Ответы на вопросы

Добрый день.
Законом предусмотрен отказ от наследства, но заявление об отказе нужно подавать в период когда наследство открыто (6 месяцев с момента смерти). Уточните, прошел ли данный срок. Кроме того уточните, в чем заключается наследство и почему хотите отказаться от него.

Добрый день.
Полагаю, что сейчас Вы оформляете договор социального найма. После заключения такого договора Вы сможете подать заявление о приватизации квартиры. Приватизация является бесплатной, от Вас потребуются только небольшие траты, связные с оформлением ряда справок.
Если Вы захотите продать квартиру после приватизации, то должны учесть два момента. Платить налог не придется, если квартира будет в собственности более 3 лет с момента приватизации. Есть налоговый вычет в размере 1 миллиона рублей — эта сумма налогом не облагается. Например, если продадите квартиру за 1 300 000, то налог нужно будет платить только с 300 000

Добрый день.
Сложно понять Ваш вопрос. Попробуйте описать его более детально, тогда мы сможем подготовить ответ на него.

Добрый день.
Дети-сироты обеспечиваются жильем по месту своего жительства. При этом важно понимать что учитывается реальное место жительства человека, а не только регистрация.
Вы сможете получить жилье в Липецке, если оформите в этом городе постоянную регистрацию, либо если сможете доказать факт реального проживания в данном городе (представите документы, связывающие Вас с городом: временная регистрация, договор найма жилья, справки с места учебы/работы и т.п.).
Чиновники часто принимают за место жительства место регистрации (место прописки), это не верно, но необходимо отметить, что при наличии регистрации в Липецке встать там на учет будет намного проще. В противном случае возможен отказ, который нужно будет оспаривать в судебном порядке. Практики по таким вопросам много, да и Верховный Суд не раз указывал на то, что квартиры сиротам должны давать по месту фактического проживания.

Добрый день.
С апреля 2019 года убрали возрастной порог подачи заявлений о постановке лиц из числа детей-сирот на учет нуждающихся в жилье. Таким образом Вам нужно подать соответствующее заявление.

Добрый день.
Уточните, о каких именно выплатах идет речь.

Добрый день.
В соответствии со ст. 8 ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» жилые помещения предоставляются сиротам по месту их жительства. Если Вы зарегистрированы и проживаете в г. Томске, то и жилье должны получить именно там. Для этого Вам необходимо подать в администрацию г. Томска заявление о постановке на учет нуждающихся в жилье, как лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Если администрация откажет в постановке на учет, то такой отказ можно будет оспорить в суде. Доказывать статус и право на жилье не нужно, так как это уже было ранее установлено другим судом.
После постановки на учет, Вам нужно будет подать заявление о предоставлении квартиры. Порядок описан в региональном Постановлении http://docs.cntd.ru/document/951856144

Добрый день.
Да, Вы можете приобрести недвижимость и это ни на что не повлияет — квартиру никто не отберет. Наличие в собственности жилья имеет значение только при постановке на учет нуждающихся и перед предоставлением квартиры, а если имущество появилось позже, то это не имеет правового значения.
Приватизировать с долгом можно, если откажут по этой причине, Вы сможете оспорить такой отказ в суде. При этом Вы должны понимать, что долги сами собой не рассосутся и Вам в любом случае нужно их погашать, чтобы не было большой неустойки.

Добрый день.
Поясните пожалуйста, зарегистрирован (прописан) ли ребенок с Вами в этой муниципальной квартире? Если да, то какая площадь квартиры и кто еще в ней зарегистрирован?

В дополнение к ранее данному ответу поясню про суд. Вам нужно просить суд оставить исковое заявление без рассмотрения. Если будет решение суда о предоставлении жилья в г. Буй, это внесет лишние сложности в ситуацию. Вместе с тем, даже при наличии такого решения суда Вы сможете встать на учет нуждающихся в Костроме и получить жилье там, в том числе через суд.

Добрый день.

Вам нужно либо самостоятельно, либо через прокуратуру признавать предоставленное жилое помещение непригодным для проживания. Заявление о признании дома таковым нужно подавать в органы местного самоуправления. Вероятнее всего они дом непригодным признавать не захотят, так как тем самым фактически признают что купили и предоставили Вам некачественное жилье. Но, только получив отказ Вы сможете обратиться в суд и оспорить его.
Продолжайте жаловаться в прокуратуру на то, что было предоставлено непригодное для проживания жилье, а также обратитесь в СМИ — часто это помогает быстрее решить проблему.

Добрый день.
Такого основания для отказа в заключении договора социального найма и последующей приватизации как наличие в собственности жилья не существует. Таким образом у Вас не будет никаких сложностей с приватизацией. Если вдруг органы власти откажут — такой отказ будет незаконным.

Добрый день.
Теоретически могут придти, проверить достоверность того что Вы реально снимаете жилье и проживаете в нем. Условий о предварительном предупреждении законодательство не содержит.
Вы должны понимать, что государство не очень любит отдавать деньги, так что чиновники делают все для выявления случаев необоснованных выплат, например когда сироты предоставляют фиктивные договора найма жилья для получения компенсации.

Добрый день.
Если было предоставлено муниципальное жилье, в которое Вас вселили в качестве члена семьи нанимателя и Вы имеете в нем регистрацию, то отказ в постановке на учет нуждающихся вероятнее всего является обоснованным. Я пишу что вероятнее всего, потому что для точного ответа всегда необходимо исследовать документы.
Право на жилье имеют сироты, не являющиеся нанимателями/членами семьи нанимателя муниципального жилья, либо являются таковыми, но есть основания для установления факта невозможности проживания в данном жилье.

Добрый день.
Если установлен факт невозможности проживания, вступление в наследство (скорее всего в судебном порядке) никаким образом не повлияет на обеспечение Вас жилым помещением. Можете сейчас заняться наследством и параллельно через суд ускорить процесс предоставления квартиры, так как их должны давать незамедлительно, а не в порядке очередности.

Добрый день.
Уточните пожалуйста, о каких выплатах Вы говорите? Дети-сироты и лица из их числа имеют льготы при поступлении в учебные заведения, кроме того они должны находиться в них на полном государственном обеспечении — получать стипендию и иные выплаты.
Получить жилье можно по месту фактического жительства, даже не имея регистрации, но чиновники этого делать не хотят, так что придется судиться. В случае, если Вы хотите просто и без судов получить жилье там где учитесь, то оформите постоянную регистрацию в данном населенном пункте и подайте там заявление о предоставлении жилья.

Добрый день.
Место проживания Ваших супруга и ребенка не имеет значения. Важно понять в чьей собственности квартира, а которой Вы зарегистрированы. Если это собственность бабушки, то ВЫ имеете право на жилье. В случае, если квартира муниципальная (не приватизированная), то нужно выяснять, есть ли основания для установления факта невозможности проживания, если их нет, то права на жилье у Вас нет.
Вы должны понимать главное основание для предоставления жилья — сирота не должен быть собственником квартиры или нанимателем/членом семьи нанимателя муниципального жилья, либо он таковым является, но в отношении него установлен факт невозможности проживания.
Подведу итог. Если Вы состоите на учете нуждающихся, то в собственности или найме у Вас ничего нет. Соответственно Вы вправе обратиться в суд с иском о предоставлении жилья. Отмечу только то, что прежде чем подавать иск Вы должны подать в органы власти заявление о предоставлении жилья. До этого подача иска будет преждевременной.

Добрый день.
Продать квартиру он сможет только после того как станет собственником — приватизирует данную квартиру. Для приватизации нужно обратиться в МФЦ с соответствующим заявлением.

Добрый день.
Это вопрос уместнее задать местным властям, которые будут выдавать жилье. Закон не запрещает право выбора, но и не говорит о том, что сироты могут выбирать. Зачастую покупают по одной квартире, так что и выбора никакого нет.

Добрый день.
Поясните, какой возраст у Вас был в момент признания жилого помещения непригодным? Также укажите какой у Вас возраст сейчас.
Если Вы приватизировали жилье и оно сгорело после достижения возраста 23-х лет, то Вы не сможете получить жилье как сирота. Для внеочередного получения жилья в случае, если имеющееся признано непригодным действительно нужно признаться малоимущей. Так что требование администрации подтвердить данный статус — правомочны.

В судебном порядке Вы можете восстановиться на учете нуждающихся. Главное — правильно сформулировать исковые требования и аргументировать свою позицию.

Добрый день.
Вы можете оспорить это в судебном порядке. Сказать что-то более подробно нельзя, так как слишком мало данных в Вашем вопросе.

Добрый день.
Вам нужно было оспаривать решение суда, так как нельзя устанавливать сроки предоставления квартиры — она должна быть предоставлена незамедлительно. Так как сроки оспаривания решения суда давно прошли, Вам остается ждать обозначенного судом срока. Я полагаю, что власти могут не выполнить и это обязательство и нарушат срок обеспечения жильем. В таком случае Вам надо будет заново обращаться к приставам с требованием повторно возбудить исполнительное производство.

Добрый день.
Если Вы не закончите образовательный процесс, то действительно выплату не дадут. Что касается школы, то можно получить данную выплату и там, так как она дается по любому из мест учебы сироты. Если школа откажет, это будет незаконно и Вы сможете оспорить отказ в судебном порядке.

Добрый день.
Квартира должна быть предоставлена с ремонтом. Кроме того в квартире должны быть установлены все приборы учета (счетчики), газовая плита и сантехника. Мебель органы власти предоставлять не обязаны. Законом предусмотрена выплата сиротам по окончании обучения в образовательном учреждении, эту выплату часто называют «подъемные». Так вот это деньги, выплачиваемые взамен обеспечения мебелью и предметами быта (раньше все давали в натуральном эквиваленте — табуретки, кровать, посуду и т.п., а сейчас выплачивают деньгами).
Отмечу также что в случае покупки квартиры для сироты на вторичном рынке, продавец может оставить в проданной квартире какую-то мебель, если она ему не нужна или не хочет заниматься её вывозом, но это просто приятный бонус.

Добрый день.
Нет, Ваш брат не будет иметь права на жилое помещение, так как он не является сиротой (у него есть отец).

Добрый день.
Нет, данные обстоятельства не являются основанием для расторжения договора специализированного найма. Жилое помещение должны сохранить за Вами.

Добрый день.
Я не могу ответить, так как все зависит от чиновников, предоставляющих Вам жилье. Если они решат перепроверить сведения о наличии собственности, то млогут снять с учета нуждающихся. Хотя в Вашем случае есть вероятность, что даже при наличии двух жилых помещений, учетная норма в них в совокупности не соблюдена и оснований для снятия Вас с учета нуждающихся (и следовательно отказа в предоставлении жилья) не имеется.

Добрый день.
Видимо Вы неправильно что-то поняли. Приватизировать квартиру нельзя в течении первых 5 лет, так как действует договор специализированного найма. По истечении данного срока заключается договор социального найма и появляется возможность приватизировать квартиру. Что касается перехода прав на квартиру — если в ней зарегистрированы члены семьи сироты (супруг и дети), то в случае смерти они становятся нанимателями и с ними заключается договор социального найма (пункт 4 ст. 109.1. ЖК РФ)

Добрый день.
Отказываться можно неограниченное количество раз, но желательно, чтобы отказы были письменные и мотивированные чем-то. Что касается места предоставления жилья — оно должно быть предоставлено на территории муниципального образования в котором проживаете. Давать квартиру в определенном районе города власти не обязаны. Если хотите получить квартиру в определенном районе города, то это зависит только от возможностей и желания органов власти купить именно там. Проблема в том, что квартиры покупаются через государственные торги и власти не могут повлиять на то, кто выставит квартиру на продажу и будет принимать участие в торгах.

Добрый день.
Согласно законодательству, сироты не принимают участия в процедуре поиска и покупки жилья. Тем не менее в ряде регионов органы местной власти (чаще всего в небольших поселениях) предлагают сиротам самостоятельно выбрать жилье в пределах определенной суммы. Попробуйте выстроить диалог с властями, может быть они пойдут на встречу и учтут Ваши пожелания. При этом вы должны понимать, что много зависит и от продавца — он должен захотеть принимать участие в торгах. Для простого человека это лишняя сложность.

Есть ли у Вас на руках постановление (или приказ) о снятии с учета нуждающихся? Если да, то его можно оспорить в судебном порядке. Если нет — значит Вам пока только угрожают снятием с учета нуждающихся.

Добрый день.
Подарить или завещать квартиру Вы сможете только после того как станете её собственником. Для того чтобы оформить право собственности Вы должны по истечении 5 лет заключить с органом власти, предоставившим квартиру, договор социального найма (сейчас специализированный найм), а затем приватизировать квартиру — это делается через МФЦ.

Добрый день.
Нет, это не возможно в силу действующего в настоящее время законодательства. Квартира предоставляется только в натуральном виде, а не в виде денежной суммы, так что добавить что-то не получится. Сейчас в Думе обсуждается вопрос о введении «сертификатов», но это только обсуждение.

Добрый день.
Если речь идет о материнском капитале, то это должна быть не «дача», а жилое помещение — жилой дом. Дача — это объект сезонного проживания. Уточните правовой статус недвижимости.
Для ответа на Ваш вопрос необходимо знать общую площадь купленного дома.Если там соблюдена учетная норма площади, то Вас снимут с учета нуждающихся. Если же количество квадратных метров, приходящихся на каждого члена семьи меньше нормы, то снятие с учета будет незаконным.

Добрый день.
Для точного ответа на Ваш вопрос необходимо изучить местное законодательство, регулирующее вопросы установления факта невозможности проживания в имеющемся жилье. Напишите из какого Вы региона, тогда смогу дать более развернутый ответ.
Что касается брата, то факт его «проживания» подтверждается справкой с места жительства. Не говорите чиновникам, что он реально там не проживает. Для того, чтобы Вы смогли установить факт невозможности проживания в имеющемся жилье, действительно нужно предоставить справку о наличии у брата заболевания, при котором невозможно совместное проживание. Должен отметить, что перечень таких заболеваний с 1 января 2018 году существенно сократили. Такую справку сможет взять только Ваш брат — тут ничего не поделать. Пробуйте найти с ним общий язык и договориться.

Добрый день.
Нет, Вас не снимут с учета нуждающихся, так как Вы не стали собственником (судя по Вашему описанию ситуации). Кроме того метраж этой квартиры маленький и в ней явно не соблюдена учетная норма площади.

Добрый день.
Нет, так как земельный участок никаким образом не учитывается при постановке на учет нуждающихся и при предоставлении жилья. Снять с учета нуждающихся смогут только если Вы станете собственником жилого помещения (квартиры или дома).

Добрый день.
Жилье предоставляется только в натуральном эквиваленте. Выдача сертификатов или иные альтернативные способы реализации жилищных прав детей-сирот законом не предусмотрены.
Что касается места предоставления жилья. Оно должно быть предоставлено по месту фактического жительства сироты, даже если оно отличается от места постоянной или временной регистрации. Органы власти не очень любят давать так жилье и предпочитают давать по месту постоянной регистрации, но если действовать правильно и в случае отказа обратиться в суд, можно будет получить жилье непосредственно в населенном пункте реального проживания.

Добрый день.
Наличие имущества на праве собственности никак не влияет на Ваше право на приватизацию. Иными словами, Вы можете иметь хоть несколько квартир, но эту приватизировать все-равно сможете.

Добрый день.
Вступление в брак никаким образом не повлияет на ситуацию. Прав на квартиру и ее приватизацию Вы не потеряете. Не слушайте «знакомых».
Что касается приватизации. Приватизированное имущество является личным и не входит в состав совместно нажитого. Так что она останется только Вашей. При этом следует учесть, что в случае регистрации (прописки) супруга в квартире, он будет иметь право приватизировать квартиру с Вами на ровне. Так что просто не прописывайте его у себя до приватизации.

Добрый день.
Если на Вас приходится метраж больше учетной нормы, то права на обеспечение жильем Вы не имеете. Продажа квартиры или её дарение будет намеренным ухудшением жилищных условий, что также не даст Вам встать на учет нуждающихся.

Добрый день.
Сиротами являются те, у кого до достижения 18 лет умерли оба или единственный родитель. Таким образом Вы не относитесь к данной категории.

Добрый день.
Нужно писать приставам, чтобы они сообщили какие действия в рамках исполнительного производства были совершены, штрафовали ли они орган власти или нет. В случае, если Вы не подавали исполнительный лист приставам, нужно обязательно это сделать.
Что касается сроков, то при наличии решения суда, вступившего в силу и при возбужденном исполнительном производстве, скорость реального предоставления составляет от 6 месяцев — до года.

Добрый день.
Это зависит от того, какие условия (пригодность для проживания, общая площадь, количество зарегистрированных) были в муниципальной квартире. Ваш брат в период, когда должен был встать на учет нуждающихся, был нанимателем по договору социального найма, так что это будет учтено. Кроме того будет учтено, что деньги, выделенные при изъятии муниципальной квартиры должны были причитаться всем нанимателям, в том числе и Вашему брату (но Вы распорядились ими единолично).
Пусть Ваш брат пробует подать заявление о постановке на учет нуждающихся и в зависимости от принятого решения можно будет выстроить дальнейшие действия.

Добрый день.
Продолжайте вызывать полицию и участкового для фиксации нарушений, а также пишите заявление в местную администрацию о расторжении договора найма с сиротой на основании части 4 ст. 101 ЖК РФ в связи с систематическими нарушениями прав соседей. Если такие заявления напишут и другие соседи, то вероятность скорейшего принятия мер усилится.

Добрый день.
Нет, так как Вы никаких прав в отношении этих жилых помещений не имеете. Вы же от вступления в брак не станете собственником данных квартир.

Добрый день.
Судя по всему в доме не соблюдена учетная норма жилья (на каждого человека приходится очень мало метров), так что Вас не должны снять с учета нуждающихся. Для точного ответа нужно чтобы Вы указали название населенного пункта, где проживаете, чтобы посмотреть размер учетной нормы. Либо Вы можете сами узнать ее в местной администрации.

Добрый день.
Можно в судебном порядке обязать органы власти предоставить Вам жилое помещение. Если решение суда не будет исполняться, Вы сможете обратиться в суд с административным исковым заявлением о присуждении компенсации за длительное неисполнение решения суда. Кроме того Вы можете взыскать средства, потраченные на найм жилья за период ожидания квартиры, но для этого нужно официально снимать квартиру (чтобы владелец декларировал доходы).

Добрый день.
Органы власти имеют полное право снять Вас с учета нуждающихся. так как пропала нуждаемость в жилье. Никаким образом исправить эту ситуацию (продать или подарить имеющееся жилье) не получится, так как этого не скрыть. Отчуждение имущества будет намеренным ухудшением жилищных условий.

Добрый день.
Иск разработан под законодательство Рязанской области. Ссылка на сроки взята из него. В Вашем регионе никаких сроков не установлено, квартиры должны давать незамедлительно. Просто удалите из текста часть, связанную с упоминанием Рязанской области и 3 месяца.

Добрый день.
Право на долю в доме никаким образом не связано с Вашим правом на приватизацию, так как эти вопросы не связаны друг с другом никаким образом. По истечении 5 лет Вы сможете оформить договор социального найма и затем приватизировать предоставленную квартиру.

Добрый день.
Да, Вы можете обратиться в суд с иском о предоставлении жилья. Это существенно ускорит процесс предоставления квартиры.

Добрый день.
Единственный способ ускорить процесс предоставления жилья — обратиться в суд с исковым заявлением.

Добрый день.
В региональном законодательстве ничего не менялось http://docs.cntd.ru/document/462711063 Компенсация выплачивается при условии состояния на учете нуждающихся и проживания (найма жилья) на территории Псковской области. Подавайте заявление на компенсацию и получайте письменный отказ (если вообще откажут). Устные»ответы» органов социальной защиты — это пустота, обязательно должен быть письменный отказ, который можно изучить и оспорить.

Добрый день.
Подать заявление с документами он конечно-же имеет право, а вот поставят ли его на учет нуждающихся -другой вопрос. Нужно доказать уважительность причин, по которым он не смог встать на учет нуждающихся в жилье. Были ли такие причины у Вашего брата, можно сказать только после детального изучения ситуации.

Добрый день.
Для постановки на учет нуждающихся, Вам нужно установить факт невозможности проживания в имеющемся жилом помещении. Если заболевание Вашей матери входит в перечень заболеваний, при которых невозможно совместное проживание, сможете встать на учет по данному основанию. Иные основания прямо указаны в законе, а также в региональном нормативном акте http://docs.cntd.ru/document/537937853 Обратите в нем внимание на то, что одним из оснований является проживание в квартире посторонних лиц, к которым относится Ваша биологическая мать.

Добрый день.
Да, Вы можете сменить место регистрации, а также обратиться в суд с иском о предоставлении жилого помещения.

Добрый день.
Вы можете делать все, что не нарушает условия договора, а также права соседей. Нигде нет запрета на то, чтобы заводить домашних животных или приглашать к себе друзей (если вы конечно не отдаете квартиру в пользование другу, а сами пропадаете).

Добрый день.
Если квартира была предоставлена сироте, то наличие право собственности не является основанием для отказа в заключении договора социального найма. Действия администрации в таком случае являются незаконными. При этом нужно правильно преподнести свою позицию суду, чтобы не было никаких сомнений.
Для более точного ответа нужно увидеть имеющиеся документы — сведения о наличии статуса лица, оставшегося без попечения родителей; документы о постановке на учет нуждающихся в жилье; договор специализированного найма; отказ в заключении договора социального найма.

Добрый день.
Квартиры никто у Вас не отберет, так как это не будет правовых оснований. Вы все правильно пишите — через пять лет каждый из Вас оформит договор социального найма и приватизирует свои квартиры. При этом важно отметить, что квартиры не будут совместно нажитым имуществом супругов, а останутся у каждого из вас в частной собственности.

Добрый день.
Да, это предусмотрено законом. Обратитесь в органы власти с заявлением о постановке на учет. Если возникнут проблемы, то тогда напишите и мы поможем с ними разобраться.

Добрый день.
Ситуации, связанные с лицами из числа детей-сирот старше 23-х лет, требуют тщательного изучения. Без анализа имеющихся документов сложно говорить о перспективе восстановления права на обеспечение жилым помещением. Нужно увидеть договор найма комнаты, справку с места жительства, а также документы о статусе сироты. Если из них можно будет сделать вывод о том, что право на жилье было фактически нарушено, то можно будет обратиться в суд.

Добрый день.
Да, Вы можете продать эту недвижимость. Есть судебная практика по данным вопросам и суды приходили к выводам о том, что продажа жилья, в отношении которого установлен факт невозможности проживания, не является ухудшением жилищных условий сироты.

Добрый день.

Если у Вас был суд по вопросу предоставления квартиры, то Вы априори должны быть включены в список детей-сирот, подлежащих обеспечению жилыми помещениями. Без включения в данный список суд просто отказал в удовлетворении требований. Из этого следует, что Вы либо неверно излагаете суть своего вопроса, либо был судебный процесс, связанный с признанием права на обеспечение жильем и постановке на учет нуждающихся. Постановка на учет и предоставление жилья — разные юридические процедуры и, соответственно, разный предмет иска. В связи с этим уточните свой вопрос для получения точного ответа.
Что касается смены места предоставления жилья. Тут много факторов, которые имеют значение. Во-первых, нужно понимать меняете ли Вы место жительства в пределах одного субъекта РФ или переезжаете из одного в другой. Во-вторых, при наличии решения суда нужно смотреть указано ли в нем конкретное место его предоставления (если да, то по новому мест жительства нужно будет вновь подавать заявление о предоставлении квартиры, а затем обращаться в суд).

Добрый день.
Если Вы не подавали заявление о предоставлении жилого помещения, то нужно это сделать. Вы можете сколько угодно состоять на учете нуждающихся в жилье, но обязанность дать Вам квартиру возникнет у органов власти только после подачи такого заявления. Об этом намеренно не говорят, чтобы оттянуть процесс выдачи жилья. После подачи заявления Вы сможете подать в суд иск о возложении обязанности по предоставлению жилья — это максимально ускорит время его выдачи.

Добрый день.
В своем вопросе Вы упомянули решение суда. Поясните, это решение о предоставлении жилья или какое-то еще? Кроме того нужно понимать, подавали ли Вы исполнительный лист по данному решению судебным приставам. Если нет, то это обязательно нужно сделать, а в случае если давали — требовать от приставов отчет о предпринятых мерах. Стоит также отметить, что Вы имеете право на получение компенсации за длительное неисполнение решения суда. Для её получения нужно обратиться в суд с соответствующим административным исковым заявлением.

Добрый день.
Вступление в брак никаким образом не повлияет на данный вопрос. Единственное что нужно учесть — если Вы зарегистрируете супруга в этой квартире, то через 5 лет после заключения договора социального найма он также будет иметь право на приватизацию квартиры в равной с вами доле. Учтите это, а также то, что личные отношения могут измениться по прошествии времени.

Добрый день.

Для начала нужно выяснить площадь жилого помещения и количество зарегистрированных в нем человек. Если учетная норма нарушена, то можно только на этом основании установить факт невозможности проживания в имеющемся жилье, так как такой вариант проще. В случае, если норма соблюдена, надо будет устанавливать факт невозможности в связи с непригодностью жилого помещения для проживания. Для этого потребуется соответствующее заключение межведомственной комиссии (формируемой при администрации муниципального образования) о признании жилья непригодным.
Если вы пришлете документы, связанные с этим жилым помещением, мы сможем дать более подробные пояснения.

Добрый день.
Если Ваша мама восстановилась в своих родительских правах, то статус лица, оставшегося без попечения родителей у Вас прекратился. Следовательно утратило силу право на обеспечение жильем от государства. Если мама восстанавливалась в правах, то Вы не могли этого не знать — суд должен был выяснять Ваше мнение.
Что касается брата с сестрой, то нужно проанализировать имеющиеся у них документы, чтобы дать рекомендации по тому, какие действия нужно предпринять для скорейшего получения жилья. Если есть решение суда и оно не исполнено на протяжении трех лет, Ваша сестра может обратиться в суд с иском о взыскании компенсации, а также поднять вопрос о привлечении должностных лиц к уголовной ответственности за злостное уклонение от исполнения решения суда.

Добрый день.
Единственным способом ускорить процесс получения квартиры является обращение в суд с соответствующим иском. Но до подачи иска Вам обязательно нужно подать в местные органы власти заявление о предоставлении квартиры. Это связано с тем, что в силу закона обязанность по предоставлению жилья возникает у органов власти только после подачи такого заявления.

Добрый день.

С чего Вы взяли, что жилье «уйдет государству»? Если Вы зарегистрированы в муниципальной квартире, то имеете право пользования данный жильем. Никто не сможет отобрать такую квартиру или выселить Вас (если конечно дом не является аварийным).

Добрый день.
Появление собственности не является основанием для отобрания предоставленной квартиры. Кроме того это не влияет и на заключение договора социального найма (по истечении 5 лет) и последующей приватизации жилья. Подобные ограничения будут незаконными. Если вдруг Вам откажут или попробуют отобрать квартиру, вы сможете оспорить такие незаконные действия в суде.

Добрый день.
Если Вы уже получили квартиру (подписали договор найма), то никаким образом поменять её уже не получится. В случае, если Вам только предлагают получить жилье в сельской местности, то просто откажитесь от этого варианта и подавайте заявление о предоставлении квартиры по месту фактического жительства.

Добрый день.
Все имущество, приобретенное в браке является совместной собственностью супругов. Так что оформление квартиры и ипотеки на мужа никакого значения не имеет — Вы будете являться сособственниками квартиры.
Как неоднократно уже писалось в ответах, появление собственности никаким образом не повлияет на заключение через 5 лет договора социального найма и последующей приватизации. Закон таких ограничений не содержит. Так что смело покупайте квартиру.

Добрый день.
Квартиру Вам должны предоставить по договору специализированного найма, а не социального. Что касается проживания в нем кого-либо, то официально Вы можете заселить в предоставленную квартиру только супруга и детей (с их регистрацией и указанием в договоре найма). При этом неофициально Вы конечно можете пустить туда родственников проживать. Никакой ответственности за это не предусмотрено.

Добрый день.
Если Вы состоите на учете нуждающихся в жилье, то стоит подать заявление о его предоставлении, а затем обратиться в суд с исковым заявлением. Это законный способ ускорить процесс предоставления квартиры.
В Вашем регионе не предусмотрена выплата компенсации за найм жилого помещения в период ожидания предоставления льготного жилья, так что ответить на вопрос о поиске денежных средств на найм я не смогу.

Добрый день.
Вступление в брак никаким образом не влияет на Ваши жилищные права. В случае изменения фамилии просто донесите в орган власти, поставивший Вас на учет нуждающихся, копии свидетельства о браке и нового паспорта.

Добрый день.

Как сирота Вы уже реализовали свое право на обеспечение жильем от государства. Многодетные семья право на предоставление льготного жилья не имеют. Они могут получить земельный участок под строительство дома или стать участниками государственных или муниципальных ипотечных программ (ипотека с льготной процентной ставкой).

Добрый день.
Все случаи, связанные с сиротами старше 23-х лет требуют тщательного изучения. Без исследования документов сложно давать рекомендации и тем более говорить о перспективах получения жилья. Может прислать все имеющиеся документы по электронной почте.

Добрый день.
Официально снять себе жилье Вы не сможете, так как можете заключать договор найма. За Вас это должен делать законный представитель — опекун. Кроме того, Подопечные в силу закона должны проживать с опекунами. Если это не так, то есть вероятность лишения опекуна статуса и направление Вас под опеку государства.
Стоит отметить, что достигнув возраста 16 лет вы сможете пройти процедуру эмансипации, то есть стать полностью дееспособной до достижения 18 лет, но для этого нужно официальной трудоустройство (ст. 27 ГК РФ). В таком случае опека прекращается и Вы сами отвечаете за себя.

Добрый день.
Ситуация сложная и что-то по ней пояснить можно только после анализа имеющихся у Вас документов. Если хотите, можете направить их по электронной почте для изучения.

Добрый день.
Если доказать факт обращения и устного отказа, то небольшие шансы в суде есть. В нашей практике были случаи, когда мы в подобных ситуациях с помощью свидетелей и иных доказательств подтверждали факт обращения. Но тут нужна очень тщательная подготовка дела к суду, без которой есть риск проиграть дело.
Ситуации, связанные с сиротами старше 23-х лет являются сложными и индивидуальными, так что более подробно сказать о перспективах разрешения дела в суде можно только после тщательного анализа ситуации и имеющихся документов (в которых могут быть «зацепки»).

Добрый день.
Однозначно нужно отметить, что приватизировать такую квартиру нельзя, так как именно собственник должен устранять имеющиеся нарушения. Судя по Вашему описанию, квартира является непригодной для проживания, так что заключение комиссии о её «пригодности» нужно оспаривать в судебном порядке. Возможно для этого потребуется подготовить доказательства — заключение СЭС, Роспотребнадзора, Жилищной инспекции или независимая экспертиза (нужно смотреть по ситуации).
Кроме того Вашему брату обязательно нужно обращаться в прокуратуру с жалобой на предоставление некачественного жилья. Сейчас по стране идет ряд громких дел, связанных с тем что сиротам давали подобные квартиры, так что прокуратура наверняка подключится (https://bgtrk.ru/news/society/169091/).
Если Вам нужна будет помощь с составлением заявлений, свяжитесь с нами по электронной почте.

Добрый день.
Наличие собственности никаким образом не влияет на приватизацию квартиры, предоставленной по договору социального найма. Кроме того появление иной собственности не является основанием для выселения из предоставленной квартиры. Законодательство таких ограничений не содержит.

Добрый день.
Обмен жилых помещений специализированного жилищного фонда законодательством не предусмотрен. Вы сможете только по истечении 5-летнего срока специализированного найма приватизировать квартиру, продать ее и самостоятельно приобрести что-то в другом населенном пункте.

Добрый день.
Регистрация супруга будет намеренным ухудшением жилищных условий, а вот ребенка -нет. Так что если после регистрации несовершеннолетнего ребенка будет нарушена учетная норма площади, Вы сможете установить факт невозможности проживания сироты в имеющемся жилом помещении и после этого встать на учет нуждающихся в жилье.

Добрый день.
Нужно уточнить ключевой момент в данной ситуации — зарегистрирован (прописан) ли ребенок в данном жилом помещении? Если да, то он является нанимателем муниципального жилья и нужно выяснять есть ли основания для установления факта невозможности проживания в имеющемся жилье. В случае, если он там не зарегистрирован, нужно по достижении 14 лет подавать в органы власти заявление о постановке на учет детей-сирот, нуждающихся в жилых помещениях.

Добрый день.
Вам стоит дополнительно обратиться в роспотребонадзор с просьбой провести обследование жилого помещения на его соответствие санитарным нормам и требованиям. Они дадут поручение Центру гигиены и эпидемиологии, чтобы те провели осмотр и все зафиксировали.
Если нарушения будут подтверждены, то Вы вправе требовать от собственника жилья устранения недостатков или предоставления другой квартиры, соответствующей всем необходимым требованиям.
Кроме того можете обратиться с данным вопросом в прокуратуру, но к заявлению лучше приложить акты с выявленными нарушениями.

Добрый день.
У нас совсем другая тематика сайта. Вам стоит обратиться к юристам, специализирующимся на данных вопросах.
По большому счету Вы должны обратиться в ЖЭУ, чтобы те составили акт о залитии. Затем проведите экспертизу оценки причиненного вреда и идите с этим в суд. Суд обяжет соседей возместить причиненный ущерб. Если продолжат заливать — опять требуйте с них компенсации и так до тех пор пока они не устанут Вам платить. Отмечу, что затраты на услуги юриста и эксперта Вы также взыщите с соседей.
Кроме того, если квартира сдается, попробуйте поговорить с собственником. Вы можете сообщить в полицию и налоговую о том что квартира сдается неофициально и собственник не платит налоги — это может их приструнить.

Добрый день.
Из Вашего вопроса не ясно о каком именно решении суда идет речь. Кроме того Вы не указали, обращались ли к приставам и возбуждено ли исполнительное производство. Если нет, то это необходимо сделать, так как просто наличия решения недостаточно.

Добрый день.
Если Вы являетесь собственником жилого помещения (доли в праве на жилое помещение), то сможете встать на учет нуждающихся в жилье только в том случае, если в отношении имеющейся собственности можно установить факт невозможности проживания. Есть ли такие обстоятельства у Вас, можно будет сказать только если Вы детально опишите жилье: его общая площадь, кто зарегистрирован, в каком состоянии находится это жилье (его пригодность для проживания). При подробном описании я смогу дать более развернутый ответ.
Что касается отчуждения своей доли: отказ от нее, дарение или продажа — все это является намеренным ухудшением жилищных условий и в соответствии со ст. 53 ЖК РФ приведет к отказу в постановке на учет нуждающихся в жилье.
Нахождение сирот под опекой родственников или в специализированных учреждениях ни на что не влияет. В Вашем решающую роль играет наличие собственности.

Добрый день.
Действия органа власти являются незаконными. Приведенная Вами норма права (ст. 8 ФЗ) не содержит такого основания для расторжения договора специализированного найма или отказа в заключении договора социального найма (по истечении 5 лет), как наличие у сироты иного жилого помещения на праве собственности.
В разделе «контактов» есть адрес моей электронной почты. Пришлите ответ администрации, я его изучу и более подробно опишу что нужно делать, а при необходимости подготовлю жалобу в прокуратуру.

Добрый день.
Платите немного больше текущих начислений, чтобы задолженность понемногу гасилась. Кроме того попробуйте обратиться в органы социальной защиты населения с просьбой предоставить материальную помощь на эти цели, может быть они пойдут на встречу.

Добрый день.
В данном случае Вы являетесь нанимателем муниципального жилого помещения. Соответственно встать на учет нуждающихся в жилье сможете только если в отношении этой квартиры можно установить факт невозможности проживания.
Если таких оснований нет, то и права на обеспечение жильем от государства у Вас нет.

Добрый день.
Дети-сироты встают на учет нуждающихся и получают жилые помещения по месту своего фактического жительства. При этом понятия «место жительства» и «место регистрации» не являются тождественными. Иными словами на учет нужно становиться именно там, где сирота реально живет.
Наверняка органы опеки и местные власти этому не обрадуются и попытаются Вас отговорить, а потом еще и откажут в постановке на учет, но такие действия являются незаконными. В случае отказа (нужно чтобы это был письменный отказ) Вы сможете оспорить его в судебном порядке и суд встанет на Вашу сторону. Местный суд не пойдет против позиции Верховного, изложенной в одном из обзоров практики. Эта ситуация, кстати, аналогична Вашей — смотрите на странице 42 http://www.vsrf.ru/Show_pdf.php?Id=11201

Добрый день.
Вам стоит обратиться в прокуратуру с жалобой на то, что было предоставлено жилье ненадлежащего качества. Кроме того стоит обратиться в Центр гигиены и эпидемиологии Вашей области, чтобы они произвели осмотр жилья на соответствие санитарным нормам. Их заключение о наличии нарушений поможет в дальнейших действиях. Например на его основании можно будет потребовать от местных властей признать квартиру непригодной для проживания. Если ее такой признают, то Вы сможете потребовать иное жилье. Должен отметить, что это сложный процесс и власти сделают все, чтобы квартиру не признать непригодной.
Вообще законом не предусмотрен обмен предоставленных сиротам квартир и это возможно только в случае подтверждения наличия в них серьезных технических и санитарных нарушений.

Добрый день.

Для признания жилого помещения непригодным для проживания Вам нужно обратиться с соответствующим заявлением в местную администрацию.
Нужно отметить, что Вы можете установить факт невозможности проживания в имеющемся жилом помещении и по иному обстоятельству, предусмотренному региональным законодательством. Так в ст. 4 областного закона «Об обеспечении дополнительных гарантий прав на имущество и жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Саратовской области» указано что такой факт устанавливается в случае проживания в квартире лиц, не являющихся членами семьи детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, — в случае невозможности осуществления действий, предусмотренных федеральным законодательством по их выселению.
Ваш дядя собственник и соответственно выселить его из этой квартиры Вы никак не сможете. Так что пробуйте идти по данному основанию, так как признание жилья непригодным намного сложнее. Порядок установления факта описан в соответствующем региональном Постановлении Правительства http://docs.cntd.ru/document/933022184

Добрый день.
«Отобрать» квартиру органы власти смогут только в судебном порядке. При этом они обязаны будут доказать что с Вашей стороны имели место грубые нарушения условий договора. Полагаю, что они этого сделать не смогут. Кроме того, если Вы правильно представите свою позицию, то суд им наверняка откажет. Пока что не переживайте и не верьте в пустые угрозы, а если вдруг попробуют Вас выселить из квартиры — обращайтесь и мы Вам поможем отстоять свои права.

Добрый день.
Вам стоит уточнить данную информацию у органа власти, предоставившего жилое помещение. Может быть они таким образом устраняют «недостатки». Хотя скорее всего в данном случае просто сироты покупали одинаковые недорогие двери в одном магазине. Законодательством таких выплат не предусмотрено, только так называемые «подъемные», которые выплачиваются по окончании обучения в образовательном учреждении. Эти деньги как раз и предполагаются на обустройство жилья.

Добрый день.
Сослаться можно на абзац 3 пункта 6 ст. 8 ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей». Цитирую его: По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в пункте 1 настоящей статьи, договор социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.
Как видно из содержания данной нормы, законодательством не установлены какие-либо ограничения при заключении договора социального найма (кроме выявления трудной жизненной ситуации). Региональное законодательство не может противоречить федеральному или ущемлять права граждан по сравнению с федеральным законом. Да и я не нашел в региональном законодательстве такого основания для отказа в заключении договора, как наличие собственности.
Так что правовых оснований для отказа в его заключении у органов власти нет. Если они заняли такую позицию, то именно они обязаны обосновать ее с точки зрения закона. В случае отказа Ваша подруга вправе оспорить его в судебном порядке.

Добрый день.
При соблюдении указанных Вами условий (оплата + систематическое появление) квартиру отобрать не смогут.

Добрый день.
Образец иска о предоставлении жилья есть на нашем сайте, то его нужно немного подкорректировать под законодательство Вашего региона. Отмечу, что для подачи иска необходимо чтобы перед этим Вы подали заявление о предоставлении жилого помещения в органы власти по месту фактического проживания.
При необходимости оказания в помощи в подготовке документов, пишите нам по электронной почте.

Добрый день.
Для того чтобы говорить о шансах, нужно внимательно изучить имеющиеся у Вас документы, связанные со статусом сироты и попытками встать на учет нуждающихся. В частности понять с каким заявлением Вы обращались в суд и что указано/не указано в его решении. Можете прислать документы по электронной почте, адрес есть в разделе «контакты«

Добрый день.
Из Вашего вопроса не ясно что это за квартира и какое к ней Вы имеете отношение.

Добрый день.
Есть ли у Вас письменный отказ в приватизации? Дело в том что подобная позиция является абсолютно незаконной и интересно было бы увидеть ее правовое обоснование.
Наличие право собственности, как и нуждаемость в жилье никаким образом не связана с приватизацией. Кроме того Жилищный Кодекс не содержит такого основания для расторжения договора социального найма и выселению из жилья, как наличие на праве собственности другого жилого помещения (или его доли).
Органы власти просто злоупотребляют Вашей правовой неграмотностью и вводят в заблуждение. При наличии письменного отказа Вы можете оспорить его в суде, а если его нет (могу предположить что отказ и угрозы являются устными), стоит подавать заявление о приватизации в установленном законом порядке и получать на него письменный ответ.

Добрый день.
Если решение суда вступило в силу (оно вступает в силу либо по истечении месяца, если не подана апелляция, либо в момент оглашения апелляционного определения, если апелляцию органы власти подавали), то вы районном суде, принявшем решение, Вы можете взять исполнительный лист и обратиться с ним к судебным приставам. Производством по таким делам занимаются отделы по особым исполнительным производствам (в Вашем регионе они находятся по адресу: 443030 г. Самара, ул. Урицкого, д.17)

Добрый день.
Да, так как местом жительства является именно этот район, а не Санкт-Петербург. Проживание в связи с учебой носит временный характер, а не постоянный. Если Вы найдете возможность оформить постоянную регистрацию в Санкт-Петербурге, то сможете там встать на учет нуждающихся.

Добрый день.
Четкие критерии определения условий продления договора еще на 5 лет на федеральном уровне не установлены. Это дает местным властям почву для самостоятельных действий. Часто такие действия могут быть «перегибами» или превышением должностных полномочий. Если власти захотят продлить договор еще на 5 лет, они должны будут документально зафиксировать факт необходимости совершения этих действий. Причем они должны мотивированно обосновать свое решение. Такое действие можно будет оценить и при необходимости оспорить в суде.
Важно отметить, что Вы с братом должны доказать то, что отсутствие в жилье носит временный характер и вы там периодически появляетесь. Кроме того я полагаю, что для суда только отсутствие не будет достаточным основанием для доказательства законности продления договора — нужно учесть совокупность обстоятельств — наличие задолженностей по оплате коммунальных услуг, негативные отзывы соседей и т.п.

Добрый день.
Без оценки причиненного ущерба Вы не сможете указать точную цену иска, так что лучше это сделать. Что касается самостоятельной подготовки искового заявления, то Вы можете попробовать сделать это — в интернете много образцов подобных заявлений. Конечно в интернете много и неправильной информации, но если хорошо поискать и потом все перепроверить, то можно справиться.
Вы должны знать, что все понесенные расходы будут являться судебными издержками и они будут взысканы с ответчика (и оценка и услуги юриста и государственная пошлина). Так что Вы вернете эти потраченные деньги.
Может быть в Вашем регионе есть общественные организации, которые оказывают юридическую помощь бесплатно (это может быть общество защиты прав потребителей). Кроме того при юридических факультетах в ВУЗах часто бывают «Юридические клиники», где за дела берутся студенты под контролем опытных педагогов или практикующих юристов.

Добрый день.
Жилищные льготы для детей-сирот предоставляются только в натуральном эквиваленте. Иными словами Вы можете получить только квартиру. Выплата денег, льготные ставки по ипотеке и т.п. законодательством не предусмотрены.
Отмечу, что очередь обеспечения сирот жильем законом не предусмотрена. Квартиры должны давать незамедлительно. Если этого не происходит мы рекомендуем обращаться в суд. Как показывает практика, сироты получают квартиры в основном в течении года с момента вынесения судом решения. На нашем сайте есть образец иска и описание действий, но данный образец необходимо адаптировать под законодательство Вашего региона.

Добрый день.
Если Вас именно усыновили, то статуса сироты или ребенка, оставшегося без попечения родителей у Вас нет. Полагаю, что в данной ситуации суд не восстановит Ваши права лица, оставшегося без попечения родителей.

Добрый день.
Уточните пожалуйста куда Вы написали заявление и о чем именно. В настоящее время не установлен порядок «перевода из списков нуждающихся» из одного субъекта в другой, он будет утвержден скорее всего в 2019 году. Сейчас это делается так — по новому месту жительства нужно заново вставать на учет (подавать все документы), а там где состояли ранее писать заявление об исключении из списков в связи со сменой места жительства.

Добрый день.
Законодательство не содержит таких ограничений. Приватизировать Вы не сможете только если ранее пользовались таким правом (есть исключение для тех на кого приватизировали что-то в несовершеннолетнем возрасте).

Добрый день.
Из Вашего вопроса не ясно, состоите ли Вы на учете нуждающихся в жилье или нет. Документы восстанавливать в любом случае придется, так что займитесь этим вопросом в первую очередь.

Добрый день.
Для полного понимания ситуации конечно нужно ознакомиться с имеющимися документами — заключениями комиссий, ответами органов власти, решением суда и т.п. Не ясно была ли проведена в рамках судебного процесса экспертиза, а это очень важно.
Предварительно могу посоветовать Вам обратиться в Роспотребнадзор с просьбой провести осмотри жилья на предмет соответствия требованиям СанПиН. Они должны прислать специалистов Центра гигиены и эпидемиологии, которые возьмут пробы, проведут различные замеры и т.д. Если будут выявлены нарушения, Вы сможете потребовать от наймодателя (органов власти) устранить имеющиеся нарушения. Кроме того установление нарушений СанПиН может способствовать в дальнейшем в вопросе признания жилья непригодным для проживания.

Добрый день.
1. Я бы не рекомендовал оформлять дом, так как тогда Вы отрежете сироте возможность получить жилье от государства. В опеке конечно же Вам будут навязывать оформление дома по той же самой причине.
2. Если есть письменный отказ, то после изучения можно говорить о правомерности или неправомерности. С Ваших слов отказ является незаконным, но сказать точно можно только после анализа документов. Не удивлюсь, если письменного отказа нет, а это просто устный ответ чиновников.
3. Да, это возможно, так как сироты встают на учет и получают жилье по месту своего фактического жительства. Верховный Суд занял именно такую позицию. Если Вам по этому основанию откажут в постановке на учет. то такой отказ легко можно будет оспорить в суде. Отмечу, что лучше при подаче заявления о постановке на учет нуждающихся, приложить как можно больше документов, подтверждающие факт проживания ребенка в Смоленской области.

Девушка сможет встать на учет только в случае если эту комнату признают непригодной для проживания. Власти это сделают только если она реально в плохом состоянии. Отказ от жилья фактически будет ухудшением жилищных условий и органы опеки его не одобрят (а без их согласия ничего не выйдет). Ждать 18 лет и отдавать комнату тоже плохой вариант, так как это опять-же ухудшение жилищных условий и в силу ст. 53 ЖК РФ девушку на учет нуждающихся не примут.
В данной ситуации стоит рассмотреть вопрос о приватизации и последующей продаже комнаты, так как оснований для получения льготного жилья нет.

Добрый день.
Все зависит от того кому принадлежит комната, а также ее характеристики (площадь, количество проживающих, пригодность для проживания). Если Вы уточните эти моменты, то я смогу дать полный ответ на вопрос.

Добрый день.
Вас ввели в заблуждение чтобы Вы не подавали документы. Наверняка Вам все это сказали и Вы не подавали никакое заявление, а просто ушли. Если нет заявления, то и не нужно ничего делать и писать отказ (который нужно еще и обосновать с точки зрения законодательства). Подавайте заявление, получайте отказ — тогда его можно будет оспорить в суде.
Должен отметить, что отказ будет в любом случае, так как чиновники никак не хотят ставить на учет нуждающихся без постоянной регистрации именно в этом населенном пункте. Если Вы смотрели мои ответы, то наверняка читали о том, что это незаконно. При этом Вам к заявлению о постановке на учет в Самарской области нужно будет помимо временной регистрации приложить и иные документы, подтверждающие проживание именно в этом регионе (договор найма жилья, справки с места работы, медицинская карта с прикреплением к медучреждению и т.д.). Если правильно представить свою позицию в суде, то есть все шансы отстоять свою позицию и встать на учет нуждающихся в жилье по месту реального проживания.

Добрый день.
В Санкт-Петербурге установлен размер учетной нормы жилья в коммунальных квартирах в размере 15 кв.м. на человека и 9 кв.м. в отдельных квартирах. Таким образом у Вас имеется несоответствие учетной нормы жилья. Обратитесь в органы опеки и попечительства с заявлением об установлении факта невозможности проживания в имеющемся жилом помещении. В случае его установления Вы будете обеспечены жильем. Что касается комнаты — если она муниципальная, то при предоставлении жилья Вы ее лишитесь, а если в Вашей собственности, то нет.

Добрый день.
Вы вправе получить жилье по месту своего жительства. Для этого Вам по месту реального проживания нужно подать заявление о предоставлении жилья в местную администрацию. Затем Вы сможете обратиться в суд с исковым заявлением о предоставлении жилья. Образец иска есть на нашем сайте. Также Вы можете обратиться за помощью в прокуратуру — как показывает региональная практики, они помогают с этим вопросом http://sudact.ru/regular/doc/tlqMktcCJoJX/

Добрый день.
Доверенность можно сделать единую на все действия, так будет и проще и дешевле. Что касается отказа от приватизации, то его действительно можно оформить у нотариуса.
Наши контакты есть в соответствующем разделе.

Добрый день.
Прокуратура должна будет Вам помочь в случае, если увидит нарушение Ваших прав. Они могут такое нарушение не увидеть и, соответственно, не обращаться в суд в Ваших интересах.
Должен сказать, что сироты старше 23-х лет могут встать на учет нуждающихся через суд, но в суде должны доказать уважительность причин по которым своевременно (до 23-х лет) не встали на соответствующий учет. При этом, суды не считают незнание сироты о своем праве на жилье уважительным основанием.
Есть ли у Вас такие уважительные причины или нет исходя только из написанного Вами вопроса я не могу. Может быть Вы обращались когда-то и получали отказы, может быть за Вами незаконно было закреплено жилье, тогда есть «зацепки» для обращения в суд.

Добрый день.
После вынесения решения в окончательной форме, Вы можете получить его текст в канцелярии. Если оно не будет оспорено, то через месяц Вы сможете получить решение с отметкой о вступлении в законную силу и исполнительный лист. В случае, если на решение будет подана апелляционная жалоба, то решение вступит в силу только в момент оглашения апелляционного определения в вышестоящем суде. В таком случае примерно через 2 недели после рассмотрения дела в апелляции Вы сможете в районном суде получить решение, вступившее в силу, апелляционное определение, а также исполнительный лист.

Добрый день.
Что касается регистрации, то так бывает, что она есть а дома нет (когда он сгорел или рухнул). Вообще жилье предоставляется сиротам по месту их жительства. Проще всего его подтвердить постоянной регистрацией (пропиской). Если Вы зарегистрируетесь в СПб, то сможете встать там на учет нуждающихся. У супруга регистрироваться можно только если
это чья-то собственность, а не муниципальное жилое помещение (неприватизированное).

Добрый день.
Вы можете либо через суд взыскать с органов власти материальный вред, выразившийся в том что в период ожидания Вы вынуждены снимать жилье (нужен будет реальный договор найма), либо обратиться в суд с иском о компенсации вреда, причиненного длительным неисполнением решения суда. Во втором случае Вам не обойтись без услуг юриста, который будет представлять Ваши интересы, так как дело сложное.

Добрый день.
При таких обстоятельствах с Вами будет вновь заключен договор специализированного найма на 5 лет. Через 5 лет власти опять будут выяснять ваши жизненные обстоятельства и если ситуация изменится в лучшую сторону, то будет заключен договор социального найма.
Должен Вас предупредить о том, что с 1 января 2019 года вступят в силу поправки в законодательство, в силу которых сирот смогут за нарушение условий договора выселять из предоставленных квартир в общежитие. Систематическая не оплата коммунальных платежей относится к таким причинам. Стоит при этом отметить, что выселить Вас в общежитие может суд, который будет учитывать все условия. Старайтесь гасить задолженности, чтобы этого не произошло.

В силу статьи 4 Закона Республики Карелия от 28 ноября 2005 года № 921-ЗРК уполномоченным органом, обязанным предоставлять жилье детям-сиротам, являются органы местного самоуправления. Таким образом для того, чтобы получить жилье Вам нужно обратиться в администрацию по месту жительства с заявлением о предоставлении жилья, а после этого уже с иском в суд. Исковое заявление подается в суд по месту нахождения ответчика (то есть тот районный суд на территории которого расположена местная администрация).

Добрый день.
Все зависит от причин, по которым Вы отказываетесь лот квартиры. Если она расположена вне границ населенного пункта вы котором Вы проживаете или она не соответствует санитарным и техническим требованиям, то такие отказы являются обоснованными.
В принципе Вы можете сколько угодно раз отказываться от предлагаемых квартир. Это не приведет к снятию с учета нуждающихся — власти все также обязаны будут дать Вам квартиру. Но в таком случае важно не злоупотреблять своими правами и приводить достаточные аргументы для отказа.

Добрый день.
В описанной Вами ситуации у органов власти нет никаких правовых оснований отнимать у Вас жилое помещение. Кроме того в силу ЖК РФ, у сирот в принципе нельзя отобрать предоставленное жилье. Согласно части 5 ст. 103 ЖК РФ, при выселении сироты из предоставленной квартиры должно быть предоставлено аналогичное жилье (такая-же квартира). При этом важно знать условия для выселения, они прописаны в статье 83 Жилищного Кодекса. Из Вашего описания следует, что Вы соблюдаете все необходимые условия.
Главное — появляйтесь там иногда и платите коммуналку.

Добрый день.
В новом регионе Вам нужно вновь на учет нуждающихся. То есть придется заново собирать и подавать документы При этом в регионе где Вы сейчас состоите на учете нуждающихся Вас с этого учета снимут.

Добрый день.
О том имеете ли Вы право на обеспечение жильем сложно, так как все случаи с сиротами старше 23-х лет требуют тщательного изучения.
Восстановить и реализовать такое право можно только в судебном порядке, при этом суду нужно доказать уважительность причин, по которым Вы своевременно не встали на учет нуждающихся в жилье. Есть ли у Вас такие причины из описанной Вами ситуации сказать практически невозможно.
Что касается задолженностей по коммунальным услугам. Есть только один законный способ получить с человека задолженность — обратиться в суд. При этом в суде Вы можете заявить о пропуску исковой давности. В таком случае суд взыщет задолженность только в ее пределах, то есть за последние 3 года. Так что если действовать правильно и своевременно — можно существенно сократить сумму задолженности до минимума.

Добрый день.
Деньги на ремонт выделяются только сиротам, которые сами являются собственниками жилых помещений. Да и ни к чему ремонтировать жилье, к которому он никакого отношения не имеет.
Из описанной Вами ситуации следует, что этот молодой человек не является собственником жилья или нанимателем муниципальной квартиры — в таком случае они имеет право на обеспечение жильем от государства. Ему не нужно не искать возможности отремонтировать, а встать на учет нуждающихся и получить себе другое жилье.

Добрый день.
Вам необходимо в судебном порядке оспаривать решение органа власти об отказе в заключении договора социального найма.
Четких критериев определения того, с кем заключать договор, а с кем продлевать, поэтому нужно чтобы они как-то аргументированно доказали свою позицию в суде. Получится ли у них это — большой вопрос.

Добрый день.
Размер учетной нормы жилой площади в Санкт-Петербурге составляет 9 кв.м. на человека, так что это основание отпадает. https://www.gov.spb.ru/gov/terr/reg_center/zhilishnaya-sfera/priem-na-zhilishnyj-uchet/
Вам остается пробовать установить факт невозможности проживания в имеющемся жилом помещении в связи с наличием у бабушки заболевания, при котором невозможно совместное проживание. Для того чтобы это подтвердить Вам или бабушке нужно получить в диспансере соответствующую справку. Ее дадут, если у нее именно такая форма заболевания.
Если получится добыть такую справку, смело подавайте заявление об установлении факта и вставайте на учет нуждающихся.

Добрый день.
Такие ситуации требуют тщательного изучения, в частности анализа документов. Без этого сложно говорить о перспективах дела. Если на момент достижения возраста 18 лет и после этого квартира действительно была в непригодном для проживания состоянии и есть соответствующие документы, то шансы отстоять в суде право на жилье есть.

Добрый день.
Ситуации, связанные с сиротами старше 23-х лет требуют тщательного изучения. Без этого невозможно сказать есть ли какие-то перспективы в судебном порядке восстановить право на получение жилья.

Добрый день.
Напишите, пожалуйста, размер общей площади квартиры, а также уточните есть ли у бабушки в связи с «невменяемостью» какие-то заболевания и состоит ли она на учете в психоневрологическом диспансере. Кроме того уточните сколько сейчас человек зарегистрировано в данной квартире.

Добрый день.
Если у Вас есть имущество, и Вы состоите на учете нуждающихся — значит в отношении этой комнаты был установлен факт невозможности проживания в имеющемся жилье. Этот документ обязателен для того, чтобы сироту (имеющего собственность) поставили на учет нуждающихся. Продажа или ионе отчуждение такой собственности не является намеренным ухудшением жилищных условий и никак не повлияет на то что Вам должны дать квартиру. Отчитываться о продаже Вы не перед кем не должны.
Вы упомянули номер в очереди. Для сведения сообщаю Вам, что установление очередности незаконно, а квартиры должны давать незамедлительно после возникновения соответствующего права. Если квартиру до сих пор не дали, то Вам стоит сделать два действий:
1. Подать заявление о предоставлении жилья. Об этом власти специально не говорят, так как только после подачи такого заявления у них возникает ОБЯЗАННОСТЬ дать сироте квартиру.
2. После подачи заявления обратиться в суд с иском о предоставлении жилья. По судебному решению квартиру дадут в течении года-двух.
Образцы заявлений представленные по ссылкам разработаны под Рязанскую область, так что их нужно адаптировать под законодательство Вашего региона. Если нужна будет помощь в этом — пишите.

Добрый день.
В силу законодательства деньги на ремонт имеющегося жилья выделяются только тем сиротам, которые являются собственниками жилых помещений. Вот ссылка на региональный нормативно-правовой акт по данному вопросу.
Если требуется капитальный ремонт, то Вам стоит обратиться с заявлением о его проведении в органы местного самоуправления (являющиеся собственником этой квартиры). В заявлении важно указать то, что жилье было закреплено за Вами, как за сиротой, а также отметить тот факт, что именно органы власти должны были следить за сохранностью и состоянием закрепленной за сиротой квартиры. Обычно после таких заявлений органы власти проводят ремонт.
Если будет нужна помощь в составлении заявления — обращайтесь к нам.

Добрый день.
Ваши «знакомые», которые дают такие советы, очень далеки от юриспруденции. Вступление в брак и смена фамилии никаким образом не повлияют на сложившуюся ситуацию. Вас из-за этого не снимут с учета нуждающихся в жилье.
Что касается времени ожидания квартиры — его можно значительно сократить, если правильно действовать. Во-первых, нужно подать заявление о предоставлении жилья (не путать с заявлением о постановке на учет нуждающихся), так как только после этого у органов власти появится ОБЯЗАННОСТЬ дать Вам квартиру. После подачи такого заявления Вы вправе будете обратиться в суд с иском о предоставлении жилья. Имея на руках решение, Вы получите квартиру в течении 1-2 лет (как показывает практика).
Обращаю внимание на то, что представленные на сайте образцы разработаны под Рязанскую область и их нужно будет корректировать под законодательство Вашего региона. Если нужна будет помощь в этом — свяжитесь с нами.

Добрый день.
Вам стоит обратиться в суд с исковым заявлением о предоставлении жилья. Это единственный законный способ ускорить процесс. Но перед этим важно в обязательном порядке подать заявление о предоставлении жилья, так как только после этого у органов власти возникает ОБЯЗАННОСТЬ дать Вам квартиру. Образцы заявления и иска, а также алгоритм действий можете посмотреть по ссылкам, но учтите, что они разработаны под Рязанскую область и требуют корректировки под местное законодательство. При необходимости оказания такой помощи свяжитесь с нами.

Добрый день.
В законодательстве такие ситуации не описаны, а правоприменительная и судебная практика еще не сформировались. Таким образом сказать как же все это будет происходить попросту невозможно.
Я полагаю, что в описанной Вами ситуации нет оснований для продления договора специализированного найма еще на 5 лет. Но при этом не исключаю, что органы власти подумают по другому. Из-за пробелов в законодательстве «перегибы» неизбежны. Если вдруг по каким-то причинам этой девушке откажут в заключении договора социального найма, то такой отказ обязательно нужно будет оспорить в суде. Там власти должны доказать законность своей позиции. Я не думаю, что инвалидность будет законным основанием, так как многие инвалиды (в основном с психическими заболеваниями) получают жилье по договору социального найма в льготном порядке. Иными словами — если другим дают жилье, то почему этой девушке должны отказать.
В случае отказа обязательно свяжитесь с нами и мы поможем отстоять право девушки на заключение договора социального найма.

Добрый день.
Юрист, к которому Вы ходили ввел Вас в заблуждение. Надеюсь Вы не платили за это деньги… Если орган власти оспорил в суде наложение штрафа, то прокуратура тут не поможет. Она не в силах влиять на судебные решения. Вам нужно оспорить определение суда, которым отменено наложение штрафа на орган власти. Если Вам пришло письмо, то скорее всего в нем и есть то самое определение. Оспорить его нужно в течении месяца, так что тянуть не стоит. В случае пропуска срока (а это будет, если действовать по совету местного юриста), Вы уже не сможете подать частную жалобу на данное определение.
Судебная практика в большинстве регионов в которых мы работаем складывается в пользу сирот — органы власти штрафуют и суды поддерживают наложение штрафов. Вам нужно либо найти на месте грамотного специалиста, которой составит Вам частную жалобу, либо обратиться с этим в нам.
Отмечу, что жаловаться в прокуратуру также можно, но это не совсем эффективно и до этого стоит сначала писать жалобы в саму службу приставов. В частности нужно требовать от них отчета о проделанной в рамках исполнительного производства работе. Только после получения ответов можно будет говорить о их неэффективности (на что и жаловаться в прокуратуру).

Добрый день.
Если Вы зарегистрируетесь постоянно в городе, то и квартиру там получите без проблем. Регистрируйтесь и подавайте документы в органы власти города.

Добрый день.
Жилье предоставляется однократно, так что получить его второй раз в другом населенном пункте не получится.

Добрый день. Часто в региональном законодательстве заложена норма, в соответствии с которой сироте можно давать жилье меньшей площади с его письменного согласия. Вам конечно стоит попробовать обратиться с жалобой в прокуратуру, но будьте готовы что все будут говорить о том, что Вы сами согласились на эту комнату и никто не заставлял ее брать.

Добрый день.
В силу пункта 3 ст. 6 ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» права, связанные с обучением, сохраняются за сиротами и после 23-х лет — вплоть до окончания учебного заведения.
Таким образом стипендия и иные меры поддержки у Вас сохранятся до тех пор, пока Вы не закончите обучение.

Добрый день.
Для точного ответа необходимо знать общую площадь квартиры, а также точное число зарегистрированных (прописанных) в ней лиц. Кроме того нужно знать в каком состоянии эта квартира. Если есть одно из обстоятельств, при которых можно установить факт невозможности проживания в имеющемся жилье, то Вы встанете на учет нуждающихся. Нужно также отметить, что региональным законодательством устанавливаются дополнительные условия установления факта. В Вологодской области есть дополнительное основание: если Вы более 10 лет были под опекой в другом населенном пункте, то также можете быть обеспечены жильем. Смотрите статью 2 регионального закона «О регулировании некоторых вопросов обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».
Если у Вас есть основания для установления факта невозможности проживания в имеющемся жилье, то действовать нужно в соответствии с установленным порядком.

Добрый день.
Ситуации сирот старше 23-х лет требуют тщательного изучения и анализа имеющихся документов. Дело в том, что все эти случаи очень индивидуальны. Восстановить право на жилье можно только в судебном порядке, но для этого нужны веские доказательства. Есть такие доказательства у Вас или нет, можно будет определить только изучения ситуации.
Если за Вами незаконно было закреплено жилое помещение, в котором была нарушена учетная норма и Вы до 23-х лет предпринимали попытки обращаться в органы власти с просьбой как-то решить жилищную проблему, то в суде будут шансы добиться успеха.

Добрый день.
Если сейчас она фактически не является нанимателем муниципального жилого помещения и это произошло не по ее воле (самостоятельное снятие с регистрационного учета из квартиры), то право на обеспечение жильем у девушки есть. Важно отметить, что с 2013 года термина «закрепление жилья» вообще нет, так что оно не имеет значение. Если сирота не является собственником жилья или нанимателем/членом семьи нанимателя муниципальной квартиры, то она подлежит обеспечению квартирой.
Если получится изучить судебное решение, о котором вы пишете, то можно сказать что-то более конкретное.

Добрый день.
Для ответа на Ваш вопрос необходимо понимание того, что это за жилое помещение — в чьей оно собственности, в каком состоянии, каков его метраж и сколько человек зарегистрировано. Чаще всего просто смена регистрации ничего не дает, так как все-равно потребуется установление факта невозможности проживания в имеющемся жилом помещении.

Добрый день.
Вы не должны оплачивать тот период времени, который находились под опекой. Но управляющие и ресурсосбытовые организации делают вид что не знают про это. Вам стоит обратиться в прокуратуру с заявлением о проведении проверки законности произведенных начислений, а также законности предъявления к Вам требований по их погашению.
Вообще в каждой такой ситуации нужно разбираться индивидуально — выяснять размеры задолженностей, периоды их образования, смотреть документы и т.п. Часто удается либо полностью избавиться от догов, либо максимально их сократить, но для этого нужна помощь опытного юриста.

Добрый день.
Повесить долг могут, но это будет незаконным. Вы не должны оплачивать долги, которые были накоплены в период Вашего нахождения под опекой государства, так как не пользовались коммунальным услугами. Имея регистрацию Вы должны будете оплачивать только часть текущих платежей. Мы неоднократно оспаривали такие «долги» через прокуратуру или в суде, и всегда все разрешалось без особых проблем. Если столкнетесь с такой проблемой, то можете обратиться в прокуратуру или к нам, например.

Добрый день.
1. Не ясно о каком решении Вы пишете.
2. Жилье сиротам предоставляется без каких-либо очередей. По крайней мере этого требует закон и такую позицию занимают суды. Если квартиру не дают, то нужно обращаться в суд, но перед этим обязательно подавать заявление о предоставлении жилья.
3. Наличие детей не повлияет на метраж предоставляемой квартиры, так как это право только сироты. Квартиры предоставляются без учета членов семьи.

Добрый день.
Предоставление жилья сиротам носит индивидуальный характер. Иными словами квартира предоставляется только сироте, без учета членов семьи. Так что предоставлять будут однокомнатную квартиру.

Добрый день.
Предоставляется квартира с ремонтом, сантехникой и газовым оборудованием (плита и котел, если он предусмотрен). Для покупки мебели и прочего детям-сиротам по окончании учебного заведения выплачивается специальная сумма, предусмотренная пунктом 7 ст. 6 ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей». Эту сумму еще называют «подъемные». Если Вы ее не получали, то обратитесь с заявлением о предоставлении к директору учебного заведения

Добрый день.
Я не знаю из какого Вы населенного пункта, так что не смог уточнить установленный в нем размер учетной нормы жилья (можете узнать его в местной администрации). Право на обеспечение жильем не будет утрачено, если у сирот в собственности будет жилое помещение, размер которого менее учетной нормы. Часто размер составляет 10-12 кв.м. на человека — в таком случае норма не будет нарушена и Ваши подопечные действительно утратят право на квартиры. В таком случае Вы фактически лишите их данного права.
Кроме того, мне не известно есть ли иное жилье у сирот. Если да, то площадь всех имеющихся жилых помещений суммируется. Это также нужно учитывать.
Что касается материнского капитала. Его можно потратить на приобретение жилья для родителей и родных или усыновленных детей (юридически они приравниваются к родным), но не на детей, находящихся под опекой. Так что потратить деньги на подопечных все-равно не выйдет. В случае, если Вы не совсем верно сформулировали вопрос и дети усыновлены, то они вообще не обладают правом на жилье как сироты (так как таковыми уже не являются) и суть вопроса является неактуальной.

Добрый день.
Я неоднократно разъяснял, что появление собственности уже после обеспечения сироты жильем никак не повлияет на предоставленное жилье. Законодательство не содержит норм, в соответствии с которыми наличие собственности будет являться основанием для отказа в заключении договора социального найма (он заключается по истечении 5 лет), а также дальнейшей приватизации.

Добрый день.
Если Вы остались без попечения родителей уже после достижения возраста 18 лет, то Вы не относитесь к категории лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Соответственно не обладаете правом на обеспечение жильем. Подробнее о том, кто таким правом обладает смотрите по ссылке.

Добрый день.
В первую очередь нужно сказать о том, что с 2013 года нет термина «закрепленное жилье». Если эта квартира не является Вашей собственностью или это не муниципальное жилье, в котором Вы зарегистрированы, то Вы и так имеете право на обеспечение жильем.
Если же квартира является Вашей собственностью или являетесь нанимателем муниципальной квартирой, то смотрите условия при которых можно установить факт невозможности проживания в имеющемся жилом помещении. если такие условия есть, то Вы сможете встать на учет нуждающихся.

Добрый день.
В данном случае имеется пробел в законодательстве, так как в основном предоставляются квартиры, а не дома. Земельный участок, расположенный непосредственно под самим домом является неразрывным со строением, так что право на него переходит собственнику дома. При этом в законе не сказано, что земельный участок, прилегающий к дому, также предоставляется сироте на каком-либо праве. Так что я полагаю верной позицию органов власти о том, что землю (не ту что под домом, а прилегающий участок) нужно выкупать.

Добрый день.
Если Вы в возрасте до 23-х лет предпринимали попытки решить жилищную ситуацию (с имеющейся квартирой или встать на учет нуждающихся_ и есть доказательства того что Вы что-то делали, то вполне возможно в судебном порядке признать за Вами право на обеспечение жильем. В случае, если Вы ничего не делали, то перспективы в суде плохие.
Сказать что-то более подробное сложно, так как дела сирот старше 23-х лет требуют тщательного изучения и анализа документов.

Добрый день.
Они не обязаны это делать, но могут. Напишите им заявление и ждите результат.

Добрый день.
То, что учет детей-сирот, нуждающихся в жилье ведет исполнительный орган власти субъекта — это законно. С 2019 года везде так будет, так как это более правильный подход.
При этом стоит понимать, что никакой очередности нет и не может быть. Я уже неоднократно писал про это. В силу законодательства не установлена очередность предоставления квартир детям-сиротам. Верховный Суд отмечал это в своей практике. Кроме того он отмечал, что квартиры должны предоставляться незамедлительно.
Вы конечно можете начать выяснять свой «номер» в «списках» и пробовать разобраться как идет продвижение в этом «списке», но правильным будет — подать заявление о предоставлении жилья (так как без него у органов власти не возникнет обязанности дать квартиру), а затем обратиться в суд с иском о предоставлении жилого помещения.

Добрый день.
Заключив договор найма Вы фактически реализовали свое право на жилье. Сделать это повторно и получить квартиру еще раз не получится. Кроме того, законом не предусмотрены варианта обмена специализированных жилых помещений. Никто не заставлял Вас получать квартиру в том месте, где Вы не живете.
Если предоставленное жилое помещение и место Вашего жительства находятся в пределах одного субъекта РФ, то теоретически Вы можете попросить органы власти пойти на встречу и обменять жилье, но они не обязаны это делать. Маловероятно что они на такое пойдут.

Добрый день.
Деньги вместо квартиры не предоставляются. Если Вы переезжаете в другой регион, то просто встаньте там на учет нуждающихся. Чтобы это произошло без проблем, лучше оформить в Красноярске постоянную регистрацию (прописку). В противном случае возможен отказ в постановке на учет. Этот отказ можно будет оспорить, но на это уйдет много времени и нервов, так что лучше избежать его. Для того чтобы встать на учет нуждающихся в другом регионе Вам потребуются те же документы, которые подавались ранее, а также документы о том, что Вас уже ставили на учет нуждающихся — так органам власти будет проще понять, что Вы обладаете правом на жилье.

Добрый день.
Жилье предоставляется только в натуральном эквиваленте. Иными словами нельзя получить вместо него деньги.
Если у Вас есть решение суда, Вы получали исполнительный лист, относили его приставам и возбуждено исполнительное производство, то нужно требовать от приставов принятия мер принудительного взыскания. Нужно написать им заявление о том, чтобы они оштрафовали орган власти по ст. 17.15 КоАП РФ, а также привлекли виновных лиц к уголовной ответственности по ст. 315 Уголовного Кодекса РФ.
Как показывает практика, если заставлять приставов часто штрафовать орган власти, то они (власти) стараются сделать все, чтобы дать квартиру быстрее.
Если приставы не принимают эффективных мер, направленных на исполнение решения суда, то Вы можете жаловаться на их бездействие в вышестоящую службу (например в областную) и в прокуратуру.

Добрый день.
Напишите, пожалуйста, какой размер общей площади жилого помещения, а также сколько человек там зарегистрировано (прописано). Если сможете, то пришлите на электронную почту этот отказ для изучения.

Добрый день.
Для ответа на Ваш вопрос нужно изучить имеющиеся документы. В частности документы, подтверждающие статус лица из числе детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также отказы в постановке на учет нуждающихся. Можете прислать документы для анализа на электронную почту, она есть в разделе контактов.

Добрый день.
Напишите где именно в Тамбовской области находится жилое помещение (в каком населенном пункте). Это нужно для того, чтобы выяснить какой размер учетной нормы жилья установлен в этом населенном пункте. Если будет понято, что учетная норма не соблюдена, то можно будет предпринять меры, направленные на обеспечение жильем. Кроме того напишите, есть ли у кого-то из собственников несовершеннолетние дети (это может помочь, в случае если норма жилья соблюдена).
Липецкая соцзащита имела в виду справку с места жительства, а также постановление об установлении факта невозможности проживания в имеющемся жилье. Но получать эти документы стоит только при понимании того, что реально нарушена учетная норма (на всех зарегистрированных приходится меньше метров, чем положено в населенном пункте).

Добрый день.
У Вас не социальный, а специализированный найм жилья. Снятие с регистрационного учета из муниципальной квартиры по большому счету является односторонним отказом от заключенного договора найма. Кроме того, в соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ договор найма может быть расторгнут в случае выезда нанимателя в другое постоянное место жительства — иными словами если человек зарегистрируется (прописался) в другом месте.
Во избежании проблем Вам стоит зарегистрироваться в предоставленной квартире. По истечении 5-летнего срока с Вами будет заключен договор социального найма. Тогда сможете приватизировать квартиру и сделать с ней все что угодно, а также выписаться из нее без негативных последствий.

Добрый день.
Если Вы состоите на учете детей-сирот, нуждающихся в жилье, то можете получить. В случае если Вы не состоите и не состояли на таком учете, ответить на вопрос можно будет только после детального разбора ситуации и анализа имеющихся документов.

Добрый день.
Да Вы можете получить эти деньги. Если в их выплате будет оказано, Вам стоит обратиться в прокуратуру или суд.
Когда с Вас «требовали» справку с места работы, нужно было спросить сотрудников бухгалтерии, на каких нормах права они основывают данное требование. Я, например, никогда не встречал в законодательстве указание на то, что для получения «подъемных» нужны какие либо справки.

Добрый день.
1) Такой практики нет и не может быть, так как такой подход противоречил бы закону. В Государственной Думе долго «висит» проект внесения изменений в нормы права, которыми в определенных случаях срок договора будет уменьшен, но это пока только проект, который может и не дойти до принятия. Если подобные поправки примут, то Вы сможете раньше 5 лет заключить договор социального найма.
2)Да, можете. Это неоднократно раскрывалось в ответах.

Добрый день.
Дела детей-сирот, старше 23-х лет требуют тщательного разбора и анализа имеющихся документов. Так что сказать что-то о Вашей ситуации и возможных перспективах можно только после изучения документов.
Сразу стоит отметить, что встать на учет нуждающихся после 23-х можно в судебном порядке, если удастся доказать уважительность причин по которым сирота не сделал этого своевременно.

Добрый день.
Отказ от жилья в данном случае будет являться намеренным ухудшением жилищных условий, и встать на учет нуждающихся в связи с этим не получится. Кроме того органы опеки и попечительства не позволят Вам это сделать, так как без их согласия Вы не снимите несовершеннолетнего с регистрационного учета (снятие с регистрации и есть фактическое прекращение правоотношений по найму).
Нужно просто решить вопросы с долгами. Это реально сделать. Нужно обратиться в управляющую компанию с заявлением о произведении перерасчета в связи с тем, что молодой человек не проживает в квартире. Также стоит написать заявление в местную администрацию о погашении или списании имеющихся задолженностей. Если вдруг ресурсосбытовые организации обратятся в суд с исками о взыскании задолженности, можно будет в суде доказать что молодой человек не проживает в квартире и начисления были незаконными.

Добрый день.
В соответствии с пунктом 2 ст. 6 ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» право на получение льгот, связанных с обучением, сохраняется за сиротами и лицами, потерявшими в период обучения родителей, до завершения обучения.

Добрый день.
Для ответа на данный вопрос нужно знать больше подробностей ситуации. В частности площадь квартиры, которая была в собственности, сколько человек в ней было зарегистрировано и кто эти люди, ее состояние и т.п.
Пока могу сказать только то, что если есть доказательства того, что он до 23-х лет предпринимал попытки встать на учет нуждающихся в жилье, то можно попробовать в судебном порядке признать за ним право на обеспечение жилым помещением.

Добрый день.
Тут не совсем уместно говорить о сроках давности, так как в принципе это длящиеся правоотношения, да и есть куча способов обойти срок давности. Скорее всего юрист сказал Вам так, чтобы деликатно отойти от дела.
Согласно пункту 7 ст. 8 ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», жилье предоставляется сиротам по норме предоставления жилья по договору социального найма. Статьей 5 Закона Санкт-Петербурга «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» установлен размер общей площади жилого помещения, предоставляемого одиноко-проживающему гражданину — 33 кв.м.. Так как сиротам даются жилые помещения без учета членов семьи, то можно считать Вас одиноко проживающей.
Вместе с тем нужно отметить, что Вы сами согласились на это жилое помещение и заключили договор найма. Часто в региональном законодательстве содержится условие о том, что сироте могут предоставить жилое помещение меньшей площади, с его(ее) согласия. В Санкт-Петербурге я такое не нашел, но все-таки у властей почти всегда такая логика — если человек согласился, значит законно. Перспективы обращения в суд в данной ситуации не совсем понятные. Я бы на Вашем месте для начала обратился в прокуратуру с заявлением о нарушении законодательства при обеспечении Вас жильем. Если будут выявлены нарушения, то можно будет что-то предпринять.

Добрый день.
Это утверждение является неправильным и основано либо на неверном толковании законодательства, либо на неграмотности. Вступление в брак никаким образом не влияет на Ваши жилищные права. Даже если у супруга будет в собственности какое-то жилье, то Вы не будете иметь на это жилое помещение никаких прав. В законе четко прописано, что право на жилье имеют сироты, не являющиеся сами собственниками жилья или не являющиеся нанимателями членами семьи нанимателя муниципального жилья. О том, что сироты не должны быть членами семьи собственника жилья ничего не сказано. Иное толкование противоречило бы Конституции и Гражданскому Кодексу.
Так что можете смело вступать в брак, из за этого Вас не снимут с учета нуждающихся.
Нужно отметить, что квартиры сиротам должны давать незамедлительно. Если Вы будете правильно действовать, то получите жилье не «через два года», а быстрее. О том как это сделать написано в разделе о подаче заявлений о предоставлении жилья и разделе, посвященном подаче иска.

Добрый день.
Если у Вас есть решение суда, вступившее в законною силу, то нужно получить в суде исполнительный лист и подать его судебным приставам (отдел по особым исполнительным производствам — ссылка). Приставы установят органам власти 5-дневный срок для добровольного исполнения решения суда, а потом смогут применить меры принудительного взыскания, например наложить штраф в размере 50 т.р.
Если Вы уже обращались к приставам, то нужно написать им заявление с требованием пояснить, какие меры были приняты и потребовать наложить на должника штраф и привлечь виновных лиц к уголовной и административной ответственности.

Добрый день.
С 2013 года изменилось законодательство, регулирующее вопросы обеспечения жильем детей-сирот. С этого времени жилье предоставляется по договору специализированного найма. Он отличается от социального тем, что в течении 5 лет сирота ничего не может сделать с квартирой, в частности приватизировать и продать. Сделано это специально во избежание ситуаций, когда сироты по глупости продавали жилье и прогуливали деньги или им «помогали» мошенники. Таким образом «восстановить» право на обеспечение жильем по договору социального найма просто невозможно. У Вас в принципе есть право и Вы его должны реализовать.
Что касается приставов. Хабаровский Край в вопросе исполнения решений по детям-сиротам крайне депрессивный. Приставы в данном регионе работают неэффективно. Хотя сразу нужно сказать, что в принципе мало регионов, где жилье дается быстро, а приставы работают как надо. У нас в области, например, ситуация хорошая, так как мы огромным количеством судебных дел и исполнительных производств (в совокупности с привлечением внимания к проблеме через СМИ и публичные кампании) переломили ситуацию, но все-равно жилье предоставляется лишь в течении года после вынесения решения.
В силу особенностей российского законодательства, граждане могут самостоятельно обращаться в суд по уголовным делам только по ограниченному кругу статей УК РФ. 315 статья к ним не относится. Дела по этой статье возбуждаются либо приставами, либо следственными органами, они же их передают в суд (если до этого дойдет).
Жаловаться на бездействие приставов можно и нужно. Кроме того нужно требовать от них наложения штрафов на органы власти (министерство ЖКХ) и привлечение виновных лиц к уголовной ответственности по ст. 315 УК РФ.
Кроме того Вы можете обратиться в суд с административным иском о взыскании компенсации за длительное неисполнение решения суда (глава 26 КАС РФ) и в Европейский Суд по Правам Человека ссылаясь на нарушений 6 ст. Конвенции, так как имеется длительное неисполнение решения суда, но это очень долгий и сложный процесс. ЕСПЧ может присудить компенсацию за нарушение. И в том и другом случае речь идет именно о денежных компенсациях, а не об ускорении предоставлении жилья.
При необходимости оказания помощи в составлении заявлений, можете связаться со мной по электронной почте, она есть в разделе контактов.