом случае? И ещё вопрос в моем городе нет в принципе жилого фонда из чего бы дали квартиру значит могут дать в другом городе моего региона где стою в очереди?

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Если Вы состоите на учете нуждающихся, то отсутствие постоянной регистрации не имеет принципиального значения. Квартиры сиротам предоставляются по месту их фактического жительства.
      Квартиру в другом населенном пункте могут дать только с письменного согласия сироты.
      Кроме того нужно отметить, что подавать иск можно только после того как было подано заявление о предоставлении квартиры, так как только после этого у органов власти возникает обязанность её дать.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Станислав • 3 месяца назад

    Я стою в очереди на получение льготного жилья как бывший детдомовский по решению суда, уже пять лет, и мое место в очереди постоянно отходит только назад, как я понял что в такой очереди мне так и не дождаться своего жилья в этой жизни как быть

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      В своем вопросе Вы упомянули решение суда. Поясните, это решение о предоставлении жилья или какое-то еще? Кроме того нужно понимать, подавали ли Вы исполнительный лист по данному решению судебным приставам. Если нет, то это обязательно нужно сделать, а в случае если давали — требовать от приставов отчет о предпринятых мерах. Стоит также отметить, что Вы имеете право на получение компенсации за длительное неисполнение решения суда. Для её получения нужно обратиться в суд с соответствующим административным исковым заявлением.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ксения • 3 месяца назад

    Здравствуйте! Я признана нуждающейся в жилье в 2013г. До сих пор жилья не получила. Планирую подать в суд на Мэрию г. Новосибирска. Есть вариант просто подать исковое заявление, стоимость около 3т.р., либо полностью ведение дела,20т.р. Документы все в порядке. Я хотела узнать, чем отличаются эти варианты, плюсы и минусы, и влияет ли это на решение суда и ускорение процесса.Заранее спасибо.

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Это дело не сложное, так что представитель Вам не нужен. У Вас есть право, которое по вине органов власти не реализовано, так что доказывать в принципе ничего не нужно. Я всех сирот направляю в суд действовать самостоятельно и пока ни у кого это не вызвало сложностей.
      Вы можете скачать на нашем сайте бесплатный образец иска, который просто нужно немного адаптировать под Ваш регион. К нам часто обращаются сироты, которые платят «юристам» деньги за составление исков и эти иски составлены неграмотно. Учтите это и если будете привлекать специалиста, то хотя бы сверьте текст с нашим образцом.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Светлана • 3 месяца назад

    Здравствуйте, я ,как сирота, получила квартиру по договору. Приватизировать я её смогу через 5 лет( если у меня правильные данные по поводу этого вопроса). Подскажите мне, пожалуйста, могу ли я в течении этих 5 лет выйти замуж и сохранить квартиру за собой? Или же я её потеряю?

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Вступление в брак никаким образом не повлияет на данный вопрос. Единственное что нужно учесть — если Вы зарегистрируете супруга в этой квартире, то через 5 лет после заключения договора социального найма он также будет иметь право на приватизацию квартиры в равной с вами доле. Учтите это, а также то, что личные отношения могут измениться по прошествии времени.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Алексей • 3 месяца назад

    Пётр Иванов вы писали что если прислать вам документы вы подскажите куда конкретно обращаться. Можно ли как то лично с вами связаться а не публично!

  • Алексей • 3 месяца назад

    Добрый день подскажите куда обращаться ребёнок сирота 22 года через пол года 23. Говорят что после 23 на очередь встать нельзя!!! Суть такова не ставят на очередь мов есть часть дома в деревне там 20 лет не кто не живёт дом разделён на две половины в одной кв живут люди другая кв разделена на дитей полы гнелые плесень сырость, обратились в БТИ инжинер сделал справку что 50 % дома аварийная. Куда дальше идти и какие документы брать!!

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.

      Для начала нужно выяснить площадь жилого помещения и количество зарегистрированных в нем человек. Если учетная норма нарушена, то можно только на этом основании установить факт невозможности проживания в имеющемся жилье, так как такой вариант проще. В случае, если норма соблюдена, надо будет устанавливать факт невозможности в связи с непригодностью жилого помещения для проживания. Для этого потребуется соответствующее заключение межведомственной комиссии (формируемой при администрации муниципального образования) о признании жилья непригодным.
      Если вы пришлете документы, связанные с этим жилым помещением, мы сможем дать более подробные пояснения.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ольга • 3 месяца назад

    Добрый день,
    Может ли ребенок не полный сирота (умерла мама, отец жив и родительских прав не лишен) претендовать на получение квартиры от государства? Ребенок живёт с отцом и его новой женой.

  • Анита • 3 месяца назад

    Мне 19 лет находилась под опекой у дяди и поставлена в очередь на жилье. Мама несколько лет назад восстановила родительские права. Пришла узнать в органы опеки о своей очереди , они меня не нашли и велели собирать все имеющиеся документы заново, а узнав что мама восстановилась вовсе сказали что права не имею на квартиру
    У мамы своего жилья нет, мы все прописаны у дяди опекуна. Родные брат с сестрой в очереди стоят, у сестры даже постановление суда есть трехлетней давности, а квартиру так и не дали .
    Имеем ли мы право на жилье, как поступить?

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Если Ваша мама восстановилась в своих родительских правах, то статус лица, оставшегося без попечения родителей у Вас прекратился. Следовательно утратило силу право на обеспечение жильем от государства. Если мама восстанавливалась в правах, то Вы не могли этого не знать — суд должен был выяснять Ваше мнение.
      Что касается брата с сестрой, то нужно проанализировать имеющиеся у них документы, чтобы дать рекомендации по тому, какие действия нужно предпринять для скорейшего получения жилья. Если есть решение суда и оно не исполнено на протяжении трех лет, Ваша сестра может обратиться в суд с иском о взыскании компенсации, а также поднять вопрос о привлечении должностных лиц к уголовной ответственности за злостное уклонение от исполнения решения суда.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Вика • 3 месяца назад

    Здравствуйте,мне 21, у меня умер папа во время пожара,после того как мне исполнилось 18 лет, а мама лишена родительских прав,дом сгорел,имею ли я право на получение жилья?

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Так как Ваш папа умер уже после достижения Вами возраста 18 лет, Вы не относитесь к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Следовательно права на обеспечение жилым помещением именно по данному основанию у Вас нет.
      Вместе с тем, если признать сгоревший дом непригодным для проживания (это делается через органы местного самоуправления), а также признаться малоимущей, Вы сможете встать на учет нуждающихся в жилье и получить квартиру во внеочередном порядке. При необходимости можем оказать правовую помощь в данном вопросе.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анастасия • 4 месяца назад

    Здравствуйте, мне 22, я с прошлого года (с июня 2018) стою в очереди на жильё в Чебоксарах, до этого 4 года стояла в очереди на жилье в Канашском районе (неподолёку от Чебоксар). Возможно ли ускорить процесс предоставления жилья, через суд или ещё как? что необходимо для этого делать?

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      Единственным способом ускорить процесс получения квартиры является обращение в суд с соответствующим иском. Но до подачи иска Вам обязательно нужно подать в местные органы власти заявление о предоставлении квартиры. Это связано с тем, что в силу закона обязанность по предоставлению жилья возникает у органов власти только после подачи такого заявления.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Карина • 4 месяца назад

    Здравствуйте,я сирота.Нахожусь в учреждении с 8 лет.Со мной проживал мой брат ,ему выдали квартиру и он выпустился.Мне сейчас 19 лет ,я до сих пор нахожусь в учреждении.Мне не могут выдать квартиру из-за того ,что я являюсь собственником дома,который находится за городом.В 2017-2018 год вышел закон о запросе собственности по Лен.обл.Собственниками дома является мой брат ,я и моя тётя.Мой брат под него не попал.О доме я не знала до тех пор ,пока речь не зашла о квартире.Всю жизнь прожила в городе.В том доме ни разу ни была .С тетёй вообще почти не общаюсь.Меня грубо говоря хотят туда выпустить,хотя я ничего там не знаю,да и как я буду ездить на учебу в город.Мой социальный педагог все перепробовала,писала иски,составляла акты ,говорит ,что бесполезно.Квартиру не выдают,отказа тоже не дают.Не подскажите что делать ?

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      Если социальный педагог готовила иски и какие-то еще обращения по Вашему вопросу, то нужно с ними ознакомиться, а также изучить ответы (и решение суда, если оно было). Без документов делать выводы по Вашей ситуации сложно. Направьте их по электронной почте, адрес есть в разделе контактов.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Владислав • 4 месяца назад

    [email protected] Здаствуйте я сирота мне 22 года могу ли я встать на очередь на жилье если у меня в паспорте есть прописка но по наступлению мне и 3 людям кто там прописан 18 лет. Жилье пропадает и уходит государству так как она не привотизировано! Что делать, и как поступить?

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.

      С чего Вы взяли, что жилье «уйдет государству»? Если Вы зарегистрированы в муниципальной квартире, то имеете право пользования данный жильем. Никто не сможет отобрать такую квартиру или выселить Вас (если конечно дом не является аварийным).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Валентина • 4 месяца назад

    Умер наследодатель, оставил завещание не в мою пользу (завещание на дочь), я внучка умершей дочери наследодателя и за мной ранее было закреплено это жилье в 2003 как за сиротой (моя мама умерла раньше бабушки). Сейчас я уже взрослая. более 23 лет Я хочу обратиться в суд с заявлением о вступлении на наследство и признание права собственности на имущество,а впоследствии и о признании завещания не действительным. Есть ли шансы выиграть такое дело? Или что еще можно предпринять? Своего жилья нет.

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      Претендовать на долю в наследстве Вы сможете только если находились на иждивении наследодателя (зависели от него финансово). Это называется «обязательная доля в наследстве». Но из описанной ситуации этого не следует. Если права на обязательную долю в наследстве нет, то и перспективы в суде не будет.
      Что касается «закрепления» жилья, то этот момент нужно подробно выяснять. Органы власти не имели права «закреплять» за Вами жилое помещение, находящееся чужой собственностью. Если на момент закрепления квартира являлась собственностью бабушки, то Вы сможете в судебном порядке восстановить право на обеспечение жильем. Основанием для этого является как-раз незаконность действий чиновников. В случае, если на момент закрепления квартиры она была муниципальной, то нужно выяснить почему Вы не принимали участие в ее приватизации. Кроме того в таком случае переход права собственности другому лицу не ограничит Ваше право пользования квартирой (никто не сможет выселить Вас оттуда).
      Пришлите документы для анализа, тогда мы сможем сказать что-то более конкретное.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Алена • 4 месяца назад

    Здравствуйте, до окончания специализированного найма остался 1 год. Сейчас хотим купить дом на материнский капитал. Могут ли в связи с приобретением собственности отобрать квартиру? У нас с мужем у каждого квартира (сироты).

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      Появление собственности не является основанием для отобрания предоставленной квартиры. Кроме того это не влияет и на заключение договора социального найма (по истечении 5 лет) и последующей приватизации жилья. Подобные ограничения будут незаконными. Если вдруг Вам откажут или попробуют отобрать квартиру, вы сможете оспорить такие незаконные действия в суде.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Лариса • 4 месяца назад

    Здравствуйте! мне 21 год. имею статус сироты.Проживаю в 2 комнатной хрущевке 42.1м., где прописаны 5 человек (в том числе мать ,лишеная прав ,)Квартира приватизирована .Я имею 2 доли (свою и от матери )Имею ли я право встать на очередь . как сирота ,для получения квартиры в спец.найм?Имею диплом об образовании,в армии отслужил .Татарстан . Лениногорск

  • Виктория • 4 месяца назад

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста, если мне предоставили квартиру как сирота в сельской местности, а я проживаю в городе, так как отучилась и работать осталась в городе, могу ли я отказаться от квартиры в сельской местности и встать на очередь в получении жилья в городе, в котором планирую остаться жить далее

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      Если Вы уже получили квартиру (подписали договор найма), то никаким образом поменять её уже не получится. В случае, если Вам только предлагают получить жилье в сельской местности, то просто откажитесь от этого варианта и подавайте заявление о предоставлении квартиры по месту фактического жительства.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Наталья • 4 месяца назад

    У опекаемого ребенка мать психически больна, можно ли, ссылаясь на то, что ребенок не может с ней проживать, вне очереди через суд получить квартиру.Опекуном была бабушка, проживали все вместе в городе, мать прописана в другом месте. Ребенок заканчивает учебу в колледже, ей 19 лет, в очереди на квартиру стоит с 14 лет.

  • Валерия • 4 месяца назад

    Здравствуйте. Получила квартиру как сирота в 2017 году (на 5 лет). Проживаю сейчас в другом городе, за ком услуги и т.д за ту кв плачу. Собираюсь выходить замуж в этом году, муж собирается брать ипотеку на себя. Могут ли мне отказать в приватизации через 5 лет на основании совместно нажитого имущества? В данном случае квартира в ипотеку на мужа? Спасибо за ответ.

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      Все имущество, приобретенное в браке является совместной собственностью супругов. Так что оформление квартиры и ипотеки на мужа никакого значения не имеет — Вы будете являться сособственниками квартиры.
      Как неоднократно уже писалось в ответах, появление собственности никаким образом не повлияет на заключение через 5 лет договора социального найма и последующей приватизации. Закон таких ограничений не содержит. Так что смело покупайте квартиру.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ирина • 4 месяца назад

    Здравствуйте.
    Подскажите пожалуйста, могут ли органы отвечающие за предоставление жилья сиротам, предлагать деньги вместо квартиры? Если можно ссылку на статью.
    Спасибо.

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      Квартиры предоставляются только в натуральном эквиваленте. Выплата денег законом не предусмотрена, так что ссылку дать невозможно.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Салима • 4 месяца назад

    Здравствуйте,мне 20 лет, я сирота, мне в течение месяца должны предоставить квартиру по договору социального найма, вопрос такой, могут ли там проживать со мной мои бабушка и дедушка? До 18 лет дедушка был моим опекуном.

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      Квартиру Вам должны предоставить по договору специализированного найма, а не социального. Что касается проживания в нем кого-либо, то официально Вы можете заселить в предоставленную квартиру только супруга и детей (с их регистрацией и указанием в договоре найма). При этом неофициально Вы конечно можете пустить туда родственников проживать. Никакой ответственности за это не предусмотрено.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Евгения • 5 месяцев назад

    Здравствуйте! Меня зовут Евгения и мне 19 лет,хочу узнать есть ли у меня выбор в каком городе мне жить. Заявление написала в Петровск-Забайкальске, а родилась в Чите. Могут ли мне дать квартиру в Чите или нет

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Квартиры детям-сиротам предоставляются по месту их фактического жительства. При этом место жительства и место постоянной регистрации — не тождественные понятия, так что если город реального проживания отличается от места регистрации, Вы можете встать на учет и получить квартиру именно там где живете. Есть два варианта действий:
      1. Сменить регистрацию — так будет проще всего встать на учет нуждающихся в том городе где живете;
      2. Собрать документы, подтверждающие фактическое проживание и подать их вместе с заявлением о постановке на учет нуждающихся. К таким документам можно отнести: временную регистрацию, справки с места учебы/работы, договор найма жилья, различные свидетельства (о вступлении в брак/рождении детей), медицинская карта и т.п.
      В случае отказа в постановке на учет нуждающихся в жилье по месту жительства, Вы сможете оспорить его в суде. Такой практики много, а также есть указания Верховного Суда РФ, так что дело Вы выиграете.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Светлана • 5 месяцев назад

    Здравствуйте!Меня зовут Светлана,я сирота.Мне уже 21 год и я постоянно снимаю жильё.А денежные средства где брать?Подскажите,что мне делать?

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Если Вы состоите на учете нуждающихся в жилье, то стоит подать заявление о его предоставлении, а затем обратиться в суд с исковым заявлением. Это законный способ ускорить процесс предоставления квартиры.
      В Вашем регионе не предусмотрена выплата компенсации за найм жилого помещения в период ожидания предоставления льготного жилья, так что ответить на вопрос о поиске денежных средств на найм я не смогу.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Любовь • 5 месяцев назад

    Добрый день. Стою в очереди на жилье как сирота. Неделю назад поступил звонок от специалиста соц.защиты. Уточняли мои данные (состав семьи, место жительства, прописку, чтоб подать заявку на получение жилищного сертификата. К местным специалистам у меня доверия нет. Права сирот не защищают,были случаи подделки документов, всё делают для того, чтоб не сироты жилье не получили.В какие сроки должны решить вопрос, выделят мне сертификат или нет? Должны ли будут [email protected]уведомить и каким способом, если будет отказ?

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.

      Выдача сертификатов на приобретение жилых помещений законодательством не предусмотрена. Также таких положений не содержит местное законодательство. В частности, Постановление Правительства Пермского края от 09.09.2013 г. № 1194-п http://docs.cntd.ru/document/911543515 указывает на то, что жилье предоставляется в натуральном эквиваленте, как этого требует федеральное законодательство.
      Для получения квартиры Вам нужно подать заявление в правительство Пермского Края о предоставлении жилья и после этого обратиться в суд (или в прокуратуру, чтобы они инициировали подачу иска в Ваших интересах). Суд обяжет орган власти предоставить Вам квартиру и тогда вы получите ее намного быстрее. Пример судебной практики https://sudact.ru/regular/doc/YUHimcBnBnWj/

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ангелина • 5 месяцев назад

    Здравствуйте. Я сирота и встала на очередь на квартиру. Если я распишусь меня снимут с очереди на квартиру или нет.???!!

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Вступление в брак никаким образом не влияет на Ваши жилищные права. В случае изменения фамилии просто донесите в орган власти, поставивший Вас на учет нуждающихся, копии свидетельства о браке и нового паспорта.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Сергей • 5 месяцев назад

    День Добрый вот какой вопрос меня волнует мне дали квартиру в 2016 году но там с тех пор не работает вентиляция и в квартире сырость запах плесени и тяжелый воздух для того что бы там жить она не пригодна я хочу спросить можно ли написать в суд,или в прокуратуру что бы мне поменяли квартиру на такую же только с нормальными условиями проживания а то я там не живу но плачу за неё недавно были из Жилищного фонда они руками развели мол мы не в силах решить эту проблему обратись в УК Квартал пусть они решают этот вопрос.

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      В данном случае стоит обратиться в прокуратуру с жалобой на предоставление некачественного жилья. Сотрудники прокуратуры должны все проверить и при необходимости самостоятельно обратиться в Ваших интересах в суд. Кроме того Вы можете получить дополнительные подтверждения наличия нарушений — обратитесь в Центр гигиены и эпидемиологии http://fbuz27.ru/en/ чтобы они провели обследование квартиры на соответствие санитарным нормам. Если будет установлены нарушения, такое заключение можно будет приложить к заявлению в прокуратуру, либо на его основании требовать от местной администрации признать квартиру непригодной для проживания (это сложный процесс, так как власти будут делать все чтобы квартиру такой не признать).
      Сейчас по стране много резонансных дел, связанных с предоставлением сиротам некачественного жилья, так что на Ваши жалобы должны отреагировать. Можете помимо этого обратиться в прессу. Если журналисты опишут ситуацию и покажут плесень, наверняка ситуация начнет решаться быстрее (по нашему опыту это так).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ольга • 5 месяцев назад

    Добрый день . Я из Рязанской области , мне 32 года . В 2010 году через суд получила однокомнатную квартиру , как сирота . Сейчас стала многодетной мамой . В 2016 родился один ребёнок , и в январе этого года родились двойняшки . Все вместе — я , дети и муж проживаем в этой однокомнатной квартире — 34,2 и. Подскажите , положено ли мне , как многодетной что то от государства и , как сироте , если я уже получала квартиру ? Заранее огромное спасибо .

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.

      Как сирота Вы уже реализовали свое право на обеспечение жильем от государства. Многодетные семья право на предоставление льготного жилья не имеют. Они могут получить земельный участок под строительство дома или стать участниками государственных или муниципальных ипотечных программ (ипотека с льготной процентной ставкой).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Сергей • 5 месяцев назад

    Здравствуйте я вот сирота стою в осётр на жильё мне 23могу ли я получать компенсацию за съем жильё?

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Выплата таких компенсаций законодательством Кемеровской области не предусмотрена. Вместе с тем, Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о компенсации понесенных расходов. Для этого они должны быть документально подтверждены.
      Кроме того Вы можете обратиться в суд с иском о предоставлении жилого помещения. За неисполнение решения суда более года Вы сможете взыскать денежную компенсацию. Кроме того само по себе решение суда и возбужденное по нему исполнительное производство значительно ускорят процесс предоставления квартиры.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Мария • 5 месяцев назад

    Добрый день, мне 27 лет и я только получила Российское гражданство. В 14 лет я попала в детский дом. Мама не дееспособна , отца не вижу с 6 лет, прописки жилья нет. В 16 лет попала в тюрьму и вышла в 18 лет. Детский дом меня послал куда подальше, и осталась я без документов и без жилья. Сама боролась за документы чтолько лет и получила мешала еще судимость. Мама лежит уже 18 лет в больнице, отца не лешили родительских прав , так как он написал что хочет забрать меня. Но не забрал живет он вроде на Украине. Видела в опеке документы на его жилье оно вюне пригодно к проживанию. Мне сейчас 27 лет и опека говорит что мне не чего не положено. Так ли жто? Помогите мне

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Все случаи, связанные с сиротами старше 23-х лет требуют тщательного изучения. Без исследования документов сложно давать рекомендации и тем более говорить о перспективах получения жилья. Может прислать все имеющиеся документы по электронной почте.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анастасия • 5 месяцев назад

    Здравствуйте. Я стою в очереди на жилье как сирота. Что будет если я оформлю на себя долю в доме? Меня снимут с очереди? Это как то проверяется? Спасибо

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Да, это проверяется. Перед предоставлением квартиры органы власти сделают запрос в Росреестр и узнаю о том есть ли у Вас собственность и была ли она в период состояния на учете нуждающихся. Став собственником жилья, которое соответствует всем необходимым критериям, Вы утратите право на обеспечение жильем от государства.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • София • 5 месяцев назад

    Мне 15 лет, я нахожусь под опекой у
    крёсной, ини мягко сказать не рады мне. Я устроилась на работу, и хорошо заратываю.
    Вопрос, могу ли я снимать квартиру под опекой, и могут ли меня забрать в детский дом?

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Официально снять себе жилье Вы не сможете, так как можете заключать договор найма. За Вас это должен делать законный представитель — опекун. Кроме того, Подопечные в силу закона должны проживать с опекунами. Если это не так, то есть вероятность лишения опекуна статуса и направление Вас под опеку государства.
      Стоит отметить, что достигнув возраста 16 лет вы сможете пройти процедуру эмансипации, то есть стать полностью дееспособной до достижения 18 лет, но для этого нужно официальной трудоустройство (ст. 27 ГК РФ). В таком случае опека прекращается и Вы сами отвечаете за себя.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Александра • 5 месяцев назад

    Здравствуйте, я сирота и мне 14.05 исполнится 23 года.
    Я стояла в очереди на квартиру в самарской области (с.Богатое) , в связи с тем , что переехала жить в Самару решила встать в очередь здесь, были денежные проблемы и я не могла собрать все нужные справки на все это, а теперь когда я их собрала , в конце января я поехала в департамент опеки и попечительства и там мне сказали , что вышел новый закон(который еще не вступил в силу) и те документы которые я собирала недействительны. Мне сказали звонить по соедам и спрашивать вступил ли этот закон в силу, остался месяц до моего 23-летия и я не знаю куда мне обратиться

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.

      Согласно пункту 4 ст. 4 Закона Самарской области от 28 декабря 2012 года N 135-ГД «Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на территории Самарской области» в случае переезда сироты из одного муниципального образования в другое, учетное дело должно передаваться. Это означает, что Вам не нужно заново подавать все документы, достаточно только заявления и копии паспорта с отметкой о регистрации (можно приложить еще справку с места жительства).
      Вам нужно направить в администрацию г. Самары заявление о постановке на учет нуждающихся, с приложением указанных мной документов, по почте заказным письмом. Если администрация откажет в постановке на учет нуждающихся, можно будет оспорить такой отказ в судебном порядке.
      Из-за того, что Правительство РФ не утвердило единый перечень документов, необходимых для постановки сирот на учет нуждающихся, во многих регионах возникают подобные ситуации. Но при этом пробелы в законе не должны нарушать Ваших прав. Отказы, подобные Вашему случаю являются незаконными.
      В случае, если Вам нужна будет помощь в составлении заявления в администрацию и (или) дальнейшего оспаривания отказа, можете обратиться к нам. Контакты есть в соответствующем разделе.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Елена • 5 месяцев назад

    Здравствуйте! Мне 29 лет, в 1996 году убили маму, а в 2014 умер папа. В 2008 году я выпустилась из детского дома (в котором воспитывалась с 1999 года), где на протяжении всего проживания мне говорили что за мной закреплена квартира и как выпущус смогу там прописаться и жить.
    После выпуска я выписаоамь из детского дома и собиралась прописаться в своей квартире, приехала в паспортный стол, а мне говорят что не могу прописаться, т.к. я в 2003 году была выписана через суд по причине долго не появлялась, еще хуже то, что так называемые родственники (бывший муж моей родной тети по линии отца) через суд без меня смог взять квартиру под соц.найм, вот все время с 2011 года я бегаю по всем инстанциям и пытаюсь хоть что то решить с жильем, где с одного кабинета, меня отправляют в другой, а толку мало.
    Подскажите пожалуйста если я сейчас по выше указанной причине восстановлю утраченное время и через суд уберу либо закрепление смогу ли я встать на очередь?
    Или проще будет через суд отнять у них право собственности( зарегистрированное в 2016 году).

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Ситуация сложная и что-то по ней пояснить можно только после анализа имеющихся у Вас документов. Если хотите, можете направить их по электронной почте для изучения.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Алина • 5 месяцев назад

    Здравствуйте! Являюсь выпускницей детского дома. В 2017 году после смерти матери( лишенной родительских прав) по наследству получила в собственность 1/4 долю дома, также как и моя младшая сестра. Наш дом поделен на 2 двора и две половины( владельцы второй половины нам неизвестны).ниже представлено результаты обследования дома организацией занимающейся данным вопросом.

    По результатам проведенного обследования строительных конструкций жилого дома,
    расположенного по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, ул….. д…. , было
    установлено, что данный объект в целом не соответствует требованиям нормативно-технической
    документации в строительстве.
    По совокупности выявленных дефектов и повреждений общее техническое состояние здания,
    согласно СП 13-102-2003 [8], оценено как аварийное.
    Состояние отдельных конструкций, систем и элементов жилого дома оценено следующим
    образом:
    – основание и фундамент – аварийное;
    – стены и перегородки – аварийное;
    – перекрытия – аварийное;
    – полы – физический износ 84%;
    – окна и двери – физический износ 93%;
    – кровля – физический износ 92%;
    – инженерные сети – отсутствуют.
    Я обратилась в местную администрацию городскую для того чтобы наше жилье признали аварийным и поставили нас с сестрой в очередь нуждающихся в обеспечении жильём, как детям-сиротам и оставшимся без попечения родителей. Нам было отказано ввиду того, что для начала нам нужно разделить дом на квартиры, иначе дадут одну квартиру на всех собственников. Мы узнали что это дорого стоящая процедура и занимает продолжительное время и мы не можем оплатить её т. к. Являемся студентками и находимся на полном гос. обеспечении. Далее решили пойти другим путем и через суд установить факт о невозможности проживания, нам было отказано, т. к. мы не смогли предоставить нужные документы, а это- отказ администрации города во включение в список лиц, подлежащих обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, — отказ администрации о признании дома аварийным( а администрация сказала делить на квартиры данный дом) дом заброшен полностью. Подскажите, пожалуйста, что можно сделать дальше?

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Оба предпринятых Вами варианта действий являются не совсем правильными. Для того, чтобы встать на учет нуждающихся в жилье именно как сироты (а не собственники «аварийного» жилья) Вам нужно для начала признать жилое помещение непригодным, а затем подать в местную администрацию (а не в суд) заявление об установлении факта невозможности проживания в имеющемся жилом помещении. У Вас имеются все необходимые документы для осуществления таких действий. Из ситуации понятно, что местные власти намеренно пустили Вас по ложному пути, но это не трудно исправить.
      Подавайте заявление о проведении межведомственной комиссией обследования дома на предмет непригодности для проживания и в зависимости от результата обследования можно будет понять дальнейшую стратегию действий. В случае отказа Вы успешно оспорите его в судебном порядке, так как есть экспертное заключение объективно подтверждающее непригодность жилого помещения.
      При необходимости можем помочь с составлением документов. Для этого напишите по электронной почте.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Полина • 5 месяцев назад

    Здравствуйте! Мне 25 лет, я сирота с 1993 года, опекуном до 18 лет являлась моя бабушка. Я зарегистрирована в квартире, которая принадлежит бабушке. В 18 лет (в 2011 году) мне было незаконно отказано (к сожалению, устно, письменных доказательств у меня нет) в получении жил.пощади сотрудником опеки, мне сказали, что на жилье имеют право только дети, воспитывающиеся в детском доме. С рождения по настоящее время на мне нет и не было зарегистрированной жил. площади. Жилье по прописке за мной не закрепляли. У бабушки есть сын — он наследник первой очереди, я по сути следующей. По закону Москвы написано основание для постановки на учет… люди проживающие в жилье не являются членами семьи…таким образом, мне не должны были отказывать на право встать на очередь: Подпунктом «г» пункта 1 части 6 статьи 13 Закона г. Москвы «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в городе Москве» (в ред. Закона г. Москвы от 6 ноября 2013 г. N 60) предусмотрено, что проживание детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, признается невозможным, если это противоречит интересам указанных лиц в связи с наличием следующего обстоятельства: проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц, не являющихся членами семьи этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа. Скажите, пожалуйста, возможно ли встать через суд или прокурора на очередь в данной ситуации? Реально ли это?

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Если доказать факт обращения и устного отказа, то небольшие шансы в суде есть. В нашей практике были случаи, когда мы в подобных ситуациях с помощью свидетелей и иных доказательств подтверждали факт обращения. Но тут нужна очень тщательная подготовка дела к суду, без которой есть риск проиграть дело.
      Ситуации, связанные с сиротами старше 23-х лет являются сложными и индивидуальными, так что более подробно сказать о перспективах разрешения дела в суде можно только после тщательного анализа ситуации и имеющихся документов (в которых могут быть «зацепки»).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Наталья • 5 месяцев назад

    Здравствуйте, у меня под попечительством ребенок сирота,в наследство от матери ему досталось 1\4 доля жилого дома площадью 43.9 кв.м и 1\2 доли на квартиру площадью 22,6 кв.м. Имеет ли мой подопечный право на жильё от государства? Насколько я полагаю, квадратные метры не суммируются?

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Предоставление жилья детям-сиротам регулируется не только специальным законом, но и нормами ЖК РФ. Если сирота является собственником жилья, то может встать на учет нуждающихся только после установления факта невозможности проживания в имеющемся жилом помещении. Одним из таких оснований является несоблюдение учетной нормы площади в имеющемся жилье. При этом, согласно части 2 ст. 51 ЖК РФ в расчет берется суммарная площадь жилья, имеющегося у человека.
      При таких обстоятельствах у Вашего подопечного скорее всего нет права на обеспечение жилым помещением. Для более точного ответа на данный вопрос нужно знать сколько человек в каждом из этих жилых помещениях зарегистрировано (соблюдена ли там норма площади).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анастасия • 6 месяцев назад

    Здравствуйте! Двоюродный брат в 2013г получил квартиру как сирота в новостройке(3 этажа на этаже по 3кв и 2 подъезда) в квартирах имеется ванна, унитаз, водогрейка проточная и все! Из отопления всем при за селении подарили конвектор который естественно не справляется. Из всего дома остались проживать только 4квартиры так как некуда деваться, у брата третий этаж, начала протекатеть крыша, пошла трещина по наружней стене около 1метра,плесень в углах. В ванной сырость, из соседей никто не проживает не снизу ни по бокам. Администрация собрала комиссию и признала квартиру пригодной для проживания. Сейчас подошёл срок либо продлевать спец найм ещё на 5 лет либо приватизировать… Как быть в данной ситуации?

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Однозначно нужно отметить, что приватизировать такую квартиру нельзя, так как именно собственник должен устранять имеющиеся нарушения. Судя по Вашему описанию, квартира является непригодной для проживания, так что заключение комиссии о её «пригодности» нужно оспаривать в судебном порядке. Возможно для этого потребуется подготовить доказательства — заключение СЭС, Роспотребнадзора, Жилищной инспекции или независимая экспертиза (нужно смотреть по ситуации).
      Кроме того Вашему брату обязательно нужно обращаться в прокуратуру с жалобой на предоставление некачественного жилья. Сейчас по стране идет ряд громких дел, связанных с тем что сиротам давали подобные квартиры, так что прокуратура наверняка подключится (https://bgtrk.ru/news/society/169091/).
      Если Вам нужна будет помощь с составлением заявлений, свяжитесь с нами по электронной почте.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Кирилл Никитинов • 6 месяцев назад

    Добрый день! Если я ранее, до получения квартиры, участвовал в приватизации. Не будет ли у меня проблем с приватизацией квартиры, полученной от гос.-а по договору спец. найма, по истечении 5 лет?

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      Это зависит от того, в каком возрасте Вы участвовали в приватизации. Если до 18 лет по инициативе законных представителей, то сможете еще раз приватизировать жилье, а если после — то нет.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Людмила • 6 месяцев назад

    Здравствуйте) В 2014
    Я как сирота получила кв от государства в сентябре заканчивается срок найма (5лет).муж берет ипотеку я как созаемщик,будут ли у меня проблемы с приватизацией и не отберут ли у меня кв?

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      Наличие собственности никаким образом не влияет на приватизацию квартиры, предоставленной по договору социального найма. Кроме того появление иной собственности не является основанием для выселения из предоставленной квартиры. Законодательство таких ограничений не содержит.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Екатерина • 6 месяцев назад

    Здравствуйте подскажите что это за документы такие по этой статье индекс их брать.Цитирую.
    Документы подтверждающие обстоятельства указанные в статье 17.3 Орловской области от 22 августа 2005 года номер 529-03 о гарантиях прав.орловской области.

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      В указанной Вами правовой норме речь идет о ситуации, когда в отношении имеющегося у сироты жилого помещения установлен (или устанавливается) факт невозможности проживания. Если говорить о документах, подтверждающих такой факт, то они могут быть различными — в зависимости от ситуации: справка с места жительства, справки о заболеваниях проживающих в квартире, заключение о признании жилья непригодным для проживания и т.п.
      Судя по вопросам, которые Вы задавали ранее, эти документы Вам не нужны, так как у Вас нет какого-либо жилого помещения.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Наталья • 6 месяцев назад

    Здравствуйте,вопрос вот в чем,я получила жилье в челябинске,на квартиру договор спец найма,сама живу в санкт Петербурге,возможно ли поменять квартиру в Челябинске на квартиру в Питере по месту проживания?

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      Обмен жилых помещений специализированного жилищного фонда законодательством не предусмотрен. Вы сможете только по истечении 5-летнего срока специализированного найма приватизировать квартиру, продать ее и самостоятельно приобрести что-то в другом населенном пункте.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Светлана • 6 месяцев назад

    Здравствуйте нужна ваша помощь. Мне 17 лет живу в Волгограде и прописана там же.В мае будет 18 лет. Хочу поступить в Питер. Мой опеку категорически запрещает и говорит что я потом не получу квартиру и мне перестанут платить. Может ли за меня решать после 18 лет мой опеку? Правда ли что перестанут платить и самое главное не дадут квартиру?

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      В первую очередь необходимо сказать, что по достижении 18 лет Вы станете полностью дееспособной и только Вы будете решать куда ехать и что делать. Платить социальные выплаты Вам не перестанут, так как место нахождения не имеет никакого значения. Что касается жилья — Если Вы состоите на учете нуждающихся в Волгоградской области, то будете и дальше стоять на данном учете, до того времени пока не вернетесь с учебы и не получите квартиру. Снять с учета нуждающихся Вас смогут только если Вы смените место постоянной регистрации (прописки)(.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Наталья • 6 месяцев назад

    Добрый день!Я являюсь сиротой,мне на данный момент 21,я зарегистрирована в квартире площадью 46кв.м и состою в соц.найме, в этой квартире также зарегистрированы 2человека.Вопрос,если я зарегистрирую в эту квартиру мужа и свою несовершеннолетнюю дочь,смогу ли я встать на очередь?

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      Регистрация супруга будет намеренным ухудшением жилищных условий, а вот ребенка -нет. Так что если после регистрации несовершеннолетнего ребенка будет нарушена учетная норма площади, Вы сможете установить факт невозможности проживания сироты в имеющемся жилом помещении и после этого встать на учет нуждающихся в жилье.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анна • 6 месяцев назад

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста куда обращаться? Получила жильё более 2 лет назад при получение были трещины на стенах и со временем их стало больше, трубы текут и каждую зиму на потолке образуется капли воды и на стене тоже и так во всех комнатах.

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      В первую очередь нужно обратиться в орган власти, предоставивший жилое помещение, с заявлением об устранении недостатков. Именно собственник должен их устранять, так что это прямая обязанность органа власти.
      Кроме того напишите заявление в прокуратуру о предоставлении некачественного жилья. Сейчас по стране имеется ряд громких дел, связанных с предоставлением сиротам жилья, непригодного для проживания и (или) с серьезными недостатками, так что прокуратура отреагирует на заявление и проведет проверку.
      Помимо этого можете самостоятельно обратиться в роспотребнадзор с просьбой провести обследование квартиры на предмет нарушения норм СанПиН. Они дадут поручению Центру эпидемиологии и гигиены провести обследование и составят акт с нарушениями. Также такой акт может составить государственная жилищная инспекция. Эти документы помогут Вам при подаче жалоб и обращений.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Татьяна • 7 месяцев назад

    Здравствуйте! За ребенком ,оставшимся без попечения родителей,закреплено жильё в муниципальной квартире. Договора соцнайма нет на эту квартиру,соответственно у ребенка нет жилья ни в собственности, ни по соцнайму. Мать ЛРП в отношении этого ребенка,зарегистрирована в этой квартире. При постановке на очередь на жильё что писать в заявлении?

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      Нужно уточнить ключевой момент в данной ситуации — зарегистрирован (прописан) ли ребенок в данном жилом помещении? Если да, то он является нанимателем муниципального жилья и нужно выяснять есть ли основания для установления факта невозможности проживания в имеющемся жилье. В случае, если он там не зарегистрирован, нужно по достижении 14 лет подавать в органы власти заявление о постановке на учет детей-сирот, нуждающихся в жилых помещениях.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • мария • 7 месяцев назад

    Здравствуйте,я сирота ,до 18 лет находилась под опекой,в 14 лет опекун поставил на очередь на квартиру,сейчас мне 20,но очередь еще очень большая,мне говорили что пока не выдадут квартиру государство оплачивает съемное жилье,так ли это?если так ,то куда обращаться и какие для этого нужны документы .Заранее большое спасибо.

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Если Вы официально снимаете жилое помещение, то в силу регионального законодательства можете получить компенсацию. Порядок ее получения, а также образец заявления можете найти по ссылке http://docs.cntd.ru/document/441790489 на соответствующий Приказ департамента социальной защиты Воронежской области.
      Отмечу, что для ускорения предоставления Вам квартиры следует подать заявление о предоставлении жилья, а затем обратиться в суд с исковым заявлением. Образцы документов, которые Вы найдете по ссылкам разработаны под Рязанскую область, так что их нужно немного подредактировать.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Александр • 7 месяцев назад

    Здравствуйте скажите пожалуйста живу в в жилье по соц найму уже 5 лет пошла плесень по стене и вода стоит на пол комнаты и на окнах плесень вызвал комиссию из опеки и администрации они составили акт . сколько рассматривать будут и устранят они это ? И если ничего не сделают то куда можно обратиться

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Вам стоит дополнительно обратиться в роспотребонадзор с просьбой провести обследование жилого помещения на его соответствие санитарным нормам и требованиям. Они дадут поручение Центру гигиены и эпидемиологии, чтобы те провели осмотр и все зафиксировали.
      Если нарушения будут подтверждены, то Вы вправе требовать от собственника жилья устранения недостатков или предоставления другой квартиры, соответствующей всем необходимым требованиям.
      Кроме того можете обратиться с данным вопросом в прокуратуру, но к заявлению лучше приложить акты с выявленными нарушениями.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анастасия • 7 месяцев назад

    Здравствуйте, уважаемые юристы! Меня зовут Анастасия, я из Пермского края.
    У меня есть два вопроса, не связанные между собой. За ответ буду очень благодарна!
    1) Может ли сирота претендовать на наследство одного из родителей? Например на квартиру, в которой когда то проживала и была прописана, до того как родителей лишили р.прав. ( у родителей нет других близких родственников)
    2) Мне 22 года, хотела поступить в колледж, получить ещё одну профессию, с работой у нас в городе очень туго. Мне посоветовали этого не делать, так как после 23х лет перестанут выплачиваться выплаты. Скажите, так ли это? Или они выплачиваются до окончания обучения?
    Большое спасибо за ответы!)

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      1. Если у родителей, лишенных родительских прав, в собственности было какое-либо имущество, в том числе недвижимое, Вы вправе претендовать на него в порядке наследования. И тут не имеет значения были ли Вы зарегистрированы в квартире или нет. В случае, если квартира является муниципальной, то она не может войти в наследственную массу, так как не является собственностью родителей. В таком случае после смерти Вы останетесь ее нанимателем, если зарегистрированы в ней.
      2. Льготы, связанные с обучением и нахождением на полном государственном обеспечении сохраняются и после 23-х лет до конца обучения. Так что Вас ввели в заблуждение. При этом должен отметить, что такие льготы предоставляются только один раз на каждом «уровне» образования. Если Вы уже учились в средне-специальном учебном заведении и получали там льготы, то уже не сможете их получить. При этом Вы сможете бесплатно учиться и получать различные льготы при поступлении в высшее учебное заведение.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Людмила • 7 месяцев назад

    Здравствуйте, живём на 4 этаже, соседи сверху-квартиранты.В ванной комнате течёт у них вода и подтекает к нам вниз, вся стена у нас в комнате отсырела, образовался грибок и отвалились обои, хозяйка квартиры отказывается делать ремонт в своей ванной и возмещать ущерб нам. Вопрос могу ли я перекрыть им воду и как это можно сделать по закону. Спасибо.

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      У нас совсем другая тематика сайта. Вам стоит обратиться к юристам, специализирующимся на данных вопросах.
      По большому счету Вы должны обратиться в ЖЭУ, чтобы те составили акт о залитии. Затем проведите экспертизу оценки причиненного вреда и идите с этим в суд. Суд обяжет соседей возместить причиненный ущерб. Если продолжат заливать — опять требуйте с них компенсации и так до тех пор пока они не устанут Вам платить. Отмечу, что затраты на услуги юриста и эксперта Вы также взыщите с соседей.
      Кроме того, если квартира сдается, попробуйте поговорить с собственником. Вы можете сообщить в полицию и налоговую о том что квартира сдается неофициально и собственник не платит налоги — это может их приструнить.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Лилия • 7 месяцев назад

    Добрый день. Заключен договор социального найма на жилое помещение в одноэтажном четырех квартирном доме. Перемерзла канализация и водоснабжение. Печь, доказали, что требуется перекладывать, с застройщиком договорились на весну. Без воды и канализации в доме жить не можем. Будет ли это основанием для предоставления другого жилья? Если нет, то как оформить, чтобы органы, выдавшие жилье взяли на себя оплату за свет, пришлось включить обогреватели. Сирота- инвалид, льготами не пользуется. Помимо этого кто будет нести материальную ответственность за дом: там же все инженерные коммуникации. Как правильно все оформить, мы хотим выехать из дома.

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      В Бурятии сложилась самая настоящая чрезвычайная ситуация с предоставленными сиротам домами https://bgtrk.ru/news/society/169091/ . Они непригодны для проживания, а чиновники, допустившие это находятся под следствием.
      Вам нужно обращаться в прокуратуру и следственный комитет, они сейчас активно работают по данному вопросу. Кроме того есть активная группа сирот, которые решают сложившуюся ситуацию. В частности они через суд признают дома непригодными для проживания — это заставит власти дать им взамен нормальное жилье. Вот контакты этой группы https://vk.com/sirota03

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Мария • 7 месяцев назад

    Здравствуйте подскажите пожалуйста как мне быть. Я сирота мне уже 27 лет и мне до сих порне дали квартиру. У меня решение суда. И я
    Я уже везде обращялась и тольку нет.

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Из Вашего вопроса не ясно о каком именно решении суда идет речь. Кроме того Вы не указали, обращались ли к приставам и возбуждено ли исполнительное производство. Если нет, то это необходимо сделать, так как просто наличия решения недостаточно.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Наталья • 7 месяцев назад

    Мне дали квартиру по договору спец. найма в новостройке. Каким образом регулируются вопросы с коммунальными услугами, я сама должна в РСО заключать договоры на тепло, воду, электроэнергию? Или этими вопросами должна заниматься администрация?

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Наниматель самостоятельно заключает все необходимые договоры. Собственник жилья (администрация) обязаны только предоставить жилье с полностью исправными коммуникациями, а также приборами учета.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Алина • 7 месяцев назад

    Добрый день! Мне 21 год, учусь в университете на очном отделении. Когда мне было 11, мать умерла, а отец сам отказался от родительских прав. Мои дядя и тетя оформили надо мной опеку. С 11 лет и по настоящее время живу у них. У меня есть доля в праве в квартире бабушки (прописка там же), и когда я была ребенком — меня вписали в приватизацию ее квартиры. Квартира бабушки пригодна для проживания, но жить я с ней не хочу, а больше мне переехать некуда. Знаю, что раз у меня есть прописка и доля в праве квартиры бабушки — на жилье для сироты я претендовать не могу. Верно? Но можно ли что-то сделать, чтобы встать в очередь на социальное жилье? Есть ли законный способ? Можно ли, например, отказаться от доли в праве в квартире бабушки? Влияет ли на возможность получения жилья участие в приватизации, наличие прописки в ее квартире и тот факт, что я воспитывалась родственниками-опекунами и не жила в дет.доме? Помогите, пожалуйста, советом. Буду благодарна за развернутый ответ.

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Если Вы являетесь собственником жилого помещения (доли в праве на жилое помещение), то сможете встать на учет нуждающихся в жилье только в том случае, если в отношении имеющейся собственности можно установить факт невозможности проживания. Есть ли такие обстоятельства у Вас, можно будет сказать только если Вы детально опишите жилье: его общая площадь, кто зарегистрирован, в каком состоянии находится это жилье (его пригодность для проживания). При подробном описании я смогу дать более развернутый ответ.
      Что касается отчуждения своей доли: отказ от нее, дарение или продажа — все это является намеренным ухудшением жилищных условий и в соответствии со ст. 53 ЖК РФ приведет к отказу в постановке на учет нуждающихся в жилье.
      Нахождение сирот под опекой родственников или в специализированных учреждениях ни на что не влияет. В Вашем решающую роль играет наличие собственности.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Александр • 7 месяцев назад

    Здравствуйте меня зовут Александр я сирота 2017 было решение суда о предоставление жилья по найму договору, как я проучился в ПТУ закончил профессию снимаю жильё когда обратился в администрацию о жильё сказали что не строят ждите своей очереди можно ли подать иск в суд повторно или какие льготы можно получить

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Из содержания Вашего вопроса не ясно было ли возбуждено исполнительное производство по решению суда. Иными словами, обращались ли Вы к приставам с исполнительным листом? Если нет, то это нужно сделать. В случае, если приставы не принимают эффективных мер, направленных на исполнение решения суда, Вы должны жаловаться на их бездействие и привлекать виновных лиц к ответственности (вплоть до уголовной).
      Скажу также, что Омская область является одним из депрессивных регионов в данном вопросе. Прокуратура и приставы там часто бездействуют и «закрывают глаза» на нарушения жилищных прав детей сирот. Вместе с тем, если действовать правильно — жаловаться на приставов, требовать привлечь чиновников к уголовной ответственности и т.п., то удается ускорить процесс представления квартир.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Вячеслав • 7 месяцев назад

    Здравствуйте! Подскажите, как быть в сложившейся ситуации: Есть квартира, полученная сиротой по договору найма жилого помещения для детей-сирот в декабре 2013г. В июле 2018г. сиротой была куплена доля в частном доме общ.площадью 27.9кв.м. При попытке приватизации квартиры от администрации города пришел ответ об отказе в заключении договора соц. найма жилого помещения на основании ст.8 ФЗ №159 от 21.12.96 г. в сзязи с выявлением обстоятельств, свидетельствующих о наличии в собственности жилых помещений у граждан, с которыми ранее заключены договоры найма специализированного жилого помещения. Просят предоставить документы о снятии с регистрации и сдать ключи от квартиры.

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Действия органа власти являются незаконными. Приведенная Вами норма права (ст. 8 ФЗ) не содержит такого основания для расторжения договора специализированного найма или отказа в заключении договора социального найма (по истечении 5 лет), как наличие у сироты иного жилого помещения на праве собственности.
      В разделе «контактов» есть адрес моей электронной почты. Пришлите ответ администрации, я его изучу и более подробно опишу что нужно делать, а при необходимости подготовлю жалобу в прокуратуру.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Лилия • 7 месяцев назад

    В 2015 г сироте было предоставлено жилое помещение в четырех квартирном доме. Сирота — инвалид с детства. За три года выяснилось что печь построена из старого кирпича, так называемого бу. У нас в городе разбирают старые здания и этот кирпич используют в строительстве. Так же инвалид не может воспользоваться правом на получение льготы 50% на коммунальные услуги, не можем заключить договор с Водоканалом, те водопровод не оформлен администрацией. Можно ли через суд потребовать предоставление другого жилья. Инвалид — диагноз ЗПР, не может самостоятельно содержать частный дом. Каковы наши шансы в суде. Есть решение прокуратуры об устранении замечаний от 30.11.2018. Но устранять так никто и не собирается.

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Если Прокуратура вынесла представление об устранении нарушений, то Вам проще будет обратиться к ним с просьбой принять иные меры прокурорского реагирования — обратиться в суд в интересах гражданина.
      Требовать предоставления другого жилого помещения Вы сможете только если будут установлены нарушения санитарных или технических требований, либо квартиру признают непригодной для проживания (власти сделают все, чтобы этого не допустить). При этом Вы должны будете иметь на руках соответствующие заключения, устанавливающие нарушения, а также невозможность их устранения.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анна • 7 месяцев назад

    День добрый. Я сирота получила квартиру по ка училась, платить за жкх не могла, а после осталась одна с ребёнком, появилась задолженность за квартиру по коммунальные услугам. Возможно оплатить все и сразу нет. Что делать?

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Платите немного больше текущих начислений, чтобы задолженность понемногу гасилась. Кроме того попробуйте обратиться в органы социальной защиты населения с просьбой предоставить материальную помощь на эти цели, может быть они пойдут на встречу.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Наталья • 7 месяцев назад

    Добрый день. Получила квартиру как сирота в 2013 году, прописалась в ней, дали только временную регистрацию. По истечении 5 летнего срока занялась приватизацией. Сделали постоянную прописку, но в приватизации отказали обосновывая отказ тем что не отслеживается регистрация за этот срок. Я успела взять ипотеку в другом городе. И эти 5 лет в той квартире не жила, но платила все исправно. У меня могут возникнуть проблемы в суде? И я так понимаю в квартире прописываться не нужно было что бы не возникало проблем с приватизацией? Спасибо за ответ!

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Для приватизации Вы как-раз должны иметь постоянную регистрацию в данной квартире. То что Вам оформляли только временную регистрацию — это грубое нарушение закона, но сейчас уже не имеет значения. Регистрируйтесь и подавайте документы на приватизацию.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Денис • 7 месяцев назад

    Меня зовут Денис мне 22 года я отношусь к детям оставшимся без попечения родителей и вот мой вопрос.Могу ли я встать на очередь для получения жилья но при этом иметь прописку в муниципальной кв-ре которая осталась от бабушки которая была моим опикуном до своей смерти .

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      В данном случае Вы являетесь нанимателем муниципального жилого помещения. Соответственно встать на учет нуждающихся в жилье сможете только если в отношении этой квартиры можно установить факт невозможности проживания.
      Если таких оснований нет, то и права на обеспечение жильем от государства у Вас нет.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Светлана • 7 месяцев назад

    Добрый день,уважаемые юристы. Я сирота проживаю в городе Омск,мне 28 лет ,стою на очереди на получение жилья с 2015 года. Стояла в очереди три года,в итоге очередь только увеличивалась и за три года она сдвинулась с 216 на 154. В 2018 году узнала,что ускорить получение жилья можно только по решению суда,т.к эта очередь быстрее движется.Подала в суд на министерство Имущественных отношений города Омска,чтоб их обязать предоставить мне жильё. Суд состоялся в июне 2018 года и решение вынесли в нашу пользу. Министерство просило отсрочку,но в ней было отказано. После вступления решения в законную силу я передала исполнительный лист судебному приставу. В итоге меня переместили в очереди с 154 места на 699( это после решения суда).Пристав бездействует ( Каждые 3 месяца делаю запрос о ходе исполнительного производства и получаю уже второй ответ,где не отражено ни одного мероприятия ,проведенного в отношении ответчика,ни об одном штрафе. Пристав пишет,что предпринимает все необходимые действия ( это дословно), а так же что я буду обеспечена жилым помещением в порядке очереди и указывает мой номер в списке! Это весь ответ. В итоге с сентября по декабрь моя очередь опять увеличилась на 20 человек!! В сентябре я была 654,сейчас 674. Изменения в очереди могу подтвердить документально,т.к есть соответствующие справки. В связи с этим у меня возникли вопросы: законно ли такое изменение в списке после суда( а именно с 154 на 699), и могу ли я как-то вернуть себе предыдущее место в списке? Куда с этим обратится?
    Куда я могу написать жалобу на бездействие пристава? Если обращаться в прокуратуру,то на что ссылаться? Если есть соответствующие образцы жалоб,могли бы вы их мне прислать.Заранее благодарю вас)!

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Омская область очень негативный в этом смысле регион. Вы правильно сделали, что обратились в суд и систематически пишите приставам. В сложившейся ситуации именно приставы несут ответственность за неисполнение решения суда, так как они не предпринимают должных мер в отношении органов власти — штрафы, привлечение должностных лиц к административной и уголовной ответственности.
      Вам нужно жаловаться на бездействие приставов в вышестоящую службу (областную или федеральную), а также в прокуратуру (хотя в Вашем регионе она «закрывает глаза» на такие нарушения). Во всех жалобах требуйте привлечения виновных лиц к ответственности. Аргументацию для заявлений, о том что квартиры сиротам должны даваться незамедлительно и без каких-либо очередей, можете взять из текста образца искового заявления, размещенного на нашем сайте. Этой теме там посвящено несколько абзацев со ссылками на позиции Верховного Суда РФ.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Наталья • 7 месяцев назад

    Здравствуйте, у меня под попечительством ребенок сирота . Ребёнку 15 лет. Органы опеки настаивают чтобы я поставила в очередь на жильё по месту постоянной прописки. ( город Верхотурье) Ребёнок временно зарегистрирован у меня в Нижнем Тагиле., возвращаться и жить по месту постоянной прописки он не хочет. Планирует проживать в Нижнем Тагиле. Почему я не могу поставить в очередь на жильё его в Нижнем Тагиле?

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Дети-сироты встают на учет нуждающихся и получают жилые помещения по месту своего фактического жительства. При этом понятия «место жительства» и «место регистрации» не являются тождественными. Иными словами на учет нужно становиться именно там, где сирота реально живет.
      Наверняка органы опеки и местные власти этому не обрадуются и попытаются Вас отговорить, а потом еще и откажут в постановке на учет, но такие действия являются незаконными. В случае отказа (нужно чтобы это был письменный отказ) Вы сможете оспорить его в судебном порядке и суд встанет на Вашу сторону. Местный суд не пойдет против позиции Верховного, изложенной в одном из обзоров практики. Эта ситуация, кстати, аналогична Вашей — смотрите на странице 42 http://www.vsrf.ru/Show_pdf.php?Id=11201

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Андрей • 8 месяцев назад

    Здравствуйте!
    На данный момент мне 23 года, обучаюсь на очном бюджетном отделении (окончание 2021 год) отца потерял в возрасте 11 лет, мать в 22 года (июль 2018).
    До 23 лет получал пенсию, льготный проезд. На данный момент, на сколько я понимаю, имею право на социальную стипендию и 100% погашение льгот за ЖКХ со стороны государства до завершения обучения — скажите, это так?
    И ещё вопрос, отношусь ли я к категории лиц, потерявших в период обучения единственного родителя, при этом достигнув 23 лет, имею право на (полное?) государственное обеспечение?

    • Петр Иванов • 8 месяцев назад

      Добрый день.
      Льготы, связанные с обучением и нахождением на полном государственном обеспечении сохраняются до конца обучения, а не до 23-х лет (абзац 2 пункта 3 ст. 6 ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»). Льгот по оплате коммунальных услуг для детей-сирот на федеральном уровне нет. В Москве есть такие нормативы, но они касаются только детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей — Вы к данной категории не относитесь (п. 16 ст. 13 Закона г. Москвы от 30.11.2005 N 61).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ирина • 8 месяцев назад

    Здравствуйте, я получила квартиру от администрации как сирота в 2013 году по договору на 5 летний срок, в 2018 году мы оформили договор Соц найма уже, но я пока её не приватизировала, хотела узнать могу ли я отказаться от этой квартиры и попросить жильё в другом городе но этого же региона, так как эта Квартира без воды, очень холодная, Сырость в квартире идёт, полы за 5 лет начали подгнивать в углах из за сильной сырости Квартира угловая, дом старый, и по стене со стороны улицы где мне дали квартиру идёт большая трещина которая замазана бетоном

    • Петр Иванов • 8 месяцев назад

      Добрый день.
      Вам стоит обратиться в прокуратуру с жалобой на то, что было предоставлено жилье ненадлежащего качества. Кроме того стоит обратиться в Центр гигиены и эпидемиологии Вашей области, чтобы они произвели осмотр жилья на соответствие санитарным нормам. Их заключение о наличии нарушений поможет в дальнейших действиях. Например на его основании можно будет потребовать от местных властей признать квартиру непригодной для проживания. Если ее такой признают, то Вы сможете потребовать иное жилье. Должен отметить, что это сложный процесс и власти сделают все, чтобы квартиру не признать непригодной.
      Вообще законом не предусмотрен обмен предоставленных сиротам квартир и это возможно только в случае подтверждения наличия в них серьезных технических и санитарных нарушений.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ирина • 8 месяцев назад

    Здравствуйте. Просьба пояснить — у меня под опекой ребенок 2008 года рождения, которого я привезла из детского дома, находящегося в Иркутской области. Проживаю в Подмосковье, ребенок временно зарегистрирован в моей квартире. Мать не лишена родительских прав, так как является инвалидом (психическое заболевание), ребенок был зарегистрирован в общежитии матери, в деревне Иркутской области, в двух комнатах проживают еще родственники — всего 4 человека. В прошлом году из органов опеки Иркутской области пришло письмо, что, поскольку общежитие находится в аварийном состоянии, семье будет предоставлена новая жилплощадь, в т.ч. и на ребенка. То есть получается, что ребенок автоматически лишается отдельного жилья в будущем. Что можно предпринять в такой ситуации? Учитывая, что биологическую маму лишить родительских прав невозможно из-за инвалидности. И возможно ли поставить ребенка на очередь для получения жилья по месту его настоящего проживания, в Московской области?

    • Петр Иванов • 8 месяцев назад

      Добрый день.
      Скорее всего в имеющемся жилом помещении нарушена учетная норма площади (на каждого проживающего приходится меньше положенного). При предоставлении жилья взамен непригодного для проживания обычно предоставляется равнозначное по площади жилое помещение. Так что когда дадут квартиру ситуация может существенно не измениться.
      В связи с несоответствием учетной нормы, Вы, как законный представитель ребенка, по достижении им 14 лет можете установить факт невозможности проживания в имеющемся жилье. После установления такого факта ребенок сможет встать на учет нуждающихся. Важно учесть, что есть и иные основания для установления такого факта — например наличие у матери психического заболевания. Если оно входит в перечень заболеваний, при которых невозможно совместное проживание, можно также установить факт невозможности проживания.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ангелина • 8 месяцев назад

    Здравствуйте,я круглая сирота ,мне 20 лет ,за мной преклеплена квартира ,по наследству ,она в ужасном состоянии ,грибок на стенах ,нет Баторий ,куда мне можно обратиться что бы признать ее на пригодной дня жилья
    (Я собственница 1/2 части ,другая часть оформлена на моего дядю ,он сидел не адеокраьно в тюрьме )

    • Петр Иванов • 8 месяцев назад

      Добрый день.

      Для признания жилого помещения непригодным для проживания Вам нужно обратиться с соответствующим заявлением в местную администрацию.
      Нужно отметить, что Вы можете установить факт невозможности проживания в имеющемся жилом помещении и по иному обстоятельству, предусмотренному региональным законодательством. Так в ст. 4 областного закона «Об обеспечении дополнительных гарантий прав на имущество и жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Саратовской области» указано что такой факт устанавливается в случае проживания в квартире лиц, не являющихся членами семьи детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, — в случае невозможности осуществления действий, предусмотренных федеральным законодательством по их выселению.
      Ваш дядя собственник и соответственно выселить его из этой квартиры Вы никак не сможете. Так что пробуйте идти по данному основанию, так как признание жилья непригодным намного сложнее. Порядок установления факта описан в соответствующем региональном Постановлении Правительства http://docs.cntd.ru/document/933022184

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Яна • 8 месяцев назад

    Добрый день! Мой молодой человек получил квартиру как оставшийся без попечения родителей. Может ли он прописать в эту квартиру меня?! мы не состоим в браке. квартира площадью 38,5 кв.м.

    • Петр Иванов • 8 месяцев назад

      Добрый день.
      Зарегистрировать Вас в квартире он может только с согласия органа власти, предоставившего квартиру (чего скорее всего не будет), либо после заключения брака как супругу.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Елена • 8 месяцев назад

    Здравствуйте,у меня такая ситуация .
    Я получила квартиру в марте 2018 года ,в этом этот момент я училась еще в другом городе (Питере),потом когда закончила учиться, я осталась в Питере ,забеременела и получается скоро год будет как мне ее выдали но я там не проживаю ,но все оплачивают.Могут ли у меня забрать квартиру ?так как мне сказали что я типо в ней не нуждаюсь ,мне 19 лет ,рожаю в феврале,с марта собираюсь туда переезжать …

    • Петр Иванов • 8 месяцев назад

      Добрый день.
      «Отобрать» квартиру органы власти смогут только в судебном порядке. При этом они обязаны будут доказать что с Вашей стороны имели место грубые нарушения условий договора. Полагаю, что они этого сделать не смогут. Кроме того, если Вы правильно представите свою позицию, то суд им наверняка откажет. Пока что не переживайте и не верьте в пустые угрозы, а если вдруг попробуют Вас выселить из квартиры — обращайтесь и мы Вам поможем отстоять свои права.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Альфия • 8 месяцев назад

    Решение суда обязать управление жилищных отношений выдать мне вне очереди жилье не менее 7,4 кв.м. так как у меня в собственности имеется доля в комнате у сестры которая меня забрала из детского дома. Скажите пожалуйста что мне дадут если у меня тяжелая форма заболевания и мне нельзя жить не с сестрой не с соседями в комнате? Дадут ли мне квартиру?

    • Петр Иванов • 8 месяцев назад

      Добрый день.
      Вероятнее всего решение суда не связано со статусом сироты, так как им уже 6 лет квартиры не предоставляются вне очереди. Присылайте решение для анализа, тогда станет ясна ситуация и мы сможем дать Вам рекомендации.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анастасия • 8 месяцев назад

    Здравствуйте, уважаемые юристы. У меня такой вопрос — месяц назад я заехала в предоставленную мне квартиру, она в новостройке, вместе со мной заехали ещё другие молодые люди. Квартира с ремонтом, но с деревянной дверью (можно легко выломать ее) У всех постепенно стали появляться железные одинаковые двери. Может я не в курсе, но есть какая-то материальная выплата или эти двери устанавливают застройщики при обращении к ним? Заранее благодарю!

    • Петр Иванов • 8 месяцев назад

      Добрый день.
      Вам стоит уточнить данную информацию у органа власти, предоставившего жилое помещение. Может быть они таким образом устраняют «недостатки». Хотя скорее всего в данном случае просто сироты покупали одинаковые недорогие двери в одном магазине. Законодательством таких выплат не предусмотрено, только так называемые «подъемные», которые выплачиваются по окончании обучения в образовательном учреждении. Эти деньги как раз и предполагаются на обустройство жилья.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Яна • 8 месяцев назад

    Здравствуйте! Квартира в Красноярске соцнайме (дети-сироты). В апреле 2019 года будет пять лет окончания договора соцнайма. Имею ли я право приватизировать квартиру, если я вышла замуж и мы переехали в другой регион страны? В квартире я прописана, ком.услуги плачу во время.

    • Петр Иванов • 8 месяцев назад

      Добрый день.
      По истечении 5-летнего срока договора специализированного найма с Вами должны заключить договор социального найма и тогда сможете приватизировать квартиру. Вступление в брак и фактической проживание в другом регионе никаким образом не влияют на вопрос приватизации и не имеют к нему отношения.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ольга • 8 месяцев назад

    Моей подруге было предоставлено жилье как сироте в 2013 году по договору спецнайма. в 2019 году с ней хотят заключить договор соцнайма на это жилье (у нее нет обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказаний ей помощи). в 2016 году она оформила наследство, дом бабушки. Районная администрация указывает, что договор соцнайма не будет с ней заключен, так как у нее теперь есть жилье. Ранее (другой сироте) Вы отвечали, что факт принятия наследства не может повлиять на оформление договора социального (после окончания действия договора специализированного найма) найма через 5 лет и последующей приватизации жилья.Хотелось бы узнать, на какой закон или акт необходимо сослаться моей подруге, чтобы защитить свои права при отказе ей со стороны администрации в заключении договора соцнайма.

    • Петр Иванов • 8 месяцев назад

      Добрый день.
      Сослаться можно на абзац 3 пункта 6 ст. 8 ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей». Цитирую его: По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в пункте 1 настоящей статьи, договор социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.
      Как видно из содержания данной нормы, законодательством не установлены какие-либо ограничения при заключении договора социального найма (кроме выявления трудной жизненной ситуации). Региональное законодательство не может противоречить федеральному или ущемлять права граждан по сравнению с федеральным законом. Да и я не нашел в региональном законодательстве такого основания для отказа в заключении договора, как наличие собственности.
      Так что правовых оснований для отказа в его заключении у органов власти нет. Если они заняли такую позицию, то именно они обязаны обосновать ее с точки зрения закона. В случае отказа Ваша подруга вправе оспорить его в судебном порядке.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анастасия • 8 месяцев назад

    Здравствуйте. Я стою на очереди с 2014 года как сирота мне было 22 года.В 2017 году мы с мужем купили 3х комнатную квартиру 51 кв.м с использованием материнского капитала,доли сделали на 4-х на детей и нас. На нас с мужем 1.3 доля на детей 1.6 В 2018 в ноябре я подала иск в суд на администрацию,чтобы выдали быстрее. Они запросили документ на собственность и оказалось что у меня 17 кв.м моя доля,(сказали это норма)теперь они мне отказали и снимают с очереди. Если я подам жалобу в верховный суд как думаете бесполезно уже??

    • Петр Иванов • 8 месяцев назад

      Добрый день.
      вы стали собственником жилья, которое отвечает всем необходимым критериям, в том числе соблюдена учетная норма площади. При таких обстоятельствах Вас законно сняли с учета нуждающихся, оспаривать такой отказ не имеет смысла — все суды откажут.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анастасия • 8 месяцев назад

    Здравствуйте, я получила жилье как сирота, могу ли я закрыть квартиру и уехать жить в другой город, при этом оплачивать счета и переодически приезжать, могут за это забрать квартиру?

  • Вероника • 8 месяцев назад

    Добрый вечер. Я являюсь сиротой и вчера получила квартиру,но за отопление платить не могу(очень дорого и я еще учусь). Что мне делать? В этой квартире не буду проживать как минимум еще 3 года,учусь в другой области(городе).

    • Петр Иванов • 8 месяцев назад

      Добрый день.
      Плата за отопление, содержание жилья, а также за отопление и найм являются обязательными и Вам необходимо будет их оплачивать. Вместе с тем Вы можете обратиться в органы социальной защиты населения с просьбой оказать Вам материальную помощь, ссылаясь на низкие доходы.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Максим • 8 месяцев назад

    Спасибо за ответ. Подскажите ещё, а есть ли примеры данных исков? Хочется правильно составить, чтобы ничего не упустить

  • Владимир • 8 месяцев назад

    Здравствуйте! У меня такой вопрос я до совершенолетия стоял на учёте в районе области, в 18 лет призвали в армию после армии я уехал в город где трудоустроен сейчас у меня постоянная регистрация в городе жильё собственное собственником я не являюсь, зарегистрирован у знакомых. Проживаю пока в общежитии от завода в котором трудоустроен, по временному пребыванию. На учёт в городе ещё не встал. Имею ли я право на получение жилья в городе после того как встану на учёт в городе?

    • Петр Иванов • 8 месяцев назад

      Добрый день.
      В силу федерального законодательства сироты стоят на учете и получают жилье по месту своего жительства. Если Вы зарегистрированы в г. Кирове, то и состоять на учете нуждающихся должны именно там. Кроме того Вам в силу закона не смогут дать жилье в другом месте, например в районе.
      Для того, чтобы быстрее получить квартиру, Вам нужно встать на учет нуждающихся. Порядок постановки смотрите тут http://docs.cntd.ru/document/973037872 После того как Вы будете приняты на учет нуждающихся, нужно будет подавать заявление о предоставлении жилого помещения в администрацию города. Без такого заявления у них не будет обязанности дать Вам квартиру. После подачи заявления Вы сможете обратиться в суд с иском о предоставлении жилья. Суд обяжет местную власть предоставить Вам квартиру. По судебным решениям жилье предоставляется в разы быстрее.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Elena • 9 месяцев назад

    здраствуйте! мне 25 лет. Ранее я имела статус сироты с 12-лет(умерли оба родителя) В 22 года я подавала документы в администрацию на жильеБполучила отказ.Отказ обжаловала в суде там тоже отказали.Отказ был из за закрепления права проживания в квартире бабушки. Только сейчас узнала что с 2013 года ст 159 ФЗ изменена и закрепление ни как не может препятствовать для того чтоб поставить меня на очередь. Считаю что мои права были нарушенны. Подскажите пожалуйста что делать?куда обращаться? и есть ли у меня хотя бы маленький шанс?

    • Петр Иванов • 9 месяцев назад

      Добрый день.
      Для того чтобы говорить о шансах, нужно внимательно изучить имеющиеся у Вас документы, связанные со статусом сироты и попытками встать на учет нуждающихся. В частности понять с каким заявлением Вы обращались в суд и что указано/не указано в его решении. Можете прислать документы по электронной почте, адрес есть в разделе «контакты«

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Максим • 9 месяцев назад

    Здравствуйте
    Согласно местному закону жильё детям-сиротам предоставляется по месту постановки на учёт, а не по месту постоянного жительства, как сказано в федеральных законах РФ и Практики Верховного Суда.
    На днях мне ЖКХ выделило квартиру по месту регистрации, хотя у меня есть все заявления с документами, которые я подавал в ЖКХ, указывающие на то, что я проживаю с 2-х лет в этом городе. По поводу жилья я пока не дал ответа, так как намерен данное решение обжаловать в суде. Скажите чем грозит отказ от предложенной квартиры и есть ли шанс выиграть суд и получить жильё по месту постоянного жительства?

    • Петр Иванов • 9 месяцев назад

      Добрый день.
      Вы путаете. Согласно законодательству и практике Верховного Суда жилье сиротам должно предоставляться по месту их жительства. При этом ВС РФ указал на то, что место жительства и место регистрации не являются тождественными понятиями, а также на то, что квартиры нужно предоставлять по месту жительства. Смотрите по ссылке обзор практики, пункт 12 (стр. 42) http://www.vsrf.ru/Show_pdf.php?Id=11201 Конечно стоит оговориться о том, что если место где Вы состоите на учете нуждающихся и фактически проживаете находятся в разных субъектах РФ, то нужно встать на учет там где Вы проживаете и только после этого требовать предоставления жилья.
      Вы вправе отказаться от предложенной квартиры. Отказ не приведет к тому, что Вас снимут с учета нуждающихся и органы власти обязаны будут и впредь предлагать Вам жилые помещения. Но при этом отказ желательно письменно обосновать.
      Шанс выиграть суд есть, у нас были подобные дела и все иски удовлетворены судами.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Игорь • 9 месяцев назад

    Я сирота мне 30 и каким-то образом мне сперва не давали приватизировать квартиру а потом и вовсе продали её какому-то москвечу.

  • Елена • 9 месяцев назад

    Здравствуйте! Такой вопрос! У меня с районного и областного суда решение на руках! Что и куда мне дальше обращаться?!
    Заранее спасибо🙃

    • Петр Иванов • 9 месяцев назад

      Добрый день.
      Если Вы имеете в виду решение суда о предоставлении жилье, то нужно в районном суде получить исполнительный лист и подать его приставам. Производством по таким делам занимаются отделы по особым исполнительным производствам. В Вашем регионе они находятся по адресу: 443030 г. Самара, ул. Урицкого, д. 17

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Вячеслав • 9 месяцев назад

    Здравствуйте! Подскажите, как быть в сложившейся ситуации: Есть квартира, полученная сиротой в соц.наем в 2013г. В 2018г. сиротой была куплена доля в частном доме общ.площадью 27.9кв.м. При попытке приватизации квартиры администрацией города сказано, что у вас есть собственность и вы больше не являетесь нуждающимся. В приватизации отказывают, грозят забрать квартиру и выселить.

    • Петр Иванов • 9 месяцев назад

      Добрый день.
      Есть ли у Вас письменный отказ в приватизации? Дело в том что подобная позиция является абсолютно незаконной и интересно было бы увидеть ее правовое обоснование.
      Наличие право собственности, как и нуждаемость в жилье никаким образом не связана с приватизацией. Кроме того Жилищный Кодекс не содержит такого основания для расторжения договора социального найма и выселению из жилья, как наличие на праве собственности другого жилого помещения (или его доли).
      Органы власти просто злоупотребляют Вашей правовой неграмотностью и вводят в заблуждение. При наличии письменного отказа Вы можете оспорить его в суде, а если его нет (могу предположить что отказ и угрозы являются устными), стоит подавать заявление о приватизации в установленном законом порядке и получать на него письменный ответ.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ирина • 9 месяцев назад

    Мы стоим на квартиру цже 18 лет и нам говорят ,что скоро дадим квартируи только обещают

  • Елена • 9 месяцев назад

    Здравствуйте! У меня такой вопрос. Решение суда у меня на руках, что мне делать дальше?!

    • Петр Иванов • 9 месяцев назад

      Добрый день.
      Если решение суда вступило в силу (оно вступает в силу либо по истечении месяца, если не подана апелляция, либо в момент оглашения апелляционного определения, если апелляцию органы власти подавали), то вы районном суде, принявшем решение, Вы можете взять исполнительный лист и обратиться с ним к судебным приставам. Производством по таким делам занимаются отделы по особым исполнительным производствам (в Вашем регионе они находятся по адресу: 443030 г. Самара, ул. Урицкого, д.17)

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Елена • 9 месяцев назад

    Здравствуйте! Обязательна ли временная регистрация для ребенка сироты учащегося в техникуме? Если её не сделать,какие последствия будут для него? Спасибо за ответ.

    • Петр Иванов • 9 месяцев назад

      Добрый день.
      Если человек находится вне места постоянной регистрации и не оформит временную, то органы внутренних дел могут оштрафовать его (привлечь к административной ответственности). При этом нужно отметить, что вероятность этого очень не велика.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Юлия • 9 месяцев назад

    Меня зовут Юлия. Я живу в Погарском районе. Стою на очередной на жильё. Вопрос, если я буду учиться в Санкт-Петербурге и жить собираюсь там, жильё мне дадут в Погарском районе?

    • Петр Иванов • 9 месяцев назад

      Добрый день.
      Да, так как местом жительства является именно этот район, а не Санкт-Петербург. Проживание в связи с учебой носит временный характер, а не постоянный. Если Вы найдете возможность оформить постоянную регистрацию в Санкт-Петербурге, то сможете там встать на учет нуждающихся.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Олеся • 9 месяцев назад

    Здравствуйте!Меня зовут Олеся,я сиротам.Меня не поставили на очередь для получения жилья,потому что за мной закрепили жилье которое давали моей матери когда меня забрали в детский дом без моего согласия.И сейчас не дают квартиру,а там где закрепили за мной жилье.упал потолок и пол проваливается.Квартир а на 2м этаже.Судилась с администрацией,суд был в мою пользу чтобы администрация сделала ремонт,но никто не делает.Как мне добиться ,чтобы хоть ремонт сделали.Ведь у меня маленький ребенок,и постоянно снимать квартиру нужны деньги.Помогите советом.

    • Петр Иванов • 9 месяцев назад

      Добрый день.
      Если жилье находится в аварийном состоянии, то Вам проще будет признать его непригодным для проживания, а не требовать проведения ремонта. Если Вы при этом признаетесь малоимущими, то сможете получить квартиру во внеочередном порядке.
      Можно конечно попробовать пойти по пути обеспечения жильем детей-сирот, но для этого нужно будет доказать незаконность закрепления жилья и соответственно незаконность отказов в постановке на учет нуждающихся. Есть ли у Вас основания для этого я не смогу сейчас сказать, так как нужно изучение документов.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анна • 9 месяцев назад

    Здравствуйте! У меня и моего брата такая ситуация: мы получили квартиры (один дом на две квартиры) в 2013 году в небольшом городе. В 2013 году я закончила университет и понимала, что жить в этом городе не смогу, поскольку там нет работы. Я постоянно проживала и работала в другом городе. Мой брат тоже недавно уехал в большой город. Срок 5 лет заканчивается в декабре 2018, администрация города сказала, что намерена запросить продление этого срока по факту того, что им кажется, что мы там не живём (нас не было на момент проверок, у них не было нашего телефона, они не видели занавески в моей квартире, но все квитанции оплачены). Скажите, пожалуйста, насколько велики наши шансы все же получить дом и оформить право собственности? Спасибо.

    • Петр Иванов • 9 месяцев назад

      Добрый день.
      Четкие критерии определения условий продления договора еще на 5 лет на федеральном уровне не установлены. Это дает местным властям почву для самостоятельных действий. Часто такие действия могут быть «перегибами» или превышением должностных полномочий. Если власти захотят продлить договор еще на 5 лет, они должны будут документально зафиксировать факт необходимости совершения этих действий. Причем они должны мотивированно обосновать свое решение. Такое действие можно будет оценить и при необходимости оспорить в суде.
      Важно отметить, что Вы с братом должны доказать то, что отсутствие в жилье носит временный характер и вы там периодически появляетесь. Кроме того я полагаю, что для суда только отсутствие не будет достаточным основанием для доказательства законности продления договора — нужно учесть совокупность обстоятельств — наличие задолженностей по оплате коммунальных услуг, негативные отзывы соседей и т.п.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анастасия • 9 месяцев назад

    Здравствуйте, получила квартиру как сипота, живу здесь 2 года, приватизировать можно через 5 лет, в квартире либо нет вентиляции, либо она где то заложена, раньше была общага, сейчас переделали под квартиру, из-за вентиляции в квартире всегда сырость и на стенах зимой появляется плесень, сделали ремонт, обработали стены, плесень начала появляться на полах, что делать в такой ситуации?

    • Петр Иванов • 9 месяцев назад

      Добрый день.
      Для начала обратитесь в Центр гигиены и эпидемиологии http://orenfbuz.ru/ чтобы они провели все необходимые обследования жилья на соответствие санитарным нормам. Если они не захотят делать это бесплатно, обратитесь в Роспотребнадзор (которому они подконтрольны) и попросите провести обследование в жилье, предоставленном сироте. Обычно это все делается без взимания платы.
      Если результаты обследования выявят нарушения Вы сможете с ними писать жалобу в прокуратуру на предоставление некачественного жилья. Также Вы можете обратиться в орган власти, предоставивший квартиру, с требованием устранить недостатки. Мотивировать обращение нужно тем, что сиротам должны предоставлять благоустроенные жилые помещения, соответствующие всем санитарным и техническим требованиям.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Вероника • 9 месяцев назад

    Здравствуйте!У меня квартира в спец.найме,три недели назад сосели сверху затопили мою квартиру,уже не в первый раз.За те разы даже не извенились,сама все оплачивала.(у них тоже квартира в спец.найме).В этот раз затопили сильно.Составили акт,но они отказываются устранять или оплачивать.Я нахожусь в декрете,соответственно тоже ограничена в средствах,да и сколько можно закрывать глаза на это.Понимаю,что остается только подать в суд,но это тоже большие расходы(составление иска,вызов оценщика,госпошлина).Можно ли как то уменьшить расходы?(не вызывать оценщика,составить иск самому?)Или что еще можно сделать?Заранее спасибо за ответ!

    • Петр Иванов • 9 месяцев назад

      Добрый день.
      Без оценки причиненного ущерба Вы не сможете указать точную цену иска, так что лучше это сделать. Что касается самостоятельной подготовки искового заявления, то Вы можете попробовать сделать это — в интернете много образцов подобных заявлений. Конечно в интернете много и неправильной информации, но если хорошо поискать и потом все перепроверить, то можно справиться.
      Вы должны знать, что все понесенные расходы будут являться судебными издержками и они будут взысканы с ответчика (и оценка и услуги юриста и государственная пошлина). Так что Вы вернете эти потраченные деньги.
      Может быть в Вашем регионе есть общественные организации, которые оказывают юридическую помощь бесплатно (это может быть общество защиты прав потребителей). Кроме того при юридических факультетах в ВУЗах часто бывают «Юридические клиники», где за дела берутся студенты под контролем опытных педагогов или практикующих юристов.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анастасия • 9 месяцев назад

    Здравствуйте, вопрос таков. Я Как сирота получила квартиру в 2016г. На данный момент имею ребёнка, могу ли я подать на расширение жил.площади?общая пл.кв 28,9кв.метров из них жилая площадь составляет 17 кв.метров

    • Петр Иванов • 9 месяцев назад

      Добрый день.
      Как сирота Вы уже не имеете жилищных льгот. Можете попробовать встать на учет нуждающихся в общем порядке. Для этого нужно чтобы в жилье была нарушена учетная норма площади (если в квартире зарегистрированы только Вы с ребенком, то она скорее всего не нарушена), а также чтобы вы всей семьей признались малоимущими. Этими вопросами занимаются органы местного самоуправления. Отмечу, это речь идет об общей очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий и, как показывает практика, она практически не движется. Так что если Вы и встанете на такой учет, ждать улучшения придется много-много лет.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Марха • 9 месяцев назад

    Здравствуйте! Я не получила жилье от гос-ва по факту сирота. Очередь длинная. Дело не движется с мёртвой точки. Могу ли вместо жилья претендовать на ипотеку по минимальном проценту или на какие либо другие льготы при покупке жилья?

    • Петр Иванов • 9 месяцев назад

      Добрый день.
      Жилищные льготы для детей-сирот предоставляются только в натуральном эквиваленте. Иными словами Вы можете получить только квартиру. Выплата денег, льготные ставки по ипотеке и т.п. законодательством не предусмотрены.
      Отмечу, что очередь обеспечения сирот жильем законом не предусмотрена. Квартиры должны давать незамедлительно. Если этого не происходит мы рекомендуем обращаться в суд. Как показывает практика, сироты получают квартиры в основном в течении года с момента вынесения судом решения. На нашем сайте есть образец иска и описание действий, но данный образец необходимо адаптировать под законодательство Вашего региона.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Мария • 9 месяцев назад

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста что делать. В 2018 году получила жилье по прописке в деревне. Там не проживаю уже давно. Поселила туда мужа сестры. Он топит, платит ком.услуги. Позвонили с опеки и сказали, что так как я лично не проживаю там, то они выгоняют проживающего там и заселяют туда другого человека на неопределенное время. На мои возражения, они сказали что могут вообще лишить меня жилплощади, потому что я там не живу. Можете подсказать что делать.

    • Петр Иванов • 9 месяцев назад

      Добрый день.
      Смена постоянного места жительства действительно является основанием для расторжения договора найма. Но доказать факт смены места жительства можно только сменой постоянной регистрации и реальным очень длительным непребыванием в жилье. Сейчас Ваше отсутствие носит временный характер. Органы опеки просто запугивают Вас выселением, так как даже если они попробуют через суд Вас выселить, то должны будут предоставить другое жилое помещение (с 2019 года могут дать не квартиру, а комнату в общежитии). Если Вас попробуют выселить, Вы сможете оспорить такие действия в суде.
      Что касается желания органов опеки заселить туда другого человека — это абсолютно незаконно. Помимо того, что они Вас обманывают, они еще пытаются использовать ситуацию для превышения должностных полномочий и мошеннических действий с жильем. Это уголовно наказуемые действия. Если вдруг они заселят туда кого-то, Вам нужно будет жаловаться на незаконные действия в прокуратуру и следственный комитет.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Евгений • 9 месяцев назад

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, у меня сложилась такая ситуация: с 3-х лет я стоял в очереди на получение жилья, имел статус сироты, мать умерла, а отец был лишён родительских прав, когда мне исполнилось 11 отец восстановил права и усыновил меня вместе со своей сожительницей, сейчас отец погиб, а своей мачехе я не нужен, у неё свои дети и свои заботы, а мне некуда податься. Подскажите могу ли я как-нибудь восстановить право на получение жилья? Биологические родители погибли, а по документам есть мать(приёмная, мачеха)

    • Петр Иванов • 9 месяцев назад

      Добрый день.
      Если Вас именно усыновили, то статуса сироты или ребенка, оставшегося без попечения родителей у Вас нет. Полагаю, что в данной ситуации суд не восстановит Ваши права лица, оставшегося без попечения родителей.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Константин • 9 месяцев назад

    Здравстуйте. Получил квартире 3 года назад по договору спец найма, если я уеду в другой город, то могу ли я зарегистрироваться там? Или нужно будет каждые 90 дней обновлять срок пребывания в другом городе? Я так понимаю регистрация является расторжением договора спец найма.

    • Петр Иванов • 9 месяцев назад

      Добрый день.
      К договорам найма специализированного жилья применяются положения ст. 83 ЖК РФ о расторжении договора социального найма. Частью 3 данной статьи предусмотрено, что договор расторгается в случае выезда нанимателя в другое место жительства. Смена регистрации как раз является сменой места жительства. Так что если вы не хотите потерять квартиру, то не меняйте место регистрации.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Александр • 9 месяцев назад

    Доброе время суток! Скажите пожалуйста я стою в очереди на получения жилья в г.Чита с 2009 года но жильем ещё не обеспечен. По факту проживаю с 2014 в г.Симферополь и прописан с 2015 года . На каком основании я могу перевести документы и стать в очередь в г.Симферополь. мне 27 лет. Я написал заявление в администрацию но они пока не могут найти основания для перевода документов и поставить меня в очередь на получение жилья . Заранее спасибо.

    • Петр Иванов • 9 месяцев назад

      Добрый день.
      Уточните пожалуйста куда Вы написали заявление и о чем именно. В настоящее время не установлен порядок «перевода из списков нуждающихся» из одного субъекта в другой, он будет утвержден скорее всего в 2019 году. Сейчас это делается так — по новому месту жительства нужно заново вставать на учет (подавать все документы), а там где состояли ранее писать заявление об исключении из списков в связи со сменой места жительства.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Валерия • 9 месяцев назад

    Здравствуйте. Я сирота, в очереди на получение квартиры стою. Сама прописана в поселке в доме, непригодном для проживания, но учусь в городе Хабаровске. В общежитии не проживаю, снимаю квартиру. Могу ли я претендовать на компенсацию по съему жилья сейчас или после окончания учебного заведения? И как ускорить процесс получения квартиры после учебы, если в поселке с этим очень туго?

    • Петр Иванов • 9 месяцев назад

      Добрый день.
      Согласно региональному законодательству http://docs.cntd.ru/document/465309459 компенсация за найм жилья выплачивается только лицам, окончившим обучение. Это связано с тем, что образовательные учреждения обязаны предоставлять сиротам общежитие на время учебы. То что вы снимаете жилье, это Ваш выбор, а не необходимость.
      Процесс предоставления квартиры можно ускорить не после учебы, а сейчас — чтобы по окончании (или даже раньше) Вы смогли заехать в свою квартиру. Для этого надо сначала подать заявление о предоставлении жилья, а затем иск в суд. Суд обяжет органы власти предоставить Вам квартиру. Образцы документов, которые Вы найдете по ссылкам разработаны под Рязанскую область, так что их нужно немного подредактировать под законодательство Вашего региона. Если нужно будет помощь с этим — пишите.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Юлия • 9 месяцев назад

    Здравствуйте. Я — сирота. Стояла на очереди 8 лет. Прошла процедуру суда, получила договор квартиру в соцнайм. Интересует такой вопрос: если в браке муж покупает на своё имя квартиру в ипотеку, то не откажут ли мне в приватизации жилья через пять лет, поскольку квартира, купленная в ипотеку будет считаться совместно нажитым имуществом?

    • Петр Иванов • 9 месяцев назад

      Добрый день.
      Законодательство не содержит таких ограничений. Приватизировать Вы не сможете только если ранее пользовались таким правом (есть исключение для тех на кого приватизировали что-то в несовершеннолетнем возрасте).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анастасия • 9 месяцев назад

    Здравствуйте,мне 18 лет,я стою на учете на квартиру,по прописке не проживаю,проживаю так же у своего опекуна как и проживала до 18,но дед подал в суд и хочет меня выписать,могу ли я подать в суд чтобы мне дали квартиру,и если суд добрит примерно когда мне ее смогут дать?

    • Петр Иванов • 9 месяцев назад

      Добрый день.
      Если Вы сейчас обратитесь в суд, то скорее всего квартиру получите в течении следующего года, а если этого не сделать, то ждать можно очень-очень долго. Прежде чем подать исковое заявление, Вам стоит обратиться в орган власти, который предоставляет сиротам жилые помещения, с заявлением о предоставлении квартиры. Предоставление жилья сиротам носит заявительный характер, так что пока нет заявления — у властей нет обязанности его дать.
      Имеющиеся на нашем сайте образцы заявлений разработаны под Рязанскую область, так что их нужно будет адаптировать под законодательство Вашего региона — учтите это.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Валентина • 9 месяцев назад

    Здравствуйте скажите пожалуйста, у меня большая просьба с жильем. Я сирота, но документы были уверенны с вязи с переездом. . У меня трое детей и мой дом после детского дома не пригоден к жилью. Что мне сделать

    • Петр Иванов • 9 месяцев назад

      Добрый день.
      Из Вашего вопроса не ясно, состоите ли Вы на учете нуждающихся в жилье или нет. Документы восстанавливать в любом случае придется, так что займитесь этим вопросом в первую очередь.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анастасия • 10 месяцев назад

    Здравствуйте! У меня такой вопрос: недавно мне дали квартиру, прошло буквально пару дней, я там ещё не проживала, ком-ми услугами не пользовалась, решила посмотреть почтовый ящик а там квитанции за отопление с долгом в 12000! Что мне делать в данной смтуации? Должна ли я платить это?

    • Петр Иванов • 10 месяцев назад

      Добрый день.
      Вы должны оплачивать коммунальные платежи исключительно с даты заключения договора. Задолженность, образовавшаяся до предоставления Вам квартиры не является Вашей. Подайте письменное заявление в местную администрацию с просьбой погасить имеющуюся задолженность. Если вдруг коммунальные службы будут требовать с Вас деньги, покажите им договор найма, а при необходимости пожалуйтесь на них в прокуратуру.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Юлия • 10 месяцев назад

    В 2015 году я получила квартиру в деревне, которая сильно удалена от деревни, в которой я проживала с опекунами на тот момент.Начала жить, но с наступлением холодов стало ясно, что жить не возможно из-за низкой температуры в квартире. Многочисленные обращения в адрес местных властей, а также всякие комиссии по поводу не признания жилья не пригодным к проживанию и даже суд, результатов не дали, т.к. бывший владелец (ИП), продавший эти квартиры администрации района как бы устранил недостатки в отопительной системе (наростил 8 шт. радиаторов), как бы сделал вентиляцию в квартире (просто продолбил дырку в стене на крышу). Таким образом очередной комиссии «замаслил глазки». Да и сильно никто не горел желанием провести реальный осмотр или экспертизу предоставленного жилья. Сейчас, а именно 14 ноября 2018 г. в квартире температура 8 градусов, стены и потолок в черной плесени. Поясните куда еще можно обратиться о предоставлении другого жилья. Мы уже прошли все инстанции, и органы местной власти, и прокуратуру, и суд.

    • Петр Иванов • 10 месяцев назад

      Добрый день.
      Для полного понимания ситуации конечно нужно ознакомиться с имеющимися документами — заключениями комиссий, ответами органов власти, решением суда и т.п. Не ясно была ли проведена в рамках судебного процесса экспертиза, а это очень важно.
      Предварительно могу посоветовать Вам обратиться в Роспотребнадзор с просьбой провести осмотри жилья на предмет соответствия требованиям СанПиН. Они должны прислать специалистов Центра гигиены и эпидемиологии, которые возьмут пробы, проведут различные замеры и т.д. Если будут выявлены нарушения, Вы сможете потребовать от наймодателя (органов власти) устранить имеющиеся нарушения. Кроме того установление нарушений СанПиН может способствовать в дальнейшем в вопросе признания жилья непригодным для проживания.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Марха • 10 месяцев назад

    Здравствуйте!
    Я сирота с 2009 года. стою в очереди на получение жилья по факту сирота, по месту прописки( КБр Эльбрусский р-н). мне уже 25 лет, но очередь не двигается с места. неоднократно подавались иски, дело не меняется. жилья нет. я с 17 лет живу в другом городе. могу ли я подать прошение о предоставлении мне жилья по месту фактического проживания(МО)? Если да, какие необходимы документы? Заранее спасибо.

    • Петр Иванов • 10 месяцев назад

      Добрый день.
      Если есть вступившее в силу решение суда о предоставлении Вам жилья, то в другом регионе Вы не встанете на учет. Вам просто нужно привлечь к делу приставов, которые примут меры принудительного взыскания.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Эдуард • 10 месяцев назад

    Здравствуйте! Я являюсь опекуном сироты. В этом году ребенку исполнилось 14. Появилась необходимость встать на очередь для получения жилья. Ребенок проживает вместе со мной (Смоленская область), прописана в Пензенской области. Дом в котором она прописана является в собственности умерших в 2006 и 2013( прабабушка и бабушка). Ее мама также была прописана в этом доме,в права наследства не вступала( умерла в 2016). Дом находится в аварийном состоянии,на нем куча долгов. В отделе жилищной политики требуют оформить дом на живых людей,для постановки на очередь. Вопрос 1. Нужно ли его оформлять. Вопрос 2. Правомерно ли отказывают в постановки на очередь. Вопрос 3. Возможна ли постановка на очередь в регионе проживания( то есть в Смоленской области). Спасибо.

    • Петр Иванов • 10 месяцев назад

      Добрый день.
      1. Я бы не рекомендовал оформлять дом, так как тогда Вы отрежете сироте возможность получить жилье от государства. В опеке конечно же Вам будут навязывать оформление дома по той же самой причине.
      2. Если есть письменный отказ, то после изучения можно говорить о правомерности или неправомерности. С Ваших слов отказ является незаконным, но сказать точно можно только после анализа документов. Не удивлюсь, если письменного отказа нет, а это просто устный ответ чиновников.
      3. Да, это возможно, так как сироты встают на учет и получают жилье по месту своего фактического жительства. Верховный Суд занял именно такую позицию. Если Вам по этому основанию откажут в постановке на учет. то такой отказ легко можно будет оспорить в суде. Отмечу, что лучше при подаче заявления о постановке на учет нуждающихся, приложить как можно больше документов, подтверждающие факт проживания ребенка в Смоленской области.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • наталья • 10 месяцев назад

    Здравствуйт,мне 20 лет у меня просто детей и муж,живу в Бурятии в селе наш местный глава строить дома не жочет, органы опеки говорили мне вот выбелят деньги на покупку жилья и получишь своё жильё но прошло уже 2 года а деньги не выделили так как дома уже по годам строительства не подходят. Что делать как добиться что бы орередь как то начала продвигатся ? Я слышала что можно не ждать пока построят жильё можно взять деньгами сумму добавить в мат копилал и купить жильё. Правда ли это?

    • Петр Иванов • 10 месяцев назад

      Добрый день.
      Жилье сиротам предоставляется только в натуральном эквиваленте. Иными словами получить «компенсацию» за него невозможно. Для того, чтобы ускорить процесс предоставления жилья Вам стоит обратиться в суд. О том как это сделать можете посмотреть по ссылке. Там есть образец иска, но его нужно адаптировать под законодательство Вашего региона.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Марина • 10 месяцев назад

    Здравствуйте. Девочка прописана в неприватизированной комнате в муниципальном общежитии. Там еще были мама (умерла) и старшая сестра (выписалась к тете). Комната довольно большая — 50 метров, но в плохом состоянии. Сейчас в ней никто не живет, но оплата коммуналки довольно большая. На ремонт денег нет. Опека предлагает приватизировать, но расходы по ремонту и содержанию этой комнаты бабушка нести не в состоянии. Поэтому сейчас она хочет сдать комнату, а девочку поставить на очередь. Получится ?

    • Петр Иванов • 10 месяцев назад

      Девушка сможет встать на учет только в случае если эту комнату признают непригодной для проживания. Власти это сделают только если она реально в плохом состоянии. Отказ от жилья фактически будет ухудшением жилищных условий и органы опеки его не одобрят (а без их согласия ничего не выйдет). Ждать 18 лет и отдавать комнату тоже плохой вариант, так как это опять-же ухудшение жилищных условий и в силу ст. 53 ЖК РФ девушку на учет нуждающихся не примут.
      В данной ситуации стоит рассмотреть вопрос о приватизации и последующей продаже комнаты, так как оснований для получения льготного жилья нет.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Sos • 10 месяцев назад

    Подскажите пожалуста. Я как ребенок сирота, получила квартиру(по соц найму) год назад. Могу ли я установить факт принятия наследства, что бы это не повлияло в дальнейшем на привотизацию жилья, предоставленного государством. За раннее спасибо!

    • Петр Иванов • 10 месяцев назад

      Добрый день.
      Да, Вы можете в судебном порядке установить факт принятия наследства и оформить его. В законодательстве нет запретов или ограничений, связанных с приобретением имущества уже после того как сирота обеспечен жильем от государства. Также это не может повлиять на оформление договора социального (сейчас у Вас специализированный найм) найма через 5 лет и последующей приватизации жилья.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Марина • 10 месяцев назад

    Девочка-сирота проживает у бабушки-опекуна в частном доме, но прописана в общежитии, где жила ее мать (умерла). Если комнату сдадут муниципалитету и девочку пропишут у бабушки, останутся основания для постановки ее на учет нуждающихся в жилье ? Спасибо за ваш ответ.

    • Петр Иванов • 10 месяцев назад

      Добрый день.
      Все зависит от того кому принадлежит комната, а также ее характеристики (площадь, количество проживающих, пригодность для проживания). Если Вы уточните эти моменты, то я смогу дать полный ответ на вопрос.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анастасия • 10 месяцев назад

    Здравствуйте мне 20 лет. Оставшиеся без попечения родителей. Стою на очереди на жилье с 15 лет в калужской области. У меня двое детей маленьких скоро будет третий. Писала просила выдать квартиру они пишут отказы. Что мне делать. Куда пойти? С детьми останусь на улице.

    • Петр Иванов • 10 месяцев назад

      Добрый день.
      Если Вы подавали заявление о предоставлении жилья и его не дали, то Вы вправе обратиться в суд, который обяжет органы власти дать Вам квартиру. Образец иска и алгоритм действий есть на нашем сайте, но его нужно адаптировать под особенности Вашего регионального законодательства (в разных субъектах РФ разные органы власти дают сиротам жилье).
      Как показывает практика, при наличии решения суда квартиру дают в течении 1-2 лет.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Аяна • 10 месяцев назад

    Здравствуйте,я сирота ,мне 20лет,до этого стояла на очереди на квартиру в Оренбургской области,но в связи с переездом (муж военный ,его направили в Самару) я решила встать на очередь в Самаре по временной прописке.Так вот,собрала все необходимые документы отправилась в опеку ,они теперь мне говорят ,мол у тебя в паспорте есть прописка ,значит ты имеешь жилье и от государства ничего не надо .Но Квартира ,где я прописана принадлежит моей сестре ,т.к тётя оформила дарственную и меня в домовой книге вообще нет .А на момент дарения мне не было 18 и опека говорит о том ,что якобы незаконно оформлена сделка ,хотя по документам все чисто и я не имею имущества не в Оренбургской области,ни в Самарской .Я в замешательстве .Выходит меня нет в домовой книги,но прописка у меня есть и что я теперь не могу получить квартиру от государства ??

    • Петр Иванов • 10 месяцев назад

      Добрый день.
      Вас ввели в заблуждение чтобы Вы не подавали документы. Наверняка Вам все это сказали и Вы не подавали никакое заявление, а просто ушли. Если нет заявления, то и не нужно ничего делать и писать отказ (который нужно еще и обосновать с точки зрения законодательства). Подавайте заявление, получайте отказ — тогда его можно будет оспорить в суде.
      Должен отметить, что отказ будет в любом случае, так как чиновники никак не хотят ставить на учет нуждающихся без постоянной регистрации именно в этом населенном пункте. Если Вы смотрели мои ответы, то наверняка читали о том, что это незаконно. При этом Вам к заявлению о постановке на учет в Самарской области нужно будет помимо временной регистрации приложить и иные документы, подтверждающие проживание именно в этом регионе (договор найма жилья, справки с места работы, медицинская карта с прикреплением к медучреждению и т.д.). Если правильно представить свою позицию в суде, то есть все шансы отстоять свою позицию и встать на учет нуждающихся в жилье по месту реального проживания.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Юля • 10 месяцев назад

    Добрый день! Мне 25 лет. Есть регистрация на территории Шалинского района Свердловской области, там же поставлена на учет и получение квартиры. 8 лет живу и работаю в Екатеринбурге. Подскажите, как быстро получить квартиру в Шале, место в списоке постоянно сдвигается и ничего не строится? И можно ли получить квартиру в Екатеринбурге и как? Спасибо за ответ!

    • Петр Иванов • 10 месяцев назад

      Добрый день.
      Для получения жилья по месту постоянной регистрации (в Шалинском районе) нужно подать в Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области заявление о предоставлении жилья, а затем исковое заявление в суд. Суд обяжет министерство дать Вам квартиру по месту жительства.
      Если Вы хотите получить квартиру к Екатеринбурге, то проще всего будет оформить постоянную регистрацию и действовать как я написал выше. В случае, если оформить регистрацию проблематично, нужно собрать как можно больше документов, подтверждающих фактическое проживание в Екатеринбурге (временная регистрация, договор найма жилья, справки с места работы и учебы и т.п.) и также подать заявление в Минстрой с требованием дать квартиру в Екатеринбурге. Скорее всего будет отказ, который нужно будет оспаривать в судебном порядке. При правильном составлении иска и подготовке аргументации вероятность успеха будет большой.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анжелика • 10 месяцев назад

    Добрый день, являюсь сиротой, есть комната в общежитие 12кв’м , есть ли возможность на получение квартиры и соответственно комната перейдет государству?

    • Петр Иванов • 10 месяцев назад

      Добрый день.
      В Санкт-Петербурге установлен размер учетной нормы жилья в коммунальных квартирах в размере 15 кв.м. на человека и 9 кв.м. в отдельных квартирах. Таким образом у Вас имеется несоответствие учетной нормы жилья. Обратитесь в органы опеки и попечительства с заявлением об установлении факта невозможности проживания в имеющемся жилом помещении. В случае его установления Вы будете обеспечены жильем. Что касается комнаты — если она муниципальная, то при предоставлении жилья Вы ее лишитесь, а если в Вашей собственности, то нет.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ксения • 10 месяцев назад

    Здравствуйте ! Я сирота ,мне 25 проучила недавно квартиру ,по договору найми специализированного жилого помещения.Сама учусь и проживаю в другом городе ,в администрации города Саяногорск (где получила квартиру,в жилищном отделе сказали ,что могу сдавать квартиру в аренду ,с разрешения администрации (пишется заявление ).Написала,собрала нужные документы ,кроме копии паспорта ,нанимателя.Прислали отказ . Могу ли я что -то сделать с этим ,могу ли сдавать квартиру в аренду ?Так как я не живу в этом городе и жить не собираюсь ,снимаю квартиру в другом городе где учусь ,не работаю,средств со степендии не хватает на оплату коммуналок на две квартиры…

    • Петр Иванов • 10 месяцев назад

      Добрый день.
      Сдавать квартиру в аренду Вы не имеете права, так что Вас ввели в заблуждение. Что-либо сделать с ней (сдать, продать, подарить и т.п.) Вы сможете только после приватизации.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Александр • 10 месяцев назад

    Здравствуйте, у меня такой вопрос, в связи с решением суда от 2012 года родители лишены родительских прав, сиротой признан так же по решению суда жилье по прописке непригодно так как по решению суда стал 21 на очереди 3 года назад, мне в следующем 23 а квартиру так и не дают, как этот процесс поторопить и можно ли еще не поздно получить в другом городе этой же области так как живу теперь тут.

  • Елизавета • 10 месяцев назад

    Пётр. Здравствуйте скажите пожалуйста,можно ли оформить договор социального.найма на квартиру если один из проживающих в данной квартире отсутствует(находится в армии)или надо его согласие тоже?может надо доверенность оформить?заранее спасибо вам огромное)))

    • Петр Иванов • 10 месяцев назад

      Добрый день.
      Если в отношении квартиры ранее был выдан ордер или имеется другой договор социального найма, то заключение нового не требуется.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Елизавета • 10 месяцев назад

    Здравствуйте Петр,спасибо вам огромное за помощь. В решении вопроса,хотелось бы уточнить про доверенности доаеренность,чтоб обращаться в суд,вместо брата надо ее отдельно делать т.е одну доверенность чтоб в суд обратиться,заявления также в администрацию например написать от его имени и на приватизацию квартиры тоже надо отдельно делать доверенность?ничего просто не пойму или можно сделать одну доверенность и в суде суд с ней можно и в другие организации если потребуется и по приватизации тоже,и ему можно сейчас написать отказ пока он в армию не ушёл?надо отказ нотариально заверять? И ещё Петр могу ли я вам лично на почту написать,а то я пробовала вам написать почему то не получается,пишет не указан адрес,как мне к вам лично написать?Заранее спасибо вам большое,что вы делаете добро,помогая людям

    • Петр Иванов • 10 месяцев назад

      Добрый день.
      Доверенность можно сделать единую на все действия, так будет и проще и дешевле. Что касается отказа от приватизации, то его действительно можно оформить у нотариуса.
      Наши контакты есть в соответствующем разделе.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Елизавета • 10 месяцев назад

    Здравствуйте Пётр,можно к вам обратиться,нашла вас в интернете на сайте pravasirot,я бы очень вам была благодарна,если бы вы мне помогли.У меня такая ситуация:Нас трое детей,мама умерла,у брата есть статус сироты,у сестры тоже.У нас есть муниципальная квартира в которой прописаны мы трое прописаны,но квадратов на 1 человека не хватает по нашим нормам в Республике Коми в г.Сосногорске на человека положено 11кв.м у нас площадь квартиры 31.5кв.м.брат встал на очередь как Сирота на квартиру,его поставили на очередь т.к не хватает квадратов,но теперь загвоздка в том, что его забирают в армию,ничего не будет с очередью,я вот ещё думаю пока он в армии будет,заявление от его имени в суд написать,(по доверенности)чтоб побыстрее квартиру ему дали.У нас ещё такое дело муниципальную квартиру мы хотим приватизировать,получается брату надо писать отказ приватизации?Чтоб потом его с очереди не сняли,я так понимаю как только у него будет в собственности хотя бы доля в квартире,он слетит с очереди или нет?Квартиру хотим сейчас начать приватизировать,а брат в армию уходит,значит надо нотариально заверенный отказ от приватизации оформлять?и ему доверенность на меня делать,чтоб я а суде в качестве его представителя была? Заранее вам огромное спасибо!!!😊😊😊

    • Петр Иванов • 10 месяцев назад

      Добрый день.
      Приватизация квартиры никаким образом не повлияет на право Вашего брата состоять на учете нуждающихся. Вне зависимости от того является жилье частной собственностью или муниципальным, при нарушении учетной нормы в отношении сироты устанавливается факт невозможности проживания в этом жилье и сироту ставят на учет нуждающихся.
      Вы в данной ситуации можете либо приватизировать жилье сейчас по доверенности, либо дождаться возвращения брата из армии, получения им жилья и тогда приватизировать на себя с сестрой.
      Для того, чтобы обратиться в суд с иском о предоставлении жилья (это нужно для ускорения процесса предоставления брату квартиры) Вы также можете оформить доверенность у нотариуса.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Виктория • 10 месяцев назад

    Добрый вечер! Мне 27 лет, я являюсь сиротой, папа умер когда мне было 10 лет, маму лишили родительских прав когда мне было 16, Бабушка оформила попечительство и я жила у неё до 18 лет, я не встала на учёт до 23 лет в администрацию для получения жилья детям сиротам , сейчас в свои27 лет обратилась , собрала документы, ждала ответ в течении месяца! Пришло письмо где был таков ответ- обращайтесь в районный суд так как вы уже достигли 23 лет, обратилась с этим письмом в суд , вот они же меня отправили в прокуратуру,ходила туда сюда два месяца! В итоге наконец-то приняли заявлени со словами пиши что хочешь все равно его читать не будут и жди ответ через 30 дней, прокурор сказал что скорее всего с нашей стороны будет отказ так как ты уже сомостоятельная и сама в силах обратиться в суд, как мне быть?А я просто хочу чтобы мне прокуратура помогла составить заявление, обжаловать решение администрации чтобы встать просто в очередь и ещё сколько лет ждать жильё, у меня уже скоро второй ребёнок родиться все по съемным квартирам хожу ! Спасибо!

    • Петр Иванов • 10 месяцев назад

      Добрый день.
      Прокуратура должна будет Вам помочь в случае, если увидит нарушение Ваших прав. Они могут такое нарушение не увидеть и, соответственно, не обращаться в суд в Ваших интересах.
      Должен сказать, что сироты старше 23-х лет могут встать на учет нуждающихся через суд, но в суде должны доказать уважительность причин по которым своевременно (до 23-х лет) не встали на соответствующий учет. При этом, суды не считают незнание сироты о своем праве на жилье уважительным основанием.
      Есть ли у Вас такие уважительные причины или нет исходя только из написанного Вами вопроса я не могу. Может быть Вы обращались когда-то и получали отказы, может быть за Вами незаконно было закреплено жилье, тогда есть «зацепки» для обращения в суд.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анастасия • 10 месяцев назад

    Добрый день. Утрачу ли я право получить квартиру как ребёнок сирота, от государства (стою на очереди 5лет), если возьму квартиру в ипотеку?

    • Петр Иванов • 10 месяцев назад

      Добрый день.
      Да, утратите, так как станете собственником жилья.
      Вы можете ускорить время предоставления квартиры от государства, обратившись в суд с соответствующим исковым заявлением, но до этого Вы должны подать заявление о предоставлении жилья (наверняка Вы этого не делали, так как про это намеренно не говорят). Только после подачи такого заявления у органов власти возникает обязанность дать квартиру сироте.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анна • 10 месяцев назад

    Здраствуйте какие документы должны быть у меня на руках после суда по квартире как сирота?

    • Петр Иванов • 10 месяцев назад

      Добрый день.
      После вынесения решения в окончательной форме, Вы можете получить его текст в канцелярии. Если оно не будет оспорено, то через месяц Вы сможете получить решение с отметкой о вступлении в законную силу и исполнительный лист. В случае, если на решение будет подана апелляционная жалоба, то решение вступит в силу только в момент оглашения апелляционного определения в вышестоящем суде. В таком случае примерно через 2 недели после рассмотрения дела в апелляции Вы сможете в районном суде получить решение, вступившее в силу, апелляционное определение, а также исполнительный лист.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Александр • 10 месяцев назад

    Добрый день! Являюсь ребенком оставшимся без попечения родителей (родители были лишены родительских прав). Зарегистрирован в 3-х комнатной квартире в г.Новодвинск (общ пл 86,4 кв.м., жил. пл 54,1 кв.м., где проживает семья моей тети (муж и трое разнополых детей), а также зарегистрирована моя родная сестра (16 лет, находится в детском доме г.Северодвинск).
    Я подал заявление в органы г. Новодвинск о предоставлении мне жилого помещения, но получил отказ. Учетная норма в г.Новодвинск — 14 кв м общей площади на 1 человека. Из-за того, что родная несовершеннолетняя сестра проживает в детском доме при расчете площади её не учитывали. Получилось 86,4/(5 человек семья тети + 1 я) =14,4 кв.м.
    Формально норма соблюдена, но я не могу там проживать: я в детском доме с 7 лет, с теткой никогда не проживал, отношений не поддерживал. Хочу обратиться в суд, но не знаю к каким нормам закона апеллировать. Юридическая контора не взялась за это дело.

    • Петр Иванов • 10 месяцев назад

      Добрый день.
      Уточните, зарегистрирована ли сестра в этой квартире. Если можете, то пришлите на электронную почту справку с места жительства и отказ органов власти.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Наталья • 10 месяцев назад

    Здравствуйте.
    У меня следующий вопрос. Я сирота, мне 21, стою на очереди на получении квартиры в Ярославле. Там же и прописка. Дом сгорел,на этом месте стоит новый, получается моя прописка вообще какая то липовая, раз дома нет. Я почти как год живу в СПб. Есть ли возможность получить квартиру в СПб? Если нужно делать в СПб прописку, то дадут ли мне жилье, не будет ли это считаться частью моей недвижимости? И ещё, если я выйду замуж и буду прописана у мужа, я все ещё смогу получить жилье?

    • Петр Иванов • 10 месяцев назад

      Добрый день.
      Что касается регистрации, то так бывает, что она есть а дома нет (когда он сгорел или рухнул). Вообще жилье предоставляется сиротам по месту их жительства. Проще всего его подтвердить постоянной регистрацией (пропиской). Если Вы зарегистрируетесь в СПб, то сможете встать там на учет нуждающихся. У супруга регистрироваться можно только если
      это чья-то собственность, а не муниципальное жилое помещение (неприватизированное).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Дарья • 10 месяцев назад

    Здравствуйте! У меня был оформлен гостевой режим на девочку из детского дома. Сейчас ей 19 лет,ей дали жильё. Она поселила туда друзей, сама тоже там живет. Могут ли лишить её жилья? Спасибо.

  • виктория • 11 месяцев назад

    мне 20 лет выиграла два суда администраия просит отсрокчу до декабря 2018…го по факту дома не сдадуться раньше декабря19 года…можно ли полуить компенсаию

    • Петр Иванов • 10 месяцев назад

      Добрый день.
      Вы можете либо через суд взыскать с органов власти материальный вред, выразившийся в том что в период ожидания Вы вынуждены снимать жилье (нужен будет реальный договор найма), либо обратиться в суд с иском о компенсации вреда, причиненного длительным неисполнением решения суда. Во втором случае Вам не обойтись без услуг юриста, который будет представлять Ваши интересы, так как дело сложное.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Виктория • 11 месяцев назад

    Здравствуйте!
    Получила квартиру,как сирота в 2015 году, не приватизирована, за 3 года очень много минусов в квартире, могу ч я отказаться от квартиры и не ждать приватизации и получить компенсацию?

    • Петр Иванов • 11 месяцев назад

      Добрый день.
      Отказаться от квартиры Вы имеете право в любой момент, но в таком случае Вы просто отдадите ее органам власти и все. Выплата каких-либо компенсаций законом не предусмотрена.
      Из Вашего вопроса нет понимания того, какие именно недостатки имеются в жилье. Если это существенные дефекты, которые можно устранить только при проведении капитального ремонта, то их обязан устранять тот орган власти, который предоставил Вам жилье (собственник квартиры). Если речь идет о косметических дефектах, то в силу ЖК РФ их устраняет сам наниматель жилья.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Дарья • 11 месяцев назад

    Здравствуйте, я получила жилье как сирота и ребёнок без попечения родителей, в декабре этого года заканчивается 5 срок, у меня задолженности по комунальным услугам 90000, на иждивении 2 несовершеннолетних детей, я не работаю, помогает бабушка, плачу по немногу,! Вопрос 1 заберут ли у меня жилье? 2 что нужно делать сейчас, писать заявления или просто дожидаться окончания срока?
    3 будут мне договор продлевать или отдадут в бесрочное пользование?

    • Петр Иванов • 11 месяцев назад

      Добрый день.
      При таких обстоятельствах с Вами будет вновь заключен договор специализированного найма на 5 лет. Через 5 лет власти опять будут выяснять ваши жизненные обстоятельства и если ситуация изменится в лучшую сторону, то будет заключен договор социального найма.
      Должен Вас предупредить о том, что с 1 января 2019 года вступят в силу поправки в законодательство, в силу которых сирот смогут за нарушение условий договора выселять из предоставленных квартир в общежитие. Систематическая не оплата коммунальных платежей относится к таким причинам. Стоит при этом отметить, что выселить Вас в общежитие может суд, который будет учитывать все условия. Старайтесь гасить задолженности, чтобы этого не произошло.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анна • 11 месяцев назад

    Здравствуйте! Я круглая сирота. Если я не доучилась в колледже,т к сижу с ребёнком. Могу ли я получить квартиру?

    • Петр Иванов • 11 месяцев назад

      Добрый день.
      Для предоставления жилья не обязательно заканчивать колледж. Право на обеспечение жильем возникает у сирот, достигших 18 лет и закончивших одно образовательное учреждение. Полагаю, что Вы закончили обучение в школе и соответственно имеете право на обеспечение жильем.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Людмила • 11 месяцев назад

    Здравствуйте,у бабушки есть неприватизированная комната в общежитии в аварийном состоянии. Бабушка была лишена родительских прав, поэтому я с сестрой являюсь сиротой. Мы уже стоим в очереди на квартиру. В какой суд надо обращаться,чтобы встать на квартиру вне очереди и какие документы надо предоставить? Просто жить мне после 21-ого года будет негде, так как временная прописка в общежитии закончится.

  • Светлана • 11 месяцев назад

    Добрый день.являюсь ребенком сиротой. Подала иск в суд о предосталении квартиры. Есть в собственности квартира 1/4 площадь квартиры 30.4 кв.м.досталась в наследство. В квартире прописана я и моя дочь. В суде сказали, что раз я плачу за кварплату, то фактически вступила в наследство. Как доказать, что не вступала фактически в наследство? Каковы шансы выиграть суд? Поставили на учет т.к. было закреплено жилье, непригодное доя проживания. До 23х лет проживала в другой квартире.

    • Петр Иванов • 11 месяцев назад

      Добрый день.
      Оплата коммунальных платежей действительно подтверждает фактическое принятие наследства. Но при этом в законодательстве о обеспечении жильем детей-сирот есть четкое условие — Вы не должны быть собственником. Если право собственности не было оформлено, то нужно делать упор на это. Может быть суд встанет на Вашу сторону.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ирина • 11 месяцев назад

    Здравствуйте, меня зовут Ирина, я являюсь сиротой мне дают уже второй раз одно и то же жилье оно меня не устраивает могу ли я отказаться от квартиры если не устраивает. .

    • Петр Иванов • 11 месяцев назад

      Добрый день.
      Все зависит от причин, по которым Вы отказываетесь лот квартиры. Если она расположена вне границ населенного пункта вы котором Вы проживаете или она не соответствует санитарным и техническим требованиям, то такие отказы являются обоснованными.
      В принципе Вы можете сколько угодно раз отказываться от предлагаемых квартир. Это не приведет к снятию с учета нуждающихся — власти все также обязаны будут дать Вам квартиру. Но в таком случае важно не злоупотреблять своими правами и приводить достаточные аргументы для отказа.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анастасия Андреевна • 11 месяцев назад

    Здравствуйте, извините если немного не по теме, но хотелось бы уточнить. Я сирота, родители лишены р.прав. на данный момент жду жильё, уже прошёл суд, с матерью не обдаюсь совсем, с отцом немного лучше, он пустил меня пожить к нему, я перевезла к нему своё имущество (стир.машинку, компьютер) У него имеются долги за жкх, переодически приходят приставы..скажите, могут ли они описать мое имущество в уплату его долгов?

    • Петр Иванов • 11 месяцев назад

      Добрый день.
      Если у Вас имеются документы, подтверждающие то что это Ваша собственность — чеки, накладные и т.п., то приставы не имеют права описывать данное имущество. Если таких документов нет, то они могут попробовать это сделать, но Вы должны во-первых, заявить что эти вещи Ваша, а во-вторых, оспорить действия приставов и писать на них жалобы.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ольга • 11 месяцев назад

    Здравствуйте!простите,если повторюсь. Получила жильё по спец найму,но не проживаю в нем,так как у будущего мужа квартира больше,у меня маленькая дочь и троим там жить комфортнее. Администрация регулярно устраивает рейды,грозя отнять жильё и отдать тем «кто действительно нуждается». Я очень Боюсь. Коммунальные услуги оплачиваю регулярно,задолженности нет.по возможности делаем ремонт.каковы мои шансы отстоять жильё?!

    • Петр Иванов • 11 месяцев назад

      Добрый день.
      В описанной Вами ситуации у органов власти нет никаких правовых оснований отнимать у Вас жилое помещение. Кроме того в силу ЖК РФ, у сирот в принципе нельзя отобрать предоставленное жилье. Согласно части 5 ст. 103 ЖК РФ, при выселении сироты из предоставленной квартиры должно быть предоставлено аналогичное жилье (такая-же квартира). При этом важно знать условия для выселения, они прописаны в статье 83 Жилищного Кодекса. Из Вашего описания следует, что Вы соблюдаете все необходимые условия.
      Главное — появляйтесь там иногда и платите коммуналку.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Яна • 11 месяцев назад

    Здравствуйте, я сирота с 14 лет, встала на учет по достижению мною 18 лет. Прописана я у бабушки сначала квартира была муниципальная но не так давно она преватизировала жилье. Подскажите пожалуйста к кому обратится чтоб добится своей квартиры как сироте?

    • Петр Иванов • 11 месяцев назад

      Добрый день.
      Если Вы состоите на учете нуждающихся в жилых помещениях, как сирота, то Вам следует подавать заявление о предоставлении жилого помещения. Согласно части 3 ст. 6 соответствующего Закона Иркутской области такое заявление необходимо подавать в органы опеки и попечительства по месту жительства. Если в течении месяца квартиру не дадут, то нужно будет обратиться в суд с иском о предоставлении жилья. Как показывает практика это значительно сокращает время ожидания квартиры.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • светлана • 11 месяцев назад

    Здравствуйте, была зарегистрирована в другом крае и там же сдавала документы на квартиру . Щас сменила место жительство и там зарегистрировалась могу ли я теперь тут получить квартиру

    • Петр Иванов • 11 месяцев назад

      Добрый день.
      В новом регионе Вам нужно вновь на учет нуждающихся. То есть придется заново собирать и подавать документы При этом в регионе где Вы сейчас состоите на учете нуждающихся Вас с этого учета снимут.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Олег • 11 месяцев назад

    Добрый день, у меня такая ситуация: я являюсь сиротой, но у меня есть 1/4 доля в квартирн в городе Астрахани(примернл 14 кв.м. на каждого собственника), в настоящее время проживаю в съемных квартирах в г. Москва, так как учусь в коллежде г.москва. Хочу прописать в моске, и встать там на учет как нуждающтйся в жилье. Подскажите смогу ли я там получить кварттру?

    • Петр Иванов • 11 месяцев назад

      Добрый день.
      В Москве не получится встать на учет нуждающихся, так как в силу местного законодательства (статья 13 соответствующего закона), там принимают на учет только тех кто был рожден или воспитывался в г. Москва.
      Кроме того, у Вас имеется собственность и встать на учет нуждающихся получится только если сможете установить факт невозможности проживания в имеющемся жилье.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Виталия • 11 месяцев назад

    Здравствуйте,я сирота,мне 25 лет,имею право на жилье,но у меня есть квартира по наследству на троих сестер,квартира не оформлена,за нее много долгов,можно сделать так чтобы они мне вместо жилья,покрыли там долги,сделали ремонт,ну и на этом все

    • Петр Иванов • 11 месяцев назад

      Добрый день.
      О том имеете ли Вы право на обеспечение жильем сложно, так как все случаи с сиротами старше 23-х лет требуют тщательного изучения.
      Восстановить и реализовать такое право можно только в судебном порядке, при этом суду нужно доказать уважительность причин, по которым Вы своевременно не встали на учет нуждающихся в жилье. Есть ли у Вас такие причины из описанной Вами ситуации сказать практически невозможно.
      Что касается задолженностей по коммунальным услугам. Есть только один законный способ получить с человека задолженность — обратиться в суд. При этом в суде Вы можете заявить о пропуску исковой давности. В таком случае суд взыщет задолженность только в ее пределах, то есть за последние 3 года. Так что если действовать правильно и своевременно — можно существенно сократить сумму задолженности до минимума.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ангелина • 11 месяцев назад

    Здравствуйте я сирота из детского дома,но уже обучаюсь в техникуме на 2 курсе ,я беременная, как можно сделать так ,что б не забрали ребенка в дом малюток. У меня есть прописка (квартира) и после рождения ребенкк до 18 лет мне останется 3 месяца ,я очень не хочу что б моего малыша забирали!!

    • Петр Иванов • 11 месяцев назад

      Добрый день.
      Права несовершеннолетних родителей регулируются статьей 62 Семейного Кодекса РФ. В соответствии с данной нормой, родители вправе самостоятельно осуществлять родительские права по достижении ими возраста шестнадцати лет. Иными словами ребенка забирают под опеку только если родителям нет 16 лет. После этого возраста органы опеки могут забрать ребенка только в случае если у Вас будет сложное материальное состояние или негде жить. Как я понял из самого вопроса, у Вас есть место жительства. Кроме того Вы как сирота обучаетесь на полном государственном обеспечении (получаете стипендию и иные выплаты) — все эти выплаты в силу закона сохраняются за сиротами на период нахождения в академическом отпуске по беременности и родам, а также по уходу за ребенком. Таким образом средства для существования у Вас также будут.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Людмила • 11 месяцев назад

    Здравствуйте,недавно пришлось столкнуться с такой ситуацией- есть парень ему 18 лет,он учится с моим сыном в техникуме живёт сейчас в общежитии. Есть у него квартира приватизированная на него и мать. Мать лишена родительских прав на него. Квартира в непригодной для жилья состоянии(сгоревшая),нет ни окон ни дверей. Можно ли помочь ему в ремонте и восстановлении этой квартиры? Мать проживает в другой местности.

    • Петр Иванов • 11 месяцев назад

      Добрый день.
      Деньги на ремонт выделяются только сиротам, которые сами являются собственниками жилых помещений. Да и ни к чему ремонтировать жилье, к которому он никакого отношения не имеет.
      Из описанной Вами ситуации следует, что этот молодой человек не является собственником жилья или нанимателем муниципальной квартиры — в таком случае они имеет право на обеспечение жильем от государства. Ему не нужно не искать возможности отремонтировать, а встать на учет нуждающихся и получить себе другое жилье.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • александр • 11 месяцев назад

    мне 26 и я круглый сирота не как не могу получить квартиру есть ли у меня еще шансы

    • Петр Иванов • 11 месяцев назад

      Добрый день.
      В Вашем вопросе крайне мало информации, так что невозможно дать ответ. Если Вы состоите на учете нуждающихся, то Вам нужно подать заявление о предоставлении жилья и после этого обратиться в суд. В случае, если на учет до 23-х лет Вы не встали, то нужно детально разбираться в ситуации и только после этого можно будет говорить о перспективах восстановить право на жилье в судебном порядке.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Кристина • 11 месяцев назад

    Добрый вечер,в 2013 году я получила жилье из специализированого фонда,как ребенок сирота ,в сентябре этого года мы собирали документы в министерство для перезаключения договора соц найма,но нам отказали,и мы еще 5 лет будет жить по договору,а у нас трое деток и 38 квадратов на 5,может можно что то с этим сделать,сказали что по доходу не подходим,но я еще в декрете но письменного отказа нам не дали,отказали т.к доход ниже прожиточного

    • Петр Иванов • 11 месяцев назад

      Добрый день.
      Вам необходимо в судебном порядке оспаривать решение органа власти об отказе в заключении договора социального найма.
      Четких критериев определения того, с кем заключать договор, а с кем продлевать, поэтому нужно чтобы они как-то аргументированно доказали свою позицию в суде. Получится ли у них это — большой вопрос.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • юлия • 11 месяцев назад

    Здравствуйте,мне 19 лет.Я отношусь к лицам детей-сирот.После 18 лет жилплощадь мне не предоставили так-как квадратных метров в квартире достаточно для проживания,в квартире прописаны 2 несовершенно летние сестры которые находятся в дет.домах и дядя который тут не проживает,но и выписываться не собирается.Так-же была прописана мать,но она умерла когда мне исполнилось 18 и ее долги за квартиру остались,так же и за долю дяди долги копятся,а проживаю я одна и получается что за мать которая была лишена родительских прав выплачивать буду я,долг в миллион рублей,могут выключить свет и воду,платить я стараюсь по возможности,но так как я закончила колледж 2014-2018 и проживала в общежитие только в этом году ,а ранее проживала в интернате с 4 класса,была не работоспособна,стараюсь выплачивать в месяц хотя бы по 2 тысячи. Подскажите пожалуйста можно ли эти долги списать или поступить как-то по другому?ответьте пожалуйста

    • Петр Иванов • 11 месяцев назад

      Добрый день.
      Я ранее писал Вам на электронную почту просьбу выслать Ваш номер телефона. По телефону я смогу подробно объяснить как необходимо действовать, а также отвечу на все возникшие по ходу вопросы (а они будут). Напишите мне по адресу, указанному в разделе «контакты«

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Светлана • 11 месяцев назад

    (Здравствуйте,подскажите пожалуйста.
    На данный момент у меня есть жил площадь (не привотизированая),которая так же осталось от мамы,но и осталось Бабушка которая также прописана там.На сегодняшний день она там проживает,но мне не хотелось бы с ней жить,так как у меня ребёнок,которому 2 месяца (+категория материи одиночки) и сама Бабушка не вменяемая.Можно ли каким то образом сделать так чтобы у меня была отдельная квартира,но и учтён тот факт что она даёт согласие на протизацию своей доли?!)

    Размер общей площади 44 кВ.метров
    Да,на учете стоит в психоневрологическом диспансере (инвалидность 1 группа).
    В квартире зарегистрирована сама Бабушка,я и моя дочь.

    • Петр Иванов • 11 месяцев назад

      Добрый день.
      Размер учетной нормы жилой площади в Санкт-Петербурге составляет 9 кв.м. на человека, так что это основание отпадает. https://www.gov.spb.ru/gov/terr/reg_center/zhilishnaya-sfera/priem-na-zhilishnyj-uchet/
      Вам остается пробовать установить факт невозможности проживания в имеющемся жилом помещении в связи с наличием у бабушки заболевания, при котором невозможно совместное проживание. Для того чтобы это подтвердить Вам или бабушке нужно получить в диспансере соответствующую справку. Ее дадут, если у нее именно такая форма заболевания.
      Если получится добыть такую справку, смело подавайте заявление об установлении факта и вставайте на учет нуждающихся.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Евгения • 11 месяцев назад

    Здравствуйте,подскажите пожалуйста,я как сирота имею право встать в очередь на получение квартиры?при том что за мной закреплена жил.площадь???

    • Петр Иванов • 11 месяцев назад

      Добрый день.
      «Закрепления» жилья с 2013 года не существует. Право на жилье имеют сироты, которые не являются собственниками жилых помещений, нанимателями или членами семьи нанимателя муниципального жилья. Также право на жилье имеют те сироты, жилье которых не соответствует определенным критериям, при которых устанавливается факт невозможности проживания сироты в имеющемся жилом помещении.
      Напишите подробнее что это за квартира — кому она принадлежит, сколько человек в ней зарегистрировано, в каком квартира состоянии. Тогда можно будет дать ответ на Ваш вопрос.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Екатерина • 11 месяцев назад

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Я являюсь сиротой на момент когда забирали в детский дом родители были живы. У нас муниципальная каартира когда забирали в документах было написано что жилье не пригодно для проживания но жилье за нами закрепили и поставили на очередь на квартиру, но после того как исполнилось 18 лет и приехали в эту же квартиру в бумагах было написано что оно пригодно для жилья и попросили подписать отказ от очереди на квартиру. Скажите мне положено было жилье? Если да то что я могу сейчас предпринять что бы его получить. Мне сейчас 24 и уже есть свой ребенок.

    • Петр Иванов • 11 месяцев назад

      Добрый день.
      Такие ситуации требуют тщательного изучения, в частности анализа документов. Без этого сложно говорить о перспективах дела. Если на момент достижения возраста 18 лет и после этого квартира действительно была в непригодном для проживания состоянии и есть соответствующие документы, то шансы отстоять в суде право на жилье есть.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Юлия • 11 месяцев назад

    Здравствуйте! Такой вопрос, ребенок сирота имеет долю в квартире, площадь доли 14, 5 метров, на территории муниципалитета установлена норма 15 ка. метров, органы опеки отказываются ставить на учет аргументируя тем, что муниципалитет завысил норму, и что у брата есть почти 15 метров. Но ситуация еще такая, что ему приходится проживать совместо с матерью которая лишена родительских прав, так как злоупотребляет алкоголем, и еще доли у брата у которого семья уже из пяти человек и у сестры семья которой состоит из 4 человек и у всех это единственное жилье, т.е. в квартире площадью 57 кв. м прописаны 10 челок, собственников 4, как учетнач норма будет расчитана на тех кто прописан? Или только на собственников? Спасибо за ответ!

    • Петр Иванов • 11 месяцев назад

      Добрый день.
      Учетная нормы высчитывается в отношении зарегистрированных в квартире граждан, а не по количеству собственников.
      По изложенным Вами обстоятельствам, на каждого проживающего приходится по 5,7 кв.м., что намного менее учетной нормы. При таких обстоятельствах сирота может установить факт невозможности проживания в имеющемся жилом помещении и встать на учет нуждающихся в жилье. В случае, если органы власти откажут, такое действие будет незаконным и его можно будет оспорить в судебном порядке.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • заира • 11 месяцев назад

    не поздно ли мне обращаться за жильем, если теперь мне уже исполнилось 35 лет, я замужем, своего жилья у меня нет, родители мои умерли до исполнения мне 18 лет

    • Петр Иванов • 11 месяцев назад

      Добрый день.
      Ситуации, связанные с сиротами старше 23-х лет требуют тщательного изучения. Без этого невозможно сказать есть ли какие-то перспективы в судебном порядке восстановить право на получение жилья.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ксения • Один год назад

    Добрый день! Моему мужу, как сироте положена квартира. Получение квартиры стоит на этот год. Стоит 2 из 2 человек. Первой на очереди девушке, как сироте, предложили квартиру 28 кв.м с жилой комнатой 6 кв.м. По закону от 17 апреля 2006 года N 39-ЗО
    О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ вроде бы все соответствует. Но девушка от квартиры в 28.кв.м отказалась, ей предлогают 31кв.м. Возможно ли в таких случаях отказаться от предложенной квартиры и потребовать другую?
    т.к на получение жилья как сироте в этом году только два человека, муж боиться , что квартира в 28 кв.м достанется ему. У него семья( жена и ребенок 2 года). Влияет ли наличие у сироты семьи на площадь жилья? Согласно решению Осташковской городской думы от 18.05.2018 №129 «Об установлении нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма и учетной нормы площади жилого помещения», норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма составляет:
    — 15 кв.м. общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма на одного члена семьи, состоящей их двух человек и более;
    — 30 кв.м. общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма на одиноко проживающих граждан.
    Свидетельство о заключении брака и свидетельство о рождении сына было предоставлено в отдел опеки при сборе документов при постановке в очередь на получение жилья.

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Сиротам жилье предоставляется без учета членов семьи, к сожалению. Верховный Суд неоднократно в своей практике отмечал, что данная льгота является адресной и распространяется исключительно на самого сироту. Таким образом, наличие супруги и детей не влияют на размер предоставляемой квартиры. Что касается варианта в 28 кв.м. — Вы можете от него отказаться, ссылаясь на то, что жилой площади в нем недостаточно. Пойдут ли власти на встречу или нет, зависит только от них. Если Ваш супруг в принципе откажется от квартиры, то его не имеют права снять с учета нуждающихся (закон такого основания не содержит) и власти вынуждены будут предлагать иные варианты. Самое главное тут не перегнуть и постараться выстроить конструктивный диалог с властями. Часто сиротам с семьями идут на встречу (чисто по-человечески) и дают жилье большей площади.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Светлана • Один год назад

    Здравствуйте,подскажите пожалуйста.
    На данный момент у меня есть жил площадь (не привотизированая),которая так же осталось от мамы,но и осталось Бабушка которая также прописана там.На сегодняшний день она там проживает,но мне не хотелось бы с ней жить,так как у меня ребёнок,которому 2 месяца (+категория материи одиночки) и сама Бабушка не вменяемая.Можно ли каким то образом сделать так чтобы у меня была отдельная квартира,но и учтён тот факт что она даёт согласие на протизацию своей доли?!

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Напишите, пожалуйста, размер общей площади квартиры, а также уточните есть ли у бабушки в связи с «невменяемостью» какие-то заболевания и состоит ли она на учете в психоневрологическом диспансере. Кроме того уточните сколько сейчас человек зарегистрировано в данной квартире.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Джанита • Один год назад

    Здравствуйте, я была поставлена на учет в 14 лет г.Москва и там же признана сиротой. До 18 лет я была у попечителя, после 18ти и до 20 лет я переехала и жила одна. В 20 лет я вышла замуж и прописалась в Республике Татарстан, где сейчас и проживаю. Недавно узнала, что могу получить жилье. Пошла в местное отделение опеки и попечительства, и там мне отказали, мол обращайтесь в Москву, так как меня там признали сиротой. Откуда лучше добиваться своих прав, чтобы не терять лишнего времени? Спасибо большое заранее.
    P.S. я была прописана в г.Кашина Тверская обл. а присматривали в г.Москва, т.к. я там находилась

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Все зависит от того, где Вы хотите получить жилье. По месту реального жительства и, соответственно, регистрации получить будет просто. Это связано с тем, что в силу закона сироты встают на учет нуждающихся и получают жилье по месту своего жительства. Теоретически можно получить и в Тверской области, но точно сказать не могут, так как для этого нужно изучать документы (и это только в судебном порядке). Что касается Москвы, то там много ограничений и Вы получить жилье там скорее всего не сможете — нужно либо родиться в Москве либо жить там все время у опекуна, который является москвичом.
      В местных органах опеки просто открестились от Вас, чтобы не было лишней работы. Приходите и подавайте заявление о постановке на учет нуждающихся. Если вдруг откажут — обратитесь к нам — поможем оспорить незаконный отказ.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Екатерина • Один год назад

    Здравствуйте,мне 24года,состою в списке детей-сирот нуждающихся в обеспечении жилым помещением,осталось ждать немного,я 264.)) Но у меня есть небольшая комната в общежитии 11,8кв.метров,дело в том что я собственница этого жилья и прописана там,но жить там невозможно,дом «скоро рухнет»- очень старый,соседи алкоголики,вообщем решила продать,могу ли я это сделать? Нужно ли отчитываться перед министерством?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Если у Вас есть имущество, и Вы состоите на учете нуждающихся — значит в отношении этой комнаты был установлен факт невозможности проживания в имеющемся жилье. Этот документ обязателен для того, чтобы сироту (имеющего собственность) поставили на учет нуждающихся. Продажа или ионе отчуждение такой собственности не является намеренным ухудшением жилищных условий и никак не повлияет на то что Вам должны дать квартиру. Отчитываться о продаже Вы не перед кем не должны.
      Вы упомянули номер в очереди. Для сведения сообщаю Вам, что установление очередности незаконно, а квартиры должны давать незамедлительно после возникновения соответствующего права. Если квартиру до сих пор не дали, то Вам стоит сделать два действий:
      1. Подать заявление о предоставлении жилья. Об этом власти специально не говорят, так как только после подачи такого заявления у них возникает ОБЯЗАННОСТЬ дать сироте квартиру.
      2. После подачи заявления обратиться в суд с иском о предоставлении жилья. По судебному решению квартиру дадут в течении года-двух.
      Образцы заявлений представленные по ссылкам разработаны под Рязанскую область, так что их нужно адаптировать под законодательство Вашего региона. Если нужна будет помощь в этом — пишите.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Николай • Один год назад

    Здрвствуйте я Николай в 2017 году получил жилое помещение , но хотя я писал заявление о постановке меня на учёт нуждающихся в предоставлении жилого помещения в Удмуртской Республике город Ижевск. Но выдали мне в Можгинском районе деревня большие сибы а я был ранее зарегистрирован в ур город ижевск ул. Бабушкина д.105 с 22 марта 1996 года , но в 2010 году сгорел дом и попал на принудительное лечение в ур завьяловский район станция постол в гкуз 3 рпб мз ур в 2014 году и выписали меня из больницы в 2017 году 10 июля. Сейчас я не проживаю в квартире где мне выдали. Можно ли как нибудь сделать обмен жмлого помещения с данного места где мне предоставили на город ижевск где я был ранее зарегистрирован. Сейчас зарегистрирован в ур Можгинский район деревня большие сибы 17 марта 2017 эим же днём сняли меня с регистриционного учёта по адресу ур город ижевск индустриальный район ул. Бабушкина д.105

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Обмен жилья, предоставленного сиротам по договорам специализированного найма, законом не предусмотрено. Полагаю, что Вы сами согласились на предоставленное жилье, а органы власти воспользовались Вашей правовой неграмотностью и фактически «втюхали» Вам жилье не там где должны были дать. В данной ситуации предпринять ничего нельзя, так как Вы сами согласились на жилье в другом населенном пункте.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Екатерина • Один год назад

    Здравствуйте! Мне 26, после выхода из приюта за мной было закреплено жильё соц найма, но я так же стояла в очереди на квартиру из за нехватки квадратных метров, теперь я единственная нанематель квартиры (родственники выписались и по метрам мне теперь хватает) поэтому меня сняли с очереди. Могу ли обратиться в соц защиту для того что б мне выплатили единовременную выплату на ремонт закрепленного жидья?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      В силу законодательства деньги на ремонт имеющегося жилья выделяются только тем сиротам, которые являются собственниками жилых помещений. Вот ссылка на региональный нормативно-правовой акт по данному вопросу.
      Если требуется капитальный ремонт, то Вам стоит обратиться с заявлением о его проведении в органы местного самоуправления (являющиеся собственником этой квартиры). В заявлении важно указать то, что жилье было закреплено за Вами, как за сиротой, а также отметить тот факт, что именно органы власти должны были следить за сохранностью и состоянием закрепленной за сиротой квартиры. Обычно после таких заявлений органы власти проводят ремонт.
      Если будет нужна помощь в составлении заявления — обращайтесь к нам.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ирина • Один год назад

    Здравствуйте мне 20 лет, в 17 лет Мама умерла а папа был лешон родительских прав до 18 летия. Могу ли я продентовать на жильё от государства?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Если Вы не являетесь собственником жилья, нанимателем или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, то Вы имеете право на обеспечение жильем. Подробнее о том, кто имеет право на жилье смотрите по ссылке. Также на сайте есть разделы, в которых описаны процедуры постановки на учет нуждающихся и предоставления жилья.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анастасия • Один год назад

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Мне 25 лет, в 16 осталась без родителей, опека и все остальные органы меня во внимание не взяли. Таким образом и статуса сироты у меня не было. Я сама поступила в училище,жила в общежитии. ни каких льгот как сирота и какой либо помощи не получала,закончила учёбу, снимала квартиру. В итоге в 22 года мне подсказали что я имею право получить жилье. Я в плотную занялась этим, через опеку ничего не вышло и я обратилась в прокуратуру, после пяти судебных заседаний я в итоге доказала что я сирота (уже 6 лет на тот момент) и меня с большим не хотением но всё таки внесли в список на очередь. Через месяц я выйду замуж, у мужа по документам есть только земельный участок. Мне знакомые сказали что лучше не расписываться пока не получу это жилье, а то каким-то образом из за того что я выйду замуж меня могут убрать из списка на получение жилья. И то что я получила статус сироты и в очереди под одной фамилией, а сейчас будет другая, это тоже как-то может повлиять. Но этой очереди мне ещё ждать лет 10 и эти 10 лет не выходить замуж тоже не вариант)) Спасибо!

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Ваши «знакомые», которые дают такие советы, очень далеки от юриспруденции. Вступление в брак и смена фамилии никаким образом не повлияют на сложившуюся ситуацию. Вас из-за этого не снимут с учета нуждающихся в жилье.
      Что касается времени ожидания квартиры — его можно значительно сократить, если правильно действовать. Во-первых, нужно подать заявление о предоставлении жилья (не путать с заявлением о постановке на учет нуждающихся), так как только после этого у органов власти появится ОБЯЗАННОСТЬ дать Вам квартиру. После подачи такого заявления Вы вправе будете обратиться в суд с иском о предоставлении жилья. Имея на руках решение, Вы получите квартиру в течении 1-2 лет (как показывает практика).
      Обращаю внимание на то, что представленные на сайте образцы разработаны под Рязанскую область и их нужно будет корректировать под законодательство Вашего региона. Если нужна будет помощь в этом — свяжитесь с нами.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Дмитрий • Один год назад

    Здравствуйте!В том году получил квартиру от государства, как сирота по договору спец. найма. Сейчас появилась возможность приобрести в собственность еще одну квартиру ( точнее вступить в наследство). Есть ли риск, что у меня отнимут государственную квартиру, после того как я вступлю в наследство? Заранее спасибо за ответ. Дмитрий, 26 лет

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Законодательство не содержит таких условий для расторжения договора специализированного найма, как появление в собственности иного жилья. Также это не является причиной для отказа в заключении договора социального найма (через 5 лет) и последующей приватизации этой квартиры. Как неоднократно отмечалось в ответах, Вы можете вступить в наследство после обеспечения жильем и это никак не повлияет на предоставленную квартиру.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Оксана • Один год назад

    Здравствуйте!!!У меня такая ситуация в 2009году я выпустилась из училища мать и отец лишены родительских прав жила в приюте,опека поставила меня на учёт дала листок что мол я нуждаюсь в жилье ,но мне никакого жилья не дали.Вот как мне быть ??Прошло уже почти 10лет но ничего я не получила.

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Вам стоит обратиться в суд с исковым заявлением о предоставлении жилья. Это единственный законный способ ускорить процесс. Но перед этим важно в обязательном порядке подать заявление о предоставлении жилья, так как только после этого у органов власти возникает ОБЯЗАННОСТЬ дать Вам квартиру. Образцы заявления и иска, а также алгоритм действий можете посмотреть по ссылкам, но учтите, что они разработаны под Рязанскую область и требуют корректировки под местное законодательство. При необходимости оказания такой помощи свяжитесь с нами.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анастасия • Один год назад

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Я сирота и мать одиночка, имею комнату в общежитии, и так получилось что в дикрете накопился долг за комнату. И сейчас я жду получения квартиры по очереди. Но в администрации сказали, чтоб я освободила комнату с годовалым ребенком. И другого жилья мне не дадут. Но и квартиры я не дождусь пока долг не погошу. И как мне сейчас быть помогите пожалуйста.

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.

      В первую очередь нужно отметить, что наличие задолженности никаким образом не влияет на предоставление Вам квартиры! Если поступают подобные угрозы — следует обязательно обратиться в прокуратуру с жалобой на незаконные действия чиновников. Квартиру Вам дадут и с долгами, а если захотят их получить — пусть идут в суд.
      Второе что стоит сказать — просто так из-за долгов Вас не выселят из квартиры. Это можно сделать только в судебном порядке по части 4 ст. 83 ЖК РФ! Без суда Вас выселить могут только если уговорят подписать добровольное согласие. Так что сами ничего не подписывайте и не съезжайте из комнаты. Будьте по наглее с ними и не бойтесь беспочвенных угроз. Суд это дело не быстрое, а при желании его можно сильно затянуть… Да и не факт что суд Вас выселит из комнаты, но для этого хорошо бы занять правильную и грамотную позицию. Если нужна будет помощь — пишите.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Лиля • Один год назад

    Здравствуйте. Объясните как примерно будет происходить передача жилья после 5 лет в соцнайм для инвалида, состоящей на учете у психиатра, но при этом работающей официально. Обязанности нанимателя исполняет хорошо, долгов по коммунальным услугам нет. Где-то читала постановление или правила, о лицах находящихся в трудной жизненной ситуации, и сироты наниматели с инвалидностью тоже в этом списке тоже. А сейчас увидела, что при передаче жилья в соцнайм у некоторых запрашивают справки о том, что не состоит на учете у психиатора и не является инвалидом. Специалисты из опеки уже интересовались у нас в связи с чем установлена инвалидность у подопечной.

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      В законодательстве такие ситуации не описаны, а правоприменительная и судебная практика еще не сформировались. Таким образом сказать как же все это будет происходить попросту невозможно.
      Я полагаю, что в описанной Вами ситуации нет оснований для продления договора специализированного найма еще на 5 лет. Но при этом не исключаю, что органы власти подумают по другому. Из-за пробелов в законодательстве «перегибы» неизбежны. Если вдруг по каким-то причинам этой девушке откажут в заключении договора социального найма, то такой отказ обязательно нужно будет оспорить в суде. Там власти должны доказать законность своей позиции. Я не думаю, что инвалидность будет законным основанием, так как многие инвалиды (в основном с психическими заболеваниями) получают жилье по договору социального найма в льготном порядке. Иными словами — если другим дают жилье, то почему этой девушке должны отказать.
      В случае отказа обязательно свяжитесь с нами и мы поможем отстоять право девушки на заключение договора социального найма.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Артемий • Один год назад

    Здравствуйте!
    У моего друга сироты возникла проблема с жильем
    Не так давно ему исполнилось 18 лет и он должен получить квартиру.
    Но вот и сама проблема:
    До 18 лет он проживал с опекунами.По причине плохого отношения и воспитания он был вынужден уйти от них и жить у друга.И вот исполнилось 18 лет…Квартиру он как бы получил,но опекуны имеют половину этой квартиры,а вторую не хотят отдавать ему.Говорят:-«Живи у нас».Как решить эту проблему с опекунами,которые плохо обращались с ним и отбирают часть квартиры(так еще и свою половину имеют)

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Вы сначала пишите, что друг должен получить квартиру, а потом что уже получил. Определитесь пожалуйста с этим моментом. Может быть Вы имеете в виду, что они имеет какие-то права на квартиру в которой проживал с опекунами?
      Если говорить о предоставлении жилья детям-сиротам, то оно предоставляется лично им и не может быть предоставлено в долях (как Вы описываете). Кроме того, квартиры сиротам предоставляются по договору специализированного найма на 5 лет. Это означает что в течении этого времени с квартирой ничего сделать нельзя — ни продать ни подарить. Так что я не понимаю что Вы имеете в виду говоря: «отнимают половину». Если физически опекуны влезли в предоставленное жилье, то это повод вызывать полицию и органы опеки.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анастасия Андреевна • Один год назад

    Здравствуйте! Прошу у вас помощи. Ситуация такая — я выиграла суд на предоставление мне кв в Пермском крае, так как мне уже 22года, я не обучаюсь, живу на съемной кв. Отнесла исп-й лист приставам, они конечно тянули время и не штрафовали администрацию. Две недели назад мне пришли письмо о том, что администрация выиграла иск, о том, что им «можно» не платить штрафы, и приставы не смогут никак повлиять. Я сходила на консультацию к юристу и он посоветовал мне написать жалобу в прокуратуру на приставов. Помогите пожалуйста составить эту жалобу и в какой последовательности мне действовать в данной ситуации?! Заранее благодарю вас!

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Юрист, к которому Вы ходили ввел Вас в заблуждение. Надеюсь Вы не платили за это деньги… Если орган власти оспорил в суде наложение штрафа, то прокуратура тут не поможет. Она не в силах влиять на судебные решения. Вам нужно оспорить определение суда, которым отменено наложение штрафа на орган власти. Если Вам пришло письмо, то скорее всего в нем и есть то самое определение. Оспорить его нужно в течении месяца, так что тянуть не стоит. В случае пропуска срока (а это будет, если действовать по совету местного юриста), Вы уже не сможете подать частную жалобу на данное определение.
      Судебная практика в большинстве регионов в которых мы работаем складывается в пользу сирот — органы власти штрафуют и суды поддерживают наложение штрафов. Вам нужно либо найти на месте грамотного специалиста, которой составит Вам частную жалобу, либо обратиться с этим в нам.
      Отмечу, что жаловаться в прокуратуру также можно, но это не совсем эффективно и до этого стоит сначала писать жалобы в саму службу приставов. В частности нужно требовать от них отчета о проделанной в рамках исполнительного производства работе. Только после получения ответов можно будет говорить о их неэффективности (на что и жаловаться в прокуратуру).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анастасия • Один год назад

    Здравствуйте:) Меня зовут Анастасия и мне 30 лет 🙂 Я являюсь лицом из числа детей сирот. В 2002 году (14 лет) я была поставлена в очередь на получение жилья, в городе «А». Но, т.к. проживала я после учебы в городе «Б», то и обращаться в органы опеки для получения жилья в городе «А» не видела смысла. На данный момент, я продолжаю числиться в очереди в городе «А», но уж очень хочется получить квартиру в городе «Б» 🙂 Имею ли я на это право? и Что нужно для того, чтоб я этим правом воспользовалась 🙂 Спасибо за ответ! *Всем, кто дочитал до конца печеньки)))***

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Вообще для ответа на вопрос нужно понимать — города находятся в одном субъекте РФ или в разных. От этого зависит последовательность действий. Будем исходить из того, что города находятся в разных регионах. Для того, чтобы получить квартиру в городе «Б», Вам нужно в этом городе (или регионе, в зависимости от местного законодательства) встать на учет нуждающихся. То есть заново встать на учет нуждающихся. При этом помимо общего пакета документов (которые Вы уже подавали ранее при постановке на учет в городе «А»), Вам нужно приложить к заявлению еще и документы, подтверждающие проживание в городе «Б» и документы о том, что Вы состоите на учете в городе «А». Второе нужно для того, чтобы Вам не отказали по возрасту.
      Если все сделать правильно, то Вас поставят на учет нуждающихся, а если нет — можно будет в судебном порядке оспорить отказ.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Владимир • Один год назад

    Здравствуйте.У меня такой вопрос я стоял на учёте в области,но жить собираюсь в городе,а жильё мне положено по закону по месту регистрации.Можно ли мне встать на учёт на жильё в городе?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Если Вы зарегистрируетесь постоянно в городе, то и квартиру там получите без проблем. Регистрируйтесь и подавайте документы в органы власти города.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Григорий • Один год назад

    Моему брату выдали жилплощадь после выпуска с приюта, и после того как я выпустился с приюта меня взяли и прописали в дом брата, ссылаясь на то что площадь позволяет. Позже я обратиться к юристу в нашем селе, он тоже самое говорит. По закону ли это? И куда мне обращаться с этим вопросом?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Нет это незаконно, так как сиротам должны предоставлять отдельные жилые помещения. Говорить о том, можно ли что-то сделать в этой ситуации я не могу, так как для этого нужно изучать документы о предоставлении жилья и более подробно анализировать Вашу ситуацию.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Диана • Один год назад

    Здраствуйте) яЯ сирота мне дали дом в Агинском районе, но по причинам я не могу там жить. Живу в Чите на съемной квартире. Могу ли я просить жилье в Чите?

  • Настя • Один год назад

    добрый вечер. У меня такой вопрос я ребенок сирота на очередь на квартиру я стою в пермском крае переехала в г.Чебоксары поступила и учусь на очном если я буду жить в общежитии(будет прописка на время учебы) могут ли отказать мне в постановке на учет на квартиру?заранее спасибо)))

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Не совсем ясно из вопроса спрашиваете ли Вы об учете в Пермском Крае или же Вы хотите встать на учет в Чебоксарах. В первом случае Вас не снимут с учета, так как проживание в другом городе является временным и связано с учебой. Если же Вы хотите встать на учет нуждающихся в Чебоксарах, то в такой ситуации скорее всего последует отказ и судебная перспектива его оспаривания не очень хорошая. Для того, чтобы встать на учет нуждающихся в Чебоксарах, Вам нужно оформить постоянную регистрацию (прописку) в этом населенном пункте.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Владимир • Один год назад

    Добрый день! В 2009 году,как сирота я получил жилплощадь 12 кв метров в коммунальной квартире. Правомерны ли действия органов? Ведь сиротам должно предоставляться отдельное жилье,а не комната в коммунальной квартире.Могу ли я сейчас оспорить это и добиться отдельной мжилплощади!

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день. Часто в региональном законодательстве заложена норма, в соответствии с которой сироте можно давать жилье меньшей площади с его письменного согласия. Вам конечно стоит попробовать обратиться с жалобой в прокуратуру, но будьте готовы что все будут говорить о том, что Вы сами согласились на эту комнату и никто не заставлял ее брать.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Алан • Один год назад

    Здравствуйте, я -сирота , 2 года назад , перед окончанием Университета получил жильё по договору соц.найма, в городе , где жил до поступления в университет. После получения квартиры , я заселил туда свою тетю-опекуна. Сейчас дальше продолжаю своё обучение , а тётя живет на моей квартире . Беспокоит один вопрос , мне говорили, что могут быть проверки и квартиру могут отобрать , если я там не живу и кто-то проживает вместо меня . Так ли это ? Как поступить в этой ситуации ?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Законом проверки не предусмотрены, то такое иногда встречается. Чаще всего это делается для «устрашения» сирот, чтобы те были ответственней и вовремя оплачивали коммунальные платежи. Если вдруг возникнут вопросы о том где Вы, нужно сказать что временно отсутствуете, при этом планируете вернуться в квартиру для проживания после окончания учебного заведения. Временно отсутствовать Вы имеете полное право. Для избежания проблем просто не нужно пускать какие-либо «проверяющие комиссии» в квартиру. Врываться силой они не имеют никакого права, как и права в принципе ходить так к сиротам.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Николай • Один год назад

    Здравствуйте, скажите пожалуйста, учась на очном бюджетном, являясь полном сиротой, после 23 лет смогу ли я получать социальную стипендию? (После 23 лет доход будет значительно ниже прожиточного минимума, из за снятия с программы пенсионной поддержки)

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      В силу пункта 3 ст. 6 ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» права, связанные с обучением, сохраняются за сиротами и после 23-х лет — вплоть до окончания учебного заведения.
      Таким образом стипендия и иные меры поддержки у Вас сохранятся до тех пор, пока Вы не закончите обучение.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Валентина • Один год назад

    Здравствуйте. Мне 26 лет. В декабре 2015 года получила дом(дом-дуплекс) в рай центре. Дом находится при въезде в рай цент, рядом ни сада, ни школы, ни магазина. В доме электро отопление, (хотя в домах напротив газ). Неоднократно протекала крыша. Сейчас в доме трещины, все отваливается, территория обнесена сеткой, на задах поле. Сама более 8 лет проживаю в городе ( училась и работаю), супруг так же работает в городе в правоохранительных органах. Проживать в доме не можем. Ждём 5 лет. Но боюсь не выстоит он столько. Дом регулярно посещаем, платежи платим, неоднократно меняли смесители. Хотим обратится к юристу. Есть ли возможность получить новое жилье? Может даже в городе. На очереди стояла с 1999года. Неоднократно перекидывать с очереди, теряли документы. Обращалась в суд для получения жилья.

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Получить другое жилье Вы сможете только если докажете непригодность для проживания того, которое предоставили. Вам стоит обратиться в межведомственную комиссию (при администрации муниципального образования) с заявлением о проведении осмотра дома на предмет пригодности/непригодности для проживания в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47. Не ждите, что комиссия выявит нарушения, так как такие комиссии работают, к сожалению, не в интересах граждан…
      Кроме того Вы можете подать заявление в Центр гигиены и эпидемиологии http://orenfbuz.ru/ с просьбой провести обследование жилья на соответствие санитарным нормам. Их несоблюдение будет говорить о непригодности жилого помещения.
      Со всеми результатами (если они подтвердят нарушения) обратитесь в прокуратуру с жалобой на предоставление некачественного жилья. Обычно такие жалобы приводят к тому, что нарушения устраняются. Привлечение к ситуации СМИ также помогает — заставляет прокуратуру работать лучше https://ya62.ru/news/laworder/sirote_vydelili_kvartiru_ne_prigodnuyu_dlya_prozhivaniya/

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Элена • Один год назад

    Здравствуйте,мне 19 лет,с 6 ти лет жила с бабушкой,она была опекуном,так как маму лишили родительских прав ( в 2006 году) .В квартире,которой я прописана прописан мой дядя,мама скончалась недавно( но ранее была прописана) квартира не приватизирована( квартиросъёмщик дядя) долг за квартиру , свет, газ,как там жить без всего это не представляю к тому же дядя постоянно пьет,я так понимаю в вставании на очередь на квартиру мне откажут.Документы соответствующие,что я отношусь к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей есть.

  • ДМИТРИЙ • Один год назад

    Я ПОЛУЧИЛ НА ПЯТЬ ЧЕЛОВЕК КВАРТИРУ В 1996-99 ГОДУ БЕЗ ОКОН И ДВЕРЕЙ ТОГДА СУДЬБА РАСКИДАЛА НАС ПО РЕГИОНАМ НО ТЕПЕРЬ СПУСТЯ ГОДА МЫ ПЯТЬ БРАТЬЕВ СОБРАЛИСЬ В МЕСТЕ МНЕ 37 И ЗА ГОДА Я ПРИОБРЕЛ КОЕ КАКИЕ ЮРИДИЧЕСКИЕ НАВЫКИ НО ВСЕРАВНО ВЫНУЖДЕН ОБРАТИТСЯ С ДАННЫМ ВАПРОСОМ КАК БЫТЬ НАМ ДАЛЬШЕ ПРОКУРАТУРА ОТНЕКАЛАСЬ ДАВ УКАЗ ОТРЕМОНТИРОВАТЬ ДАННУЮ ХАЛУПУ В ЗЖАТЫЕ СРОКИ НО Я ЗНАЮ ЧТО НИЧЕГО В ВОЛОСТИ ДЕЛАТЬ НЕ БУДУТ ДА И У НАС СЕМЬИ УЖЕ А КВАРТИРА НЕ РАСЧЧИТАНА НА 5 СЕМЕЙ ОНА 2Х КОМНАТНАЯ НО МАЛЕНЬКАЯ КАК БЫТЬ

  • Анна • Один год назад

    Помогите пожайлуста я сирота круглая была под опкой старшего брата . Нас осталось три человека. За нами закрепили дом муниципальный в котором проживает и прописаны на данный момент 10 человек и проживает 4 человек. Нам с сестрами по сути не где жить. Документов никаких мы никогда в глаза не видели. Мне сейчас 29лет могу ли я встать на жилье? Всю жизнь по съемным квартирам. Жилье купить нет возможности.

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Ситуации сирот старше 23-х лет требуют тщательного изучения и анализа имеющихся документов. Дело в том, что все эти случаи очень индивидуальны. Восстановить право на жилье можно только в судебном порядке, но для этого нужны веские доказательства. Есть такие доказательства у Вас или нет, можно будет определить только изучения ситуации.
      Если за Вами незаконно было закреплено жилое помещение, в котором была нарушена учетная норма и Вы до 23-х лет предпринимали попытки обращаться в органы власти с просьбой как-то решить жилищную проблему, то в суде будут шансы добиться успеха.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Милена • Один год назад

    Здравствуйте!подскажите пожалуйста, мне 21 год у меня такой вопрос ,мамы не стало когда мне было 12 лет,отец со мной никогда не жил (всю жизнь пьёт)все время до совершеннолетия я жила со старшим братом,но он не был моим опекуном.Мой вопрос заключается в том что имею ли я право подать на очередь на квартиру,я мать одиночка сыну 7 месяцев,жилья своего нету.

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Если у Вас хоть как-то задокументировано то, что Вы жили без попечения отца, то можно попробовать доказать статус лица, оставшегося без попечения родителей. Без этого говорить о праве на жилое помещение преждевременно. Если Вы пришлете документы для анализа, то я смогу проанализировать их и сказать какие действия можно предпринять.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Татьяна • Один год назад

    Добрый день! Помогите пожалуйста! Ситуация такая..Племянница моей знакомой относится к категории детей, оставшихся без попечения родителей. Ей 20 лет. За ней было закреплено жилье, так как она являлась членом семьи нанимателя. Год назад ордер на это жилье был расторгнут в судебном порядке и но основании договора мены это жилье принадлежит другим людям. Вопрос такой..Имеет ли право эта девушка встать на очередь для обеспечения жильем и что для этого нужно? Заранее огромное спасибо!

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Если сейчас она фактически не является нанимателем муниципального жилого помещения и это произошло не по ее воле (самостоятельное снятие с регистрационного учета из квартиры), то право на обеспечение жильем у девушки есть. Важно отметить, что с 2013 года термина «закрепление жилья» вообще нет, так что оно не имеет значение. Если сирота не является собственником жилья или нанимателем/членом семьи нанимателя муниципальной квартиры, то она подлежит обеспечению квартирой.
      Если получится изучить судебное решение, о котором вы пишете, то можно сказать что-то более конкретное.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Алена • Один год назад

    Здравствуйте! У меня такая проблема! Я сирота с 15 лет, опекуном была бабушка, и я прописана в ее квартире и по сей день, в прошлом году умерла Мама которая была так же прописана у бабушки. На днях мне приходит письмо о моем снятии с очереди на квартиру, т.к метраж квартиры позволяет мое проживание там!
    Скажите пожалуйста куда я могу обратиться? И могу ли я оспорить данное решение?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      В данном случае самым важным фактором является то, кому принадлежит квартира. Если это муниципальное жилье, то Вас могли законно снять с учета нуждающихся, но если квартира в собственности бабушки или кого-либо еще (но не Вашей), то снятие с учета является незаконным и его нужно оспаривать!
      Уточните данные по квартире, тогда я смогу дать более полный ответ. В случае, если Вы пришлете на электронную почту документ о снятии с учета — будет еще проще.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Татьяна • Один год назад

    Здравствуйте, мой брат сирота он прописан в селе там и закрепила одминистрация за ним это жильё,но он там не живёт.Он живёт и учиться в городе,можно ли ему выписаться с этого дома и прописаться в городе,тем самым встать на очередь на жильё в городе?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Для ответа на Ваш вопрос необходимо понимание того, что это за жилое помещение — в чьей оно собственности, в каком состоянии, каков его метраж и сколько человек зарегистрировано. Чаще всего просто смена регистрации ничего не дает, так как все-равно потребуется установление факта невозможности проживания в имеющемся жилом помещении.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Елена • Один год назад

    Здравствуйте. У меня есть племянница, которая в браке родила дочку на данный момент ее дочери 1год и 4 мес. Ни ее мужу ни ей самой ребенок не нужен. Говорит, что сдаст в детдом. На людях любящие родители и не подумаешь что дочь им не нужна, но когда остаются в своей семье ребенок предоставлен сам себе. При этом ругань на ребенка и мат регулярны. Бывало и физ. Сила. Как быть в такой ситуации? Никто не скажет, что твориться в их семье потому что на людях идлия. Отказную писать не хотят хотя постоянно говорят о детдоме.

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Заставить родителей любить своего ребенка Вы не сможете, как и не сможете привести их силой к психологу, который мог бы помочь решить внутренние проблемы (которые привели к такой ситуации).
      Вам остается только обращаться в органы опеки и попечительства с заявлением об изъятии ребенка из семьи. Но Вы должны понимать, что для этого нужны веские основания и доказательства. Может получиться и так, что Ваши действия только усугубят ситуацию. Я полагаю, что помощь нужно искать пока что не в юридической плоскости. а в психологической.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Полина • Один год назад

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как поступить в данной ситуации. Я сирота(около года жила под опекой до достижения 18ти лет) у меня есть в собственности комната в общежитии и долги по коммунальным платежам, мама умерла недавно, соответственно я выплачиваю все долги. Могу ли я не платить тот год, что жила с опекуном? И с чего начать есть такая возможность? Спасибо!

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Вы не должны оплачивать тот период времени, который находились под опекой. Но управляющие и ресурсосбытовые организации делают вид что не знают про это. Вам стоит обратиться в прокуратуру с заявлением о проведении проверки законности произведенных начислений, а также законности предъявления к Вам требований по их погашению.
      Вообще в каждой такой ситуации нужно разбираться индивидуально — выяснять размеры задолженностей, периоды их образования, смотреть документы и т.п. Часто удается либо полностью избавиться от догов, либо максимально их сократить, но для этого нужна помощь опытного юриста.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Александр • Один год назад

    Здравствуйте. Моя жена получила жилье в 2014 году. Уже получила сообщение, что надо проходить комиссию, которая будет либо продлять спецнайм, либо переводить в соцнайм. Долгов по квартире нет. Жена не работает, сидит в декрете. Получает от работодателя 50 руб в месяц. В справке о доходах, которую запросила комиссия, это будет отмечено. На каких основаниях могут пролонгировать спецнайм? Стоит ли этого опасаться?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Основания для заключения договора социального найма на новый 5-летний срок в законодательстве не прописаны. Есть только отсылка на «трудную жизненную ситуацию», это очень размытый термин. Конечно, в связи с этим, не исключены будут «перегибы» и коррупционные элементы. Я полагаю, что если Вашей супруге вдруг откажут в заключении договора социального найма по причине низких доходов, то такое действие можно будет оспорить в суде.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Лилия • Один год назад

    Мне 17 лет. Мать лишили прав в 16 году. С того времени проживаю в детдоме. С матерью жили в муниципальной квартире. Еще на момент ее лишения на квартире висел долг. Проблема в том, что я там прописана. Жилье хотели закрепить за мной, но признали не жил.способным. Я стою в очереди на новую квартиру. Вопрос: повесят ли на меня долги за ту муниципальную квартиру по исполнению мне 18ти только потому, что я там прописана и если да, то что делать?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Повесить долг могут, но это будет незаконным. Вы не должны оплачивать долги, которые были накоплены в период Вашего нахождения под опекой государства, так как не пользовались коммунальным услугами. Имея регистрацию Вы должны будете оплачивать только часть текущих платежей. Мы неоднократно оспаривали такие «долги» через прокуратуру или в суде, и всегда все разрешалось без особых проблем. Если столкнетесь с такой проблемой, то можете обратиться в прокуратуру или к нам, например.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Александр • Один год назад

    Ребят привет, такой вопрос! могли ли закрепить за мною жильё? Которое не стоит на кодастровом учете есть только домовая книга и документ на собственность земли 9,6 кв/м3

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Как показывает практика, «закрепить» могут все что угодно. Вместе с тем, нужно иметь в виду, что с 2013 года термина «закрепление» убрали из законодательства. Так что это закрепление фактически не имеет силы. В законе четко определены критерии того, кому из сирот положено предоставление жилья, можете ознакомиться по ссылке.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Альбина • Один год назад

    Здравствуйте у меня такой вопрос я сирота с 2015 года решения суда вступило в силу в 2017 году мне 20 лет у меня двое детей,я хотела бы узнать можно ли мне получить квартиру без очереди?и можно ли мне подать заявление на расширение квартиры?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      1. Не ясно о каком решении Вы пишете.
      2. Жилье сиротам предоставляется без каких-либо очередей. По крайней мере этого требует закон и такую позицию занимают суды. Если квартиру не дают, то нужно обращаться в суд, но перед этим обязательно подавать заявление о предоставлении жилья.
      3. Наличие детей не повлияет на метраж предоставляемой квартиры, так как это право только сироты. Квартиры предоставляются без учета членов семьи.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Lyubov • Один год назад

    Здравствуйте, я сегодня стала обладателем жилья по договору социального найма, но тот район, где мне предоставили жилье, хоть и является городом, но на самом — самом отшибе(Смоленская область, г. Ярцево). Я не смогла попасть в квартиру, так как сотрудник администрации перепутала ключи от этого жилого помещения. Однако, познакомившись с дверью и поняв, что примерно меня ожидает — стало очень грустно. Внимательно изучив договор, я поняла, что имею право на предоставление другого жилого помещения. Мой вопрос вот в чём :на каких основаниях, я могу попросить поменять мне данное жилье и сколько времени мне придется ждать.

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      1. Если Вы являетесь сиротой, то с Вами должны заключить договор специализированного, а не социального найма.
      2. Подписывать договор без предварительного осмотра жилья нельзя, так как фактически таким образом Вам подсовывают «кота в мешке». Если так произошло, то попробуйте обратиться с жалобой в прокуратуру, но не факт что они смогут помочь (большая вероятность, что займут позицию: «сама виновата»).
      3. Жилищным законодательством не предусмотрен обмен жилых помещений специализированного фонда, так что я не совсем понимаю что именно в договоре навело Вас на мысль о предоставлении другого жилья? Единственный возможный вариант — это если орган власти принудительно будет расторгать договор в связи с нарушением его условий с Вашей стороны. При этом нужно учесть что с 2019 года вступят в силу поправки, в соответствии с которыми предоставлять взамен изымаемой квартиры будут комнату в общежитии. Так что это плохой вариант.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Марина • Один год назад

    Здравствуйте,муж стоит в очереде на получение квартиры как сирота.Я беременна и мы ждём двойню.Возможно ли получить вместо однокомнатной квартиры двухкомнатную?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Предоставление жилья сиротам носит индивидуальный характер. Иными словами квартира предоставляется только сироте, без учета членов семьи. Так что предоставлять будут однокомнатную квартиру.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Юрий • Один год назад

    Здравствуйте.Являюсь сиротой.Подавал в суд в прокуратуру и где только неписал ответ везде что нет такой возможности и средств как вот в такой ситуации все говорят незнаю что делать!Спасибо

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Из Вашего вопроса не ясна суть ситуации. Поясните с каким вопросом Вы обращались в суд и прокуратуру, а также какими конкретно были принятые решения.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Лилия • Один год назад

    Добрый день, хотела бы узнать вот на днях мне дают квартиру как сироте. Будет ли там мебель? Или мне вручат голую квартиру

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Предоставляется квартира с ремонтом, сантехникой и газовым оборудованием (плита и котел, если он предусмотрен). Для покупки мебели и прочего детям-сиротам по окончании учебного заведения выплачивается специальная сумма, предусмотренная пунктом 7 ст. 6 ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей». Эту сумму еще называют «подъемные». Если Вы ее не получали, то обратитесь с заявлением о предоставлении к директору учебного заведения

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Алина • Один год назад

    Здравствуйте, хотела у Вас спросить. Могут дать жилье сироте если не учился в колледже не служил в армии?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Основным условием предоставления жилья является наличие у сироты права на обеспечение жильем, а также достижение 18 лет. Учеба и служба в армии не имеют значения, если Вам исполнилось 18 лет. Также отмечу, что жилье предоставляется только после подачи соответствующего заявления (пока не подано заявление, у органов власти не возникает обязанность дать жилье).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Наталья • Один год назад

    У меня 2 приёмных ребёнка.На имя детей я хочу купить квартиру метражём 30кв.метров, используя материнский капитал и скопившуюся пенсию по потере кормильца. Опека категорически мне отказывает, объясняя свой отказ тем, что в случае покупки собственного жилья, их не поставят на очередь на получение бесплатного жилья как детей-сирот. Но ведь метраж купленной квартиры маленький для двоих, дак почему же опека говорит не поставят на очередь?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Я не знаю из какого Вы населенного пункта, так что не смог уточнить установленный в нем размер учетной нормы жилья (можете узнать его в местной администрации). Право на обеспечение жильем не будет утрачено, если у сирот в собственности будет жилое помещение, размер которого менее учетной нормы. Часто размер составляет 10-12 кв.м. на человека — в таком случае норма не будет нарушена и Ваши подопечные действительно утратят право на квартиры. В таком случае Вы фактически лишите их данного права.
      Кроме того, мне не известно есть ли иное жилье у сирот. Если да, то площадь всех имеющихся жилых помещений суммируется. Это также нужно учитывать.
      Что касается материнского капитала. Его можно потратить на приобретение жилья для родителей и родных или усыновленных детей (юридически они приравниваются к родным), но не на детей, находящихся под опекой. Так что потратить деньги на подопечных все-равно не выйдет. В случае, если Вы не совсем верно сформулировали вопрос и дети усыновлены, то они вообще не обладают правом на жилье как сироты (так как таковыми уже не являются) и суть вопроса является неактуальной.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Наталья • Один год назад

    Здравствуйте!У меня такой вопрос.Мой первый муж сирота,он не вставал на очередь на жильё и ничего не получал,соответственно.У нас общий ребёнок.На сегодняшний день муж уже умер.Возможно ли как-то ребёнку получить жилье отца?

  • Мария • Один год назад

    Здравствуйте, я являюсь ребенком сиротой и уже получила квартиру, через 2 года она будет приватизирована, но нас с мужем очень интересует вопрос, если мы возьмем землю и до приватизации начнем потихоньку строиться, оформив участок на мужа, не забирут ли у меня жилье?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Я неоднократно разъяснял, что появление собственности уже после обеспечения сироты жильем никак не повлияет на предоставленное жилье. Законодательство не содержит норм, в соответствии с которыми наличие собственности будет являться основанием для отказа в заключении договора социального найма (он заключается по истечении 5 лет), а также дальнейшей приватизации.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Мария • Один год назад

    Здравствуйте, сироте 17лет прописана в муниципальной квартире, там ещё прописан брат, но там не проживает. Квартира 53кв.м,нет условий для житья, газа нет, отопления нет, окна не пластиковые, все продувает,в трещинах. В очередь на получения жилья не ставят ссылаясь на то что кв. м хватает, как быть куда обратиться, чтоб хотя бы с отоплением помогли.?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Сироте стоит обратиться в Роспотребнадзор с просьбой провести обследование жилья на соответствие санитарным нормам. Если будет установлено их нарушение, то можно будет на этом основании установить факт невозможности проживания сироты в имеющемся жилье и встать на учет нуждающихся. Нужно отметить, что действовать нужно очень быстро, так как с 2019 года из закона исключено такое основание, как несоответствие жилья санитарным нормам.
      В принципе можно попробовать признать жилье непригодным для проживания, но это сложнее, так как для этого оно должно быть в очень плохом состоянии.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Юлия • Один год назад

    Здравствуйте! Мне 22 года. В 18 лет осталась без попечения родителей, имеется прописка в маленькой квартире , где живут остальные родственники. Могу ли я получить своё жильё ?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Если Вы остались без попечения родителей уже после достижения возраста 18 лет, то Вы не относитесь к категории лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Соответственно не обладаете правом на обеспечение жильем. Подробнее о том, кто таким правом обладает смотрите по ссылке.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Мария • Один год назад

    Здравствуйте,если в суд подать исковое заявление о предоставлении благоустроенного жилого помещения без предварительной подачи заявления в администрацию о предоставлении жилья, то иск примут к рассмотрению? Досудебнный порядок в данном случае является необязательным?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      В силу абзаца 3 пункта 1 ст. 8 ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» жилье предоставляется по заявлению сироты. То есть обязанность дать квартиру возникает у органов власти только после подачи такого заявления. Верховный Суд неоднократно отмечал то, что предоставление жилья сиротам носит именно заявительный характер.
      Бывают случаи, что судьи по неграмотности принимают иски и так, без заявления, но это скорее исключение из правил и нарушение закона. Так что Вам нужно в любом случае подавать заявление и только потом обращаться в суд с исковым заявлением.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Александра • Один год назад

    здраствуйте подскажите пожалуйста я сирота с 2010года и за мной прекрепленно жилье в не жилом состоянии имею ли я права стать на очередь квартиры как нуждающая??

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      В первую очередь нужно сказать о том, что с 2013 года нет термина «закрепленное жилье». Если эта квартира не является Вашей собственностью или это не муниципальное жилье, в котором Вы зарегистрированы, то Вы и так имеете право на обеспечение жильем.
      Если же квартира является Вашей собственностью или являетесь нанимателем муниципальной квартирой, то смотрите условия при которых можно установить факт невозможности проживания в имеющемся жилом помещении. если такие условия есть, то Вы сможете встать на учет нуждающихся.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Виктория • Один год назад

    Здравствуйте мне 23 года я прошла уже 1 суд и сейчас 2 мне не дают жильё под предлогом что у министерства нет денег а мне с семьёй не где жить на время зимы так как наше жильё не пригодно на зимнее проживание что делать?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Если под вторым судом Вы имеете в виду рассмотрение апелляционной жалобы, то как только пройдет заседание и коллегия вынесет апелляционное определение, решение суда вступит в силу. После этого Вы сможете в суде первой инстанции (районном) получить исполнительный лист. Этот лист нужно будет отнести судебным приставам исполнителям (в отдел по особым производствам). Приставы вынесут постановление о возбуждении исполнительного производства и дадут органу власти 5 дней для исполнения решения. По окончании 5 дней они смогут применять меры принудительного взыскания. Обычно приставы работают не очень эффективно, но если правильно вести с ними диалог, то они примут все необходимые меры, что приведет к ускорению процесса предоставления жилья.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Кристина • Один год назад

    Здравствуйте, такая проблема. Получили дом как ребенок-сирота в 2010 год. дали вторичное жилье в сельской местности.перевели только дом в собственность без земли. сейчас говорят что нужно землю выкупать у администрации. подскажите, это законно? или же земля должна выдаваться вместе с домом бесплатно?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      В данном случае имеется пробел в законодательстве, так как в основном предоставляются квартиры, а не дома. Земельный участок, расположенный непосредственно под самим домом является неразрывным со строением, так что право на него переходит собственнику дома. При этом в законе не сказано, что земельный участок, прилегающий к дому, также предоставляется сироте на каком-либо праве. Так что я полагаю верной позицию органов власти о том, что землю (не ту что под домом, а прилегающий участок) нужно выкупать.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Виктория • Один год назад

    Здравствуйте, меня зовут виктория, мне 22 года,я дитя сирота, стою на очереди на квартиру с 2013 года, 4.08.2018г. умер родной отец который был лишён родительских прав 11 лет назад, остался дом который не пригодный для жизни,и с долгами по коммуналке за 11 лет у меня два вопроса:
    1)смогу ли я теперь получить своё жилье?
    2)я единственный родственник, мне обязательно вступать в наследство?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      1) Вас снимут с учета нуждающихся только в том случае, если Вы вступите в наследство и оформите право собственности на дом.
      2) Вступление в наследство — это право, а не обязанность. Иными словами только Вам решать вступать в наследство или нет. Никто не может заставить Вас принять в наследство этот дом.
      Помимо ответов отмечу следующее. Вы пишете, что состоите на учете нуждающихся с 2013 года, но как я понимаю до сих пор не получили квартиру. Вы конечно можете и дольше стоять на учете и ждать еще много лет, но если правильно выстроить свои действия — подать заявление о предоставлении жилья, а затем иск в суд, то получите квартиру намного быстрее. По ссылкам приведены алгоритмы действий и образцы документов, но их нужно адаптировать под законодательство Вашего региона.
      Кроме того Вы можете сначала получить квартиру, а потом в судебном порядке вступить в наследство от отца. Тогда у Вас будут и квартира и дом (дом с землей чего-то да стоят).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Екатерина • Один год назад

    Здравствуйте. Мне 33 года. В 12 лет меня забрали в Детский дом, за мной закрепили непригодное для проживания жильё… пока я воспитывалась и училась в учреждениях квартиру до конца убили пьяницы родители. Могу ли я сейчас претендовать на жильё как сирота???

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Если Вы в возрасте до 23-х лет предпринимали попытки решить жилищную ситуацию (с имеющейся квартирой или встать на учет нуждающихся_ и есть доказательства того что Вы что-то делали, то вполне возможно в судебном порядке признать за Вами право на обеспечение жильем. В случае, если Вы ничего не делали, то перспективы в суде плохие.
      Сказать что-то более подробное сложно, так как дела сирот старше 23-х лет требуют тщательного изучения и анализа документов.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Юлия • Один год назад

    Здравствуйте!
    В 2013 году я получила квартиру как сирота. Объяснили, что приватизация будет спустя 5 лет. Сейчас по истечении 5 лет планирую продавать квартиру, т.к живу в другом городе, а за квартиру все эти 5 лет оплачиваю жкх.
    Интересует вопрос, могут ли мне отказать в приватизации? И при продаже квартиры, я должна платить налоги?
    И нужно ли мне приезжать в город, в местные органы, для приватизации, или это будет автоматически происходить?
    Заранее спасибо за ответ!

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Автоматически ничего не происходит. По истечении 5 летнего срока договора специализированного найма с сиротами заключается договор социального найма. Вы должны будете подписать этот договор, иначе он не будет иметь силу. Если Вы не приедете, то органы власти просто продлят еще на 5 лет договор специализированного найма.
      Приватизировать жилье Вы сможете как только получите на руки договор социального найма. Для этого Вам потребуется обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о приватизации. Сейчас это все делается через МФЦ. Помимо договора найма потребуются и иные документы, их сбор и подготовка займут время, так что будьте к этому готовы.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Сабина • Один год назад

    Скажите пожалуйста, могу ли я запросить у мин.обра отчёт с постановки меня на очередь по сей день.. как продвигалась моя очерёдность , сколько квартир выдавалось каждый год, и т.д? Обязаны ли они предоставить мне подобное письмо?

  • Сабина • Один год назад

    Здравствуйте! Хотелось бы ещё уточнить, я стою в очереди с 11 года. 2 года назад вышла замуж и мы снимаем квартиру. Родился ребёнок и у меня к сожалению нет возможности работать, муж один не тянет. Обязано ли государство оплачивать мне съемное жильё, пока не выдадут мне квартиру ?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Вопрос о компенсации найма жилого помещения в период ожидания предоставления жилья регулируется на региональных уровнях. Есть ряд субъектов РФ, где действительно власти компенсируют сиротам расходы за коммерческий найм жилья в период ожидания предоставления льготной квартиры. В Кабардино-Балкарии таких льгот нет. Для ускорения процесса предоставления жилья Вам нужно обращаться в суд, как я писал Вам ранее.
      Если нужна будет помощь в составлении искового заявления, свяжитесь со мной по электронной почте, она есть в разделе контактов.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Сабина • Один год назад

    Добрый день! Стою в очереди на получение жилого помещения с 2011 года. В начале этого года ходила в адмистрацию, мне сказали, что по городу я стою в очереди 55. В кабардино-Балкарии занимается этим вопросом Министерство образования. И мне сказали, что теперь объединили список по республике и я 343. Это законно ?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      То, что учет детей-сирот, нуждающихся в жилье ведет исполнительный орган власти субъекта — это законно. С 2019 года везде так будет, так как это более правильный подход.
      При этом стоит понимать, что никакой очередности нет и не может быть. Я уже неоднократно писал про это. В силу законодательства не установлена очередность предоставления квартир детям-сиротам. Верховный Суд отмечал это в своей практике. Кроме того он отмечал, что квартиры должны предоставляться незамедлительно.
      Вы конечно можете начать выяснять свой «номер» в «списках» и пробовать разобраться как идет продвижение в этом «списке», но правильным будет — подать заявление о предоставлении жилья (так как без него у органов власти не возникнет обязанности дать квартиру), а затем обратиться в суд с иском о предоставлении жилого помещения.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Владислав • Один год назад

    Здравствуйте! Я уже Вам писал, огромное спасибо за помощь! Была создана вторая комиссия и даже подключили комиссию из Ростова-на-Дону. Мне сказали что жильё не пригодно для проживания, вскоре сделают и выдадут на руки решение комиссии. У меня такой вопрос, «Как правильно составить заявление о включение меня в список нуждающихя в жилье, как ребёнка оставшегося без попечения родителей?»
    Я хочу становится в очередь в г.Ростове-на-Дону, в железнодорожном районе (я там временно прописан в общежитии). Заранее спасибо!

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Для того, чтобы встать на учет сначала нужно чтобы орган местного самоуправления, находящийся по месту нахождения непригодного жилья, вынес постановление (решение) об установлении факта невозможности проживания сироты в имеющемся жилом помещении. Порядок установления факта прописан в Постановлении Правительства Ростовской области, смотрите его по ссылке.
      Имея на руках этот документ Вы сможете обратиться в региональное министерство образования с заявлением о постановке на учет детей-сирот, нуждающихся в жилье. Очереди о которой Вы пишите в принципе нет, так как жилье предоставляется без очередности. Кроме того нет и очереди по г. Ростов-на-Дону, так как учет ведется министерством образования. Документы для постановки на учет Вы можете подать через органы опеки и попечительства любого муниципального образования (в том числе и Ростова-на-Дону).
      Другой вопрос в том, как же получить квартиру именно в Ростове-на-Дону. Для этого после включения в списки Вам нужно будет подать в администрацию этого города заявление о предоставлении жилья. Если в течении короткого времени квартиру не предоставят- Вы сможете обратиться в суд и тот обяжет орган местного самоуправления дать Вам квартиру.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Алсу • Один год назад

    Здравствуйте! Мне предоставили квартиру не по месту прописки, договор на найм жилого помещения есть, хочу чтобы выдали ( поменяли) на месте прописки , возможно ли это ? И какой аргумент привести? Мне 21. И как этот процесс будет происходить? Заново в очередь встать?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Заключив договор найма Вы фактически реализовали свое право на жилье. Сделать это повторно и получить квартиру еще раз не получится. Кроме того, законом не предусмотрены варианта обмена специализированных жилых помещений. Никто не заставлял Вас получать квартиру в том месте, где Вы не живете.
      Если предоставленное жилое помещение и место Вашего жительства находятся в пределах одного субъекта РФ, то теоретически Вы можете попросить органы власти пойти на встречу и обменять жилье, но они не обязаны это делать. Маловероятно что они на такое пойдут.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анастасия • Один год назад

    Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться. Я сирота, мне 21, проживаю в пермском крае, спрашивала у вас, что мне делать, если приставы тянут время. Сегодня узнала, что администрация подала встречный иск по поводу освобождения наложения на них штрафов. Как мне сказали у приставов, ситуация безвыходная, остаётся только ждать! Скажите, что в данном случае можно сделать, или действительно все по закону и мне квартиры не дождаться?! Спасибо заранее!!!

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Если для приставов эта ситуация является безвыходная… значит там работают не очень компетентные люди.
      В случае, если орган власти пытается оспорить наложение штрафов — нужно писать возражение на их жалобу. При правильной аргументации суд откажет им в удовлетворении требований. Чаще всего свою позицию они аргументируют отсутствием денежных средств или очередностью, но на оба этих вопроса неоднократно отвечал Верховный Суд, говоря о том, что это не является уважительными причинами для неисполнения решения суда (а про очередность вообще говорил, что ее не должно быть).
      Если Вы пришлете текст заявления администрации, то можно более подробно рассказать как действовать.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Валентина • Один год назад

    Здравствуйте меня зовут Валентина мне 18 лет, я бы хотела узнать мне должны дать квартиру так как я круглая сирота, в Амурской областе Тамбовского района. По обстоятельствам я не смогу жить в тамбовском районе, так как я переезжаю в Красноярск, мне бы хотелось узнать могу ли я за место квартиры получить деньги или чтоб мне дали квартиру в Красноярске…

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Деньги вместо квартиры не предоставляются. Если Вы переезжаете в другой регион, то просто встаньте там на учет нуждающихся. Чтобы это произошло без проблем, лучше оформить в Красноярске постоянную регистрацию (прописку). В противном случае возможен отказ в постановке на учет. Этот отказ можно будет оспорить, но на это уйдет много времени и нервов, так что лучше избежать его. Для того чтобы встать на учет нуждающихся в другом регионе Вам потребуются те же документы, которые подавались ранее, а также документы о том, что Вас уже ставили на учет нуждающихся — так органам власти будет проще понять, что Вы обладаете правом на жилье.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Юлия • Один год назад

    Здравствуйте я сирота подскажите я стою на очереди на квартиру сейчас беремина можно узнать могут ли мне ее предоставить в не очереди в иркутской области

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Вне очереди квартиры детям-сиротам не предоставляются с 2013 года. Вместе с тем, законодательство не содержит условий очередности предоставления жилья. Кроме того, Верховный Суд РФ неоднократно отмечал, что квартиры сиротам должны давать без очереди и незамедлительно. Чтобы ускорить процесс предоставления жилья, Вам нужно во-первых, подать заявление о предоставлении жилья. Органы власти намеренно не говорят о таком заявлении, так как обязанность предоставить квартиру возникает у них только после подачи такого заявления. Во-вторых, после того как Вы подадите заявление, нужно будет обратиться в суд с иском о предоставлении жилья. По решению суда квартиры дают значительно быстрее, так как там подключаются приставы, которые штрафуют органы власти за то что они не исполняют его.
      Если потребуется помощь в составлении, свяжитесь с нами по электронной почте, она есть в разделе контактов.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Oksana • Один год назад

    Здравствуйте.я сирота.стою в очереди на квартиру. Решение и постановление суда есть. Но квартиру так и не получила .мне уже 25 лет . .как ускорить процес получения? В очереди 800 какая то. И с каждым годом решений будет все больше. Можно ли вообще получить деньги вместо квартиры?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Жилье предоставляется только в натуральном эквиваленте. Иными словами нельзя получить вместо него деньги.
      Если у Вас есть решение суда, Вы получали исполнительный лист, относили его приставам и возбуждено исполнительное производство, то нужно требовать от приставов принятия мер принудительного взыскания. Нужно написать им заявление о том, чтобы они оштрафовали орган власти по ст. 17.15 КоАП РФ, а также привлекли виновных лиц к уголовной ответственности по ст. 315 Уголовного Кодекса РФ.
      Как показывает практика, если заставлять приставов часто штрафовать орган власти, то они (власти) стараются сделать все, чтобы дать квартиру быстрее.
      Если приставы не принимают эффективных мер, направленных на исполнение решения суда, то Вы можете жаловаться на их бездействие в вышестоящую службу (например в областную) и в прокуратуру.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • ОКСАНА • Один год назад

    БРАТ ПОЛУЧИЛ КВАРТИРУ 1.5 ГОДА НАЗАД КАК СИРОТА..НЕДАВНО ОН УМЕР..ОСТАЛСЯ СЫН КОТОРЫЙ НЕ БЫЛ ПРОПИСАН ТАМ.КАК ПОСТУПИТЬ ЧТОБ КВАРТИРА ОСТАЛАСЬ ЕГО СЫНУ?

  • Альбина • Один год назад

    Добрый день.Подскажите пожалуйста.У брата сироты имеется 1/3 часть жилого помещения.Но остальные собственники не являются его родственниками.Подали заявление в администрацию для того что бы признали факт невозможности проживания в этом помещении.Нам отказали.Мотивируя это тем,что у ребёнка жилье находится в собственности.Насколько правомерны действия администрации.И есть ли шанс притендовать на жильё от государства,так как проживать в одном доме с чужими людьми невозможно.

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Напишите, пожалуйста, какой размер общей площади жилого помещения, а также сколько человек там зарегистрировано (прописано). Если сможете, то пришлите на электронную почту этот отказ для изучения.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ксения • Один год назад

    Доброе утро! Я росла в детском доме. 18 лет получила квартиру еще не приватизировала. спустя пол года начались проблемы, в углах квартиры образовался грибок, в дождливые дни с деревянных окон затикает вода, так же в дни дождей топят соседи. Могу ли я обменять данную квартиру на более пригодную для проживания?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      В первую очередь Вам нужно написать жалобу в прокуратуру на то, что было предоставлено жилое помещение ненадлежащего качества.
      Дополнительно Вы можете обратиться в Центр гигиены и эпидемиологии с просьбой провести обследование жилья на соответствие требованиям СанПиН. Если такие нарушения будут подтверждены — у Вас будут веские аргументы для обмена жилья и для принятия прокуратурой мер реагирования.
      Как показывает практика, в таких случаях эффективно помогает привлечение СМИ. Если про Вас напишут или снимут репортаж, власти тут-же прилетят все исправлять. Вот пример для наглядности.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Екатерина • Один год назад

    Здравствуйте! Перед моим совершеннолетием мать лишили родительских прав на меня и младшего брата ( за месяц до 18 лет) опеку на меня не оформлял ни кто , жильё не закрепили , прописаны с братом и с матерью по одному адресу , квартира даже не по социальному найму , а по ордеру ! Я ходила везде мне сказали что мне жильё не положено , а брата поставили на очередь ! Законно ли это !? Если мне положено жильё , можно через суд вернуть сроки давности т.к прошло более 10 лет ! Спасибо

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Для ответа на Ваш вопрос нужно изучить имеющиеся документы. В частности документы, подтверждающие статус лица из числе детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также отказы в постановке на учет нуждающихся. Можете прислать документы для анализа на электронную почту, она есть в разделе контактов.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ирина • Один год назад

    Хочу проконсультироваться у Вас по вопросу постановки на очередь

  • Елена • Один год назад

    Здравствуйте, я имею статус сириты,мне 22года,закрепленное жилье в Тамбовской облости,дом на трех собственников мои брат и сестра они не сироты .Дом в плохом состоянии,но не признали аварийным На 3их квадратных метров не хватает,всего 37кв.м. Прописан только 1 там человек сестра мы с братом выписались я прописалась в Липецкой обл.без права на собственность.Соц.защита Липецка сказала чтоб я ехала в Тамб.обл и взяла доки что мне хватает кв.м по их меркам .Какие это документы?У меня есть все документы на дом где написано сколько жилого помещения и что моя доля 1/3

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Напишите где именно в Тамбовской области находится жилое помещение (в каком населенном пункте). Это нужно для того, чтобы выяснить какой размер учетной нормы жилья установлен в этом населенном пункте. Если будет понято, что учетная норма не соблюдена, то можно будет предпринять меры, направленные на обеспечение жильем. Кроме того напишите, есть ли у кого-то из собственников несовершеннолетние дети (это может помочь, в случае если норма жилья соблюдена).
      Липецкая соцзащита имела в виду справку с места жительства, а также постановление об установлении факта невозможности проживания в имеющемся жилье. Но получать эти документы стоит только при понимании того, что реально нарушена учетная норма (на всех зарегистрированных приходится меньше метров, чем положено в населенном пункте).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Сергей • Один год назад

    Мне 25 лет я сирота, в 2004 г лишили мать род.прав и закрепили жилье в Ноглики,отца нет я его не знаю, я переехал с опекунами в город Поронайск до своего совершеннолетия где и прописан на постоянной основе, затем закончил институт 2015 г. в городе Южно-Сахалинск с 2015 по 2017 год служил в армии в том же городе Южно-Сахалинск. После армии приехал обратно в Поронайск хотел получить жилье здесь, но отдел попечительства посылает меня в п. Ноглики т.к. 25 лет и жилье там закрепленное в котором проживает родная мать лишенная род. прав, как мне можно реализовать свое право на получение жилья?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Дела сирот, которые старше 23-х лет являются сложными и требуют детального изучения и анализа имеющихся документов. Это связано с тем, что реализовать право на жилье такие сироты могут в большинстве случаев только в судебном порядке. При этом суду нужно доказать уважительность причин, по которым человек своевременно не встал на учет нуждающихся или не предпринял попытки встать на данный учет.
      Без анализа, только по Вашему описанию могу предварительно сказать, что шансы небольшие. Суд будет говорить о том, что ничто не мешало Вам в возрасте до 23-х лет попробовать решить вопрос с закрепленным жильем и предпринять попытки встать на учет нуждающихся.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Александр • Один год назад

    Здравствуйте,меня зовут Александр. Мне 29 лет. В октябре 2013 года получил квартиру от государства по договору социального найма, так как являюсь сиротой. После этого переехал жить и работать в другой регион. В августе 2014 года с супругой приобрели в ипотеку квартиру (совместная собственность), прописался в приобретённой квартире. В выданной квартире от государства бывал раз в месяц,туда не прописывался, квартплата выплачивалась вовремя, без задержек. По истечении договора найма (5 лет) могут ли отобрать у меня выданную квартиру? Как мне лучше поступить в данном случае, может мне нужно прописаться в эту квартиру? Спасибо.

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      У Вас не социальный, а специализированный найм жилья. Снятие с регистрационного учета из муниципальной квартиры по большому счету является односторонним отказом от заключенного договора найма. Кроме того, в соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ договор найма может быть расторгнут в случае выезда нанимателя в другое постоянное место жительства — иными словами если человек зарегистрируется (прописался) в другом месте.
      Во избежании проблем Вам стоит зарегистрироваться в предоставленной квартире. По истечении 5-летнего срока с Вами будет заключен договор социального найма. Тогда сможете приватизировать квартиру и сделать с ней все что угодно, а также выписаться из нее без негативных последствий.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Андрей • Один год назад

    Здравствуйте меня зовут Андрей я являюсь сиратой год назад я получил квартиру 2017 г месяц июнь пожил там тока месяц и уехал свет вода все отключил из щетчиков приезжаю через год то есть сейчас а там полно квитанций и за квартиру 30 т надо портить и за воду и за свет как мне им обеснить кто мне отправляет эти квитанции что я там не жил и не пользовался водой и так далее помогите мне пожалуйста что мне делать я там не жил а долгов куча там и скоро суд будет

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      В соответствии с действующим законодательством граждане обязаны ежемесячно сообщать в ресурсосбытовые организации показания счетчиков. Если показания не поступают, эти организации начинают производить начисления по нормативам. Для разрешения сложившейся ситуации Вам нужно обратиться к поставщикам услуг (воды, электроэнергии) и объяснить ситуацию, а также пригласить их в квартиру для снятия показания счетчиков и произведения перерасчета. Если какая-то из организаций уже обратилась в суд, то в суде Вы также можете пояснить, что перед тем как предъявлять Вам требования, данные организации не сняли точные показания счетчиков. В большинстве случаев все решается в до судебном порядке и «долги» списываются.
      Для избежания подобных ситуаций в дальнейшем Вам нужно будет ежемесячно сообщать показания счетчиков, даже если они остаются неизменными.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Виктор • Один год назад

    Могу ли я от государства получить жилье так как я бывший дедомовец
    Мне 40лет идо сих пор не получил своево жилья

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Если Вы состоите на учете детей-сирот, нуждающихся в жилье, то можете получить. В случае если Вы не состоите и не состояли на таком учете, ответить на вопрос можно будет только после детального разбора ситуации и анализа имеющихся документов.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ирина • Один год назад

    Здравствуйте , я как сирота стою на очереди на жильё.
    Учебу я закончила в июне 2018 года.
    Пошла узнавать свою очередь я 98 а в этом году только 20 квартиру буду покупать в г березники , у меня маленький ребёнок , и денег нет чтоб снимать жильё,могу ли я как то по быстрее получить жильё?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Единственный вариант ускорить процесс предоставления квартиры — обратиться в суд с соответствующим иском. Образец есть на нашем сайте, но его нужно адаптировать под Ваш регион. Оказать содействие в обращении в суд должна прокуратура, но, к сожалению, не везде они хотят это делать.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Магомедов. • Один год назад

    Добрый день. Являюсь сиротой с раннего детства. Поступил в РГМУ имени пирогова. Окончил в2016м году. Хотел узнать, имею ли я право по прошествию 2х лет получить свои подъёмные деньги? Срок давности имеет ли значения? Не мог сразу получить, Так как после окончания университета в частные клиники меня не брали официально, а в бухгалтерии требовали справку с работы, чтоб получить подъёмные.

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Да Вы можете получить эти деньги. Если в их выплате будет оказано, Вам стоит обратиться в прокуратуру или суд.
      Когда с Вас «требовали» справку с места работы, нужно было спросить сотрудников бухгалтерии, на каких нормах права они основывают данное требование. Я, например, никогда не встречал в законодательстве указание на то, что для получения «подъемных» нужны какие либо справки.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Лидия • Один год назад

    Здравствуйте я получаю квартиру в гряцовце вдекабре прописка постоянная в грязовецком районе могу ли я поменятт прописку до того как получу квартиру?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Если бы Вы написали цель изменения регистрации, то было бы проще ответить на вопрос. Пока могу сказать так — можете, так как это Ваше право.
      Но проще будет дождаться предоставления квартиры и уже в ней зарегистрироваться.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Елена • Один год назад

    Добрый день!
    В 2014 году после окончания института, прокуратура подала иск на администрацию приморского края и в октябре 2014 года, согласно решения суда мне (сироте) должны были предоставить квартиру, но как показывает практика квартиры предоставляются не быстро, договор спец найма я заключила только в конце декабря 2016 года, на тот момент мне было уже 25 лет, мой 5-летний срок заканчивается только в конце 2021 года, вопрос заключается в следующем:

    Не встречалось ли в Вашей практике, чтобы через суд попробовать получить разрешение на заключение договор соц найма и последующую приватизацию именно 5 лет с момента первого решения суда на предоставление квартиры?
    Живу и работаю в другом регионе и хотелось бы купить квартиру там, где я постоянно проживаю

    И второй вопрос, правильно ли я понимаю, что я могу оформить квартиру в ипотеку сейчас, и это уже никак не повлияет на возможность приватизации квартиры, которая предоставлена мне как сироте?

    Заранее спасибо!

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      1) Такой практики нет и не может быть, так как такой подход противоречил бы закону. В Государственной Думе долго «висит» проект внесения изменений в нормы права, которыми в определенных случаях срок договора будет уменьшен, но это пока только проект, который может и не дойти до принятия. Если подобные поправки примут, то Вы сможете раньше 5 лет заключить договор социального найма.
      2)Да, можете. Это неоднократно раскрывалось в ответах.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Виталий • Один год назад

    Здравствуйте,меня зовут Виталий,мне 20лет,по смерти матери имею 1/3 часть от дома ,но нет прописки ,могу ли я получить квартиру от государства???

  • Rimma • Один год назад

    Квартира в которой я прописана признали не пригодной для жизни.
    О правах на жилье,я не знала.Опекуном была сестра.В Опеке так же ничего не сказали..
    Скажите пожалуйста,есть ли шанс на получение жил площади?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Дела детей-сирот, старше 23-х лет требуют тщательного разбора и анализа имеющихся документов. Так что сказать что-то о Вашей ситуации и возможных перспективах можно только после изучения документов.
      Сразу стоит отметить, что встать на учет нуждающихся после 23-х можно в судебном порядке, если удастся доказать уважительность причин по которым сирота не сделал этого своевременно.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • ГУЛЬГИНА • Один год назад

    здравствуйте!!!стою в очереди как воспитанница детского дома уже 18 лет,имею статус сироты,сейчас мне 48, в субсидии отказали на покупку жилья. самостоятельно купила в ипотеку жилье. Могу ли подать иск на компенсацию за покупку жилья на Администрацию города?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Нет, к сожалению в удовлетворении таких требований суд откажет. Вы вправе самостоятельно приобретать недвижимость и никто Вас в этом ограничить не может. при этом появление собственности является законным основанием для снятия с учета нуждающихся. Таким образом Вы сами улучшили жилищную ситуацию.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анастасия • Один год назад

    Здравствуйте .у меня под опекой находится мой брат по отцу с 2013 года. Он является сиротой. Родители жили в деревне в квартире по договору соц.найма там брат и остался прописан. Но при жизни родителей там образовался долг, и после смерти продолжает накапливаться. Квартиру сразу сказали в опеке что закрепили за братом .И требуют переоформить договор соц найма на брата.Но я так понимаю что долг перейдет сразу к нему. . Отказывают и в постановке на учёт жилья положенное детям сиротам если бы мы отказались от этого муницыпального жилья с долгом. Обязаны ли списать долг по этой квартире если ребенок там не проживает а просто прописан?. А договор заключен ещё на умершею маму? И можем ли мы отказаться от этой квартиры вообще чтобы брата поставили на очередь на новую квартиру?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Отказ от жилья в данном случае будет являться намеренным ухудшением жилищных условий, и встать на учет нуждающихся в связи с этим не получится. Кроме того органы опеки и попечительства не позволят Вам это сделать, так как без их согласия Вы не снимите несовершеннолетнего с регистрационного учета (снятие с регистрации и есть фактическое прекращение правоотношений по найму).
      Нужно просто решить вопросы с долгами. Это реально сделать. Нужно обратиться в управляющую компанию с заявлением о произведении перерасчета в связи с тем, что молодой человек не проживает в квартире. Также стоит написать заявление в местную администрацию о погашении или списании имеющихся задолженностей. Если вдруг ресурсосбытовые организации обратятся в суд с исками о взыскании задолженности, можно будет в суде доказать что молодой человек не проживает в квартире и начисления были незаконными.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Диана • Один год назад

    Здравствуйте нам позвонили и сказали приходить на получение квартиры это что значит нам сразу квартиру дадут или как ?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Вам должны показать квартиру, получить Ваше согласие на ее получение (чаще всего письменное), а потом уже заключать договор найма и передавать ключи. Как быстро будет подготовлен и заключен договор — зависит от расторопности местных властей.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Андрей • Один год назад

    Здравствуйте, на данный момент мне 22 года, обучаюсь на очном бюджетном отделении, нет обоих родителей. До 23 лет получаю все льготы которые могу (проезд+социальная стипендия+ отсуствие налогов за квартплату+транспорт)
    Скажите пожалуйста, после 23 лет, продолжая учиться на очном бюджетном, и получая только академическую стипендию равную — 3 тысячам рублей (единственный зарегистрированный доход), можно рассчитывать на какие либо льготы/дотации/субсидии?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      В соответствии с пунктом 2 ст. 6 ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» право на получение льгот, связанных с обучением, сохраняется за сиротами и лицами, потерявшими в период обучения родителей, до завершения обучения.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анастасия • Один год назад

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста, ответ на данную ситуацию: меня, как, оставшуюся без попечения родителей, поставили в очередь на получение квартиры по прописке в своем районе, но я там не проживаю и нет никакой возможности жить в будущем, возможно ли получить квартиру в городе, где я планирую продолжить учиться и работать?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Да, Вы можете встать на учет нуждающихся в место постоянного проживания. Проще всего для этого будет зарегистрироваться (прописаться) в том населенном пункте, в котором хотите получить жилье. Без постоянной регистрации также можно это сделать, но вероятнее всего органы власти откажут и придется обращаться в суд. Верховный Суд РФ в пункте 12 Обзора практики № 4 за 2016 год специально указал на то, что квартиры сиротам нужно давать по месту их фактического проживания, а не регистрации. Иными словами состоять на учете и получить квартиру вы можете там где реально живете, а не там где формально зарегистрированы (прописаны). Можете аргументировать свою позицию, ссылаясь на указания Верховного Суда.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Евгения • Один год назад

    Здравствуйте! Мой муж — сирота (отец умер, мать лишена родительских прав). До 20 лет у него была 1/4 доли в квартире вместе с матерью и братьями, но они ее продали, дав ему копейки. Хотел встать в очередь на жилье, собрал все документы, но за месяц до 23-летия его осудили, он сейчас отбывает срок. Можно ли ему все еще встать в очередь через суд, т.к. он просто не успел это сделать из-за осуждения? И имеет ли он вообще такое право при том, что 1/4 квартиры у него все-таки была, но он ее продал?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Для ответа на данный вопрос нужно знать больше подробностей ситуации. В частности площадь квартиры, которая была в собственности, сколько человек в ней было зарегистрировано и кто эти люди, ее состояние и т.п.
      Пока могу сказать только то, что если есть доказательства того, что он до 23-х лет предпринимал попытки встать на учет нуждающихся в жилье, то можно попробовать в судебном порядке признать за ним право на обеспечение жилым помещением.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Виталий • Один год назад

    Здравствуйте. 6.07.18 получил квартиру как сирота. Спрашивали, хочу ли я прописаться в полученной квартире. На что я ответил, что мне надо подумать. Сейчас я постоянно прописан на старом месте в том же городе, где и получил квартиру. Можно мне пока что не прописываться?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Вообще Вы должны зарегистрироваться в предоставленной квартире. Объясню почему.
      Во-первых, так как у Вас заключен договор специализированного найма, считается что теперь эта квартира является местом постоянного жительства. В силу ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане должны регистрироваться в том месте, где они проживают. Если Вы этого не сделаете, то может грозить штраф в соответствии со ст. 19.15.1 КоАП РФ.
      Во-вторых, без регистрации Вы в случае какой-то конфликтной ситуации можете лишиться этой квартиры. Право пользования квартирой подтверждается не только договором, но и регистрацией. С договором может «что-то произойти», а вот с регистрацией нет. Это маловероятно, но все-таки лучше этого избежать.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Юлия • Один год назад

    Добрый день!
    Я из числа детей-сирот,осенью 2014 года получила квартиру из специализированного фонда.Квартира-студия,25 метров.Узнала,что по закону положено минимум 33.
    Когда обратилась к юристу ,если не ошибаюсь,в 2016 году,мне сказали подожди немного,там вместе сложно (на тот момент шел суд по такому же делу у молодого человека)
    Когда я вновь обратилась к юристу,она сказала,что у меня уже прошел срок исковой давности (3 года).Так вот вопрос:
    1.Распространяется ли вообще срок исковой давности на решение вопросов,связанных с социальным жильем?
    2.Можно ли чтото сделать,чтобы улучшить свои метры,положенные законом?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Тут не совсем уместно говорить о сроках давности, так как в принципе это длящиеся правоотношения, да и есть куча способов обойти срок давности. Скорее всего юрист сказал Вам так, чтобы деликатно отойти от дела.
      Согласно пункту 7 ст. 8 ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», жилье предоставляется сиротам по норме предоставления жилья по договору социального найма. Статьей 5 Закона Санкт-Петербурга «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» установлен размер общей площади жилого помещения, предоставляемого одиноко-проживающему гражданину — 33 кв.м.. Так как сиротам даются жилые помещения без учета членов семьи, то можно считать Вас одиноко проживающей.
      Вместе с тем нужно отметить, что Вы сами согласились на это жилое помещение и заключили договор найма. Часто в региональном законодательстве содержится условие о том, что сироте могут предоставить жилое помещение меньшей площади, с его(ее) согласия. В Санкт-Петербурге я такое не нашел, но все-таки у властей почти всегда такая логика — если человек согласился, значит законно. Перспективы обращения в суд в данной ситуации не совсем понятные. Я бы на Вашем месте для начала обратился в прокуратуру с заявлением о нарушении законодательства при обеспечении Вас жильем. Если будут выявлены нарушения, то можно будет что-то предпринять.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анастасия • Один год назад

    Мне дали квартиру и оказывается через полгода мне надо менять газовый сщечик за свой счети тем более мне никто не скозал,в течении кого времени я ничего не должна менять и желательно закон

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Обратитесь в местную администрацию с заявлением о замене счетчика. В силу ст. 676 ГК РФ и 65 ЖК РФ именно собственники муниципального жилья (администрация) должны осуществлять замену приборов учета. В случае, если администрация проигнорирует заявление — обращайтесь в прокуратуру и жилищную инспекцию.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Эльвина • Один год назад

    Здравствуйте,помогите пожалуйста. Через два года должны дать жилье как дите сироте, знакомая сказала что в течении 2 лет нельзя выходить замуж, тем более если у жиниха есть своя квартира, типо не дадут жилое помещение в этом случае. Правда ли это?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Это утверждение является неправильным и основано либо на неверном толковании законодательства, либо на неграмотности. Вступление в брак никаким образом не влияет на Ваши жилищные права. Даже если у супруга будет в собственности какое-то жилье, то Вы не будете иметь на это жилое помещение никаких прав. В законе четко прописано, что право на жилье имеют сироты, не являющиеся сами собственниками жилья или не являющиеся нанимателями членами семьи нанимателя муниципального жилья. О том, что сироты не должны быть членами семьи собственника жилья ничего не сказано. Иное толкование противоречило бы Конституции и Гражданскому Кодексу.
      Так что можете смело вступать в брак, из за этого Вас не снимут с учета нуждающихся.
      Нужно отметить, что квартиры сиротам должны давать незамедлительно. Если Вы будете правильно действовать, то получите жилье не «через два года», а быстрее. О том как это сделать написано в разделе о подаче заявлений о предоставлении жилья и разделе, посвященном подаче иска.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Владислав • Один год назад

    Здравствуйте! Я ребёнок оставшийся без попечения родителей, мне 18 лет, учусь, живу в общежитии. Отец записан со слов матери, а мать пропала, была в розыске и суд постановил на основании докозательств, что она укланяется от защиты моих прав…
    Я собственник 1/2 квартиры (мама, я), но там долг и за ком. все коммуникации отрезаны, всё разворавали, осталось стены, крыша и оконные проёмы, его признали аварийно-пригодным,могу ли я встать в очередь на получение жилья?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Для точного ответа мало информации — нужно понимать какой размер общей площади квартиры и сколько человек в ней зарегистрировано.
      По имеющейся информации могу сказать, что стоит попробовать установить в квартире нарушение санитарных норм (по СанПиН 2.1.2.2645-10). Сделать это можно через В ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии Ростовской области». Если они вынесут заключение о наличии в квартире нарушений СанПиН, то Вы сможете обратиться в органы власти с заявлением об установлении факта невозможности проживания в имеющемся жилом помещении, так как несоответствие имеющегося жилья санитарным требованиям является самостоятельным обоснованием для установления факта (подпункт 2 пункта 4 ст. 8 ФЗ О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»). Как только факт будет установлен, Вас поставят на учет нуждающихся в жилом помещении.
      Сразу должен отметить, что органы власти будут отказывать в установлении факта по причине несоблюдения санитарных норм. По крайней мере в нашей практике не было такого, чтобы все прошло быстро и просто. В любом случае, если будет отказ — его можно будет оспорить в судебном порядке, в нашей практике много подобных случаев и всегда удавалось довести до установления факта и последующего обеспечения сирот жильем. При необходимости поможем и Вам.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Алёна • Один год назад

    Здравствуйте! Меня зовут Алёна, я сирота (круглая) мне не дают квартиру как сироте. Я бы хотела чтобы вы мне помогли с квартирой, я мне жить не где,у меня ребенок маленький 7 месяцев, почему наши квартиры сдаются в аренду?! У меня состоялся суд, сказали в течение трёх месяцев мне дадут квартиру, три месяца как уже прошло а квартиры нет, прошу вашей помощи, помогите пожалуйста чем можете, заранее спасибо огромное.

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Если у Вас есть решение суда, вступившее в законною силу, то нужно получить в суде исполнительный лист и подать его судебным приставам (отдел по особым исполнительным производствам — ссылка). Приставы установят органам власти 5-дневный срок для добровольного исполнения решения суда, а потом смогут применить меры принудительного взыскания, например наложить штраф в размере 50 т.р.
      Если Вы уже обращались к приставам, то нужно написать им заявление с требованием пояснить, какие меры были приняты и потребовать наложить на должника штраф и привлечь виновных лиц к уголовной и административной ответственности.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Саша • Один год назад

    Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, каким образом можно еще воздействовать на Министерство образования и науки Удмуртской Республики. Исполнительный лист от мая 2017 года. Решение суда о предоставлении квартиры до настоящего времени не исполнено, приставы якобы действуют в рамках закона. В Министерстве говорят о том, что по решению суда квартиры больше не выдают, Прокуратура Удмуртской Республики вынесла рекомендательное письмо, что нарушаются права детей-сирот, которые стоят в обычной очереди. Ну, как же такое может быть, что у нас решение суда уже является пустым звуком. Помогите, пожалуйста.

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Сразу нужно сказать, что такое «рекомендательное письмо» является незаконным, так как решения судов обязательны для исполнения. Если есть текст этого письма или ответы органов власти со ссылкой на него, то можно жаловаться в Генеральную прокуратуру на незаконные действий республиканской прокуратуры, а также оспорить такие «рекомендации» в судебном порядке. Такое грубое нарушение нельзя оставлять без внимания. Я уже сталкивался с ситуациями, когда прокуратуры субъектов или региональные власти издают подобные рекомендации, обосновывая они их тем, что нарушается «очередность» предоставления жилья. Но при этом законом такой очереди в принципе не предусмотрено, об этом неоднократно говорил Верховный Суд РФ, который пояснял, что квартиры нужно давать без каких-либо очередей и незамедлительно.
      Кроме того Вам нужно требовать от приставов принятия мер принудительного взыскания — наложение штрафов, арест счетов, привлечение виновных лиц а административной и уголовной ответственности. Если этого не происходит, то на бездействие приставов можно жаловаться в вышестоящее управление (региональной управление службы и федеральную службу приставов).
      При необходимости можете связаться со мной пор электронной почте, она есть в разделе контактов. Я смогу посмотреть ответы органов власти и дать более подробные рекомендации, а также в случае необходимости помочь с составлением заявлений.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анна • Один год назад

    Здравствуйте!Подскажите пожалуйста есть ли такая возможность восстановить свои права на соц.найм ?С 2006 года стала сиротой,попала в детский дом,на момент получения паспорта родители умерли,отец был прописан в бабушкином(бабушка умерла за долго до этого) доме,меня прописали автоматически за отцом(хотя на этот момент он умер),правомерно ли меня прописали?Если вы не компетентны в этом вопросе,подскажите куда можно обратится.Есть решение 2006 года о постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении,так же есть распоряжение о снятии с учета 2008 г.В 2011 году самостоятельно(будучи на тот момент уже выпускником детского дома) обратилась в Министерство ЖКХ по Хабаровскому краю о постановке на учет мне отказали,так как в паспорте стояла прописка.Я выписалась с того дома .2014 году снова обратилась в Министерство ЖКХ по Хабаровскому краю,меня поставили на очередь на получение СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО найма.В 2016 году подала исковое заявление в суд ,суд вынес решение в мою пользу.Исполнительный лист у приставов уже 2 года.Обратилась в отдел судебных приставов ,жду ответ.Но на словах уже сказали что ни какие работы по моему исполнительному листу приставами на протяжении двух лет не проводились.В связи в выше изложенным у меня несколько вопросов,подскажите подскажите пожалуйста как составить жалобу в прокуратуру на бездействие судебных приставов?могу ли я подать исковое заявление на неисполнение решения суда ,сославшись на ст.315ук рф?Могу ли я восстановить свои права на получения жилья по соц.найму ,вместо специализированного?И были ли такие случае на практике?С Уважением Анна,г.Хабаровск.

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      С 2013 года изменилось законодательство, регулирующее вопросы обеспечения жильем детей-сирот. С этого времени жилье предоставляется по договору специализированного найма. Он отличается от социального тем, что в течении 5 лет сирота ничего не может сделать с квартирой, в частности приватизировать и продать. Сделано это специально во избежание ситуаций, когда сироты по глупости продавали жилье и прогуливали деньги или им «помогали» мошенники. Таким образом «восстановить» право на обеспечение жильем по договору социального найма просто невозможно. У Вас в принципе есть право и Вы его должны реализовать.
      Что касается приставов. Хабаровский Край в вопросе исполнения решений по детям-сиротам крайне депрессивный. Приставы в данном регионе работают неэффективно. Хотя сразу нужно сказать, что в принципе мало регионов, где жилье дается быстро, а приставы работают как надо. У нас в области, например, ситуация хорошая, так как мы огромным количеством судебных дел и исполнительных производств (в совокупности с привлечением внимания к проблеме через СМИ и публичные кампании) переломили ситуацию, но все-равно жилье предоставляется лишь в течении года после вынесения решения.
      В силу особенностей российского законодательства, граждане могут самостоятельно обращаться в суд по уголовным делам только по ограниченному кругу статей УК РФ. 315 статья к ним не относится. Дела по этой статье возбуждаются либо приставами, либо следственными органами, они же их передают в суд (если до этого дойдет).
      Жаловаться на бездействие приставов можно и нужно. Кроме того нужно требовать от них наложения штрафов на органы власти (министерство ЖКХ) и привлечение виновных лиц к уголовной ответственности по ст. 315 УК РФ.
      Кроме того Вы можете обратиться в суд с административным иском о взыскании компенсации за длительное неисполнение решения суда (глава 26 КАС РФ) и в Европейский Суд по Правам Человека ссылаясь на нарушений 6 ст. Конвенции, так как имеется длительное неисполнение решения суда, но это очень долгий и сложный процесс. ЕСПЧ может присудить компенсацию за нарушение. И в том и другом случае речь идет именно о денежных компенсациях, а не об ускорении предоставлении жилья.
      При необходимости оказания помощи в составлении заявлений, можете связаться со мной по электронной почте, она есть в разделе контактов.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Олеся • Один год назад

    Здравствуйте! Я сирота, мне 28 лет и у меня есть ребёнок. От государства я получила квартиру в наим в декабре 2015 года. Когда шёл суд, судья мне сказала , если у меня появиться ещё один ребёнок , то я могу подать на расширение жилья. Могу ли я получить другую квартиру соответственно отдав эту государству? И куда обратиться по этому вопросу?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Либо Вы что-то не так поняли, либо судья не очень хорошо разбирается в подобных вопросах.
      При нарушении учетной нормы жилья, когда на оного зарегистрированного приходится меньше положенных метров, Вы действительно сможете встать на учет нуждающихся, но только на общих основаниях. Для этого вашей семье помимо нехватки метража нужно будет признаться малоимущими. Если Вы на такой учет встанете, то будете ждать предоставления другой квартиры много-много лет, так как такие очереди, к сожалению, практически не продвигаются. Ваш бывший статус лица из числа детей-сирот уже никакой роли играть не будет и никаких льгот не даст.
      Опишу более рациональный вариант. Вам нужно дождаться окончания 5-летнего срока договора специализированного найма, после этого в отношении предоставленной квартиры с Вами заключат договор социального найма. Как только это произойдет, Вы сможете приватизировать квартиру — иными словами сможете стать ее собственником. Если у Вас появится второй ребенок, то Вы получите материнский капитал. Вы сможете продать предоставленную квартиру, добавить к ней материнский капитал и самостоятельное купить другое жилье.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Наталья • Один год назад

    Здравствуйте!
    Я сирота,мне по решению суда должны дать жилье,7 июля этого года пришло письмо с администрации что жилье дадут до 15 июля,жилье дают в новосинеглазов.
    Мне 29 лет и всю жизнь я живу в Челябинске,у мужа работа здесь,двое моих детей ходят в детский сад в одии.
    Вопрос: могу ли я как то отказаться от жилья в новосинеглазово и попросить где то ближе???
    В решении суда написано,что жилье должны дать в черте города челябинска,новосинеглазово это черта города,но мне тяжело перенести всю свою жизнь так далеко.

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Вы имеете право на жилье, а не обязанность его получить. Если по каким-то причинам Вы откажетесь от предоставления жилья, Вас не смогут снять с учета нуждающихся, так как в законодательстве нет таких оснований. Вы будете стоять на учете нуждающихся вплоть до получения жилья, снять с него смогут только если Вы сами купите квартиру и станете собственником.
      Ситуации, подобные Вашей, встречаются часто. Это связано с тем, что денег, выделенных на покупку квартир, недостаточно для того, чтобы приобретать их в более хороших районах города. Так что не факт, что в следующий раз квартиры закупят в более подходящем Вам районе.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Виктория • Один год назад

    Здравствуйте! Меня зовут Виктория! у меня такая проблема, уже не знаю что и делать! помогите советом! Моих родителей лишили родительских прав, после их лишения родительских прав было выпушено постановление » закрепить право пользование жилищным помещением» где проживают родители! не однократно обращалась в органы опеки с просьбой поставить меня на очередь как нуждающуюся в жилищном помещение, но в ответ был отказ, ссылаясь на то что за мной закреплено жилое помещение которое пригодно для проживания! я где то читала что родители лишенные родительских прав и дети не могут проживать в одном помещении!!! правда это? и какой это закон?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      С 2013 года из законодательства был убран термин «закрепление жилья», так что это постановление не имеет силы. Позиция органов опеки скорее всего является незаконной, так как «закрепление» не является основанием для отказа в постановке на учет нуждающихся. Нужно подавать заявление о постановке на учет нуждающихся и получать на него ответ. Устные отказы невозможно оспорить.
      Право на жилье есть у тех сирот, которые не являются собственниками жилья или нанимателями/ членами семьи нанимателя муниципального жилья. Либо они являются собственниками или нанимателями, но в имеющемся жилье имеются основания для установления факта невозможности проживания. Если «закрепленная» квартира является собственностью родителей, то Вы можете встать на учет нуждающихся.
      Что-то более подробное я смогу сказать только после изучения имеющихся документов. Если это необходимо, то свяжитесь со мной по электронной почте, она есть в разделе контактов.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Марина • Один год назад

    Здравствуйте, пишет вам Марина.Помогите пожалуйста,как мне правильно действовать,я сирота,стою на очереди на квартиру.На днях позвонили с администрации и предложили получить квартиру в другом населенном пункте,т.е.не по месту постоянного и фактического проживания.Обязательно мне писать отказ на данную квартиру или нет,так как они просят это сделать.Своего письменного соглашения я не довала,т.к. мне нужна квартира именно там где я фактически проживаю.Как правильно поступить в данной ситуации.За ранее спасибо.

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Предоставить квартиру в другом населенном пункте органы власти могут только с Вашего письменного согласия. Если Вы не хотите там получать жилье, то можете либо написать отказ либо вообще ничего не делать. Такой отказ является законным и обоснованным, так что Вас не снимут с учета нуждающихся в жилье.
      Отмечу, что для ускорения процесса предоставления жилья Вы можете обратиться в суд с соответствующим иском. Суд обяжет предоставить Вам жилье именно в том населенном пункте, в котором Вы живете.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Гуля • Один год назад

    Мне дали жильё в Томской облости Бакчарского р-на п.Плотниково я там прожила 4 мес когда мне было 19 уже 10 лет я там не живу накопились долги,на квартиру только дали договор и прописка в паспорте.Как мне отказаться от этого жилья и чтоб мне дали другое жильё????что мне вообще с ним делать????В деревне нет вообще для меня жизни,сама живу в городе снимаю жильё.Возможно ли отказаться от этого жилья и получить любую жил площадь в городе????

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Обмен жилья или предоставление другой квартиры в данном случае невозможно, так как это не предусмотрено законом. Вы можете приватизировать квартиру, оплатить все долги и продать ее, а на вырученные деньги приобрести квартиру там где захотите.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Юлия • Один год назад

    Здравствуйте.Я сирота,получила квартиру по спец.найму на 5 лет,в январе 2019 года по договору я могу квартиру оформить в собственность.Но нам говорят,что будет большая проверка,вплоть до того,что будут смотреть,есть ли у мужа собственность,если есть,то квартиру, которую я получила забеУ рут.У мужа 3-х комнатная квартира в собственности,покупал он её после того,как я получила квартиру.У нас двое детей разнополых,поэтому в ближайшее время хотим переехать.Еще говорят,что если я вложу материнский капитал в покупку жилья,то тоже квартиру, которую получила заберут.правда ли это? Могут ли они забрать квартиру,если по закону положенно?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Собственность мужа не имеет никакого отношения к предоставленному Вам жилью, а также Вашим жилищным правам. При этом стоит учесть, что квартира купленная в браке является совместной собственностью (даже если формально оформлена только на одного из супругов), так что Вы тоже являетесь сособственником этой квартиры.
      В законодательстве нет оснований для того, чтобы «забрать» квартиру у сироты. Тем более нет никаких запретов на приобретение имущества. Также наличие другого жилья не является основанием для отказа в заключении договора социального найма (он заключается через 5 лет) и последующей приватизации предоставленной квартиры.
      Если у Вас в администрации считают иначе, то пусть попробуют обосновать свою позицию ссылками на соответствующие нормы права. Очень интересно будет увидеть это, так как таких оснований в принципе не существует. Позиция местных властей основана либо на неграмотности (такое часто бывает), либо таким образом просто запугивают сирот, только не понимаю зачем.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • KРИСТИНА • Один год назад

    Здраствуйте, я бы хотела узнать. Я получила дильё в 2018году состою в браке, я бы хотела узнать. Могу ли я с мужем приобрести квартиру ещё, или нам ждать 5 лет. Возможно токое что приобретя квартиру сейчас, у нас заберут тэту. Скажут у вас теперь есть жильё и это государственное отберут.? Да и ещё я мужа прописала сразу,и внесла в договор. Он на приватизацию тоже имеет право?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Квартиру не отберут, так как законом не запрещено приобретать жилье уже после того, как сирота получит квартиру от государства.
      Ваш муж теперь имеет право на приватизацию квартиры, которую Вам дали. Иными словами, если вас двое зарегистрировано, то приватизировать будете в долях по 1/2 квартиры. Для того, чтобы приватизировать только на себя, нужно чтобы он снялся с регистрационного учета (выписался).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Кристина • Один год назад

    Здравствуйте!) Я получила квартиру как сирота ещё в 2015 году, осталось 2 гораздо приватизации. Я могу участвовать с мужем в программе молодая семья на очередь за квартирой?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Да, можете. Даже если Вы станете собственником другого жилья, у Вас нем смогут забрать предоставленную квартиру, так как это не предусмотрено законодательством. Кроме того это не будет помехой в приватизации жилья.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Наталья • Один год назад

    Здравствуйте, помогите нам пожалуйста, не знаю куда обратиться. У меня в 1999 году умерла старшая сестра (у неё остался сын 1.8 мес.) На тот момент мы жили в двухкомнатной квартире (не приватизированной). Площадью 46 кв.м., моя мама оформила опеку над сыном сестры (т.к. отец от него отказался) и он стал полным сиротой. Когда ему 2 года, он переболел атитом (врачи при операции допустили ошибку и порезали слуховой нерв) после чего у него пропал слух. Врачи поставили диагноз тугоухость 4 степени ( то есть у него только одно ухо слышит на 10%.). Сестра моя доли в квартире не имела, своего жилья у неё не было. Когда пришёл момент приватизировать квартиру, маме сказали что в приватизации будет отказано т.к. проживает несовершеннолетний и его обязательно нужно включать в приватизацию. Мама послушала и незная закона сделала так как ей сказали. После чего мои родители решили расширяться, взяли в ипотеку трёхкомнатную квартиру, так как на тот момент моему племяннику не было 18, опека настояла что бы ему выделили долю в новой квартире. Мы с сестрой отказались от доли в пользу мамы, в итоге сейчас квартира 65 кв.м 1/2 которой принадлежит маме и по 1/4 у моего отца и племянника. Сейчас племяннику 21 год совсем не давно я узнала, что он всё таки имеет право на жильё. Позвонила в опеку где мне ответили отказом, сказав что у него есть доля в имеющейся квартире. Я настаивала на том что всё равно хочу написать заявление, но мне сказали что всё равно будет отказ. Скажите пожалуйста, как нам быть? Правомерны ли были действия опеки? Ведь на момент когда мой племянник стал сиротой ему не было 18. И у его матери не было своего жилья и доли родительской квартире.

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Рассуждать о законности действий органов опеки сейчас уже не имеет смысла, так как по факту молодой человек сейчас является собственником доли в квартире и этого не изменить. Отчуждение имущества — продажа или дарение, не помогут, так как это будет намеренным ухудшением жилищных условий.
      Чтобы Ваш племянник встал на учет нуждающихся, нужно чтобы в квартире не была соблюдена учетная норма жилой площади. Есть и иные условия, при которых можно встать на учет, но скорее всего в данном случае их нет, поэтому я пишу именно про метраж. Если размер общей площади, приходящийся на каждого зарегистрированного в квартире, менее нормы установленной в Вашем населенном пункте (этот размер можно узнать в местной администрации), то тогда нужно будет установить факт невозможности проживания сироты в имеющемся жилом помещении и встать на учет нуждающихся в жилье. Отмечу, что если вдруг Вы захотите зарегистрировать в квартире побольше человек, чтобы искусственно создать условия, при которых норма нарушится, то ничего не выйдет, так как в силу ст. 53 ЖК РФ это опять-таки будет намеренным ухудшением жилищных условий. Намеренным ухудшением не будет только регистрация в квартире несовершеннолетних детей кого-то из уже зарегистрированных.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Виктория • Один год назад

    Мне исполнилось 18. Мама лишена родительских прав, отец живет своей жизнью. Я живу с бабушкой, но опеку она не оформляла
    Я могу получить жилье? Если да, то куда мне нужно обратиться ?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Если Вы официально были под опекой бабушки и есть соответствующие документы, то ответ на вопрос о том имеете ли Вы право на жилье смотрите в соответствующем разделе сайта.
      В случае, если статус лица, оставшегося без попечения родителей, не был оформлен надлежащим образом до 18 лет, то ничего не выйдет. Статус сироты возникает до 18 лет, так что этим нужно было заниматься своевременно. Теоретически сейчас можно попробовать через суд доказать, что Вы стали сиротой до 18 лет, но шансы крайне малы и потребуется помощь опытного юриста.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анастасия • Один год назад

    Здравствуйте! Я сирота, мне 21 год, приживаю в Пермском крае. Выиграла суд на получения жилья, отнесла исп.лист приставам, через месяц мне сообщают, что у администрации проводятся аукционы на покупку вторички, т.к. В нашем городе не строятся новые дома. И естественно мне сказали ждать. Что делать в данной ситуации?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      В данной ситуации нужно требовать от приставов наложения штрафов на орган власти, а также привлечение виновных лиц к уголовной ответственности. Если приставы этого не будут делать (по крайней мере штрафовать), то можно жаловаться на их бездействие в вышестоящую службу.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Яна • Один год назад

    Здравствуйте, нам с братом нужна помощь, мы как дети сироты должны были получить квартиры 3 года назад, в прошлом году нам предлагали квартиры в трудно доступном месте, мы написали просьбу на получение квартиры в более лучшем месте. Не сделали ли мы этой просьбой отказ от получения квартиры? И что нам делать?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Отказ от предоставления жилья по уважительным причинам не является основанием для снятия с учета нуждающихся. Снять с такого учета могут только если у Вас появится жилье в собственности ли после предоставления квартиры.
      В любом случае, если бы Вас с братом сняли с учета, то направили в Ваш адрес соответствующее постановление.
      Отмечу, что в силу закона квартиры сиротам должны предоставляться в границах населенного пункта проживания. Предоставлять жилье за пределами можно исключительно с письменного согласия сироты. Кроме того жилье должно быть пригодным для проживания, соответствовать всем техническим и санитарным нормам. Если оно таким нормам не соответствует, ВЫ вправе от него отказаться и ждать другой вариант.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • светлана • Один год назад

    здравствуйте у меня такой вопрос. Я Цаканян (Сорокина) Светлана Геннадьевна 11.01.1990 года рождения,проживаю в г. Минеральные Воды,по ул. Красного Октября д.104.У меня есть две родные сестры Сорокина Ирина Геннадьевна 02.07.1991 года рождения и Матвиенко (Сорокина)Оксана Геннадьевна 08.07.1992 года рождения.12.07.1993 года наша бабушка Папура Мария Ивановна 1950 года рождения,была назначена нашим опекуном на основании постановления Первого заместителя главы Администрации города Минеральные Воды и Минераловодского района Ставропольского края ,в связи с тем что наши родители,мать Сорокина Наталья Викторовна и отец Сорокин Геннадий Анатольевич не занимались нашим воспитанием.
    10 марта 2005 года на основании решения Минераловодского гороского суда,которое вступило в законную силу,моя мать была лишена родительских прав в отношении меня и моих несовершеннолетних сестер.30 ноября 2007 года на основании решения Минераловодского гороского суда,которое вступило в законную силу 11.11.2007 года мой отец Сорокин Геннадий Анатольевич 24.03.1965 года рождения.был призван безвестно отсуствующим с 11 января 2002 года.
    В Собственности моей бабушки находилась квартира ,в которой мы все проживали,данная квартира была продана бабушкой.В органах опеки и попечительства бабушки было разьяснено ,что при покупки нового жилья она обязана выделить нам с сестрами долю в праве собственности на новое приобретенное бабушкой жилое помещение.В 2002 году она приобрела в собственность 1/2 долю жилого дома и 1/2 земельного участка ,которое оформила на себя ,меня и моих двоих родных сестер по 1/8 доли каждой на жилой дом и по 1/8 доли каждого на земельный участок.В опеке обьяснили собственности доля имущества ,нам не положено по закону предоставление помещениий по договору найма по льготной категории из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечениия родителей
    05.06.2008 года у родилась дочь.я вместе со своими сестрами бабушки и дедушки проживала в 1/2 доли дома ,которая принадлежала нам на праве собственности,а 24.10.2012 года я родила второго ребенка.
    Не обладая юридического познаниями,я и мои сестры не знали о существовании гарантий по социальной защите детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей,и о сроках постановки на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях.Ни органы опеки,ни в школе,не мой опекун,не разьяснили мне,мои законные права на обеспечение жилым помещением,никто ничего не говорил о необходимости обращения в администрацию для постановки на учет в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения по льготной категории из числа детей сирот и детей,оставшихся без попечения родителей.
    Я и мои сестра полагали,что нам не положено жилье,так как у нас в собственности у каждой есть 1/8 часть площадь дома составляет 84.60 кв.м.
    в 2014 году совершенно случайно через средства массовой информации я узнала о том ,что я мои сестры имеем права на предоставление жилого помещения по льготной категории из числа детей сирот оставшихся без попечение родителей не зависимо от того что каждая из нас имеет в праве собственность по 1/8 долю права собственности на жилой дом,После этого я и мои сестры обратились в одел опеки и попечительства с заявление о постановке нас на учет в качестве нуждающего в улучшении жилищных условий по категориии детей сирот и детей ,оствшихся без попечения родителей .На тот момент мне исполнилось уже 24 года ,сестре ире было 22 года ,а Оксане 21 год.Мне ответили что меня не смогут поставить так как мне было 24 года мне в отдели опеке сказали что я не успела хотя мне ни кто не говорил не 18 лет когда мне было ни 20 и моей бабушки тоже не говори,Хотя я узнала только не давно что нас и небыло списках детей сирот опека этим не занималась.
    30.07.2014 года Минестерством оброзования и молодежной политики Ставропольского края были вынесены приказы номер 802-пр и номер 803-пр об установлении факта невозможности прживания моих сестер в ранее занимаемой жилым помещении,расположенном по адресу :Ставропольский край г. Минеральные Воды,ул.Красного Октября 104. Их включили в списки детей сирот подлежащих обеспечению жилым помещениями по договору найма жилым помещением .Мне было отказоно в устной форме в связи тем,что на момент моего обращения в отдел опеки и попечительство мне было 24 года.Одна из моих сестер уже получила по договору найма специализированное жилое помещение для детей сирот.
    18 апряля 2018 года я в очереднной раз обратилась в органы опеке и мне сказали что только через суд добиватся этого что меня включили список детей сирот.Я подала документы в суд с исковом заявлением уже было предворительное слушенья представитель опеке дала мне возражениея по исковому заявлению мною что они этим не занимаются и не включают списки детей сирот. и просят их исключть одтел опеке и попечительство и по делам несовешеннолетних администрации Менераловодского гороского округа из числа отвечиков и передать данное гражданское дело по подсудности.ПРОШУ вас мне разяснить мои права.У меня вчера состоялся суд в суде мне сказали принести документ приказ о невозможности проживание в жилом помещение как у маих сестер.Позвонила в Ставрополь там мне ответили что этот приказ дается только до 23 лет что мне делать дальше незнаю.

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Дела данной категории являются сложными, требуют тщательного изучения и анализа. В том числе необходимо детально изучать имеющиеся документы. Очень важно правильно подготовиться к суду и сформулировать позицию в иске. Просто так, без подготовки, нельзя идти в суд и подавать иск, ведь в случае проигрыша, Вы уже не сможете ничего изменить (шансы в следующих инстанциях будут ничтожными).
      Вышлите мне на почту (она в разделе контактов) текст иска. Я посмотрю его и скажу что можно сделать.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Яна • Один год назад

    Здравствуйте!
    Я, являюсь, сиротой!
    У меня есть младший брат, мы вместе подавали все документы для предоставления нам жилья!
    Мне Министерство соц.отношений отказ прислали, а ему согласие!
    Я написала иск в суд, жду когда назначат суд!
    Это происходит Всё так долго!
    Просто я прописана в Г.Магнитогорск,а живу в Г.Краснодар, у парня!
    Можно ли как-то решать дела в Г.Краснодар!?
    Спасибо, заранее!

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Для ответа нужно понимать причину, по которой Вам отказали в предоставлении жилья.
      Для того, чтобы «решать вопросы» в Краснодаре, Вам нужно в этом городе зарегистрироваться, встать на учет детей-сирот, нуждающихся в жилье и подавать заявление о предоставлении жилья.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Лилия • Один год назад

    Здравствуйте.Меня зовут Лилия, на данный момент мне 25 лет вскоре исполняется 26 и я отношусь к категории детей сирот оставшихся без попечения родителей.Включена в список на получение жилья еще в 2014 году, и на данный момент жилье не получила.Обращалась в прокуратуру в 2016году, спустя 2 месяца пришел ответ, что они не могут представлять мои интересы в суде т.к нарушат права других граждан.В планах взять ипотеку. Хотелось бы знать исключат ли меня из списка, после того как я приобрету жилье?Ведь это жилье не будет являться моим пока я не выплачу ипотеку.Или возможно есть другой способ получить жилье которое мне положено по закону?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Если Вы приобретёте в собственность жильё, то утратите право на бесплатное обеспечение квартирой. Ипотека это та же собственность, только в залоге.
      Для того чтобы ускорить время предоставления квартиры, нужно подать иск о предоставлении жилья. На нашем сайте есть образец и описание алгоритма действий.
      Что касается реакции прокуратуры — можно пожаловаться на их халатность, бездействие и игнорирование законодательства и тогда сотрудников привлекут к дисциплинарной ответственности как минимум.
      Если Вам необходима помощь в составлении заявлений, то пишите мне на электронную почту, она есть в разделе контактов.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Евгений • Один год назад

    Здраствуйте, мне 18 лет до этого я жил в приемной семье так как моих родителей лишили родительских прав.
    У меня отсрочка от армии так как я болею гепатитом B
    Документ подтверждающие это есть, могущих я получить квартиру ????
    Но мне отказывают, говорят только после армии, но мне не где жить

    • [email protected] • Один год назад

      Добрый день.
      Этот отказ является абсолютно незаконным. Жилье должны давать сиротам после достижения любого из событий, указанных в части 1 ст. 8 ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот …». В частности квартиру обязаны дать по окончании любого учебного заведения, например школы.
      Если у Вас есть письменный отказ, то его стоит оспорить в судебном порядке. В случае, если такого отказа нет (а есть только устный — значит лапшу навешали), то нужно подавать заявление о предоставлении жилья. Если после подачи заявления квартиру не дадут, нужно будет обратиться в суд с иском о предоставлении жилья.
      Если Вам нужна будет помощь в оспаривании отказа или в составлении заявлений, можете писать на электронную почту, она есть в разделе контактов.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Надежда • Один год назад

    Здравствуйте! подскажите пожалуйста что делать? Если при получении жилья ребенку сироте был выдан исполнительный лист, потом направлен приставам и в администрацию. после чего должны предоставить жилье, но администрация дала справку о том что просит отсрочку на год. Что с этим делать написать жалобу в прокуратуру?

    • [email protected] • Один год назад

      Добрый день.
      Прокуратура тут совершенно не при чем, так как вопрос рассматривается судом. Нужно написать возражение на заявление администрации о предоставлении отсрочки. Если указать правильные аргументы, то суд откажет в предоставлении отсрочки. Такие аргументы есть в образце иска, представленного на нашем сайте. Если Вам нужна помощь с составлением заявления, то можете написать мне на электронную почту, адрес есть разделе контактов.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Елена • Один год назад

    Подскажите, пожалуйста, как узнать свою очередь в Ставропольском крае? Где я могу посмотреть?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      В Ставропольском Крае учет детей-сирот, нуждающихся в жилье, ведет министерство образования. По ссылке можете посмотреть соответствующий норматив.
      Считаю необходимым отметить следующее. Законом не предусмотрена очередь обеспечения жильем детей-сирот. Таким образом, формирование очередности в регионах является незаконным. Об этом также неоднократно говорил Верховный Суд РФ. Кроме того ВС отмечал, что квартиры сиротам должны предоставляться незамедлительно после возникновения соответствующего права.
      Для получения жилья Вам нужно стоять на учете нуждающихся, достичь 18 лет и подать заявление о предоставлении жилья. Если после подачи такого заявления Вам не дадут квартиру, можете подавать иск в суд о предоставлении жилья. По судебному решению Вы получите квартиру намного быстрее.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Алексей • Один год назад

    Здравствуйте, у меня следующий вопрос.
    В настоящий момент со мной заключён договор найма специализированного жилья. В случае если я до истечения 5-летнего срока получу земельный участок в собственность бесплатно по льготе, будет ли это обстоятельство основанием для расторжения со мной настоящего договора или основанием для отказа от заключения договора социального найма с последующей утратой права приватизации?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Нет, не будет, так как закон не содержит таких оснований для расторжения договора или отказа в заключении договора социального найма или приватизации.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Валентина • Один год назад

    Сходила в опеку, узнала по поводу жилья. Там сказали, что бабушка(мой опекун) закрепила за мной свое жилье, но она говорит, что не делала этого и ей в опеке даже не говорили по поводу того, что нам могут дать квартиру. Отсюда у меня назрел вопрос — подтверждается ли это всё юридически или опека действительно могла как то без согласия опекуна закрепить его жилье за опекаемым? И что нам вообще делать в такой ситуации?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Незаконно что-то «закрепить» они конечно-же могли. Такое, к сожалению, часто происходило. Но сейчас в принципе в законодательстве отсутствует такое понятие, как «закрепление жилья», оно было убрано из закона с января 2013 года.
      Пришлите мне постановлении о закреплении жилья для анализа, тогда я смогу более подробно разъяснить ситуацию.
      Вообще нежно отметить, что Вам нужно не «говорить» с органами опеки, а писать им заявление о постановке на учет нуждающихся. тогда они либо сделают это, либо будут вынуждены писать письменный отказ, который можно будет оспорить в суде. Сказать Вам могут все что угодно и если Вы поверите и не станете ничего делать, у них будет меньше на одного человека, которому нужно давать жилье.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Людмила • Один год назад

    Добрый день! Кто является законным представителем выпускника учреждениях для детей-сирот после поступлении в колледж?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день. Законным представителем сироты является либо опекун, либо руководство образовательного учреждения, в котором он обучается. Кроме того в роли законного представителя могут выступать органы опеки и попечительства.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Андрей • Один год назад

    Здравствуйте, интересует такой вопрос. Девушка подала документы на получение жилья(как инвалид детства). Получается она рассчитывает на квартиру минимальных кв/м, но если она будет замужем, получит ли она квартиру как на 2оих людей.

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Жилье инвалидам предоставляется без учета членов их семей (супругов, детей), так как по мнению Верховного Суда, которое изменилось в 2015 году, это право носит индивидуальный характер.
      При этом следует учесть то, что есть перечень заболеваний, дающий инвалидам право на дополнительную жилую площадь. Если у девушки такое заболевание, то можно рассчитывать на больший размер предоставляемого жилья.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Михаил • Один год назад

    Добрый день! Меня зовут
    Михаил, мне 26 лет. Я сирота, получил квартиру год назад. Я могу взять ипотеку на на другую квартиру (2х комнатную) не потеряв мне выданную?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Законом не предусмотрено такого основания для расторжения договора специализированного найма или отказа в заключении договора социального найма (по истечении 5 лет), как появление на праве собственности недвижимости. Также появление собственности не может препятствовать приватизации квартиры, когда будет заключен договор социального найма.
      Если говорить проще — покупка квартиры в данной ситуации ни на что не влияет.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анастасия • Один год назад

    Здравствуйте!В августе 2017 года я подала документы в администрацию Фрунзенского района на включение в список детей-сирот ,которые подлежат обеспечению жилыми помещениями в г. Санкт-Петербурге. На этот момент у меня была временная регистрация в этом районе (форма 3). В декабре этого года жилищный отдел направил мне отказное письмо, так как временная регистрация не является предлогом для получения жилья в этом районе. А в самом жилищном отделе мне порекомендовали получить архивную справку о постоянной регистрации (я раньше была зарегистрирована в Приморском районе) и подавать документы в администрацию Приморского района. Так вот, правомерно ли мне отказали? И имею ли я право обжаловать этот отказ(и куда обращаться) или мне поступить так,как посоветовали в жилищном отделе? ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРЮ ЗА ОТВЕТ

  • Ксения • Один год назад

    Здравствуйте,я являюсь сиротой ,год назад получила квартиру от государства,у меня есть муж и ребенок,если со мной что то случиться кому достанется квартира ?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Вы имеете право без чьего-либо согласия зарегистрировать в квартире (прописать) своего ребенка. В таком случае ребенок автоматически станет нанимателем жилья.
      У меня в практике был подобный случай — сирота умер, а власти попытались выселить его несовершеннолетнего ребенка. Мы долго судились и суд встал на нашу сторону. При этом мне так и не удалось в судах всех инстанций добиться того, чтобы договор специализированного найма был изменен на социальный (так как сироты уже нет, есть просто наниматель). В этой связи не совсем ясно что будет теперь по окончании 5- летного срока договора. По закону конечно ребенка не выселят и заключат договор социального найма, но в описанной мной ситуации местные власти настолько отвратительны, что попробуют вновь его выселить. Вопрос будет закрыт в начале 2019 года, тогда я смогу дать Вам однозначный ответ о том, что может быть в такой ситуации. Такой практики еще не было, так как случай очень редкий.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Лилия • Один год назад

    Здравствуйте.Меня зовут Лиля на данный момент мне 25 лет скоро исполняется 26, Включена в список детей сирот оставшихся без попечения родителей имеющих право на получение жилья.На данный момент жильё не представили.Ранее обращалась в прокуратуру,пришел ответ»Не может представлять ваши интересы в суде т.к. нарушим права других граждан».Планирую преобрести квартиру в ипотеку, но хотелось бы понимать снимут ли меня с очереди как нуждающихся или же нет?Возможно есть какие-то другие возможности получить жилье быстрее?Жить в съемном очень тяжало финансово.

    • [email protected] • Один год назад

      Добрый день.
      Если Вы приобретёте в собственность жильё, то утратите право на бесплатное обеспечение квартирой. Ипотека это та же собственность, только в залоге.
      Для того чтобы ускорить время предоставления квартиры, нужно подать иск о предоставлении жилья. На нашем сайте есть образец и описание алгоритма действий.
      Что касается реакции прокуратуры — можно пожаловаться на их халатность, бездействие и игнорирование законодательства и тогда сотрудников привлекут к дисциплинарной ответственности как минимум.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Татьяна • Один год назад

    Здравствуйте. Я сирота и мне исполнилось 24 года. Сама почти всю жизнь жила в Хакасии, сейчас живу на Сахалине. Могу ли я на Сахалине получить квартиру?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Если Вы до 23-х лет встали на учет нуждающихся (например в Хакасии), то сможете. Если Вы не состояли на учете нуждающихся, то ответить на Ваш вопрос без изучения ситуации я не смогут. Дело в том, что на учет нуждающихся после 23-х лет можно встать только если получится доказать уважительность причин по которым сирота не встал на учет до этого возраста. Незнание о праве уважительной причиной к сожалению не является.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Валентина • Один год назад

    Здравствуйте, мне 19 лет. Я была под опекой бабушки, мать ограничили в родительских правах по состоянию здоровья, а отца лишили вовсе. На момент когда бабушка взяла меня под опеку я уже была прописана у неё в квартире и квартира была ею приватизированна. Могу ли я рассчитывать на предоставление жилья опекой?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день. Если собственником квартиры является бабушка, а у Вас в собственности ничего нет, то Вы сможете встать на учет нуждающихся в жилье и получить квартиру.
      Отмечу, что часто встречаю ситуации, когда органы власти отказывают в постановке на учет нуждающихся в связи с тем, что родители не лишены прав, а ограничены. Это незаконно и в таких ситуациях нам удается в большинстве случаев через суд поставить сирот на учет нуждающихся. Если вдруг возникнут такие проблемы, то свяжитесь с нами.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ольга • Один год назад

    Здравствуйте!Мне уже 30 лет а жильё как сироте так до сих пор не дали.Был сегодня суд,подавала на Администрацию.Сказали ждать когда закон вступит в силу( это в течении 30 дней)Есть ли у меня надежда на то,что получу жильё в этом году?
    В суд подавала о внеочередном обеспечинии жилья детям сиротам.

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Вне очереди жилье детям-сиротам не предоставляется, так как такой пункт был убран из ЖК РФ с января 2013 года. Скорее всего у Вас неверно изложены исковые требования.
      При этом конечно нужно учесть то, что закон не предусматривает никакой очередности предоставления квартир сиротам, а Верховный Суд указал на то, что квартиры нужно давать незамедлительно.
      На нашем сайте есть образец иска о предоставлении жилья, в нем все это указано. Можете посмотреть его по ссылке.
      Что касается времени предоставления жилья. Как только решение вступит в силу, Вам нужно будет получить в суде исполнительный лист и подать его приставам. Обычно эти занимаются отделы по особым исполнительным производствам. О том, куда обратиться можете уточнить в региональном управлении http://r60.fssprus.ru/contacts/
      Приставы возбуждают исполнительное производство и применяют к администрации меры принудительного взыскания, например штрафуют. Это ускоряет время предоставления квартир сиротам. Если Вам нужна будет помощь с составлением документов, то можете связаться со мной по электронной почте, она есть в соответствующем разделе.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Валентин • Один год назад

    Здравствуйте.Являюсь опекуном брата с 2014 года. Живём в доме с бабушкой,все прописаны. Могу ли Я и поставить брата в очередь на жилье? Брату 16 лет

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Слишком мало информации для того, чтобы я мог ответить на поставленный вопрос. Посмотрите раздел сайта, в котором описано кто имеет право на жилье, а также раздел в котором описаны ситуации когда сироты даже при наличии жилья имеют право на получение квартиры. Если у Вас останутся вопросы, то напишите их, но более подробно.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анна • Один год назад

    Здравствуйте. У меня такая ситуация. Родители были лишены родительских прав в 2004 году (сейчас мне почти 20), под опеку меня взяла тётя, поставила меня в очередь на получение квартиры…в 2007 году меня прописали в квартире родителей незнаю точно почему так произошло, но когда стала делать паспорт у меня прописка значилась там, когда поступала в колледж попросили справку, о том состою я в очереди на получение жилья. Пришла в опеку там мне сказали что вы уже как 4 года не состоите в очереди так как у вас уже есть квартира с большой жил площадью. Вопрос состоит в том,что смогу ли я получить квартиру,если с родителями я не хочу общаться и квартира там мягко говоря не в особо хорошем состоянии? Заранее спасибо за ответ.

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Если Вы более подробно напишите про жилье в котором зарегистрированы (прописаны), то я смогу дать Вам ответ. Укажите в чьей собственности квартира (или она муниципальная), сколько человек в ней зарегистрировано, кто это и какая у жилья общая площадь. Кроме того опишите техническое и санитарное состояние. После того, как Вы уточните все эти обстоятельства, я смогу дать разъяснения о том, имеете ли Вы право на льготное жилье или нет, а также какие действия необходимо предпринять.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Олеся • Один год назад

    Здравствуйте, Я получила квартиру как сирота в ноябре 2017. В городе Тамбове, но продиваю и работаю в Ростове На Дону, могу ли я продать каартиру в Тамбове и не ждать 5 лет, потому, что хочу купить в Ростове и жить в своей, а не в съемных?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Вы ничего не сможете сделать с квартирой в течении этих 5 лет, так как она не является Вашей собственностью. Вам нужно было изначально получать квартиру в Ростове-на-Дону, но этот вопрос уже не актуален.
      Вам остается запастись терпением и ждать окончания 5-летнего срока договора специализированного найма, потом приватизировать квартиру и продавать ее. Отмечу, что сейчас в Государственной Думе рассматриваются поправки в закон, согласно которым 5-летний срок в определенных случаях будут сокращать. Но примут ли эти поправки пока не ясно.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Гуля • Один год назад

    Здравствуйте! Мне 32. Была в статусе сироты. На очередь на жилье не поставили так как за мной закрепили дом который самовольная постройка и без каких либо документов. То есть мы с родителями там прописаны и проживали до того как я попала в дет.дом. прошла два суда мне отказали в постановке на очередь ссылаясь на то что есть дом в нем я и должна жить. Хотя этот дом вообще даже не моих родителей , его строил мой дедушка. Для своих 4 сыновей. Что можно сделать в такой ситуации, как правильно составить исковое заявление?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Я смогу что-то сказать только после изучения документов. Ситуация сложная, так что без ее тщательного анализа сказать о перспективах и давать рекомендации трудно. На сайте есть адрес моей электронной почты, можете туда скинуть документы и судебные решения для изучения.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Павел • Один год назад

    Здравствуйте у меня вопрос мне 31год мы с братом остались сиротами в 1998г у нас осталась квартира от родителей но по достижению совершеннолетия в ней накопилось долгов по ЖКХ по себе стоимости квартиры в следствии чего пришлось продать а иначе нас хотели судить имею ли я право на получение жилья от государства если так то какие документы мне нужны заранее спасибо

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Точно ответить я не смогу, так как дела, связанные с сиротами старше 23-х лет требуют тщательного изучения.
      Если с квартирой все было в порядке, кроме долгов, то скорее сего шансов не будет.
      Стоит отметить, что Вы могли решить ситуацию с накопившимися долгами и не продавать квартиру. Во-первых, ресурсосбытовые организации не имели права производить начисления за период Вашего нахождения под опекой. Во-вторых, такие долги в основном состоят из старых накоплений, которые невозможно взыскать в силу исковой давности. Иными словами с Вас могли бы взыскать только то что наклпилось за последние три года, а если ещё и учесть то что Вы были под опекой, то эта сумма была бы уменьшена до незначительных размеров. В практике такие ситуации с сиротами встречаются часто и при правильных действиях долгов удаётся избежать.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Сергей • Один год назад

    Добрый день. Стою на учете на получения жилья. Есть исполнительный лист на получения жилья. Но он не исполняется. Сейчас жена взяла ипотеку и я созоемщмик. Снимут ли меня с учёта на предоставление жилья? Если да то можно как то этого избежать? Спасибо!

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Жильё, приобретённое в браке является совместным имуществом супругов. Таким образом Вы тоже стали его собственником. В силу закона, если в этой квартире не нарушена учётная норма площади, Вас теперь должны снять с учета нуждающихся.
      Есть конечно вероятность, что при проверке данных эта информация не «всплывет». Так что Вам не стоит говорить об этой квартире органам власти, а также регистрироваться в ней. Может быть тогда это остаётся незамеченным.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Наталья • Один год назад

    Здравствуйте, моему знакомому 28 лет. Он спорта, но после смерти родителей, было оформлено опекунство над ним с сестрой.
    Проживают в поселке имени Морозова, Лен области…опекунство оформляла тетка ,родная сестра ныне покойного папы.
    Скажите пожалуйста, имеет ли он право на получение жилья ,как сирота, и есть ли смысл вообще бороться?. Парню не где жить, из квартиры его постоянно прогоняют. Родственники пьющие… Спасибо огромное. Буду благодарна за любой ответ

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Все дела, касающиеся сирот старше 23-х лет, требуют тщательного изучения и анализа имеющихся документов. Без этого сложно делать выводы о том, есть ли какие-то шансы или их нет.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ибраев Данил • Один год назад

    Здравствуйте! У меня сразу несколько вопросов.
    1) В 11 лет у меня умерла мама, папы не было с моего рождения. Меня взяла под опеку тетя и поставила меня в очередь на жилплощадь. Сейчас мне 19 лет и до сих пор не получил. В какой период они обязаны предоставить мне жильё? Или я мое ждать бесконечно?)
    2) Прописан и стою в очереди я в городе прокопьевске, Кемеровская область, но живу и работаю в Новосибирске, могу ли я тут встать в очередь на жильё без прописки в этом городе?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Жилье должны давать незамедлительно после возникновения соответствующего права. К сожалению это так не происходит. Для того чтобы ускорить процесс мы рекомендуем подавать иски о предоставлении жилья. Важно при этом учесть то, что обязанность дать сироте квартиру возникает у органов власти только после подачи заявления о предоставлении жилья. Об этом намеренно не говорят, так как без такого заявления можно действительно бесконечно ждать квартиру.
      В силу закона сироты могут состоять на учете и получать жилье по месту своего жительства. При этом «место жительства» и «место регистрации» — это не тождественные понятия. Иными словами квартиру должны дать сироте там, где он реально живет, даже если это место отличается от места постоянной регистрации. Органы власти очень неохотно ставят на учет нуждающихся не по месту регистрации и в большинстве случаев отказывают. Такие отказы неоднократно оспаривались в суде. При этом важно иметь в виду, что при постановке на учет нуждающихся в месте жительства нужно приложить к заявлению документы, подтверждающие то, что Вы реально живете в Новосибирске. Это могут быть: временная регистрация, договор найма жилья, справки с места работы/учебы, медицинские документы, свидетельства которые подтверждают привязку к населенному пункту (о браке/разводе, рождении детей и т.п.) и иные документы. Эти же документы потом нужно будет представить суду, если дело дойдет до оспаривания отказа в постановке на учет нуждающихся.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Яна • Один год назад

    Здраствуйте,я стою на очереди на квартиру в одном регионе.А поступить в колледж хочу в другом регионе.Можно ли?
    Моя очередь будеь двигаться дальше?Дадут мне квартиру?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Вы имеете полное право поступать в любое учебное заведение на территории РФ. Главное — сдать все необходимые экзамены.
      Что касается «очереди», то тут важно понимать что никакой очередности законом не предусмотрено. Жилье сиротам должны давать после возникновения соответствующего права, это неоднократно отмечал Верховный Суд. Но нужно учесть, что обязанность предоставить квартиру возникает у органа власти только после подачи заявления о предоставлении жилья.
      Кроме того Вы можете встать на учет нуждающихся там где будете учиться, если докажете что этот населенный пункт является Вашим местом жительства. Но это уже отдельный вопрос.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анжелика • Один год назад

    Добрый вечер. Мне 18 лет, в собственности доля квартиры (напополам с сестрой), купленная бабушкой, которая умерла два года назад. В этой же квартире и прописана. Сейчас планирую поступать в Ижевск (сама из Кировской области), хотела снимать квартиру. Так вот, имею ли я право на получение жилья? Допустим, если мы с сестрой продадим квартиру и в собственности у нас ничего не будет, то получается, что и прописки у нас не останется. В таком случае, возможно ли получить квартиру в Ижевске (в родной город возвращаться не планирую) и встать на очередь там, при этом прописку мне получить негде, знакомых нет и родственников тем более. И будет ли иметь значение факт того, что я буду снимать квартиру на период обучения?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Во-первых, продажа имеющегося жилья в соответствии сор ст. 53 ЖК РФ будет являться намеренным ухудшением жилищных условий. После такого действия человек сможет встать на учет нуждающихся только через 5 лет. Для сирот эта норма означает полную утрату возможности встать на учет нуждающихся, так как это можно сделать до 23-х лет (посчитаем: 18+5=23, то есть даже если продать ровно в 18, то на учет уже не встать).
      Во-вторых, Вы сможете встать на учет нуждающихся только если с имеющимся жильем что-то не так. Подробнее смотрите по ссылке на страницу об установлении факта невозможности проживания в имеющемся жилье. Если у Вас есть одно из таких оснований, то сможете установить факт и встать на учет нуждающихся.
      Говорить о том, можно ли встать на учет нуждающихся в другом городе, пока не имеет смысла, так как нужно сначала понять имеете ли Вы в принципе право на обеспечение жильем. Вообще встать на учет не по месту регистрации можно, но это уже отдельная история.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ксения • Один год назад

    Здравствуйте. Меня зовут Ксения и я ребенок,оставшийся без попечения родителей. По закону мне полагается жилье не ниже установленных норм для проживания. На данный момент я стою в очереди на жилье,но очередь движется очень медленно. Я обращалась в суд с этим вопросом и судья вынесла решение, о предоставлен жилья. С этим решением я обратилась в органы опеки, где мне сказали, что сейчас вы будете в очереди на равен с такими же как и вы, т.е. с решением суда. Как получить жилье,минуя очередь?ведь жить совсем негде..

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Вам нужно не в органы опеки идти, а брать в суде исполнительный лист и подавать его судебным приставам-исполнителям. Приставы возбудят исполнительное производство и будут в рамках закона «выбивать» для Вас жилье. Для этого они будут штрафовать орган власти за непредоставление квартиры (штрафы по 50 т.р. можно накладывать хоть каждый месяц).
      Для понимания ситуации — законом не предусмотрена очередь получения жилья для детей-сирот. То есть квартиры должны давать немедленно после возникновения соответствующего права. На это указывал Верховный Суд РФ. Если приставы не будут эффективно работать, на них можно пожаловаться и привлечь к ответственности за бездействие. С этим можем помочь — составить необходимые заявления.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Екатерина • Один год назад

    Здравствуйте от администрации моего города в своем отказе написали что типа я не доказала с татус сироты и детей оставшихся без попечении родителей так как я не попадаю уже под эту котигорию по возрасту мне 35 лет может быть такой закон и есть не смогу с ними спорить так как я в законах не разбираюсь поэтому с спрашиваю у вас в таком случаи что мне делать дальше живк я не в своем жилье своего нет и кто знает куда мне диваться дальше если в один прекрасный момент меня попросят освободить чужую живплощадб может есть какое то решение если уж ограничение по возрасту не позволяет мне от администрации города дрбиться жив площади я инвалид 2 группы не рабочей причем сама себе квартиру даже если и комнату в общаге купить просто не смогу с моей то мизерной пенссией посоветуйте что мне делать может есть какое то решение моей проблемы спасибо за внимания

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Что-то порекомендовать в таком случае можно только после детального изучения ситуации и анализа имеющихся документов. Если хотите, чтобы мы это сделали, то свяжитесь с юристами по электронной почте. Контакты есть в соответствующем разделе.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Роман • Один год назад

    Здравствуйте, меня зовут Роман, мне 19 ле, я сирота. У меня двое детей и я бы хотел спросить, выделяется ли на детей квадратные метры при получении квартиры?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      К сожалению, жилье сиротам предоставляется без учета членов семьи. Правоприменительная и судебная практика исходят из того, что право сироты на обеспечение жильем является индивидуальным и не распространяется на других лиц. Так что квартиру предоставят только на Вас. Вместе с тем, Вы сможете зарегистрировать в квартире доход и попробовать встать на учет нуждающихся в жилье на общих основаниях, но для этого нужно будет признаться малоимущими.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Екатерина • Один год назад

    Здравствуйте .Сколько дней даётся на обжалование отказа администрации в получении жилья?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Точно ответить на этот вопрос можно только в контексте ситуации. Иными словами, нужно понимать в связи с чем и при каких обстоятельствах был дан отказ. Если отказано в принципе в реализации права, то подавать в суд иск о признании права можно без учета сроков. Если Вы состоите на учете нуждающихся, и отказали только в предоставлении жилья, то можно пойти по двум направлениям:
      1) оспорить сам отказ, как действие, в рамках Кодекса административного производства, тогда срок для оспаривания — 1 месяц
      2) подать в суд иск о предоставлении жилья, в таком случае срок не установлен.
      Более точно смогу сказать Вам только при наличии более полной информации о ситуации.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анжелика • Один год назад

    здравствуйте, в 2015 году получила квартиру как сирота на правах специализированного жил.фонда, чтобы приватизировать ее нужно еще подождать 2 года, могу ли уже сейчас приобрести себе другое жилье?не лишусь ли я квартиры от государства?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      В настоящее время законодательство не содержит каких-либо препятствий для приобретения жилья уже после того как сироте предоставили квартиру. Также нет никаких препятствий, связанных с появлением недвижимости, для заключения договора социального найма (по прошествии 5 лет) и последующей приватизации предоставленной квартиры.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Рома • Один год назад

    Здравствуйте меня зовут Роман я сирота мне вавгусте исполнится 19 учюсь в Самаре хочю переноправлю документы в самару уменя вапрос я смогу встать на очередь в самару если мне исполнится 19

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Встать на учет нуждающихся в месте, которое является для Вас постоянным местом жительства. Если это Самара, то Вы сможете встать на учет там. Когда сирота уже стоит на учете нуждающихся, то возраст не имеет значения (главное первый раз встать на учет до 23-х лет). Потом вставать на учет нуждающихся в другом населенном пункте можно вне зависимости от возраста.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Юрий • Один год назад

    Здравствуйте, мне 29 лет. На данный момент прошел все инстанции по получению жилья как сирота. Получил исполнительный лист, отнес к судебному приставу, в ожидании жилья, сейчас же Министерство труда, подала опять в суд, чтоб отсрочить исполнение решения городского суда, связи с тем, что администрацией города в рамках формирования специализированного жилищного фонда для детей сирот, земельный участок для строительства жилых помещений не предоставлен и строительство жилого дома не предусмотрено в этом году, просят отсрочить до 31.12.2019. Мне и так уже 29 лет, уж хочется стабильной жизни, планировать детей в своём, а не съемной жилье. Я полностью не согласен с отсрочкой, подскажите как мне построить защитную линию, чтоб всё таки жильё мне выдали как можно быстрее любое.

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Вам нужно подать в суд возражения на заявления органа власти о предоставлении отсрочки. Аргументы для такого заявления можете взять из образца иска, представленного на нашем сайте. Там несколько больших абзацев (ближе к концу) посвящены тому, что жилье должно даваться незамедлительно и без каких-либо очередей. Верховный Суд не однократно говорил, что отсутствие денег, жилья, земельных участков (как в Вашем случае) или чего-то еще не является уважительной причиной для неисполнения решения суда и для нарушения права сирот на немедленное предоставление квартиры.
      Мы в своей практике всегда добиваемся отказа в предоставлении отсрочки. Считаем это принципиальным, так как отсрочка нужна органам власти только для того, чтобы не платить приставам штраф. Чем больше они будут платить за некачественное исполнение своей работы, тем быстрее начнут делать ее так как требует закон (иными словами будут давать жилье сиротам вовремя).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Нина • Один год назад

    Здравствуйте.Живу в Санкт-Петербурге.Я сирота и уже стою на очереди на квартиру.Моя сестра(сестра не опекун) решила приватизировать комнаты в которых я официально прописана (сейчас временная прописка по месту жительству опекуна),тк беременна, мы сходили в опеку и нам сказали,что вроде ничего страшного.Мы приватизировали.Сейчас в двух комнатах (18 и 16 м2) прописана я,сестра,муж сестры и их ребенок.Могут ли снять меня с очереди на квартиру (уже 17 лет,в очереди стою с 14)?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Если исходить из того, что Вы написали, я полагаю, что Вас не снимут с учета нуждающихся. Скорее всего Вас поставили на учет нуждающихся из-за того, что в имеющемся жилье не была соблюдена учетная норма. Изменение правового статуса жилого помещения (переход из муниципального в частную собственность) не влияет на то, что в жилом помещении не соблюдена учетная норма площади. Следовательно и право на обеспечение жильем Вы не теряете. При этом следует отметить, что право собственности на доли в этих жилых помещениях останется за Вами и после обеспечения жильем от государства.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Anna • Один год назад

    Здравствуйте хотела бы узнать могу ли я встать на поставку на учёт как сирота .на момент смерти матери мне было 20лет и у меня не было докуметов и я не могла поступить на учебу и встать на очередь получила я документыв 23 года можно сейчас что то сделать.спасибо

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Подробнее о том, кто имеет статус сироты или лица, оставшегося без попечения родителей, можете посмотреть в соответствующем разделе.
      Если на момент смерти матери Вы были старше 20 лет (и она не была до этого лишена родительских прав), то Вы не являетесь сиротой. Соответственно права на жилье у Вас нет.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • ЛЮДМИЛА • Один год назад

    Здравствуйте, помогите, пожалуйста, в сложившейся ситуации. В нашей муниципальной квартире в Москве общей площадью 74 м2 прописаны: я, мой бывший муж, наша совместная дочь, несовершеннолетняя внучка, также прописан несовершеннолетний сын бывшего мужа, в отношении которого он и его гражданская жена были лишены родительских прав. Мальчик в настоящее время находится под опекой и проживает в другом городе. В этом году ему исполняется 14 лет, но органы опеки не ставят его на учет на получение жилья, мотивируя это тем, что за ним закреплена площадь в нашей квартире, не учитывая при этом, что фактически в квартире прописаны четыре разных семьи, а разменять не получится, т.к. прописаны два несовершеннолетних ребенка. Что нужно делать чтобы ребенка поставили на очередь на квартиру?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Следует отметить не сколько моментов:
      Во-первых, Вы не указали где была предпринята попытка постановки на учет нуждающихся, а также где вообще молодой человек и (или) его законные представители (опекуны) хотят поставить его на учет нуждающихся — в Москве или по месту фактического проживания.
      Во-вторых, на учет нуждающихся ставят только по достижении 14 лет, так что органы опеки все-равно отказали бы, вне зависимости от иных причин (Вы сами пишите, что еще нет 14 лет).
      В-третьих, «закрепления» жилья не существует уже более 5 лет, так что отсылка к «закрепленному жилью» от сотрудников органов опеки является абсолютно бессмысленной.
      Вместе с тем, закон учитывает то, что у сирот могут иметься жилые помещения на различных правовых основаниях (собственность, социальный найм). В таких случаях сироты обеспечиваются жильем только тогда, когда имеющееся жилое помещение не отвечает установленным требования. Подобные обстоятельства, указанные в федеральном законодательстве, можно посмотреть по ссылке. Органы власти регионов могут устанавливать дополнительные основания для установления факта невозможности проживания в имеющемся жилом помещении. В Москве данный перечень намного шире, нежели в других субъектах РФ. Все эти обстоятельства изложены в ст. 13 Закона г. Москвы. В описанной Вами ситуации есть сразу несколько пунктов, по которым органы власти могут установить факт невозможности проживания сироты в имеющемся жилом помещении: проживание лиц, не являющихся членами семьи; проживание родителя, лишенного прав; а также несоответствии размера жилого помещения норме предоставления (в подавляющем большинстве субъектов РФ расчет идет из учетной нормы жилья, а она всегда меньше). Указанные обстоятельства подтверждаются справкой с места жительства и решением суда о лишении прав. Норма предоставления жилья в Москве составляет 18 кв.м. на человека, вас зарегистрировано 5, итого 90 (а у Вас меньше — всего 74). Важно понимать, что каждый из пунктов имеет самостоятельное значение и по каждому из них можно установить факт невозможности проживания сироты в имеющемся жилье.
      Порядок установления такого факта изложен в соответствующем Постановлении Правительства г. Москвы, во втором приложении. Когда факт будет установлен и сироте исполнится 14 лет, его опекуны смогут поставить его на учет нуждающихся в жилье. При чем это можно будет сделать в Москве по месту регистрации.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ольга • Один год назад

    Здравствуйте скажите пожалуйсата положино ли мне жильё мне 23 года я была под опекой .оргоны опеки отказываются помогать. Мать лишена , отец нет , но его не ношли он гражданин Украины. Что делать.в розыске был 2004 по 2012 год.

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Если Вы встали на учет нуждающихся в жилье до 23-х лет, то конечно-же жилье положено и Вы его получите. В случае, если на такой учет Вы не встали, то сказать о перспективах можно только при детальном изучении ситуации. После 23-х лет реализовать свое право на жилое помещение можно в большинстве случаев только в судебном порядке. При этом суду нужно доказать уважительность причин, по которым сирота вовремя не встал на учет нуждающихся. Есть ли у Вас такие уважительные причины или нет из заданного вопроса не ясно.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • анна • Один год назад

    Здравствуйте.у меня вот какой вопрос.я сирота.с 2000 года стою на очереди на жилье.за это время я уже вышла замуж и есть дети.мы живем в своем доме,и за мат.капитал я выкупила у свекровки ее долю в доме.общая площадь дома 32 кв.м. сейчас я хочу подавать в суд,чтоб добиться положенное жилье.вот только думаю,не откажут ли мне из за этого жилья за капитал

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Из вопроса не совсем ясно, состоите ли Вы сейчас на учете нуждающихся в жилье. Просто прошло огромное количество времени и с 2000 года неоднократно менялось законодательство, регулирующее обеспечение жильем детей-сирот.
      Если Вы действительно состоите на учете нуждающихся, то для точного ответа на заданный вопрос мало информации. В случае, если Вы площадь всего дома, а не Вашей доли составляет 32 кв.м., то скорее всего Вы сможете реализовать право на обеспечение жильем, но для этого нужно будет установить факт невозможности проживания в имеющемся жилье (в связи с нарушением учетной нормы).
      Я встречал судебную практику, в которой рассматривались случаи сирот, купивших по материнскому капиталу какое-то маленькое жилое помещение, в котором была не соблюдена учетная норма. В таких случаях вставали на сторону сирот.
      Отмечу, что представленной в вопросе информации мало для более развернутого и конкретизированного ответа.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • елена • Один год назад

    здравствуйте , я сирота в 2019 году мене должны дать квартиру от государства у меня вот такой вопрос могу ли я купить себе жилье до того как мене дадут квартиру ?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Если Вы приобретете жилье до того, как Вам предоставят квартиру от государства, Вы утратите право на бесплатное предоставление жилья. В силу закона квартиры предоставляются сиротам, не имеющим в собственности жилых помещений, либо имеющих жилье в котором не соблюдены определенные требования.
      Полагаю, что лучше подождать предоставления жилья, а уже потом приобретать что-то.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Кристина • Один год назад

    Здравствуйте! Получила квартиру, она мне передана по договору социального найма, приватизировать смогу только в 2020 году. Но в этом городе проживать не собираюсь, т.к. муж работает в другом городе и мы проживаем с ним вместе с ребёнком, думаем брать ипотеку. Могу ли я оформить ипотеку на себя, и остаться с полученной квартирой? Или как только у меня появится другая жилплощадь, то я не буду считаться нуждающейся?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Закон не содержит никаких ограничений на появление собственности уже после того как сироте предоставлена квартира. Кроме того нет никаких правовых оснований для отказа в заключении по истечении 5 лет договора социального найма (сейчас у Вас специализированный) и последующей приватизации предоставленной квартиры, связанных с тем, что у Вас появилось другое жилое помещение.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Наталья • Один год назад

    Добрый день. Вопрос такой моему мужу сироте когда ему было 23 года дали не квартиру, а комнату в трёхкомнатной квартире. Сейчас к него семья, двое детей, может он подать в администрацию района на расширение жилплощади?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      В силу закона сиротам должны предоставлять квартиры или частные дома, но никак не комнаты. Вашему супругу стоит обратиться в прокуратуру с заявлением о незаконности действий органов власти. Если нарушения подтвердятся, то можно будет попробовать через суд реализовать право на жилье (так как фактически оно не было реализовано).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Елена • Один год назад

    Доброе время суток,у меня такой вопрос у меня трудный ребенок в 17 лет ограничела меня в родительских правах и теперь она в детском доме через 9 месяцев ей будет 18 у нас квартира 42кв.м и в ней доля троих членов семьи я,она и мой младший сын (проживает со мной) вопрос: может ли она претендовать на государственную квартиру и.к с нами жить не хочет,а разменять я не смогу.заранее спасибо за ответ

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Нет, претендовать на жилье она не сможет, так как не является лицом, оставшимся без попечения родителей. Вы не лишены прав, а лишь ограничены в них. Кроме того из вопроса не понятно что с отцом.
      Подробнее о том, кто относится к данной категории можете посмотреть по ссылке.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Лейла Рашидова • Один год назад

    Здравствуйте !
    Мне 24 года, живу в коммунальной квартире, у нас заселены 3 комнаты из 4, мы не имеем права подать документы на расселение коммунальной квартиры?

    И ещё вопрос, если я захочу продать комнату, положены ли мне какие-нибудь дополнительные выплаты для преобретения нового жилья?

  • Алёна • Один год назад

    Здравствуйте! Подскажите куда мне обращаться, если родители были лишены родительских прав в Краснодарском крае, потом в этом крае я был в интернате, дальше воспитывал опекун но в Карачаево-Черкесской республике, сейчас я проживаю в г. Наро-Фоминске, снимаю квартиру и имею только временную регистрацию. В органах опеки Наро-Фоминска, мне отказали так как нет места жительства. Как и где мне встать на учет для получения жилья как сироте?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Жилье сиротам предоставляется по месту их жительства. При этом место жительства и место постоянной регистрации — не тождественные понятия. Если говорить проще, то место жительства может отличаться от места регистрации и в таком случае сирот должны ставит на учет и давать квартиры именно там где они постоянно проживают.
      Пришлите мне отказ из Наро-Фоминска, тогда я смогу подсказать как действовать дальше. Если у Вас есть достаточно доказательств проживания именно в этом городе, то такой отказ можно признать незаконным.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Алина Мухаметшина • Один год назад

    Здравствуйте, я являюсь выпускницей детского дома. После выпуска за мной было закреплено жилье (дом в аварийном состоянии), после смерти матери я вступила в наследство,частный дом делится на две половины ( разные собственники). Независимая комиссия признала дом аварийным, но в городской администрации мне сказали ,что нужно делить на квартиры и только после этого они поставят меня на очередь по обеспечению жильем ,как сироту. Но так же в опеке и попечительства мне сказали,что нужно составить исковое заявление в суд О невозможности проживания по месту прописки. Помогите ,пожалуйста, составить такое заявление( или образец)

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      В органах опеки Вас дезинформировали. В случаях, когда с имеющимся жильем что-то не так, решение об установлении факта невозможности проживания принимают органы власти. В Челябинской области это делают органы социальной защиты (процедура описана по ссылке).
      В любом случае для установления факта Вам нужно признать дом непригодным для проживания. Это отдельный и чаще всего сложный вопрос. Для признания жилье непригодным нужно обратиться с соответствующим заявлением в органы местного самоуправления (местную администрацию). Если дом признают непригодным, то Вы без проблем встанете на учет нуждающихся в жилье. Отмечу также, что для признания дома непригодным необязательно делить его физически на квартиры, так как это не имеет существенного значения. При наличии отказа по подобному основанию стоит обращаться в прокуратуру или оспаривать отказ в признании жилья непригодным в судебном порядке.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Андрей • Один год назад

    Здравствуйте!постараюсь быть краток. Мне 28 лет, вставал на очередь в кабанскрм районе в 2010 году, тогда довали деньги 400т.р. отказался так как за эти деньги в городе ни чего не купить, а в деревне Выдрино жить не собирался, да и времени из за учебы небыло ездить и т.д. далее жил в чите сделал там прописку и встал на очередь типо с 2015года, жилье не доют говорят ждите. Вот уже как год живу в тюмени хочу сюда перевестись встать на очередь, но прописку не где сделать как быть? Чтобы перевели в Тюмень обязательно необходимо местную прописку? И есть ли шанс к 40годам получить жилье с такими темпами?)

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      В силу закона, дети-сирота и лица из их числа имеют право состоять на учете нуждающихся и получать жилье по месту своего жительства. При этом «место жительства» и «место регистрации» не являются тождественными понятиями. Иными словами, вставать на учет нуждающихся и получать квартиру сирота может и должен там где реально проживает, даже если это место отличается от места постоянной регистрации. Все это подробно было описано Верховным Судом — посмотрите по ссылке.
      При этом естественно нужно учесть то, что Вам нужно будет доказать факт проживания в Тюмени. Доказательства могут быть самые разнообразные, например: договор найма жилья, временная регистрация, справки с места учебы/работы, различные свидетельства (о заключении/расторжении брака, рождении детей и т.п.), медицинские карты и многое другое. Самое главное, чтобы эти документы подтверждали то что Вы живете в конкретном населенном пункте.
      Что касается шансов получить жилье к 40 годам. Вы его получите так или иначе, но от Вашей активности и правильности действий зависит длительность времени ожидания. При правильных действиях люди получают квартиры в течении 1 года со дня постановки на учет нуждающихся. Для ускорения процесса Вам нужно будет после постановки на учет нуждающихся в Тюмени, продать заявление о предоставлении жилья, а затем обратиться в суд с иском о возложении обязанности дать Вам квартиру.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анна • Один год назад

    Здравствуйте!
    Я подала заявление на постановление на учёт за квартирой в отдел опеки и попечительства. Документы приняли и отправили в министерство. Но ответа так и нет уже прошло 63 дня с момента когда я отдала документы.
    А по закону министерство должно дать ответ в течении 30 дней с момента получения.
    Как быть ? Что делать?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      В таком случае необходимо для начала позвонить в министерство и все выяснить. Может быть они направили ответ, но он не дошел (Почта России работает очень плохо). В случае, если они ничего не сделали — обращайтесь в прокуратуру с заявлением о нарушении порядка рассмотрения обращений граждан.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Abu • Один год назад

    Здравствуйте! Я круглый сирота, и состою на учёте по выдаче квартиры. Дело в том что у мамы было имущество в виде 30 м2, акт права на наследство я не писал, и не подписывал(мой опекун тоже). И так вопрос первый. Может ли мой родственник(племянница моей мамы не является опекуном 33 года) или родной дядя(не является опекуном 40 лет) оформить на себя имущество моей матери(так как имеется документ «зеленка» где вписано имя моей матери на земельное право) вопрос номер 2. Если все таки кто либо из этих двоих(племянница или дядя) переоформят документы на себя, и так получится что органы опеки и попечительства узнают об этом, снимут ли они меня с учета на предоставления мне жилища?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Уточните пожалуйста, что Вы имеете в виду, когда пишите: «у мамы было имущество в виде 30 м2» — о чем конкретно идет речь?
      Если это земельный участок, то Ваше вступление в наследство на него не повлияет на жилищные права сироты. На учет не ставят (и не предоставляют квартиры) тем сиротам, которые являются собственниками жилых помещений, а не земельных участков.
      Второй момент. Дядя может вступить в наследство по закону и это вообще никак не отразится на Ваших жилищных правах.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ольга • Один год назад

    Здравствуйте! Мне 36 лет, по вопросам жилья не обращалась ни когда, опекуном была бабушка, после её смерти меня выписали из этой квартиры.Могу ли я встать на очередь, на получение жилья.Родителей нет.

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Дела сирот старше 23-х лет требуют детального изучения и анализа имеющихся документов. Без этого сказать что-то о шансах встать на учет нуждающихся в жилье просто невозможно.
      Сразу отмечу, что признать право на жилье и встать на соответствующий учет можно в судебном порядке, но для этого нужно доказать суду уважительность причин, по которым сирота вовремя (до 23-х лет) не встал на учет нуждающихся. Незнание о праве на жилье к сожалению уважительной причиной не является.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Маргарита • Один год назад

    Получила квартиру, в документах написано,что она предоставлена мне на 5 лет, а после этого срока будет новый договор на срок в 5 лет. Получается,что через 5 лет я не смогу ее приватизировать? И если в течении этих 5 лет мне достанется в наследство имущество, у меня отберут квартиру?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Вероятнее всего в договоре написано, что в случае выявления «трудной жизненной ситуации» договор специализированного найма может быть продлен на 5 лет. Речь идет о каких-то экстраординарных ситуациях, при которых органы власти понимают, что сирота может своими действиями нанести себе вред.
      В силу закона по истечении 5-летнего срока с сиротами расторгается договор специализированного найма и заключается договор социального найма (если нет упомянутой выше ситуации, которая является маловероятной). После заключения договора социального найма Вы сможете приватизировать предоставленную квартиру.
      При этом следует отметить, что в законе нет никаких ограничений заключения договора социального найма, связанных с наличием собственности. Иными словами, если у Вас появится какое-то недвижимое имущество, это не станет основанием для отказа в заключении договора социального найма и дальнейшей приватизации квартиры.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Владислав • Один год назад

    Здравствуйте. Вопрос такого типа , Я сирота и когда мне было 18 лет пошол учится от ваенкомата там мне сказали встать в центр занятости для учебы , я не знал что можно брать справку о статусе сироты потому встал на общих оснований ушол в армию служил по контракту пришол недавно мне 21 год и я узнал что можна встать на биржу со справкой сироты и получать деньги я встал но меня неипоставили как сироту а поставили на общих потомушто я был в первый раз признат безработными, подал в суд суда еще небыло есть умения шанс выиграть суд? Что нужно мне знать и говорить на суде что бы суд был на моей стороне

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      В силу пункта 5 ст. 9 ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», льготы связанные с получением пособия по безработице устанавливаются для сирот, которые впервые ищут работу или впервые встают на учет в центр занятости. Так что Вам сейчас законно отказали в предоставлении льгот. Рассуждать о том, что в прошлом что-то было незаконно не имеет смысла, так как давно прошли сроки оспаривания этих действий. Если Вы в суде оспариваете то, что Вам не назначили льготную выплату пособия, то суд в силу указанной выше нормы откажет Вам в удовлетворении требований.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • виктория • Один год назад

    здравствуйте,я сирота 18 лет беременна срок 7 месяцев как мне получить квартиру вне очереди до рождения ребенка так как мне некуда идти потом.сейчас я снимаю комнату в общаге.

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Жилье сиротам по закону должны давать без каких-либо очередей и незамедлительно с момента возникновения права. Кроме того этом очень подробно говорил Верховный Суд РФ.
      Для того, чтобы жилье дали Вам так как положено, без промедления и очередей нужно в первую очередь, подать заявление о предоставлении квартиры. Только после подачи такого заявления у органов власти проявится обязанность предоставь квартиру
      После подачи заявления Вы сможете обратиться в суд с иском о предоставлении жилья. На нашем сайте есть образец иска с подробным обоснованием того почему квартиры должны давать немедленно и без очереди. Образец сделан для Рязанской области, так что его нужно будет адаптировать под законодательство Вашего региона.
      После того как суд удовлетворит требования Вы сможете подключить судебных приставов, которые будут в принудительном порядке требовать квартиру.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Alena • Один год назад

    В 22 года меня выписал с квартиры родственник. Я была на тот момент сирота и временно отсутствовала (5лет). За квартиру присылали деньги, но на бумаге это не зафиксировано К этой квартире я закреплена.. после он приватизировал квартиру. Я вернулась и осталась на улице. Не думала что так легко можно выписать, тем более если закреплена за квартирой. Буду судиться.есть шансы прописаться и расприватизировать квартиру?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Можно оспорить решение суда о признании Вас утратившей права пользования. Если получится это сделать, то и приватизацию можно будет признать недействительной. О перспективах такого дела можно сказать только после ознакомления с решением суда.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Александр • Один год назад

    Здравствуйте я являюсь сиротой и стою в очереди на квартиру с 2013 года, так же я служу по контракту, в органах опеки говорят что не могут предоставить мне жильё пока я не уволюсь по окончанию контракта или по разрыву его мол я стаю на гос обеспечения и министерство труда не вправе мне дать жилье, подскажите пожалуйста могу ли я получить квартиру не увольняясь со службы так как выслуги уже 4 года?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Ответ на Ваш вопрос содержит абзац 3 части 1 ст. 8 ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»:
      По заявлению в письменной форме лиц, указанных в абзаце первом настоящего пункта и достигших возраста 18 лет, жилые помещения предоставляются им по окончании срока пребывания в образовательных организациях, организациях социального обслуживания, учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении получения профессионального образования, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.
      Из содержания данной нормы можно сделать два однозначных вывода:
      1. Службы по контракту там вообще нет, есть только служба по призыву. Так что ссылка властей на то что Вы служите является полностью несостоятельной.
      2. Каждое из приведенных оснований является самостоятельным. Иными словами Вам достаточно соблюдения любого из этих условий (естественно помимо того что должно исполниться 18 лет и сирота должен состоять на учете нуждающихся в жилье), например окончания образовательного учреждения. Вы же закончили школу? Если да, то имеете полное право на получение квартиры! Верховный Суд РФ неоднократно упоминал, что иное толкование будет незаконным.
      В Вашем случае нужно действовать следующим образом — подавайте заявление о предоставлении жилья, так как без него у органа власти не возникает обязанность предоставить квартиру. В случае отказа, мотивированного тем, что Вы служите по контракту, нужно будет обратиться в суд и оспорить данное действие. Это займет время, но 100% что суд удовлетворит требование. Если отказа не будет, а будет, например, отписка или ответа на заявление не будет вовсе, можно смело подавать иск о предоставлении жилья. Суд обяжет их дать Вам квартиру и Вы сможете подключить судебных приставов для принудительного исполнения.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • александр • Один год назад

    мне 19 лет я сирота был в д/д и у меня была прописка в жилье где я жил до дед дома паспорт потерял в 18 лет там была прописка дома где я жил через пол года пошел делать новый они зделали но уже без прописки а моя сестра родная до сих пор с пропиской хотя меняла паспорт пришел в паспортный стол там сказали ехать в сельский совет там где жил приехал туда там сказали что я там не был прописан там была прописана моя мама только и можно ли без прописки идти учится в колледж

  • Тамара • Один год назад

    Здравствуйте.я являюсь сиротой. В республики Дагестан в мае месяце получаю квартиру,но возникли нюансы.(Я вам уже писала).мне объяснили что выдается сертификат на приобретение жилья. Он составляет 1 миллион 170 тыс.как мне обьяснили :надо оплатить электронный ключ его стоимость около 58 тыс.около 100 тыс из этих денег на услуги риэлтора.потом будет аукцион.на него тоде тратиться некая сумма.и мне объясняют что на на оставшую сумму нормального жилья не дадут.и сам риэлтор предлагает добавить около 100 тыс чтобы взять нормально жилье.обращались в органы опеки.там утверждают наоборот что ничего добавлять не надо,государство все решает само.риэлтор утверждает обратное.что в органах опеки вам делают все возможное чтоб вы отказались от этой квартиры.что посоветуете делать в такой ситуации. Спасибо большое.

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Еще раз Вам пишу, что никакие сертификаты не выделяются, так как не предусмотрены законом. Квартиры даются только в натуральном эквиваленте! Так называемый риэлтор, которого Вы упоминаете, скорее всего вводит Вас в заблуждение в корыстных интересах. Это повод для обращения в правоохранительные органы. Вы же сами пишите, что в органах опеки Вам дали разъяснения о том, что власти сами покупают жилье. Подробнее смотрите в региональном нормативно-правовом акте, регулирующем данные вопросы.
      Отмечу, что жилье приобретается исключительно органами местного самоуправления и оно является их собственностью, а не Вашей. Вы что, хотите добавить им денег на покупку квартиры, которую они могут предоставить другому сироте?! За какие услуги Вы хотите заплатить «риэлтору», если поиск, покупка и предоставление квартиры осуществляется органами власти?
      Вам стоит держаться подальше от «риэлтора», во избежании возможных мошеннических действий и сообщить о нем в полицию и прокуратуру, чтобы не было случаев обмана других сирот.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Артем • Один год назад

    Добрый день! Около полугода назад получил долгожданные квадратные метры по договору предоставления жилья из спецфонда. Но есть одно НО. Ввиду характера (разъездного) работы, в квартире я проживаю только в выходные. Будние дни (чаще всего) — командировки в соседние области. Проживать приходится на объектах либо в гостиницах. Я слышал что наймодатель устраивает рейды по предоставленным сиротам квартирам, т.е. следят как используется жилое помещение (не сдают ли его, разгромили и т.д.). Ввиду того что они могут меня не застать несколько раз, это не будет являться основанием для расторжения договора, отказа в дальнейшем заключении договора сац. найма или применения иных дисциплинарных мер? В квартире прописан, договоры с поставщиками КУ заключены, с управляющей компанией конфликтов не было. Заранее огромное спасибо! Очень надеюсь что мой вопрос не выходит за рамки тематики.

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Вопрос очень даже по теме, его не раз задавали. Законом не предусмотрены так называемые «рейды», которые часто совершают органы власти. Вы просто не обязаны кого-то к себе пускать. Кроме того Вы не можете и не должны находиться в квартире 24 часа в сутки, и Вас не могут «привязать» к квартире (в стране существует свобода передвижения).
      Есть два нюанса которые стоит отметить:
      1. Согласно ст. 83 ЖК РФ, которая распространяется и на специализированный найм для расторжения договора нужно либо выехать в другое постоянное место жительства (сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться (прописаться) в другом жилом помещении), либо более 6 месяцев не вносить плату за коммунальные платежи. Есть и другие основания, но я полагаю, что к Вам они не применимы.
      2. Даже если вдруг с Вами захотят расторгнуть договор найма, что крайне маловероятно, в силу части 5 ст. 103 ЖК РФ, органы власти должны будут дать Вам другую квартиру в том же населенном пункте. Для властей это очень большая головная боль. придется по суду выселять и при этом искать Вам равнозначное жилое помещение.
      Если Вы систематически появляетесь в квартире и добросовестно все оплачиваете, то переживать не стоит, а на «угрозы» чиновников отвечать отсылкой к статье 103 ЖК.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Алина • Один год назад

    Мне 18 лет,я жи детском доме, заканчиваю 11 класс,я хочу летом уехать дамой,но директор меня не отпускает,говорит что родственники сделали гостевой период. Могу ли я уехать без
    без предупреждения ? И если уеду что будет?
    Обязательно ли родственникам делать документы?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      По достижении 18-летнего возраста Вы стали полностью дееспособным и сами несете за себя ответственность, а не руководство образовательного учреждения или какие-то родственники. Никто не может Вам устраивать препятствия в свободе передвижения.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Тамара • Один год назад

    Здравствуйте ,я являюсь мировой.в этом году получаю квартиру от государства.но возникли некие проблемы.мне сказали что с сертификата будут снимать деньги(проценты)риелтору,за электронный ключ и взнос продавцам квартиры.пои этом мне говорят нужно будет добавлять около 100 тыс что бы найти нормальную квартиру,которую одобрит государство.подскажите пожалуйста что делать в такой ситуации

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Во-первых, жилье не приобретается по каким-то сертификатам, так как это не предусмотрено законом. Квартиру покупает напрямую орган власти, в обязанности которого входит предоставление сиротам жилья. Участие агентов по недвижимости в данном процессе недопустимо.
      Во-вторых, добавить какие-то суммы нельзя, так как жилье приобретается исключительно за бюджетные средства. Если Вас просят что-то добавить, значит кто-то хочет просто присвоить себе Ваши деньги.
      Вам нужно в данной ситуации обратиться в прокуратуру, так как очевидно есть нарушения, вплоть до уголовных (мошенничество).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Татьяна • Один год назад

    Здраствуйте. У меня такой вопрос мне 23 года.стояла на очереди в Адыгее с2012 года. Но в связи с переездом в другой город встала снова на очередь в Краснодаре. В итоге почти 6 лет в очереди я не могу получить жилье.можно ли его получить раньше так как двое детей живем на съемной квартире.

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Я неоднократно писал о том, что жилье по закону предоставляется незамедлительно и без каких-либо очередей. Для ускорения процесса (а точнее для того, чтобы органы власти делали все по закону), нужно обратиться в суд с исковым заявлением о предоставлении жилья. Образец такого иска есть на нашем сайте, но его нужно будет адаптировать под законодательство Вашего региона.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Виолетта • Один год назад

    Здравствуйте. Я, Виолетта 1998 г.р. и сестра Елена 2000 г.р. (теперь только сестра) находились под опекой бабушки по отцовской линии. Первый раз временную опеку бабушке предоставили в 2005 г., так как нашу маму отправили в места лишения свободы,с 2004 г. по 2010 г., до этого мы проживали с мамой. Местожительство отца было неизвестно и бабушка нас взяла к себе.После отбывания наказания мама уехала в другой город. Так как наши родители не занимались нашим воспитанием, не оказывали материальной помощи, бабушка приняла решение о лишении их родительских прав с последующим оформлением опекунства над нами. Решение о лишении родительских прав от 15 марта 2011 г. В данный период времени мы с сестрой проживаем во Владивостоке и учимся в колледже.Нам с сестрой отказано в праве на обеспечение жилым помещением, как детям , оставшимся без попечения родителей. Так как в 2005 году за нами было закреплено жилье находящиеся в соцнайме опекуна, т.е. бабушкино. Бабушка взяла под опеку двух несовершеннолетних детей. Нам с сестрой просто жить негде, если мы вернемся обратно в поселок. Площадь имеющегося жилья не соответствует учетной норме, по нашему поселку норма 11 кв.м на человека. Общая площадь жилья составляет 59,8 кв.м, прописано 5 человек и два несовершеннолетних ребенка находящихся под опекой, итого 7 человек.Как нам быть в этой сложившейся ситуации? Спасибо.

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Вам необходимо обратиться в органы местного самоуправления по месту нахождения указанной квартиры с заявлением об установлении факта невозможности проживания в имеющемся жилом помещении. Основанием для установления факта является как-раз несоответствие учетной нормы жилой площади. При наличии решения об установлении факта Вы без труда встанете на учет нуждающихся.
      Если органы власти не примут заявление или откажут в установлении факта, Вы можете обратиться в прокуратуру или суд. При необходимости поможем Вам составить такие заявления.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Любовь • Один год назад

    Здравствуйте я сирота .Мне предложили квартиру она 30 кв м а положено 33 кв м я отказалась от неё и сказала что не устраивают размеры .Мне сказали больше квадратов нету вам не куда деваться квартиры все распределены по детям сиротам эта квартира за вами что мне делать меня эта квартира не устраивает

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      В силу регионального законодательства (ст. 14 закона «О защите прав ребенка«) действительно должно предоставляться 33 кв.м., но в этой же статье заложена возможность повышения и понижения размера общей площади жилого помещения. Власти сделали себе такую лазейку, чтобы предоставлять то что получится. Вы вправе отказаться от предложенной квартиры и это не будет основанием для снятия Вас с учета нуждающихся в жилье. Но стоит отметить что нет никаких гарантий того что в следующий раз предложат жилье большей площади. В любом случае решение только за Вами.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Павел • Один год назад

    Здравствуете я Павел мне 19 лет у меня статус сироты я раньше жил с матерью но потом она умерла а сестра взяла на до мной опеку мне в том году исполнилось 18 лет и я ее приватизировал я могу её поменять на другую квартиру? так как не хочу жить там где умерла моя мать

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Так как Вы являетесь собственником квартиры, можете ее продать и приобрести другое жилье. Если говорить о бесплатном предоставлении жилья от государства, то встать на учет нуждающихся Вы сможете только если в отношении квартиры можно установить факт невозможности проживания.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • анастасия • Один год назад

    здраствуйте! меня зовут Анастасия мне 19 лет.
    у меня статус сироты я хотела бы узнать! я состою на очереди на квартиру и если я куплю за мат.капитал будет ли мне компенсация за не предоставленное мне жилье как сироте?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Если Вы купите жилье, то утратите право на бесплатную квартиру от государства. Вас просто снимут с учета нуждающихся. Лучше используйте средства материнского капитала уже после того, как предоставят квартиру.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Татьяна • Один год назад

    Здравствуйте! У меня такой вопрос при получения квартиры для сироты подписывается договор по специализированного найму там есть пункт что наниматель имеет право расторгнуть договор раньше 5 лет по обоюдному соглашению .Мы не хотим ждать 5 лет этих так-как у нас 2 детей разнополых 11 лет и 5лет и 1 комнатная квартира не подходит .Как правельно расторгнуть договор чтоб приобрести большей площади

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Для расторжения договора найма Вам нужно написать заявление в орган власти с которым этот договор заключен.
      Но стоит выразить обеспокоенность тем, что Вы видимо не понимаете правовые последствия расторжения договора. Вы добровольно отдадите квартиру и перестанете иметь какие-либо права в отношении нее. Вам больше ничего не предоставят. Поэтому я не понимаю зачем Вам в принципе расторгать договор…
      Если есть возможность купить другое жилье, то покупайте, но от этой не отказывайтесь. По истечении 5 лет с Вами заключат договор социального найма, приватизируете предоставленную квартиру и продадите или иным способом распорядитесь ей.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Наталья • Один год назад

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, мне 26 лет стою в очереди на получение квартиры по потере кормильцев. Вопрос: Могу ли я зарегистрировать брак если у молодого человека есть свое собственное жилье? Заранее спасибо!)

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      В связи с потерей кормильца жилье не предоставляется. Квартиры дают только детям-сиротам, и детям, оставшимся без попечения родителей (о том кто это такие смотрите по ссылке).
      Брак никаким образом не влияет на жилищные права детей сирот. Если у будущего супруга в собственности есть жилое помещение, то Вы не имеете на него никаких прав, так что на данном основании с учета нуждающихся снять не имеют права.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Алена • Один год назад

    Опека не хочет ставить в реестр для получения жилья
    Являюсь опекуном ребенка 10 лет, в распоряжении указано, что по достижении совершеннолетия ребенок имеет право на получение жилья. Проживаем в квартире 74 кв.м. общая площадь. Собственики я 2/3 (опекун и тетя) и сестра (мать ребенка) 1/3 квартира досталась в наследство от отца по суду, который проживал на момент смерти с нашей матерью, но у него есть жена и сын, которым мы должны были возместить половину стоимости квартиры, но им денег не отдали. В 2015 году сестра уехала за границу и не дает о себе знать, я оформила опекунство на ее ребенка. Мама попросила забрать заявление на алименты, жалела сестру. В январе 2018 года по суду сестру признали без вести отсутствующей, теперь опека закрепила за ребенком жилье и отказывается ставить как нуждающегося в жилье, собирается судиться, чтоб долю сестры отчуждили ребенку. Мы переезжаем в Москву, пока будем жить по временной регистрации и переправляют документы в московскую опеку, насколько правомерны действия нашей опеки? Будет ли шанс у ребенка получить жилье по программе обустростройства детей сирот? 8 лет не иметь права продать квартиру и жить на съемной в Москве будет тяжело, и большая разница в цене, даже если пойдем на уступки опеке, в Москве я не смогу предоставить ребенку 33 кв метра в собственность, стоимость нашей квартиры 4 млн и с обременением.

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      У Вас очень объемный вопрос, но при этом крайне мало информации для ответа.
      Во-первых, не совсем понятно, 10 лет ребенку или 10 лет Вы являетесь опекуном. Если ребенку 10 лет, то о постановке на учет нуждающихся не может быть речи, так как на подобный учет ставят только с 14 лет.
      Во-вторых, Вы указываете метраж жилья, собственников, а также споры в отношении данной квартиры, но важным является только размер площади, количество зарегистрированных в ней граждан и размер учетной нормы жилья в населенном пункте. Если Вы укажите количество зарегистрированных, сразу много разъяснится и можно будет спланировать действия.
      В-третьих, Вы не уточнили в вопросе где хотите поставить ребенка на учет нуждающихся. Сразу скажу, что в Москве это сделать не получится, так как только там действует «свое законодательство», в силу которого жилье дается только сиротам, родившимся, выявленным и жившим все время в Москве.
      Что касается позиции опеки об отчуждении доли сестры в квартире ребенку. Это невозможно в силу закона, так как сестра не признана умершей. Сотрудники органов опеки либо говорят так по незнанию, либо намеренно вводят Вас в заблуждение, чтобы Вы не занимались постановкой ребенка на учет нуждающихся.
      Если Вы более подробно и конкретно опишите ситуацию, я смогу дать более четкие рекомендации.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Надежда • Один год назад

    Здравствуйте у меня такая ситуация не получается органы опеки предложили квартиру в Солнечном но мы отказались так как мы живем Не в другом совсем районе но они мне предложили найти квартиру самим чтобы она была КПД и чтобы совпадали санитарные нормы правы ли они что если по санитарным нормам не будет совпадать то они нам могут отказать и что вообще входит в эти санитарные нормы Помогите пожалуйста мне очень волнует этот вопрос

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Встречается такое, что органы власти предлагают сиротам самостоятельно найти жилье и они потом его покупают. Так что Вы можете так сделать. Действительно жилое помещение должно соответствовать определенным требованиям технического и санитарного состояния. По поводу технического состояния посмотрите подробнее по ссылке. Санитарные нормы в отношении жилых помещений содержатся в соответствующем СанПиН.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Андрей • Один год назад

    Здравствуйте! В июне 2017 года решением областного суда, администрацию г. Благовещенска Амурской области, обязали предоставить квартиру бывшему воспитаннику детского дома. Исполнительный лист был отдан приставам, они говорят, что квартиру возможно получить только в 2019 году в связи с тем, что жилищный фонд не большой. Не является ли это нарушением закона, возможно ли получение какой-либо компенсации за съем жилого помещения пока не выдадут квартиру?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Это конечно-же незаконно, так как квартиры сиротам должны давать незамедлительно после появления соответствующего права. При наличии решения суда приставы должны сделать все возможное для ускорения предоставления квартиры. Если этого не происходит — нужно жаловаться на бездействие приставов в вышестоящие органы и прокуратуру.
      У нас на сайте есть образец иска о предоставлении жилья, в нем приведены суждения Верховного Суда РФ о том, что квартиры должны предоставляться немедленно. Используйте данную аргументацию в своих жалобах.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Александра • Один год назад

    Здравствуйте. Мне 20 лет, сирота. Жила в доме дедушки,но год назад он сгорел. Сейчас становлюсь в очередь на жильё. Органы при каждом разговоре предлагают вступить в наследство и продать участок или выделить средства на ремонт сгоревшего дома (по экспертизе необходимо востановить 90%!!!) Вопрос: если я стану в очередь, не заберут ли у меня участок после получения квартиры?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Вы вправе вступить в наследство на земельный участок. при этом наличия в собственности земли не является основанием для снятия с учета нуждающихся или отказа в постановке на соответствующий учет. Препятствует обеспечению жильем от государства только наличие на праве собственности у сироты жилого помещения — дома, квартиры и т.п. Земельный участок жильем не является. Вы можете продать этот участок, если захотите, а куда Вы используете вырученные средства — исключительно Ваше дело и органов власти это не касается (если конечно Вы не купите квартиру на эти деньги).
      Судя по всему на Вас давят и вешают лапшу на уши в надежде, что Вы пойдете у них на поводу и им не нужно будет предоставлять Вам жилое помещение. В наследство на земельный участок вступайте, и параллельно становитесь на учет нуждающихся.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Мария • Один год назад

    Добрый день! Меня зовут Мария, мне 21 год! На данный момент доучиваюсь и живу в Камышине (жильё снимаю). Я прописана в Волгограде в квартире, где проживала с отцом. Когда мне было 10 лет, то папу лишили родительских прав за пьянство, а меня забрали сначала в приют, а потом отправили в Камышинский детский дом. 18 апреля 2018 года папа умер ((( и в квартире осталась прописана одна я, папу выписали по смерти.Жильё не приватизировано и находиться в муниципальном найме, который оформлен на умершего отца. Квартира по площади 42 кв.м., имеются долги.В органах опеки сказали, что это жильё было закреплено за мной и я имею право там идти и жить.На учет по предоставлению жилья как сироту меня не поставили по этой же причине.За квартирой все эти годы никто не следил и помимо долгов, там Всё прокурено и ободрано. На ремонты и выплату долгов по по комунальным платежам денег у меня нет.Могу ли я подать документы на получение квартиры от государства как лицо, оставшееся без попечения родителей,а эту квартиру поделить со своими сводный сёстрами???

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      В описанной Вами ситуации встать на учет нуждающихся получится лишь в случае, если в квартире будут выявлены санитарные нарушения. Это не легкий путь (без судов не обойтись), но вполне возможный при условии если в квартире действительно имеются существенные нарушения. Для того, чтобы определить есть ли такие нарушения, Вам нужно обратиться в Роспотребнадзор с просьбой провести обследование квартиры на соответствие нормам СанПиН. При необходимости можем помочь с составлением заявлений.
      Что касается долгов. Вы не должны оплачивать накопившиеся долги, так как во время нахождения на полном государственном обеспечении Вы не несете бремя их оплаты. Конечно же ЖЭУ попробует их из Вас выбить, но если вы не пойдете у них на поводу и правильно выстроите стратегию действий, то ничего не заплатите. Во-первых стоит написать в местную администрацию (и органы опеки) заявление о том, чтобы они погасили сформировавшуюся задолженность. Именно администрация как собственник должна решить эти вопросы. Коли за Вами это жилье закрепили, то они и должны следить за его состоянием и вселить Вас в пригодное жилое помещение без каких-либо долгов. Нужно отметить, что администрация и ремонт должна в квартире сделать по той-же причине. Также Вы можете подать такие заявления в ресурсосбытовые организации, но они редко когда идут на встречу. Кроме того можно написать жалобу в прокуратуру — пусть разберутся и примут меры, направленные на ликвидацию задолженности.
      Ситуации с долгами в закрепленном жилье часто встречаются и их в большинстве случаев удается решить, так что не переживайте. Главное правильно действовать.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Елена • Один год назад

    Здравствуйте,у меня умер брат мы сироты я получила квартиру а он не успел,в июле он умер а в апреле органы опеки позвонили и сказали что он «выиграл»квартиру от ЖКХ ,могу ли я получить квартиру за него как в наследство?У меня остались все его документы и доверенность на меня на сбор документов для суда и приставов он оформлял еще при жизни.Или квартиру отдадут другому сироте?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Сиротам квартиры предоставляются по договору специализированного найма. Они не являются собственностью граждан, так что никак не могут войти в наследственную массу. Кроме того квартиру даже не предоставили. В случае смерит сироты снимаются с учета нуждающихся.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Кирилл • Один год назад

    Добрый день! Три ребенка сироты, стоят на очереди на квартиру, недавно позвонила бабушка которая хочет подарить им свой домик в деревне, но никто из за этого домика не хочет лишаться жиль как сирота! Подскажите пожалуйста, как быть в этой ситуации?

  • Ольга Худикова • Один год назад

    Добрый день.Подскажите пожалуйста.Муж сирота с 16 лет ,на данный момент 27 лет ему.Опекун была его учитель.Прописан с сестрой в частном доме где жили с родителями (дом муниципальный,не в собственности).Живем по настоящее время в этом доме.Муж незнал о поддержке государсва.Имеет ли он право на жилье?

    • Петр Иванов • Один год назад

      Добрый день.
      Все дела сирот старше 23-х лет требуют тщательного изучения и анализа имеющихся документов. Без этого сложно сказать, есть ли у него шансы в судебном порядке восстановить право на получение жилья от государства.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анна • Один год назад

    Здравствуйте! Заканчивается пятилетний срок с момента выдачи мне квартиры.Квартиру выдали в районе,где умерли родители.Сама я там не жила , так как работала уже в городе. Сейчас, слышала, квартиры выдают по месту работы или учебы. Вопрос: могу я её поменять на квартиру в городе? Так как я до сих пор живу на съемной, а продать ту квартиру будет проблематично и за копейки.