Notice: Undefined variable: type in /home/n/nbrikkergm/pravasirot_ru/public_html/wp-content/plugins/wpfront-scroll-top/classes/class-wpfront-scroll-top.php on line 255

Notice: Undefined variable: type in /home/n/nbrikkergm/pravasirot_ru/public_html/wp-content/plugins/wpfront-scroll-top/classes/class-wpfront-scroll-top.php on line 255

Ответы на вопросы

Здесь вы найдете ответы на часто задаваемые вопросы о предоставлении жилья сиротам. Для поиска ответа воспользуйтесь фильтром ниже. Если нужная информация не найдется, вы сможете задать свой вопрос юристу портала.

  • Вячеслав • Сегодня

    Добрый день, мне сейчас 31 год, вырос с бабушкой, причем помню ей не сразу дали опекунство по разным причинам были отказы, в силу нашей не грамотности мы не знали что можем встать в очередь на квартиру, как можно узнать имею ли я сейчас право на это, и случаем ни кто из наших управленцах не получил квартиру на меня, просто есть такие предположения.

    • Петр Иванов • Сегодня

      Добрый день.
      Признать за Вами право на обеспечение жильем можно только в судебном порядке. При этом суду нужно доказать уважительность причин, по которым Вы своевременно не встали на учет нуждающихся. Незнание не является уважительной причиной, хотя это самый распространенный случай, так как чиновники просто не рассказывали о данном праве. Есть ли у Вас уважительные причины или нет можно только после детального изучения ситуации и анализа имеющихся документов.
      Что касается того, могли ли дать Вашу квартиру кому-то еще — лучше задать этот вопрос органам прокуратуры, пусть проверяют.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ульяна • Вчера

    Здравствуйте. Мне 24 года, стою на очереди на получении жилья как лицо оставшееся без попечения родителей. Когда становилась на очередь и сейчас прописана к комнате в общежитии, комната муниципальная, выдавалась моему отцу, там было прописано 4 человека, два человека умерло, соответственно теперь на человека приходится по 13,2 квадрата, могут ли меня снять из-за этого с очереди на получения жилья? И могу ли я обратиться в суд, для того, чтобы мне выдали положенную квартиру?

    • Петр Иванов • Сегодня

      Добрый день.
      Все зависит от того, какой размер учетной площади жилья установлен в муниципальном образовании, на территории которого Вы проживаете. Если норма меньше 13,2 кв.м., то Вас снимут с учета нуждающихся. Органы власти могут конечно что-то упустить, но обычно перед предоставлением жилья уточняются все сведения, в том числе запрашивается справка с места жительства, из которой видно сколько человек зарегистрировано в имеющемся жилье.
      Соответственно идти в суд нужно только понимая, что есть право на жилье. Судьи всегда дотошно проверяют, все ли в порядке и есть ли действительно право на обеспечение жильем.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Виктория • Вчера

    Мне может выделить государство квартиру. Если фактически я прописана в однокомнатной квартире (38 кв.м), но мать ограниченияна в род.правах

  • Александр • Вчера

    Здравствуйте, мне 21 год в 18 лет получил квартиру и стал там проживать в краснодарском крае, по договору жилого найма. Все было хорошо, но буквально пол месяца назад пришли представители администрации и сказали, что я обязан платить за найм жилья примерно 1000 рублей в месяц, до момента приватизации.Органы местного самоуправления ссылаются на собрание депутатов, где был и принят такой закон в отношении детей сирот. Скажите пожалуйста законно ли это? и должен ли я платить за это?

    • Петр Иванов • Сегодня

      Добрый день.
      Так как жилое помещение является муниципальным и предоставлено по договору «найма», то за этот «найм» в силу ЖК РФ нужно платить. Вместе с тем стоит потребовать от местной администрации указать на конкретную норму закона, принятого местными властями, в котором все это прописано. В случае, если они такие нормативно-правовые акты не покажут — нужно обязательно обратиться в прокуратуру с заявлением о незаконности действий органов власти.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Елена • Вчера

    Спасибо, Петр. Уточню моменты по нормам — квартира площадью 34,4 кв м. прописаны трое — муж и моя сестра. у нас по Республике, если я не ошибаюсь, учетная норма на одного человека 18 кв м но не менее 33 кв м. Собственник один. В этом случае какие шансы?

    • Петр Иванов • Сегодня

      Я очень не уверен, что учетная норма такая как Вы пишите. Она не может быть «от и до». В Элисте, например, учетная норма составляет 12 кв.м. на человека, но в районах она может быть иной. В любом случае органы власти при определении вопроса нуждаемости будут исходить из положений ст. 53 ЖК РФ — намеренного ухудшения жилищных условий. Это звучит не логично, но в нашей стране много такого. Вы как собственник могли не регистрировать там мужа и сестру (а вот если бы они были собственниками, то могли сами зарегистрироваться), поэтому власти будут исходить из того что Вы «намеренно» их там прописали, чтобы была нарушена учетная норма. Очень вероятно что они займут такую позицию…
      Кроме того, как я писал ранее, нужно изучить имеющиеся решения судов, чтобы понять есть ли шанс на что-то.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Елена • Вчера

    Здравствуйте. Я лицо, из числа лиц оставшихся без попечения родителей в возрасте до 18 лет. В возрасте 5 лет мы с сетрой осталась без матери, отец был в местах лишения свободы, потом болел — по этой причине проживание с ним не было возможным. Нашим опекуном был родной дедушка по материнской линии, далее по возрастным ограничениям опекунство было оформлено на родную тёту по материнской линии. Мы с сестрой не были осведомлены о том, что имеем право на получение социальной поддержки. Тетя пыталась лишить отца родительских прав — но дело не было доведено до логического конца. В итоге мы остались ни с чем, за нами не было ничего закреплено. в очередь до 23 лет нас не поставили. В общую же городскую очередь я встала в возрасте 25 лет. в 2013 году (на этот момент мне было 35 лет) в связи с поправками в законе мне стало известно, что могу реализовать свое нереализованное право на получение социального жилья — через суд был установлен статус лица, из числа лиц оставшихся без попечения родителей в возрасте до 18 лет. на этом основании меня поставили в очередь. через год получила уведомление, что снята с учета в связи с тем, что я не стояла в очереди до 23 лет. Подала в суд исковое заявление к администрации города — суд не удовлетворил мои требования (а именно, постановка в очередь) мотивируя опять же тем, что не стояла в очереди до 23 лет. далее была подана апелляционная жалоба в вс рк, решение городского суда было оставлено в силе. Есть ли у меня право на получение жилья от государства? в 2014 году у меня оформлена ипотека. в этом случае какие у меня шансы?

    • Петр Иванов • Вчера

      Добрый день.
      Ситуация сложная и требует изучения документов, в особенности судебных актов разных инстанций.
      Кроме того нужно отметить, что Вы сейчас являетесь собственником жилого помещения, приобретенного в ипотеку. Если это хорошее жилое помещение, в котором соблюдена учетная норма — то есть оно соответствует необходимым критериям, то никаких перспектив в суде не будет, даже если Вы докажете что были уважительные причины пропуска срока своевременной постановки на учет нуждающихся. По закону право на жилье есть у сирот, не являющихся собственниками, либо если с собственностью что-то не так.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анна • Вчера

    Здравствуйте.

    Я сирота, 22 года, стою в очереди на квартиру.

    Могут ли мне отказать в жилье по месту прописки, если я сейчас снимаю квартиру в другом городе (в 150км) и пока не планирую переезжать обратно?

    Имеют ли право отказать в квартире, если работаю не официально?

    • Петр Иванов • Вчера

      Добрый день.
      Отказать в предоставлении квартиры не смогут, так как где Вы живете и работаете — не их дело. Нужно при этом отметить, что Вы можете встать на учет нуждающихся там где живете сейчас даже без постоянной регистрации, так как квартиры предоставляются по месту жительства. Но скорее всего Вам откажут в постановке на учет и надо будет оспаривать отказ в суде, доказывая что действительно проживаете в определенном населенном пункте. О подобном деле можете посмотреть по ссылке.
      Место работы, а также то что Вы работаете официально или неофициально также никаким образом не влияет на Ваши жилищные права.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ольга • Вчера

    Получила квартиру социального найма как сирота 24 м/кв. Прописалась там с двумя малолетними детьми. младшему уже более трех лет. имею мат капитал. могу ли я куда-то (куда?) обратиться , чтобы с помощью мат капитала вместо этой квартиры приобрести двух или трех комнатную квартиру не дожидаясь оканчания пяти лет?

    • Петр Иванов • Вчера

      Добрый день.
      Нет. Законом такие варианты не предусмотрены. Раньше 5 лет квартира не будет переведена из специализированного в социальный найм. Соответственно, до окончания этого срока, Вы не сможете ее приватизировать и распорядиться (например продать, добавить средства мат.капитала и купить что-то еще)

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Татьяна • Вчера

    Здравствуйте,я нахожусь по опекой у тети,но живу и прописана с бабушкой.Т.к.бабушке не оформили бы опеку.Мне говорят,что меня не поставят из-за этого на очередь на жилье,т.к. мне обязательно надо жить с опекуном.Так ли это?Спасибр

    • Петр Иванов • Вчера

      Добрый день.
      С кем Вы живете не имеет существенного значения при решении вопроса о том, есть ли у Вас право на обеспечении жильем. Право на жилье есть у человека, обладающего статусом сироты и не имеющего жилья в собственности или социальном найме, либо имеющего жилье с которым что-то не так.
      Если квартира бабушки является её собственностью, то никаких проблем не возникнет. В случае, если это муниципальная квартира — нужно выяснить какой у нее метраж, кто зарегистрирован и какое общее состояние квартиры.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Елена 28 • Вчера

    Здравствуйте. Мне 28 лет, за мной было закреплено жильё(комната в семейном общежитии «закрепить жил.плрщадь 20 кв.м. в семейном общежитии с. …, улица … . Т.е конкретного адреса общежития нет, номера комнаты и в принципе даже что это за площадь не уточнено (комната/квартира/может лестничная площадка)) органами, у которых нет таковых полномочий(администрация села, а не районной опекой), к слову, оно уже не в пригодном состоянии. На сколько верно составлен документ на закрепление жилья, и имели ли право администрация села закреплять данную жил площадь за мной, если жильё было предоставлено родителям во временное пользование. Имею ли я право, по истечении лет, претендовать на другое жилищное помещение, встать на учёт в другом крае, а не в области где закреплено было дилье( живу и работаю в другом крае)

    • Петр Иванов • Вчера

      Добрый день.
      В нашей практике были похожие случаи, когда закрепляли абстрактное жилое помещение. Нам удавалось доказать, что это было существенным препятствием, из-за которого сирота своевременно не был обеспечен жильем. Кроме того, как следует из Вашего вопроса жилье было ведомственным — его тоже закреплять не имели права.
      Есть ли у Вас какие-то перспективы отстоять свое право на жилое помещение можно только после тщательного изучения имеющихся документов. Можете связаться с нами по электронной почте, постараемся помочь.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анна • 2 дня назад

    Здравствуйте, мне 25 лет, круглая сирота. Успела встать на учет по получению жилья до 23 лет. На учете в Республике Саха (Якутия),7 лет училась в Санкт-Петербурге, естественно после университета нашла работу здесь, осталась навсегда. Вопрос: могу ли я получить жилье в Санкт Петербурге? И как мне это сделать?

    • Петр Иванов • Вчера

      Добрый день.
      В силу Закона «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» жилые помещения предоставляются по месту жительства Сироты. Если местом Вашего жительства является Санкт-Петербург, и есть доказательства этого факта (проще всего доказать место жительства постоянной регистрацией, но если ее нет, то можно иными способами подтвердить это), то Вы можете встать там на учет нуждающихся и получить жилое помещение. Важно отметить, что в силу приведенного выше закона (пункт 9 ст. 8) дети-сироты после достижения 23-х лет не теряют право на обеспечение жильем и оно сохраняется за ними вплоть до предоставления квартиры. Как следует из судебной практики — самое главное встать на учет нуждающихся до 23-х лет.
      Таким образом ничто не мешает Вам встать на учет нуждающихся там где живете (соответственно в Якутии Вас снимут с учета).
      Общие вопросы о постановке на учет описаны в Законе СПб «О специализированном жилищном фонде» (ст. 5_1), а сама процедура описана в соответствующем Постановлении.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Юлия • 2 дня назад

    Здравствуйте, по решению суда мне должны предоставить жильё. Через месяц пройдёт аукцион , но дело в том, что по закону я могу посмотреть несколько вариантов квартир, а после аукциона выбора у меня не останется. Могу ли я в такой ситуации выбрать жильё?

    • Петр Иванов • Вчера

      Добрый день.
      В законодательстве (по крайней мере федеральном) ничего не сказано о том, что Вы можете посмотреть несколько вариантов. В некоторых регионах власти идут на встречу и предлагают выбор, но это скорее всего человеческий фактор — хорошие чиновники хотят помочь. При этом выбрать можно именно до аукциона, но при этом власти не смогут ничего сделать, если в торгах примет участие другой продавец и он предложит лучшую цену. Вы можете отказать от жилого помещения, если оно будет расположено не на территории того муниципального образования, в котором Вы проживаете, а также если жилье непригодно для проживания или не соответствует санитарным и техническим требованиям.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Виктор • 2 дня назад

    Здравствуйте , я сирота , отец умер когда было 16, мать когда было 21, сейчас мне 22, имею ли я возможность оформить ипотеку по какому либо льготному периоду , так как у меня нет ничего в собственности ?

    • Петр Иванов • Вчера

      Добрый день.
      Вы не относитесь к категории лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. В связи с этим жилищных льгот по основаниям, приведенным на нашем сайте у Вас нет.
      Что касается льгот по ипотеке — Вам нужно смотреть региональные жилищные программы, а также интересоваться в банках, есть ли у них какие-то льготы. Федеральным законодательством в таких случаях льготы не предусмотрены.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • карина • 2 дня назад

    Мне 21 год,у меня нет отца уже 9 лет, мама мной не когда не занималась, ее хотели много раз лешить родительских прав, но решение оставили за мной, детский дом или интернат, я выбрала интернат, жила то у подруг то у бабушки, мама ведёт оморальный образ жизни, у неё 4 судимости, одного ребёнка она была лешина родительских прав, я сейчас учюсь и получаю пенсию о потере кормильца, могу ли я лешить ее родительских прав и стать сиротой? Смогу ли я получить жильё,так как у меня нет жилья?

    • Петр Иванов • Вчера

      Добрый день.
      Лишить мать родительских прав Вы уже не сможете, так как Вы уже не являетесь ребенком (старше 18 лет). Вместе с тем, статус лица, оставшегося без попечения родителей не подтверждается исключительно документами о лишении родителей родительских прав (хотя в ряде регионов власти обманывают сирот и говорят, что право на жилье есть только если родитель лишен прав судом). Перечень оснований, в связи с которыми лица считаются «оставшимися без попечения родителей», не является закрытым и исчерпывающим. Иными словами надо смотреть по ситуации. Примерный перечень оснований можете посмотреть по ссылке.
      Мы часто помогаем сиротам оспорить в суде незаконные отказы, когда орган власти отказывает в постановке на учет нуждающихся, мотивируя это тем, что родители не лишены прав (например сидят в тюрьме, больны психическими заболеваниями или вообще неизвестно где они). Есть много судебной практики по данным вопросам, а также суждения Верховного Суда. Если Вам откажут по подобной причине, то отказ можно оспорить в суде.
      Отмечу, что сказать что-то более подробное можно только после анализа документов.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Екатерина • 2 дня назад

    Здравствуйте, хотелось бы узнать . Я сирота стою в очереди на квартиру с 18 лет , сейчас мне 21 квартиру ещё не получила. Если я выйду сейчас замуж не в своём регионе за гражданина другой страны , я получу квартиру ?

    • Петр Иванов • Вчера

      Добрый день.
      Неоднократно уже отвечали на подобные вопросы. Вступление в брак никаким образом не влияет на жилищные права сирот. Не имеет никакого значения откуда Ваш будущий супруг и есть ли у него недвижимость.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Кристина • 3 дня назад

    Добрый день . Хотела бы спросить , можете ли Вы дать перечень документов которые требуются, чтобы встать на очередь. Так как я уверенна, что меня могут намеренно не включить в льготную очередь. Я хорошо зарабатываю ,но Я сирота . Жилья своего все же нет !Женщины ухмыляются и качают головой, когда прихожу к ним с этим вопросом . Говорят оставить номер телефона , они проконсультирубтся и наберут . Говорят пара копий всего лишь нужно будет . Что меня удивляет .Мне 20. Живу в Северной Осетии . Город Владикавказ

    • Петр Иванов • Вчера

      Добрый день. Перечень документов во всех регионах примерно одинаковый — это документы, подтверждающие статус, отсутствие жилья (или наличия жилья и документа об установлении факта невозможности проживания в нем), а также документы, подтверждающие место жительства.
      В Северной Осетии действует Постановление Правительства, которым утвержден алгоритм действий, а также перечень необходимых документов. Требуйте от чиновников действовать по данному Постановлению, в том числе принять заявление и предоставить письменный отказ (если конечно откажут). Обсуждать что-то с ними устно не стоит — все действия только на бумаге. Такой подход является юридически правильным и даст Вам возможность оспорить действия властей при необходимости.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Серик • 3 дня назад

    Здравствуйте, мне 25 года,родители умерли когда мне было 21,могу ли я получить жильё еслиия не вставал на ечет так как не не знал своих прав и могу ли я вообще встаьь на учёт,заранее спасибо.

  • Светлана • 4 дня назад

    Здравствуйте. Я сирота,воспитываю сына. В постановке на учет нуждающихся в квартире,мне отказали. За мной было закреплено ветхое жилье 3/4 от 23.9 кв.м общей площадью,жилой 12.9 кв.м. , в долевой собственности с сестрой,у нее 1/4. Бараки снесли и дали новостройку, постоянно сырость,плесень…Плюс дали с доплатой за лишние кв.м в размере 45.000р. Скажите пожалуйста,законно ли?

    • Петр Иванов • 3 дня назад

      Добрый день.
      Все случаи с сиротами старше 23-х лет требуют тщательного изучения ситуации и имеющихся документов.
      Возможно Вам незаконно отказали в постановке на учет нуждающихся, так как закрепленное жилое помещение может быть было непригодным для проживания и там была нарушена учетная норма. Точно сказать можно только после анализа документов.
      Кроме того нужно понять какое жилье есть у Вас сейчас. Если предоставленная Вам квартира соответствует необходимым требованиям, то доказывать незаконность закрепления жилья и незаконность отказа, а также дальнейшее обращение в суд с иском о признании права на обеспечение жилым помещением, не будет иметь смысла.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Аня • 4 дня назад

    Здравствуйте, я сирота, когда мне исполнилось 18 ,то мне дали квартиру, но она сразу была не пригодна для жилья, какие документы нужны чтобы получить другую квартиру?

    • Петр Иванов • 3 дня назад

      Добрый день.
      Получить другое жилье будет сложно, так как прошло уже много времени с момента предоставления квартиры (судя по данным вопроса, Вам сейчас больше 23-х лет) и Вам тяжело будет доказать что она была предоставлена в таком состоянии. Сейчас Вам нужно обратиться в органы местного самоуправления с заявлением ро проведении обследования квартиры в целях признания ее непригодной для проживания. Если она будет признана непригодной, то у Вас будут шансы получить другое жилое помещение. Чиновники делают все чтобы не этого не сделать, потому что понимают последствия. Возможно придется проводить независимую экспертизу (эксперт может сделать выводы о том, что жилье уже в таком-то году, когда было предоставлено, было в плохом состоянии).
      Кроме того Вам обязательно стоит обратиться в прокуратуру с заявлением, в котором нужно описать все обстоятельства и сказать, что было предоставлено некачественное жилье. В ряде подобных случаев это было достаточно, так как прокуратура выявляет нарушения и начинает работать в интересах сироты (выносить представления, обращаться в суд и т.п.).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Валерий • 4 дня назад

    Мне 25 лет,я круглый сирота,стою на очереди в Забайкальском крае с 2008 года.В настоящее время проживаю в Краснодарском крае,4 года.Прописан,окончил техникум ,работаю.Могу ли я,получить жилье по месту прописки?

    • Петр Иванов • 4 дня назад

      Добрый день.
      В силу закона жилье должно быть предоставлено сиротам по месту их жительства. Поэтому Вы имеете полное право встать на учет нуждающихся в Краснодарском Крае и получить там квартиру. Полагаю, что органы власти скорее всего откажут Вам в постановке на учет нуждающихся, ссылаясь на возраст, и отказ придется оспаривать в судебном порядке. Единственный вопрос, который может возникнуть у суда — почему на протяжении 4 лет проживания в Крае (то есть до 23-х лет) Вы не встали на учет нуждающихся по месту своего жительства. Но по большому счету это не является препятствием реализации Вашего права.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Гатилова Наталья Сергеевна • 4 дня назад

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста. После подачи заявления на предоставления жилья сироте, в какой срок обязаны предоставить жилье?

    • Петр Иванов • 4 дня назад

      Добрый день.
      Федеральным законом срок предоставления жилых помещений не установлен. Законодательство Вашего региона также не содержит такого срока. Это означает, что квартира должна быть предоставлена незамедлительное после выполнения сиротой 2 условий — достижения 18 лет и подачи соответствующего заявления. Из Вашего вопроса следует, что заявление уже подано, значит у органа власти появилась обязанность предоставить квартиру.
      Наверняка в органах власти Вам попытаются сказать, что это не так и жилье они дадут когда-нибудь, когда купят. Это везде и всем так говорят, но есть закон и есть суд, которые обязывают дать жилье.
      Для ускорения процесса Вам следует обратиться в суд с иском о предоставлении жилого помещения. По ссылке можете посмотреть алгоритм действий и образец искового заявления, но они разработаны под Рязанскую область и требуют адаптации под законодательство Вашего региона.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анастасия • 6 дней назад

    Здравствуйте.зовут меня Настя,мне 23 года.я вовремя успела встать на очередь на квартиру,прошло пол года я подала заявление в прокуратуру,чтобы быстрее получить квартиру,так как жить не где.меня интересует,когда суд пройдет и мне выдадут решение о получении жилья,могу ли я сама выбирать квартиру(дом)или все это будет делать Администрация нашего города.и еще,если квартира стоит меньше той суммы,что выдали,куда идут оставшиеся деньги?

    • Петр Иванов • 4 дня назад

      Добрый день.
      Квартиры закупаются путем заключения государственного или муниципального контракта. Процедура это имеет свои особенности. Чаще всего администрация сама ищет подходящие варианты, так как продавец должен быть готов к участию в торгах. При этом я встречал что в небольших населенных пунктах или районах сироты сами подыскивают подходящий вариант, а администрация только все оформляет. Это зависит от подхода местных чиновников. Пойдут ли Вам в этом на встречу сказать сложно.
      Если жилье будет куплено за сумму, меньшую выделенной из бюджета, то остаток средств возвращается в бюджет.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Маргарита • 6 дней назад

    Добрый день, я лицо из числа детей сирот, и детей оставшихся без попечения родителей, мне 42 года. На протяжении 20 лет боролась за свое право на обеспечении жильем, лишь 2013г. по суду была поставлена на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении. После очередного судебного процесса 2015г. суд обязал администрацию города предоставить мне жилье. Через год в 2016г. мне предоставили квартиру, от которой я отказалась, не подписала договор спец. найма так как она находиться в 40 км. от города, но данный населенный пункт входит в муниципальный округ города. Меня постановлением сняли с учета, я обратилась в суд о восстановлении прав, на что администрация сказала что жильем я обеспечена и поэтому реализовала право на жилье. Суд первой инстанции и апелляционный суд мною проигран. Сейчас администрация города подала в суд с исковым требованием о признании меня утратившим право пользования жилым помещением Что мне ждать дальше? Могут ли они совсем оставить меня без жилья? P.S в прокуратуру города и области я обращалась, на приеме у зам. губернатора была, но поддержки нет.

    • Петр Иванов • 4 дня назад

      Добрый день.
      Снять с учета нуждающихся в связи с отказом от предложенного варианта Вас не имели права. Такие действия являются незаконными. Нужно было оспаривать постановление о снятии с учета нуждающихся (но делается это в течении 3 месяцев с момента, когда человек узнал о принятом решении). Судя по Вашему описанию, в регионе власти игнорируют законодательство, регулирующее обеспечение сирот жильем, так что можно ожидать и того, что суд признает Вас утратившей право на жилье. Такое решение суда нужно будет оспаривать, так как оно будет незаконным.
      Дело сложное и требует изучения имеющихся судебных решений. Что-то конкретное можно сказать только после тщательного анализа ситуации.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Кристина • Неделю назад

    Здравствуйте , мне 20 лет . Я сирота . Моя мать Умерла и завещала квартиру мне и ещё 3 людям . Все мы в ней прописаны и живем . Квартира 67 кв.м. Могу ли я встать на очередь на квартиру, на основании недостаточной площади жилья ?

    • Петр Иванов • 4 дня назад

      Добрый день.
      Для точного ответа на Ваш вопрос нужно знать сколько человек зарегистрировано (прописано) в этой квартире, а не сколько у нее собственников, а также надо узнать размер учетной нормы жилья в Вашем населенном пункте (это можно спросить в местной администрации или напишите название населенного пункта, я поищу в интернете). Если учетная норма не соблюдена, то Вы сможете установить факт невозможности проживания в имеющемся жилье и встать на учет нуждающихся.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Татьяна • Неделю назад

    Можно купить и оформить ребенку сироте за его пенсию 1/2 долю дома? Вторую долю купить и оформить на опекуна или другого ребенка из приемной семьи?

    • Петр Иванов • 4 дня назад

      Добрый день.
      Да, конечно можно приобрести сироте жилое помещение. Но следует отметить, что наличие права собственности будет препятствовать обеспечению жильем от государства.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Александр • Неделю назад

    Здравствуйте, мне 19 лет.. и мою маму лишили родительских прав, имею ли я право получить квартиру?

  • Анастасия • Неделю назад

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста.я сирота и мать одиночка 2 детей. Если мне дадут 1-ю квартиру, могу ли я попросить 2-х комнатную отдав 1 комнатную + мат. копитал? Или мне нужно будет ждать от 3-5 лет, что бы сделать так? За ранее спасибо.

    • Петр Иванов • Неделю назад

      Добрый день.Жилье сиротам предоставляется без учета членов семьи, так что Вам дадут только однокомнатную квартиру. Что-то сделать с ней Вы сможете только через 5 лет, когда она будет переведена в социальный найм (приватизировать и продать, например). Обмен жилья, предоставленного сиротам не предусмотрен.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Юлия • Неделю назад

    Здравствуйте, я взяла двоих детей под опеку. Они прописаны в муниципальное жилье. В квартире прописано кроме них ещё 5 человек. Квартира в плохом состоянии, есть долги за квартплату,проживает там мать и дед детей. В квартире выбиты двери,разбиты окна.Опека хочет закрепить это жилье за детьми. Правомерно ли это? И могу ли я выписать детей оттуда и прописать у себя.

    • Петр Иванов • Неделю назад

      Добрый день.
      Сейчас уже нет такого понятия и действия, как «закрепление жилья». При определении вопроса о том, есть ли у сироты право на обеспечение жилым помещением, нужно исходить из того,является ли он собственником жилого помещения, нанимателем или членом семьи нанимателя муниципального жилья.
      Ваши подопечные являются членами семьи нанимателя муниципальной квартиры. При этом в этой квартире явно нарушена учетная норма (на каждого зарегистрированного приходится меньше метров, чем положено по нормативам), а также есть вероятность что жилье не соответствует санитарным нормам. Это значит, что в отношении сирот можно установить факт невозможности проживания в имеющемся жилье и после этого поставить на учет нуждающихся. В таком случае по достижении 18 лет они смогут получить квартиры.
      Если Вы зарегистрируете их у себя (я предполагаю, что у Вас хорошие условия проживания), то они такого права могут лишиться. Полагаю, что лучше будет реализовать право на жилье.
      За квартплату Вам в этой квартире платить не нужно будет, так как при направлении под опеку органы власти должны были указать, что местом жительства детей будет являться Ваше место жительство. Это подтверждает что дети не проживают в муниципальной квартире и не пользуются там коммунальными услугами, так что с них никто долги не сможет взыскать.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Кристина • Неделю назад

    Здравствуйте, по решению суда на Правительство Пермского края была возложена обязанность предоставить квартиру от 13.06.2017 года, но по неизвестным причинам, квартиру не дают, на звонки один и тот же ответ «квартир для предоставления нет» что делать в этом случае? Имеет ли смысл подавать в суд на опеку ещё раз? Заранее спасибо!

    • Петр Иванов • Неделю назад

      Добрый день.
      Если у Вас решение вступило в законную силу, то следует взять в суде исполнительный лист и подать его приставам. Приставы в свою очередь возбудят исполнительное производство и будут законным способом «выбивать» для Вас квартиру. Они могут накладывать штрафы на правительство, а также привлечь должностных лиц к уголовной ответственности за уклонение от исполнения решения суда.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Екатерина • Неделю назад

    Здравствуйте, моему мужу 24 года,он находился под опекой, в 2008 году он участвовал в приватизации и его заставили опекунский совет прописаться,теперь он имеет в доме 1,4 доли, может ли он получить квартиру?спасибо заранее

    • Петр Иванов • Неделю назад

      Добрый день.
      Мало информации для точного ответа. Исходя из Вашего описания, он не имеет право на обеспечение жильем, так как он уже старше 23-х лет, а также является собственником жилого помещения.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Хлыст Марина • Неделю назад

    Здравствуйте . Меня зовут Марина ,мне 30 лет, в возрасте 12 лет моих родителей лишили род . прав, опекуном стала старшая сестра ,за мной закрепили жил площадь в квартире ветхого жилья Амурской области гор.Шимановска. Переехав в другой город Приморский край Г. Находка ,я выписалась из той квартиры. В августе 2017 года пошло расселение в новые квартиры. На очереди я не стояла. Могу ли я возобновить право на квартиру откуда выписалась, чтоб получить новую квартиру. Спасибо.

    • Петр Иванов • Неделю назад

      Добрый день.
      Нет, не сможете. В соответствии с законодательством при расселении ветхого жилья, компенсации или квартиры получают только собственники жилых помещений, либо наниматели/члены семьи нанимателя муниципального жилья. Снявшись с регистрационного учета (выписавшись), Вы перестали быть нанимателем, так что прав на предоставление жилья не имеете.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Владислав • Неделю назад

    Здравствуйте меня зовут Влад мне 17 лет два года назад остался без попечения родителей своё жильё имею но оно по результатам комиссии признано не годным для проживания имею ли я права встать в очередь на получение жилья?

    • Петр Иванов • Неделю назад

      Добрый день.
      Если жилое помещение в установленном законом порядке признано непригодным для проживания и есть соответствующее заключение межведомственной комиссии, то Вам нужно обратиться в органы местного самоуправления с заявлением об установлении факта невозможности проживания в имеющемся жилом помещении. После того как данный факт будет установлен (издается постановление органа власти), Вы сможете подать заявление о постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях. Помимо прочих документов Вы просто приложите к заявлению постановление об установлении факта.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ольга • Неделю назад

    Здравствуйте, после окончания учебы на 4 курсе меня оповестили когда всем выдавали жилье, что у меня имеется собственность 1/2 квартиры где я и моя лишенная прав мама собственники. Первый раз приехала сегодня на квартиру и увидела письмо с задолженностью 214 000р. Мало того, что в квартире нет условия для проживания, т.е. нет ни света, воды, газа, отопления, окна все разбитые. С каждым месяцем прибавляется задолжность примерно от 5т. до 12.5т. На данный момент мне 21 год, у меня маленький ребенок статус мой обучаюсь. Подскажите пожалуйста, что делать в данной ситуации?

    • Петр Иванов • Неделю назад

      Добрый день.
      Вам следует принять меры, направленные на установление факта невозможности проживания в имеющемся жилье. Если в квартире не соблюдена учетная норма, то этот процесс будет не сложным. Сложнее будет, если жилье в плохом состоянии. В зависимости от его состояния, надо либо признавать жилье непригодным, либо обращаться в роспотребнадзор, который может установить нарушение санитарных норм.
      В такой ситуации лучше заручиться поддержкой юриста, имеющего опыт в таких делах.
      Что касается задолженностей, то с ними нужно работать отдельно. Вы как собственник должны оплачивать коммунальные платежи, но есть ряд нюансов. Во-первых, надо выяснить есть ли решения суда о взыскании задолженностей. В зависимости от этого нужно будет выстраивать стратегию действий. Во-вторых, если Вы сейчас находитесь на полном государственном обеспечении, то можно потребовать от администрации погасить долги, но тут тоже нужно правильно действовать. Более подробно сказать как быть в Вашей ситуации, можно только после изучения имеющихся документов.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Антон • Неделю назад

    Добрый день я круглый сирота мне 24 года встал на очередь с 2008 года.одним из первых в Нашем городе.так получилось что с мая 2016 живу и работаю в Анапе снимаю кв. у меня нет ни жилья ни прописки(регистрации).После смерти опекуна родственники продали жильё обещали прописку в итоге. Досвидания. В прокуратуре не могут найти решение суда. В базе данных меня нет. Я не знаю куда обратиться. Все что сказал делать в прокуратуре звонить по номеру и узнавать когда приблизиться моя очередь. А там говорят одно и тоже жилья нет.ждите. У меня проблема с полицией из за регистрации а мне не где ее сделать.спасибо за уделённое время.

    • Петр Иванов • Неделю назад

      Добрый день.
      Единственный законный способ ускорить время предоставления жилья — обратиться в суд с иском о предоставлении жилья. Образец можете посмотреть по ссылке, но его нужно адаптировать под законодательство Вашего региона.
      Я не очень понимаю о каком решении суда и о какой базе Вы говорите. Если у Вас есть документы, подтверждающие постановку на учет нуждающихся, то проблем не будет.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • ДИАНА • Неделю назад

    Здравствуйте. Мне 19. Я ребенок-сирота. Стою на очереди больше 5 лет. На 4-ом курсе в колледже. Мне обещали по окончанию учебы выдать квартиру. Недавно узнала, что нельзя выходить замуж пока не получу квартиру. Правда ли это?
    И когда выдадут квартиру могу ли я выйти замуж за бывшего заключенного.

    • Петр Иванов • Неделю назад

      Добрый день.
      1. Жилье должны давать не по окончании колледжа, а по достижении 18 лет. То есть Вам уже должны дать квартиру. Самое главное — подать заявление о предоставлении жилья (не путать с заявлением о постановке на учет нуждающихся, это разные процедуры), так как только после подачи такого заявления у органов власти возникает обязанность дать квартиру. О этом намеренно не говорят, чтобы дать квартиру когда им удобно, а не Вам.
      2. Вступление в брак никаким образом не влияет на обеспечение жильем детей-сирот. Исключением будет только ситуация, в которой Ваш супруг является нанимателем муниципального жилья и Вы зачем-то зарегистрируетесь в этой квартире (то есть станете членом семьи нанимателя муниципального жилья).
      3. Выходить замуж за бывшего заключенного — это сугубо Ваше личное дело. Только узнайте на всякий случай по какой статье он был осужден. Если это преступления против жизни и здоровья или преступление сексуального характера — я бы задумался.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Лёша • Неделю назад

    Добрый день, мой муж сирота,получил квартиру,но из за некоторых обстоятельств мы там проживать не можем,там очень большая коммуналка доходит до 7 тысяч
    Из за этого у нас накопился долг,могут ли за это отобрать квартиру?
    (Долг платим но по немногу)

    • Петр Иванов • Неделю назад

      Добрый день.
      В соответствии с частью 5 статьи 103 ЖК РФ, дети-сироты не могут быть выселены из жилого помещения без предоставления другого благоустроенного жилья. Фактически эта норма говорит о том, что ни за долги, ни за что-то еще выселить сироту нельзя (то есть можно, но при этом придется дать другую квартиру — а это получается тоже на тоже).
      У Вас очень высокая коммуналка для нашего региона — стоит с этим разобраться. Стоит обратиться с этим вопросом в прокуратуру и жилищную инспекцию, их должно заинтересовать почему сироты должны платить такие большие деньги (если конечно вы сами не потребляете огромное количество ресурсов (воду, электричество и т.п.).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Павел • Неделю назад

    Здравствуйте я сирота мне 22, у меня такая ситуация, прописан в Краснодарском крае на очереди на квартиру не стою, но с 10 лет живу с бабушкой в Москве, тут стою и на учете в социальной защите и учился (учусь) и работаю, пару лет назад зашел вопрос о получение квартиры но мне сразу районная социальная защита отказала, ссылаясь на то что я прописан не здесь и получать квартиру тоже здесь не могу, я начал подавать всюду документы но везде мне слали отказы, я обратился в суд где мне сказали что списками на получения жилья занимается теперь департамент а не районные отделения, в общем вечно меня гоняют и ничего решить не могут, справку о том что я сирота получил в районном отделении недавно чуть ли не через бой, говорят мол мы ничего тебе не обязаны давать, ты тут не прописан, но дал ладно справку получить вопрос вот в чем, в департаменте должны принять у меня документы?и куда после департамента обращаться?

    • Петр Иванов • Неделю назад

      Добрый день.
      Вам нужно получить отказ в постановке на учет нуждающихся из Департамента труда и социальной защиты (они откажут, ссылаясь на регистрацию) и оспорить этот отказ в судебном порядке. В Москве есть хорошая организация — «Соучастие в судьбе«, помогающая детям-сиротам. У них очень сильные юристы, которые смогут помочь Вам на месте.
      Что касается позиции в суде. Как пояснил Верховный Суд РФ в п. 12 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ № 4 (2016) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20 декабря 2016 г.) Из содержания ст. 20 ГК РФ, ст. 2 и 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация не совпадает с понятием «место жительства» и сама по себе не может служить условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. Суд как раз рассматривал дело сироты, которая проживала у опекуна в Москве, но зарегистрирована была в Рязанской области. Её требования были удовлетворены.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Юля • 2 недели назад

    Здравствуйте..Брат сирота ,что бы поставить его на очередь на квартиру ,нужен договор мой найма ,а Где он прописан там нет ни каких документов .Можно ли его прописать временно в другом месте ,что бы встать на очередь

    • Петр Иванов • 2 недели назад

      Добрый день.
      Непонятно зачем требуется Ваш договор найма. для постановки на учет нуждающихся не требуется предоставлять какие-либо договора. Сироты должны предоставить справку с места жительства, которая выдается либо управляющей компанией, либо местной администрацией (если это частные дома). Если жилье муниципальное, то это указывается в данной справке.
      Если Вы более подробно опишите ситуацию, то можно будет дать больше пояснений по ситуации.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Руслан • 2 недели назад

    Здравствуйте,я живу в Ростовской области,в деревне,нахожусь под опекой,прописан там ж и в следующем году мне должны были дать дом,но компания строившая эти дома отказалась их длстраивать и мне сказали что возможно мне придется искать частный дом для купил в районе 970к,но так как это деревня ничего подходящего нет,могу ли я получить жилье в Воронежской области,она находится в 60 км от меня и если да,то что для этого нужно?Может воронежская прописка?Заранее спасибо.

    • Петр Иванов • 2 недели назад

      Добрый день.
      Для получения жилья в другом регионе, Вам нужно переехать туда, чтобы он стал Вашим местом жительства. Хотя достаточно оформить там постоянную регистрацию. После этого Вам нужно будет заново встать на учет нуждающихся в этом субъекте РФ и написать заявление о предоставлении жилого помещения.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Диана • 2 недели назад

    Здравствуйте, я сиротам и мать, мне 20 лет, в 2017 я должна получить жильё, но по окончанию профессионального учреждения, но я ни где не училась,мне сказали, что в этом году не получу, я могу подать в суд? И смогу ли его выйграть?

    • Петр Иванов • 2 недели назад

      Добрый день.
      В силу закона жилье должно быть предоставлено Вам по достижении 18 лет, при этом не имеет значения учитесь ли Вы или нет. Чтобы ускорить процесс предоставления квартиры, нужно обратиться в суд с иском о предоставлении жилого помещения. Это существенно ускорит время ожидания квартиры. Образец иска можете посмотреть по ссылке, но его нужно адаптировать под законодательство Вашего региона.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Егор • 2 недели назад

    Здравствуйте!Ситуация такова, у Здравствуйте. Я круглый сирота отца с рождения не было, а маму лешили родительских прав, меня под опеку взяла моя родная тётя, опека обязала её прописать меня у неё, она так и зделала. При При том при всем тётя не является собственником своего жилья, но суть опять же не в этом нас 12лет назад ввели в заблуждение на очередь то меня поставили, мало того что жилья в деревне в принципе нет пригодного для жизни, так ещё и сарай который они мне предложили администрация мне даёт не на правах сироты, они сказали что у них нет таких полномочий. Мне исполнилось 25лет,так у меня ещё две дочи малютки на руках. Что мне делать и куда обращаться и на что я имею право в данном случае?

    • Петр Иванов • 2 недели назад

      Добрый день.
      Все случаи с сиротами старше 23-х лет сложные и требуют изучения имеющихся документов и тщательного анализа ситуации. Так что сказать что-то подробное можно только после ознакомления с документами.
      Нужно выяснить состояли ли Вы на учете нуждающихся, если да то в какой категории. Кроме того надо выяснить, было ли за Вами закреплено какое-то жилье, и если да, то законно ли.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Дина • 2 недели назад

    Дина
    Здравствуйте,мой муж с 1998 года стоит на очереди как сирота на получения жилья.Сейчас ему 36 лет.Жилье мы так и не получили.В этом году приобрела на себя ипотеку.Мы потеряем право на получения жилья? Сейчас в очереди 198. Может нам обратиться в суд чтоб моего мужа перенесли в начало списка.?И что вообще возможно сделать для ускорения процесса?

    • Петр Иванов • 2 недели назад

      Добрый день.
      Вашему супругу еще много лет назад нужно было обратиться в суд с иском о предоставлении жилья. Отмечу, что никакой очередности нет и быть не может, так что Вашего супруга не «перенесут» в очереди, а просто обяжут орган власти сделать то что давно надо было сделать. Алгоритм действий и образец иска Вы можете посмотреть по ссылке, но заявление нужно адаптировать под законодательство Вашего региона.
      Жилье, купленное в ипотеку, хоть и оформлено на Вас, но является общей собственностью супругов (так как приобретено в браке). Это значит что супруг тоже является собственником, что может привести к утрате права на обеспечение жильем. Не оглашайте это, может быть власти не узнают.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анастасия • 2 недели назад

    Здравствуйте, у меня такая ситуация. Я выпускница детского дома. У меня 3сестры я я я 4. У нас есть жилье, оно за нами закреплено, в квартире прописано 7 человек, при площади 31м2. Я подала документы на расширение, будучи в положении. Спустя 3 годп года я родила второго ребёнка они разнополые.Я мать одиночка. В ближайшие время будут давать квартиры. В связи с этим у меня вопросы. Пологается мне 2-х комнатная или все таки однушка могут дать? За ранее спасибо

    • Петр Иванов • 2 недели назад

      Добрый день.
      Если говорить об обеспечении жильем детей-сирот, то квартира предоставляется только самому сироте, без учета членов семьи (детей, супругов). Верховный Суд, к сожалению, сформировал именно такую практику применения закона. Так что Вам должны предоставить однокомнатную квартиру. Хотя отмечу, что в разных регионах местные власти могут идти на встречу и покупать жилье большей площади, если это укладывается в выделенную из бюджета сумму, так что можете попробовать поговорить с чиновниками и попросить их пойти на встречу.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Айгуль • 2 недели назад

    Здраствуйте. Я сирота после смерти мамы оформили дом.половина доля брата половина моя,уже оформили все документы.могу ли я получить гос жилье если напишу дарение брату?

  • Виктория • 2 недели назад

    Здравствуйте!У меня такой вопрос если какие либо шансы встать на очередь как сирота?Я сирота с 2008года,на общую очередь поставили в 2012году тогда мне было 22года.Имеется 1,6 квартиры в собственности(общая площадь 53кв м).Опека не оповестило в то время что можно было встать на льготную очередь.На тот момент не было собственности.Сейчас еще есть и маленький ребенок.Ходила к юристу,он сказал,что нужно было вставать до совершеннолетия,но ни кто не сказал в то время.Спасибо заранее

    • Петр Иванов • 2 недели назад

      Добрый день.
      Ответить на Ваш вопрос можно только после тщательного изучения имеющихся документов. Надо выяснить как Вы вставали на очередь в 2012 году и какие подавали документы. Если Вас намеренно не включили в льготную очередь, то тогда есть все шансы в судебном порядке восстановить право на обеспечение жильем. Юрист, который Вас консультировал, не прав, так как на учет дети-сироты должны вставать не до 18, а до 23-х лет.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Светлана • 2 недели назад

    Здравствуйте мне 19лет щас в положение , учусь в колледже , пришло письмо то что я буду получать квартиру в 2019, можно подать в суд на гастолизацыю что б мне дали квартиру раньше сроко потому что скоро будет ребёнок и мне не где будет жить , щас я снимаю квартиру с молодым человеком , ! Что в таких ситуациях делать ?

    • Петр Иванов • 2 недели назад

      Да, нужно обратиться в суд с иском о предоставлении жилого помещения. Это существенно ускорит время ожидания квартиры. Образец иска можете посмотреть по ссылке, но его нужно адаптировать под законодательство Вашего региона.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Виктория • 2 недели назад

    Здравствуйте я с Казани,стою на очереди с 2016 года мне 24,я в очереди 1192-я,в этом году дали квартиры только тем детям кто стоит в очереди с 2009 года,как говорит министерство образования они выдают 300 квартир в год…подскажите пожалуйста какие мои дальнейшие действия?подавать ли в суд?

    • Петр Иванов • 2 недели назад

      Добрый день.
      Да, нужно обратиться в суд с иском о предоставлении жилого помещения. Это существенно ускорит время ожидания квартиры. Образец иска можете посмотреть по ссылке, но его нужно адаптировать под законодательство Вашего региона.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ангелина • 2 недели назад

    Здравствуйте, у меня есть уже решение суда выдать мне квартиру там где я проживаю. Если я сейчас пропишуст в другом месте но в моем же решение, могу ли претендовать именно там где я пропишуст?

    • Петр Иванов • 2 недели назад

      Добрый день.
      Если Вы смените место постоянной регистрации в пределах одного муниципального образования (района, города), то не будет никакой разницы. В случае, если новое место жительства находится в другом месте, то Вы сможете заново обратиться в суд с иском о предоставлении жилого помещения по месту жительства.
      Квартиры сиротам даются по месту жительства. при этом в силу конституции и федерального законодательства каждый человек имеет право выбирать и менять место жительства. Так что Вы вправе переехать и требовать жилье в новом месте.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Александр • 3 недели назад

    Мне 27лет я не мог встать на учет и.к. отбывал срок и после был тяжело болен мне дали отказ в предоставлении жилья как сироте сейчас проживаю с матерью лиш. Род. Прав куда мне обратиться?

    • Петр Иванов • 2 недели назад

      Добрый день.
      Лица из числа детей-сирот, старше 23-х лет могут встать на учет нуждающихся только в судебном порядке (подав иск о признании права на обеспечение жилым помещением). При этом суду нужно доказать уважительность причин пропуска срока своевременной постановки на учет. В нашей практике были случаи, когда мы доказывали что пребывание в местах лишения свободы и наличие определенных заболеваний являлись существенными препятствиями, но в таких делах нужна тщательная подготовка аргументации и документов. Я бы не рекомендовал Вам самостоятельно идти в суд, тут нужна помощь юриста, имеющего опыт в таких делах (не на словах, а с реальным опытом), так как если дело «загубить» в первой инстанции, дальше уже не будет шансов.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ольга смирнова • 3 недели назад

    Здравствуйте ,мне 17 ,я сирота под опекой у брата ,я учусь в техникуме ,и живу в общежитие ,но хочу снимать квартиру и жить отдельно ,имею ли я право по согласию опекуна снимать квартиру в данный момент?

    • Петр Иванов • 2 недели назад

      Добрый день.
      До 18 лет граждане не являются полностью дееспособными и не могут заключать большинство сделок, в том числе и договор найма. Так что если Вы хотите официально снимать квартиру, то сами не сможете это сделать. При этом договор найма может заключить другой человек (например опекун), но в качестве проживающего в договоре будете указаны Вы.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Алина Сергеевна • 3 недели назад

    Добрый день!
    Ситуация следующая: с 5 месяцев я сирота, сейчас мне 26. Находилась на опеке у бабушки. До 10 лет жила с бабушкой в Севастополе, затем она продала там квартиру и мы переехали в Воронежскую область. Органы опеки потребовали у бабушки постановление о закреплении жилья. Больше органы опеки не принимали абсолютно никакого участия в моей жизни. Соответственно, ни бабушка ни я никак не могли знать о праве на жилье и тп. Прописана я у бабушки в селе, но с 18 лет живу в городе. Имели ли органы опеки требовать закрепления жилья? И имела ли я вообще в таком случае право на получение жилья?

    • Петр Иванов • 2 недели назад

      Добрый день.
      Все случаи с сиротами старше 23-х лет сложные и требуют изучения имеющихся документов и тщательного анализа ситуации. Так что сказать что-то подробное можно только после ознакомления с документами.
      Что касается закрепления жилья. Если квартира принадлежала бабушке, то ее не имели право за Вами закреплять, так как у Вас не быдло никаких прав в отношении данного жилья. Можно попробовать признать такое закрепление незаконным и положить это в основу иска о признании права на обеспечение жильем (Верховный Суд говорил о том, что незаконное закрепление жилья фактически препятствует постановке на учет нуждающихся и это можно толковать как уважительную причину пропуска срока своевременной постановки на учет нуждающихся).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Алина • 3 недели назад

    Здравствуйте. В 2015 году получила квартиру в двух квартирном доме, построенном специально для таких как я. В администрации мне сказали что на одну квартиру выделили 900 000, но оя квартира этих денег не стоит. Застройщики Строили по минимуму, экономики как могли. В квартире очень холодно, с детьми жить просто не реально, за энергию большие счета, так как каждый радиатор от розетки, плита электрическая, бойлер. Квартиру могу приватизировать только через 3 года, могу ли я подать иск о выплате компенсации (при оценке жилья)или на замену жилья?

    • Петр Иванов • 2 недели назад

      Добрый день.
      Вам следует обратиться в прокуратуру с заявлением о том, что было предоставлено некачественное жилое помещение. Прокуратура проведет проверку и если жилье действительно плохого качества, то они потребуют устранить нарушения или предоставить Вам другое жилье, отвечающее всем необходимым требованиям. Кроме того нужно чтобы прокуратура проверила процедуру закупки жилья. Если бюджетные деньги были потрачены на заведомо плохие квартиры, в отношении должностных лиц могут завести уголовные дела.
      Какую-либо компенсацию (разницу в цене между тем что сделали и какую суммы выделили) Вы не сможете получить, так как это не предусмотрено законом.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Надежда • 3 недели назад

    Здравствуйте. Хотелось бы уточнить такой вопрос. Получила квартиру в этом (2017) году, пять лет она будет в спец.найме. но квартира находиться в 60 км от места работы. хочу взять ипотеку в городе, где работаю. не лишусь ли я квартиры?

    • Петр Иванов • 2 недели назад

      Добрый день.
      Нет, не лишитесь. Право собственности препятствует постановке на учет нуждающихся и предоставлению жилья, но в законе ничего не сказано о каких-либо ограничениях, связанных с появлением собственности уже после того как сироте будет предоставлена квартира. Появление у Вас собственности не помешает заключить через 5 лет договор социального найма и приватизировать предоставленную квартиру.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Кристина • 3 недели назад

    Добрый день. Я сирота — 22 года. Бабушка была опекуном, но умерла 2 года назад. Сейчас я прописана в квартире где бабушка была собственником. В этой квартире сейчас прописана я и мой дедушка. Квартира приватезирована. Имею ли право получить жилье?

    • Петр Иванов • 2 недели назад

      Добрый день.
      Нужно понять кто стал собственником квартиры после смерти бабушки. Если у Вас есть право собственности в этой квартире, то это одна ситуация, а если нет — другая. В случае, если Вы не являетесь собственником жилого помещения, то Вам нужно обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях, как лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Если же Вы являетесь собственником, то нужно выяснить площадь жилья и его состояние, если с ними что-то не так, то Вы также сможете встать на учет нуждающихся.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Александр • 3 недели назад

    Здравствуйте. Мне 29 лет я сирота. В 20 лет я женился родился ребенок. После этого мне выдали договор соцнайма на меня и естественно вписали что со мной заселяются жена и ребенок. На данный момент я развелся с женой и ушел из этого дома. Живу у родственников. Приватизировать жилье я не могу т.к. там прописана бывшая жена и дочь. Можно ли мне добится чтобы нам разделили этот дом. И могу ли я приватизировать его только на себя

    • Петр Иванов • 3 недели назад

      Добрый день.
      Так как жилье муниципальное, и Вы зарегистрировали их в качестве членов своей семьи, они имеют равные с Вами права и обязанности нанимателей. Выписать бывшую жену и ребенка из квартиры без их согласия Вы не сможете. Приватизировать только на себя также не получится, так как они имеют равные права на приватизация, да и в любом случае приватизация без согласия всех проживающих невозможно.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Александр • 3 недели назад

    Здраствуйте.мне государство выдало жилье как сироте.я вписала по соц договору жену и ребенка.я развелся там не живу.и я их не могу выписать с дома.как мне быть??

    • Петр Иванов • 3 недели назад

      Добрый день.
      Без их согласия вы их и не снимите с регистрационного учета из этой квартиры. Так как жилье муниципальное, и Вы зарегистрировали их в качестве членов своей семьи, они имеют равные с Вами права и обязанности нанимателей.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Надежда • 3 недели назад

    Здравствуйте. Я стою на очереди по получению жилья как сирота в Забайкальском крае, если я пропишусь в Республике Бурятия смогу ли я встать на очередь по Бурятии?

    • Петр Иванов • 3 недели назад

      Добрый день.
      Да, сирота может встать на учет нуждающихся и получить квартиру в том месте, где постоянно проживает. Согласно законодательству, жилье предоставляется по месту жительства. Для того, чтобы встать на учет нуждающихся и получить квартиру в Бурятии надо будет заново вставать там на учет нуждающихся, а в Забайкальском крае подать заявление о снятии с учета в связи с тем, что постоянным местом жительства является другой регион.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Наталья • 3 недели назад

    Если купить жильё на капитал сиротам, то получат они в этом случае бесплатное жильё

    Я опекун

    • Петр Иванов • 3 недели назад

      Добрый день.
      В силу закона право на жилье имеют дети-сироты, не имеющие в собственности жилых помещений, а также не являющихся нанимателями или членами семьи нанимателя муниципального жилья. Если Сироты станут собственниками жилого помещения, то скорее всего утратят право на обеспечение жилье от государства. Я пишу «скорее всего» потому что есть ряд условий, когда с имеющимся жильем что-то не так. В таких случаях право на обеспечение льготным жильем сохраняется.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Кристина • 3 недели назад

    Я сЯ отношусь к числу детей сирот и стою в очереди на квартиру с 2008 года. Мне 22 года, я закончила колледж и поступила в университет. В опеки сказали ,что пока я учусь квартира мне не положена . Даже если подойдет моя очередь. Говорят живи в общежитии от университета. Законно ли это?

    • Петр Иванов • 3 недели назад

      Добрый день.
      Это незаконно. Жилье должно быть предоставлено по достижении 18 лет и окончании любого учебного заведения, например — школы. Чиновники намеренно вводят Вас в заблуждение, чтобы оттянуть время предоставления жилого помещения.
      Для того чтобы получить жилье Вы должны обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении квартиры (по ссылке приведен алгоритм действий и образец заявления, но он подготовлен для Рязанской области). Только после того как будет подано такое заявление, у органа власти возникнет обязанность дать квартиру. О том, что нужно подавать такие заявления также намеренно не говорится.
      После того как Вы подадите заявление, а квартиру не дадут, Вы сможете обратиться в суд. Получив решение суда, обязывающее орган власти дать Вам жилое помещение, обратиться к приставам, которые принудительно «выбьют» для Вас квартиру.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Елена • 3 недели назад

    Добрый день! Я считаюсь как ребенок сирота и я стою на очереди с 2012 года. Могу ли я как ребенок сирота снять квартиру за счет государства пока стою на очереди?

    • Петр Иванов • 3 недели назад

      Добрый день.
      Выплата компенсации за найм жилого помещения в период ожидания предоставления квартиры от государства может быть установлена властями субъекта РФ. В большинстве регионов не предусмотрены такие выплаты. Я не нашел в законодательстве Свердловской области такие нормативно-правовые акты. Скорее всего выплата компенсации в Вашем регионе не предусмотрена.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Елена • 3 недели назад

    Здравствуйте я вышла из-под опеки в 19 лет,но меня не обеспечили положения мне по закону жильём,на данный момент мне 30 лет имеют ли я право на жильё до настоящего времени

    • Петр Иванов • 3 недели назад

      Добрый день.
      Все случаи с сиротами старше 23-х лет требуют изучения и анализа имеющихся документов. Встать на учет такие лица могут только в судебном порядке. При этом суду нужно доказать уважительность причин, по которым человек своевременно не встал на учет нуждающихся. Сказать есть ли у Вас такие причины, ориентируясь только на информацию из Вашего вопроса, я не смогу.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Владимир • 3 недели назад

    Здравствуйте) получаю квартиру стоял с 2005 года на очереди, сейчас мне 23 у меня такой вопрос, вот щас буду получать квартиру по договору и мне всеравно нужно будет ждать 5 лет чтобы ее переоформить на себя???

  • Анна • 4 недели назад

    Здравствуйте я сирота проживаю в городе Шахты в декабре 2016г. я получила квартиру в городе Новочеркасск возможно ли поменять ее на квартиру в родном городе так как переезд не возможен по причине что мой муж работает в МВД, я так же работаю официально и по профессии. подскажите что можно сделать?

    • Петр Иванов • 3 недели назад

      Добрый день.
      Непонятно, почему Вы согласились на предоставление жилья в другом населенном пункте, ведь в силу закона квартиры должны предоставлять по месту жительства (там где человек постоянно проживает). В законодательстве не содержится оснований для обмена жилых помещений, предоставленных детям-сиротам. Вам остается ждать истечения 5-летнего срока, приватизировать квартиру, продавать ее и покупать что-то там где Вы живете.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Лилия Сергеевна • 4 недели назад

    Здравствуйте я социальная сирота и мама одиночка я стою на очереде получения жилья, я хотела бы узнать могу ли я получить квартиру в другом регионе. И как это сделать.

    • Петр Иванов • 3 недели назад

      Добрый день.
      Для того, чтобы получить квартиру в другом регионе Вам придется в этом субъекте РФ заново встать на учет нуждающихся. Кроме того нужно будет подтвердить, что этот регион является местом Вашего постоянного жительства — это либо постоянная регистрация, либо иные доказательства, исчерпывающе доказывающие то что Вы живете в конкретном населенном пункте (временная регистрация, договор найма жилья, справки с места учебы/работы и т.п.). Документы, подтверждающие Ваше проживание в этом субъекте прилагаются к заявлению о постановке на учет нуждающихся (вместе с остальными документами).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Юля • 4 недели назад

    Я сирота прописана у родителей мужа.Могу ли я получить квартиру если у меня есть постоянная регистрация.

    • Петр Иванов • 3 недели назад

      Добрый день.
      В Вашем вопросе слишком мало информации, чтобы дать ответ. Из него не ясно, есть ли у Вас вообще право на обеспечение жильем. По ссылке Вы можете посмотреть памятку, о том кто имеет право на жилое помещение и что нужно делать, в случае если такое право есть.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Александр • 4 недели назад

    Добрый день.
    Вопрос такой, я сирота, мне полных 23 года, имел в собственности маленькую долю квартиры в Красноярском крае (квартира от отца и матери),продали в 2016г. Сейчас узнал про получения жилья по льготе. Имею ли я право?

    • Петр Иванов • 3 недели назад

      Добрый день.
      На учет нуждающихся в жилье сироты должны встать до достижения возраста 23-х лет. Если этот срок пропущен, то встать на учет нуждающихся можно только через суд, обратившись с иском о признании права на обеспечении жильем. При этом нужно доказать суда, что срок был пропущен по уважительной причине. Есть ли у Вас уважительные причины из содержания вопроса не понятно (это можно выяснить только при детальном изучении ситуации). Незнание о праве суд не принимает в качестве заслуживающего внимания обстоятельства.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Руслан • 4 недели назад

    Здраствуйте. Мне 22 года я получил квартиру как сирота 2,5 года назад. Все бы не чего но в квартире нету газа то есть все электрическое отопление электрическое, плитка электрическое, водогрейка (болейр) электрическая и зимой за свет выходит 4000-5000 тысяч рублей и это сумма за 35 м2! У меня заработная плата маленькая и для меня это сумма огромная))) Вопрос: должна ли администрация провести газ? Как они говорили газа по вашей улицы нету, но через 2 месяца 2 по улице провели газ! Администрация обещала провести газ на следующий год но уже прошло 2 года а они так и не чего и не делают! Нас таких 12 семей!

    • Петр Иванов • 3 недели назад

      Добрый день.
      По закону администрация должна предоставить жилое помещение, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта. Если в районе приобретения квартир не было газа, то его наличие в квартире не является обязательным условием. Тем более квартиры оборудованы иными коммуникациями. Полагаю, Вам вместе с соседями стоит письменно обращаться в администрацию с просьбой провести в дом газ, а также обратиться в СМИ для привлечения внимания к проблеме. Если администрация будет письменно отказывать, можно будет попробовть обратиться в прокуратуру.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Андрей • 4 недели назад

    День добрый. Моим товарищам сиротам уже начали выдавать квартиры, но предлагают в основном студии. Когда дойдет очередь до меня могу ли я потребовать 1 комнатную квартиру, а не студию и каким нормативно-правовым актом регламентируется выдача квартиры?

    • Петр Иванов • 3 недели назад

      Добрый день.
      В силу закона детям-сиротам предоставляются квартиры или жилые дома. Название «квартира-студия» — это коммерческий термин, описывающий маленькую квартиру с «кухней-нишей». Если по документам это «квартира», то предоставление такой может быть признано законным, а если по документам это именно «квартира-студия», то это уже незаконно.
      В любом случае лучше обратиться в прокуратуру, чтобы они проверили законность предоставления такого жилья. Деньги на приобретение жилья сиротам выделяются из расчета того, что будет куплена однокомнатная квартира, так что покупка «студий» может вызвать массу вопросов со стороны надзорного органа.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Олеся • 4 недели назад

    Здравствуйте, я нахожусь в категории «лица оставшиеся без попечения родителей» мне 20 лет после 18 лет я и мой опекун подали документы на очередь на квартиру,втечение двух лет ни каких продвижения по очереди не случились,я закончила колледж и поступила в университет очно ,сейчас я живу у знакомых,скажите как мне повлиять на то чтобы квартиру наконец то дали?
    И вопрос ещё такой, могут ли мне возмещать суммы если я буду снимать жилье?

    • Петр Иванов • 3 недели назад

      Добрый день.
      Для того, чтобы получить квартиру Вы должны подать в орган власти, ответственный за предоставление жилья, заявление о предоставлении квартиры, так как в силу закона обязанность дать квартиру возникает у органов власти только после подачи соответствующего заявления. Чиновники намеренно не говорят об этом, так как им это не выгодно. Алгоритм действий и пример такого заявления можете посмотреть по ссылке. После подачи заявления Вы можете обратиться в суд с иском о предоставлении жилого помещения — это существенно ускорит процесс. Учтите, что алгоритм действий, приведенный по ссылкам разработан под законодательство Рязанской области и может отличаться от порядка обеспечения жильем, существующего в Вашем регионе.
      Что касается возмещения затрат за найм жилого помещения в период ожидания предоставления жилья — надо смотреть местное законодательство. Вы не указали регион своего жительства, так что посмотреть я не могу. В ряде субъектов РФ есть такой вид социальной поддержки, но в большинстве регионов такой компенсации нет.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Надежда • 4 недели назад

    Здравствуйте. Мне 17 лет, я сирота и стою на очереди по получению жилья с 2010 года. У меня вопрос. Могу ли я получить жильё досрочно и вне очереди в связи с тем что не у меня, не у моего мужа нет собственного жилья, и у нас двое маленьких детей?

    • Петр Иванов • 4 недели назад

      Добрый день.
      Исходя из того, что Вы уже состоите в браке, в силу ст. 21 ГК РФ, Вы уже приобрели полную дееспособность. Таким образом Вы уже можете получить жилое помещение.
      Вне очереди жилое помещение сиротам не предоставляется с января 2013 года (после внесения изменений в законодательство), поэтому предоставить жилье в таком порядке невозможно. Кроме того, в силу закона вообще не должно быть никакой очереди — квартиры должны давать сиротам, состоящим на учете нуждающихся, достигших 18 лет, или как в Вашем случае, ставших полностью дееспособными до 18 лет, при наличии письменного заявления о предоставлении жилья. Наличие такого заявления крайне важно и об этом в большинстве случаев намеренно умалчивают чиновники.
      Для получения жилья Вам нужно подать в орган власти, ответственный за предоставление квартир, соответствующее заявление. Образец можете посмотреть по ссылке, данной выше, но его нужно адаптировать под законодательство Вашего региона. Если жилье не будет предоставлено, Вы сможете обратиться в суд с исковым заявлением, и суд обяжет орган власти все предоставить.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Руслан • 4 недели назад

    Здравствуйте, меня волнует вопрос : стою в очереди на получение жилья с 2012г прописан в селе Янтиково жильё не строится и очередь стоит, если я пропишусь в городе Чебоксары могу ли я там встать на очередь? И что мне для этого требуется?

    • Петр Иванов • 4 недели назад

      Добрый день.
      В силу закона, жилье детям-сиротам предоставляется по месту их жительства. Так что после регистрации в Чебоксарах у органов власти возникнет обязанность дать квартиру именно там. После регистрации в г. Чебоксары, Вам необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением о предоставлении жилого помещения.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Наталья • Один месяц назад

    Здравствуйте, получила кватриру живу в ней еже и июля месяца но недавно пришла притензия в виде письма от Имущественного фонда, а дело в том что там говорится о выплате кварплаты в размкрк 5374 рубля каждый месяц до 10 числа, вопрос состоит в том, обязана ли я платить данную кварплату если в этом случае у меня ребёнок 1.8 года, не работаю в связи с тем что нескем оставить ребёнка и не жената, т.е. живу одна… Как мне поступить?

    • Петр Иванов • 4 недели назад

      Добрый день.
      Данная сумма явно очень большая для ежемесячной. Может быть это размер имеющейся задолженности за коммунальные платежи, а в письме сказано что нужно просто каждый месяц оплачивать, а не конкретно такую сумму? Для ответа на Ваш вопрос нужно ознакомиться с письмом, которое Вам пришло.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Степан • Один месяц назад

    Я Степан из детей-сирот мне 21, можно прописать брата чтобы кв. метры не хватало
    чтобы благоустроенная жилье дали
    Ото наша администрация дала дом без
    удобства нету туалета и ванны и говорит
    закреплено за мной хатя я не закреплел
    живи там кв.метры позволяют общей площадью
    21 кв.метров 12 комнат а 9 кухня

    • Петр Иванов • 4 недели назад

      Добрый день.
      Необходимо выяснить что это за жилье, в чьей оно собственности, кто еще там зарегистрирован и проживает, в каком оно состоянии. Только при наличии этой информации можно дать какие-то пояснения.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Влад • Один месяц назад

    Здраствуйте мне 19 лет в данный момент учусь , недавно вступил в наследство 13/16 , ситуация следующая в 18 лет надо было где то жить мне по выпуску пришлось выплатить 250000 чтобы в данной квартире подключили свет и коммунальные услуги , должен ли я вообще оплачивать долги накопленные лицами до моего совершенолетия ?

    • Петр Иванов • 4 недели назад

      Добрый день.
      Нет, за период нахождения под опекой Вы не должны платить. Задолженность должна быть взыскана с других лиц, проживающих в квартире, так как именно они потребляли ресурсы и пользовались жильем. По данному вопросу Вам следует обратиться в прокуратуру.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анастасия • Один месяц назад

    Добрый день! Я из пермского края, мне 21 год, год стою в очереди на получение квартиры, обращалась в прокуратуру с просьбой выступить в суде, после чего мое обращение перенаправили в администрацию, на что та «отписалась» от меня по причине отсутствия жилых помещений! Что мне делать в такой ситуации? Могу ли я обратиться уже в суд с этими «отказами» для получения жилья? В очереди я 90 из 121.. заранее спасибо!

    • Петр Иванов • 4 недели назад

      Добрый день.
      По поводу фактического отказа прокуратуры оказать Вам помощь и обратиться в суд с иском о предоставлении жилого помещения, можно подать жалобу в краевую прокуратуру. Прокуратура нужна для того чтобы защищать права граждан, а не давать отписки. Отсутствие финансирования не является причиной отказа в реализации Ваших прав и законных интересов. Кроме того жилье детям-сиротам должно быть предоставлено без каких либо очередей, а их выстраивание является нарушением закона.
      Вместе с тем, Вы можете самостоятельно обратиться в суд. На нашем сайте есть алгоритм действий и образцы заявлений, но их нужно адаптировать под законодательство Вашего региона.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Наталья • Один месяц назад

    Я являюсь сиротой с 8 лет, с 14 стою в очереди на жильё, в феврале исполнится 23, а учебу закончу в 24. Живу на съёмной кВ, есть ли возможность получить кВ раньше окончания учебы? ( В ООП говорят, что не имеют отношения к выдаче кВ и этим занимается жилищный комитет)
    Ставропольский край

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Вас ввели в заблуждение, что нужно ждать окончания обучения. Жилые помещения должны предоставляться по достижению возраста 18 лет. То есть как только сироте исполнилось 18, он идет в орган власти, ответственный за предоставление квартир и подает заявление о предоставлении жилья. Без этого заявления у органа власти не возникает обязанность дать квартиру (об этом намеренно не говорят).
      Вам сейчас следует подать соответствующее заявление и после этого подать в суд иск о предоставлении жилого помещения, это сократит время ожидания. По ссылкам Вы можете посмотреть об этих процедурах, но они (и образцы документов) составлены применительно для Рязанской области, так что для их использования, нужно будет привести их в соответствие с законодательством Вашего региона.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Антон • Один месяц назад

    Здравствуйте меня зовут Антон я получил жильё как Сирота, скором времени я хочу жениться но приватизировать квартиру я могу на следующий год после брака. У меня такой вопрос: в случае расторжения брака могу ли я потерять квартиру при разделе имущества ?

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Приватизированное жилое помещение не является совместной собственностью супругов, так что она останется Вашей в случае расторжения брака. При этом нужно учесть следующее. Право на приватизацию имеют все граждане зарегистрированные в квартире, так что Вам до приватизации не стоит регистрировать (прописывать) у себя супругу. После приватизации, когда Вы уже станете собственником, можете регистрировать кого угодно, они не будут иметь прав на это жилье (кроме права пользования).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Юля • Один месяц назад

    Здравствуйте, должна ли опека выдать спарвку справку как двигалась очередь?

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Ответ — нет, так как по закону никакой очереди предоставления жилья сиротам быть не должно. Квартира должна предоставляться сироте, имеющему соответствующее право, по достижении 18 лет и подачи заявления о предоставлении жилого помещения. При этом наличие других сирот или отсутствие денег на приобретение квартир у органов власти не является уважительной причиной не предоставления квартиры.
      Вам нужно не выяснять свой номер в «очереди», а обратиться в суд с иском о предоставлении квартиры и получить ее (обращение в суд значительно ускоряет процесс).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Евгений • Один месяц назад

    Добрый день я сирота стою на очереди на жилье, был суд где одминистрацию обязали в не очереди предоставить мне жилье они предложили одну квартиру я отказался иза долекого места нахождение квартиры предоставляют другую она мне тоже не подходит, скажите сколько раз я могу переберать квартирами?? И могут ли они меня поставить обратно в общую очередь??или снять с очереди вообще?

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Если суд обязал орган власти предоставить жилье во внеочередном порядке, то скорее всего ни суд ни администрация не знают законодательство… Сиротам уже не предоставляют квартиры вне очереди. Жилье предоставляется вообще без каких-либо очередей.
      Снять с очереди Вас не смогут, но лучше не злоупотребляйте «перебором квартир» — это обозлит органы власти. Отказ обязательно должен быть мотивированным и обоснованным, «не нравится» не является аргументом. В силу закона предоставляемое жилье должно находиться в границах муниципального образования, быть пригодным для проживания и благоустроенным применительно к условиям населенного пункта (то есть если в населенном пункте есть свет, газ, вода, канализация, отопление, то они должны быть в квартире). Несоблюдение этих требований является обоснованным поводом отказаться от предлагаемой квартиры. При этом, во избежание проблем я рекомендую Вам оформлять отказ письменно, с указанием конкретным причин.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Дарья • Один месяц назад

    Здравствуйте, я по статусу сирота. Находилась в интернате до 2015 года, потом в детском доме по исполению совершеннолетия я выпустилась в 2017 году. Снимала первое время жильё на степендию, через полгода переехала к матери жить где я прописана, но там были пьянки и в один прекрасный момент, мама выгнала меня из дома из-за конфликта. Я вызывала участкового, за то что был сломан диван, родители пьяные были неделю, а то и больше, жаловались соседи и мне негде было спать так как квартира 2х комнатная и в одной спит мать, а в другой отчим. После того как меня выгнала Мамая ночевала у друзей, потом поступали угрозы от старшей сестры, чтоб я не являлась на порог, а то мне будет хуже. Квартира приватизирована на мать, но я могу только бесрочно проживать там, так как я прописана. Могут ли мне дать жильё как сироте?

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Для точного ответа на Ваш вопрос нужно чтобы Вы указали общую площадь квартиры и количество зарегистрированных в ней граждан.
      Вообще, если квартира является собственностью Вашей матери, а у Вас только право пользования, то Вы сможете встать на учет нуждающихся в жилье. Право на жилье есть у сирот, не имеющих в собственности жилья и не являющихся нанимателями или членом семьи нанимателя муниципального жилого помещения (либо с имеющимся жильем что-то не так). Судя по описанию Вы не являетесь собственником, нанимателем или членом семьи нанимателя муниципального жилья, так что имеете право на обеспечение жильем от государства.
      Вам следует выяснить поставили ли Вас на учет нуждающихся, когда Вы обучались в интернате. Если нет, то Вы должны самостоятельно это сделать.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Даша • Один месяц назад

    Здравствуйте. С сестрой обе подавали документы на признание нас детьми-сиротами. Ей на днях пришёл документ, что у неё есть право на получение жилья, а мне не пришёл. Я 1997 года рождения, она-1991.

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Может быть Вы имели в виду, что подавали документы для постановки на учет нуждающихся в жилье? Если так, то ответы могли направить в разные дни, так что он может придти позже. Можете позвонить или обратиться в орган власти, в который обращались и уточнить, был ли направлен ответ на Ваше заявление.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анна • Один месяц назад

    Я получила квартиру как сирота, до приватизации ещё три года. Хочу приобрести недвижимость в следующем году. Скажите, потеряю ли я право на приватизацию квартиры, которую выделило государство? Спасибо

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Действующее законодательство не содержит каких-либо ограничений по приобретению собственности уже после того как сирота получил квартиру от государства. Кроме того наличие права собственности на другое жилое помещение никаким образом не влияет на право приватизировать предоставленную квартиру.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Олеся • Один месяц назад

    Здравствуйте!мне 34года,в 10 лет я стала круглой сиротой.родом я с Тюмени .Потом меня забрала бабушка в Ульяновскую область и стала моим опекуном.на очередь на жилье мы не встали,т.к.действительно ничего про это не знали и не интересовались,и никто даже в соц.защите ничего не подсказали в нужное время.собственности у меня никакой нет.прописана в Ульяновской области в бабушкином доме(на дом документов нет),раньше по расписке продавали дома.Сейчас я живу в Тюмени работаю,снимаю жилье.Скажите,пжл.могу я что-либо сейчас как-то выиграть в суде или получить может льготы какие-то?Так как на свою зп я не смогу приобрести жилье,а бомжом как-то не хочется становиться.

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Лица из числа детей-сирот, старше 23-х лет, могут встать на учет нуждающихся в жилье только в судебном порядке. При этом суду нужно доказать уважительность причин, по которым человек своевременно не встал на соответствующий учет. Незнание не является для суда уважительной причиной (хотя это самый распространенный случай, так как органы власти намеренно не рассказывали сиротам и опекунам об их правах).
      Каждый случай с «возрастными» сиротами требует анализа и изучения имеющихся документов. Может быть в них есть «зацепки» для суда. Если говорить только о незнании, то перспективы выиграть суд практически нет.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Алексей • Один месяц назад

    Доброго времени суток!Такая ситуация,выделили сертификат на пориобретение жилья,но в кв которую хочу приобрести,аварийный балкон!Отдел образования принуждает написать отказ и приобрести эту квартиру следущему в очереди,при том факте что повторный сертификат я смогу реализовать через 3-4 года,т.к спущусь в очереди на приобретение жилья!В приобретении другой квартиры с площадью меньше,чем в 30кв.м тоже отказывают!Вопрос,есть ли какой-то закон на обеспечение меня жильем до момента приобретения квартиры т.к негде жить!

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Предоставление сертификатов на покупку жилья — это что-то странное. Сиротам квартиры должны предоставляться в натуральном эквиваленте. Кроме того жилье должно приобретаться через торги самим органом власти, ответственным за предоставление жилых помещений.
      Что касается очередности предоставления жилых помещений и того что Вам сказали, что «Вы спуститесь в очереди». Никакой очередности предоставления квартир детям-сиротам не предусмотрено, а выстраивание некой очередности является незаконным. Жилье должно быть предоставлено по достижению 18 лет после подачи заявления о предоставлении жилого помещения. Верховный Суд РФ неоднократно высказывался по данному вопросу. Так что если Вы откажитесь от жилья сейчас, то ни в какой очереди Вы не опуститесь, так как очереди быть не должно.
      Отмечу, что если Вам предложили жилое помещение с серьезными изъянами, Вы вправе отказать от него и требовать предоставления другого. Кроме того закупка таких квартир — это повод для обращения в прокуратуру и принятия мер прокурорского реагирования.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ольга • Один месяц назад

    Здравствуйте я сирота могу ли я получить жильё как приписана с женщиной которая лишина родительских прав на меня всю жизнь у нас 33 кв м общая а жилая 19 кв м мы прописаны 3 человека я сын мать она выходит из тюрьмы и выгоняет нас говорит жить будет в этой комнате у нас комната на соседей у меня семья я боюсь жить с незнакомой женщиной которая наркомана бывшей ая и её круг общения такой же как мне быть на очередь поставили на основания что не хватала площади но один человек вписался от сюда это мой брат и ему дали квартиру как сироте а меня оставили жить с матерью уголовницой

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Нужно уточнить из какого Вы населенного пункта, чтобы я мог посмотреть какой там размер учетной нормы жилья. Если это 11 кв.м. на человека и более, то Ваша нуждаемость никуда не делась и Вам должны будут предоставить жилое помещение, как сироте. Кроме того, уточните, является ли эта квартира муниципальной или это частная собственность. В случае, если жилье муниципальное, то есть вариант с принудительным обменом квартиры. Судя по ее размеру, принудительный обмен невозможен, так что будет соответствующее судебное решение и тогда Вы точно получите квартиру как сирота.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Елена • Один месяц назад

    Добрый день. Мне 19 лет. Я сирота, была под опекой дедушки. На данный момент проживаю и учусь в Иркутской области, но прописана в Якутии. На руках есть копия документа о том, что я вхожу в реестр нуждающихся в жилом помещении. Можете подсказать как быстро я могу получить жильё, где я могу его получить и что мне для этого нужно сделать? Спасибо

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Жилье Вы можете получить как в Якутии, так и в Иркутской области. Для получения квартиры в Якутии, точнее ускорения ее получения, Вам нужно подать в орган власти, ответственный за предоставление квартир заявление о предоставлении жилого помещения (обязанность дать квартиру возникает только после подачи такого заявления), а затем обратиться в суд с иском о предоставлении квартиры. После того как суд вынесет решение, Вы сможете обратиться к приставам, которые буду «выбивать» для Вас жилье. Это единственный законный способ ускорить время предоставления жилья.
      Чтобы получить квартиру в Иркутской области Вам для начала нужно будет встать там на учет нуждающихся (заново). Проще всего будет это сделать, оформив в этом регионе постоянную регистрацию (прописку). При этом нужно отметить, что по закону жилье предоставляется не по месту регистрации, а по месту жительства (которое может отличаться от места постоянной регистрации). В таком случае нужно будет доказать, что Иркутская область является местом Вашего жительства. Доказательствами могут быть, например: временная регистрация, справки с места учебы или работы, различные документы, подтверждающие проживание в конкретном населенном пункте. Чаще всего в таких случаях власти отказывают в постановке на учет, но такой отказ можно оспорить в суде. Если Вас поставят на учет детей-сирот, нуждающихся в жилье на территории Иркутской области, то дальше нужно будет действовать по пути. описанному выше.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Татьяна • Один месяц назад

    Я находилась под опекой и в 15 лет моя тетя отдала документы на постановку меня на очередь на квартиру. После всех собранных документов ей сказали, что на очередь меня поставили. Мне исполнилось 20 лет, я пришла в опеку, с целью узнать свою очередь, но мне сказали, что на очередь меня не ставили. Я собрала снова необходимый пакет документов и мне сказали, что поставят вопрос на рассмотрение, ставить на очередь или нет. Прошел месяц мне так и не дали ответа, поставят меня на очередь или нет. У меня вот 2 вопроса, как такое возможно, что сказали, что поставили на очередь, а на деле нет, и второй вопрос, могу ли я получить в ближайшее время квартиру и как это сделать? У меня мать одиночка, лишена родительских прав. С 7 лет нахожусь по опекой. Жилья сохранного нет.

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Что касается ситуации с Вашей постановкой на учет нуждающихся в 15 лет. При постановке на учет нуждающихся заявителю или его законному представителю выдаются документы о том что он: 1) подал заявление о постановке на учет (расписка в получении документов); 2) документ, подтверждающий постановку на учет или отказ в такой постановке. Если Ваш опекун «устно» общалась с органами опеки, то доказать факт обращения крайне тяжело. В случае, если есть документы, подтверждающие обращение, но на учете Вы не состоите — это повод обратиться в прокуратуру и следственный комитет.
      Если говорить о нынешней ситуации, то исходить надо из того поставят Вас на учет нуждающихся или нет. Если поставят, то ускорить процесс предоставления жилья можно подав иск в суд. В случае отказа в постановке на учет нуждающихся в жилье — оспорить его опять же в судебном порядке.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Екатерина Ивановна • Один месяц назад

    Я опекун трёх внуков у них есть доли по 1/4 в доме барачного типа бех каких либо удобств Живет в квартире их мать лишеная родительских прав с сожителем .Квартира грязная не ухоженая долги скоро превысят стоимость жилья.Как мне поставить детей на учет на жильё ???В квартире 32кв.м.Соцзащита написали отказом в постановке т.к у ребенка есть доля (пока исполнилось одному 14 лет)

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением об установлении факта невозможности проживания в имеющемся жилье. Основанием является несоответствие учетной нормы жилья. Порядок обращения и образец заявления Вы можете посмотреть по ссылке.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Карина • Один месяц назад

    Я сирота и получила квартиру 30.5 кв.м вместо 33 по закону.у меня есть дочь. Подскажите,является ли это нарушением жил кодекса и могу ли я потребовать поменять мне квартиру где будет не менее 33 кв.м если могу то как это сделать,к кому обращаться? Спасибо

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Вы уже реализовали свое право на обеспечение жильем (сироты могут получить квартиру только один раз). Вам наверняка не насильно предлагали именно это жилое помещение? Вы могли отказаться и потребовать предоставить большее жилье. Сейчас уже это не исправить.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Наталья • Один месяц назад

    Добрый день,меня зовут Наталья.Мне исполнилось 20 лет,я являюсь сиротой,воспитывала бабушка.Бабушка,я и сестра прописаны в доме который является бараком,без коммунальных услуг,но пригодный для жизни(54 кв.м.).Я решила обратиться в местные органы,что бы встать на очередь на квартиру,но они отказали — ссылаясь на то что квадратные метры и сам дом пригодны для жилья.Плюс ко всему,мы все трое там прописаны.Вопрос:смогу ли я встать на очередь на квартиру?

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Судя по описанию ситуации, скорее всего органы власти правы. Но, для более точного ответа нужно понять в чьей собственности находится жилое помещение — муниципальное оно или это частная собственность, если частная, то кто собственник. Кроме того, надо выяснить соблюдены ли в доме требования СанПиН, так как если жилье не соответствует санитарным требованиям, это является самостоятельным основанием для того, чтобы установили факт невозможности проживания в имеющемся жилье. Несоблюдением санитарных норм, например, может быть отсутствие коммуникаций (света, газа, воды, канализации), если они должны быть в доме.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Полина • Один месяц назад

    Добрый день!
    Прошу помочь в решении вопроса:
    В конце 2012 мне выдали квартиру как сироте по месту прописки опекуна, хотя уже в тот момент я проживала в другом городе.
    В данный момент квартира стоит пустая, так как по договору найма сдавать я ее не имею права. Все коммунальные услуги оплачиваю своевременно и в полном обьеме. Переезд невозможен по личным причинам: муж, работа и тд..
    Подскажите пожалуйста, возможно каким- либо образом обменять либо встать заново на очередь для получения жилья в городе фактического проживания?
    Заранее спасибо за помощь!

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Встать на учет и получить жилье там где Вы сейчас живете по тем же основаниям не получится, так как жилье сиротам предоставляется только один раз. Обмен муниципального жилья возможен только в пределах населенного пункта, так как эти квартиры являются собственностью администрации.
      Ответ на Ваш вопрос на самом деле очень простой — Вы можете приватизировать квартиру и продать ее, а полученные от продажи деньги потратить на покупку квартиру там, где сейчас живете. Вы могли сделать это сразу после того как Вам предоставили квартиру (а вот те кто получил жилье начиная с 2013 года, приватизировать его смогут только через 5 лет).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Елена • Один месяц назад

    Здравствуйте! Я сирота, мне 27 лет. Я с отцом проживала в доме который дали от предприятия. Дом не приватизирован прописки в доме нет, была прописана в д/д. Подскажите может ли этот дом быть закреплен за мной? Отказывают в постановке на учёт по получению жил. площади ссылаясь на закреплённый за мной дом

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Этот дом вполне могли за Вам закрепить при направлении в детский дом. Это закрепление было незаконным, так как жилье являлось ведомственным.
      Вообще сейчас нет термина «закрепление» и скорее всего Вам отказали в постановке на учет нуждающихся из-за возраста. Все лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые старше 23-х лет и до этого возраста не встали на учет нуждающихся, могут добиться права на жилье только в судебном порядке. Нужно подать иск о признании права на обеспечение жильем. При этом в суде надо доказать уважительность причин, по которым Вы своевременно не встали на учет нуждающихся. Незаконное закрепление жилья — как раз одна из уважительных причин, но нужно грамотно представить это в суде. В любом случае, все дела сирот старше 23-х лет требуют тщательного анализа и исследования имеющихся документов. Только после этого можно понять ситуацию и оценить шансы на успех в суде.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Мария • Один месяц назад

    Здравствуйте, мои брат признан сиротой, у нас на двоих в собственности комната в общежитии 17,2 кв. м. в г. Воронеж. Прописан он там один, я выписалась оттуда год назад. Условия для проживания пригодные.Ему скоро 18 лет. Скажите, пожалуйста,положено ли ему жильё,как сироте или нет?
    Заранее спасибо за ответ.

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Самый простой вариант — Вам вновь там зарегистрироваться. Это не будет намеренным ухудшением жилищных условий, так как Вы как собственник вправе в любой момент там прописаться без его согласия. В таком случае будет несоблюдение учетной нормы жилья и нужно будет обратиться в администрацию с заявлением об установлении факта невозможности проживания в имеющемся жилье. После установления такого факта Вашего брата поставят на учет нуждающихся в жилье.
      Путь с признанием жилья непригодным сложнее. Если комната действительно в плохом состоянии, то нужно обратиться в межведомственную комиссию пр признанию жилых помещений пригодными/непригодными для проживания (комиссия формируется при местной администрации). Если они признают жилье непригодным, то опять-же нужно будет обратиться в администрацию с заявлением об установлении факта невозможности проживания в имеющемся жилье.
      В принципе, можно попробовать установить факт и без этого, делая упор только на то, что размер доли в праве на комнату меньше нормы (федеральный минобр пояснял, что в таких случаях надо устанавливать факт невозможности проживания, но это лишь рекомендации), но в этом случае вероятнее будет отказ, который нужно будет оспаривать в суде.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Даша • Один месяц назад

    Здравствуйте! Я сирота есть решение суда на получения жилья,, могу ли я сейчас купить дом за материнский капитал?? Дадут ли потом квартиру.. Говорят что нет квартир ..

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Если Вы станете собственником жилого помещения до того как Вам предоставят квартиру как сироте, то вероятнее всего Вы такое право утратите. Я пишу «вероятнее всего», потому что нужно будет учесть ряд факторов, которые влияют на ситуацию (для их выявления нужен более тщательный анализ ситуации).
      Иными словами, наличие собственности является фактором, препятствующим получению жилья сиротами. При этом закон не содержит каких-то ограничений по приобретению собственности уже после получения квартиры. Если Вы купите дом уже после того как дадут квартиру — это никак не повлияет на права в отношении уже предоставленного жилого помещения.
      Лучше всего дождитесь предоставления жилья, а потом уже тратьте материнский капитал.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Елена • Один месяц назад

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, я сирота, стою на очереди на получение жилья ,у меня есть 2 е детей и мат.капитал за 2 го ребёнка…жить нам негде, время от времени ездим от сестры к тете жить.. Прописаны у свекрови..есть решение суда вступившее в Зак.силу 24 апреля 17 года. Можно ли мне сейчас купить жильё на материнский капитал, если я выделю по 1/2 доли детям, себе не буду выделять, чтобы за мной не было закрепленной жил.площади…не лишат ли меня права на жильё как сироте от гос-ва?

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Во избежание сложностей и возможных проблем лучше сначала получите квартиру как сирота, а уже потом приобретайте что-то на средства материнского капитала. Вероятнее всего в такой ситуации органы власти попробуют снять Вас с учета нуждающихся и придется данное действие оспаривать. После получения жилья Вы спокойно сможете приобретать недвижимость, это никак не повлияет на права в отношении предоставленной квартиры.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • наталия • Один месяц назад

    Здравствуйте подскажите!!!я сирота стояла на учете по очереди суд прошел квартиру должны дать и умерает бабушка я единственная наследница,дадут мне квартиру или нет если суд прошел уже

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Все зависит от того, вступили ли Вы в наследство или нет и оформили ли (если вступили в наследование) право собственности. Вступление в наследство — это не обязанность человека, а его право. Никто не может обязать Вас оформить на себя квартиру, оставшуюся от бабушки. Пока Вы не стали собственником, за Вами будет сохранено право на получение жилого помещения от государства.
      Отмечу, что если нет других наследников, то Вы можете позже, уже после получения квартиры, предоставленной как сироте, в судебном порядке установить факт принятия наследства и стать собственником квартиры, оставшейся от бабушки. Это идеальный вариант, так как Вы получите обе квартиры.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Альбина • Один месяц назад

    Здравствуйте,мне 18 лет в 2017 году получила квартиру 23 кв метра у меня родился ребёнок мальчик имею ли я права подать на расширение и когда я это могу сделать?

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Вы можете встать в общую очередь граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Для этого Вам нужно будет признаться малоимущими, так как этого требует Жилищный Кодекс РФ. При этом нужно отметить, что общая очередь нуждающихся практически не движется и ждать в ней жилье очень-очень долго.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Марина • Один месяц назад

    добрый вечер. скажите пожалуйста могу ли я получить квартиру а не дом на земле как сирота оставшаяся без попечения родителей. в администрации утверждают что квартира в многоэтажном доме по закону не положена. спасибо за ранее.

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      В соответствии с пунктом 7 стати 8 ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилье предоставляется в виде домов или квартир благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта, по нормам предоставления площади жилого помещения по договору социального найма.
      Предоставлять дом или квартиру — выбирать органам власти. Чаще всего они выбирают то что дешевле или того продавца, который способен участвовать в торгах (покупать могут только по госзакупкам). Главное, чтобы жилье было в пригодном состоянии и соответствовало учетной норме.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Олеся • Один месяц назад

    Здравствуйте, я из числа детей сирот мне 22 года, прописана я в деревне, но там не живу уже более 5 лет, проживаю в городе в 160км от места прописки, мне предложили выписаться оттуда где я прописана чтоб встать на очередь в городе, имею временную прописку в городе до 30.06.18г хотела бы узнать могу ли я встать в городе на очередь не имея ни какой прописки?

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      В силу закона Вы можете и без постоянной регистрации встать на учет нуждающихся и получить жилье там где фактически живете. Кроме того, надо отметить позицию Верховного Суда РФ, отраженную в пункте 12 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ № 4 (2016) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20 декабря 2016 г.). Верховный Суд пояснил, что из содержания ст. 20 ГК РФ, ст. 2 и 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация не совпадает с понятием «место жительства» и сама по себе не может служить условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
      Если говорить проще, то ВС РФ прямо сказал, что жилье должно даваться не там где сирота зарегистрирован, а там где фактически живет. Но место жительства нужно подтвердить. Доказательства могут быть самыми разными, например: временная регистрация, договор найма жилья, справки с места работы/учебы, свидетельские показания и т.д. и т.п.
      Чаще всего органы власти игнорируют требование закона и отказывают в постановке на учет, мотивируя это регистрацией в другом населенном пункте. Такие действия можно оспорить в судебном порядке, как раз ссылаясь на позицию Верховного Суда.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Aнтон • Один месяц назад

    Человек выпустился из детского дома 27 лет назад , сейчас у него есть прописка без доли , имеет ли право он на жильё ??

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Сироты старше 23-х лет могут встать на учет нуждающихся только в судебном порядке. При этом суду нужно доказать уважительность причин, из-за которых человек своевременно не встал на соответствующий учет. Незнание о праве уважительной причиной не является. К уважительным причинам можно отнести, например: незаконные отказы в постановке на учет нуждающихся, незаконное закрепление жилого помещения за сиротой, состояние здоровья сироты и т.п.
      Все случаи разные, так что говорить о том, есть ли у сироты такие уважительные причины можно только после тщательного изучения имеющихся документов и анализа ситуации.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • валентина • Один месяц назад

    Добрый день!В роддоме мать от меня отказалась и воспитывалась в детдоме.Имею ли я права на наследство её квартиры?

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Родители, лишенные прав в отношении детей, не имеют право наследовать от своих детей, а вот дети такое право имеют. Так что Вы в силу закона являетесь наследником первой очереди.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Валя • Один месяц назад

    Здравствуйте мы с мужем стоим как Малоимущих на жильё у нас двое детей я была прописана у знакомых сейчас они меня выписывают жили у свекла он нас тоже выгоняет мужа посадили можно ли добиться жилья в не очереди мы 63 по району большие спасибо

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Ваш вопрос не относится к тематике нашего сайта, так как права детей-сирот в нем не фигурируют.
      Если у Вашей семьи нет льгот, предусмотренных частью 2 ст. 57 ЖК РФ, то получить жилье во внеочередном порядке Вы не сможете. Отмечу, что Ваших детей снять с регистрационного учета (выписать из квартиры) знакомые не смогут в силу закона.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Галина • Один месяц назад

    здравствуйте, меня зовут галина, у меня такой вопрос я получила квартиру в 2015 году в октябре как ребёнок сирота,могу ли я её превотизировать раньше чем через пять лет или нельзя и какие вообще законы есть и что можно сделать в этой ситуации спасибо за ответ

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Приватизировать жилье можно только через 5 лет, когда будет заключен договор социального найма. Раньше никак не получится, так как это не предусмотрено законом.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Виктор • Один месяц назад

    Я сирота мне исполнилось 23 года я стою на учете строительство дома при остановился по причине банкротства застройщика А мне негде жить снимать квартиру не нет денег На что я могу рассчитывать Могу ли я рассчитывать на получение квартиры в допустим в другом доме или на денежные средства на покупку квартиры

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Если приостановилось строительство дома, в котором должны дать квартиру сиротам, то стоит обратиться в прокуратуру. Администрация не должна была покупать квартиры в недостроенном состоянии, либо оценить риски. Пусть прокуратура проверит обоснованность заключения контрактов с таким застройщиком и примет меры реагирования в отношении органов власти.
      Получить деньги Вы не можете, так как это не предусмотрено законом.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Оля • Один месяц назад

    Снова здравствуйте!)
    Снова пишу и прошу совета.
    Подскажите закон или другой нормативный документ,в котором говорится о том,что сирота имеет право получить жилье по месту жительства,учитывая,что стою учете в области,а живу в городе. Т. е один регион.
    Хочу сослаться на этот документ в иске.
    Заранее спасибо!

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Ответ крайне прост — это статья 8 ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (первый пункт, первый абзац — почти в конце сказано «на территории которого находится место жительства указанных лиц).
      Помимо ссылки на закон очень неплохо будет сослаться в суде на позицию Верховного Суда РФ, отраженную в пункте 12 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ № 4 (2016) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20 декабря 2016 г.). Верховный Суд пояснил, что из содержания ст. 20 ГК РФ, ст. 2 и 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация не совпадает с понятием «место жительства» и сама по себе не может служить условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
      Если говорить проще, то ВС РФ прямо сказал, что жилье должно даваться не там где сирота зарегистрирован, а там где фактически живет. Но место жительства нужно подтвердить. Доказательства могут быть самыми разными, например: временная регистрация, договор найма жилья, справки с места работы/учебы, свидетельские показания и т.д. и т.п.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Михаил • Один месяц назад

    Здравствуйте я вышел из детского дома мне должны дать общягу я сирота моя мать лишена родительских прав ли
    шина мне не где жить прописки нету что мне делать мне не дают гбщягу

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Из Вашего вопроса нельзя сделать выводы о том, имеете ли вы право на обеспечение жилым помещением или нет. Что касается общежитий — их предоставляют сиротам пос месту учебы, так как в учебных заведениях сироты обучаются на полном государственном обеспечении (в которое как раз и входит предоставление общежития на время учебы).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Диана • Один месяц назад

    Здравствуйте)я сирота,за мной закреплена 1/3 маминого дома,имею ли я право на получение квартиры?если дом этот старый,отключён газ,не проведена вода,не соответствуем многим санитарным нормам.И если да,то объясните пожалуйста с чего начать ?

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Начать нужно с установления факта невозможности проживания в имеющемся жилом помещении. Алгоритм действий можете посмотреть по ссылке.
      В Вашем случае скорее всего стоит пробовать установить факт невозможности проживания в связи с нарушением санитарных норм или признания жилья непригодным. Для того, чтобы установить нарушения норм СанПиН, нужно обратиться в Центр эпидемиологии и гигиены с просьбой провести осмотр жилья на предмет соответствия 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
      Для признания жилья непригодным для проживания надо написать заявление в местную администрацию. Сразу скажу что власти не очень то хотят признавать жилье непригодным, так как понимают правовые последствия (придется давать квартиру). Так что лучше заручиться поддержкой опытного юриста.
      Если Вы установите нарушения санитарных норм или признаете жилье непригодным, следует с этими документами обратиться в орган местного самоуправления с заявлением об установлении факта невозможности проживания в имеющемся жилом помещении. Если они это сделают — Вас поставят на учет нуждающихся в жилье.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Мария • Один месяц назад

    Здравствуйте, скажите пожалуйста, есть ли возможность встать на очередь на получение жилья сиротам,если я участвовала в приватизации до 18 лет и имела 1/5 жилья от квартиры своего опекуна.Квартира продана.Сейчас мне 26 лет,замужем.Собственотов жилья нет,прописана у мужа.

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Если Вы до 23-х лет обращались в органы власти с заявлением о предоставлении жилья, но Вам было отказано и этот отказ — незаконный, то вероятнее всего сможете встать на учет нуждающихся как сирота через суд.
      Сироты старше 23-х лет могут встать на учет нуждающихся только в судебном порядке. При этом суду нужно доказать уважительность причин, из за которых человек своевременно не встал на соответствующий учет. Незнание уважительной причиной не является. К уважительным причинам можно отнести, например: незаконные отказы в постановке на учет нуждающихся, незаконное закрепление жилого помещения за сиротой, состояние здоровья сироты и т.п.
      Все случаи разные, так что говорить о том, есть ли у Вас такие уважительные причины можно только после тщательного изучения имеющихся документов и анализа ситуации.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Юлия • Один месяц назад

    Здравствуйте, мне дали квартиру в 2015 по договору спец.найма. Могу ли я раньше оформить процедуру приватизации квартиры, чем через пять лет. Есть причина, в квартире жить почти не возможно, и это соседи, они пьют, курят, ведут аморальный образ жизни, это очень тяжело, я беременна и не хочу, чтобы мы там жили. Из за соседей нам постоянно выключают свет, газ, воду, потому что они не платят и не работают. Как там жить… и второй вопрос если мы возьмём ипотеку с мужем, то у меня будет собственность, это повлияет на право приватизировать квартиру? И я плохо понимаю что именно через пять лет меня ждёт в отношении этой квартиры. Спасибо.

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      1) Никаких способов оформить договор социального найма и приватизировать квартиру раньше 5 лет не существует, к сожалению.
      2) На соседей можно найти управу. Вы должны жаловаться на них в полицию, а полиция должна заявления фиксировать. Такой образ жизни и систематическое нарушение Ваших прав могут послужить основанием для их выселения из жилого помещения в судебном порядке. Если соседи живут в муниципальной квартире, то местная администрация должна была давно уже выселить их по ст. 83 ЖК РФ (тут и неуплата и нарушение прав соседей). Жалуйтесь на них в администрацию и в прокуратуру (на бездействие властей или полиции).
      3) Наличие права собственности препятствует только постановке на учет и предоставлению жилья сиротам. Закон не содержит каких-либо ограничений в этом плане при заключении договора социального найма (через 5 лет) и последующей приватизацией. Иными словами, если Вы купите другое жилье, это никак не повлияет на права в отношении предоставленной квартиры.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Александр • Один месяц назад

    Здравствуйте,я круглый сирота и стою на очереди для получении квартиры. На данный момент мне 25 лет. Проживаем мы с женой в Омске, а на очереди я стою в районе! Устали ждать и подумываем взять ипотеку! После покупки квартиры я могу получить квартиру, или нет?

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Если купите квартиру в ипотеку — станете собственником жилого помещения. Это приведет к утрате права на обеспечение жилым помещением. Если хотите приобрести недвижимость, то сделайте это после того как Вам предоставят квартиру как сироте. Вы можете ускорить время предоставления жилья, обратившись в суд с иском о предоставлении жилья. На нашем сайте можете найти информацию об этом и образец искового заявления, но его надо будет адаптировать под законодательство Вашего региона. Также Вы можете обратиться в прокуратуру, чтобы они обратились в суд в Ваших интересах.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Денис • Один месяц назад

    Здравствуйте!Мне 29 лет,в 14 летнем возврасте мою мать решили родительских прав,отец умер,оформили в дет дом,почти сразу же на до мной оформили опеку,квартира в которой я был прописан муниципальная,там прописана сестра с 3 детьми,на очередь меня не поставили(на жильё)а я сам просто не знал что такое существует.Скажите пожалуйста могу ли я сейчас что-то предпринять?И положенно ли мне как сироте отдельное жильё?!Или если я не вставал на очередь ,я в «пролёте»?!Спасибо за ответ!

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Сироты старше 23-х лет могут встать на учет нуждающихся только в судебном порядке. При этом суду нужно доказать уважительность причин, из за которых человек своевременно не встал на соответствующий учет. Незнание уважительной причиной не является. К уважительным причинам можно отнести, например: незаконные отказы в постановке на учет нуждающихся, незаконное закрепление жилого помещения за сиротой, состояние здоровья сироты и т.п.
      Говорить о том, есть ли у Вас такие уважительные причины можно только после тщательного изучения имеющихся документов и анализа ситуации. Все дела, связанные с сиротами старше 23-х лет сложные и требуется помощь опытного в таких делах юриста.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анна • Один месяц назад

    Здравствуйте. Я отношусь к числу детей оставшихся без попечения родителей. Проживаю с родителями , лишенными родительских прав. Квартира приватизирована на меня и мать. Я хочу жить отдельно, посоветуйте что делать. Так понимаю что квартира в соц найм мне не полагается, но если признать сделку не действительной? Или это не лучший выход? Спасибо.

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Уточните площадь жилого помещения, кто помимо Вас в нем зарегистрирован, а также его состояние. Может быть в этой информации будут какие-то «зацепки», которые позволят Вам получить жилье от государства.
      Когда Вы пишите: «Признать сделку недействительной», Вы имеете в виду приватизацию? Если так, то маловероятно что получится это сделать. Да и это ничего по большому счету Вам не даст.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ольга • Один месяц назад

    Мы с братом сироты мама с папой лишили родительских прав наш дом снисли и дали комноту на соседей мы подали документы на с на жильё как по площади на человека меньше кв,м. На человеку но брату уже дали жильё а меня включили только могут мне не дать жильё на основаниях что брат вписался из квартиры

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      После предоставлению брату жилья и снятия его с регистрации, в жилье, где Вы проживаете, изменилось количество кв.м., приходящихся на одного человека. Если сейчас учетная норма соблюдена — Вас снимут с учета нуждающихся в жилье, а если она все еще нарушена, то Вас никто не снимет с учета и Вы получите квартиру.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • СВЕТЛАНА • Один месяц назад

    Подскажите имеет ли правр на жилье моя старшая сестра,жилье я получила от государства т.к. мы сироты родители умерлиив 2000 году, есть ли у нее права на эту квартиру.

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Я не очень понял Ваш вопрос. Если Вы спрашиваете, имеет ли сестра какие-либо права на квартиру, предоставленную Вам — то нет, не имеет, так как это Ваше жилое помещение. В случае, если вопрос заключается в том, имеет ли она право получить квартиру от государства так же как и Вы, то ответить на него без детального изучения ситуации и имеющихся документов не получится.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Вячеслав • Один месяц назад

    Мне 21 год, мне сказалм в ораганах опеки, что якобы я не имею право на жилье! Потому что у меня живы родители! Такой вопрос, я имею право на жилье, если родители живы, но я состою в числе детей-сирот?

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Если Ваши родители были лишены родительских прав или по каким-то иным причинам Вы остались без попечения родителей и у Вас есть документ компетентного органа власти (местная администрация или органы опеки) о передаче Вас под опеку какого-то лица или государства, Вы являетесь лицом, оставшимся без попечения родителей. При отсутствии жилья на праве собственности или найма муниципального жилья Вы имеете право на обеспечение жилым помещением.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Нонна • Один месяц назад

    Я сирота, 18 августа этого года мне исполнилось 18. О том, что мне полагается квартира, не знали, поэтому бабашка оформила на меня с братом( является моим опекуном) свою квартиру в собственность. Есть ли сейчас смысл переоформить квартиру на одного брата и встать на очередь в опеку для получения квартиры?

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      В соответствии со ст. 53 ЖК РФ такие действия будут считаться намеренным ухудшением жилищных условий и Вы не сможете встать на учет нуждающихся в течении 5 лет с момента совершения таких действий (дарения, продажи жилья и т.п.). К этому времени Вам исполнится 23 года и Вы просто не сможете встать на учет нуждающихся в жилье. Таким образом переоформление квартиры на брата не поможет Вам.
      Вы не описали что за жилье досталось Вам от бабушки, а это может иметь значение. Есть ряд обстоятельств, при наличии которых даже будучи собственником Вы можете встать на учет нуждающихся. Посмотрите подробнее по ссылке.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Елена • Один месяц назад

    Я как сирота получила жилье после пяти лет я смогу приватизировать квартиру будет ли она оформляется в собственность и на моих детей тоже?

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Если дети зарегистрированы с Вами в этой квартире, то квартира будет приватизирована и на них тоже. У Вас получится долевая собственность.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ксения • Один месяц назад

    Здравствуйте,подскажите пожалуйста я сирота,мне 24 года,я получила в 2014 году квартиру-студию площадью 28м2 по договору найма на 5 лет,у меня есть сын ему 3 года,мы с мужем ждем второго ребенка,слышала что через суд можно добится от администрации 2-ух комнатную квартиру,так ли это?

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Право сирот на жилое помещение не распространяется на членов их семьи, так что квартира предоставляется на одного человека. Таким образом как лицо из числа детей-сирот, Вы не сможете потребовать бОльшую квартиру. Если у Вашей семьи имеются иные жилищные льготы, то можете воспользоваться ими.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Татьяна • Один месяц назад

    Здравствуйте,хотела узнать:я сирота,получила кв в 18, мне сейчас 23 в январе у мя комисия, после я перейду в соц найм,могу ли я прописать мужа в у себя в кв уже сейчас???

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Вы вправе зарегистрировать у себя супруга в любой момент. Если в регистрации отказывают органы власти — это незаконно. Но нужно подумать, стоит ли это делать. Если не регистрировать его сейчас, то после заключения договора социального найма Вы сможете приватизировать квартиру на себя, а супруг не будет иметь на нее каких-либо прав. Это может сыграть большую роль в будущем. В случае его регистрации до приватизации — он будет иметь право приватизировать квартиру наравне с Вами. Решать как быть в данной ситуации исключительно Вам. Скажу только, что к сожалению ко мне часто обращаются девушки, которые будучи в браке делают что-то «руководствуясь любовью», а когда любовь проходит — очень жалеют.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Оля • Один месяц назад

    Добрый день!
    стою на очереди как сирота.
    Уже обращалась к вам с вопросом.
    Теперь возник еще один)))
    Планирую выйти замуж.У будущего мужа есть жилье в ипотеку. Ипотека еще не закрыта, дом еще не сдан.Будет ли это основанием отказа мне в жилье от государства?
    Заранее спасибо!

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Это никак не повлияет на Ваше право на жилье, так как Вы никаких прав в отношении жилого помещения будущего супруга не имеете. Это не Ваша собственность и не собственность супругов.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ольга • Один месяц назад

    Добрый день я сирота но мне уже 29лет. В 7лет у меня умерла мать в 19 отец, но до моего совершенолетия его посадили, надо мной вщчл опеку мой родной брат, за мной щакрепили жилье там где прописаны и проживают мои родные братья.Всего в квартире прописано и проживает 5 человек.Квартира была выдана моей покойной матери по соц.найму площадью 60 кв.м. Я мать одиночка рощу сына одна. Могу ли претендовать на право получить отдельное жилье как сирота, так в данной квартире проживает помимо меня и моего сына еще 3 брата.Дом не являеться ветхим хотя он в плохом состоянии.

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Так как Вы старше 23-х лет, встать на учет и получить квартиру можно только в судебном порядке. Для этого нужно доказать, что Вы обращались с этим вопросом до 23-х лет, но получали незаконные отказы, либо были веские причины по которым Вы не могли обратиться в органы власти. Скорее всего на момент, когда вам было 23 года в жилье была соблюдена учетная норма жилья (если не было ребенка, то проживало 4 человека), так что в тот период могло не быть права на жилье. В таком случае, обращение в суд бессмысленно.
      Для более точного ответа нужно больше информации и изучение имеющихся документов.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Алексей • Один месяц назад

    Им ли я право нажилье.Если я сбежал с детского дома в 2000 году.Сейчас мне 32 года.Родители были лешены родительских прав.Мама умерла 1999 году.Тогда я еще учился в детском доме

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день!
      Лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, старше 23-х лет, могут встать на учет нуждающихся и получить жилье только в судебном порядке. При этом нужно доказать уважительность причин, по которым человек своевременно не встал на учет нуждающихся (до 23-х лет). Такими причинами могут быть, например: незаконный отказ в постановке на учет, незаконное закрепление жилья, состояние здоровье сироты и т.д. и т.п. Есть такие причины или нет можно сказать только при тщательном изучении ситуации и имеющихся документов.
      Отмечу, что незнание о праве на жилье суды не воспринимают как уважительную причину не обращения с заявлением о предоставлении жилья.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Татьяна • Один месяц назад

    Здравствуйте! Могу ли я потребовать выдачу квартиры до окончания университета? На очереди стою, 21 год уже

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      По закону жилое помещение должно быть предоставлено по достижении 18 лет — это основное условие для непосредственного предоставления квартиры. Обучение в институте не является препятствием для предоставления квартиры. Самое главное что нужно знать — обязанность дать квартиру возникнет у органа власти только после того как вы подадите заявление о предоставлении квартиры (не путать с заявлением о постановке на учет нуждающихся — это разные процедуры). Так что Вам следует написать в местной администрации соответствующее заявление, в котором указать что основанием для предоставления жилья является достижение 18-ти лет. Чиновники специально не говорят о том, что нужно писать такое заявление, чтобы дать квартиру когда им удобно, а не Вам.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Рада • Один месяц назад

    Здравствуйте,подскажите пожалуйсто я круглая сирота мне 28 лет недавно мой опекун бабушка умерла, и я осталамь прописанной в квартире с ее сыном а он не хочет приватизировать квартиру,как мне без него это сделать и не потерять свою половину так как он хочет прописать своего 2-ух летнего сына чтоб мне досталась комнота а в квартире82кв.м? Договориться с ним невозможно.

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Обязать Вашего родственника приватизировать квартиру невозможно, так как приватизация производится при наличии согласия всех проживающих граждан. В то же время он действительно может зарегистрировать в квартире своего несовершеннолетнего ребенка без Вашего согласия, так как это предусмотрено законом. Получается что он пользуется своими правами в ущерб Вашим, но так устроено законодательство… Ситуация сложная и выхода из нее два:
      1. Договориться об условиях приватизации, которые бы устроили всех.
      2. Если он не проживает в квартире, не оплачивает коммунальные платежи или например ведет аморальный образ жизни — можно попробовать признать его утратившим право пользования и снять с регистрационного учета. Нужно отметить, что это очень сложно и, даже при наличии оснований для его выселения, вести такое дело нужно только с помощью опытного юриста.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Владислав • Один месяц назад

    Добрый вечер! Сейчас веду споры с Москвой, чтобы жильё дали как положено, по месту жительства, а не скидывали меня на Тамбов, так как там выявлен факт сиротства. Скоро суд заставит их вернуть дело в столицу и выделить мне квадраты вне очереди. Но вопрос в другом. Подскажите, пожалуйста, чисто теоритически возможно сразу перезаключить договор найма спец.помещения на бессрочный спецнайм и заняться приватизацией, преследуя простую цель сменить регион и купить на вырученные миллионы жильё там? Без корысти, схем, а просто не тянуть время прозябая в каменных джунглях, строить жизнь нормально; заново. Знаю, что есть такая практика. Знакомый доказал как-то, что он уже не простофиля, мозги не пацана 18-и лет, что ему помощь и контроль гос-ва не требуется. Но точно не упоминает процесс, ща него делали считай. Среди остальных 421 ответов на ресурсе, вроде бы, вы упоминали такую возможность при определенных условиях. Спасибо.

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Если Вы жили в Москве у своих опекунов (есть соответствующие документы, например в постановлении о направлении под опеку указано что Вы будете проживать у опекуна), то в соответствии с законом города Москвы «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в городе Москве» (пункт 3 части 1 статьи 13) Вы имеете право получить квартиру именно в Москве.
      Что касается досрочного заключения договора социального найма, то это невозможно, даже в отношении взрослых лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые осознают последствия приватизации. Полагаю, что Ваш знакомый что-то путает или неправильно понимает, но если он или Вы дадите ссылку на соответствующую судебную практику — будет очень интересно на нее посмотреть, так как вопрос важный. Мы с такой практикой не сталкивались. Напротив, Конституционный суд отмечал, что такой подход и ограничения являются обоснованными, так как они направлены на защиту интересов детей-сирот.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Виктория • Один месяц назад

    Добрый вечер! Я получил квартиру, приватизации еще не было, в квартире ни кто не жил, но у нас там потек газовый котел. Кто за это несет ответственность.

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Если Вам предоставили квартиру с уже неисправным газовым котлом, стоит писать жалобу в орган власти, ответственный за предоставление жилья. Чаще всего они такие жалобы игнорируют, так что параллельно следует подать жалобу в прокуратуру.
      В случае, если газовый котел стал неисправным в процессе его эксплуатации, то нужно смотреть есть ли на него гарантия (документы на оборудование либо выдают на руки, либо оно находится у собственника — органа власти, который предоставил квартиру). При ее наличии — требовать устранить неисправность. Если срок гарантии прошел, то вероятнее всего Вам придется самостоятельно его чинить, так как котел не является общедомовым имуществом. Хотя Вы можете попробовать попросить органы власти оказать Вам содействие в его ремонте, может это поможет.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Дмитрий • Один месяц назад

    Дадут ли мне квартиру от опеки? Мне 18 лет я беременна. У меня есть в собственности комната в общежитии.мать умерла. Приемных родителей посадили и лишили родительских прав. Или стоит переписать комнату которая на данный момент на близкого мне человека?

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Из вопроса не совсем понятно, есть ли у Вас точно статус лица из числе детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Если мать умерла до 18 лет и Вы были переданы под опеку, то тогда статус есть. Кроме того, из содержания вопроса не ясно что это за комната. Если Вы укажете ее общую площадь, количество зарегистрированных и опишите ее состояние, то я смогу сказать, имеете ли Вы право на обеспечение жилым помещением.
      Отмечу, что дарение или продажа имеющейся собственности не поможет Вам встать на учет нуждающихся и получить квартиру, так как это будет намеренным ухудшением жилищных условий (ст. 52 ЖК РФ).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Александр • Один месяц назад

    Добрый день!Мне 24 года,месяц назад получил квартиру как дитя сирота.У меня дочь ей 6 месяцев и гражданская жена.Получилось так что через месяц меня сажают в тюрьму,Я и дочь прописаны в данной квартире.Заберет ли государство квартиру когда меня посадят?

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Квартиру забрать не смогут, так как там проживает (зарегистрирован) ребенок. Ваш ребенок имеет такое же как и Вы право пользования жилым помещением и это право бесспорно. В нашей практике были случаи, когда власти пробовали отобрать квартиру и выселить несовершеннолетних (там причиной была смерть самого сироты), но мы отстаивали в суде право пользование жилым помещением. Так что Вам не стоит переживать из-за этого, а если власти попробуют «отнять» жилье, то такие действия можно будет признать незаконными.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Дима • Один месяц назад

    Мне предоставили жильё по месту прописки, но 5 лет ещё не прошло, могу ли я взять на себя ипотеку для приобретения жилья

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Законодательство не содержит каких-либо ограничений по приобретению в собственность жилья уже после того как сироте предоставили квартиру. Кроме того наличие собственности не является основанием для отказа в заключении договора социального найма по истечении 5 лет и последующей приватизации жилья. Таким образом Вы вправе покупать недвижимость и это не должно повлиять на Ваши права в отношении предоставленной квартиры.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Виктория • Один месяц назад

    Здравствуйте!осталась сиротой в 2008годкьВ очередь на получение жилья встала в 2011,но меня почему то поставили на общих основания(хотя круглая сирота).Теперь интересует положена ли все таки квартира или?Квартира бабушкина.На человека у нас выходит по 10,8кв м.И еще вопрос если я входила в провотизацию квартиры это считается,что за мной закреплено жилье?

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      С 2013 года, после внесения поправок в законодательство, термин «закрепленное жилье» не применяется и не имеет значения. Если Вы являетесь собственником жилого помещения (доли в праве), но в данной квартире не соблюдена учетная норма жилья, то Вы имеете право на обеспечение жилым помещением.
      Не совсем понятно, что Вы имеете в виду, когда говорите о том, что стоите в общей очереди. Общая очередь никак не связана с детьми-сиротами, потому что сироты получают жилье в ином порядке и законом не предусмотрена очередность при предоставлении квартир сиротам (квартиру должны дать, при наличии соответствующего права, по достижении 18 лет).
      Для понимания ситуации желательно ознакомиться с имеющимися у Вас документами, касающимися постановки на учет нуждающихся, а также документами, подтверждающими статус лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Макстм • Один месяц назад

    Здравствуйте, сирота был под опекой жил с опекуном в их квартире, летом квартиру продали опекуны и я остался без прописки и жилья на работу не бирут т.к нет прописки соц.защита тоже отказывается без прописки помогать. Есть решения суда от февраля 2017 года, но и приставы не шевелятся 12.10.17 я должен освободить квартиру которую мнк сняли опекуны сами они уехали в другой город что мне делать. Сейчас еду чтобы записаться на прием к губернатору. Посоветуйте что мне делать и кто должен дать мне прописку мнк уже 20 лет спасибо.

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Вас не могли лишить регистрации до достижения возраста 18 лет, так как закон охраняет интересы несовершеннолетних. К сожалению после совершеннолетия Вас могли оставить без регистрации и это скорее вопрос к бывшим опекунам и их мотивам. Если у Вас есть решение суда, по которому органы власти обязаны обеспечить Вас жилым помещением, то нужно писать заявления приставам, чтобы они приняли эффективные меры, направленные на его исполнение. Если они не хотят работать или работают неэффективно — следует жаловаться в вышестоящее управление УФССП или прокуратуру. Как только Вы получите жилье, сможете оформить в нем постоянную регистрацию. Отмечу, что отсутствие регистрации не является основанием для отказа в реализации Ваших прав и получения льгот от государства. Если Вам в чем-то отказывают, ссылаясь на отсутствие постоянной регистрации — обратитесь с этим вопросом в прокуратуру.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Татьяна • Один месяц назад

    Здравствуйте! Я сирота, стою на очереди на квартиру. Сейчас забеременела. Как ускорить получение квартиры? Ещё 2 года учусь, временно прописана в общежитие от университета. Как быть, подскажите?

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Единственный способ ускорить процесс предоставления жилья — обратиться в суд с иском о предоставлении жилья (ответчиком будет являться орган власти, который обязан предоставить квартиру). Самое главное что нужно учесть. Обязанность предоставить квартиру возникает у органа власти не тогда когда Вас поставили на учет нуждающихся, а тогда когда Вы подадите заявление о предоставлении жилья (после постановки на учет и достижении 18 лет). Это разные процедуры и чиновники намеренно об этом не говорят, чтобы оттянуть время предоставления квартир.
      На нашем сайте есть образец искового заявления, но его нужно адаптировать под законодательство Вашего региона, так как оно отличается.
      Когда суд вынесет решение, Вы сможете обратиться к приставам, которые будут «выбивать» жилье.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Дмитрий • Один месяц назад

    Здравствуйте скажите пожалуйста законно лиибыл поступили работники соц защиты не поставив меня на очередь на получения жил площади потребовали чтобы у меня была постоянная регистрация, я им сказал что откуда я могу взять постоянную регистрацию если я с детства жил и учился в интернате и не имею своего жилья ,так мне отказались ставить меня на очередь на получения жилья , сейчас мне 30 лет как мне можно будет стать на очередь, как можно будет стать на очередь без постоянной регистрации , подскажите пожалуйста ,у нас в городе Горячий ключ краснодарского края таких сирот очень много которых не ставят на очередь потому что у них нет постоянной регистрации

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Отсутствие регистрации, как постоянной, так и временной не является основанием для отказа в постановке на учет нуждающихся. Если орган власти отказывает в связи с этим в постановке на учет можно пожаловаться в прокуратуру или оспорить незаконное действие в суде. Очень важно получить письменный отказ, так как устный нельзя никак доказать.
      Из Вашего вопроса не ясно в каком возрасте Вы обращались органы социальной защиты населения и есть ли у Вас письменный отказ. Если до 23-х лет и есть отказ, то можно попробовать обратиться в суд с иском о признании права на обеспечение жильем, но это сложный процесс и к нему нужно тщательно готовиться.
      Что касается остальных сирот, которых не ставят на учет в связи с отсутствием регистрации — им стоит писать об этом в прокуратуру и лучше не в местную, а в краевую и генеральную. Это грубое нарушение законодательства и прокуратура примет меры реагирования.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Наталья • Один месяц назад

    Здравствуйте мой муж сирота ему 27 лет но он
    Он сидит постоянно из за этого не смог стать на очередь

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Ваш супруг может попробовать добиться признания права на обеспечение жильем в судебном порядке. Для этого нужно доказать уважительность причин, по которым он с 18 до 23-х лет не встал на учет нуждающихся. Можно сослаться на то, что в данный период он находился в местах лишения свободы, но я не уверен что для суда это будет достаточным основанием. У меня был судебный процесс с похожей ситуацией, но помимо нахождения в местах лишения свободы мы делали упор на то что органы опеки не разъяснили опекуну права подопечного, в том числе право на жилье (сотрудница органа опеки подтвердила это в суде).
      Может быть в случае Вашего супруга есть и иные обстоятельства, на которые можно сослаться в суде. Это можно выяснить только при анализе имеющихся документов.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Юлия • Один месяц назад

    Здравствуйте! Мой муж сирота. В 2013 году он получил квартиру по договору соц найма. В 2018 году он должен стать собственником. Всё это время мы оплачиваем ком.услуги. В сентябре нам пришёл документ, что мы ещё должны оплачивать поквартально 5500 рублей в жилищно-коммунальный фонд. Можно узнать, что это за закон?

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      В 2018 году Ваш супруг не станет собственником. Через 5 лет договор специализированного найма прекращает свое действие и будет заключен договор социального найма. Тогда Ваш супруг сможет приватизировать жилья и стать его собственником, либо не приватизировать (это уже его дело).
      Что касается платежей, то очень вероятно, что плата за найм жилья. Только странно что её хотят брать не каждый месяц, а ежеквартально (это неправильно). Обратитесь по данному вопросу в прокуратуру, они проверят законность начисления этих платежей и примут меры в отношении органа власти в случае выявления нарушений.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Кристина • Один месяц назад

    здравствуйте, мне 17 лет
    родители лишены родительских прав, дядя является опекуном, в его пользу отказалась от части в квартире, которая мне досталась от бабушки, теперь я там просто прописана, могу ли я встать на учёт для получения квартиры от государства

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Как органы опеки и попечительства дали разрешение на отчуждение доли в праве собственности опекуну? Распорядиться собственностью без разрешения органов опеки до достижения 18 лет нельзя.
      Для ответа на вопрос, можете ли Вы встать на учет нуждающихся, нужно понимать что представляет из себя жилье, в котором Вы зарегистрированы: какой у него метраж (общая площадь) и кто еще в нем зарегистрирован, какой общее состояние (пригодное/непригодное для проживания).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Руслан • Один месяц назад

    Добрый день.могу ли я стать на очередь на квартиру как сирота,если на момент смерти мамы мне было 18 сейчас мне 21.своего жилья нет?

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Детьми сиротами являются те, у кого в возрасте ДО 18 лет умерли оба или единственный родитель (мать-одиночка). Лицами, оставшимися без попечения родителей, являются те, которые ДО 18 лет по каким-то причинам остались без родительского попечения.
      Исходя из Вашего вопроса, такого статуса Вы не имеете, соответственно и права на жилое помещение.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Екатерина • Один месяц назад

    Здравствуйте,интересует такая ситуация,с пяти лет я не общаюсь с отцом,он уехал в Ленинград все что я знаю о нем.моей мамы не стало когда мне исполнилось 17 лет,начали искать отца но не нашли,опекунство взяла бабушка,но в 18лет я вышла замуж,теперь мне 22 есть ребёнок,но с мужем хочу развестись,после развода с мужем имею ли я право встать на очередь на жилье?потому что мне ни кто жилья не оставит,в опеку будучи замужем ходила сказали что на обеспечении мужа,как правильно сделать и имею ли я право встать на очередь?

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      То что Вы были в браке не имеет ни какого значения, если говорить про право детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на жилые помещения. Если в отношении Вас была установлена опека, Вы не являетесь собственником жилья, нанимателем или членом семьи нанимателя муниципального жилья, то Вы можете попробовать встать на учет нуждающихся в жилье. Очень важно успеть сделать это до 23-х лет, так как при достижении этого возраста утрачивается статус лица, оставшегося без попечения родителей.
      В Ставропольском Крае заявления о постановке на учет нуждающихся подаются через органы местного самоуправления (администрации районов и ряда городов).
      Возможно Вы столкнетесь с отказом в постановке на учет нуждающихся в связи с тем, что нет документов об отце. В таком случае отказ надо будет оспорить в судебном порядке. Самое главное — делать упор на то что статус установлен Постановлением о направлении под опеку.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Юлия • Один месяц назад

    Добрый день!мне 26 лет.с 11 лет осталось сиротой,взяла опекунство бабушка,прописана в Ее квартире.Собственник жилья бабушка,я просто прописана там.Должны ли мне как сироте давать своё жильё или можно встать на учёт по улучшению жилищных условий?что-то положено мне или нет?

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Если Вы не встали на учет нуждающихся как лицо из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей до 23-х лет, то сможете встать на него только через суд. При этом суду нужно доказать уважительность причин, из-за которых Вы своевременно на такой учет не встали. Сказать о том, имеете ли Вы право на жилье и есть ли какие-то перспективы в суде я не могут, так как все случаи с сиротами старше 23-х лет требуют тщательного изучения и анализа документов.
      Встать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий (в общую очередь), Вы можете, если являетесь малоимущей и в жилье где Вы зарегистрированы не соблюдена учетная норма.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ксения • Один месяц назад

    Здравствуйте. Скажите пожалуйста я осталась без родителей и жила в детском доме. Гдк мне положена квартира. Если я вышла замуж влияет это как то на получение или не получение? Положены ли дополнительные квадраты на ребенка
    Спасибо

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Из данных, которые вы указывали при написании вопроса следует, что Вы старше 23-х лет. При этом из вопроса не ясно, состоите ли Вы на учете нуждающихся в жилье как лицо из числе детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Если на таком учете Вы не состоите, то нужно выяснять почему Вы своевременно на такой учет не встали. При наличии уважительных причин Вы сможете в судебном порядке можете попробовать восстановить свое право (отмечу, что незнание о праве не является для суда уважительной причиной).
      В случае, если Вы состоите на учете нуждающихся, то должны получить жилье по месту своего жительства, то есть в том населенном пункте где Вы постоянно проживаете. При предоставлении жилья члены семьи детей-сирот никак не учитываются, квартира предоставляется только на самого сироту.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Татьяна • Один месяц назад

    Регистрация в городе А, включена в список на предоставления жилья в городе Б.(ПО КАТЕГОРИИ ДЕТЕЙ -СИРОТ)В данный момент идут судебные процессы на предоставление жилья в городе Б(ПО МЕСТУ ВКЛЮЧЕНИЯ В СПИСОК)Могут ли не удовлетворить иск на основании прописки в другом городе(регион один)?И ЧТО МОЖНО СДЕЛАТЬ ЧТОБ ЖИЛЬЁ ПРЕДОСТАВИЛИ ПО МЕСТУ ВКЛЮЧЕНИЯ В СПИСОК?ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА НАЙТИ РЕШЕНИЕ!

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Жилье детям-сиротам предоставляется по месту их жительства. Как отметил Верховный Суд РФ в одном из определений, место жительства и место регистрации — это не тождественные понятия. То есть место жительства не может определяться исключительно регистрацией гражданина. При предоставлении жилья органы власти (или в Вашем случае суд) должны руководствоваться тем, где Вы фактически проживаете. Если хотите получить жилье в городе «Б», то Вам следует доказать то, что этот населенный пункт является местом вашего жительства. Доказательства могут быть различные, например: временная регистрация, справки с места работы/учебы, договор найма жилья, различные свидетельства (о заключении брака, рождении детей и т.п.) в которых указано город «Б», медицинские карты из поликлиник города «Б», свидетельские показания и т.д.
      Сошлитесь в суде на определение приведенное выше по ссылке и приложите доказательства, подтверждающие проживание в городе «Б», тогда суд встанет на Вашу сторону.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Светлана • Один месяц назад

    Я к вам обращалась уже что за мной закрепленно жилье где проживает мать дишенная род.прав и имеет судимость,вы просили уточнить что за жилье,это жилье муниципальное,она считается как наниматель этого жилья,54 кв,м.прописаны двое мать и подскажите как потвердить факт что я не могу там жить,куда обращаться и с каким заявлением,в опеке сказали что нужно потвердить что ее статья попадает ли под пункт что я не могу с ней проживать

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Ранее я в ответе давал Вам ссылку на Постановление Коллегии администрации Кемеровской области от 29.03.2013 года № 132. Данным Постановлением утвержден порядок установления факта невозможности проживания лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей в имеющемся жилье. Так вот в соответствии с утвержденным порядком Вам нужно обратиться в органы местного самоуправления (местную администрацию) с заявлением об установлении факта невозможности проживания детей-сирот в ранее занимаемых жилых помещениях. К заявлению необходимо приложить справку из органов внутренних дел (полиции) о том, что у Вашей матери была судимость. Причем она должны быть осуждена по ограниченному кругу статей УК РФ. Если она была осуждена за причинение вреда здоровью, то это как раз то основание, которое подходит. Остальные документы (договор найма, технический паспорт и т.п.) запрашивать не имеют права, так как они и так находятся в распоряжении местной администрации.
      Таким образом, Вам надо взять в полиции справку о судимости и написать заявление в местной администрации (чаще всего это делается в органах опеки и попечительства). Если факт невозможности проживания будет установлен — Вас поставят на учет нуждающихся и предоставят жилье. В случае, если Вам откажут — можно будет обратиться в прокуратуру или оспорить отказ в суде.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Lilya • Один месяц назад

    Здравствуйте. Я и мои брат с сестрой являемся детьми-сиротами. решением суда в 2002 году нас вписали в муниципальное жильё, где ответственным квартиросъемщиком являлся наш дед.(умер). Помимо нас в квартире так же прописан наш дядя(брат отца). Оба родителя были лишены родительских прав. Оба умерли до нашего совершеннолетия. У нас есть «бумажка» где написано что жильё за нами закреплено. Квадраты квартиры составляют 44 метра общей площади. Дядя хочет продать свои квадратные метры(либо мы ему деньги, и он сам выпишится. Либо через приватизацию) сейчас там проживает брат, накопился долг за квартиру.
    Вопрос: можно ли доказать что мы были вписаны не законно. (Санитарные нормы нарушены)?
    Что нам даёт это закрепление за жилым помещением?
    Можно ли как то выписать дядю(сдавал жильё пока мы были в д.д. Там не проживает. Проживает с женой у неё) и имеет ли он такие же права как и мы на эту собственность?
    Могут ли нас лишить квартиры за долги?
    Что сделать первым делом? Куда обращаться?
    Заранее большое спасибо.)

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Во-первых, нужно отметить, что дядя ничего с этим жильем без вашего участия сделать не сможет. Продать его нельзя, так как оно является муниципальным, а приватизировать без согласия всех нанимателей (Вас и брата) невозможно.
      1. Доказать что Вас зарегистрировали в квартире скорее всего не получится. Есть решение суда, которое вступило в силу. Полагаю, что скорее всего оно было законным и обоснованным. Суд исходил в первую очередь из интересов несовершеннолетних.
      2. Закрепление жилья вам ничего не дает, так как с 2013 года (после вступления в силу поправок в законодательство, регулирующее обеспечение жильем детей-сирот) такой термин как «закрепление» не применяется. Право на жилье имеют либо сироты не имеющие жилья в собственности или социальном найме, либо имеющие такое жилье, но с ним «что-то не так«. Сейчас Вы являетесь нанимателями муниципального жилья, и если с ним все в порядке, то права на предоставление квартиры от государства не имеете.
      3. Дядю выселить можно в судебном порядке, подав заявление о признании его утратившим право пользования жильем. Основанием для выселения как-раз будет то, что он фактически в нем долгое время не проживает и не оплачивает коммунальные платежи. Суды по таким делам довольно-таки сложные и требуют опыта и знания тонкостей (нужно подготовить хорошую доказательственную базу, собрать различные документы, справки, сделать запрос в регпалату есть ли у него собственность и т.д., а еще хорошо бы сделать так чтобы он не узнал о судебном процессе), так что без хорошего юриста это лучше не делать. Пока он не выселен из жилья в судебном порядке, он имеет так же ка и Вы с братом право приватизации квартиры.
      4. Квартиру за долги у Вас не отберут, если Вы будете их гасить. Хотя ЖК РФ позволяет выселять из муниципального жилья за систематическую неоплату, на практике это бывает крайне редко. По вопросу задолженности Вам также следует проконсультироваться с юристом. Нужно понять, есть ли судебные решения о взыскании задолженности или нет. Если есть, то пробовать их оспорить или уменьшить сумму долга, а если нет, то вести переговоры с ресурсосбытовыми организациями. Взыскать через суд могут только за последние 3 года (срок исковой давности), так что можете договориться с ними оплатить за три года и закрыть вопрос.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Александра • Один месяц назад

    Добрый день! В 2015 году получила жилье по договору спец. найма, в 2016 руки дошли до регистрации, но в УФМС регистрировать отказались ссылаясь на то,что в договоре найма об этом ничего не сказано и выдали временную регистрацию сроком на 5 лет(и действительно, правах/обязанностях нанимателя отсутствует любая информация о регистрации, лишь пункт о том что наниматель имеет право на использование жилого помещения для проживания, в т.ч. с членами семьи).
    Имею ли я право получить постоянную регистрацию а так же прописать по этому адресу мужа? если да, то куда обращаться с этим «некорректным» договором? подлежит ли он замене. Заранее спасибо!

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Отказ в оформлении постоянной регистрации в жилье, предоставленном по договору специализированного найма является незаконным.
      В силу Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане имеют право оформлять постоянную регистрацию по месту своего постоянного жительства, при этом жилье, предоставленное по договору специализированного найма является именно местом постоянного жительства! При этом отсутствие в договоре найма каких-либо оговорок о регистрации вообще не имеет никакого значения.
      В Вашем УФМС работают либо неграмотные сотрудники, либо у них есть установка «не регистрировать сирот» (с таким я, к сожалению, сталкивался). Такое происходит часто и в большинстве случаев проблема решается подачей заявления в прокуратуру. Нужно подать заявление о том, что в нарушение закона Вам отказывают в оформлении постоянной регистрации. Также иногда помогает серьезный и аргументированный разговор с сотрудниками УФМС — распечатайте себе статьи 2 (определение того что такое «место жительства») и 6 указанного выше закона и «ткните ими в нос», если продолжат упираться, потребуйте письменный отказ и предупредите, что будете жаловаться в прокуратуру и оспаривать незаконные действия в суде

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Светлана • Один месяц назад

    Я хотела бы узнать,сегодня я обратилась в опеку,с вопросом о получении жилья,я сирота проживала на опеке с бабушкой,за мной закрепленно жилье,жить в этой квартире я не могу так как там проживает мать лишенная родительских прав,она была осуждена за нанесение вреда здоровью,жить с ней в одной квартире страшно особенно когда употребит алкоголь,в опеке мне сказали что юридических прав на получения жилья я не имею,сейчам мне 20 лет,я учусь в институте,можно ли узнать на каких основаниях мне отказывают и подскажите есть ли у меня шанс на получение квпртиры?

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Напишите подробнее что за жилье за Вами «закрепили». Это частная собственность или муниципальное жилье? Если собственность, то кому квартира принадлежит. Также напишите какой размер общей площади и сколько всего человек в ней зарегистрировано. Данные уточнения помогут мне дать Вам полный и исчерпывающий ответ.
      Пока могу только отметить следующее. Есть региональный норматив, в соответствии с которым, проживание в имеющемся жилье лиц, имеющих судимость за преступления против жизни и здоровья, является основанием для установления факта невозможности проживания в имеющемся жилье. Как только факт будет установлен органом местного самоуправления, Вас должны будут поставить на учет нуждающихся в жилье.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Галина • Один месяц назад

    Здравствуйте,квартиру мне дали в 14 лет,но я в ней не проживаю и не собираюсь, дом в ужастном состоянии да и по месту пропискижить не планирую. За содержание квартиры обязали платить, хоть ни кто не проживает, платит опекун- бабушка. Скажите пожалуйста, должны ли мы платить или отказаться от квартиры потому как мне 16 и ещё 2 года платить за жкх???

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Не понятно что значит «мне дали квартиру». Кто дал и при каких обстоятельствах? Либо Вы стали дееспособной в 14 лет (для этого нужно вступить в брак), либо что-то не так пишите, либо этот вопрос не связан с жилищными правами детей-сирот. Квартиры детям-сиротам предоставляются после достижения 18 лет, никак не раньше.
      Также непонятно на каком основании у Вас эта квартира — право собственности или договор найма. Если Вы собственник или наниматель муниципального жилья, то должны оплачивать коммунальные платежи (точнее это должен делать опекун, так как Вам нет 18 лет). При этом, если Вы там не живете, то можете подать в управляющую организацию соответствующее заявление о непроживании, а если стоят счетчики то это не нужно делать. А вот содержание жилья и отопление придется оплачивать в любом случае, даже если там не живете.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Полина • Один месяц назад

    Здравствуйте мне 18 лет в скором времени подаю иск в суд для предоставления жилья,но прежде хотела узнать какая площадь мне положена идея еще мало летнего ребёнка мужского пола

  • Виктор • 2 месяца назад

    Здравствуйте. Я инвалид 1-ой группы по зрению, сирота. 24 года. С 11-ти лет я проживал в детском доме, после детского дома за мной был закреплён дом, доставшийся от родителей, который на данный момент не пригоден для проживания. До 23 лет я не обращался с вопросом об улучшении жилищных условий, так как не было возможности.
    Так же в паспорте неправильно указан адрес прописки. Ещё на руках имеются документы из которых следует, что мне принадлежит доля комнаты (1/2) — меньше 10-и квадратных метров, хотя данная комната давно продана, но доля почему-то закреплена за мной до сих пор.

    Подскажите мне, могу ли я либо получить жильё вместо того, которое закреплено сейчас за мной, либо иным способом улучшить жилищные условия.

    На данный момент я обучаюсь в Курском Музыкальном Колледже Интернате Слепых (КМКИС), срок обучения — до июня 2019 года.

    Заранее спасибо!

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Все случаи, связанные с признанием права на жилье детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, старше 23-х лет, требуют индивидуального подхода и тщательного изучения имеющихся документов. Нужно отметить, что главным в Вашем случае будет доказать незаконность закрепления жилья (законность или незаконность можно установить из документов), а также уважительность причин, по которым Вы своевременно (до 23-х лет) не обратились с заявлением о постановке на учет нуждающихся. Это может быть как незаконное закрепление, так и состояние здоровья.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Елена • 2 месяца назад

    Здравствуйте! Можно ли считать правомерным отказ в постановке на учет бывшего детдомовца, если у него нет и никогда не было постоянной прописки, а есть только временная? Родители ребенка были лишены родительских прав, сначала он воспитывался в детдоме, а после в приемной семье(опекунство). Краснодарский край.

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Наличие или отсутствие регистрации не влияет на право детей-сирот получить жилье (если они таким правом обладают). В данном случае нужно более детальное изучение ситуации и документов. Может быть причина отказа была какая-то другая. Если же отказали только по причине отсутствия регистрации, то такой отказ можно оспорить в судебном порядке, либо написать жалобу в прокуратуру, так как это незаконно. В законе сказано, что дети-сироты встают на учет нуждающихся и получают жилье по месту своего жительства, а место жительства и место регистрации — это не одно и то же.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Иван • 2 месяца назад

    Здравствуйте! Меня зовут Иван, 23 года, я состою в числе из детей-сирот. У меня такой вопрос: Могут ли комитет строительства купить мне квартиру по обычному объявлению допустим с того сайта «Авито», если квартира улаживается в буджет? Если «да», то как мне выбить. них это? Спасибо!

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Ничто не мешает органу власти купить квартиру у частного лица, которое её продает (неважно через «Авито» или через объявление в местной газете). Единственная сложность которая существует — это то, что квартира должна быть куплена в определенном порядке, по государственному или муниципальному контракту. Обычные люди не всегда готовы изучить сложные процедуры и выставить свою квартиру на торги, но если согласятся, то почему нет. У нас в районах часто жилье покупают именно у «частников».

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Екатерина • 2 месяца назад

    Здравствуйте! Я сирота, мне 20 лет, учусь в ВУЗе, но трудная ситуация, мои опекун(бабушка) на пенсии, а дедушка инвалид 2 группы, живем на сьемной квартире, постоянного жилья нет, стою на учете в Тбилисской районе, но очент медленно идет выдача и построика квартир, могу ли я получить ее раньше? Либо может есть какие другие способы? Например выкуп жилья, за счетденежных средств на которые должны построить жилье

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Единственный способ ускорить процесс предоставления жилья — обратиться в суд с иском. О том как это сделать Вы можете посмотреть тут, но образец иска адаптирован под законодательство Рязанской области и его нужно будет корректировать.
      Квартира предоставляется только в натуральном эквиваленте, то есть взять деньги и купить что-то самостоятельно не получится.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Юлия • 2 месяца назад

    Здравствуйте, мой брат сирота,ему 20лет, стоит в очереди на квартиру в г. Краснодар, около двух лет. В этом году он закончил учебу и опекун его выгнала, жить ему негде. Подскажите, может ли он получить временное жилье и куда надо обращаться, пока не подойдет очередь или получить жилье побыстрее? Заранее благодарю)

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Законодательство не предусматривает предоставление временного жилья на период ожидания предоставления квартиры сироте. В ряде регионов существуют выплаты, компенсирующие аренду (найм) жилья на период ожидания, но в Краснодарском крае такого нормативно-правового акта я не нашел. Вашему брату необходимо подать заявление о предоставлении жилья и после этого обратиться в суд с иском, в котором просить суд обязать орган власти, ответственный за предоставление квартир, обеспечить его жильем. Когда на руках будет решение суда, он сможет обратиться к приставам, которые будут «выбивать» жилье.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Наталья • 2 месяца назад

    Здравствуйте!Являюсь лицом из числа детей-сирот.Стою на очереди на получении жилья.Скажите пожалуйста сколько раз я имею право отказываться от жилья(если не подходит из-за того что далеко от места учебы(а учиться еще 5 лет) и далеко от места жительства?

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Законом этот вопрос не предусмотрен. В любом случае отказ от жилья не лишает Вас права на него, так что теоретически Вы можете отказываться от него сколько угодно раз (но в пределах разумного). Отмечу, что есть один критерий предоставления квартиры — она должна находиться в границах того населенного пункта, в котором Вы проживаете. При этом не имеет значение приближенность к месту работы, учебы и т.п.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Николай • 2 месяца назад

    Здравствуйте. я сирота, состою в очереди на жилье. есть решение суда. вопрос в том, как ускорить процесс выдачи мне жилья, они тянут, якобы нет квартир. и Еще можно ли с администрации взыскать какие либо штрафные санкции за то что тянут с жильем,?

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Вам следует взять в суде исполнительный лист и отнести его приставам. Они возбудят исполнительное производство и в рамках него смогут применять к администрации санкции, в том числе накладывать штрафы. Это единственный законный путь ускорить процесс предоставления жилья.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ариадна Юрьевна • 2 месяца назад

    Здравствуйте! Мне 25 лет. с 1996 по 1997 находилась под опекой сестры О. Постановлением города за мной закреплена муниципальная квартира, где по сей день живет сестра со своей дочерью 18-ти лет, зятем и внуком. С 1997 по 2010 год находилась под опекой тети Т. ввиду того, что сестра вела разгульный образ жизни. В новом постановлении о закреплении жилья ничего не было, но проживала уже на территории тети. С 2010 года с тетей не проживаю, не общаемся уже вообще. С 2017 года состою в браке и проживаю на территории мужа.
    В закрепленной за мной жилплощадью образовались огромные долги за комм.услуги свыше 700 тыс за 35 квадратов, отключен свет, много штрафов за несанкционированное подключение сестрой. Пока находилась у тети, оплата за услуги не производилась ни сестрой, ни тетей. За правом на получении своего жилья как сирота обратилась только в 25 лет, МинОбр отказали ввиду достижения 23 лет. Обжаловала через суд, предоставила документы, подтверждающие, что там огромные долги, которые появились в тот период, когда я находилась под опекой у тети, но единственное, что личное дело мое с опеки было утеряно в связи с потопом в здании архива органов опеки, суд проиграла. На сайте приставов я есть как должник по коммунальным услугам. Могу ли я выписаться и прописаться у мужа? Могу ли я доказать, что не проживаю в закрепленной квартире с 1997 года? Могут ли судом списать эти долги с меня? Можно ли надеяться на администрацию города, чтоб помогла как сироте встать на социальную ипотеку? Доля в закрепленной квартире мне не нужна.

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Сняться с регистрационного учета Вы конечно можете, так как это Ваше право. Только это не поможет Вам избежать оплаты долгов за коммунальные услуги. Снявшись с регистрационного учета Вы не должны будете платить за то что будет начисляться в дальнейшем, но это не повлияет на имеющуюся задолженность. Судя по тому, что долги размещены на сайте приставов — есть судебное решение, которым на Вас возложена обязанность их оплатить. Из содержания вопроса непонятно, знали ли вы о суде по взысканию долгов и присутствовали ли на нем. Если не знали, то можно попробовать оспорить это решение и хоть как-то уменьшить размер задолженности. Но нужно действовать быстро и грамотно. Получите под роспись у приставов постановление о возбуждении исполнительного производства, а в суде копию решения, тогда можно попробовать восстановить сроки на оспаривания, мотивируя тем, что Вы только сейчас узнали о вынесенном судом решении.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Диана • 2 месяца назад

    Здравствуйте, в 2015 г. я получила положительное решение о включении в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, от министерства образования и науки Республики Татарстан. В этом году мне исполнилось 18 лет, из прочитанных вами ответов, сейчас мне нужно написать заявление в районную администрацию по месту жительства, о предоставлении жилья, если так , то подскажите пожалуйста сроки рассмотрения и предоставления жилья в нашем регионе( Республика Татарстан г. Казань) в случае окончаний которых, я могла бы подать в суд. Заранее спасибо!

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      В соответствии со ст. 3 Закона Республики Татарстан от 12 января 2013 г. N 8-ЗРТ у органа власти есть 15 дней после подачи заявления для того чтобы предоставить Вам жилье (пункт 5). Единственное, я не нашел документа, регулирующего то, какой орган власти несет ответственность за предоставление жилья (возможно это не органы местного самоуправления), это Вы можете уточнить в местных органах опеки и попечительства.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анастасия • 2 месяца назад

    Здравствуйте, мне 19 лет. Я ребенок оставшийся без попечения родителей. Была под опекой бабушки. Я хочу выйти замуж в за молодого человека из Новосибирска. Сама из Екатеринбурга. Этой осенью мне должны дать жилплощадь в Екатеринбурге. Хочу узнать. Могу ли я получить квартиру в Новосибирске. Как это сделать, если возможно. И можно ли претендовать на двухкомнатную квартиру.

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Для того, чтобы получить квартиру в Новосибирске, Вам нужно туда переехать и оформить постоянную регистрацию (прописку). Как только Вы там зарегистрируетесь, сможете встать на учет нуждающихся. Иными словами Вам придется заново вставать на учет детей-сирот нуждающихся в жилье, так как механизма «перевода очереди» из региона в регион не существует.
      Двухкомнатную квартиру Вам не предоставят, так как жилье дается только сироте без учета членов семьи (супруга, детей).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ольга • 2 месяца назад

    Добрый день! Прописана в г. Брянск, но стою на очереди на получение жилья в области. Планирую подать иск в суд,т.к уже очень давно стою на очереди. Подскажите, могу ли я получить жилье по месту прописки, а не в области? И что для этого нужно?
    Заранее спасибо!

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Жилье как раз и должно предоставляться по месту жительства (чаще всего оно определяется местом регистрации), так что дать квартиру Вам должны именно в Брянске. Для этого Вам следует обратиться в городскую администрацию с заявлением о предоставлении жилья и если его не дадут, то уже идти в суд.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Наталья • 2 месяца назад

    Добрый день! Мне 29 лет воспитывалась в дет доме. По выпуску отправили жить в закрепленное жилье, где на тот момент проживал отец больной открытой формой туберкулеза. Законно ли это, если нет как я могу восстановить свое право на получение жил площади?

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Если Вы в возрасте до 23-х лет пробовали обращаться с жилищным вопросом в органы власти, но получали отказы (и они есть в письменном виде), то есть все шансы в судебном порядке восстановить право на обеспечение жильем. Но при этом есть вероятность того, что суд будет выяснять в каком состоянии сейчас это жилье, кто в нем проживает и т.п. и если сейчас в нем все хорошо, то может не встать на Вашу сторону.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Александр • 2 месяца назад

    Здравствуйте! меня проблема, я являюсь сиротой. У меня остался дом от родителей, но он в плохом состоянии. Чем мне может помочь государства чтоб его отремонтировать. Заранее спасибо!

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      В Краснодарском Крае есть Постановление (посмотрите его по ссылке), которым урегулирован вопрос предоставления компенсации на ремонт жилья, имеющегося у сироты. В документе указано куда и с какими документами нужно обратиться, чтобы получить компенсацию.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ольга • 2 месяца назад

    Добрый день. Мне 24 года. Являюсь сиротой, оставшаяся без попечения родителей. Имеется свое жилье. Правом на получение бесплатного жилья не пользовалась. Положена ли мне квартира по сей день. Положен ли земельный участок сироте?И положен ли земельный участок инвалиду 1 группы?

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Вы пишите, что у Вас имеется свое жилье. Из этого следует, что скорее всего права на получение квартиры от государства у Вас нет. Тем более с заявлением о предоставлении жилья нужно обращаться до 23-х лет, если это не сделать то встать на учет нуждающихся можно через суд, доказав что были уважительные причины, по которым Вы не смогли сделать это раньше.
      Земельные участки детям-сиротам не предоставляются. Что касается предоставления земли инвалидом, то тут есть 2 момента:
      1) Инвалиды могут получить земельный участок под индивидуальное жилищное строительство, если будут признаны малоимущими (хотя строительство дома по логике вещей не для малоимущих).
      2) Можно получить земельный участок для ведения садоводства в первоочередном порядке. Как следует из сложившейся практики это значит что землю можно купить, но без аукциона. То есть это не бесплатное предоставление земли.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Сергей • 2 месяца назад

    Здравствуйте. Я живу в городе Волгоград и снимаю жильё. Также стою в очереди на квартиру в Волгограде. Учусь в ВУЗе мне 21 год,я являюсь сиротой. С 2015 встал на очередь и был 666,в 2017 году узнавал в комитете строительства,сказали,что я 776,не понимаю как меня подвинули? Сейчас я не знаю как мне действовать дальше,куда идти, где заявление писать и как вообще быть дальше,так как уже не хватает средст для съёмного жилья. Подскажите пожалуйста с чего начинать и куда идти?

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Вам нужно обратиться в суд с иском о предоставлении жилья. Это значительно ускорило бы процесс получения квартиры. Для того чтобы подать такой иск нужно состоять на учете нуждающихся и подать заявление о предоставлении жилья (не о постановке на учет, а именно о предоставлении!), так как только после подачи такого заявления у органа власти возникнет обязанность дать квартиру. Суд обяжет орган власти, ответственный за предоставление жилья выдать его Вам, а судебные приставы будут контролировать его исполнение. Образец иска Вы можете посмотреть здесь, но его нужно адаптировать под Ваш регион, так как он сделан под законодательство Рязанской области.
      Номер в «очереди» не имеет никакого значения, так как жилье сиротам должны давать без каких-либо очередей. Верховный Суд РФ неоднократно указывал на то что выстраивание очередей в случае сирот является незаконным.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Светлана • 2 месяца назад

    У меня очередь на жилое помещение,как сирота,оставшаяся без попечения родителей!Подала исковое заявление в суд на внеочередное получение жилья!Получила на руки решение суда и исполнительный лист!Исполнительный лист и заявление о просьбе
    о принятии к принудительному исполнению подала судебным приставам!Судебные приставы возбудили дело на.Сельская администрация,где же я и стою на очередь на жилое помещение,подала заявление на отсрочку судебного решения до 31.12.2017 года. и я дала согласие!И хотела бы узнать,правильно ли я поступила?Может,все таки не нужно было соглашаться на отсрочку?И можно ли обжаловать в течение 10 дней мое согласие?

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Давать согласие или нет — дело Ваше. Я не рекомендую соглашаться на отсрочку, так как это приводит к тому, что приставы не смогут в этот период накладывать штраф на ответчика. Как показывает практика, только штрафы заставляют их сделать все для скорейшего предоставления жилья. По большому счету отсрочка не повлияет на время предоставления жилья конкреьтно Вам, но системное наказание за непредоставление квартир меняет общий подход к решению проблемы (власти начинают понимать, что если не дать вовремя — придется платить большие деньги).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Мария • 2 месяца назад

    Здравствуйте.У меня ребенок-инвалид.Возраст9лет Лежачий с диагнозом ДЦП.Могу ли я получить жилье в 2017году?И можно ли получить жилье в другом городе но в в этой же облосте.?

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Дорбрый день.
      Ваш вопрос не относится к тематике нашего сайта, так как не связан с правом детей-сирот на жилье. Вы можете зайти в раздел консультация юриста и написать мне на электронную почту, я постараюсь дать Вам разъяснения там.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анастасия • 2 месяца назад

    Добрый день! Мне 29 лет, с 1997 года осталась сиротой и опеку надо мной оформила бабушка, при этом по решению администрации города за мной была закреплена жилая площадь по месту жительства бабушки. В 1997 году бабушкой была получена другая квартира, но мне не известно имеется ли в ней моя доля. Также я никогда не вставала на очередь на квартиру. Теперь не знаю положено ли мне жилье от государства или все таки моя доля у бабушке в новой квартире. Подскажите как быть и что делать?

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Все случаи связанные с «ворастными сиротами», которые своевременно не встали на учет нуждающихся, треюуют тщательного изучения имеющихся документов. Ответить что-то без их анализа невозможно.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ильнур • 2 месяца назад

    Здравствуйте,я и мой родной братишка являемся сиротой. Мне 23г.,братишке 20 лет. У нас в собственности есть комната в общежитии 16 кв. М в 1/2 доле. В 2015 году мне дали квартиру по договору найма. Сейчас не можем получить квартиру братишке, в администрации дали ответ, что мне дали квартиру и у братишки
    жилплощадь соответствует нормам проживания, что нам делать, помогите пожалуйста, ведь у него так и останутся 8 квадратов на всю жизнь.

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Если в имеющемся жилье не нарушена учетная норма (после предоставления вам жилья она может быть соблюдена), то Ваш брат действительно не получит квартиру. Нужно уточнить сколько человек зарегистрировано в комнате и в каком она состоянии, может быть можно что-то придумать.
      Часто встречаются такие ситуации, когда братья и сестры живут в одной квартире где не соблюдена учетная норма и в них кому-то везет, а кому-то нет.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анастасия • 2 месяца назад

    Добрый вечер у меня такой вопрос.мне 20 лет стою на учете на квартиру в пермском крае, недавно переехала в г.Чебоксары хотела встать на учет здесь мне сказали что не поставят потому что я к этому региону не имею отношения.Что мне делат? и могу ли я сдавать квартиру если получу её в другом крае в течении всего срока? заранее спасибо )

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Отказ поставить Вас на учет нуждающихся в другом регионе является незаконным. В законе четко сказано, что сироты имеют право получить жилье по месту своего жительства. Если Вы сменили место жительства, то можете встать на учет и получить квартиру именно там, где живете. Никто не вправе ограничивать вас в свободе передвижения и выборе того населенного пункта, в котором хотите жить.
      Вероятнее всего Вам устно отказали, а такой отказ нельзя оспорить (так как вы не подтвердите разговор). Вам следует собрать документы, необходимые для постановки на учет детей-сирот, нуждающихся в жилье в орган власти г. Чебоксары, ответственный за ведение данного учета. Не принять заявление они просто не имеют права, так как эжто грубое нарушение ряда законов. Если Вам откажут в постановке на учет нуждающихся, можно будет обратиться в прокуратуру или сразу оспорить его в суде. Если будет необходимо, мы сможем помочь Вам с этим.
      Официально сдавать квартиру Вы не сможете, так как это не Ваша собственность, а муниципальное жилье.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Татьяна • 2 месяца назад

    Здравствуйте. У меня парень сирота воспитывался с 7 лет сначала в приюте и до выпуска в детском доме. Стоит на очереди на квартиру с 2005 года ему уже 27 лет но очереди так и не может дождатся. Если ли такой закон можно ему забрать деньгами чтоб преобрести жилье по быстрей самому? Так как жить не где снимать постоянно жилье и плотить по 8 и по 10тысяч очень накладно, а с очередью в администрацыи все как то странно и не понятно два года подряд стоял по одним и тем же цыфрам как будто очередь не продвигалась. И еще когда он выпускался из детского дома за ним закреплялось место регистрацыи в общежитии дали договор потом почему то его от туда выписали и дали койку- место в другом общежитии тоеть прописали и все ни договора ни чего ни дали а за квадраты якобы койку место плотит.Что это значит,и как быть? Его без договора могут его выписать и и оставить вообще без прописки? Если подать в суд на получение квартиры так как слишком много прошло времени по очереди 12 лет можно квартиру получить в другом городе этой же области куда переезжаю жить в дальнейшем?

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Вашему молодому человеку уже давно нужно обратиться в суд с иском о предоставлении жилья. Это значительно ускорило бы процесс получения квартиры. Для того чтобы подать такой иск нужно состоять на учете нуждающихся и подать заявление о предоставлении жилья (не о постановке на учет, а именно о предоставлении!), так как только после подачи такого заявления у органа власти возникнет обязанность дать квартиру. Суд обяжет орган власти, ответственный за предоставление жилья выдать его Вшему парню, а судебные приставы будут контролировать его исполнение. Образец иска Вы можете посмотреть здесь, но его нужно адаптировать под Ваш регион, так как он сделан под законодательство Рязанской области.
      Квартиру можно получить только в натуральном эквиваленте, то есть получить деньги никак не получится.
      Что касается предоставления жилья не по месту постоянной регистрации. В законе четко сказано, что квартира предоставляется сироте по месту жительства. Место жительства и место регистрации — это не тождественные понятия. Иными словами это не одно и тоже. Место жительства может быть подтверждено не только постоянной регистрацией, его можно подтвердить например: временной регистрацией, договором найма жилья, справками с места работы/учебы, свидетельскими показаниями и т.п. Сразу скажу что власти не любят давать жилье не по месту регистрации и обычно пытаются отказать, но такие отказы легко оспариваются в суде. Есть практика Верховного Суда РФ, в которой он разъясняет как быть в такой ситуации. Мы также неоднократно выигрывали подобные суды и обязвывали предоставить жилье сироте по месту фактического проживания.
      Чтобы получить квартиру в другом городе мало будет только зарегистрироваться там или иным образом подтвердить проживание. Надо будет в этом населенном пункте подать заявление о предоставлении жилья и тольк после этого идти в суд.
      То, что сирота состоит на учете 12 лет, никак не влияет на право на жилье, так как оно сохранятеся за человеком вплоть до предоставления квартиры.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Дарья • 2 месяца назад

    Здравствуйте, мне 19 лет, я сирота, стою в очереди на получение жилья. У меня нет родственников, я без прописки и жить мне тоже негде, могу ли я каким-то образом ускорить процесс получения жилья? Ещё хотела бы узнать могу ли я получить жильё по месту пребывания, а не по месту регистрации учёта?

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Единственный законный способ ускорить процесс предоставления квартиры — это обращение в суд с иском о предоставлении жилья. Для того чтобы подать такой иск нужно состоять на учете нуждающихся и подать заявление о предоставлении жилья (не о постановке на учет, а именно о предоставлении!), так как только после подачи такого заявления у органа власти возникнет обязанность дать квартиру. Суд обяжет орган власти, ответственный за предоставление жилья выдать его Вам, асудебные приставы будут контролировать его исполнение. Образец иска Вы можете посмотреть здесь, но его нужно адаптировать под Ваш регион, так как он сделан под законодательство Рязанской области.
      Что касается предоставления жилья не по месту постоянной регистрации. В законе четко сказано, что квартира предоставляется сироте по месту жительства. Место жительства и место регистрации — это не тождественные понятия. Иными словами это не одно и тоже. Место жительства может быть подтверждено не только постоянной регистрацией, его можно подтвердить например: временной регистрацией, договором найма жилья, справками с места работы/учебы, свидетельскими показаниями и т.п. Сразу скажу что власти не любят давать жилье не по месту регистрации и обычно пытаются отказать, но такие отказы легко оспариваются в суде. Есть практика Верховного Суда РФ, в которой он разъясняет как быть в такой ситуации. Мы также неоднократно выигрывали подобные суды и обязвывали предоставить жилье сироте по месту фактического проживания.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Оксана • 2 месяца назад

    Получила жилье в станице. Лысогорской георгиевское районе прожила два года.с помощью судов добились что жилье не погодные для проживания, министерство имущества сказали что будут переделать. Теперь у меня вопрос. Будут ли выделяется средства на переезд. (Нужно же будет оплачивать дорогу,грузчиков и тебе. Для. ? И

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Законом такой вопрос прямо не урегулирован. Оплата переезда происходит только когда у сосбвтенников изымают жилье для муниципальных нужд, но это не Ваш случай. Вообще я бы рекомендовал Вам настаивать на этом и написать соответствующее заявление в министертсво имущества (заявление с просьбой организовать переезд). Если они откажутся, то Вы сможете обратиться в прокуратуру и средства массовой информации. Журналистам наверняка захочется написать про то что сироте дали нерпигодное жилье и еще не хотят организовать переезд. После таких публикаций в прессе обычно все быстро решается, так как чиновникам «прилетает по голове» от начальства. Да и прокуратуре интересно будет разобраться почему же произошли такие нарушения Ваших прав.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • iriha • 2 месяца назад

    Здравствуйте,меня зовут, Ирина я сирота опекалась в детском доме!Вышла из детского дома у меня осталось квартета после родных.. В этой квартере жили все родственники бабушка, мама,тётя и т.д. Потом их не стало родственников и у тёте остались сыновья.
    И они мне двоюродные братья..
    И мы теперь живём в месте..
    Квартера трёх комнатная.. Собственники мы троем этой квартере..
    Разве положено жить нам троем если мы не родные братье и сёстры?!
    Меня или их можно ставить на учёт квартиры?!
    [email protected]

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Какм следует из вопроса, Вы являетесь собственником доли в праве собственности на эту квартиру. В силу закона дети-сироты, имеющие в собственности жилые помещения не имеют право на квартиру от государства. Вместе с тем есть ряд условий, при которых даже имея собственность можно встать на учет нуждающихся. Одним из таких условий является несоблюдение в имеющемся жилье учетной нормы (когда на каждого проживающего приходится меньше квадратных метров чем положено).
      Если Вы напишите какой размер общей площади Вашей квартиры и в каком конкретно населенном пункте она находится (учетная норма учтанавливается местными влястями), я смогу сказать можете ли Вы претендавать на квартиру.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Альбина • 2 месяца назад

    Мои племянники 18 лет и 16 лет сироты.за ними закреплен дом 54 кв.м..Оба вступили в право наследования, в равных долях.Дети разнополые.Как можно сделать чтобы один из детей получил жилье от государства. В опеке говорят что 54 кв.на всех хватает

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Право на жилье имеют сироты, не имеющие в собственности жилых помещений, либо те у кого имеющееся жилье не соответствует установленным законом требованиям.
      Если в доме, принадлежащем Вашим племянникам соблюдена учетная норма (если зарегистрировано 2 человека, то точно соблюдена), дом пригоден для проживания и соответствует санитарным нормам, а также там не проживают лишенные прав родители или лица с хроническими заболеваниями, при которых невозможно совместное проживание — они не имеют право на обеспечение жильем от государства.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анастасия • 2 месяца назад

    Здравствуйте, мне 20 лет. Состою в очереди на предоставлении жилья от государства. Планирую, поменять место жительства, прописку тоже. Что мне требуется сделать, чтобы встать в очередь в новом городе? Спасибо

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Первое что нужно сказать это то, что сироты получают жилье по месту своего жительства, а ограничить человека в выборе места жительства невозможно. Таким образом переезд никак не влияет на право получить квартиру от государства.
      Если Вы меняете место жительства в пределах субъекта РФ, то нужно смотреть местное законодательство. Бывает так что учет детей-сирот, нуждающихся в жилье ведут органы местного самоуправления (тогда надо заново вставать на учет), а бывает так что учет ведут региональные органы власти (тогда не надо заново вставать на учет). В Чувашской Республике это регулируется законом «О регулировании жилищных отношений» ст. 23.1, ст. 23.2. Согласно данному закону учет детей-сирот, нуждающихся в жилье, в Республике ведут органы местного самоуправления. Так что при переезде в другой город в пределах Чувашской Республики, Вам надо будет заново встать на учет нуждающихся в этом населенном пункте, подав соответствующее заявление в местную администрацию.
      В случае, если Вы перезаряжаете в другой субъект РФ в любом случае надо будет вставать на учет.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Екатерина • 2 месяца назад

    А без суда могли они меня выселить?без предоставления другого жилья. Есть ли шанс, с хорошим адвокатом выбить жильё через суд? Заранее спасибо большое

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Вы же пишите самостоятельно снялись с регистрационного учета. При чем тут тогда суд и предоставление другого жилья?
      Если Вы хотите получить через суд жилье как сирота, надо будет доказать уважительность причин по которым Вы до 23-х лет не встали на учет нуждающихся. Есть ли у Вас такие причины? Можно попробовать строить аргументацию на том, что жилье было в плохом состоянии, но тут два момента:
      1) надо будет доказать что жилье именно тогда было в непригодном состоянии
      2) суду надо будет понять почему Вы не подняли этот вопрос до 23-х лет и не обращались в связи с этим куда-либо, если причины будут уважительными, шанс есть.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Екатерина • 2 месяца назад

    Здравствуйте, огромная к вам просьба, проконсультируйте пожалуйста.Мне 32 года, ребенок -сирота, в 1997 году мать лишили ро.прав и меня поместили в приют, закрепили жилье родителей, на момент пока я находилась в приюте и далее обучалась в другом городе, братья и родители пьяницы привели квартиру в непригодное для жилья состояния. год назад я с нее выписалась добровольно. приходило предуприждение,привести ее в порядок. Но я почему должна ее приводить, если я там не жила.жилье муниципальное. Сейчас администрация говорит что я больше не имею к ней никакого отношения. Законно ли это?

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Если Вы снялись с регистрационного учета из муниципального жилья, то фактически прекратили правоотношения по найму жилого помещения. Сотрудники администрации правы в том, что теперь Вы действительно не имеете к ней никакого отношения.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Екатерина Ивановна • 2 месяца назад

    Я опекун троих внуков.Сноха купила квартиру за мат,капиталл в бараке полуразрушенном 32кв метр без удобст дети не пропеисаны в этом жилье но имеют доли как мне их поставить на очередь на жилье прписка у них в разволеном частном доме который пренадлежал их бабушке.

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день!
      Законом предусмотрены случаи, когда у сирот есть жилье, но с ним что-то не так и тогда они имеют право получить квартиру от государства. Подробнее посмотрите здесь. Вам необходимо обратиться в органы местного самоуправления (чаще всего в таких случаях — местные органы опеки и попечительства) с заявлением об установлении факта невозможности проживания в имеющемся жилье. Если факт будет установлен, то Ваших подопечных поставят на учет нуждающихся.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анна • 2 месяца назад

    Добрый день, мне 22 года, я мама одиночка, и сирота. Проживаю в городе Кемерово, с очереди на квартиру меня давно сняли, т.к моя опекунша включила меня в приватизацию своей квартиры в прокопьевске. Обратно в прокопьевск возвращаться не собираюсь, на данный момент там проживает дедушка. Моя опекунша-бабушка умерла. На мне 2/3 доли этого жилья. Есть ли возможность получить свой скромный уголок от государства?

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Право на жилье имеют сироты, не имеющие собственности и не являющиеся нанимателем/членом семьи нанимателя муниципального жилья. При этом федеральный закон содержит условия, при которых устанавливается факт невозможности проживания в имеющемся жилье. Если у Вас есть обстоятельства, указанные в законе, то сможете встать на учет нуждающихся. В случае, если с имеющимся жильем все хорошо — нет. При этом ничто не мешает Вам продать свое имущество и приобрести что-то еще.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анастасия • 2 месяца назад

    Добрый день!Подскажите,пожалуйста,я являюсь сиротой,мне 25 лет,сейчас жду суда ,чтобы получить жилье.Слышала,что мы сироты имеем право на получение материальной компенсации

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      В Вашем регионе действительно есть такие льготы. Посмотреть документ, которым они регулируются Вы можете здесь. В этом Постановлении есть форма заявления с которым нужно обращаться в органы местного самоуправления и указан перечень документов, которые необходимо приложить к заявлению.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Полина • 2 месяца назад

    Добрый день, очень интересует вопрос, мне 22 года, являюсь сиротой и имею в собственности 11 квм, в которой прописаны, я, моя мать, мой сын. Живём мы только с сыном, могу ли я претендовать на квартиру от государства, или на какие нибудь улучшения жилищных условий?

  • Валентина • 2 месяца назад

    Сирота получил жильё по договору социального найма в 2017г. В этом же году закончил университет и призывают в армию.В бухгалтерии УК ему сказали, что он во время службы в армии будет оплачивать только содержание придомовой территории. А почему он должен оплачивать эту услугу? Ведь он не собственник.Ведь при отсутствии нанимателя бремя содержания соб твенности лежит на самом собственнике. Что говорится об этом в законах РФ ?

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Согласно части 4 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
      Таким образом законом прямо установлено что оплачивать содержание общего имущества должен наниматель, вне зависимости от того живет он там или временно выбыл.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Tanya • 2 месяца назад

    Здравствуйте. Мне 22 года. Прописана у мамы, но живу на съемной квартире. Беременна (7й месяц). Могу ли я выписаться с той квартиры и сразу встать на получение 2х комнатной? С мужем не разведена. И если да. То в течении какого времени все это будет решаться (примерно хотя бы).

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Из Вашего вопроса не понятно, имеете ли вы статус сироты или лица, оставшегося без попечения родителей и состоите ли в связи с этим на учете нуждающихся. Если Вы уточните это, я смогу ответить на Ваш вопрос.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ольга Борисовна Пинаева • 2 месяца назад

    человеку 43 года с 5 лет прибывал в детском доме до 16 лет, жильё не получал с очереди на получение жилья был снят в 90 -тые годы т.к находился в МЛС. Имеет ли он сейчас какое ли бо право на получения льгот на жилье

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Все случаи с «возрастными сиротами» требуют индивидуального подходи и тщательного изучения документов. Без анализа сложно говорить о шансах на успех в суде (право на жилье можно отстоять только через суд). Если он состоял на учете нуждающихся, то нужно выяснять когда и как был поставлен и почему (законно/незаконно) был с этого учета снят. Кроме того нужно понимать, были ли какие-то попытки получить жилье до пребывания в МЛС и после, были ли письменные обращения в органы власти.
      Если получится доказать уважительность причин, из-а которых он своевременно не был обеспечен жильем, то шансы в суде есть. Самое главное тщательно подготовится к суду и правильно преподнести и обосновать свою позицию.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Кристина • 2 месяца назад

    Здравствуйте такая ситуация мужу должны дать квартиру по сироте до июня 2018года и так вышло что сейчас нам негде жить и тут недавно дошла такая информация что если он будет снимать жилье по договорову и потом с этим договором пойдем в администрацию нашего города то ему вернут деньги на съем этого жилья. Так ли это или нет и какие могу быть в данном случае нюансы

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      В ряде субъектов РФ действительно существуют выплати, направленные на компенсацию расходов детей-сирот, снимающих жилье. Данная компенсация устанавливается именно властями субъекта, в Вашем случае — Правительством Республики Коми. Я не нашел нормативно-правовой акт, которым бы была установлена такая компенсация в Коми. Возможно просто документа нет в публичном доступе. Если такой документ не принимался, то и такой льготы не будет.
      Вам следует уточнить этот вопрос в органах опеки и попечительства по месту жительства.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • татьяна • 2 месяца назад

    добрый день. я ребёнок сирота, по сути я должна была получить жильё, но т.к органы опеки не правильно проинформировали моего опекуна меня прописали в квартире, а нужно было временно. могу ли я что-то сделать с этим? получить жильё

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Право на жилье имеют дети-сироты, не имеющие в собственности жилых помещений, не являющиеся нанимателями или членом семьи нанимателя муниципального жилья. При этом если у сироты есть в собственности квартира или он является нанимателем/членом семьи нанимателя муниципального жилья, но с этим жильем что-то не так, то в таких случаях сироты также имеют право на квартиру от государства.
      Все зависит от того, кому принадлежит жилье, в котором Вы зарегистрированы и в каком оно состоянии. Если квартира принадлежит опекуну или какому-то другому частному лицу, то это никак не влияет на Ваши жилищные права (иными словами — в таком случае Вам должны предоставить квартиру). В случае, если квартира является муниципальной и опекун вселил Вас в нее в качестве члена семьи, то нужно выяснять, соблюдена ли учетная норма, кто там еще зарегистрирован и в каком состоянии находится жилье (пригодное/непригодное для проживания, есть ли нарушения санитарных норм и т.п.).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Камилла • 2 месяца назад

    Добрый вечер. Мне 17 лет,я нахожусь под опекой техникума,такое дело что я не хочу прожить ни с бабушкой(ранее она была опекуном) и не в общежитии от техникума. Сняла комнату. Могут ли разрешить мне остаться проживать в съемной комнате? Спасибо

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день. Полная дееспособность появляется с 18 лет. До этого времени несовершеннолетние не могут самостоятельно решать все вопросы, за них это делает законный представитель. Но это с точки зрения закона. На практике же все это зависит от адекватности сотрудников техникума, в котором Вы учитесь. Если Вы действительно самостоятельны и проживание в съемном жилье не причинит Вам вреда, то нет никаких причин ограждать Вас от этого. Но я повторюсь, что до 18 лет решения принимают законные представители (в Вашем случае — руководство техникума).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Алексей • 2 месяца назад

    Добрый день! У меня в собственности есть 1/2 квартиры площадью 66 метров. В данной квартире прописан человек имеющий судимость. Полагается ли мне отдельное жилье?

  • Саша • 2 месяца назад

    Здравствуйте, мне 21 год, я внесён в очередь получения жилья, как сирота, на днях Вы объяснили мне, что помимо этого необходимо написать заявление о предоставлении жилья, чем я в ближайшее время и займусь. У меня следующая ситуация: в собственности имею комнату в коммунальной квартире (разные семьи), но так как эта комната, помимо меня, находится в собственности дедушки это послужило основанием для внесения меня в очередь нуждающегося в обеспечении жильём. Сейчас деушка перевёл на меня долю находящуюся в его собственности (теперь всё на мне). Повлияет ли это на выдачу мне жилья, если да то поможет ли, если я верну эту долю обратно?

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Вы встали на учет нуждающихся потому, что был установлен факт невозможности проживания в имеющемся жилье. Я полагаю, что основанием для установления такого факта было не то, что комната была в долевой собственности, а то, что в ней нарушена учетная норма жилья (на каждого зарегистрированного приходится площадь меньше чем нужно). Так что дарение доли не должно повлиять на Ваше право на жилье, так как количество зарегистрированных останется прежним.
      Для сведения отмечу, что все сделки с недвижимостью регистрируются в управлении кадастра и картографии, так что даже если подарить или продать долю назад, органы власти будут знать что она у Вас была и Вы намеренно от нее отказались.
      Если у Вас действительно нарушена учетная норма, то самое главное чтобы все осталось также как и было(чтобы никто не выписался из комнаты), а право собственности уже ни на что не повлияет. Вы верно отметили, что нужно подавать заявление о предоставлении жилья, так как только после его подачи у органа власти возникает обязанность дать квартиру. Об этом намеренно не говорят, чтобы оттянуть время предоставления жилья.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Сергей • 2 месяца назад

    Здравствуйте! У меня такая ситуация, мне 24 года и я стою в очереди на жилье. В данный момент проживаю в городе Екатеринбург, стою в очереди в области. Могу ли я получить жилье в г.Екатеринбурге?

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Как следует из регионального законодательства, учет детей-сирот в Свердловской области ведет Управление социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области. В силу закона «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» жилье должно быть предоставлено по месту жительства. В совокупности это означает, что Вы можете получить жилье в любом из населенных пунктов Свердловской области не вставая заново на учет нуждающихся. Для этого нужно обратиться в местную администрацию (вероятнее всего органы опеки) с заявлением о предоставлении жилья. При этом надо подтвердить, что Екатеринбург является местом Вашего жительства. Самый простой способ подтвердить это — постоянная регистрация (прописка). Если её сложно оформить или нет такой возможности, то место жительства можно подтвердить иными способами — договор найма жилья, справки с места учебы/работы, различные медицинские документы, и т.д. Отмечу, что чаще всего при отсутствии постоянной регистрации органы власти отказывают предоставить жилье по месту жительства — это незаконно и такой отказ можно будет оспорить в судебном порядке.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Кристина • 2 месяца назад

    Здравствуйте, я из красноярского края, г. Зеленогорск. Сирота(мать лишена, в тюрьме; отец лишён, место нахождения неизвестно). В очереди на квартиру с 15-ти лет. Сейчас замужем и беременна. Знакомая в точно такой же ситуации, и она принесла справку о беременности и ей в течении 3 месяцев дали квартиру, но проблема в том, что она в Красноярске. Мне говорит сделай тоже самое. Так вот вопрос, есть ли смысл идти туда со справкой о беременности? Мне 18.

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Федеральное законодательство, регулирующее вопросы обеспечения жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей не содержит каких-то дополнительных льгот для сирот, имеющих детей или находящихся в положении. В законодательстве Красноярского Края я также не нашел таких льгот. Вероятнее всего Вашей подруге повезло и попались хорошие люди в органах власти, которые посодействовали скорейшему предоставлению квартиры. Можете тоже попробовать обратиться к органам власти с заявлением, в котором попросите ускорить процесс предоставления квартиры. Может быть это поможет (я в практике с таким сталкивался).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Марина Б • 2 месяца назад

    Здравствуйте, я являюсь сиротой, сейчас мне 21. Не так давно оформила долю в квартире (по решению суда), после комиссия признала этот дом не пригодным для проживания. Дело в том что постоянной прописки не имела (в паспорте нет ничего), но сейчас планирую встать в очередь для нуждающимися в жилом помещении в другом городе. Как лучше поступить в данной ситуации (ехать в другой город и делать постоянную/ временную прописку?) , куда можно первоначально обратиться, какие документы могут понадобится? Заранее спасибо.

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Проще Всего Вам будет в новом месте жительства оформить постоянную регистрацию и встать на учет нуждающихся. Без регистрации тоже можно встать на учет нуждающихся, но вероятнее всего в судебном порядке, так как органы власти откажут. Вообще сироты (как и другие граждане РФ) могут свободно менять место своего жительства и вставать там где живут на учет нуждающихся, если имеют право на обеспечение жильем. В соответствии с законом «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», дети-сироты встают на учет нуждающихся в жилье и получают квартиры по месту своего жительства. При этом место жительства и место регистрации — не тождественные понятия. Иными словами, подтвердить место жительства ребенка можно не только постоянной регистрацией, но иными способами — договором найма жилья, трудовой книжкой, справкой с места учебы и т.п. Но самый простой способ это конечно постоянная регистрация, если она будет — у чиновников не будет вопросов.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Гульден • 2 месяца назад

    Здравствуйте, моему мужу должны предоставить квартиру, но когда это будет неизвестно. У нас маленкий ребёнок. Суд мы уже выиграли, к приставам обращались, по первому решению приставов должны были кв дать через пять дней, но минимущества попросили отсрочку до 31 июля 2018, суд в отсрочке отказал, потом я звонила приставам они сказали позвонить через полгода в феврале получается, и узнать как обстоят дела, объясняя что в этом году квартиры все уже распределены. Стоит ли ждать или же обратиться к кому нибудь вышестоящему, читала что после первой отсрочке следует ещё несколько, и к кому вообще обратиться чтобы поскорее получить. Неизвестность эта уже достала.

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      К сожалению суд и приставы — это единственный законный путь ускорить время предоставления жилья. Так как суд уже был и Вы обратились к приставам, остается только заставить приставов работать как нужно. Пишите им письменные заявления (на имя начальника отдела) о том, чтобы они приняли меры принудительного взыскания в отношении должника. К таким мерам относится, например, штраф до 50 т.р. или арест имущества. Такие действия заставят орган власти дать Вам жилье как можно скорее. Если приставы не будут этого делать, можно будет жаловаться в вышестоящую службу приставов, прокуратуру или суд

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Виктория • 2 месяца назад

    Здравствуйте! Хотела спросить, я сирота мне прислали документ о распряжении на квартиру, на днях подписала документ о соц найме и оставила свои данные, через какое время будут готовы документы и вручены ключи от квартиры? Зарание спасибо!

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Не могу ответить, так как законом эти сроки не предусмотрены. Все зависит исключительно от расторопности местных чиновников.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Олеся • 2 месяца назад

    Здравствуйте!Я прописана в квартире,, которую за мной закрепилась опека, я встала на очередь на жилье как сирота в 2015 году,могу ли я выписаться из той квартиры и не потерять право на получение жилья? Квартира не пригодна для жилья, дом ветхий, долги растут и с меня их требуют приставы. В местной опеке сказали, если я выпишусь из квартиры, потеряю право на получение квартиры

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Если Вы сниметесь с регистрационного учета и останетесь проживать в том же населенном пункте, это никак не повлияет на то, что Вы состоите на учете нуждающихся. При этом следует отметить, что:
      1. Снятие с регистрационного учета не избавит Вас от обязанности оплатить суммы, взысканные с Вас через суд (то что требуют приставы)
      2. Отсутствие постоянной регистрации нежелательно, так как Вас могут оштрафовать за это
      3. Есть вероятность что Вас действительно снимут с учета нуждающихся. Это незаконно, но придется оспаривать это в суде, а это займет время и силы.
      Если жилье признано в установленном порядке непригодным для проживания, то Вы можете обратиться в управляющую компанию и администрацию города с заявлением о том, чтобы Вам прекратили начислять коммунальные платежи. Если этого не сделают, то обратитесь в прокуратуру.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ирина • 2 месяца назад

    Добрый день! Оформила опеку на ребенком 13 лет из г. Тольятти. Сама имею собственность в Московской области и тут прописана. Ребенок прописан в г. Тольятти у знакомых, но не имеет никакого права на собственность. И вообще у него нет никакой собственности. Опека Московской области отказывает в постоянной прописке ребенку по месту моего проживания, ссылаясь на какой-то новый закон Московской области, что если я пропишу ребенка тут, то она потеряет право на квартиру от государства в г. Тольятти и не получит в Московской обл. Правы ли они?

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Как органы опеки могут отказывать в регистрации ребенка? Вопросами регистрации граждан занимается МВД, а не опека. Вы можете зарегистрировать ребенка в своем жилье без чьего-то согласия (если конечно у Вас не долевая собственность — тогда нужно согласие сособственника). В соответствии с законом «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», дети-сироты встают на учет нуждающихся в жилье и получают квартиры по месту своего жительства. При этом место жительства и место регистрации — не тождественные понятия. Иными словами, подтвердить место жительства ребенка можно не только постоянной регистрацией. Есть судебная практика, в соответствии с которой суд обязывает органы власти предоставить жилье по месту фактического жительства сироты, например у опекуна. Посмотрите по ссылке пункт 12, стр. 42. Но это может потребоваться в случае, если не получится зарегистрировать ребенка у себя. При этом отказ в регистрации ребенка будет незаконным и если вдруг Вам откажут в регистрации, то в судебном порядке вы оспорите это.
      Кроме того, пока еще в нашей стране существует свобода передвижения и свобода выбора места жительства. Никто не вправе ограничить Вас и Вашего подопечного в том, чтобы проживать и быть зарегистрированными в Московской области. Я полагаю, что чиновники просто вешают Вам лапшу на уши, для того чтобы Вы их не беспокоили (и не надо было потом тратить деньги на жилье). Если они ссылаются на некий закон, то пусть конкретно укажут его название и номер статьи. Если они говорят про «абстрактный закон», то сделайте выводы сами. В любом случае Вам следует в дальнейшем обращаться во все органы власти письменно посредством заявлений и получать на них письменные ответы, которые можно проанализировать проверить законность ответа и, при необходимости, оспорить.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ирина • 2 месяца назад

    Почему я не смогу в полном обьеме взыскать? Чеки и договора за проделанную работы и за материал я все сохраню, тем более дом на гарантии 5 лет , мне кажеться получиться ,и потом можно же еще взыскать судебные расходы

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Суд может, например, счесть расходы завышенными и не компенсировать полную сумму, либо существенно снизить компенсацию за судебные издержки. Кроме того на ремонт, экспертизы и юристов потребуется приличная сумма. Есть ли она у Вас? Даже если есть, то вернете Вы её через суд очень не скоро, и, как я писал выше, не факт что в полном объеме. Как поступить в данной ситуации — исключительно Ваше решение, но я бы пошел по пути наименьшего сопротивления (и наименьших издержек). В аналогичном случае нам хватило лишь заявления в прокуратуру и публикации в СМИ, после которой подключился Следственный комитет и в течении двух дней все недостатки были устранены.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Саша • 2 месяца назад

    Добрый день! Мне 21 год, с 27.08.15 я включён в список детей-сирот, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилым помещением. После поучения копии протокола никаких действий не предпринимал. Разъясните, пожалуйста, мои дальнейшие действия для реализации права на получение жилья, Что я должен сделать дальше?

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Здраствуйте.
      Если сирота состоит на учете нуждающихся и ему исполнилось 18 лет необходимо подавать заявление о предоставлении жилья. Как это делать можете почитать тут, но шаблон заявления, которое есть на этой странице, адаптирован под Рязанскую область. Важно знать, что обязанность дать квартиру возникает у органов власти только после подачи заявления о предоставлении жилья (при условии, что сирота состоит на учете нуждающихся в жилье). Чиновники намеренно не рассказывают об этом, чтобы максимально отсрочить время предоставления квартир.
      В большинстве регионов законом не установлен срок предоставления жилья после подачи заявления (в нашем регионе он установлен — это 3 месяца), так что квартиру должны дать как только Вы подадите заявление о предоставлении жилья. Понятно что на практике такого не бывает, и жилье придется ждать долго. Чтобы ускорить этот процесс можно будет обратиться в суд с иском, можете посмотреть об этот вот здесь.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ирина • 2 месяца назад

    Доброго времени суток! Хочу проконсультироваться с вами, не знаю что делать , я как сирота получила полгода назад жилье в новострое, и сейчас обнаружила плесень, администрацию написала заявление, они его будут рассматривать около 30 дней , а я не хочу 30 дней ждать , я могу за свой счет сделать ремонт не дожидаясь ответа от администрации ? И какую экспертизу мне сделать чтоб потом судиться в суде ?

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Если Вы хотите самостоятельно сделать ремонт, то вероятнее всего столкнетесь с тем, что придется очень долго выбивать потраченные деньги. И нет 100% гарантии, что вернете все затраченные средства. Нужно делать строительно-техническую экспертизу, подтверждающую то, что плесень появилась из-за дефектов жилья, а не по Вашей вине. Нужно будет собирать все чеки на стройматериалы, а также документы по оплате проведенных ремонтных работ. Кроме того для обращения в суд Вам потребуются услуги грамотного представителя. Все это стоит немалые деньги. Еще раз повторю, что нет гарантии что Вы все это вернете. Намного проще написать заявление в прокуратуру о том, что Вам предоставили жилье ненадлежащего качества. В таком случае администрация должна будет устранить все за свой счет. Если они не торопятся, то можете обратиться в СМИ — это очень помогает в подобных ситуациях.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Оскар • 2 месяца назад

    Привет всем, ситуция следующия мой брат встал на очередь на палучение квартиры в 2014г, сел в тюрьму в 2017 может ли он получить квартиру из тюрьмы по доверености или же только тогда когда освободиться?

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      По доверенности другое лицо может представлять его интересы в различных инстанциях.
      В свою очередь договор специализированного найма заключается непосредственно нанимателем и в законе не оговорено можно ли сделать это по доверенности. Пойдут ли на встречу органы власти в данной ситуации – зависит только от них. Отмечу, что по обычаям гражданского права то, что не запрещено законом – разрешено. Таким образом можно попробовать заключить договор по доверенности. В Рязанской области такой практики нет.
      В любом случае право на жилье он не утратит и сможет получить его после освобождения из мест лишения свободы.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Татьяна • 2 месяца назад

    Здравствуйте! Выйграла суд по предоставлению жилья, правительство решило обжаловать решение суда. Суд решил все оставить без изменений, выдали исполнительный лист, приставам направила. А теперь сколько ждать? Когда выдадут квартиру, в какие сроки администрация должна предоставить жильё?

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Все зависит от эффективности работы судебных приставов. Они дают должнику (администрации) 5 дней для добровольного исполнения решения суда. После этого они вправе применять меры принудительного взыскания — чаще всего штрафы до 50 т.р. Чаще всего такие штрафы заставляют орган власти поднатужиться и дать жилье быстрее (чтобы еще раз не штрафовали).
      Вам стоит письменно требовать от приставов отчет о принятых мерах и если они работают неэффективно — жаловаться в вышестоящую службу приставов или прокуратуру.
      К сожалению во всех регионах жилье предоставляется медленно. Даже с решением суда и приставами на это уходит от 1 года до 2, но если ничего не делать этот срок увеличивается в несколько раз.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Надежда • 2 месяца назад

    Мне 24 года я сирота и инвалид 3 группы имею ли я право на жильё

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Все зависит от того, состоите ли Вы на учете нуждающихся. Если да, то возраст не имеет никакого значения и жилье будет Вам предоставлено. В случае, если Вы не встали на учет нуждающихся, нужно будет доказать уважительность причин, по которым Вы своевременно не сделали это.
      Например, такими причинами могут быть:
      — ненадлежащее выполнение обязанностей по защите прав сирот в тот период, когда они были несовершеннолетними, их опекунами, попечителями, органами опеки и попечительства, образовательными и иными учреждениями, в которых обучались и (или) воспитывались истцы;
      — незаконный отказ органа местного самоуправления в постановке на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении лиц, из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не достигших возраста 23 лет;
      — состояние здоровья детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа, которое объективно не позволяло им встать на учет нуждающихся в жилом помещении;
      — установление обстоятельств того, что лицо до достижения возраста 23 лет предпринимало попытки встать на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, но не было поставлено на учет из-за отсутствия всех необходимых документов;
      — незаконное закрепление жилого помещения и т.п.

      Если у Вас имеются такие причины, следует обратиться в суд с иском о признании права на обеспечение жильем.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Нина • 2 месяца назад

    Хочу помочь своей подруге.После смерти отца и лишения родительских прав ее мать ,её опекуном стала тетя.На сколько я знаю,ей положена выдача квартиры государством,но тётя переодически говорит о том,что лишит ее квартиры,или что то сделает и ей и она Ее не получит.В действительности ли она может это сделать? Тем более ей 17,а 18 через месяц только.

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день!
      Из Вашего вопроса непонятно, состоит ли Ваша подруга на учете нуждающихся в жилье и есть ли у нее вообще право на обеспечение жильем. Подробнее о том, кто имеет право на жилье смотрите здесь.
      Опекун скорее всего шантажирует Вашу подругу и манипулирует темой с квартирой. Если у нее есть право на жилье, то лишиться его можно только в случае приобретения на имя сироты жилого помещения или появления у сироты муниципального жилья по договору найма. Опекун может подарить квартиру Вашей подруге и тогда она не сможет получить квартиру от государства. Я полагаю, что тетя так не поступит.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Николай • 2 месяца назад

    Здравствуйте, после потери родителей, я остался прописан в доме родителей, а бабушка стала владельцем, и мне сказали что так как я прописан где либо, то не могу встать на получение жилья. И я уже не помню как и когда я пытался подать документы, потом отучился, сходил в армию. Когда пришел с армии как то времени не было бегать с документами, так как нет денег и нужно было работать. И только не давно я узнал что можно и сейчас встать в очередь на получение жилья. Подскажите так как я до 23 лет не подавал на жилье, а сейчас мне 25. Можно ли попробовать встать на жилье или нет?

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день!
      В связи с тем, что Вы старше 23-х лет, встать на учет нуждающихся Вы сможете только в судебном порядке. При этом нужно будет доказать суду уважительность причин, в связи с которыми Вы не смогли своевременно встать на учет нуждающихся. Такими причинами могут быть, например: незаконное закрепление жилья, незаконные отказы в постановке на учет нуждающихся и т.п. Кроме того важно доказать, что Вы предпринимали попытки встать на учет но по каким-то причинам Вам отказали (желательно иметь письменные ответы органов власти, так как устное обращение крайне тяжело доказать).
      В любом случае, каждое дело с сиротами старше 23-х лет требует детального анализа ми изучения документов. Без этого сложно сказать о перспективах получения жилья.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анастасия • 2 месяца назад

    Мне не дали жильё а я жила в дет доме в квартире я собственник но тут проживает и прописаны 5 человека 2 из них собственники как и я.

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Посмотрите вот тут условия, при которых при наличии жилья можно встать на учет нуждающихся. Если у Вас нарушена учетная норма, то Вы сможете встать на учет нуждающихся.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Наталья • 2 месяца назад

    Ребенок 17 лет, инвалид-колясочник, сирота, проживает в ДД,респ. Карелия, при условии оформления приемной семьи в Краснодарском крае имеет ли ребенок право на получение квартиры от государства по достижении 18 лет

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Право на жилье имею дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, которые не являются собственниками жилых помещений, нанимателями или членами семьи нанимателя муниципального жилья.
      Если со статусом сироты нет проблем, а также он не имеет жилья, то органы власти обязаны поставить на учет нуждающихся и обеспечить жилым помещением. Для того, чтобы получить жилье в Краснодарском Крае, нужно будет оформить там регистрацию (прописку).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Александр • 2 месяца назад

    Добрый день! Я и мой приемный сын живем в 2-х комнатной квартире, когда делали приватизацию, то риэлторы вписали в бумагах 1\2 долю на него, а другую 1\2 долю на меня. В квартире нас прописано двое. Сейчас сыну 21 год. Общая площадь 42 кв метра, в ней нет ванны и душа, а он инвалид ДЦП 3гр. Имеет ли он право на получение жилья как сирота?Обращаюсь , т.к. в жилищной комиссии ответили в прошлый раз, что у него есть 15 кв. м., поэтому ставить на очередь его не стали.

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Право на обеспечение жильем имеют дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не имеющие в собственности жилые помещения, либо имеющие жилье в котором не соблюдены определенные условия (подробнее можете посмотреть здесь).
      Есть вероятность, что в имеющемся жилье существуют несоответствия санитарным нормам (отсутствие ванной комнаты или душевой и т.п.). Для того чтобы это установить, обратитесь в роспотребнадзор, который проведет обследование жилья на соответствие СанПиН. Если несоответствия будут установлены, можно будет установить факт невозможности проживания в имеющемся жилье и встать на учет нуждающихся.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Елизавета • 2 месяца назад

    Добрый день! Мою мать лишили родительских прав и до 16 лет я была под опекой у бабушки. В 2011 году у меня обнаружили заболевание почек, к 2015 году заболевание набрало обороты и опека меня перевела в детский дом Екатеринбурга, чтобы была возможность ездить на лечение ( с бабушкой мы проживали в Тавде, Свердловская область). У меня на данный момент категория ребёнок инвалид и я оформляю документы на 1 группу инвалидности ( пожизненно). Сейчас я жду очереди на пересадку почек. В сентябре мне 18 лет, меня поставили перед фактом, не дав выбрать учебное заведение. И так как у этого техникума нет общежития и жить в Екатеринбурге мне негде, сказали проходить комиссию и переходить в дом инвалидов.
    Вопрос: Как мне отстоять свои права на обучение и интересную для меня профессию?
    Я обычная девочка и хочу жить в общежитии со своими сверстниками.
    В больницу на процедуры я могу ездить самостоятельно, мне очень не хочется в дом инвалидов!
    Спасибо за ответ!
    С уважением, Елизавета!

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Что касается общежития. Если Вы поступили в учебное заведение, то должны, в связи с тем что являетесь лицом, оставшимся без попечения, обучаться там на полном государственном обеспечении. Это предусматривает со стороны учебного заведения организацию, помимо всего прочего, места жительства. Если нет общежития, то пусть иным образом решат эту проблему. По данному вопросу можете обратиться в прокуратуру, которая должна действовать в Ваших интересах. Прокуратура может вынести представление, которым обяжет техникум обеспечить вам место жительства на время обучения.
      Кроме того, никто не может заставить Вас учиться там где Вы не хотите. Вы можете самостоятельно поступить в то учебное заведение, которое больше Вам подходит и имеет общежитие.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Евгения • 2 месяца назад

    здравствуйте!я круглая сирота , мне 21 год, учусь в университете, стою на очереди на квартиру более 5 лет, живу в Челябинске, собираюсь выйти замуж и уехать жить в другой город. Могу ли я там встать на очередь, где живет жиних?и если выйду замуж, условия предоставления жилья не меняются, я так же буду претендовать на жилье?

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Ведение учета детей-сирот, нуждающихся в жилье, а также предоставление жилья осуществляется по месту жительства. Если Вы смените постоянное место жительства, то можете встать на учет и получить в квартиру в новом месте. Для этого нужно будет оформить в новом месте жительства постоянную регистрацию (это самый простой способ подтвердить место проживания).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Александр • 2 месяца назад

    Здравствуйте! Я сирота и у меня есть квартира, мне ее купила опекунша, квартира оформлена на меня и так-же прописан в ней. Возможно ли получить квартиру от государства? Проживаю в другом городе и возможности проживать в той квартире нет.

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Жилье предоставляется сиротам, не имеющим жилых помещений. Так как Вы являетесь собственником квартиры, права на предоставления жилья от государства у Вас нет.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Сергей • 3 месяца назад

    здравствуйте. у меня такой вопрос. моих родителей лишили родительских прав. я попал в детский дом. потом в тюрьму с 17 до 18 лет. в интернате мне сказали что я неимею прав ни на что кроме алиментов. так как я прописан в квартире. но прописан я там с родителями лишенными прав и братом. в 20 лет я снова попал в тюрьму и освободился только в 24. сейчас мне 26. родители и брат пьют. за квартиру плачу только я хотя я там и не проживаю. имею ли я право на квартиру или улучшение жилья или хоть на что то.

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Лица из числа детей-сирот, старше 23-х лет могут встать на учет нуждающихся и получить жилье только в судебном порядке, подав иск о признании права на обеспечении жильем. При этом в суде нужно доказать уважительность причин пропуска срока своевременной (до 23-х лет) постановки на учет нуждающихся.
      В Вашем случае необходимо будет доказать, что Вы обращались в органы власти с заявлением о предоставлении жилья, но было отказано в связи с имеющимся жильем. Кроме того нужно будет доказать, что закрепление жилья было сделано незаконно (а было оно законным или незаконным можно сказать только при детальном изучении ситуации и имеющихся документов).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анна • 3 месяца назад

    Здравствуйте! Я являюсь ребенком без попечения родителей. Я состою на учете выдачи жилья детям сиротам. Хочу открыть ИП. Это никак не повлияет на получения жилья?

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Предпринимательская деятельность не имеет никакого отношения к вопросу обеспечения детей-сирот жильем. Ваши доходы и то, чем Вы занимаетесь не влияет на право получить квартиру.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Екатерина • 3 месяца назад

    Здравствуйте, мне 16 лет. Были проблемы с матерью и я пошла в органы рпеки, чтобы ее лишили родительских прав. Мой участковый обещал, что с 1 сентября я буду проживать в общежитии от колледжа независимо от того, как будет продвигаться дело с мамой. Но в итоге меня забрали в приют и сейчас говорят, что в общежитии я жить не буду потому, что нет прожиточного минимума. Такой вопрос, если родственники будут мне перечислять на карту сумму соответствующую прожиточному минимуму, я смогу проживать в общежитии? Или если я устроюсь на официальную работу?
    Какие вообще есть шансы, что меня отпустят жить в общежитие от учебного заведения?

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Предоставление общежития в учебном заведении никак не может быть связано с Вашими доходами или прожиточным минимумом. Я полагаю, что органы опеки вводят Вас в заблуждение, так как полагают что есть какие-то обстоятельства, препятствующие тому чтобы Вы жили самостоятельно.
      В любом случае, если будет установлен статус лица оставшегося без попечения родителей, то в силу закона учебное учреждение обязано будет дать Вам общежитие вне зависимости от каких-либо условий.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Алексей • 3 месяца назад

    Здравствуйте я сирота учусь в университете могут меня отчислить за задолженность по придметов,если при этом у меня нет жилья

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Отчислить могут. Наличие или отсутствие жилья не имеет никакого отношения к неуспеваемости и отчислению в связи с ней.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Дмитрий • 3 месяца назад

    Здравствуйте. В 14 лет я и мой брат (13 лет) стали сиротами, родителей лишили прав и опеку над нами взяла наша бабушка. В приюте и дет доме мы не были, все время проживали в 2-х комнатной квартире с бабушкой, где мы были прописаны с самого рождения, квартира не приватизирована, когда мне исполнилось 18 лет, я спрашивал в соц защите про получение квартиры на что мне сказали, что квартиры мне и брату не положены, так как у нас есть место жительства. На данный момент мне 22 года, а брату 21. Я служу в армии по контракту. Я хочу узнать, положены нам с братом квартиры или нет и если да, то как их добиться, когда органы соц защиты отрицают это?

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Право на обеспечение жильем имеют сироты, которые не являются собственниками жилых помещений, нанимателями или членами нанимателя муниципального жилья. При этом закон предусматривает случаи, когда есть жилье, но в нем имеются определенные обстоятельства, при которых все-равно предоставляется квартира. Посмотреть эти обстоятельства можно здесь.
      Если с имеющейся у Вас квартирой все хорошо, то права на обеспечение жильем ни у Вас ни у Вашего брата нет.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анастасия • 3 месяца назад

    Здравствуйте! Я как сирота в 2014 году получила жилье, есть муж и дочка 2 года. Считаемся ли малоимущей семьй?
    Имею ли я право на льготы и какие? Заранее спасибо!

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Я не смогу сказать, является ли Ваша семья малоимущей, так как для этого нужно знать какие у Вас и членов Вашей семьи доходы. Кроме того в разных регионах различается размер среднедушевого дохода, определяющего являются ли граждане малоимущими. Если Вас это интересует, можете обратиться в местную администрацию, которая как раз и признает граждан малоимущими, и уточнить у них детали.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Павел • 3 месяца назад

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста , я был под опекой с семи лет, опекун умер когда мне было 20, сейчас мне тридцать , своего жилья не имею, и доли тоже, могу ли я получить помощь от государства. Женат у жены есть доля, скоро родиться второй ребёнок.

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей должны встать на учет нуждающихся в жилье до 23-х лет. Если этот срок пропущен, то права на жилье можно можно добиться только в судебном порядке, но для этого нужно доказать уважительность причин пропуска своевременной постановки на учет нуждающихся.
      Например, такими причинами могут быть:
      — ненадлежащее выполнение обязанностей по защите прав сирот в тот период, когда они были несовершеннолетними, их опекунами, попечителями, органами опеки и попечительства, образовательными и иными учреждениями, в которых обучались и (или) воспитывались истцы;
      — незаконный отказ органа местного самоуправления в постановке на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении лиц, из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не достигших возраста 23 лет;
      — состояние здоровья детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа, которое объективно не позволяло им встать на учет нуждающихся в жилом помещении;
      — установление обстоятельств того, что лицо до достижения возраста 23 лет предпринимало попытки встать на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, но не было поставлено на учет из-за отсутствия всех необходимых документов;
      — незаконное закрепление жилого помещения и т.п.
      Если у Вас есть подобные обстоятельства, то Вы можете попробовать обратиться в суд, но делать это стоит только при помощи грамотного юриста, имеющего опыт в таких делах.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Елена • 3 месяца назад

    Здравствуйте! Скажите пожалуйста, муж стал полным сиротой в 21 год, в это время учился на очном отделении в ВУЗе. Жилья собственного не имеет. Сейчас ему 30 лет. Имеет ли он право на получение жилья как сирота?

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.

      Детьми сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей являются те, у кого в возрасте ДО 18 лет умерли родители или они остались без родительского попечения. Так что Ваш супруг таким статусом не обладал. Соответственно права на жилье он не имел и не имеет.
      Отмечу, что у лица, обучающиеся на очной форме обучения, потерявшие родителей в период учебы имеют такие-же права в сфере образования как и дети-сироты — социальная стипендия, пособия выплаты, бесплатный проезд и т.д. (ст. 6 ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • КРИСТИНА • 3 месяца назад

    здравствуйте скажите пожалуйста я была под опекой прописана была на квартире у мамы я и моя сводная сестра ,в квартире был пожар никто не жил там лет 12 .за мной была закреплена доля. мама умерла .мне исполнилось 18 лет мы ее продали ,там долг был около 500ТР.МЫ ПОДЕЛИЛИ ИХ ,но мне даже не хватило чтобы купить комнату,да и с сестрой я бы жить не стала в одной квартире .сейчас мне 20 прописка постоянная .могу ли я встать на очередь на получение квартиры или комнаты ,участка?

  • Алексей • 3 месяца назад

    Можно оформить пенсию по потере кормильца опекаемому,если оба родителя не платят аллименты? А пристава не могут их розыскать.

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Вероятнее всего родители лишены родительских прав? Если это так, то пенсия по потере кормильца не назначается. В случае, если приставы плохо и неэффективно работают — следует пожаловаться на это в вышестоящую службу судебных приставов или в прокуратуру.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Елена • 3 месяца назад

    Можно ли взять сертификат на жильё сиротам?

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      В соответствии с законодательством жилья детям-сиротам предоставляется в натуральном эквиваленте, то есть в виде квартиры, дома и т.п. Выдача на руки денег, либо каких-то сертификатов не предусмотрена.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • ирина • 3 месяца назад

    Здравствуйте. Я была под опекой, меня поставили на очередь в городе Хвалынске Саратовской области. Но так как там не строится и не дается жилье и я работаю и проживаю в городе Балаково, временную регистрацию в Балаково я сделала, могут ли меня поставить на очередь в городе Балаково.

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      В соответствии с законодательством жилое помещение предоставляется детям-сиротам по месту их жительства. Чаще всего место жительства определяется местом постоянной регистрации человека (постоянной пропиской). Но место жительства и место постоянной регистрации – это не тождественные понятия (не одно и то же). Верховный суд неоднократно указывал на это. Кроме того есть практика Верховного Суда по детям-сиротам, связанная с определением места предоставления квартир. Там четко сказано, что жилье должно быть предоставлено там, где человек живет.
      Как же получить квартиру по месту фактического жительства. Для этого нужно доказать то, что Вы живете именно в данном месте. Доказательствами являются: временная регистрация, справки с места учебы/работы, если живете в общежитии, то справка об этом, трудовой договор, различные свидетельства (например, о заключении брака или рождении ребенка).
      Вам нужно обратиться в администрацию города Балаково с заявлением о предоставлении жилья. Помимо предусмотренных документов нужно будет приложить как можно больше доказательств проживания в данном городе (см. выше).
      Хочу предупредить что, скорее всего органы власти откажут в предоставлении жилья (и постановке на учет, если речь идет о другом регионе), ссылаясь на постоянную регистрацию. Данные действия можно будет оспорить в суде, ссылаясь на уже имеющуюся судебную практику.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анастасия • 3 месяца назад

    Здравствуйте, я сирота, мне 20 лет. Я состою в очереди на предоставление жилья. После смерти мамы прошло уже 3 года, мы до сих пор не оформили дом. В доле состоят я и брат и сестра. Сестра от доли отказалась. Дом в аварийном состоянии, 36 кв.м. Я тоже думаю отказаться от доли. При отказе, будет ли это считаться намеренным ухудшением жилищных условий? Дадут ли в этом случае мне гос жилье?

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Из вопроса не ясно, оформили ли Вы право собственности и вступили ли вообще в наследство (получали ли свидетельство о праве на наследство). Если нет, то Вы и не являетесь собственником доли в доме.
      Если дом является непригодным для проживания (есть соответствующее заключение), то вступление в наследство никаким образом не повлияет на обеспечение Вас жильем. А уж отказываться от доли или оставить её себе — дело Ваше. Тут нужно помнить, что под домом есть земля, которая хоть сколько-то но стоит.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Светлана • 3 месяца назад

    Здравствуйте,меня зовут Светлана мне 28 лет,подошла моя очередь на жильё,мне предоставляют однокомнатную квартиру в малосемейке на окраине г.Иваново.У меня семья и с окраины нам будет сложно добираться до школы и работы.Скажите пожалуйста,разве государство не должно предоставить жильё,в районе где я проживаю?или хотя бы поближе к городу?
    спасибо!

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день!

      В соответствии с законодательством жилье должно быть предоставлено в пределах муниципального образования, в котором Вы проживаете. Вам стоит точно выяснить входит ли эта территория в муниципальные границы города. Если дают в черте города, то это законно. К сожалению удаленность от мест работы, школ и т.п. в данной ситуации не учитывается.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ольга • 3 месяца назад

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, на ребёнка-сироту хотим купить квартиру, используя материнский капитал и он становится собственником. Если он откажется впоследствии от права собственности, сможет ли он воспользоваться правом получения жилья как сирота. Для получения жилья сироте факт отсутствия в собственности своей недвижимости за какой период запрашивается?

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Запрашивается не какой-то конкретный период,а вообще было ли когда-то право собственности, начиная с рождения. Если было, то выясняется что это за жилье, в каком состоянии и почему и как человек отказался от права собственности. При этом действует положение статьи 53 ЖК РФ, в соответствии с которой после намеренного ухудшения жилищных условий (продажи, дарения собственности и т.п.) должно пройти 5 лет. По истечении 5-ти лет сироте будет в любом случае больше 23-х лет и он не сможет встать на учет нуждающихся.
      Нужно отметить, что не всегда наличие собственности является препятствием для постановки на учет и получению жилья от государства. Более подробно такие обстоятельства можно посмотреть по ссылке). Для того, чтобы наверняка не возникло проблем проще будет сначала добиться предоставления квартиры, а уже потом приобретать что-то на материнский капитал.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • камиля • 3 месяца назад

    я с 2005 года являюсь опекуном 3 внуков мама их лешена родительских прав отца нет младшему было 2 месяца другой 2 года и 4 года я тогда работала в пекарне мне пришлось уйти с работы так как ребенок весил в 2 месяца 1500 мы с моими детьми жили в собственой квартире очень маленькой моим детям троим дали под жилье бывшую инфекционую больницу толко было стены и крыша остальное все бальница разобрали дочь одна откозалась и я вместо дочеры взяла эту квартиру все мы сдеоали за свой счет провели газ свет отопление канализацию воду окна потолки вообщем у нас кругом долги кркдиты я являюсь нанимателем опекуну внукиов прописали в этой квартире детей на очередь ставить на жельене хотят говорят 72 кв метра всем вам хватит вашим детям не положено ведь нам довали нежилое помещение притом я вся в кредитах как нам быть почему нам сразу не сказали чтоб мы не лезли в долги ине делали копетельный ремонт да вообще мы бы не брали инфекционую больницу которая стоит прям рядом с кладбищем помогите нам это же не справедливо с уважением к вам сапарбаева

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день!
      Для ответа необходимо понять, какой статус имеет упомянутое вами помещение — жилое или нежилое. Просто Вы пишите одновременно, что являетесь нанимателем (в найм можно дать только жилое помещение) и что Вам дали нежилое помещение. Если оно признано жилым, то когда и при каких обстоятельствах это было сделано? В случае, если жилье является нежилым, то детей, находящихся у Вас под опекой должны поставить на учет нуждающихся в жилье.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Зинаида • 3 месяца назад

    Здравствуйте! Мне 26 лет, я стою в очереди на жилье как сирота уже лет 10 примерно. До интерната у меня был дом, в деревне, не приватизирован;пока я находилась в детском учреждении, дом устарел. стал непригоден для жилья, его снесли по решению сельсовета. А прописка в паспорте до сих пор стоит по тому адресу. но дома нет! Обращалась и в сельсовет, и в Администрацию города, в суд, в прокуратуру — всегда придумывают что-то новое, но квартиру так и не дают. На данный момент в г.Сокол построен дом специально для сирот, квартиры там еще есть. Снова обратилась в прокурату, они подали иск в суд, но ответа пока так и нет. Я живу с мужем в ветхом старом доме, без условий, у нас скоро будет малыш, а его даже мыть негде. как мне получить квартиру?

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день!
      Если Вы стоите на учете нуждающихся как сирота, но жилье до сих пор не предоставлено, Вы можете подать в суд иск о предоставлении жилого помещения (образец можно посмотреть тут, но его следует адаптировать под законодательство Вашего региона). О том, как обращаться в суд Вы можете посмотреть по ссылке.
      Если прокуратура подала иск, то следует требовать от них пояснений, в какой стадии находится рассмотрение дела. Желательно получить текст иска и изучить его. Кроме того, нужно присутствовать на судебных заседаниях и дать необходимые пояснения.
      В случае, если прокуратура составила плохой иск, можете обратиться к нам и мы подготовим для Вас письменные пояснения, которые Вы сможете подать в суд.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Нина Владимировна • 3 месяца назад

    Могу ли я быть уверена,что в случае моей кончины,при условии,что я сейчас оформлю все своё имущество на опекаемого мною ребенка,,он его получит,,ребенок является мне двоюродным внуком, своих детей у меня нет,но есть четыре племянника и в том числе мать этого ребенка, лишенная материнских прав. Смогут ли племянники оспорить мое завещание?

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Граждане вправе распоряжаться своим имуществом так как считают нужным. Вы вправе составить завещание и указать в нем качестве наследника (наследников) того, кого считаете нужным.
      Оспорить что-либо племянники не смогут. В Гражданском Кодексе РФ есть статья 1149, посвященная обязательной доле в наследстве, но чтобы получить обязательную долю, племянники должны быть нетрудоспособными и находиться на Вашем иждивении (зависеть финансово), но я думаю, что это не Ваш случай.
      Если Вы составите завещание на опекаемого, то все имущество, указанное в завещании, достанется ему, можете не переживать.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Надежда • 3 месяца назад

    Здравствуйте уважаемые юристы! Дело в том что у моего мужа есть брат(имеет статус сироты) которому через 6 мес исполняется 18 лет.Сейчас он учится в училище и проживает в общежитии от училища (до этого находился в дет доме).Есть 1 ком квартира 32кв/м где муж ,его брат и наш сын имеют по 1/3 части собственности.Вопрос такой: имеет ли сирота право подать заявление на расширение жилья или предоставление ему жилья от государства? куда нужно обращаться и какие документы для этого нужны?

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Скорее всего в имеющейся квартире не соблюдена учетная норма жилья (то есть на каждого зарегистрированного приходится меньше метров, чем положено). Это можно уточнить, узнав в местной администрации размер учетной нормы жилья. Если она больше 10, 6 кв.м., то в отношении брата вашего супруга можно будет установить факт невозможности возвращения в ранее занимаемое жилое помещения. Для этого надо будет обратиться в местную администрацию или органы опеки. Примерный порядок действий можно посмотреть вот тут.
      Как только будет установлен данный факт, сироту должны будут поставить на учет нуждающихся в жилье. Порядок обращения можете посмотреть здесь.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анастасия • 3 месяца назад

    Здравствуйте, я сирота. Стою в очереди на предоставление жилья. После смерти мамы, оформляем дом. Наследников двое, я и брат. Если откажусь от доли это не будет считаться, намеренным ухудшением жилищных условий? Дадут в этом случае гос жилье?

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Все зависит от того, когда Вы откажетесь от доли. Если сделаете это после вступления в наследство, и оформления права собственности, то будет намеренное ухудшение жилищных условий. В случае, если Вы вообще не будете вступать в наследство и оформлять его на себя — Вы не станете собственником и, соответственно, не будет никакого ухудшения.
      Нужно отметить, что имеет значение состояние дома, его площадь и количество зарегистрированных. Если жилье не соответствует определенным критериям, вступление в наследство не повлияет на обеспечение жильем. При этом нужно будет установить факт невозможности проживания в имеющемся жилье

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анастасия • 3 месяца назад

    Здравствуйте, мне 20, я сирота. Стою в очереди на предоставление жилья. После смерти мамы, оформляем дом. Наследников двое, я и брат. Нужно ли мне отказываться от доли, чтоб получить жилье от государства?

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Все зависит от того что это за дом (в каком он состоянии, какой у него метраж и т.п.).
      Если дом пригожее для проживания, соответствует техническим и санитарным нормам, у него большая площадь, то вступление в такое наследство приведет к снятию с учёта нуждающихся.
      В случае, если в доме что-то не так Вы можете вступить в наследство и это не помешает предоставлению квартиры от государства.
      Кроме того важно пояснить, что если дом нормальный, но Вы хотите получить квартиру, то Вы должны не продать или подарить долю в доме, а вообще не вступать в наследство (человек не обязан вступать в наследство, если не хочет).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Екатерина • 4 месяца назад

    Добрый день.Я стою в очереди на получение муниципального жилья как сирота. Заберут ли у меня сиротскую квартиру, если в течение пяти лет с момента получения этого жилья, отец лишенный родительских прав оформит свою квартиру на меня?

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      В соответствии с законодательством, сирота не должен быть собственником жилья в момент постановки на учет нуждающихся и в момент предоставления жилья. Никаких запретов иметь в собственности недвижимость после получения жилья — нет. Также это не будет являться препятствием для заключения договора социального найма по истечении 5 лет и дальнейшей приватизации. Если вдруг кто-то попробует «отобрать» жилье, мотивируя тем, что у Вас имеется другая собственность, это будет незаконно.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Валерия • 4 месяца назад

    Здравствуйте! Мне 24 года, по официальным сведениям на очереди состою 7 лет, хотя реальный срок около 9 лет. В 2016 году подала в суд на администрацию, выиграла, отправила исполнительный лист приставам, заведено исполнительное производство, но вновь новая очередь теперь я 39 по суду. Никто ничего сказать не может, когда выдача и если вероятность получить квартиру в этом году. Исполнительное производство от 22.09.1016 года. И срок на выполнения обозначен 5 дней. а скоро год пройдет. Подскажите что делать?

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Необходимо выяснить, штрафуют ли приставы администрацию. Если нет, то нужно заставить их сделать это (написать заявление о том, чтобы они срочно приняли меры принудительного взыскания в виде наложения штрафа), а также пожаловаться в прокуратуру и вышестоящую службу судебных приставов на бездействие.
      Кроме того нужно потребовать от судебных приставов возбудить уголовное дело в отношении чиновников администрации по статье 315 УК РФ. Также Вы можете обратиться в суд с иском о компенсации за длительное неисполнение решения суда, но для этого потребуется помощь опытного юриста.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • ольга • 4 месяца назад

    Здравствуйте я сирота мне 18 лет я беременна на данный момент я хотела бы узнать отец был военным ему дали квартиру потом отец умер по болезни и через не сколько лет умерла мама меня забрали в детский дом так как мне было 12 лет, эта квартира получилась у нас на двоих но на квартире большой долг от продажи не хватает на комнату даже могу ли я встать на очередь на квартиру так как квартира была но сейчас ее нету и на ней был большой долг что сами вылатить не могли

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Из Вашего вопроса не очень понятно, находится ли сейчас квартира в Вашей собственности или нет. Кроме того Вы пишите «эта квартира получилась у нас на двоих», непонятно кто этот «второй»? Уточните эти моменты, а также общую площадь квартиры и количество зарегистрированных в ней людей, тогда я попробую что-то пояснить.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ирина • 4 месяца назад

    Здравствуйте! Моей сестре 15 лет. Мама умерла.сестра проживает со мной,в двухкомнатной квартире(бабушка является владелтцем)вкоторой прописаны я (25лет) ,сестра(15лет) и бабушка(75лет) .после смерти матери вступает в наследство ещё одна однокомнатная квартра .на эту квартиру наследников двое- бабушка отказалась. Может сестра-сирота как малоимущая претендовать на социальное жилье ?

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      На детей-сирот, имеющих право на жилье, не распространяется требование быть малоимущими. Самое главное — они не должны быть собственниками жилых помещений или нанимателями/членами семьи нанимателя муниципального жилья. Или они могут быть собственниками, нанимателями, но с жильем что-то не так. Если Ваша сестра вступит в наследство и станет собственником квартиры, которая соответствует всем требованиям и не будет нарушена учетная норма жилья — она не сможет претендовать на квартиру от государства.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Владимир • 4 месяца назад

    Здравствуйте! У меня такая проблема я Сирота уже 20 лет мама умерла когда мне было 3 года, отец пропал без вести. Воспитывала сестра матери. Я стал на очередь как все, закончил вуз ушол в армию, пришол с армии, пошол в опеку мне сказали вы первый на очереди ждите, я ждал год. Ходил спрашивал в чем проблема получения жилья мне сказали нету финансов, Москва не выслала деньги, как придут деньги мы вам сообщит. Я ждал ещё пол года так же все стояло на месте говорили одно и тоже нету денег. Я пошол написал заявление в суд, после суда мне позвонили через неделю и сказали получать я приехал мне дали квартиру в не очень хорошем состоянии я отказался, я ещё спросил я в праве отказаться мне сказали да, до тех пор пока не устроит жилье. И уже прошло полтора года они мне не че не предоставили, я звоню на протяжении полтора года и мне одно и тоже говорят нету жилых помещений в вашем районе! Подскажите пожалуйста что мне делать и куда обращаться?

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Если у Вас имеется решение суда, которым на орган власти возложена обязанность предоставить квартиру, то следует обратиться у судебным приставам. Для этого Вам нужно взять исполнительный лист и отнести его в службу судебных приставов вместе с заявлением о возбуждении исполнительного производства (форма заявления заполняется на месте).Как только приставы возбудят производство, они будут применять меры, направленные на исполнение судебного решения, в том числе накладывать штрафы до 50 т.р., это очень стимулирует ответчика скорее дать жилье.
      Кроме того Вы можете обратиться в суд с иском о взыскании компенсации за длительное неисполнение решения суда, но для этого потребуется помощь опытного юриста.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Александр • 4 месяца назад

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Я и моя семья из 10 человек состоим на очереди с 1997г. ежегодно обновляли документы, Бабушка встала на очередь с 1997г по категории
    «прочие инвалиды» — далее Мама переоформила договор соц. найма на себя в связи со смертью бабушки.
    Она имела льготы многодетной семьи, после чего ситуация изменилась.
    В связи со смертью мамы, договор соц. найма был переоформлен на старшего брата, дети остались сиротами — находятся под опекой старшего брата, на данный момент постоянная опека.
    Младшему 7, Сестре 12, а среднему 20 (до исполнения 18 лет, он тоже был под опекой брата) — по окончанию службы в армии в декабре этого года, он получает квартиру как сирота.
    В связи с этим нас останется 9 человек на очереди. На данный момент под опекой брата двое не совершеннолетних детей. Так же проживает Двоюродная Сестра с Мамой,
    у Сестры тоже семья и двое маленьких детей которые прописаны поэтому адресу и так же состоят в этой очереди. Условия для проживания а так же квадратные метры, которые полагаются на человека — не соответствует нормам.
    Наша квартира состоящая из 3х комнат с площадью помещения 64.1 кв.м.
    В Апреле этого года делали запрос в департамент на предоставление информации по нашей очереди. Вот что нам ответили. Очередность предоставления жилой площади на условиях социального найма по городу 11460.
    Как быть в такой ситуации? Что делать и куда следует обращаться?

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      Из Вашего вопроса становится понятно, что все кто проживает в квартире состоят в общей очереди нуждающихся в жилье в связи с несоответствием учетной нормы. Это общая очередь и движется она крайне медленно (даже можно сказать что практически не движется). Ждать получения жилья по данному основанию не имеет никакого смысла.
      Также из вопроса следует, что часть проживающих в квартире имеет статус детей-сирот и находятся под опекой. В соответствии с законом у сирот, не имеющих жилья или имеющих жилье (если они являются собственниками квартиры, нанимателями или членами семьи нанимателя муниципального жилья) не соответствующего определенным критериям, есть право на обеспечение жильем.
      Постановка на учет нуждающихся производится по достижении возраста 14 лет (в этом возрасте это делает опекун), либо в возрасте от 18 до 23-х лет (в этом возрасте сам сирота обращается с соответствующим заявлением. Порядок обращения можете посмотреть по ссылке.
      Вы пишите, что средний брат, которому 20 лет, будет получать квартиру. Это значит, что он состоял на учете нуждающихся. Для ускорения процесса ему следует обратиться с заявлением о предоставлении жилья, так как только после подачи такого заявления у органа власти возникнет ОБЯЗАННОСТЬ дать квартиру. Остальных сирот надо будет в 14 лет поставить на учет нуждающихся, тогда они по достижении 18 лет смогут получить квартиры.
      Обращаться с заявлениями необходимо в Департамент труда и социальной защиты населения города Москвы через органы опеки. Их адреса можно посмотреть по ссылке.
      У остальных членов семьи скорее всего нет жилищных льгот (по крайней мере из вопроса не следует иное) и они будут продолжать состоять на жилищном учете в общей очереди.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Дмитрий • 4 месяца назад

    Здравствуйте. Мне 18 лет и я сирота. Мама умерла когда исполнилось 14, а отца лишили родительских прав. Часто менялись опекуны, а в 17 лет жил в соцприюте. На данный момент я без жилья и жить негде. Ходил в департамент жилья с вопросом что мне делать, но мне сказали «так по закону положено», а вопросы мои игнорировались, поскольку сотрудница разговаривала по телефону. Что мне делать?

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      Из Вашего вопроса непонятно, состоите ли Вы на учете нуждающихся. Если не состоите, то посмотрите порядок действий вот тут. В случае, если Вы состоите на учете нуждающихся, то вам необходимо подать заявление о предоставлении жилья, порядок действий можете посмотреть по ссылке.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Кристина • 4 месяца назад

    Добрый вечер.У меня такая ситуация,вообщем мама лишена родительских прав,отец-форма #25,я жила в детском доме,была прописана в 2-ой квартире,где помимо меня было ещё прописано много человек.И по логике вещей получается,что я не вписываюсь туда по квадратным метрам.Так,вот как-то раз мне сказали ,что мать продала кВ,и меня оттуда выписали,получается я должна была встать на очередь за кВ.Но когда я подросла,мне сказали,что мне выделили комнату.
    Скажите законно ли все это сделано?и как так получилось что без моего ведома мне купили комнату на ниоткуда взявшиеся деньги,мне тогда ещё не было 18,когда Комната уже была моей.

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Здраствуйте.
      Для ответа на Ваш вопрос необходимо детально изучать ситуацию. Нужно выяснить, закреплялось ли за Вами проданное жилье или нет, было ли получено согласие на продажу со сторону органов опеки и попечительства, кто и как приобрел Вам комнату и т.п. Кроме того необходимо понимать, что эта комната из себя представляет: какой у нее метраж и общее состояние.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Марина • 4 месяца назад

    В 2017 году получила жильё по договору на 5 лет, проживает в данной квартире, ну начали беспокоить соседи, постоянные крики, пьянки, могу ли я попросит предоставить другое жилье?

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      Законом не предусмотрено предоставление другого жилья. Если соседи нарушают правила поведения, то необходимо вызывать полицию, чтобы они приняли меры. Кроме того, если соседи живут в муниципальной квартире, то нужно писать жалобы на их поведение в местную администрацию. В соответствии со ст. 91 ЖК РФ органы власти могут выселить их из квартиры, но для этого нужно как можно чаще на них жаловаться и чтобы это делали и другие соседи, а не только Вы.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Галина • 4 месяца назад

    Я бывший опекун юноши, ему 19 лет, в этом году окончил гимназию, все это время проживал со мной в г.Магадане. Более 10 лет он состоит на учете в органах опеки Магадана как сирота, в том числе и в очереди на жилье. Сейчас он приехал в Москву поступать в ВУЗ. Вопрос: что надо сделать для того, чтоб его поставили на учет в органах опеки Москвы и чтобы жилье по окончании учебы он получил тоже в Москве?

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      Дети-сироты в соответствии с законом должны обеспечиваться жильем по месту своего жительства. При этом под местом жительства понимается фактическое место проживания, а не место регистрации (п. 12 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 4 (2016), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016).
      Это правило действует во всей стране, кроме г. Москвы. В нарушение Конституции и ряда Федеральных Законов, в Москве установлено правило, согласно которому на учет нуждающихся в жилье детей-сирот принимают только тех, кто был рожден или выявлен в качестве сироты в Москве, обучался там в школе-интернате, либо жил у опекуна, имеющего квартиру в Москве (ст. 13 Закона города Москвы от 30.11.2005 № 61).
      Таким образом встать на учет в Москве молодой человек не сможет. Можно конечно попробовать и оспаривать отказ в Верховный и Конституционные суды, но я не могу сказать насколько это перспективно.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Виктор • 4 месяца назад

    Добрый день. Мне 21 год. Воспитывался с бабушкой (опекуном) мать лишена род. прав, отца тоже нет. С конца 2014 года состою в списке нуждающихся в получении квартиры от государства. поставили меня потому что был признан факт невозможности проживания в квартире где имею 1/3 долю, где проживает мать лишенная родительских прав. такой вопрос — могу ли я продать эту долю, состоя в списке на получения жилья, повлияет ли это на очередь? квартира не соответствует всем нормам для проживания, жить я там всё равно никогда не смогу, помимо всего там еще и огромные долги

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день!
      Продать долю Вы можете и это никак не должно повлиять на то что Вы состоите на учете нуждающихся. Я много раз встречал судебную практику, в том числе на уровне Верховного Суда, в которой говорилось, что продажа сиротой жилья непригодного для проживания или жилья, в отношении которого установлен факт невозможности проживания (как у Вас), не является ухудшением жилищных условий и никак не должна влиять на обеспечение жильем.
      Проблема заключается в том, что Вам сложно будет найти покупателя. Никто не захочет покупать долю в квартире в плохом состоянии, да еще и с долгами. Отмечу также, что при продаже доли нужно соблюсти требования ст. 250 ГК РФ, то есть предложить письменно (желательно через нотариуса) другим сособственникам выкупить у Вас эту долю, а если в течении месяца они не ответят или откажутся — сможете продать её посторонним людям.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ольга • 4 месяца назад

    Добрый день! Я являюсь сиротой. Стою в очереди на квартиру с 2015 года. Сама зарегистрирована в поселке, в квартире не хватаем места жить. В поселке дают квартиру только раз в год. Могу ли я прописаться на постоянной основе у знакомой в городе и встать на очередь на квартиру? У знакомой тоже не хватает на меня квадратов. Если да, то после подачи заявления в суд, когда мне должны выдать квартиру? Заранее спасибо!

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      Порядок постановки на учет детей-сирот, нуждающихся в жилье, в связи со сменой места жительства подробно описан в Постановлении Правительства Республики Марий Эл от 10 ноября 2014 года № 581. Согласно данному нормативно-правовому акту, Вам нужно будет обратиться с соответствующими заявлениями в администрацию того населенного пункта, в котором Вы зарегистрируетесь.
      Если это жилье является чьей-то собственностью, то его метраж и несоблюдение учетной нормы жилья не имеет никакого значения. В случае, если квартира муниципальная, нужно чтобы Вы были там зарегистрированы не в качестве члена семьи (но для регистрации в муниципальной квартире требуется согласие властей, на что они не пойдут скорее всего).
      Обращаться в суд нужно только после постановки на учет нуждающихся и после подачи заявления о предоставлении квартиры. Это заявление подается уже после постановки на учет и является самостоятельным юридическим действием. Дело в том, что обязанность предоставить квартиру возникает у органов власти только после подачи такого заявления и обращаться в суд до его подачи нет смысла.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Игорь • 4 месяца назад

    Здравствуйте, мне 17 лет , я сирота(нет обоих родителей) , являюсь опекаемым , прописка временная , у меня есть девушка она ждёт от меня ребёнка на основе этого мы хотим расписаться , как известно после вступления в брак я становлюсь полностью дееспособным , можно ли будет подавать в суд на квартиру и каковы шансы на получение благоустроенного жилья?

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      Да, Вы станете полностью дееспособным, но сразу обратиться в суд не получится, так как нужно соблюсти установленную законом процедуру. Если Вы состоите на учете нуждающихся, то после вступления в брак нужно будет обратиться в орган, предоставляющий жилье детям-сиротам, с заявлением о предоставлении квартиры. Только после подачи такого заявления у органа власти возникает обязанность предоставить квартиру. Если такая обязанность не будет выполнена, Вы сможете обратиться в суд с иском о предоставлении жилья.
      Образцы заявления о предоставлении жилья и иска есть тут но они разработаны под наш регион и их нужно будет адаптировать под законодательство Кемеровской области. Вообще форму заявления о предоставлении жилья утверждают власти субъекта РФ и чаще всего сироты просто приходят в орган, обязанный предоставить жилье (в разных регионах они разные — местная администрация, областное министерство образования, жилищные министерства/департаменты/управления и т.п.), и просто заполняют в шаблоне пустые поля.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анна • 4 месяца назад

    Добрый день! Имею ли я право выбора при выдаче квартиры детям-сиротам? меня сейчас обязывают взять квартиру, она находится за городом, очень далеко от моей работы, я не буду успевать физически до нее добираться и сама квартира скажем так не очень. По Конституции я имею право выбора, но распространяется ли это право при выдаче жилья?

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      Отказ от предложенного жилья должен быть мотивирован и связан с тем, что предлагаемая квартира не соответствует требованиям законодательства.
      Во-первых, жилье должно предоставляться по месту жительства, то есть должно находиться в пределах населенного пункта, в котором Вы проживаете. Вы пишите, что квартира находится за городом. Если населенный пункт, в котором она находится не входит в территорию муниципального образования, то предоставление такого жилья является незаконным и вы смело можете от него отказаться.
      Во-вторых, квартира должна соответствовать санитарным и техническим нормам и быть пригодной для проживания. Если у Вас есть сомнения в отношении состояния предлагаемого жилья — потребуйте от органа местного самоуправления заключения соответствующих инстанций о том, что жилье соответствует всем требованиям.

      Отмечу, что отказ лучше оформить письменно с указанием причин.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Юлия • 4 месяца назад

    Предоставляется ли квартира детям, оставшимся без попечения родителей?
    Мать умерла была лишенная родительских прав, отец жив, но тоже лишён родительских прав, мне 18 лет, сестрёнке 17, прописка имеется с детства, должны ли нам дать квартиру государственную? Скажите пожалуйста!
    И куда обращаться????

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день!
      Имеете ли ли Вы право на жилье зависит от того, как обстоит ситуация с имеющемся у жильем, в котором вы с сестрой зарегистрированы. Для ответа нужно понимать кто является собственником жилья (частная собственность или муниципальная, если частная, то кто собственник), в каком оно состоянии, размер общей площади квартиры, а также сколько человек в нем зарегистрировано и кто это (родственники, посторонние люди или отец, лишенный прав).
      Если Вы уточните эти моменты, я смогу ответить на Ваш вопрос.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Татьяна • 4 месяца назад

    Здравствуйте.
    Мне 17, я из Пермского края.
    На днях опека предложила мне купить квартиру за деньги, которые приходят на сбер.книжку. (накопилось около 1100000)
    Как нам сказала, что это для того, чтобы я не прокуролесила все деньги после совершеннолетия.
    Недвижимость в Перми не дешёвая, хватит на квартиру около 16м2. Но я не хочу, так как потом мне не дадут квартиру.
    А теперь сам вопрос.
    У меня в паспорте в графе «место жительства» на 5 странице указана деревня в ПК.
    Смогу ли я получить квартиру в Перми, если у меня стоит в паспорте место жительства.
    Я уже 2 года учусь в Перми, собираюсь там оставаться, через 5 месяцев стукнет 18. Что мне нужно будет делать для того, чтобы получить квартиру в Перми.

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день!
      Самое главное — не ведитесь на предложение органов опеки купить квартиру. Это намеренное введение Вас в заблуждение. Если Вы купите квартиру, то не сможете реализовать свое право на обеспечение жильем от государства. Я бы по этому поводу на Вашем месте написал заявление в прокуратуру на сотрудников опеки!
      Вы в своем вопросе не уточнили, состоите ли на учете нуждающихся в жилье или нет. На учет ставят по достижении возраста 14 лет. Если вы на таком учете не состоите, то нужно это сделать.
      Если Вы имеете право на обеспечение жильем, то нужно получить квартиру бесплатно, а имеющиеся деньги пустить на обустройство жилья и иные цели.
      Что сделать, чтобы получить квартиру в Перми. Самый простой вариант — зарегистрироваться (оформить постоянную регистрацию) в Перми у кого-то из своих знакомых, если есть такая возможность. Второй вариант сложнее. По закону жилье детям-сиротам предоставляется по месту их жительства, при этом место регистрации и место жительства это не тождественные понятия (не одно и то же). Место жительства может подтверждаться многими факторами, например: местом учебы, местом работы, местом временной регистрации, местом где человек снимает жилье; разными документами, свидетельствами, в которых человек так или иначе связан с неким населенным пунктом (трудовая книжка, медицинская карта, различные свидетельства и т.п.). Кроме того есть судебная практика, когда суды обязывали предоставить квартиру именно по месту жительства. Если идти по этому пути, то при подаче заявления о предоставлении жилья (или при постановке на учет, если не состоите) нужно будет прикладывать документы, подтверждающие фактической место жительства.
      В первом случае Вы без проблем получите жилье в Перми, а во втором скорее всего придется столкнуться с отказами, которые надо будет оспаривать в судебном порядке.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • МАРИНА • 4 месяца назад

    ДОБРЫЙ ДЕНЬ Я ПОЛУЧИЛА КВАРТИРУ КАК СИРОТА ПО ДОГОВОРУ НАЙМА НА 5 ЛЕТ,МОЖЕТ ЛИ МУЖ ПРИВАТЕЗИРОВАТЬ ЕЕ БЕЗ МОЕГО СВЕДЕНИЯ ПО ЭТОМУ ДОГОВОРУ КОТОРЫЙ ЕЩЕ НЕ КОНЧАЛСЯ ПРОШЛО ТОЛЬКО 2.5 ГОДА?

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      Во-первых, приватизировать жилье можно будет только после истечения 5 лет с момента заключения договора, так как только через 5 лет (если все будет хорошо) будет заключен договор социального найма.
      Во-вторых, приватизировать жилье могут только граждане, которые являются нанимателями жилых помещений. Для того, чтобы Ваш муж смог принять участие в приватизации он должен быть по прошествии 5 лет указан в договоре социального найма и иметь постоянную регистрацию в квартире. Зарегистрировать его в качестве члена семьи сможете только Вы. Кроме того он сможет принять участие в приватизации только если не использовал это право ранее (повторно можно участвовать в приватизации только если первый раз приватизировали на несовершеннолетнего).
      В-третьих, даже если он будет зарегистрирован в Вашей квартире и будет иметь право на приватизацию, сделать это можно будет только совместно. Иными словами без вашего согласия (и согласия иных членов семьи, зарегистрированных в квартире) приватизация невозможна.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Виталия • 4 месяца назад

    Здравствуйте! Мой парень сирота. Долго не могли получить квартиру (5 лет), в прошлом году (2016 год) подали в суд, выиграли дело, о получении жилищной площади. Дальше дело затянулось, т.к. не попали под распределение бюджета в 2016 году, в 2017 году все, поставили на очередь, были мы 24. В марте они попросили отсрочку (просто по телефону). С мая мы регулярно звонили (два раза в неделю) , нам говорили, что они не могут сказать,когда будут закуплены квартиры, сколько было закуплено квартир, когда будут готовы договора. На прошлой неделе (23.06.17) парень решил заехать туда. И узнали две новости: 1- договора вроде как скоро будут готовы (сказали позвонить,уточнить через неделю); 2- что квартиру в соответствии с нормами предоставления жилищной площади, как было раньше от 30 до 42 кв.метров уменьшились до 22 кв.метров . и квартира нам достанется в этом районе квадратуры.
    Обосновали это каким то краевым документом (точно не назвали, а найти я его так и не смогла), в котором отражено уменьшение этих норм, а так же решением суда (про то что был суд никто никто не оповестил.Узнали про то,что он был, когда выясняли,почему квадратов стало меньше ).
    Законны ли действия нашей администрации?
    Можем ли мы обратиться в суд, если квартира будет менее 30 кв.м.?

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      В соответствии с пунктом 14 ст. 17 Закона Красноярского Края от 02.11.2000 года № 12-961 http://docs.cntd.ru/document/985003487 общая площадь предоставляемого жилого помещения должна быть 33 кв.м. При этом в этом же пункте есть оговорка о том что жилье может быть больше или меньше данной цифры.
      Я полагаю, что власти намеренно ввели данные изменения, чтобы без проблем давать сиротам жилье меньшей площади и экономить деньги. Но при этом нужно учесть следующее — жилье должно соответствовать санитарным и техническим нормам нормам и правилам. Есть, например, СНиП «ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ. СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. СНиП 31-01-2003» (утв. Постановлением Госстроя РФ от 23.06.2003 N 109), согласно которому установлена минимальная площадь муниципального жилья — 28-38 кв.м. для однокомнатной квартиры.
      Если Вам предложат квартиру меньше 33 кв.м. потребуйте от органа власти предоставить заключения специализированных служб о том, что это жилое помещение соответствует всем санитарным и техническим нормам. Кроме того нужно будет обратиться в прокуратуру, чтобы те проверили законность действий органа власти.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Дмитрий • 5 месяцев назад

    Здравствуйте.моя гражданская жена уроженка города Краснодар.она воспитаница детского дома.сирота.сейчас ей 22 года.после детского дома она не обращалась в органы опеки на постановку в очередь на получение жилья.переехала из Краснодара в 18 лет в город Тула.получила там паспорт.сейчас переехала жить ко мне в Нижний Новгород.прописки в паспорте нет никакой и не было.жила на съёмных.мне прописать её у себя тоже нет возможности.Мы обратились в органы опеки в Нижнем Новгороде о постановке на очередь в получении жилья.нам отказали потому что в паспорте нет прописки в Нижнем Новгороде.у нас имеется справка о том что в Краснодаре она не имела никогда жилья и не участвовала ни в каких приватизация.дана Краснодарским органом опеки.Подскажите что нам делать?Куда обращаться?Какие документы нужны в получении жилья?

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Если на руках есть письменный отказ в постановке на учет — то необходимо оспаривать его в судебном порядке. Если же отказ был устный, то необходимо подать заявление о постановке на учет и ждать письменный ответ.
      Отмечу, что жилье предоставляется сиротам по месту жительства. Значит нужно обязательно прикладывать документы, подтверждающие то,что супруга проживает в Нижнем Новгороде, например: временная регистрация, справки с места учебы/работы, свидетельство о браке и/или о рождении детей (если они выданы в Нижнем Новгороде), трудовая книжка, договор найма жилья и т.п. Если есть такие документы и из них следует, что все они связаны с Нижним Новгородом, то тогда Вашу супруги либо поставят на учет нуждающихся, либо можно будет добиться права на жилье в судебном порядке.
      Важно добавить, что в суд лучше идти с опытным юристом. Образец иска при необходимости мы Вам предоставим.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Инна • 5 месяцев назад

    Доброго времени суток.Мне 28 лет,в 9 лет умерла мама,в 13 папа,на очередь на квартиру не стояла.Вообще возможно ли в таком возрасте встать на очередь или уже бесполезно.

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Встать на учет нуждающихся можно, если Вы в суде докажете уважительность причин, по которым своевременно не встали на учет нуждающихся. Например, такими причинами могут быть:
      — ненадлежащее выполнение обязанностей по защите прав сирот в тот период, когда они были несовершеннолетними, их опекунами, попечителями, органами опеки и попечительства, образовательными и иными учреждениями, в которых обучались и (или) воспитывались истцы;
      — незаконный отказ органа местного самоуправления в постановке на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении лиц, из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не достигших возраста 23 лет;
      — состояние здоровья детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа, которое объективно не позволяло им встать на учет нуждающихся в жилом помещении;
      — установление обстоятельств того, что лицо до достижения возраста 23 лет предпринимало попытки встать на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, но не было поставлено на учет из-за отсутствия всех необходимых документов;
      — незаконное закрепление жилого помещения и т.п.
      Сказать что-то о конкретно Вашей ситуации и дать прогнозы на успех дела в суде я не могу, так как вопрос не содержит подробного описания ситуации.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Аннс • 5 месяцев назад

    Добрый день.Хотелось бы получить комментарии по данному вопросу.
    Я сирота.В 20 лет мне дали квартиру по решению суда.Квартира была в ужасном состоянии. За счет администрации города Гусь-Хрустального в данной квартире был сделан косметический ремонт. На данный момент квартира приватизирована .
    Прошло 5 лет с момента получения квартиры.Начались появляться следующие проблемы.
    Прогнили полы,их вскрыли,а под ними стоит вода.В доме нет подвала.И все грунтовые воды скапливаются пол первыми этажами.Ремонт делать невозможно по той причине,что вода не высыхает вообще.Возможно ли предъявить претензии администрации города по данному вопросу?Либо же нет,т.к. квартира в собственности и прошло 5 лет?

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      В данном случае можно пойти по двум путям.
      1. Обратиться в органы прокуратуры с заявлением о предоставлении изначально некачественного жилья. Я полагаю, что данный путь не самый лучший, так как Вы согласились на предоставление такого жилья и подписали соответствующий акт приема-передачи. Кроме того бремя содержания имущества лежит на собственнике, то есть на Вас — таким образом прокуратура может просто отписаться и указать на то, что Вы сами должны устранить нарушения.
      2. Обратиться в межведомственную комиссию по признанию жилых помещений непригодными для проживания (комиссии существуют при органе местного самоуправления) с заявлением о признании квартиры непригодной для проживания. До этого можно дополнительно обратиться в Роспотребнадзор, чтобы тот установил нарушения СанПиН (они 100% есть), акт проверки
      Роспотребнадзора (или службы, которой будет поручено проведение обследования) можно будет приложить к заявлению о признании квартиры непригодной.
      Если жилое помещение будет признано непригодным для проживания, а Вы признаетесь малоимущим, сможете получить жилье во внеочередном порядке.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Вера • 5 месяцев назад

    Здравствуйте. Моему внуку 20 лет, он сирота. На первом судебном заседании по предоставлению жилья прокурор просил срок предоставления жилья до 9 сентября 2016 года. Администрация города Абдулино Оренбургской области попросила отсрочку до 1 марта 2017 года. К этому времени ничего не изменилось. Теперь администрация повторно подала на суд и просит отсрочку ещё до 1 мая 2018 года. Как нам быть? Они что каждый раз будут брать отсрочки и полагается ли нм компенсация за эти отсрочки? Заранее спасибо.

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Указание в решении суда неких сроков предоставления жилья, а также удовлетворение заявлений о предоставлении отсрочки являются незаконными, так как жилье сиротам должно быть предоставлено незамедлительно при наступлении определенных обстоятельств (например достижения возраста 18 лет) и наличии заявления о предоставлении жилья. Верховный Суд РФ неоднократно отмечал в своей практике то, что отсутствие финансирования или наличие других лиц, которым нужно предоставить жилое помещение не являются уважительными причинами непредоставления (или отсрочки предоставления) жилья.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • людмила • 5 месяцев назад

    Опекаемый ребенок 12 лет является внучкой ,сын умер, мать лишена прав. Зарегистрировали ее по месту жительства опекуна дедушки в Первоуральске ,Собственниками квартиры являются опекун и бабушка, сейчас сменился опекун увезли в другой город Екатеринбург, как выписать опекаемого ребенка и как должен зарегистрировать новый опекун временно или постоянно и положено ли ребенку жилье и где в Екатеринбурге или в Первоуральске

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Снять ребенка с регистрационного учета и поставить в новом месте может опекун. Для этого нужно только обратиться в паспортный стол. Делать временную или постоянную регистрацию — зависит от ситуации и конкретных потребностей. Вообще жилье предоставляется по месту жительства сироты (проще всего место жительства связать с местом постоянной регистрации), так что если есть возможность оформить постоянную регистрацию в Екатеринбурге, то ребенок сможет получить жилье там.
      Что касается того есть ли в данном случае право на жилье или нет — слишком мало данных для ответа. Если у ребенка нет собственности и если ребенок не будет зарегистрирован в качестве члена семьи в муниципальной квартире, то у него будет право на квартиру от государства.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Иван • 5 месяцев назад

    мне 18 лет, в13лет умерла мама, получал пенсию по потере кормильца, сейчас умер отец, своего жилья у него не было, жили в квартире у его гражданской жены, что мне теперь делать, могу ли я получить в органах опеки жилье как сирота или я просто остался на улице, а мне еще год учиться

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Уточните пожалуйста, когда точно умер Ваш отец — до 18 лет или когда Вам уже исполнилось 18? Из содержания вопроса это не совсем понятно. Просто если он умер когда Вам уже было 18, то у Вас нет статуса ребенка-сироты и, соответственно, жилищных льгот (есть только льготы связанные с бесплатным обучением).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Аркадий • 5 месяцев назад

    Здраствуйте! Мои родители лишены родительских прав.До 16 лет находился в интернате,потом в общежитие,потом мне сказали что за мной и моей сестрой закреплено жильё,в котором мы раньше проживали.комната 12 кв.Я там жить не стал пошёл снимать жильё,сейчас мне 28 лет,у меня есть семья и мы взяли ипотеку.Из данного якобы государством жилья я выписался.Каким-то случайным образом в этом жилье проживает сейчас моя мама,так как я там прописан не был она меня через суд лишила моей доли.Скажите пожалуйста стоит ли дальше судиться,или что делать вообще,считаю это не справедливо по отношению к себе.

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Для того, чтобы идти в суд с иском о признании права на обеспечение жильем необходимо понимать, сможете ли Вы доказать уважительность причин, по которым не обратились за жильем до 23-х лет. Суды встают на сторону сирот только в том случае, когда были реальные препятствия, из за которых те не смогли встать на учет нуждающихся и получить квартиру. В вашем случае скорее всего было незаконное закрепление жилого помещения и это в принципе являлось уважительной причиной, но есть одно «но». В настоящее время Вы являетесь собственником жилья, купленного в ипотеку, а на учет нуждающихся ставят (в том числе и через суд) только сирот, у которых нет ничего в собственности. Есть конечно исключения из правил, когда в имеющемся жилье есть нарушения, но это скорее всего не Ваш случай.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Эдуард • 5 месяцев назад

    Здравствуйте! Подскажите, почему при предоставлении жилья сироте, не берется во внимание наличие у сироты семьи. У меня к примеру двое детей один из которых ребенок-инвалид, который к тому же являеться ивалидом-калясочником. Это же самое настоящее издевательство над семьей. На 36 кв.м в четвером с больным ребенком. Куда ставить каляски, вертикализатор, специальный стол для ребенка и прочее оборудование. Должны ли при выдачи жилья учитываться данные обстоятельства? На совесть чиновников и на какое то человеческое понимание с их стороны я не расчитываю. Можно ли как то законным путем обязать администрацию предоставить жилье большей площади с учетом обстоятельств указаных выше?

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      К большому сожалению жилые помещения предоставляются детям-сиротам без учета членов их семьи. Долгое время судебная практика по этому вопросу была разной (где-то давали только сиротам, а где-то с учетом членов семьи), но Верховный Суд РФ сделал окончательный вывод о том, что предоставление жилья сиротам носит адресный, целевой характер и поэтому оно должно предоставляться только сироте.
      Наличие инвалидности у ребенка и большое количество технических средств реабилитации также не учитываются при предоставлении жилья сироте.
      Вместе с тем нужно отметить, что Вы с семьей можете встать на учет нуждающихся, так как не соблюдена учетная норма жилья. Для этого нужно будет признаться малоимущими, так как того требует Жилищный Кодекс. При этом Вас поставят в общую очередь нуждающихся (эта очередь практически не движется).
      Кроме того Вы можете обратиться в местную администрацию с требованием провести обследование квартиры и подъезда дома на предмет доступности для маломобильных граждан в порядке, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 9 июля 2016 г. № 649. Если комиссия придет к выводу об отсутствии доступа и о невозможности оборудовать подъезд средствами доступа, то тогда жилье будет признано непригодным для проживания Вашего ребенка и Вы сможете получить ему жилье во внеочередном порядке (если опять-таки признаетесь малоимущими). К сожалению, инвалидам теперь также дают жилье без учета членов семьи, даже если квартира предоставляется несовершеннолетним детям.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Руслан • 5 месяцев назад

    Мне 18 лет, умерла бабушка год назад мы были прописаны вместе с ней в квартиры в двух комнатной, могу ли я её переписать на себя и продать же в 18 лет?

  • Елена • 5 месяцев назад

    Добрый день! Супруг стоял на очереди на квартиру. Предложили получить в аварийном доме. Муж подал в суд, выиграл. Выдают квартиру в том же доме. Что делать?

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Необходимо писать письменный отказ от квартиры, в котором подробно изложить причины отказа от жилья. Кроме того можно потребовать от органа власти предоставить заключение межведомственной комиссии о том что дом и квартира являются пригодными для проживания. Если Вы подавали исполнительный лист в службу судебных приставов (что нужно было сделать), то можно написать приставам заявление о том, что пытаются дать непригодное жилое помещение и потребовать от них предпринять действия в отношении органа власти, обязанного дать жилье.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Олеся • 5 месяцев назад

    Здравствуйте, получила квартиру как сирота . Дали договор найма на 5 лет. Приватизировать по закону могу только по истечении этого срока. Живу так уже 3 года.В конце 2016 стали приходить квитанции об оплате за аренду недвижимого имущества от депортамента имущественных и земельных отношений. Каждый месяц по 400рублей. Надо ли платить за эти квитанции? И почему их раньше не было ? Ничего конкретного сказать не могут , говорят вышел новый закон и мы обязаны платить этот налог !!!! Может надо куда нибудь обратиться ?

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Для точного ответа хорошо бы посмотреть на эту «квитанцию». Вообще при наниматели муниципального жилья (не важно социальный найм или специализированный) платят небольшую сумму за найм и она фигурирует в общей квитанции оплаты коммунальных услуг, но в Вашем случае сумма слишком большая для такого платежа. Налогом это быть точно не может. Если власти ссылаются на закон, то пусть скажут его номер и дату принятия, тогда можно будет посмотреть и уточнить все.
      Я бы рекомендовал Вам обратиться в прокуратуру с заявлением о проверки законности таких начислений.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Наталья • 5 месяцев назад

    Здравствуйте! Я стою в очереди на квартиру как сирота уже 8 лет,может ли администрация предоставить мне временное жилья до получения квартиры?

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Федеральным законодательством предоставление временного жилья не предусмотрено. Вместе с тем в ряде регионов существует такой порядок, если бы вы указали свой регион я бы смог уточнить это. Отмечу, что для ускорения процесса получения жилья Вам необходимо обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением. Если бы Вы сделали это намного раньше, то сейчас бы уже получили квартиру. Нужно уточнить что важным моментом для обращения в суд является наличие поданного сиротой заявления о предоставлении жилья (не о постановке на учет, а именно о предоставлении), так как только при наличии такого заявления у органа власти возникает обязанность дать квартиру. Об этом чиновники часто умалчивают, чтобы не давать жилье.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Вадим • 5 месяцев назад

    Добрый вечер! Я проживают в коммунальной квартире предоставленной государством как сироте более 15 лет, и стою на общей очереди. Комнату получил в 2001 г. На тот момент квартиры сиротам не давали, предоставляли то жильё что было в резерве, это комнаты в коммунальной. Скажите пожалуйста есть какой то вариант найти лазейку в жилищном законодательстве о предоставлении благоустроенного жилья для категорий из детей сирот и детей оставшиеся без попечения родителей. Спасибо

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день. К сожалению никаких лазеек тут нет. Жилье сиротам предоставляется однократно. Если бы эта комната изначально была непригодной для проживания, то можно было бы что-то придумать, но если с ней все в порядке, то вариантов нет.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Светлана • 5 месяцев назад

    Здравствуйте. Живу в детском доме, имею квартиру в которой зарегистрирована и по достижению совершеннолетия должна съехать туда. Квартира двухкомнатная, в ней живет мать. Имеются долги на пол миллиона в общей сумме. В 18 лет собираюсь переехать в Москву.Социальный педагог требует , чтобы я сняла накопления с сберегательной книжки и сделала ремонт в квартире т.к она находится в ужасном состоянии : отключен газ, горячая вода, нет унитаза и пр. Затем вселить туда квартиросъемщиков, чтобы они выплачивали долг за квартиру. Я категорически против этого. Могу ли я отказаться от этой квартиры и встать на очередь в Москве? Как не допустить того, чтобы долги после смерти матери не перешли на меня? Как быть в данной ситуации?

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Ни в коем случае не тратьте деньги на ремонт и оплату долгов по коммунальным платежам!
      Во-первых, долги по коммунальным платежам с Вас взыскать не смогут, так как Вы фактически там не проживаете и не пользуетесь услугами. Взыскать что-то с Вас могут только после того как Вы выпуститесь из интерната, так как будет считаться что Вы вернулись в имеющееся жилье. Остальные долги должны быть взысканы с тех кто там живет.
      Во-вторых. Если квартира в ужасном состоянии, то Вам (а точнее законному представителю, так как Вам еще нет 18 лет) необходимо обратиться в Роспотребнадзор, чтобы те обследовали жилое помещение на предмет его соответствия нормам СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Если будут установлены нарушения данного норматива, то Вы сможете установить факт невозможности проживания в данной квартире и впоследствии встать на учет нуждающихся в жилье. При необходимости мы можем помочь Вам с составлением необходимых заявлений.
      Получить квартиру в Москве Вы скорее всего не сможете, так как для этого иметь там постоянную регистрацию. Кроме того там действуют нормативы, согласно которым на учет принимают только тех сирот, которые родились или были выявлены в качестве сирот именно в Москве (это противоречит Конституции и Федеральному Закону, но у нас страна такая…)

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анастасия • 5 месяцев назад

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста, вот я получила квартиру как ребенок оставшийся без попечения родителей, по истечении кокого времени я могу продать, либо приватизировать свое жилье?

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Вы можете приватизировать и продать квартиру по истечении 5 лет с момента заключения договора специализированного найма, так как по истечению данного срока договор специализированного найма расторгается и заключается договор социального найма (при котором можно приватизировать).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Вероника • 5 месяцев назад

    Здравствуйте!Я сирота,по решению суда в прошлом году получила квартиру(спец.найм) в поселке.Сама постоянно проживаю в городе(не знала,что есть возможность перевести очередь в город).В квартире не проживаю,т.к до работы добираться больше 40 км,да и соседи ужастные(а у меня маленький ребенок).Все коммунальные услуги оплачиваю.Больше никакой жилпощади не имею,кроме земельного участка с баней.Подскажите пожалуйста,могут ли забрать эту квартиру,если узнают,что я там не проживаю?Как должна проходить проверка с их стороны?(Было сказано ими ,что будут проверять),должны ли предупреждать заранее о проверки?Что должно такого серьезного произойти,чтобы они продлили договор спец.найма еще на 5 лет?И есть ли возможность получить квартиру в городе или уже нет?И еще:выданную квартиру затопили соседи сверху(у них квартира тоже в спец.найме),а там натяжные потолки и соответственно вся проводка в воде.Что делать не знаю ни я,ни они(((Извините за столько вопросов и заранее огромное Спасибо!!!!!

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Начну с конца. Получить квартиру в другом населенном пункте Вы уже не сможете, так как жилье предоставляется только один раз. Договор специализированного найма продлевается только тогда, когда у органов власти есть сомнения, что сирота осознает последствия своих действий, связанных с правом собственности. Вообще такое ограничение (5 лет) было введено именно потому, что были случаи, когда сироты приватизировали квартиры и продавали, сами или под влиянием мошенников, и пускали деньги «по ветру» или отдавали тем-же мошенникам. Думаю, что это не Ваш случай.
      В соответствии с законодательством никто не имеет права входить в Ваше жилище и устраивать там какие-либо проверки. Если Вы не хотите пускать чиновников из администрации или из опеки, то не делайте это. Такие проверки проводятся скорее всего для того, чтобы контролировать «неблагополучных» сирот. То что Вы не живете в квартире нужно еще доказать. Вы всегда можете сказать что уехали по делам в другой населенный пункт и временно отсутствуете. В любом случае отобрать у Вас жилье невозможно, так как в силу части 5 ст. 103 Жилищного Кодекса дети-сироты могут быть выселены только с предоставлением другого жилого помещения. Иными словами, если у Вас отберут квартиру, то должны дать такую-же в том же населенном пункте. Самое главное следить за сохранностью жилья и оплачивать все необходимые коммунальные платежи.
      Что касается залития. Тут нужно было сразу составлять акт о залитии (это делает управляющая компания), а потом с этим актом взыскивать деньги на ремонт с соседей. Если они сами не компенсируют ущерб, то можно будет взыскать его в судебном порядке.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Андрей • 5 месяцев назад

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Мне выдали сиротскую квартиру только в 27 лет. Когда я смогу ее приватизировать?

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Вы сможете приватизировать квартиру только через 5 лет с момента заключения договора специализированного найма, когда в отношении неё будет заключен договор социального найма. К сожалению законодатели не предусмотрели, что квартиры будут получать люди намного старше 23-х лет, которые уже могут осознавать правовые последствия сделок с недвижимостью.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Наталья • 5 месяцев назад

    Здравствуйте Уважаемые.я сирота 2года назад получила квартиру по адресу кемеровская область беловский район село поморцево улица ***** .у нас проблемы с водой она очень вонючая так еще и отключают постоянно могут на целый день когда и на три дня напора вобще нет по капельке еле еле идет.мы куда только не обращались и в жкх и в опеку,администрацию и в прокуратуру писали но нам так нечего и не сделали.приедут целый день что то делают и уезжают а вода как шла вонючая по капельки так и идет так у нас еще и титан(бойлер)он очень много мотает света мы помыца нормально не можем.а у нас двое детей скоро будет третий ребенок и как нам жить с тремя детьми.другим дают квартиры в белово и инском у них таких проблем нету живут спокойно а нам в деревне квартиру так мы только мучаемся.раз в деревне так дома бы уж давали там хоть огород и животность можно развести.я получала квартиру у меня было двое детей они разнополые мне дали однокомнатную квартиру а у другой два мальчика ей двухкомнатную почему так?.мы сейчас живем по договору дом принадлежит администрации они не хотят помогать пусть тогда делают квартиры на нас чтобы не ждать еще 3года мы и будем тогда сами все делать и не побеспокоим их больше.(89********)

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день!
      В данной ситуации Вам необходимо продолжать жаловаться в прокуратуру и жилищную инспекцию. Если данные органы не предпримут какие-то эффективные меры, то можно будет оспорить их действие/бездействие в вышестоящий орган или суд. Кроме того Вам необходимо подтвердить низкое качество водопроводной воды какими-либо доказательствами. Для этого можно обратиться в Роспотребнадзор и СЭС, чтобы те взяли пробы и сделали необходимые исследования.
      Как-то обменять предоставленное жилье (на дом или квартиру в другом населенном пункте) нельзя, так как это не предусмотрено законодательством. Также отмечу, что сиротам, к сожалению, предоставляется жилье без учета членов семьи и получить больше 1-комнатной квартиры нельзя. Вы можете признаться малоимущими и встать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, но эта очередь практически не движется.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ася • 5 месяцев назад

    Здравствуйте! Я сирота, мне 22 года. Стою на очереди с 2013г. 2 года назад вызывали в прокуратуру и был суд что должна дать квартиру вне очереди! Мне дали бумагу и я отнести ее к судебным приставам. К сожалению не сделала ксерокс и этого решения у меня нет. Недавно ходила к судебным приставам чтобы спросить что с квартирой. Узнала что я 128 в очереди. Я заканчиваю учебу и мне не куда идти до этого жила в общежитии. Я об этом им сказала и в опеку ходила .но те и другие сказали жди очереди и мы ничего не знаем!что мне делать ?(((куда обратиться чтобы мне мне дали жилье? Скажите пожалуйста!
    И еще другой вопрос -правда ли что если я выйду замуж и будет загс, то меня выпишут из списка сирот и не дадут квартиру?

    • Petr Ivanov • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Маловероятно, что в решении суда указано — предоставить жилое помещение вне очереди, так как с 1 января 2013 года жилье сиротам предоставляется в ином порядке. Вы должны были отнести приставам исполнительный лист. После его подачи приставы должны были возбудить исполнительное производство, о чем Вам должны были прислать по почте (или выдать на руки) соответствующее постановление. Приставы должны применять меры принудительного взыскания, в частности штрафовать орган власти за не предоставление жилья. Если они этого не делали и не делают, то стоит пожаловаться на их бездействие в вышестоящую службу приставов или прокуратуру. Именно штрафы заставят власти дать Вам жилье быстрее.
      Что касается вступления в брак, то он никаким образом не влияет на обеспечение детей-сирот жильем, даже если у супруга будет что-то в собственности. Единственным исключением является ситуация, когда супруг является нанимателем муниципального (неприватизированного) жилья — тогда Вам не стоит регистрироваться (прописываться) в этой квартире, чтобы не сняли с учета нуждающихся.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Valerya Eduardovna Tarabukina • 5 месяцев назад

    Здравствуйте, можно ди получить жилье деньгами? Можно ли получить жилье не по месту прописки?

    • Petr Ivanov • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Квартиры предоставляются только в натуральном эквиваленте. О том, как получить жилье не по месту регистрации я неоднократно писал ранее. Для этого нужно подтвердить фактическое проживание в другом месте.
      Доказательствами являются: временная регистрация, справки с места учебы/работы, если живете в общежитии, то справка об этом, трудовой договор, различные свидетельства (например, о заключении брака или рождении ребенка). Если место жительства находится в другом субъекте РФ, то Вам придется встать там заново на учет нуждающихся.
      Хочу предупредить что, скорее всего органы власти откажут в предоставлении жилья (и постановке на учет, если речь идет о другом регионе), ссылаясь на постоянную регистрацию. Данные действия можно будет оспорить в суде, ссылаясь на уже имеющуюся судебную практику.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Мария Зяблова • 5 месяцев назад

    Добрый день! Год назад выделили жильё как сироте спец найм. У меня 3 детей и работа в другом городе. Если мы с мужем возьмём в ипотеку себе жилье, то лишат той выделенной квартиры, которая в спец найме?

    • Petr Ivanov • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Наличие права собственности препятствует только постановке на учет нуждающихся и предоставлению жилья. Когда квартиру уже предоставлена — это не имеет значения. Законодательство не содержит такого основания для расторжение договора специализированного найма, как наличие в собственности недвижимости. Также это не препятствует заключению договора социального найма по истечении 5-летнего срока договора специализированного найма.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ayunushka • 5 месяцев назад

    Здравствуйте! Хотелось бы поинтересоваться за своего брата, ему сейчас 33 года, в 22 года он сел в тюрьму и только в 27 освободился, имеет ли он право вообще на получение жилья?

    • Petr Ivanov • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Если Ваш брат до 23-х лет предпринимал попытки встать на учет нуждающихся и может это подтвердить, то в судебном порядке он сможет встать на учет нуждающихся.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Наталья К. • 5 месяцев назад

    Здравствуйте! Мой муж и его две старшие сестры были сиротами. Сестрам дали по комнате в общежитии, а мужу со слов мачехи отказали (отказа у нее не сохранилось). Мачеха решила, что он будет жить с одной из сестер и они поделят комнату пополам. По истечении времени, они приватизировали данную комнату вдвоем.
    Вопрос в следующем, как узнать, был ли действительно отказ в получении жилья моему мужу и по какой причине. Ведь возможно мужа просто оманули….

    • Petr Ivanov • 5 месяцев назад

      Добрый день. Отказ, если он был, стоит искать в архиве местной администрации. Для того чтобы сделать туда запрос уточните предполагаемый период отказа, так сотрудникам архива будет проще что-то искать.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Андрей Алексеевич • 5 месяцев назад

    Здравствуйте. Мне 22 года. Могу ли я встать в очередь на получение жилья, если проживаю в 3-х комнатной коммунальной квартире, две комнаты «наши», общей площадью — 60 кв. м., жилой площадью на две комнаты, грубо говорят, 28 кв. м. По свидетельству на собственность мне принадлежит 1/3 доли, т. е. 3 человека на 2 комнаты, НО! Но один из членов семьи не так давно умер, не написав завещания. Человек при этом состоял в браке, и по сути одна треть переходит к её мужу, но он еще не написал отказа или принятия этой доли. Как будет учитываться доля в данном случае: 1/3 или все же 1/2?
    Учетная норма 12 кв. м / чел.

    • Petr Ivanov • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Судя по описанным данным у Вас соблюдена учетная норма жилья, так как размер Вашей доли составляет 20 кв.м.. А если не брать в расчет Вашу долю, а считать по общей площади и количеству зарегистрированных (так чаще всего поступают органы власти), то на Вас сейчас приходится вообще 30 кв.м. (я предполагаю, что в комнатах зарегистрировано 2 человека).
      Таким образом на учет нуждающихся Вас не поставят, так как Вы являетесь собственником жилого помещения, в котором соблюдена учетная норма жилья.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Lana Spencer • 5 месяцев назад

    Здравствуйте! У меня такой вопрос… Моя знакомая — сирота, выросшая в детском доме. Ей 20 лет и она мать троих детей. Она стояла на очереди на жилье, и сейчас ей предлагают однокомнатную квартиру, обосновывая это тем, что жилье дается только ей как сироте и дети ее не подходят под эту льготу. Неужели это все, на что она с тремя разнополыми детьми может расчитывать?

    • Petr Ivanov • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      К большому сожалению предоставление жилья детям-сиротам является адресной льготой и не распространяется на членов семьи детей-сирот. Таким образом рассчитывать на что-то большее нельзя.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Мария • 5 месяцев назад

    Добрый вечер, с 9 лет лишена родительских прав, щас мне 21.
    В доме где прописана накопился долг
    Щас арестовали карту на большую сумму, что делать в этой ситуации…
    Я не работаю, жилья еще не получила, на хажусь в данный момент в положении жилья нету и не знаю что мне делать!!? Заранее спасибо!

    • Petr Ivanov • 5 месяцев назад

      Добрый вечер.
      Уточните, пожалуйста, жилье о котором идет речь — в чьей-то собственности или муниципальное? Живете ли Вы в этой квартире? Если нет, то кто в ней живет. Состоите ли Вы на учете нуждающихся в получении жилья как сирота? Есть ли на руках решения судов о взыскании задолженностей по коммунальным платежам?

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Lali Saieva • 5 месяцев назад

    Добрый день ! Я сирота , мне 21 год, прописана в Ставрополе , но проживаю в Санкт-Петербурге уже три года , и прописана здесь . Скажите могу я подать документы на жильё здесь в Петербурге?

    • Petr Ivanov • 5 месяцев назад

      Добрый день. Вы пишите что и там и там прописаны… Если у Вас постоянная регистрация в Санкт-Петербурге, то вставайте там на учет нуждающихся. Главное чтобы Вы не были собственником жилья, либо нанимателем или членом семьи нанимателя муниципального жилья.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Андрей Кулаткин • 5 месяцев назад

    Добрый день, мне у меня был суд по выдаче мне жилищной площяде как строите оставшиеся без попечения родителей и суд вынес что администрация обязуется выдать жилье. Так вот ждать ли от них жилья или нужно еще что то делать

    • Petr Ivanov • 5 месяцев назад

      Здраствуйте. Вам необходимо получить решение суда с отметкой о вступлении в силу, а также исполнительный лист. Получить все это можно в канцелярии того суда, который вынес решение. Исполнительный лист Вы должны отнести судебным приставам и написать там заявление о возбуждении исполнительного производства (шаблон, который нужно заполнить выдают сами приставы). Приставы будут принудительно взыскивать жилье с администрации, а Вам останется ждать. Если приставы не будут ничего делать (а такое бывает), надо будет написать на них жалобу.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
      • Андрей Кулаткин • 5 месяцев назад

        Это уже все сделано и получите от судебных приставов исполнительный лист уже все есть теперь только ждать значит осталось. Мне говорил адвокат ждать в течении трех лет это правда или

        30 мая 2017 г. 11:06 AM пользователь «Disqus» написал:

      • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
        • Petr Ivanov • 5 месяцев назад

          В нашей практике максимальный срок ожидания составляет 1,5-2 года. Мы стараемся его сократить, требуя от приставов штрафовать орган власти, обязанный предоставить жилье. 2-3 штрафа по 50 т.р. очень стимулируют администрацию поднатужиться и дать квартиру побыстрее.
          Такой подход и большое количество исков заставили власти региона выделять значительное финансирование на приобретение жилья для детей-сирот.

        • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
          • Андрей Кулаткин • 5 месяцев назад

            Значит остановиться ждать 2 года и потом придет извещение или письмо от администрации о предоставлении жилья так да ?

            30 мая 2017 г. 11:22 AM пользователь «Disqus» написал:

          • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
          • Petr Ivanov • 5 месяцев назад

            Администрация должна позвонить Вам и предложить посмотреть жилье. Если все хорошо, то Вы смотрите, подписываете с ними договор найма и вселяетесь.

          • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
          • Андрей Кулаткин • 5 месяцев назад

            Ясно а если они не звонят допустим через 2 года то тогда что делать нужно ?
            30 мая 2017 г. 11:30 AM пользователь «Disqus» написал:

          • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
          • Petr Ivanov • 5 месяцев назад

            Как я писал выше нужно требовать от приставов, чтобы они штрафовали администрацию. Желательно заставлять их делать раз в 2-3 месяца. Если же власти будут так долго тянуть, то нужно будет требовать от приставов, чтобы они привлекли главу администрации к уголовной ответственности по ст. 315 УК РФ. Если это делать, то они точно позвонят и предложат квартиру.

          • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
          • Андрей Кулаткин • 5 месяцев назад

            Получается просто приду к судебным приставам и скажу оштрафовать администрацию что ли

            30 мая 2017 г. 11:41 AM пользователь «Disqus» написал:

          • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
          • Petr Ivanov • 5 месяцев назад

            Первое правило во взаимоотношениях с представителями органов власти (в том числе приставами) — делать все только письменно. Конечно же Вы должны написать заявление, в котором потребовать от судебных приставов принять меры принудительного исполнение в виде наложения штрафа.

          • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
          • Андрей Кулаткин • 5 месяцев назад

            Ясно все понял спасибо

            30 мая 2017 г. 12:01 PM пользователь «Disqus» написал:

          • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Валентина • 5 месяцев назад

    Добрый день,мой папа вырос в детском доме но жилье ему никто не предоставил. Можно ли сейчас его получить и что нужно для этого. У моей подруги мама в те времена встала на очередь о жилье и получила его, мой папа не знал этого.

    • Petr Ivanov • 5 месяцев назад

      Лица из числа детей-сирот старше 23-х лет могут встать на учет нуждающихся только в судебном порядке. При этом в суде необходимо доказать уважительность причин, по которым человек своевременно не обратился в органы власти с вопросом о постановке на учет нуждающихся.
      Например, такими причинами могут быть:
      — ненадлежащее выполнение обязанностей по защите прав сирот в тот период, когда они были несовершеннолетними, их опекунами, попечителями, органами опеки и попечительства, образовательными и иными учреждениями, в которых обучались и (или) воспитывались истцы;
      — незаконный отказ органа местного самоуправления в постановке на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении лиц, из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не достигших возраста 23 лет;
      — состояние здоровья детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа, которое объективно не позволяло им встать на учет нуждающихся в жилом помещении;
      — установление обстоятельств того, что лицо до достижения возраста 23 лет предпринимало попытки встать на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, но не было поставлено на учет из-за отсутствия всех необходимых документов;
      — незаконное закрепление жилого помещения и т.п.
      Если уважительных причин не было, то обращение в суд не даст никаких результатов. Отмечу, что незнание о праве на жилье суды не принимают в качестве такой причины.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Екатерина Макаренко • 5 месяцев назад

    Здравствуйте, СРОЧНО, СРОЧНО НУЖНА ПОМОЩЬ!!!! Я сирота, мне 19 лет у меня маленький ребёнок 4 месяца . В очереди на квартиру стою с 2013 года. Когда мне исполнилось 18 лет , я пошла в комитет строительства, где можно сказать меня и послали. Хорошо хоть не прямым текстом , в итоге я пошла и написала заявление в областную прокуратуру. Был суд несколько раз. Ответчиков на суде я не наблюдала. Не разу не явились. Адвокат комитета , категорично был против что бы комитет выполнил мои требования. Мол нет денег на строительство. В итоге , я выигрываю суд и везу испол. лист к приставам . После моего заявления у приставов мне через неделю пришло письмо от приставов мол «комитет должен выдать мне квартиру в течение пяти дней» Мне конечно было смешно , потому что это не реально. По крайней у нас в волгоградской области творится один беспредел. Сироты по 17 лет ждут своих квартир. А тут на тебе , через пять дней подано. Скажите пожалуйста, куда мне можно сходить с этим письмом что бы мне хотя бы временную квартиру дали в моём городе. Если уж у нас государство бедное. Живу в общаге, на съёмной комнате. Буду благодарна за любую помощь. За ранее всем спасибо.
    Город Волжский, Волгоградская область.

    • Petr Ivanov • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      При возбуждении исполнительного производства во всех случаях должнику дается 5 дней для добровольного исполнения решения суда. Понятно, что квартиру Вам за это время никто не даст. Весь смысл в том, что по истечении 5 дней приставы смогут применять меры принудительного взыскания, например штрафовать орган власти каждый месяц на сумму до 50 т.р. Эти меры будут стимулировать их дать Вам жилье скорее. Кроме того приставы могут привлечь должностных лиц к уголовной ответственности за непредоставление жилья по судебному решению (но я таких случаев не встречал). Вам в данной ситуации остается только контролировать приставов, чтобы те делали свою работу.
      Федеральное законодательство, к сожалению, не предусматривает предоставление временного жилья на время ожидания положенной по закону квартиры. Можете конечно обратиться с таким заявлением в местную администрацию или к региональным властям, но это скорее всего ничего не даст.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Диана • 5 месяцев назад

    Здравствуйте, я являюсь старшей сестрой и опекуном ребенка -сироты, которому 17 лет. На данный момент мы проживаем в малосемейке общ площадью 26 кв.м и прописаны только вдвоем. Но мы с парнем хотим приобрести квартиру в ипотеку, т.к. ждем пополнение. Вот теперь не знаю что делать. Если берем квартиру в ипотеку до 47 кв. м. и зарегестрируемся в ней вчетвером, а малосемейку продадим при наступлении 18летия брата, получится ли встать в очередь ему на получение жилья сироте?

    • Petr Ivanov • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Тут все зависит от размера учетной нормы жилья, установленной в Вашем населенном пункте. Если Вы, как я предполагаю, из Уфы, то там размер учетной нормы составляет 12 кв.м. на человека — это значит, что в малосемейке она сейчас соблюдена. В случае, если вы купите другую квартиру и пропишите в ней брата — будет намеренное ухудшение жилищных условий и ему откажут в постановке на учет нуждающихся.
      Если Вы хотите, чтобы ваш брат получил квартиру, я бы рекомендовал следующее. Когда у Вас родится ребенок, зарегистрируйте его в малосемейке, где сейчас живете. Это приведет к тому что учетная норма будет нарушена (при этом регистрация детей к родителям не является намеренным ухудшением жилищных условий). Далее Ваш брат обращается в местную администрацию с заявлением об установлении факта невозможности проживания в имеющемся жилье, так как у него недостаточный метраж. Орган власти делает это и ставит его на учет нуждающихся (а если откажут, что через суд можно будет признать такие действий незаконными — по этому вопросу много судебной практики). При этом параллельно Вы с супругом можете купить квартиру в ипотеку. Самое главное — не выписываться из малосемейки и не продавать её до тех пор, пока брату не дадут жилье.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
      • Диана • 5 месяцев назад

        Спасибо большое! А если мы возьмем квартиру в ипотеку, то в ней наверно будет лучше прописать только супруга? А если я тоже буду собственником новой квартиры и ипотека будет оформлена на меня это не будет являться основанием для отказа ?

      • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
        • Petr Ivanov • 5 месяцев назад

          То что Вы будете собственником жилья никак не повлияет на обеспечение брата жильем. Из толкования закона следует, что сироты могут быть членом семьи собственника жилого помещения. Если Вашему брату откажут во данному основания, такой отказ легко будет оспорить в суде.

        • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Sofi Saidova • 5 месяцев назад

    Добрый вечер! Являюсь сиротой. Стаю на очереди, есть решение суда. На данный момент мне 21 жилье не предоставили?!говорят ждите. Была под опекой (у тети) мама умерла. Своего жилье не было, была матерью одиночной.в решении суда написано что в ни очереди должны предоставить. Проживаю в Саратове. Жкх сделали жеребьевку. (Лотерею ) как мне быть ? Если я так буду сидеть и надеется когда выпадет мой конверт с именем то думаю после 23 вообще мне очень сложно будет получить жилье. Куда мне обращаться? Нужно ли обращаться к адвокатам? За какой срок примерно они могут мне её предоставить.

    • Petr Ivanov • 5 месяцев назад

      Здраствуйте.
      Маловероятно, что у Вас в решении написано «дать жилье вне очереди», так как такой порядок не существует с 2013 года (ну или судья не знает закон…). При этом конечно же жилье должны давать вне зависимости от наличия других сирот или уровня финансирования.
      В Вашем случае, имея на руках решение суда необходимо обратиться к судебным приставам (это нужно было сделать как только решение вступило в силу). Для обращения к ним нужно взять в суде, вынесшем решение, исполнительный лист.
      Приставы возбуждают исполнительное производство в рамках которого могут налагать санкции на должника, в частности штрафовать на 50 тысяч хоть каждый месяц или привлечь чиновников, ответственных за обеспечение жильем, к уголовной ответственности. Если вдруг приставы этого делать не будут — можно на них пожаловаться и они все сделают как надо.
      Как показывает практика, после того как орган власти оштрафуют за непредоставление квартиры по судебному решению, они начинают активно решать проблему. Например, в нашем регионе из-за большого количества таких штрафов финансирование на приобретение жилья увеличилось в несколько раз.
      Если Вам нужна будет помощь в составлении заявлений приставам или возникнут проблемы — напишите на почту, она указана в разделе «консультация юриста».

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Танюха Николаевна • 5 месяцев назад

    Добрый день! Я получила квартиру 5-ть лет назад, но не дня в ней не жила, т.к на тот момент серьезно заболела, я фезически не могла туда попасть( 5-й этаж). Так вот, по состоянию здоровья я лечилась в другом городе. Сейчас вернулась сюда, и оказалось что в моей квартире кто-то проживал, сменили дверь и я не могу туда попасть, но хуже всего что они жили и пользовались услугами комуннальными и ничего не платили, соответственно там накопился долг, а эти люди просто сьехали и я немогу их найти( номера поменяли ), со слов соседей жила какая то женщина с детьми…Плюс ко всему в этом доме первый и второй этажи полностью выгорели…Что делать в такой ситуации??? Я инвалид 1 группы.

    • Petr Ivanov • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Если жилье было предоставлено Вам по договору найма, в первую очередь следует обратиться в органы местного самоуправления и выяснить как и кто попал в эту квартиру. Также следует написать заявление в полицию о незаконном проникновении в Ваше жилье.
      Кроме того нужно понять, пытаются ли взыскать с кого-либо задолженности по коммунальным платежам, если да, то с кого. В случае, если долги «вешают» на Вас, то нужно с этим разбираться (писать заявления в ресурсосбытовые организации о том, что Вы там не проживали (с приложением документов, подтверждающих это. По идее за столь долгий срок должны быть судебные решения о взыскании с Вас коммунальных платежей. Надо получить эти решения (или судебные приказы), восстановить срок обжалования и оспорить.
      В любом случае Вам в данной ситуации не обойтись без помощи опытного юриста, постарайтесь найти такого в своем городе.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Wertimir Цукерман • 5 месяцев назад

    Здравствуйте! Мой друг стоит в очереди на квартиру, как сирота. Ему 23 года. Сегодня он обратился в опеку, чтобы получить квартиру быстрее. Обратился в опеку, потому что приставы сказали, что они не занимаются контролем за получением жилья сиротами. В опеке же ему сказали написать исковое заявление в городской суд города Сосновоборска. Но примера искового заявления нигде нет, а в суде говорят, что к ним приходят с уже готовыми заявлениями. Подскажите, пожалуйста, где найти пример подобного заявления и как его составить правильно.

    • Petr Ivanov • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Я в предыдущем ответе дал Вам ссылку на страницу с образцом иска о предоставлении жилого помещения, но данный иск следует адаптировать под законодательство Вашего региона. Кроме того в большинстве регионов нет никакого срока предоставления жилья (то есть его должны дать сразу после подачи заявления о предоставлении жилья), а у нас такой срок составляет 3 месяца.
      К судебным приставам нужно идти только тогда когда есть соответствующее судебное решение и исполнительный лист к нему. Суд также обоснованно «развернул» Вашего друга, так как они не занимаются написанием исков.
      Если не получится найти местного юриста для адаптации иска под ваше законодательство, то напишите мне на электронную почту.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Wertimir Цукерман • 6 месяцев назад

    Здравствуйте! Являюсь ребенком, оставшимся без попечения. В 18 лет купил комнату 10м. Имею ли право встать на очередь по предоставлению жилья, уже имея эту комнату? Приобретена мною за личные средства.

    • Petr Ivanov • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      Это зависит от того какой у Вас возраст, является ли данная комната изолированным объектом недвижимости или Вы купили долю в праве (если так, то каков размер доли и общая площадь квартиры), сколько там человек зарегистрировано, а также какой размер учетной нормы жилья в Вашем населенном пункте (если не знаете, то напишите название населенного пункта). Кроме того поясните, 10 кв.м. это общая площадь или жилая?

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
      • Wertimir Цукерман • 6 месяцев назад

        Здравствуйте. Мне 22. Комната не доля. Сосновоборск. Общая пл.10,9кв.м.

      • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
        • Petr Ivanov • 6 месяцев назад

          Я нашел только Постановление администрации г. Сосновоборска (Красноярский край) от 24.06.2005 N 696, согласно которому размер учетной нормы жилья составляет 12 кв.м. на одного человека. Таким образом у Вас имеется жилое помещение, которое меньше учетной нормы.
          Согласно пункту 4 ст. 8 ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» в таком случае устанавливается факт невозможности проживания в жилом помещении, детей-сирот ставят на учет нуждающихся и предоставляют квартиру.
          Постановлением Правительства Красноярского Края от 16.04.2013 года № 164-п утвержден порядок установления факта невозможности возвращения в жилое помещение (http://docs.cntd.ru/document/465801701). Посмотрите этот документ и действуйте согласно нему. У нас на сайте есть образец заявления, но его нужно адаптировать под региональное законодательство (http://pravasirot.ru/obrazcy-dokumentov/).

        • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
          • Wertimir Цукерман • 6 месяцев назад

            Перехожу по ссылкам, не видно документов. А если я прописан в комнате? Может ли такое быть, что мне дадут комнату 12кв.м.? Что в таком случае будет с комнатой моей, если я встану на очередь?
            Я думаю её сейчас продать. Это ускорит процесс постановки на очередь?

          • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
          • Petr Ivanov • 6 месяцев назад

            Ссылки я исправил, теперь работают.
            То что Вы зарегистрированы (прописаны) в комнате как раз и говорит о нарушении учетной нормы и должен быть установлен факт невозможности проживания. Детям-сиротам предоставляются однокомнатные квартиры или жилые дома (в населенных пунктах где преимущественно одноэтажная застройка), ни комнату, ни малосемейку, ни общежитие давать органы власти не имеют права. С Вашей комнатой ничего не случиться, она останется в Вашей собственности. Верховный Суд РФ высказывался по этому поводу несколько раз, так что не переживайте. Кроме того в нашей практике было много случаев аналогичного Вашему и пока еще ни разу органы власти не пробовали как-то отобрать имеющееся жилье (хватало им ума это не делать). Продажа комнаты абсолютно никак не повлияет на ситуацию. Сказать «у меня ничего нет» не выйдет, так как все-равно делается запрос в регпалату и Ваша комната «всплывет».
            Вам нужно, как я писал выше установить факт невозможности возвращения в ранее занимаемое жилое помещение. Для этого обращайтесь в местную администрацию. Обязательно обращайтесь везде только письменно и при подаче заявления требуйте поставить на его копии отметку о принятии (копию лучше сделайте заранее) — это обезопасит Вас.

          • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анастасия • 6 месяцев назад

    Добрый вечер, мне 24 года, сирота, в очереди на квартиру стою уже почти 3 года, квартиры до сих пор нет, есть маленький ребёнок. Могу ли я официально вступить в брак? Не исключат ли меня из очереди?? Получу ли я в итоге эту квартиру?? Спасибо

    • Petr Ivanov • 6 месяцев назад

      Здраствуйте.
      Вступление в брак никаким образом не повлияет на обеспечение вас жилым помещением. Самое главное — не регистрируйтесь (не прописывайтесь) у супруга, если он живет в муниципальном (не приватизированном) жилье. В предыдущих вопросах я неоднократно отвечал по данной ситуации, там можно найти более подробное обоснование того, почему брак не влияет на обеспечение жильем.
      Кроме того, для ускорения времени предоставления жилья Вам следует обратиться в суд. У нас на сайте есть образец такого искового заявления, но его необходимо адаптировать под законодательство Вашего региона. Также можно обратиться в прокуратуру, чтобы они в ваших интересах обратились в суд с соответствующим иском. Отмечу, что идти в суд можно будет только после того, как Вы подадите в орган власти, отвечающий за предоставление квартир, заявление о предоставлении жилого помещения. Если такого заявления нет, то и обязанности предоставить квартиру не возникает (чиновники намеренно не говорят об этом, чтобы дать жилье тогда когда им будет удобно). Образец такого заявления есть вот тут http://pravasirot.ru/obrazcy-dokumentov/ но его также нужно переделывать под Ваш регион.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • QwertyZXZ Dd • 6 месяцев назад

    Ребенок сирота имеющий закрепленное жилье в котором зарегестрирована мать лишенная родительских прав ,проживающие два инвалида ,может встать на очередь получения жилья как сирота?

    • Petr Ivanov • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      В Вашем вопросе слишком мало информации для того, чтобы можно было ответить. Напишите, является ли жилье собственностью или это муниципальная квартира (если собственность, то кто собственник), какой размер общей площади в данном помещении, какие заболевания у инвалидов?

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Елена Акимова • 6 месяцев назад

    Здравствуйте, можно ли отказаться ребенку-сироте от ранее занимаемого жилого по- мещения и получить благоустроенную квартиру?

    • Petr Ivanov • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      Сам по себе отказ от жилья будет являться намеренным ухудшением жилищных условий. Согласно ст. 53 ЖК РФ с встать на учет нуждающихся можно только через 5 лет с момента совершения таких действий. Сделать это сейчас не разрешат органы опеки, а если сделать это в 18 лет, то по истечении 5-летнего срока сироте будет 23 и право на жилье автоматически утратиться. Восстановить право через суд в 23 года не получится, так как не будет уважительных причин пропуска срока.
      Как я Вам писал ранее, стоит проверить жилое помещение на соответствие нормам СанПиН. Для этого нужно обратиться в управление роспотребнадзора по Вашему региону.
      Заключение эксперта СЭС (подконтрольного роспотребнадзору) в силу ч. 4 ст. ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» будет являться самостоятельным основанием для установления факта невозможности проживания в имеющемся у сироты жилье.
      Если нужна будет помощь в составлении заявления, то напишите мне на почту, она есть в разделе «О проекте/ Консультация юриста».

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Света • 6 месяцев назад

    Здравствуйте, я хотела бы узнать что можно сделать? У моего парня есть в собственности 1/2 квартиры, квартира в ужасном состоянии, плюс там живёт мама, которая лишена прав, можно ли как то получить квартиру? В квартире ни горячей воды, ни ванны, только унитаз. Квартира осталась ему по наследству от папы.

    • Petr Ivanov • 6 месяцев назад

      Добрый день. Если Вашему молодому человеку еще не исполнилось 23 года, то алгоритм действий следующий:
      Главное что нужно сделать — добиться от органов власти вынесения постановления об установлении факта невозможности возвращения в ранее занимаемое жилое помещение.
      Для этого нужно обратиться в Роспотребнадзор, чтобы те через подконтрольные им органы СЭС провели обследование жилья на предмет соответствия жилья СанПиН 2.1.2.2645-10. Заключение эксперта СЭС в силу ч. 4 ст. ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» будет являться самостоятельным основанием для установления факта невозможности проживания в имеющемся у сироты жилье. Кроме того можно обратиться параллельно или лучше уже с заключением СЭС в межведомственную комиссию по признанию жилых помещений непригодными для проживания (они существуют при местной администрации) с заявлением о проведении осмотра и признании жилья непригодным для проживания в порядке Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 года № 47.
      С заключениями из СЭС и межведомственной комиссии (если они в Вашу пользу) надо идти в местные органы опеки и подавать их вместе с заявлением об установлении факта невозможности возвращения в ранее занимаемое жилое помещение. Если данный факт будет установлен — молодого человека поставят на учет нуждающихся.

      Отмечу следующее. Если жилье маленькое, то в нем может быть не соблюдена учетная норма, что является самостоятельным основанием для установления указанного выше факта. Если норма не соблюдена, то лучше пойти по этому пути, так как он намного проще и быстрее.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Влада • 6 месяцев назад

    Добрый день.
    может ли быть такое, что пункт 14 ст. 108 «Об образовании в РФ», о предоставлении квоты при поступлении в вуз, может быть продлена? Потому что поступать я буду только в 2020, а она до 1 января 2019 года.
    Спасибо за ответ!

    • Petr Ivanov • 6 месяцев назад

      Я могу предположить что продление срока льготы возможно, так как это уже происходило ранее (Федеральный закон от 02.06.2016 года № 165-ФЗ). Будет это сделано или нет — зависит от воли властей.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Екатерина • 6 месяцев назад

    Добрый день. Я сирота. Мне 24 года. В 17 и в 20 лет органы опеки и попечительства отказали в постановке на очередь на получение жилья, аргументируя отсутствием справки( по неизвестным причинам меня не приписывала родные в период с 2001 по 2002 год). Письменного отказа они не давали. Сегодня я обратилась в органы опеки и попечительства за помощью в вопросе восстановления меня в праве на получение. Ответ был таков- как оказалось, по возрасту не имею никаких прав. В суде без письменного отказа мне не светит ничего. Есть перспективы восстановить я даже через суд?Жилья никакого не имею. Живу с ребёнком на съёмный.

    • Petr Ivanov • 6 месяцев назад

      Здраствуйте.
      Все случаи, когда сироты до 23 лет по каким-то причинам не встали на учет нуждающихся, требуют детального изучения. В таких случаях добиться права можно только через суд, но для этого нужно провести тщательную подготовку и учесть все нюансы — иначе велик риск проиграть в суде.
      Лучше напишите мне на электронную почту и я попробую что-то подсказать.
      Вообще важно понять фиксировались ли каким-то образом Ваши обращения в органы власти (опеку) до 23-х лет. Может быть есть какие-то документы (возможно Вы собирали справки для подачи заявления и на них стоят даты) или есть свидетели, которые подтвердят факт обращений в опеку. Самое главное доказать, что были попытки обращений и следовали отказы, пусть и устные.
      В нашей практике были случаи, когда удавалось выиграть суд только благодаря свидетельским показаниям, но свидетелями были сотрудники интерната и органов опеки.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Влада • 6 месяцев назад

    Здравствуйте! Действует ли сейчас закон о предоставлении льгот опекаемых в вуз (т.е. квота, которая предоставляет бесплатное обучение)? был такой закон, но он вроде бы действовал до 1 января 2017 года…
    Благодарю за ваш ответ!

    • Petr Ivanov • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      В соответствии с пунктом 14 ст. 108 «Об образовании в РФ» право приема на обучение по программам бакалавриата и программам специалитета в пределах установленной квоты при условии успешного прохождения вступительных испытаний до 1 января 2019 года распространяется также на детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
      Иными словами право на квоту действует до 2019 года, а не до 2017 как Вы полагали.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Лилит • 6 месяцев назад

    Мне 18 и я сирота. У меня есть дом. А в доме мы проживаем в 4- ом. Я, сестра, брат и племянница. У каждого своя доля есть.
    Вопрос: если я откажусь от своей доли и отдам ее сестре, то смогу ли я встать на учет за квартирой от государства?
    Ну как бы отказавшись от дома, я же буду сиротой без жилья?
    Объяните пожалуйста, может быть я не правильно думаю.

    • Petr Ivanov • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      В соответствии с законодательством (ст. 53 ЖК РФ) отказ от своей доли в праве будет намеренным ухудшением жилищных условий. Подарив или продав свою долю в праве Вы не сможете встать на учет нуждающихся и получить квартиру от государства.
      Напишите откуда Вы и какой размер общей площади дома. Может быть у Вас не соблюдена учетная норма жилья — это даст право встать на учет нуждающихся. Или может быть этот дом в очень плохом состоянии и признан непригодным для проживания?

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Владисалва • 6 месяцев назад

    Здравствуйте! Сейчас мне 16 лет и я нахожусь под опекой тети. Мама умерла, папа сидит(выйдет через год). Смогу ли я бесплатно обучаться в вузе, когда мне исполниться 18 лет и я буду жить с тетей, но выйдет отец? Почему мне говорят, что когда выйдет мой отец, то у меня уже не будет статуса опекаемого, я не буду получать никакие льготы и не поступлю бесплатно в вуз в возрасте 18 лет?

    • Petr Ivanov • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      Для того,чтобы у Вас не возникло проблем со статусом, нужно инициировать процедуру лишения отца родительских прав. Это может сделать Ваша тетя. Если отца лишат родительских прав, то все льготы, предусмотренные законом сохраняться. В ином случае у Вас фактически будет один из родителей, и статус сироты утратится.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • алина • 6 месяцев назад

    здраствуйте я сирота был суд с администрацией моего города чтобы они выдали мне жилье как сироте я его выйграла.жду второго суда,но сегодня мне позвонили с суда и обьяснили то что администрация подала на меня жалобу, я хотела бы узнать из за чего они могут подать жалобу

    • Petr Ivanov • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      В соответствии с законодательством на решение суда каждая из сторон имеет право подать апелляционную жалобу — попробовать оспорить решение в вышестоящий суд. Когда речь идет об очевидных делах, например о предоставлении жилья детям-сиротам, суд апелляционной инстанции не отменит и не изменит решение первого суда, а апелляционная жалоба подается органами власти для затягивания сроков. Решение суда не вступит в законную силу пока не пройдет 30 дней или не будет рассмотрена апелляция. Органы власти намеренно подают такую жалобу и все это тянут, так как после вступления решения в силу Вы можете получить в суде исполнительный лист и обратиться с ним к судебными приставам, а те будут штрафовать орган власти, за затягивание предоставления квартиры.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Марго • 6 месяцев назад

    у меня такой вопрос , мне 16 я хочу поступить в колледж в другой город , когда я поступлю, органы опеки продолжат присмотр надо мной ?

    • Petr Ivanov • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      Органы опеки должны «присматривать» за Вами до достижения возраста 18 лет, так как это их обязанность. Так что они так или иначе еще будут следить за Вашей судьбой. Если Вы поступаете в колледж, то чаще всего учетное дело передается туда и уже образовательное учреждение следит за Вами и способствует реализации прав и законных интересов (но органы опеки так же должны следить за Вами).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Артур • 6 месяцев назад

    Добрый день. Я являюсь сиротой, 23 года. В собственности имеется комната в ком. кв. 16 кв.м.(не считая общей площади в квартире). Дом признан аварийным. Вопрос в том, имею ли я права на получение квартиры (Ярославская обл.)? И при возможном расселении данного дома по программе жкх, придется доплачивать по метражу, имею ли я и тут какие нибудь льготы? Никаких выплат на улучшение условий жилья тоже не получал.

    • Petr Ivanov • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      Для того чтобы получить льготное жилое помещение, дети-сироты должны встать на учет нуждающихся до достижения возраста 23-х лет. После достижения этого возраста встать на учет можно только в судебном порядке и то придется доказать суду уважительность причин пропуска срока. Уважительной причиной может быть, например, отказы органов власти в постановке на учет в связи с имеющимся жильем непригодным для проживания. Сказать о перспективах получения жилья как сироте в Вашем случае сложно, так как мало информации.
      Если говорить о расселении ветхого жилья, то тут есть много факторов, влияющих на развитие ситуации (все зависит от того по какому основанию будут расселять). Вообще Жилищный Кодекс не содержит условий «доплаты» за предоставление жилья взамен изымаемого. Собственникам либо выплачивается стоимость жилья, либо предоставляется что-то равнозначное по цене (именно по рыночной цене, а не по метражу).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Тимур • 6 месяцев назад

    Здравствуйте, мне 21 стою в очереди на жилье но она не продвигается уже 2 года. Что делать? И от чего это зависит?

    • Petr Ivanov • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      Вам необходимо обратиться в суд с иском о предоставлении жилья. Иск подается только после того как сирота подаст заявление о предоставлении жилья. Если Вы не писали такое заявление (а органы власти часто умалчивают об этой процедуре), то это необходимо сделать. Только при наличии такого заявления у органа власти возникает обязанность дать квартиру.
      Ответчиком в иске нужно указать именно тот орган власти или орган местного самоуправления, который в соответствии с региональным законодательством обязан предоставлять квартиры.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Olga • 6 месяцев назад

    Здравствуйте. Я получила квартиру от государства. Может ли в ней проживать со мной мой друг, если мы не расписаны? Может ли опека поставить мне замечание при проверке, что в квартире проживает посторонний человек? Может ли орган, с которым у меня договор, поставить нарушение при проверке из-за друга? И если женщина из опеки всегда приходит без предупреждения, она нарушает мои права?

    • Petr Ivanov • 6 месяцев назад

      С кем Вы живете и что Вы там делаете это исключительно Ваше дело (конечно если не устраиваете в квартире притон). Ни органы опеки, ни представители органа власти, предоставившего жилье, не имеют никакого права входить в квартиру без Вашего разрешения и уж тем более они не вправе делать какие-то замечания. Законом не предусмотрены никакие проверки того что происходит в Вашей квартире (если опять-таки не говорить о чем-то явно плохом и противозаконном, включая нарушение общественного порядка и тишины в ночное время), даже если она предоставлена как сироте. Можете смело никого не пускать в свое жилье, если сами этого не хотите. Кроме того Вы можете обратиться в органы прокуратуры с заявлением о незаконных действиях сотрудников органов власти, а если кто-то зайдет в квартиру без Вашего ведома, то нужно обращаться в полицию с заявлением о проникновении в жилище.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Раис • 6 месяцев назад

    Здравствуйте мне 21 год я сирота… я прописан в другой квартире где проживает мой брат с женой (т.е. нас троя) … общая площадь дома 41.5 кв.м …. Можно ли как нибудь получить квартиру

    • Petr Ivanov • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      Если я правильно понял, Вы из Уфы.Там размер учетной нормы жилья составляет 12 кв.м. на одного человека. Таким образом у Вас данная норма соблюдена. Если жилье не является непригодным для проживания или там не проживают лица с хроническими заболеваниями, при которых невозможно совместное проживание, то права на обеспечения жильем у Вас нет.
      Только из вопроса не ясно, является ли описанная квартира муниципальной или она в чьей-то собственности. Если это собственность брата, то тогда Вы сможете встать на учет нуждающихся и получить жилье, а если у Вас в ней есть доля в праве или жилье муниципальное, то права на квартиру нет.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
      • Раис • 6 месяцев назад

        В ТОМ ТО И ДЕЛО Я ОТ ДОЛИ ОТКАЗАЛСЯ

      • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
        • Petr Ivanov • 6 месяцев назад

          Не совсем ясно как Вы отказались от данной доли — отказ в пользу брата при приватизации, продажа доли или её дарение. В любом случае, Вы это сделали скорее всего после 18 лет, а значит считается, что осознавали правовые последствия этого действия. Органы власти откажут Вам в постановке на учет нуждающихся, указав на то, что Вы осознанно отказались от доли в праве и тем самым ухудшили свои жилищные условия. В соответствии со ст. 53 ЖК РФ с момента намеренного ухудшения жилищных условий должно пройти 5 лет, чтобы человека поставили на учет нуждающихся. В случае сирот — это означает утрату права на квартиру, так как через 5 лет уже будет более 23-х лет.

        • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
          • Раис • 6 месяцев назад

            а если я откажусь от прописки это тоже будет как осознательно? и у меня не будет ни какой льготы на квартиру?

          • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
          • Petr Ivanov • 6 месяцев назад

            Снятие с регистрационного учета ничего не даст, так как органы власти перед постановкой на учет нуждающихся проверяют все обстоятельства и делают соответствующие запросы, если нужно. В документах будет отображено что Вы имели право на квартиру в которой проживаете, а так же то, что были там зарегистрированы.

          • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
          • Раис • 6 месяцев назад

            спасибо !!! а как мне посоветуете поступить в данной ситуации?

          • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
          • Petr Ivanov • 6 месяцев назад

            Если у Вас или у брата есть несовершеннолетний ребенок, то зарегистрируйте (пропишите) его в этой квартире, тогда количество метров, приходящихся на одного человека, уменьшится и будет несоответствие учетной норме. Регистрация детей к родителям не является намеренным ухудшением жилищных условий (это исключение из правил). Тогда Вы сможете установить факт невозможности проживания в имеющемся жилье и встать на учет детей-сирот, нуждающихся в жилье.

          • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Евгения • 6 месяцев назад

    Доброго времени суток. Я сирота, мне уже исполнилось 18 и мы с молодым человеком ждём ребёнка, стоит вопрос: если мы распишемся и он оформит на себя ребёнка, не лишат меня квартиры? И правда ли то, что если родиться мальчик то квартиру дадут двухкомнатную…

    • Petr Ivanov • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      Я не очень понимаю, что Вы имеете в виду под «оформит ребенка на себя».
      Наличие детей и (или) супругов никаким образом не влияет на обеспечение сирот жильем. Кроме того, к сожалению, жилье предоставляется без учета детей и иных членов семьи. Оно дается только сироте. Так что Вам предоставят квартиру только на одного человека (однокомнатную). Отмечу, что в ряде регионов я встречал случаи предоставлении квартир большей площади (например двух или трехкомнатные), но эти случаи связаны только с тем, что органы власти каким-то образом смогли пойти на встречу и подыскали жилье побольше. Но они не должны это делать.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • ЕЛЕОНА ЕЛЕОНА • 7 месяцев назад

    Спасибо,но сначала я подожду пока мне позвонят из министерства образования,на счет копий на каком я месте по жилью стою,все документы есть,подам иск,если отвергнут буду подавать жалобу на прокуратуру,а вот еще вопрос,к кому обратиться чтоб написать жалобу на прокуратуру и куда? и писать жалобу на женщину,которая сказала,что мой иск отвергнут,т.к еще учащийся.

    • Petr Ivanov • 7 месяцев назад

      Чем дольше вы ждете совершенно бессмысленные ответы, тем дольше Вам не дадут квартиру. Какая разница, какой у Вас номер в очереди если никакая «очередность» не предусмотрена законом. Жилье должны давать в 18 лет вне зависимости от наличия других сирот.
      Написать жалобу Вы можете при помощи юриста или самостоятельно. Писать нужно в вышестоящую прокуратуру — региональную или федеральную.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • ЕЛЕОНА ЕЛЕОНА • 7 месяцев назад

    Здравствуйте,я полная сирота,после выпуска с детского дома в 2011 году(18лет),я уехала жить и учиться в Красноярске,щас мне 23 и я до сих пор учусь,дело в том,что в 2015 году мне должны были дать квартиру(дом) там где я родилась,но т.к я уже живу 7 лет в Красноярске,я отказалась(там где я воспитывалась,нет знакомых и тех кто мог бы мне помочь) и встала уже на очередь в Красноярске,щас я в списке 3525,моя очередь на квартиру все дальше и дальше уходит в глуш,через год (2018) я заканчиваю учебу. Ходила в прокуратуру,там женщина сказала,что приходить и подавать иск в начале года(по окончаний учебы), т.к деньги выделенные на жилье детям-сирот по решению суда,мой иск отклонят т.к я еще учащийся. Я по вопросу такому,вот мне 23,скоро 24, в августе 23 числа, почему я должна придти в начале следующего года в прокуратуру и только тогда подавать иск?а почему не сейчас?

    • Petr Ivanov • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Ответ на Ваш вопрос — прокуратура просто не хочет заниматься этим вопросом и деликатно «слилась», введя Вас в заблуждение.
      В соответствии с Федеральным Законом № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» жилые помещения предоставляются детям-сиротам по достижении 18 лет. Там так же указаны иные основания (обучение, служба в армии и т.п.), но они все имеют самостоятельное значение. Иными словами достаточно только того что исполнилось 18 лет. Есть много судебной практики на уровне Верховного Суда, где даны соответствующие разъяснения.
      Если сотрудники прокуратуры не хотят подавать иск в Ваших интересах, то стоит заняться этим вопросом самостоятельно, а на сотрудников написать жалобу в вышестоящую прокуратуру.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Елена Акимова • 7 месяцев назад

    Можно ли отказаться от жилья ребенку, оставшемуся без попечения родителей в том случае, что квартира коммунальная, ремонт обещают сделать, поставить котелок на отопление. Можно ли требовать отдельную благоустроенную квартиру?

    • Petr Ivanov • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Это зависит от того, соблюдена ли учетная норма жилья в этой квартире или нет. Если норма не соблюдена, то можно установить факт невозможности возвращения в ранее занимаемое жилое помещение и встать на учет нуждающихся.
      Размер учетной нормы устанавливается органами местного самоуправления (местной администрацией). В управляющей организации Вы можете получить справку о том, какой размер занимаемого сиротой жилого помещения и сколько человек там зарегистрировано. Если на каждого проживающего приходится меньше учетной нормы то можно установить указанный выше факт.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
      • Елена Акимова • 7 месяцев назад

        Учетная норма жилья соблюдена, но удобств нет и квартира коммунальная.Как с этим? Может быть, стоит подать исковое заявление в суд? Признать жилье не соответствующим современным требованиям.?

      • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
        • Petr Ivanov • 7 месяцев назад

          Не «современным», а санитарным. Это может сделать СЭС (они подконтрольны роспотребнадзору). Обратитесь к ним с заявлением о проведении осмотра жилья и установлении несоответствий СанПиН. Если это будет сделано, то можно будет установить факт невозможности возвращения в жилое помещение и встать на учет нуждающихся.
          Обращение в суд в описанном Вами случае не имеет смысла.

        • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анна • 7 месяцев назад

    Здравствуйте! Я сирота родители лишены род.прав пол комнаты в подсеоении были в собственности! Мама умерла в 2012 г остался брат его часть в комнате 1/4 , в комнате так же прописаны мой отец(лешон рп) брат собственник 1/4 на опеке у тети, я и моя 3 мес доч, отец болеет туберкулезом, комната после матери не пригодна к проживанию остался долг! И сейчас естественно большой! Что я могу с ней сделать? И могу ли я хоть на что то притендовать от государства?

    • Petr Ivanov • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Из Вашего вопроса непонятно:
      1. Какой у Вас сейчас возраст;
      2. Являетесь ли Вы собственником доли в этой квартире;
      3. Какой размер общей пощади у данной квартиры и какой размер учетной нормы установлен в Вашем населенном пункте (если не знаете, то напишите откуда Вы);
      4. Если квартира непригодна для проживания, то есть ли соответствующие акт и заключение межведомственной комиссии;
      5. Состоит ли отец на учете в тубдиспансере и могут ли ему дать там справку о том, что его заболевание входит в перечень, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 16 июня 2006 г. N 378
      Уточнение этих моментов позволят мне сказать Вам конкретно что нужно сделать для того, чтобы встать на учет нуждающихся и получить жилье (если конечно будет понятно, что у Вас есть соответствующее право).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Вандышева Настя • 7 месяцев назад

    Здраствуйте, мне сейчас 19 лет я сирота, за мной закреплено жильё соц.найма общей площадью 31кв.м, вместе со мной прописана младшая сестра, сейчас не живу в данной квартире т.к. там живет отец младшей сестры(мой отчим) могу ли я как то признать, что не могу проживать на одной площади с отчимом и младшей сестрой и встать в очередь на квартиру? Заранее спасибо за ответ надеюсь понятно написала.

    • Petr Ivanov • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Во-первых, необходимо знать какой размер учетной нормы жилья в Вашем населенном пункте. Напишите его, если знаете, либо напишите откуда Вы.
      Во-вторых, из вопроса непонятно, на каком основании в квартире проживает отчим — то есть зарегистрирован он в ней или нет. Если он зарегистрирован в квартире, то вероятнее всего не соблюдена учетная норма и Вы сможете встать на учет нуждающихся в жилье. Если же он в квартире не зарегистрирован, то он не имеет права там проживать и Вы можете его оттуда «выселили».

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ольга • 7 месяцев назад

    Добрый день!
    Сирота (27 лет) стоит в очереди на получение жилья уже несколько лет. Неожиданно из Управления опеки сообщили что его скорее всего снимут с очереди в связи с неполучением им наследства:
    Когда сироте было 17 лет, умер его дедушка, и по идее он имел право на 1/4 его квартиры. Бабушка (она же опекун сироты) оформила все наследство на себя, не сообщив нотариусу о наличии еще одного наследника. Сейчас управление опеки сделало запрос в нотариальную контору и узнало о наличии наследства, неполученного сиротой.

    Как Вы считаете, может ли неоформление квартиры в наследство являться основанием для снятия сироты с учета на получение жилья? У сироты в собственности нет имущества, проживает с опекуном-бабушкой в ее квартире.
    Спасибо

    • Petr Ivanov • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Если вдруг органы опеки снимут с очереди по данному основанию — я убежден, что это можно будет оспорить в суде и признать такие действия незаконными.
      Вступление в наследство — это право, а не обязанность человека. Никто не может заставить вступить в наследство.Не совсем ясно, исполнилось ли 18 лет сироте в течении 6 месяцев со дня смерти дедушки (а это имеет значение) или нет, но в любом случае ничто не мешало ему обратиться в суд в целях признания за ним права на долю в наследстве. Как обращение к нотариусу, так и обращение в суд — это право и волеизъявление человека. Если этой воли (желания) вступить в наследство нет, то это выбор человека.
      Снять с очереди могли бы если сирота вступил в наследство, то есть приобрел право собственности, а потом продал или подарил эту долю кому-то (например бабушке), то есть осознанно приобрел право собственности, а потом намеренно ухудшил свои жилищные условия.
      Если вдруг органы власти снимут сироту по такому основанию с учета нуждающихся, то мы поможем оспорить это (если конечно захотите).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Светлана Антонова • 7 месяцев назад

    Добрый день,у меня такая ситуация,мне 5 месяцев дали квартиру(я сирота) но в квартире нет тёплой воды и газ ржавый,ещё в комнате вместо света торчат 2 провода,я ходила к главе посёлка но он ответил что ничем не может мне помочь,что мне делать?

    • Petr Ivanov • 7 месяцев назад

      Добрый день!
      В соответствии с законодательством Вам должны были предоставить благоустроенное жилое помещение. Вам следует написать в прокуратуру заявление, в котором описать все имеющиеся недостатки и попросить принять меры прокурорского реагирования.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Сергей Князев • 7 месяцев назад

    Здравствуйте, еще раз, спасибо за ответ. Подскажите пожалуйста,был у нотариуса, он сказал что документы подаются только в налоговую, а пока я не обращусь в росреестр и не зарегистрирую мою бумагу о праве собственности, то эта информация нигде не проходит кроме налоговой. Так ли это? Проверка органов опеки включает в себя налоговую?или они смотрят только росреестр? Спасибо.

    • Petr Ivanov • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Делается запрос в росреестр о наличии зарегистрированных прав, в налоговую запросы не отправляют. В случае, если наследство еще не зарегистрировано — может быть у Вас получится получить жилье. Но отмечу, что это не совсем законно и Вы действуете только на свой страх и риск. Если органы власти узнают о том, что у Вас было наследство, то попробуют отобрать квартиру через суд и еще они могут обратиться в правоохранительные органы с заявлением о мошенничестве.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Сергей Князев • 7 месяцев назад

    Здравствуйте! подскажите пожалуйста! Я сирота, мама недееспособна, бабушка брала надо мной опеку. На данный момент мне 23 года.Есть решение суда от 15 года, о том, чтоб обязать администрацию Приморского края выдать мне квартиру. Ну естественно не выдали еще. К приставам я не обращался, теперь знаю что надо было..Основание для выдачи квартиры было то, что нам в 2ем не хватало кв. м ( живем в общежитии) 23 кв.м. Бабушка умерла и мне пришлось взять опеку над своей недееспособной матерью. Так же бабушка завещала по 12 мне и моей маме (свою долю в 2х комнатной квартире общей площадью около 41 кв.м.) Но там прописан еще один человек брат мамы. Собственно вопрос, решение суда от 15 года. Я вступил в наследство в 2017 году ( как я понял уже, что зря) , есть ли шанс что я получу теперь квартиру??
    П,С. Получается примерно по 20 кв.м в той квартире и в этой, по закону я должен жить с опекаемой..т.е все равно не хватает кв.м, или все таки они суммируются? очень надеюсь на вашу консультацию, Спасибо.

    • Petr Ivanov • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Перед предоставлением жилья и заключением договора найма органы власти проверяют, что у сирот не появилось жилья в собственности. Как Вы сами пишите, Вас вероятнее всего снимут с учета нуждающихся в связи с наличием собственности. Каким-то образом изменить ситуацию не получится (продажа или дарение собственности будут намеренным ухудшением жилищных условий).
      Площадь разных жилых помещений, в отношении которых у Вас есть право пользования — суммируется.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Софья • 7 месяцев назад

    Здравствуйте, мне 18 лет. Я стала сиротой, имею ли я право получить льготное жильё?

    • Petr Ivanov • 7 месяцев назад

      Добрый день. Из Вашего вопроса непонятно, есть ли у Вас статус сироты. Дети-сироты — это те у кого в возрасте до 18 лет умерли оба или единственный родитель. Дети, оставшиеся без попечения родителей — это те, кто остался до 18 лет без опеки родителей или единственного родителя.
      Если это произошло после 18 лет, то соответствующего статуса нет и права на жилье тоже.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Valeriya Guseva • 7 месяцев назад

    Здравствуйте, у меня такая ситуация: Моя мама лишена родительских прав, а отец умер, меня взяли под опеку. Я с 2 лет проживала с опекуном (бабушкой) и дедушкой, дедушкина квартира была не приватизирована, и он перед смертью приватизировал ее на меня, я написала доверенность на бабушку на эту квартиру, после чего она ее продала и приобрела другую, но оформила дарственную на меня. Я там прописана, но проживаю в другом регионе в котором у меня временная прописка. Мне 21 год. Могу ли я встать в очередь на жилье? И вообще, что возможно сделать?

    • Petr Ivanov • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Вы являетесь собственником квартиры, значит жилье от государства Вам не положено. Исключением будет являться ситуация, в которой жилье не соответствует учетной норме (на каждого зарегистрированного приходится метраж меньше учетной нормы) или признано непригодным для проживания.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
      • Valeriya Guseva • 7 месяцев назад

        А например, возможно ли как-то отказаться от дарственной?
        Какая норма метража?

      • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
        • Petr Ivanov • 7 месяцев назад

          В соответствии со ст. 573 ГК РФ отказаться от дарения можно только до передачи дара. Отменить дарение можно только в случаях, предусмотренных ст. 578 ГК РФ, но для этого Вам нужно либо покалечить бабушку либо создать угрозу разрушения квартиры…
          Кроме того, если Вы продадите или подарите кому-либо эту квартиру, то также не получите жилье от государства, так как это будет намеренным ухудшением жилищных условий.
          Учетная норма жилья устанавливается органами местного самоуправления, так что можете выяснить это в местной администрации. Могу предположить, что Вы находитесь в Иркутске, если это так, то там размер учетной нормы составляет 15 кв.м. на человека.

        • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
          • Valeriya Guseva • 7 месяцев назад

            Бабушка тоже не может отменить дарственную?

          • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
          • Petr Ivanov • 7 месяцев назад

            Я Вам написал, что может, но в случаях, если Вы совершите покушение на её жизнь или нанесете телесные повреждения, а также если создадите ситуацию в которой квартира будет под угрозой разрушения. Надеюсь Вы на такое не пойдете.

          • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
          • Valeriya Guseva • 7 месяцев назад

            Конечно нет) спасибо за консультацию. Скажите а по отступному нельзя оформить? Будто квартиру забрали за долги

          • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
          • Valeriya Guseva • 7 месяцев назад

            Извините я перепутала, на меня оформлена не дарственная, а завещание… это тоже ничего не даст? Потому что на другую квартиру участвовала в приватизации и продала?

          • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
          • Petr Ivanov • 7 месяцев назад

            Это конечно вносит коррективы в ситуацию, но так или иначе Вы были собственником жилья и дали согласие на его продажу (как следует из 1 вопроса — Вы написали на бабушку доверенность, значит были уже старше 18 лет, значит дееспособной), то есть Вы намеренно ухудшили свои жилищные условия. Я не стал акцентировать внимания на этом, так как ранее Вы писали что являетесь собственником жилья (в силу дарения). И то и другое обстоятельство исключают постановку на учет нуждающихся.

            В принципе, если доказать что в проданной квартире не была соблюдена учетная норма жилья, то теоретически можно встать на учет нуждающихся — есть такая судебная практика. Но это очень сложно и вероятность не такая большая. Кроме того потребуется помощь опытного юриста.

            Что касается изъятия квартиры за долги — выяснилось что это не Ваша квартира, а бабушкина. Да и вообще лучше избежать таких «схем», так как при детальном изучении со стороны органов власти это может вскрыться и Вас обвинят в мошенничестве.

          • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
          • Valeriya Guseva • 7 месяцев назад

            Поняла, спасибо (

          • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Мария Флорес • 7 месяцев назад

    Здравствуйте! Подскажите как вступить в наследство на дом через суд? Дело в том что пчть лет никто в нем не проживал,ни что не оплачивалось,по личным обстоятельствам не моги этого сделать раньше.((( какие документы собрать,куда идти и как долго это продлится???

    • Petr Ivanov • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Данный вопрос не имеет отношения к специфике нашего сайта. Вам следует обратиться к местному юристу, чтобы тот составил исковое заявление об установлении факта принятия наследства, либо о восстановлении пропущенного срока для вступления в наследство (в зависимости от конкретных обстоятельств).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анастасия • 7 месяцев назад

    предыдущий увидела ответ, но судья же не сказал что это не правильно, он сказал уточнить площадь и уточнить членов семьи, судья же выносит решение по своему внутреннему убеждению, значит это надо собрать со всех сторон доказательную базу и постатейно доказать, как я это сделала в предыдущем сообщении, с ссылками на обще доступные статьи, так как это противоречит интересам детей, у них должна быть своя комната, хотят этого или нет власти наше, раньше надо было давать пока без детей, а щас уж извините и прогнитесь под моих членов семьи, так как семья охраняется государством, да и фз 159 о сиротских квартирах противорит этому всему, так как там сказано, в первом абзаце, не менее 30 м2 общей площади на одного человека, я бы согласилась если бы не было такой формулировки на одного человека, и еще куда писать «типо до судебка» что бы их всех там поворошить, и на защиту прав детей и на эти статьи как выйти, потому что права детей нарушены, родились значит родились и некуда не убежать, да и еще это будущее нашей страны как никак.

    • Petr Ivanov • 7 месяцев назад

      Судья и не должен говорить правильно это или нет. Внутреннее убеждение штука сложная. Оно применяется тогда, когда вопрос не урегулирован правом и отсутствует судебная практика. Судья не может встать на Вашу сторону только потому что Вас жалко и очевидна несправедливость (та как закон и справедливость часто расходятся).
      Не знаю, где Вы увидели в законе, что жилье предоставляется «не менее 30 кв.м. на одного человека», это для меня что-то новое. Делать упор на то, что у Вас есть дети, Вы можете, но дети, в данном случае, не имеют отношения к вопросу обеспечения Вас жильем.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Алия • 7 месяцев назад

    Добрый вечер.
    Мне как сироте предоставили жилье,площадью 31.6 кв.м
    У меня трое детей.
    Вопрос сколько кв.м полагается мне?

    • Petr Ivanov • 7 месяцев назад

      Здраствуйте.
      Жилье сиротам, к сожалению, предоставляется без учета членов семьи. Такая практика сложилась после того как Верховный Суд дал такие разъяснения. Таким образом, квартира сироте предоставляется только на одного человека, вне зависимости от того есть ли супруги, дети и т.п.
      Отмечу, что в большинстве регионов метраж предоставляемого жилья — не менее 33 кв.м., так как этот размер определяется из того, что федеральный бюджет выделяет регионам субсидию на такой размер. Но, по письменному согласию, сироте может быть предоставлено жилое помещение с меньшей площадью (чиновники часто подсовывают подписать «какой-то» документ, не разъясняя что это такое).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Марина • 7 месяцев назад

    После смерти мамы в 1997 г осталось 5 детей из них трое несовершеннолетних .Две старшие сестры жили отдельно.После смерти матери одна из них вернулась в квартиру.Когда все уже выросли, и решили продать квартиру, самая старшая сестра которая и жила в квартире 20 лет попросила всех написать отказную в приватизации, чтоб не бегать всем пятерым .После продажи планировалось разделить деньги поровну.Но делиться она отказалась , и даже младшей сестре которая осталась без родителей в 9 лет ничего не дала.При этом когда младшая сестра повзрослела и решила встать на очередь хоть на кокое нибудь жилье, в органах опёки сказали что родительская квартира закреплена за ней и поэтому на очередь её поставить не могут.Меня интересует можем ли мы все дружно четвером подать заявление в суд на признание отказных недействительными.Есть ли вероятность что их отменят ?
    Отказные писали 10 месяцев назад, сделка о продаже произошла 3 апреля.

    • Petr Ivanov • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Да, можно в судебном порядке признать договор купли-продажи недействительным, сославшись на то, что отказные заявления были поданы на определенных условиях. Хорошо бы найти юриста, специализирующегося на сделках с недвижимостью, так как самостоятельно Вам действовать будет очень сложно.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ольга Перфилова • 7 месяцев назад

    Здравствуйте. Хотелось бы уточнить вот такую картину. Получила квартиру в 16 году. Прошел уже год с момента получения. Хотим купить дом в ипотеку с мужем. А от квартиры отказаться. Возможно ли это и будут какие то денежные компенсации. Хотим загасить ипотеку.

    • Petr Ivanov • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Вы в любой момент можете расторгнуть договор специализированного найма и отказаться от предоставленного жилья, так как это Ваше право. Никаких выплат за это не положено, Вы просто отдадите свою квартиру органам власти и все. Мне кажется что это будет очень необдуманно.
      В вашем случае будет правильным дождаться истечения 5-летнего срока договора, после чего с Вами в отношении предоставленной квартиры заключат договор социального найма. Тогда Вы сможете приватизировать её, продать и распорядиться вырученными деньгами как угодно.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
      • Александра • 7 месяцев назад

        Факт в том, что мы вынуждены были переделать договор соц найма на меня. В ней лично я не живу и не буду жить. Из за этого такой вопрос как мне лучше поступить. Так как мне то нужно своё жильё. В связи с этим у меня такие вопросы. И как лучше поступить

      • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Александра • 7 месяцев назад

    Добрый день. Меня зовут Александра. 27 лет. У меня такой вопрос. Отношусь к категории сирот. Так как мать умерла в 8 лет. Отец ограничен в правах. Передали опекуну (бабушке) о многих своих правах в своё время не вникала. В данный момент на меня оформлен договор соц. найм на бабушкину квартиру, прописано на 30 кв.м. я, бабушка, брат, моя дочь. Могу ли я встать на очередь жилья как сирота. В соответствии с законодательством права на жилье имеет сироты, не являющиеся собственники жилых помещений или наниматели / члены семьи нанимателя жилых помещений по договорам социального найма (то есть не приватизированное жилье). Либо они могут быть собственниками или нанимателями и имеющееся жилье не соответствует ряду критериев, например не соблюдена учетная норма. В нашем регионе он составляет 18 кв. м

    • Petr Ivanov • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Описанные Вами условия предоставления жилья распространяются на лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. То есть сирот в возрасте от 18 до 23-х лет.
      Лица старше 23-х лет, не вставшие до этого времени на учет нуждающихся, могут отстоять свое право на жилье только в судебном порядке. При этом суду надо будет доказать уважительность причин, препятствующих своевременному (до 23-х лет) обращению в органы власти и постановке на учет нуждающихся. Это сложные случаи и они требуют детального изучения ситуации. Нужно выяснять, было ли произведено закрепление жилой площади, обращался ли человек куда-то, были ли письменные ответы и т.п. К «уважительным» причинам относятся, например: незаконные действия органов власти (незаконное закрепление жилья, отказы в постановке на учет), наличие болезней, препятствующих обращению, непринятие законными представителями мер, направленных на защиту жилищных прав и т.д.. Незнание законодательства и сложных процедур к сожалению не является для суда уважительной причиной, хотя это самое частое явление.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
      • Александра • 7 месяцев назад

        За мной жильё опекуна не закрепляли при оформлении опекунства. А не встала я на очередь т.к. социальный педагог, когда я училась, мне сказала, на жильё от государства я могу не рассчитывать, у детей кто на опекунстве, жильё предоставляется от опекуна. А я совсем недавно узнала, что это не так… Сколько шансов и есть ли они у меня вообще на предоставление жилья? Заранее благодарю за ответ

      • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
        • Petr Ivanov • 7 месяцев назад

          О шансах говорить сложно. для этого нужно детальное изучение ситуации и имеющихся документов. Если привести в суд этого социального педагога, которая подтвердит что так сказала и других свидетелей, которые подтвердят эти обстоятельства, то шансы есть. По крайне

        • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Вера • 7 месяцев назад

    У моих приемных детей есть, закрепленные за ними кв. метры в Челябинске. С 2007 года дети проживают В Чесменском р-не Челябинской области. По достижении 14 лет старшей приемной дочери, Министерство соц.отношений прислало Решение о включении в список на получение социального жилья в Чесменском р-не, почему не Челябинске, дети родились там, лишение родительских прав и решение об опеке было вынесено в Челябинске. Правомерно ли это?

    • Petr Ivanov • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      В соответствии с законодательством дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, обеспечиваются жилой площадью по месту своего жительства. Если дети живут в Чесменском районе, то власти все правильно делаю.
      Вообще нужно разъяснить, что чаще всего под местом жительства понимается место постоянной регистрации. Но, место жительства и место регистрации не тождественные понятия. Если регистрации нет, или человек зарегистрирован в одном месте, а постоянно живет в другом — можно доказать что местом жительства является иной населенный пункт и потребовать предоставить жилье именно там. Но, как следует из Вашего вопроса — это не ваш случай.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Валерия Матыкина • 7 месяцев назад

    Здравствуйте!Мне 21 год,я сирота .В 18 лет писала заявление о предоставление мне жилого помещения ,постоянно ходила в опеку и в прокуротуру,добивалась от государства жильё.Добилась только лишь письма в каторых написано » Предоставить Правительству Астраханской области отсрочку исполнения решения суда от 25 мая 2016 г. По иску городского прокурора в интересах (меня)о предоставлении жилья ,до 1 декабря 2016г. Определение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течении 15 дней.»Подскажите куда мне с этим обращаться?

    • Petr Ivanov • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Из содержания вопроса становится ясно, что есть решение суда. Вот оно https://kirovsky—ast.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=4841936&delo_id=1540005&new=&text_number=1
      Вы можете в Кировском районном суде получить его заверенную копию, чтобы она была на руках.
      Что касается отсрочки исполнения суда, я бы рекомендовал её оспорить, так как жилье должно быть предоставлено незамедлительно. У нас в регионе власти просили отсрочку, мотивируя отсутствием денег или сложностями при проведении торгов и закупкой жилья, но мы все это оспорили, так как отсутствие денег или сложность процедур не является уважительной причиной.
      Для того чтобы оспорить определение суда об отсрочке, получите его на руки в канцелярии суда под роспись и именно с этого дня пойдет 15-дневный срок для оспаривания. Если же Вам прислали по почте данное определение (Вы писали о каком-то документе в вопросе), то нужно постараться уложиться в срок.
      Я могу составить Вам заявление об отмене этого определения. Для этого напишите на почту, она есть тут https://pravasirot.ru/konsultatsiya-s-yuristom/

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ульяна Садыкова • 7 месяцев назад

    Здравствуйте! Хочу встать в очередь на жильё. Подавала документы в прошлом году. Отказали при чем в устной а не в письменной форме, письма до сих пор нет, кормят обещаниями. Обусловили тем, что есть 3к квартира муниципальная. От меня: в квартире прописаны я и мать, на данный момент проживает там отец и мачеха, прописаны я и отец, мать умерла много лет назад, отец лишён прав за пьянки, жила в приёмной семье. Сейчас 18 лет. О квартире: трехкомнатная, долги около 300к, и очень не понятно муниципальная она или купленная! В разных базах города все по разному, где то говорят что муниципальная, где то говорят, что куплена бабушкой (умерла) и досталась по наследству отцу. Так вот, когда получила отказ от опеки, дело это запустила. Но недавно звонили из жко и сказали что собираются подавать в суд на отца за долги, сказали что квартира немуниципальная, куплена, на отце , и ничего моего нет там. да и договор купли-продажи на мою бабушку видела лично ещё проживаю с отцом. Сделала сейчас запрос в мфц о сведениях квартиры, жду. Так вот, поставят ли меня в очередь на жильё, если квартира окажется немуниципальной, отца. И что делать если она окажется муниципальной, можно ли разделить? С отцом в негативных отношениях, проживать там категорически не могу. И ещё вопрос, можно ли подать документы в Пермь, где я сейчас проживаю, а не в Краснокамске (город в перм.крае, там прописана) вставать на очередь?
    Ещё есть земельный участок без дома доставшийся от матери, оформила недавно на себя. Он, если что, не повлияет на то, что бы встать на очередь на жильё??? Извините, что много букв и спасибо заранее за ответ!

    • Petr Ivanov • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Правильно, что Вы сделали запрос о правах на квартиру (Вам нужно было сделать запрос о переходе прав на объект недвижимого имущества, надеюсь что сделали именно его), так как это является ключевым моментом. Как Вы правильно пишите, если квартира является собственностью отца, то Вы сможете встать на учет нуждающихся. Кроме того, тогда на вас не смогут «повесить» долги за коммунальные платежи (в случае, если квартира муниципальная — попробуют их приписать и Вам тоже).
      Земельный участок не повлияет на обеспечение жильем, так как условием постановки на учет нуждающихся является отсутствие в собственности жилого помещения, а не любого объекта недвижимости.
      По поводу отсутствия письменного ответа на заявление. Это повод для обращения в прокуратуру. Если Вы писали письменное заявление, то орган власти обязан дать письменный ответ или отказ в течении 30 дней. Если ответа нет — чиновников привлекут к ответственности. Тут важным моментом является то, есть ли у Вас доказательство обращения — расписка в получении документов или отметка о принятии или квитанция направления заказного письма. В любом случае ничто не мешает Вам повторно обратиться с заявлением о постановке на учет (подав его с соблюдением всех правил и получив доказательство обращения), а потом оспорить отказ в суде, если конечно откажут.
      Что касается места предоставления жилья. Вообще проще всего оформить постоянную регистрацию (прописку) там, где хотите получить жилье. Но отмечу, что в законе сказано, что жилье предоставляется не по месту регистрации, а по месту жительства, а это не одно и то же. Место жительства это то место, где человек постоянно находится и живет. Подтверждается оно например: договором найма жилья, трудовым договором, справкой с места учебы, медицинским полисом и многими другими документами. Если нет возможности зарегистрироваться в Перми, то можно пойти по такому пути, но вероятнее всего чиновники будут отказывать и придется обратиться в суд.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Елена Кузнецова • 7 месяцев назад

    Добрый день!
    Я сирота, с 15 лет стояла в очереди на квартиру, в этом году получила квартиру, но мне сейчас 26 лет, можно через суд оформить право собственности на квартиру до истечения 5-летнего срока договора соц.найма?
    Живу я на данный момент в другом регионе, нет возможности постоянно ездить и отчитываться перед органами опеки

    • Petr Ivanov • 7 месяцев назад

      Добрый день! Никаких законных оснований преодолеть досрочно установленный 5-летний срок договора специализированного найма и заключить договор социального найма не существует. К сожалению законодатели не учли, что многим сиротам жилье дадут уже за пределами 23-х лет. Возможно в законодательство когда-то будут внесены правки.
      Что касается отчетов перед органами опеки. С чего Вы вообще решили им отчитываться и где сказано что это Ваша обязанность? По крайней мере федеральное законодательство не содержит такой глупости, а местные законы не должны навязывать дополнительные необоснованные обязанности на граждан.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
      • Елена Кузнецова • 7 месяцев назад

        по почте органы опеки прислали уведомление о том, что посетят квартиру с целью проверки, но т.к я там не живу, они просто постояли возле двери и ушли, о чем потом рассказали по телефону. Утверждают что эти проверки будут регулярными, если я не буду жить в квартире, то они расторгнут договор соц.найма. И теперь я не знаю что делать, вроде надо радоваться, что наконец то дали квартиру, но получается, что на таких условиях она мне не нужна.

      • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
        • Petr Ivanov • 7 месяцев назад

          Вы не говорите, что не живете в этой квартире. Когда они приходили — Вы были в отъезде. Вообще органы опеки не имеют никаких законных основан

        • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Настя • 7 месяцев назад

    Здравствуйте. У нас умер опекун, у него остался дом мы с сестрой две наследницы, написали у натариуса заявление что претендуем на свои части, но в наследство пока не вступили, может ли это повлиять мне на восстановление на очередь как лиы из числа детей сирот?

    • Petr Ivanov • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Если Вы станете собственником жилого помещения или его доли, то вероятнее всего утратите право на жилье, предоставляемое детям-сиротам. Я пишу «вероятнее всего», так как есть условия при которых сироты могут быть собственниками жилых помещений и при этом их должны поставить на учет нуждающихся и предоставить квартиру. Более подробно об этом Вы можете посмотреть в ответе на самый первый вопрос вверху страницы, нажав на слова «установлен факт невозможности проживания».
      Кроме того ничто не мешает Вам получить жилье как сироте, а потом вступить в наследство.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
      • Настя • 7 месяцев назад

        У нас был суд о восстановлении меня на очередь как из числа детей сирот и ответчик ходотайствовал что бы взять у нотариуса заявление притендую ли я на жилье, может я проворачиваю мошеннические действия. Как в этой мне ситуации быть?

      • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
        • Petr Ivanov • 7 месяцев назад

          Для начала нужно понять что это за жилье и можно ли установить в отношении него факт невозможности возвращения (то, о чем я писал Вам ранее). Если у дома маленький метраж или этот дом является непригодным для проживания, то вступление в наследство никак не повлияет на ситуацию.
          Что касается нотариуса. Нужно понять являетесь ли Вы наследником по завещанию или по закону, какие есть еще наследники, какой срок прошел со смерти, получали ли Вы свидетельство о праве на наследство или только написали заявление о намерении вступить в него и т.п.

        • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
          • Настя • 7 месяцев назад

            Заявление было подано в течении 6 месяцев после смерти, претендуем на него только я и сестра. С очереди меня вообще по не понятным причинам, каким то образом сняли. Митраж дома вроде 52. Дом в плачевном состоянии, но наши смотреть на это не будут.

          • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
          • Petr Ivanov • 7 месяцев назад

            Странно что Вы обратились в суд не зная, что именно оспариваете (не знаете причин исключения из очереди). Остается догадываться, что причиной послужило наличие наследства.
            В подобных случаях судебная практика разниться. С одной стороны Вы юридически не являетесь собственником и только выразили желание вступить в наследство. Если Вы будете говорить в суде, что фактически не приняли данное наследство (не въехали туда жить, не следите за сохранностью дома, не оплачиваете коммунальные платежи и т.п.), то вероятнее всего суд встанет на Вашу сторону. Тут самое главное именно фактическое принятие наследства, а не его оформление в установленном законом порядке.
            С другой стороны в некоторых случаях суды считают заявление о вступлении в наследство волеизъявлением человека. Полагаю, что такая позиция не совсем верная. Волеизъявление должно быть подтверждено конкретными действиями лица, направленными на владение чем-то. Как я писал выше эта воля выражается в конкретных действиях — уход за домом, оплата жкх и т.п.

            Если дом в плохом состоянии, то нужно подавать заявление в межведомственную комиссию, чтобы та признала его непригодным. Будут «наши смотреть» или нет — зависит исключительно от Вашего желания, настойчивости и правильности действий. Если дом реально непригоден, то это веский аргумент для суда. И тут уже не будет иметь значение наличие заявлений у нотариуса. Я бы начал процедуру признания жилья непригодным и подал ходатайство в суд об отложении рассмотрения дела до принятия соответствующего решения межведомственной комиссией.

          • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
          • Настя • 7 месяцев назад

            На этом заседании права были на моей стороне и докозательства у меня тоже хорошие, но загвосткой стал дом. У меня есть отказ от дома я его писала раньше чем заявление на наследство. Поможет ли отказ мне?

          • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
          • Petr Ivanov • 7 месяцев назад

            Отказ не играет роли, так как есть действия, выражающие волю граждан и предусмотренные законодательством. В Вашем случае это заявление о вступлении в наследство. Никто же не заставлял его писать — это было осознанное действие, направленное на получение права собственности.

          • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
          • Настя • 7 месяцев назад

            А как теперь мне быть в этой ситуации? Суд однозначно мы проиграем?

          • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
          • Petr Ivanov • 7 месяцев назад

            Я не могу ответить на данные вопросы, так как не знаю содержание Ваших исковых требований и их правовое обоснование. Вы пишите выше, что все было на Вашей стороне и доказательства хорошие, но это сомнительно, учитывая историю с наследством. Если Вы пришлете мне на почту документ на основании которого
            Вас исключили из очереди и текст искового заявления, то я смогу понять ситуацию и подсказать что-то конкретное. Адрес почты тут http://pravasirot.ru/konsultatsiya-s-yuristom/

          • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
          • Настя • 7 месяцев назад

            На то время когда я подовала документы на очередь, дядя был жив, а дом хотел отписать на сестру так как я подала документы на квартиру. Мне предлогали койку место в общежитии от нее я отказалась. И с тех пор я пропала из очереди.

          • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
          • Настя • 7 месяцев назад

            Написано только заявление о намерении вступить, после смерти прошло три года, какая есть вероятность что я выграю дело и меня восстановят на очередь?

          • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
          • Petr Ivanov • 7 месяцев назад

            Вы хотите получить ответ, но при этом не разъясняете толком ситуацию. Сложно отвечать не имея данных.
            Непонятно когда было подано заявление о вступлении в наследство, сейчас или в течении 6 месяцев со дня смерти. В любом случае наличие заявления не говорит о возникшем праве собственности на этот дом.
            Сказать что-то о»вероятности выигрыша» я не могу, так как не знаю ситуацию и не знаю что Вы требуете в иске и чем обосновываете свою позицию. Вы пишите о «восстановлении» на очередь, значит Вас из нее по каким-то причинам исключили. Напишите что это за причины, тогда я смогу что-то пояснить.
            И еще разъясните что-то