Ответы на вопросы

Здесь вы найдете ответы на часто задаваемые вопросы о предоставлении жилья сиротам. Для поиска ответа воспользуйтесь фильтром ниже. Если нужная информация не найдется, вы сможете задать свой вопрос юристу портала.

  • Ирина • Сегодня

    Здравствуйте , я как сирота стою на очереди на жильё.
    Учебу я закончила в июне 2018 года.
    Пошла узнавать свою очередь я 98 а в этом году только 20 квартиру буду покупать в г березники , у меня маленький ребёнок , и денег нет чтоб снимать жильё,могу ли я как то по быстрее получить жильё?

    • Петр Иванов • Сегодня

      Добрый день.
      Единственный вариант ускорить процесс предоставления квартиры — обратиться в суд с соответствующим иском. Образец есть на нашем сайте, но его нужно адаптировать под Ваш регион. Оказать содействие в обращении в суд должна прокуратура, но, к сожалению, не везде они хотят это делать.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Магомедов. • Вчера

    Добрый день. Являюсь сиротой с раннего детства. Поступил в РГМУ имени пирогова. Окончил в2016м году. Хотел узнать, имею ли я право по прошествию 2х лет получить свои подъёмные деньги? Срок давности имеет ли значения? Не мог сразу получить, Так как после окончания университета в частные клиники меня не брали официально, а в бухгалтерии требовали справку с работы, чтоб получить подъёмные.

    • Петр Иванов • Вчера

      Добрый день.
      Да Вы можете получить эти деньги. Если в их выплате будет оказано, Вам стоит обратиться в прокуратуру или суд.
      Когда с Вас «требовали» справку с места работы, нужно было спросить сотрудников бухгалтерии, на каких нормах права они основывают данное требование. Я, например, никогда не встречал в законодательстве указание на то, что для получения «подъемных» нужны какие либо справки.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Лидия • 2 дня назад

    Здравствуйте я получаю квартиру в гряцовце вдекабре прописка постоянная в грязовецком районе могу ли я поменятт прописку до того как получу квартиру?

    • Петр Иванов • Вчера

      Добрый день.
      Если бы Вы написали цель изменения регистрации, то было бы проще ответить на вопрос. Пока могу сказать так — можете, так как это Ваше право.
      Но проще будет дождаться предоставления квартиры и уже в ней зарегистрироваться.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Елена • 2 дня назад

    Добрый день!
    В 2014 году после окончания института, прокуратура подала иск на администрацию приморского края и в октябре 2014 года, согласно решения суда мне (сироте) должны были предоставить квартиру, но как показывает практика квартиры предоставляются не быстро, договор спец найма я заключила только в конце декабря 2016 года, на тот момент мне было уже 25 лет, мой 5-летний срок заканчивается только в конце 2021 года, вопрос заключается в следующем:

    Не встречалось ли в Вашей практике, чтобы через суд попробовать получить разрешение на заключение договор соц найма и последующую приватизацию именно 5 лет с момента первого решения суда на предоставление квартиры?
    Живу и работаю в другом регионе и хотелось бы купить квартиру там, где я постоянно проживаю

    И второй вопрос, правильно ли я понимаю, что я могу оформить квартиру в ипотеку сейчас, и это уже никак не повлияет на возможность приватизации квартиры, которая предоставлена мне как сироте?

    Заранее спасибо!

    • Петр Иванов • 2 дня назад

      Добрый день.
      1) Такой практики нет и не может быть, так как такой подход противоречил бы закону. В Государственной Думе долго «висит» проект внесения изменений в нормы права, которыми в определенных случаях срок договора будет уменьшен, но это пока только проект, который может и не дойти до принятия. Если подобные поправки примут, то Вы сможете раньше 5 лет заключить договор социального найма.
      2)Да, можете. Это неоднократно раскрывалось в ответах.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Виталий • 2 дня назад

    Здравствуйте,меня зовут Виталий,мне 20лет,по смерти матери имею 1/3 часть от дома ,но нет прописки ,могу ли я получить квартиру от государства???

  • Rimma • 3 дня назад

    Квартира в которой я прописана признали не пригодной для жизни.
    О правах на жилье,я не знала.Опекуном была сестра.В Опеке так же ничего не сказали..
    Скажите пожалуйста,есть ли шанс на получение жил площади?

    • Петр Иванов • 2 дня назад

      Добрый день.
      Дела детей-сирот, старше 23-х лет требуют тщательного разбора и анализа имеющихся документов. Так что сказать что-то о Вашей ситуации и возможных перспективах можно только после изучения документов.
      Сразу стоит отметить, что встать на учет нуждающихся после 23-х можно в судебном порядке, если удастся доказать уважительность причин по которым сирота не сделал этого своевременно.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • ГУЛЬГИНА • 4 дня назад

    здравствуйте!!!стою в очереди как воспитанница детского дома уже 18 лет,имею статус сироты,сейчас мне 48, в субсидии отказали на покупку жилья. самостоятельно купила в ипотеку жилье. Могу ли подать иск на компенсацию за покупку жилья на Администрацию города?

    • Петр Иванов • 3 дня назад

      Добрый день.
      Нет, к сожалению в удовлетворении таких требований суд откажет. Вы вправе самостоятельно приобретать недвижимость и никто Вас в этом ограничить не может. при этом появление собственности является законным основанием для снятия с учета нуждающихся. Таким образом Вы сами улучшили жилищную ситуацию.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анастасия • 5 дней назад

    Здравствуйте .у меня под опекой находится мой брат по отцу с 2013 года. Он является сиротой. Родители жили в деревне в квартире по договору соц.найма там брат и остался прописан. Но при жизни родителей там образовался долг, и после смерти продолжает накапливаться. Квартиру сразу сказали в опеке что закрепили за братом .И требуют переоформить договор соц найма на брата.Но я так понимаю что долг перейдет сразу к нему. . Отказывают и в постановке на учёт жилья положенное детям сиротам если бы мы отказались от этого муницыпального жилья с долгом. Обязаны ли списать долг по этой квартире если ребенок там не проживает а просто прописан?. А договор заключен ещё на умершею маму? И можем ли мы отказаться от этой квартиры вообще чтобы брата поставили на очередь на новую квартиру?

    • Петр Иванов • 4 дня назад

      Добрый день.
      Отказ от жилья в данном случае будет являться намеренным ухудшением жилищных условий, и встать на учет нуждающихся в связи с этим не получится. Кроме того органы опеки и попечительства не позволят Вам это сделать, так как без их согласия Вы не снимите несовершеннолетнего с регистрационного учета (снятие с регистрации и есть фактическое прекращение правоотношений по найму).
      Нужно просто решить вопросы с долгами. Это реально сделать. Нужно обратиться в управляющую компанию с заявлением о произведении перерасчета в связи с тем, что молодой человек не проживает в квартире. Также стоит написать заявление в местную администрацию о погашении или списании имеющихся задолженностей. Если вдруг ресурсосбытовые организации обратятся в суд с исками о взыскании задолженности, можно будет в суде доказать что молодой человек не проживает в квартире и начисления были незаконными.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Диана • 6 дней назад

    Здравствуйте нам позвонили и сказали приходить на получение квартиры это что значит нам сразу квартиру дадут или как ?

    • Петр Иванов • 5 дней назад

      Добрый день.
      Вам должны показать квартиру, получить Ваше согласие на ее получение (чаще всего письменное), а потом уже заключать договор найма и передавать ключи. Как быстро будет подготовлен и заключен договор — зависит от расторопности местных властей.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Андрей • 6 дней назад

    Здравствуйте, на данный момент мне 22 года, обучаюсь на очном бюджетном отделении, нет обоих родителей. До 23 лет получаю все льготы которые могу (проезд+социальная стипендия+ отсуствие налогов за квартплату+транспорт)
    Скажите пожалуйста, после 23 лет, продолжая учиться на очном бюджетном, и получая только академическую стипендию равную — 3 тысячам рублей (единственный зарегистрированный доход), можно рассчитывать на какие либо льготы/дотации/субсидии?

    • Петр Иванов • 5 дней назад

      Добрый день.
      В соответствии с пунктом 2 ст. 6 ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» право на получение льгот, связанных с обучением, сохраняется за сиротами и лицами, потерявшими в период обучения родителей, до завершения обучения.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анастасия • Неделю назад

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста, ответ на данную ситуацию: меня, как, оставшуюся без попечения родителей, поставили в очередь на получение квартиры по прописке в своем районе, но я там не проживаю и нет никакой возможности жить в будущем, возможно ли получить квартиру в городе, где я планирую продолжить учиться и работать?

    • Петр Иванов • Неделю назад

      Добрый день.
      Да, Вы можете встать на учет нуждающихся в место постоянного проживания. Проще всего для этого будет зарегистрироваться (прописаться) в том населенном пункте, в котором хотите получить жилье. Без постоянной регистрации также можно это сделать, но вероятнее всего органы власти откажут и придется обращаться в суд. Верховный Суд РФ в пункте 12 Обзора практики № 4 за 2016 год специально указал на то, что квартиры сиротам нужно давать по месту их фактического проживания, а не регистрации. Иными словами состоять на учете и получить квартиру вы можете там где реально живете, а не там где формально зарегистрированы (прописаны). Можете аргументировать свою позицию, ссылаясь на указания Верховного Суда.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Евгения • Неделю назад

    Здравствуйте! Мой муж — сирота (отец умер, мать лишена родительских прав). До 20 лет у него была 1/4 доли в квартире вместе с матерью и братьями, но они ее продали, дав ему копейки. Хотел встать в очередь на жилье, собрал все документы, но за месяц до 23-летия его осудили, он сейчас отбывает срок. Можно ли ему все еще встать в очередь через суд, т.к. он просто не успел это сделать из-за осуждения? И имеет ли он вообще такое право при том, что 1/4 квартиры у него все-таки была, но он ее продал?

    • Петр Иванов • Неделю назад

      Добрый день.
      Для ответа на данный вопрос нужно знать больше подробностей ситуации. В частности площадь квартиры, которая была в собственности, сколько человек в ней было зарегистрировано и кто эти люди, ее состояние и т.п.
      Пока могу сказать только то, что если есть доказательства того, что он до 23-х лет предпринимал попытки встать на учет нуждающихся в жилье, то можно попробовать в судебном порядке признать за ним право на обеспечение жилым помещением.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Виталий • Неделю назад

    Здравствуйте. 6.07.18 получил квартиру как сирота. Спрашивали, хочу ли я прописаться в полученной квартире. На что я ответил, что мне надо подумать. Сейчас я постоянно прописан на старом месте в том же городе, где и получил квартиру. Можно мне пока что не прописываться?

    • Петр Иванов • Неделю назад

      Добрый день.
      Вообще Вы должны зарегистрироваться в предоставленной квартире. Объясню почему.
      Во-первых, так как у Вас заключен договор специализированного найма, считается что теперь эта квартира является местом постоянного жительства. В силу ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане должны регистрироваться в том месте, где они проживают. Если Вы этого не сделаете, то может грозить штраф в соответствии со ст. 19.15.1 КоАП РФ.
      Во-вторых, без регистрации Вы в случае какой-то конфликтной ситуации можете лишиться этой квартиры. Право пользования квартирой подтверждается не только договором, но и регистрацией. С договором может «что-то произойти», а вот с регистрацией нет. Это маловероятно, но все-таки лучше этого избежать.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Юлия • Неделю назад

    Добрый день!
    Я из числа детей-сирот,осенью 2014 года получила квартиру из специализированного фонда.Квартира-студия,25 метров.Узнала,что по закону положено минимум 33.
    Когда обратилась к юристу ,если не ошибаюсь,в 2016 году,мне сказали подожди немного,там вместе сложно (на тот момент шел суд по такому же делу у молодого человека)
    Когда я вновь обратилась к юристу,она сказала,что у меня уже прошел срок исковой давности (3 года).Так вот вопрос:
    1.Распространяется ли вообще срок исковой давности на решение вопросов,связанных с социальным жильем?
    2.Можно ли чтото сделать,чтобы улучшить свои метры,положенные законом?

    • Петр Иванов • Неделю назад

      Добрый день.
      Тут не совсем уместно говорить о сроках давности, так как в принципе это длящиеся правоотношения, да и есть куча способов обойти срок давности. Скорее всего юрист сказал Вам так, чтобы деликатно отойти от дела.
      Согласно пункту 7 ст. 8 ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», жилье предоставляется сиротам по норме предоставления жилья по договору социального найма. Статьей 5 Закона Санкт-Петербурга «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» установлен размер общей площади жилого помещения, предоставляемого одиноко-проживающему гражданину — 33 кв.м.. Так как сиротам даются жилые помещения без учета членов семьи, то можно считать Вас одиноко проживающей.
      Вместе с тем нужно отметить, что Вы сами согласились на это жилое помещение и заключили договор найма. Часто в региональном законодательстве содержится условие о том, что сироте могут предоставить жилое помещение меньшей площади, с его(ее) согласия. В Санкт-Петербурге я такое не нашел, но все-таки у властей почти всегда такая логика — если человек согласился, значит законно. Перспективы обращения в суд в данной ситуации не совсем понятные. Я бы на Вашем месте для начала обратился в прокуратуру с заявлением о нарушении законодательства при обеспечении Вас жильем. Если будут выявлены нарушения, то можно будет что-то предпринять.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анастасия • Неделю назад

    Мне дали квартиру и оказывается через полгода мне надо менять газовый сщечик за свой счети тем более мне никто не скозал,в течении кого времени я ничего не должна менять и желательно закон

    • Петр Иванов • Неделю назад

      Добрый день.
      Обратитесь в местную администрацию с заявлением о замене счетчика. В силу ст. 676 ГК РФ и 65 ЖК РФ именно собственники муниципального жилья (администрация) должны осуществлять замену приборов учета. В случае, если администрация проигнорирует заявление — обращайтесь в прокуратуру и жилищную инспекцию.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Эльвина • Неделю назад

    Здравствуйте,помогите пожалуйста. Через два года должны дать жилье как дите сироте, знакомая сказала что в течении 2 лет нельзя выходить замуж, тем более если у жиниха есть своя квартира, типо не дадут жилое помещение в этом случае. Правда ли это?

    • Петр Иванов • Неделю назад

      Добрый день.
      Это утверждение является неправильным и основано либо на неверном толковании законодательства, либо на неграмотности. Вступление в брак никаким образом не влияет на Ваши жилищные права. Даже если у супруга будет в собственности какое-то жилье, то Вы не будете иметь на это жилое помещение никаких прав. В законе четко прописано, что право на жилье имеют сироты, не являющиеся сами собственниками жилья или не являющиеся нанимателями членами семьи нанимателя муниципального жилья. О том, что сироты не должны быть членами семьи собственника жилья ничего не сказано. Иное толкование противоречило бы Конституции и Гражданскому Кодексу.
      Так что можете смело вступать в брак, из за этого Вас не снимут с учета нуждающихся.
      Нужно отметить, что квартиры сиротам должны давать незамедлительно. Если Вы будете правильно действовать, то получите жилье не «через два года», а быстрее. О том как это сделать написано в разделе о подаче заявлений о предоставлении жилья и разделе, посвященном подаче иска.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Владислав • Неделю назад

    Здравствуйте! Я ребёнок оставшийся без попечения родителей, мне 18 лет, учусь, живу в общежитии. Отец записан со слов матери, а мать пропала, была в розыске и суд постановил на основании докозательств, что она укланяется от защиты моих прав…
    Я собственник 1/2 квартиры (мама, я), но там долг и за ком. все коммуникации отрезаны, всё разворавали, осталось стены, крыша и оконные проёмы, его признали аварийно-пригодным,могу ли я встать в очередь на получение жилья?

    • Петр Иванов • Неделю назад

      Добрый день.
      Для точного ответа мало информации — нужно понимать какой размер общей площади квартиры и сколько человек в ней зарегистрировано.
      По имеющейся информации могу сказать, что стоит попробовать установить в квартире нарушение санитарных норм (по СанПиН 2.1.2.2645-10). Сделать это можно через В ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии Ростовской области». Если они вынесут заключение о наличии в квартире нарушений СанПиН, то Вы сможете обратиться в органы власти с заявлением об установлении факта невозможности проживания в имеющемся жилом помещении, так как несоответствие имеющегося жилья санитарным требованиям является самостоятельным обоснованием для установления факта (подпункт 2 пункта 4 ст. 8 ФЗ О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»). Как только факт будет установлен, Вас поставят на учет нуждающихся в жилом помещении.
      Сразу должен отметить, что органы власти будут отказывать в установлении факта по причине несоблюдения санитарных норм. По крайней мере в нашей практике не было такого, чтобы все прошло быстро и просто. В любом случае, если будет отказ — его можно будет оспорить в судебном порядке, в нашей практике много подобных случаев и всегда удавалось довести до установления факта и последующего обеспечения сирот жильем. При необходимости поможем и Вам.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Алёна • Неделю назад

    Здравствуйте! Меня зовут Алёна, я сирота (круглая) мне не дают квартиру как сироте. Я бы хотела чтобы вы мне помогли с квартирой, я мне жить не где,у меня ребенок маленький 7 месяцев, почему наши квартиры сдаются в аренду?! У меня состоялся суд, сказали в течение трёх месяцев мне дадут квартиру, три месяца как уже прошло а квартиры нет, прошу вашей помощи, помогите пожалуйста чем можете, заранее спасибо огромное.

    • Петр Иванов • Неделю назад

      Добрый день.
      Если у Вас есть решение суда, вступившее в законною силу, то нужно получить в суде исполнительный лист и подать его судебным приставам (отдел по особым исполнительным производствам — ссылка). Приставы установят органам власти 5-дневный срок для добровольного исполнения решения суда, а потом смогут применить меры принудительного взыскания, например наложить штраф в размере 50 т.р.
      Если Вы уже обращались к приставам, то нужно написать им заявление с требованием пояснить, какие меры были приняты и потребовать наложить на должника штраф и привлечь виновных лиц к уголовной и административной ответственности.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Саша • Неделю назад

    Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, каким образом можно еще воздействовать на Министерство образования и науки Удмуртской Республики. Исполнительный лист от мая 2017 года. Решение суда о предоставлении квартиры до настоящего времени не исполнено, приставы якобы действуют в рамках закона. В Министерстве говорят о том, что по решению суда квартиры больше не выдают, Прокуратура Удмуртской Республики вынесла рекомендательное письмо, что нарушаются права детей-сирот, которые стоят в обычной очереди. Ну, как же такое может быть, что у нас решение суда уже является пустым звуком. Помогите, пожалуйста.

    • Петр Иванов • Неделю назад

      Добрый день.
      Сразу нужно сказать, что такое «рекомендательное письмо» является незаконным, так как решения судов обязательны для исполнения. Если есть текст этого письма или ответы органов власти со ссылкой на него, то можно жаловаться в Генеральную прокуратуру на незаконные действий республиканской прокуратуры, а также оспорить такие «рекомендации» в судебном порядке. Такое грубое нарушение нельзя оставлять без внимания. Я уже сталкивался с ситуациями, когда прокуратуры субъектов или региональные власти издают подобные рекомендации, обосновывая они их тем, что нарушается «очередность» предоставления жилья. Но при этом законом такой очереди в принципе не предусмотрено, об этом неоднократно говорил Верховный Суд РФ, который пояснял, что квартиры нужно давать без каких-либо очередей и незамедлительно.
      Кроме того Вам нужно требовать от приставов принятия мер принудительного взыскания — наложение штрафов, арест счетов, привлечение виновных лиц а административной и уголовной ответственности. Если этого не происходит, то на бездействие приставов можно жаловаться в вышестоящее управление (региональной управление службы и федеральную службу приставов).
      При необходимости можете связаться со мной пор электронной почте, она есть в разделе контактов. Я смогу посмотреть ответы органов власти и дать более подробные рекомендации, а также в случае необходимости помочь с составлением заявлений.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анна • Неделю назад

    Здравствуйте!Подскажите пожалуйста есть ли такая возможность восстановить свои права на соц.найм ?С 2006 года стала сиротой,попала в детский дом,на момент получения паспорта родители умерли,отец был прописан в бабушкином(бабушка умерла за долго до этого) доме,меня прописали автоматически за отцом(хотя на этот момент он умер),правомерно ли меня прописали?Если вы не компетентны в этом вопросе,подскажите куда можно обратится.Есть решение 2006 года о постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении,так же есть распоряжение о снятии с учета 2008 г.В 2011 году самостоятельно(будучи на тот момент уже выпускником детского дома) обратилась в Министерство ЖКХ по Хабаровскому краю о постановке на учет мне отказали,так как в паспорте стояла прописка.Я выписалась с того дома .2014 году снова обратилась в Министерство ЖКХ по Хабаровскому краю,меня поставили на очередь на получение СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО найма.В 2016 году подала исковое заявление в суд ,суд вынес решение в мою пользу.Исполнительный лист у приставов уже 2 года.Обратилась в отдел судебных приставов ,жду ответ.Но на словах уже сказали что ни какие работы по моему исполнительному листу приставами на протяжении двух лет не проводились.В связи в выше изложенным у меня несколько вопросов,подскажите подскажите пожалуйста как составить жалобу в прокуратуру на бездействие судебных приставов?могу ли я подать исковое заявление на неисполнение решения суда ,сославшись на ст.315ук рф?Могу ли я восстановить свои права на получения жилья по соц.найму ,вместо специализированного?И были ли такие случае на практике?С Уважением Анна,г.Хабаровск.

    • Петр Иванов • Неделю назад

      Добрый день.
      С 2013 года изменилось законодательство, регулирующее вопросы обеспечения жильем детей-сирот. С этого времени жилье предоставляется по договору специализированного найма. Он отличается от социального тем, что в течении 5 лет сирота ничего не может сделать с квартирой, в частности приватизировать и продать. Сделано это специально во избежание ситуаций, когда сироты по глупости продавали жилье и прогуливали деньги или им «помогали» мошенники. Таким образом «восстановить» право на обеспечение жильем по договору социального найма просто невозможно. У Вас в принципе есть право и Вы его должны реализовать.
      Что касается приставов. Хабаровский Край в вопросе исполнения решений по детям-сиротам крайне депрессивный. Приставы в данном регионе работают неэффективно. Хотя сразу нужно сказать, что в принципе мало регионов, где жилье дается быстро, а приставы работают как надо. У нас в области, например, ситуация хорошая, так как мы огромным количеством судебных дел и исполнительных производств (в совокупности с привлечением внимания к проблеме через СМИ и публичные кампании) переломили ситуацию, но все-равно жилье предоставляется лишь в течении года после вынесения решения.
      В силу особенностей российского законодательства, граждане могут самостоятельно обращаться в суд по уголовным делам только по ограниченному кругу статей УК РФ. 315 статья к ним не относится. Дела по этой статье возбуждаются либо приставами, либо следственными органами, они же их передают в суд (если до этого дойдет).
      Жаловаться на бездействие приставов можно и нужно. Кроме того нужно требовать от них наложения штрафов на органы власти (министерство ЖКХ) и привлечение виновных лиц к уголовной ответственности по ст. 315 УК РФ.
      Кроме того Вы можете обратиться в суд с административным иском о взыскании компенсации за длительное неисполнение решения суда (глава 26 КАС РФ) и в Европейский Суд по Правам Человека ссылаясь на нарушений 6 ст. Конвенции, так как имеется длительное неисполнение решения суда, но это очень долгий и сложный процесс. ЕСПЧ может присудить компенсацию за нарушение. И в том и другом случае речь идет именно о денежных компенсациях, а не об ускорении предоставлении жилья.
      При необходимости оказания помощи в составлении заявлений, можете связаться со мной по электронной почте, она есть в разделе контактов.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Олеся • 2 недели назад

    Здравствуйте! Я сирота, мне 28 лет и у меня есть ребёнок. От государства я получила квартиру в наим в декабре 2015 года. Когда шёл суд, судья мне сказала , если у меня появиться ещё один ребёнок , то я могу подать на расширение жилья. Могу ли я получить другую квартиру соответственно отдав эту государству? И куда обратиться по этому вопросу?

    • Петр Иванов • 2 недели назад

      Добрый день.
      Либо Вы что-то не так поняли, либо судья не очень хорошо разбирается в подобных вопросах.
      При нарушении учетной нормы жилья, когда на оного зарегистрированного приходится меньше положенных метров, Вы действительно сможете встать на учет нуждающихся, но только на общих основаниях. Для этого вашей семье помимо нехватки метража нужно будет признаться малоимущими. Если Вы на такой учет встанете, то будете ждать предоставления другой квартиры много-много лет, так как такие очереди, к сожалению, практически не продвигаются. Ваш бывший статус лица из числа детей-сирот уже никакой роли играть не будет и никаких льгот не даст.
      Опишу более рациональный вариант. Вам нужно дождаться окончания 5-летнего срока договора специализированного найма, после этого в отношении предоставленной квартиры с Вами заключат договор социального найма. Как только это произойдет, Вы сможете приватизировать квартиру — иными словами сможете стать ее собственником. Если у Вас появится второй ребенок, то Вы получите материнский капитал. Вы сможете продать предоставленную квартиру, добавить к ней материнский капитал и самостоятельное купить другое жилье.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Наталья • 2 недели назад

    Здравствуйте!
    Я сирота,мне по решению суда должны дать жилье,7 июля этого года пришло письмо с администрации что жилье дадут до 15 июля,жилье дают в новосинеглазов.
    Мне 29 лет и всю жизнь я живу в Челябинске,у мужа работа здесь,двое моих детей ходят в детский сад в одии.
    Вопрос: могу ли я как то отказаться от жилья в новосинеглазово и попросить где то ближе???
    В решении суда написано,что жилье должны дать в черте города челябинска,новосинеглазово это черта города,но мне тяжело перенести всю свою жизнь так далеко.

    • Петр Иванов • 2 недели назад

      Добрый день.
      Вы имеете право на жилье, а не обязанность его получить. Если по каким-то причинам Вы откажетесь от предоставления жилья, Вас не смогут снять с учета нуждающихся, так как в законодательстве нет таких оснований. Вы будете стоять на учете нуждающихся вплоть до получения жилья, снять с него смогут только если Вы сами купите квартиру и станете собственником.
      Ситуации, подобные Вашей, встречаются часто. Это связано с тем, что денег, выделенных на покупку квартир, недостаточно для того, чтобы приобретать их в более хороших районах города. Так что не факт, что в следующий раз квартиры закупят в более подходящем Вам районе.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Виктория • 2 недели назад

    Здравствуйте! Меня зовут Виктория! у меня такая проблема, уже не знаю что и делать! помогите советом! Моих родителей лишили родительских прав, после их лишения родительских прав было выпушено постановление » закрепить право пользование жилищным помещением» где проживают родители! не однократно обращалась в органы опеки с просьбой поставить меня на очередь как нуждающуюся в жилищном помещение, но в ответ был отказ, ссылаясь на то что за мной закреплено жилое помещение которое пригодно для проживания! я где то читала что родители лишенные родительских прав и дети не могут проживать в одном помещении!!! правда это? и какой это закон?

    • Петр Иванов • 2 недели назад

      Добрый день.
      С 2013 года из законодательства был убран термин «закрепление жилья», так что это постановление не имеет силы. Позиция органов опеки скорее всего является незаконной, так как «закрепление» не является основанием для отказа в постановке на учет нуждающихся. Нужно подавать заявление о постановке на учет нуждающихся и получать на него ответ. Устные отказы невозможно оспорить.
      Право на жилье есть у тех сирот, которые не являются собственниками жилья или нанимателями/ членами семьи нанимателя муниципального жилья. Либо они являются собственниками или нанимателями, но в имеющемся жилье имеются основания для установления факта невозможности проживания. Если «закрепленная» квартира является собственностью родителей, то Вы можете встать на учет нуждающихся.
      Что-то более подробное я смогу сказать только после изучения имеющихся документов. Если это необходимо, то свяжитесь со мной по электронной почте, она есть в разделе контактов.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Марина • 2 недели назад

    Здравствуйте, пишет вам Марина.Помогите пожалуйста,как мне правильно действовать,я сирота,стою на очереди на квартиру.На днях позвонили с администрации и предложили получить квартиру в другом населенном пункте,т.е.не по месту постоянного и фактического проживания.Обязательно мне писать отказ на данную квартиру или нет,так как они просят это сделать.Своего письменного соглашения я не довала,т.к. мне нужна квартира именно там где я фактически проживаю.Как правильно поступить в данной ситуации.За ранее спасибо.

    • Петр Иванов • 2 недели назад

      Добрый день.
      Предоставить квартиру в другом населенном пункте органы власти могут только с Вашего письменного согласия. Если Вы не хотите там получать жилье, то можете либо написать отказ либо вообще ничего не делать. Такой отказ является законным и обоснованным, так что Вас не снимут с учета нуждающихся в жилье.
      Отмечу, что для ускорения процесса предоставления жилья Вы можете обратиться в суд с соответствующим иском. Суд обяжет предоставить Вам жилье именно в том населенном пункте, в котором Вы живете.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Гуля • 2 недели назад

    Мне дали жильё в Томской облости Бакчарского р-на п.Плотниково я там прожила 4 мес когда мне было 19 уже 10 лет я там не живу накопились долги,на квартиру только дали договор и прописка в паспорте.Как мне отказаться от этого жилья и чтоб мне дали другое жильё????что мне вообще с ним делать????В деревне нет вообще для меня жизни,сама живу в городе снимаю жильё.Возможно ли отказаться от этого жилья и получить любую жил площадь в городе????

    • Петр Иванов • 2 недели назад

      Добрый день.
      Обмен жилья или предоставление другой квартиры в данном случае невозможно, так как это не предусмотрено законом. Вы можете приватизировать квартиру, оплатить все долги и продать ее, а на вырученные деньги приобрести квартиру там где захотите.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Юлия • 2 недели назад

    Здравствуйте.Я сирота,получила квартиру по спец.найму на 5 лет,в январе 2019 года по договору я могу квартиру оформить в собственность.Но нам говорят,что будет большая проверка,вплоть до того,что будут смотреть,есть ли у мужа собственность,если есть,то квартиру, которую я получила забеУ рут.У мужа 3-х комнатная квартира в собственности,покупал он её после того,как я получила квартиру.У нас двое детей разнополых,поэтому в ближайшее время хотим переехать.Еще говорят,что если я вложу материнский капитал в покупку жилья,то тоже квартиру, которую получила заберут.правда ли это? Могут ли они забрать квартиру,если по закону положенно?

    • Петр Иванов • 2 недели назад

      Добрый день.
      Собственность мужа не имеет никакого отношения к предоставленному Вам жилью, а также Вашим жилищным правам. При этом стоит учесть, что квартира купленная в браке является совместной собственностью (даже если формально оформлена только на одного из супругов), так что Вы тоже являетесь сособственником этой квартиры.
      В законодательстве нет оснований для того, чтобы «забрать» квартиру у сироты. Тем более нет никаких запретов на приобретение имущества. Также наличие другого жилья не является основанием для отказа в заключении договора социального найма (он заключается через 5 лет) и последующей приватизации предоставленной квартиры.
      Если у Вас в администрации считают иначе, то пусть попробуют обосновать свою позицию ссылками на соответствующие нормы права. Очень интересно будет увидеть это, так как таких оснований в принципе не существует. Позиция местных властей основана либо на неграмотности (такое часто бывает), либо таким образом просто запугивают сирот, только не понимаю зачем.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • KРИСТИНА • 2 недели назад

    Здраствуйте, я бы хотела узнать. Я получила дильё в 2018году состою в браке, я бы хотела узнать. Могу ли я с мужем приобрести квартиру ещё, или нам ждать 5 лет. Возможно токое что приобретя квартиру сейчас, у нас заберут тэту. Скажут у вас теперь есть жильё и это государственное отберут.? Да и ещё я мужа прописала сразу,и внесла в договор. Он на приватизацию тоже имеет право?

    • Петр Иванов • 2 недели назад

      Добрый день.
      Квартиру не отберут, так как законом не запрещено приобретать жилье уже после того, как сирота получит квартиру от государства.
      Ваш муж теперь имеет право на приватизацию квартиры, которую Вам дали. Иными словами, если вас двое зарегистрировано, то приватизировать будете в долях по 1/2 квартиры. Для того, чтобы приватизировать только на себя, нужно чтобы он снялся с регистрационного учета (выписался).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Кристина • 2 недели назад

    Здравствуйте!) Я получила квартиру как сирота ещё в 2015 году, осталось 2 гораздо приватизации. Я могу участвовать с мужем в программе молодая семья на очередь за квартирой?

    • Петр Иванов • 2 недели назад

      Добрый день.
      Да, можете. Даже если Вы станете собственником другого жилья, у Вас нем смогут забрать предоставленную квартиру, так как это не предусмотрено законодательством. Кроме того это не будет помехой в приватизации жилья.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Наталья • 3 недели назад

    Здравствуйте, помогите нам пожалуйста, не знаю куда обратиться. У меня в 1999 году умерла старшая сестра (у неё остался сын 1.8 мес.) На тот момент мы жили в двухкомнатной квартире (не приватизированной). Площадью 46 кв.м., моя мама оформила опеку над сыном сестры (т.к. отец от него отказался) и он стал полным сиротой. Когда ему 2 года, он переболел атитом (врачи при операции допустили ошибку и порезали слуховой нерв) после чего у него пропал слух. Врачи поставили диагноз тугоухость 4 степени ( то есть у него только одно ухо слышит на 10%.). Сестра моя доли в квартире не имела, своего жилья у неё не было. Когда пришёл момент приватизировать квартиру, маме сказали что в приватизации будет отказано т.к. проживает несовершеннолетний и его обязательно нужно включать в приватизацию. Мама послушала и незная закона сделала так как ей сказали. После чего мои родители решили расширяться, взяли в ипотеку трёхкомнатную квартиру, так как на тот момент моему племяннику не было 18, опека настояла что бы ему выделили долю в новой квартире. Мы с сестрой отказались от доли в пользу мамы, в итоге сейчас квартира 65 кв.м 1/2 которой принадлежит маме и по 1/4 у моего отца и племянника. Сейчас племяннику 21 год совсем не давно я узнала, что он всё таки имеет право на жильё. Позвонила в опеку где мне ответили отказом, сказав что у него есть доля в имеющейся квартире. Я настаивала на том что всё равно хочу написать заявление, но мне сказали что всё равно будет отказ. Скажите пожалуйста, как нам быть? Правомерны ли были действия опеки? Ведь на момент когда мой племянник стал сиротой ему не было 18. И у его матери не было своего жилья и доли родительской квартире.

    • Петр Иванов • 2 недели назад

      Добрый день.
      Рассуждать о законности действий органов опеки сейчас уже не имеет смысла, так как по факту молодой человек сейчас является собственником доли в квартире и этого не изменить. Отчуждение имущества — продажа или дарение, не помогут, так как это будет намеренным ухудшением жилищных условий.
      Чтобы Ваш племянник встал на учет нуждающихся, нужно чтобы в квартире не была соблюдена учетная норма жилой площади. Есть и иные условия, при которых можно встать на учет, но скорее всего в данном случае их нет, поэтому я пишу именно про метраж. Если размер общей площади, приходящийся на каждого зарегистрированного в квартире, менее нормы установленной в Вашем населенном пункте (этот размер можно узнать в местной администрации), то тогда нужно будет установить факт невозможности проживания сироты в имеющемся жилом помещении и встать на учет нуждающихся в жилье. Отмечу, что если вдруг Вы захотите зарегистрировать в квартире побольше человек, чтобы искусственно создать условия, при которых норма нарушится, то ничего не выйдет, так как в силу ст. 53 ЖК РФ это опять-таки будет намеренным ухудшением жилищных условий. Намеренным ухудшением не будет только регистрация в квартире несовершеннолетних детей кого-то из уже зарегистрированных.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Виктория • 3 недели назад

    Мне исполнилось 18. Мама лишена родительских прав, отец живет своей жизнью. Я живу с бабушкой, но опеку она не оформляла
    Я могу получить жилье? Если да, то куда мне нужно обратиться ?

    • Петр Иванов • 3 недели назад

      Добрый день.
      Если Вы официально были под опекой бабушки и есть соответствующие документы, то ответ на вопрос о том имеете ли Вы право на жилье смотрите в соответствующем разделе сайта.
      В случае, если статус лица, оставшегося без попечения родителей, не был оформлен надлежащим образом до 18 лет, то ничего не выйдет. Статус сироты возникает до 18 лет, так что этим нужно было заниматься своевременно. Теоретически сейчас можно попробовать через суд доказать, что Вы стали сиротой до 18 лет, но шансы крайне малы и потребуется помощь опытного юриста.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анастасия • 3 недели назад

    Здравствуйте! Я сирота, мне 21 год, приживаю в Пермском крае. Выиграла суд на получения жилья, отнесла исп.лист приставам, через месяц мне сообщают, что у администрации проводятся аукционы на покупку вторички, т.к. В нашем городе не строятся новые дома. И естественно мне сказали ждать. Что делать в данной ситуации?

    • Петр Иванов • 3 недели назад

      Добрый день.
      В данной ситуации нужно требовать от приставов наложения штрафов на орган власти, а также привлечение виновных лиц к уголовной ответственности. Если приставы этого не будут делать (по крайней мере штрафовать), то можно жаловаться на их бездействие в вышестоящую службу.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Яна • 3 недели назад

    Здравствуйте, нам с братом нужна помощь, мы как дети сироты должны были получить квартиры 3 года назад, в прошлом году нам предлагали квартиры в трудно доступном месте, мы написали просьбу на получение квартиры в более лучшем месте. Не сделали ли мы этой просьбой отказ от получения квартиры? И что нам делать?

    • Петр Иванов • 3 недели назад

      Добрый день.
      Отказ от предоставления жилья по уважительным причинам не является основанием для снятия с учета нуждающихся. Снять с такого учета могут только если у Вас появится жилье в собственности ли после предоставления квартиры.
      В любом случае, если бы Вас с братом сняли с учета, то направили в Ваш адрес соответствующее постановление.
      Отмечу, что в силу закона квартиры сиротам должны предоставляться в границах населенного пункта проживания. Предоставлять жилье за пределами можно исключительно с письменного согласия сироты. Кроме того жилье должно быть пригодным для проживания, соответствовать всем техническим и санитарным нормам. Если оно таким нормам не соответствует, ВЫ вправе от него отказаться и ждать другой вариант.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • светлана • 3 недели назад

    здравствуйте у меня такой вопрос. Я Цаканян (Сорокина) Светлана Геннадьевна 11.01.1990 года рождения,проживаю в г. Минеральные Воды,по ул. Красного Октября д.104.У меня есть две родные сестры Сорокина Ирина Геннадьевна 02.07.1991 года рождения и Матвиенко (Сорокина)Оксана Геннадьевна 08.07.1992 года рождения.12.07.1993 года наша бабушка Папура Мария Ивановна 1950 года рождения,была назначена нашим опекуном на основании постановления Первого заместителя главы Администрации города Минеральные Воды и Минераловодского района Ставропольского края ,в связи с тем что наши родители,мать Сорокина Наталья Викторовна и отец Сорокин Геннадий Анатольевич не занимались нашим воспитанием.
    10 марта 2005 года на основании решения Минераловодского гороского суда,которое вступило в законную силу,моя мать была лишена родительских прав в отношении меня и моих несовершеннолетних сестер.30 ноября 2007 года на основании решения Минераловодского гороского суда,которое вступило в законную силу 11.11.2007 года мой отец Сорокин Геннадий Анатольевич 24.03.1965 года рождения.был призван безвестно отсуствующим с 11 января 2002 года.
    В Собственности моей бабушки находилась квартира ,в которой мы все проживали,данная квартира была продана бабушкой.В органах опеки и попечительства бабушки было разьяснено ,что при покупки нового жилья она обязана выделить нам с сестрами долю в праве собственности на новое приобретенное бабушкой жилое помещение.В 2002 году она приобрела в собственность 1/2 долю жилого дома и 1/2 земельного участка ,которое оформила на себя ,меня и моих двоих родных сестер по 1/8 доли каждой на жилой дом и по 1/8 доли каждого на земельный участок.В опеке обьяснили собственности доля имущества ,нам не положено по закону предоставление помещениий по договору найма по льготной категории из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечениия родителей
    05.06.2008 года у родилась дочь.я вместе со своими сестрами бабушки и дедушки проживала в 1/2 доли дома ,которая принадлежала нам на праве собственности,а 24.10.2012 года я родила второго ребенка.
    Не обладая юридического познаниями,я и мои сестры не знали о существовании гарантий по социальной защите детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей,и о сроках постановки на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях.Ни органы опеки,ни в школе,не мой опекун,не разьяснили мне,мои законные права на обеспечение жилым помещением,никто ничего не говорил о необходимости обращения в администрацию для постановки на учет в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения по льготной категории из числа детей сирот и детей,оставшихся без попечения родителей.
    Я и мои сестра полагали,что нам не положено жилье,так как у нас в собственности у каждой есть 1/8 часть площадь дома составляет 84.60 кв.м.
    в 2014 году совершенно случайно через средства массовой информации я узнала о том ,что я мои сестры имеем права на предоставление жилого помещения по льготной категории из числа детей сирот оставшихся без попечение родителей не зависимо от того что каждая из нас имеет в праве собственность по 1/8 долю права собственности на жилой дом,После этого я и мои сестры обратились в одел опеки и попечительства с заявление о постановке нас на учет в качестве нуждающего в улучшении жилищных условий по категориии детей сирот и детей ,оствшихся без попечения родителей .На тот момент мне исполнилось уже 24 года ,сестре ире было 22 года ,а Оксане 21 год.Мне ответили что меня не смогут поставить так как мне было 24 года мне в отдели опеке сказали что я не успела хотя мне ни кто не говорил не 18 лет когда мне было ни 20 и моей бабушки тоже не говори,Хотя я узнала только не давно что нас и небыло списках детей сирот опека этим не занималась.
    30.07.2014 года Минестерством оброзования и молодежной политики Ставропольского края были вынесены приказы номер 802-пр и номер 803-пр об установлении факта невозможности прживания моих сестер в ранее занимаемой жилым помещении,расположенном по адресу :Ставропольский край г. Минеральные Воды,ул.Красного Октября 104. Их включили в списки детей сирот подлежащих обеспечению жилым помещениями по договору найма жилым помещением .Мне было отказоно в устной форме в связи тем,что на момент моего обращения в отдел опеки и попечительство мне было 24 года.Одна из моих сестер уже получила по договору найма специализированное жилое помещение для детей сирот.
    18 апряля 2018 года я в очереднной раз обратилась в органы опеке и мне сказали что только через суд добиватся этого что меня включили список детей сирот.Я подала документы в суд с исковом заявлением уже было предворительное слушенья представитель опеке дала мне возражениея по исковому заявлению мною что они этим не занимаются и не включают списки детей сирот. и просят их исключть одтел опеке и попечительство и по делам несовешеннолетних администрации Менераловодского гороского округа из числа отвечиков и передать данное гражданское дело по подсудности.ПРОШУ вас мне разяснить мои права.У меня вчера состоялся суд в суде мне сказали принести документ приказ о невозможности проживание в жилом помещение как у маих сестер.Позвонила в Ставрополь там мне ответили что этот приказ дается только до 23 лет что мне делать дальше незнаю.

    • Петр Иванов • 3 недели назад

      Добрый день.
      Дела данной категории являются сложными, требуют тщательного изучения и анализа. В том числе необходимо детально изучать имеющиеся документы. Очень важно правильно подготовиться к суду и сформулировать позицию в иске. Просто так, без подготовки, нельзя идти в суд и подавать иск, ведь в случае проигрыша, Вы уже не сможете ничего изменить (шансы в следующих инстанциях будут ничтожными).
      Вышлите мне на почту (она в разделе контактов) текст иска. Я посмотрю его и скажу что можно сделать.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Яна • 3 недели назад

    Здравствуйте!
    Я, являюсь, сиротой!
    У меня есть младший брат, мы вместе подавали все документы для предоставления нам жилья!
    Мне Министерство соц.отношений отказ прислали, а ему согласие!
    Я написала иск в суд, жду когда назначат суд!
    Это происходит Всё так долго!
    Просто я прописана в Г.Магнитогорск,а живу в Г.Краснодар, у парня!
    Можно ли как-то решать дела в Г.Краснодар!?
    Спасибо, заранее!

    • Петр Иванов • 3 недели назад

      Добрый день.
      Для ответа нужно понимать причину, по которой Вам отказали в предоставлении жилья.
      Для того, чтобы «решать вопросы» в Краснодаре, Вам нужно в этом городе зарегистрироваться, встать на учет детей-сирот, нуждающихся в жилье и подавать заявление о предоставлении жилья.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Лилия • 3 недели назад

    Здравствуйте.Меня зовут Лилия, на данный момент мне 25 лет вскоре исполняется 26 и я отношусь к категории детей сирот оставшихся без попечения родителей.Включена в список на получение жилья еще в 2014 году, и на данный момент жилье не получила.Обращалась в прокуратуру в 2016году, спустя 2 месяца пришел ответ, что они не могут представлять мои интересы в суде т.к нарушат права других граждан.В планах взять ипотеку. Хотелось бы знать исключат ли меня из списка, после того как я приобрету жилье?Ведь это жилье не будет являться моим пока я не выплачу ипотеку.Или возможно есть другой способ получить жилье которое мне положено по закону?

    • Петр Иванов • 3 недели назад

      Добрый день.
      Если Вы приобретёте в собственность жильё, то утратите право на бесплатное обеспечение квартирой. Ипотека это та же собственность, только в залоге.
      Для того чтобы ускорить время предоставления квартиры, нужно подать иск о предоставлении жилья. На нашем сайте есть образец и описание алгоритма действий.
      Что касается реакции прокуратуры — можно пожаловаться на их халатность, бездействие и игнорирование законодательства и тогда сотрудников привлекут к дисциплинарной ответственности как минимум.
      Если Вам необходима помощь в составлении заявлений, то пишите мне на электронную почту, она есть в разделе контактов.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Евгений • 3 недели назад

    Здраствуйте, мне 18 лет до этого я жил в приемной семье так как моих родителей лишили родительских прав.
    У меня отсрочка от армии так как я болею гепатитом B
    Документ подтверждающие это есть, могущих я получить квартиру ????
    Но мне отказывают, говорят только после армии, но мне не где жить

    • [email protected] • 3 недели назад

      Добрый день.
      Этот отказ является абсолютно незаконным. Жилье должны давать сиротам после достижения любого из событий, указанных в части 1 ст. 8 ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот …». В частности квартиру обязаны дать по окончании любого учебного заведения, например школы.
      Если у Вас есть письменный отказ, то его стоит оспорить в судебном порядке. В случае, если такого отказа нет (а есть только устный — значит лапшу навешали), то нужно подавать заявление о предоставлении жилья. Если после подачи заявления квартиру не дадут, нужно будет обратиться в суд с иском о предоставлении жилья.
      Если Вам нужна будет помощь в оспаривании отказа или в составлении заявлений, можете писать на электронную почту, она есть в разделе контактов.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Надежда • 3 недели назад

    Здравствуйте! подскажите пожалуйста что делать? Если при получении жилья ребенку сироте был выдан исполнительный лист, потом направлен приставам и в администрацию. после чего должны предоставить жилье, но администрация дала справку о том что просит отсрочку на год. Что с этим делать написать жалобу в прокуратуру?

    • [email protected] • 3 недели назад

      Добрый день.
      Прокуратура тут совершенно не при чем, так как вопрос рассматривается судом. Нужно написать возражение на заявление администрации о предоставлении отсрочки. Если указать правильные аргументы, то суд откажет в предоставлении отсрочки. Такие аргументы есть в образце иска, представленного на нашем сайте. Если Вам нужна помощь с составлением заявления, то можете написать мне на электронную почту, адрес есть разделе контактов.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Елена • 3 недели назад

    Подскажите, пожалуйста, как узнать свою очередь в Ставропольском крае? Где я могу посмотреть?

    • Петр Иванов • 3 недели назад

      Добрый день.
      В Ставропольском Крае учет детей-сирот, нуждающихся в жилье, ведет министерство образования. По ссылке можете посмотреть соответствующий норматив.
      Считаю необходимым отметить следующее. Законом не предусмотрена очередь обеспечения жильем детей-сирот. Таким образом, формирование очередности в регионах является незаконным. Об этом также неоднократно говорил Верховный Суд РФ. Кроме того ВС отмечал, что квартиры сиротам должны предоставляться незамедлительно после возникновения соответствующего права.
      Для получения жилья Вам нужно стоять на учете нуждающихся, достичь 18 лет и подать заявление о предоставлении жилья. Если после подачи такого заявления Вам не дадут квартиру, можете подавать иск в суд о предоставлении жилья. По судебному решению Вы получите квартиру намного быстрее.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Алексей • 3 недели назад

    Здравствуйте, у меня следующий вопрос.
    В настоящий момент со мной заключён договор найма специализированного жилья. В случае если я до истечения 5-летнего срока получу земельный участок в собственность бесплатно по льготе, будет ли это обстоятельство основанием для расторжения со мной настоящего договора или основанием для отказа от заключения договора социального найма с последующей утратой права приватизации?

    • Петр Иванов • 3 недели назад

      Добрый день.
      Нет, не будет, так как закон не содержит таких оснований для расторжения договора или отказа в заключении договора социального найма или приватизации.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Валентина • 4 недели назад

    Сходила в опеку, узнала по поводу жилья. Там сказали, что бабушка(мой опекун) закрепила за мной свое жилье, но она говорит, что не делала этого и ей в опеке даже не говорили по поводу того, что нам могут дать квартиру. Отсюда у меня назрел вопрос — подтверждается ли это всё юридически или опека действительно могла как то без согласия опекуна закрепить его жилье за опекаемым? И что нам вообще делать в такой ситуации?

    • Петр Иванов • 4 недели назад

      Добрый день.
      Незаконно что-то «закрепить» они конечно-же могли. Такое, к сожалению, часто происходило. Но сейчас в принципе в законодательстве отсутствует такое понятие, как «закрепление жилья», оно было убрано из закона с января 2013 года.
      Пришлите мне постановлении о закреплении жилья для анализа, тогда я смогу более подробно разъяснить ситуацию.
      Вообще нежно отметить, что Вам нужно не «говорить» с органами опеки, а писать им заявление о постановке на учет нуждающихся. тогда они либо сделают это, либо будут вынуждены писать письменный отказ, который можно будет оспорить в суде. Сказать Вам могут все что угодно и если Вы поверите и не станете ничего делать, у них будет меньше на одного человека, которому нужно давать жилье.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Людмила • 4 недели назад

    Добрый день! Кто является законным представителем выпускника учреждениях для детей-сирот после поступлении в колледж?

    • Петр Иванов • 4 недели назад

      Добрый день. Законным представителем сироты является либо опекун, либо руководство образовательного учреждения, в котором он обучается. Кроме того в роли законного представителя могут выступать органы опеки и попечительства.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Андрей • 4 недели назад

    Здравствуйте, интересует такой вопрос. Девушка подала документы на получение жилья(как инвалид детства). Получается она рассчитывает на квартиру минимальных кв/м, но если она будет замужем, получит ли она квартиру как на 2оих людей.

    • Петр Иванов • 4 недели назад

      Добрый день.
      Жилье инвалидам предоставляется без учета членов их семей (супругов, детей), так как по мнению Верховного Суда, которое изменилось в 2015 году, это право носит индивидуальный характер.
      При этом следует учесть то, что есть перечень заболеваний, дающий инвалидам право на дополнительную жилую площадь. Если у девушки такое заболевание, то можно рассчитывать на больший размер предоставляемого жилья.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Михаил • 4 недели назад

    Добрый день! Меня зовут
    Михаил, мне 26 лет. Я сирота, получил квартиру год назад. Я могу взять ипотеку на на другую квартиру (2х комнатную) не потеряв мне выданную?

    • Петр Иванов • 4 недели назад

      Добрый день.
      Законом не предусмотрено такого основания для расторжения договора специализированного найма или отказа в заключении договора социального найма (по истечении 5 лет), как появление на праве собственности недвижимости. Также появление собственности не может препятствовать приватизации квартиры, когда будет заключен договор социального найма.
      Если говорить проще — покупка квартиры в данной ситуации ни на что не влияет.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анастасия • 4 недели назад

    Здравствуйте!В августе 2017 года я подала документы в администрацию Фрунзенского района на включение в список детей-сирот ,которые подлежат обеспечению жилыми помещениями в г. Санкт-Петербурге. На этот момент у меня была временная регистрация в этом районе (форма 3). В декабре этого года жилищный отдел направил мне отказное письмо, так как временная регистрация не является предлогом для получения жилья в этом районе. А в самом жилищном отделе мне порекомендовали получить архивную справку о постоянной регистрации (я раньше была зарегистрирована в Приморском районе) и подавать документы в администрацию Приморского района. Так вот, правомерно ли мне отказали? И имею ли я право обжаловать этот отказ(и куда обращаться) или мне поступить так,как посоветовали в жилищном отделе? ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРЮ ЗА ОТВЕТ

  • Ксения • 4 недели назад

    Здравствуйте,я являюсь сиротой ,год назад получила квартиру от государства,у меня есть муж и ребенок,если со мной что то случиться кому достанется квартира ?

    • Петр Иванов • 4 недели назад

      Добрый день.
      Вы имеете право без чьего-либо согласия зарегистрировать в квартире (прописать) своего ребенка. В таком случае ребенок автоматически станет нанимателем жилья.
      У меня в практике был подобный случай — сирота умер, а власти попытались выселить его несовершеннолетнего ребенка. Мы долго судились и суд встал на нашу сторону. При этом мне так и не удалось в судах всех инстанций добиться того, чтобы договор специализированного найма был изменен на социальный (так как сироты уже нет, есть просто наниматель). В этой связи не совсем ясно что будет теперь по окончании 5- летного срока договора. По закону конечно ребенка не выселят и заключат договор социального найма, но в описанной мной ситуации местные власти настолько отвратительны, что попробуют вновь его выселить. Вопрос будет закрыт в начале 2019 года, тогда я смогу дать Вам однозначный ответ о том, что может быть в такой ситуации. Такой практики еще не было, так как случай очень редкий.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Лилия • 4 недели назад

    Здравствуйте.Меня зовут Лиля на данный момент мне 25 лет скоро исполняется 26, Включена в список детей сирот оставшихся без попечения родителей имеющих право на получение жилья.На данный момент жильё не представили.Ранее обращалась в прокуратуру,пришел ответ»Не может представлять ваши интересы в суде т.к. нарушим права других граждан».Планирую преобрести квартиру в ипотеку, но хотелось бы понимать снимут ли меня с очереди как нуждающихся или же нет?Возможно есть какие-то другие возможности получить жилье быстрее?Жить в съемном очень тяжало финансово.

    • [email protected] • 4 недели назад

      Добрый день.
      Если Вы приобретёте в собственность жильё, то утратите право на бесплатное обеспечение квартирой. Ипотека это та же собственность, только в залоге.
      Для того чтобы ускорить время предоставления квартиры, нужно подать иск о предоставлении жилья. На нашем сайте есть образец и описание алгоритма действий.
      Что касается реакции прокуратуры — можно пожаловаться на их халатность, бездействие и игнорирование законодательства и тогда сотрудников привлекут к дисциплинарной ответственности как минимум.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Татьяна • Один месяц назад

    Здравствуйте. Я сирота и мне исполнилось 24 года. Сама почти всю жизнь жила в Хакасии, сейчас живу на Сахалине. Могу ли я на Сахалине получить квартиру?

    • Петр Иванов • 4 недели назад

      Добрый день.
      Если Вы до 23-х лет встали на учет нуждающихся (например в Хакасии), то сможете. Если Вы не состояли на учете нуждающихся, то ответить на Ваш вопрос без изучения ситуации я не смогут. Дело в том, что на учет нуждающихся после 23-х лет можно встать только если получится доказать уважительность причин по которым сирота не встал на учет до этого возраста. Незнание о праве уважительной причиной к сожалению не является.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Валентина • Один месяц назад

    Здравствуйте, мне 19 лет. Я была под опекой бабушки, мать ограничили в родительских правах по состоянию здоровья, а отца лишили вовсе. На момент когда бабушка взяла меня под опеку я уже была прописана у неё в квартире и квартира была ею приватизированна. Могу ли я рассчитывать на предоставление жилья опекой?

    • Петр Иванов • 4 недели назад

      Добрый день. Если собственником квартиры является бабушка, а у Вас в собственности ничего нет, то Вы сможете встать на учет нуждающихся в жилье и получить квартиру.
      Отмечу, что часто встречаю ситуации, когда органы власти отказывают в постановке на учет нуждающихся в связи с тем, что родители не лишены прав, а ограничены. Это незаконно и в таких ситуациях нам удается в большинстве случаев через суд поставить сирот на учет нуждающихся. Если вдруг возникнут такие проблемы, то свяжитесь с нами.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ольга • Один месяц назад

    Здравствуйте!Мне уже 30 лет а жильё как сироте так до сих пор не дали.Был сегодня суд,подавала на Администрацию.Сказали ждать когда закон вступит в силу( это в течении 30 дней)Есть ли у меня надежда на то,что получу жильё в этом году?
    В суд подавала о внеочередном обеспечинии жилья детям сиротам.

    • Петр Иванов • 4 недели назад

      Добрый день.
      Вне очереди жилье детям-сиротам не предоставляется, так как такой пункт был убран из ЖК РФ с января 2013 года. Скорее всего у Вас неверно изложены исковые требования.
      При этом конечно нужно учесть то, что закон не предусматривает никакой очередности предоставления квартир сиротам, а Верховный Суд указал на то, что квартиры нужно давать незамедлительно.
      На нашем сайте есть образец иска о предоставлении жилья, в нем все это указано. Можете посмотреть его по ссылке.
      Что касается времени предоставления жилья. Как только решение вступит в силу, Вам нужно будет получить в суде исполнительный лист и подать его приставам. Обычно эти занимаются отделы по особым исполнительным производствам. О том, куда обратиться можете уточнить в региональном управлении http://r60.fssprus.ru/contacts/
      Приставы возбуждают исполнительное производство и применяют к администрации меры принудительного взыскания, например штрафуют. Это ускоряет время предоставления квартир сиротам. Если Вам нужна будет помощь с составлением документов, то можете связаться со мной по электронной почте, она есть в соответствующем разделе.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Валентин • Один месяц назад

    Здравствуйте.Являюсь опекуном брата с 2014 года. Живём в доме с бабушкой,все прописаны. Могу ли Я и поставить брата в очередь на жилье? Брату 16 лет

    • Петр Иванов • 4 недели назад

      Добрый день.
      Слишком мало информации для того, чтобы я мог ответить на поставленный вопрос. Посмотрите раздел сайта, в котором описано кто имеет право на жилье, а также раздел в котором описаны ситуации когда сироты даже при наличии жилья имеют право на получение квартиры. Если у Вас останутся вопросы, то напишите их, но более подробно.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анна • Один месяц назад

    Здравствуйте. У меня такая ситуация. Родители были лишены родительских прав в 2004 году (сейчас мне почти 20), под опеку меня взяла тётя, поставила меня в очередь на получение квартиры…в 2007 году меня прописали в квартире родителей незнаю точно почему так произошло, но когда стала делать паспорт у меня прописка значилась там, когда поступала в колледж попросили справку, о том состою я в очереди на получение жилья. Пришла в опеку там мне сказали что вы уже как 4 года не состоите в очереди так как у вас уже есть квартира с большой жил площадью. Вопрос состоит в том,что смогу ли я получить квартиру,если с родителями я не хочу общаться и квартира там мягко говоря не в особо хорошем состоянии? Заранее спасибо за ответ.

    • Петр Иванов • 4 недели назад

      Добрый день.
      Если Вы более подробно напишите про жилье в котором зарегистрированы (прописаны), то я смогу дать Вам ответ. Укажите в чьей собственности квартира (или она муниципальная), сколько человек в ней зарегистрировано, кто это и какая у жилья общая площадь. Кроме того опишите техническое и санитарное состояние. После того, как Вы уточните все эти обстоятельства, я смогу дать разъяснения о том, имеете ли Вы право на льготное жилье или нет, а также какие действия необходимо предпринять.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Олеся • Один месяц назад

    Здравствуйте, Я получила квартиру как сирота в ноябре 2017. В городе Тамбове, но продиваю и работаю в Ростове На Дону, могу ли я продать каартиру в Тамбове и не ждать 5 лет, потому, что хочу купить в Ростове и жить в своей, а не в съемных?

    • Петр Иванов • 4 недели назад

      Добрый день.
      Вы ничего не сможете сделать с квартирой в течении этих 5 лет, так как она не является Вашей собственностью. Вам нужно было изначально получать квартиру в Ростове-на-Дону, но этот вопрос уже не актуален.
      Вам остается запастись терпением и ждать окончания 5-летнего срока договора специализированного найма, потом приватизировать квартиру и продавать ее. Отмечу, что сейчас в Государственной Думе рассматриваются поправки в закон, согласно которым 5-летний срок в определенных случаях будут сокращать. Но примут ли эти поправки пока не ясно.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Гуля • Один месяц назад

    Здравствуйте! Мне 32. Была в статусе сироты. На очередь на жилье не поставили так как за мной закрепили дом который самовольная постройка и без каких либо документов. То есть мы с родителями там прописаны и проживали до того как я попала в дет.дом. прошла два суда мне отказали в постановке на очередь ссылаясь на то что есть дом в нем я и должна жить. Хотя этот дом вообще даже не моих родителей , его строил мой дедушка. Для своих 4 сыновей. Что можно сделать в такой ситуации, как правильно составить исковое заявление?

    • Петр Иванов • 4 недели назад

      Добрый день.
      Я смогу что-то сказать только после изучения документов. Ситуация сложная, так что без ее тщательного анализа сказать о перспективах и давать рекомендации трудно. На сайте есть адрес моей электронной почты, можете туда скинуть документы и судебные решения для изучения.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Павел • Один месяц назад

    Здравствуйте у меня вопрос мне 31год мы с братом остались сиротами в 1998г у нас осталась квартира от родителей но по достижению совершеннолетия в ней накопилось долгов по ЖКХ по себе стоимости квартиры в следствии чего пришлось продать а иначе нас хотели судить имею ли я право на получение жилья от государства если так то какие документы мне нужны заранее спасибо

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Точно ответить я не смогу, так как дела, связанные с сиротами старше 23-х лет требуют тщательного изучения.
      Если с квартирой все было в порядке, кроме долгов, то скорее сего шансов не будет.
      Стоит отметить, что Вы могли решить ситуацию с накопившимися долгами и не продавать квартиру. Во-первых, ресурсосбытовые организации не имели права производить начисления за период Вашего нахождения под опекой. Во-вторых, такие долги в основном состоят из старых накоплений, которые невозможно взыскать в силу исковой давности. Иными словами с Вас могли бы взыскать только то что наклпилось за последние три года, а если ещё и учесть то что Вы были под опекой, то эта сумма была бы уменьшена до незначительных размеров. В практике такие ситуации с сиротами встречаются часто и при правильных действиях долгов удаётся избежать.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Сергей • Один месяц назад

    Добрый день. Стою на учете на получения жилья. Есть исполнительный лист на получения жилья. Но он не исполняется. Сейчас жена взяла ипотеку и я созоемщмик. Снимут ли меня с учёта на предоставление жилья? Если да то можно как то этого избежать? Спасибо!

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Жильё, приобретённое в браке является совместным имуществом супругов. Таким образом Вы тоже стали его собственником. В силу закона, если в этой квартире не нарушена учётная норма площади, Вас теперь должны снять с учета нуждающихся.
      Есть конечно вероятность, что при проверке данных эта информация не «всплывет». Так что Вам не стоит говорить об этой квартире органам власти, а также регистрироваться в ней. Может быть тогда это остаётся незамеченным.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Наталья • Один месяц назад

    Здравствуйте, моему знакомому 28 лет. Он спорта, но после смерти родителей, было оформлено опекунство над ним с сестрой.
    Проживают в поселке имени Морозова, Лен области…опекунство оформляла тетка ,родная сестра ныне покойного папы.
    Скажите пожалуйста, имеет ли он право на получение жилья ,как сирота, и есть ли смысл вообще бороться?. Парню не где жить, из квартиры его постоянно прогоняют. Родственники пьющие… Спасибо огромное. Буду благодарна за любой ответ

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Все дела, касающиеся сирот старше 23-х лет, требуют тщательного изучения и анализа имеющихся документов. Без этого сложно делать выводы о том, есть ли какие-то шансы или их нет.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ибраев Данил • Один месяц назад

    Здравствуйте! У меня сразу несколько вопросов.
    1) В 11 лет у меня умерла мама, папы не было с моего рождения. Меня взяла под опеку тетя и поставила меня в очередь на жилплощадь. Сейчас мне 19 лет и до сих пор не получил. В какой период они обязаны предоставить мне жильё? Или я мое ждать бесконечно?)
    2) Прописан и стою в очереди я в городе прокопьевске, Кемеровская область, но живу и работаю в Новосибирске, могу ли я тут встать в очередь на жильё без прописки в этом городе?

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Жилье должны давать незамедлительно после возникновения соответствующего права. К сожалению это так не происходит. Для того чтобы ускорить процесс мы рекомендуем подавать иски о предоставлении жилья. Важно при этом учесть то, что обязанность дать сироте квартиру возникает у органов власти только после подачи заявления о предоставлении жилья. Об этом намеренно не говорят, так как без такого заявления можно действительно бесконечно ждать квартиру.
      В силу закона сироты могут состоять на учете и получать жилье по месту своего жительства. При этом «место жительства» и «место регистрации» — это не тождественные понятия. Иными словами квартиру должны дать сироте там, где он реально живет, даже если это место отличается от места постоянной регистрации. Органы власти очень неохотно ставят на учет нуждающихся не по месту регистрации и в большинстве случаев отказывают. Такие отказы неоднократно оспаривались в суде. При этом важно иметь в виду, что при постановке на учет нуждающихся в месте жительства нужно приложить к заявлению документы, подтверждающие то, что Вы реально живете в Новосибирске. Это могут быть: временная регистрация, договор найма жилья, справки с места работы/учебы, медицинские документы, свидетельства которые подтверждают привязку к населенному пункту (о браке/разводе, рождении детей и т.п.) и иные документы. Эти же документы потом нужно будет представить суду, если дело дойдет до оспаривания отказа в постановке на учет нуждающихся.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Яна • Один месяц назад

    Здраствуйте,я стою на очереди на квартиру в одном регионе.А поступить в колледж хочу в другом регионе.Можно ли?
    Моя очередь будеь двигаться дальше?Дадут мне квартиру?

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Вы имеете полное право поступать в любое учебное заведение на территории РФ. Главное — сдать все необходимые экзамены.
      Что касается «очереди», то тут важно понимать что никакой очередности законом не предусмотрено. Жилье сиротам должны давать после возникновения соответствующего права, это неоднократно отмечал Верховный Суд. Но нужно учесть, что обязанность предоставить квартиру возникает у органа власти только после подачи заявления о предоставлении жилья.
      Кроме того Вы можете встать на учет нуждающихся там где будете учиться, если докажете что этот населенный пункт является Вашим местом жительства. Но это уже отдельный вопрос.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анжелика • Один месяц назад

    Добрый вечер. Мне 18 лет, в собственности доля квартиры (напополам с сестрой), купленная бабушкой, которая умерла два года назад. В этой же квартире и прописана. Сейчас планирую поступать в Ижевск (сама из Кировской области), хотела снимать квартиру. Так вот, имею ли я право на получение жилья? Допустим, если мы с сестрой продадим квартиру и в собственности у нас ничего не будет, то получается, что и прописки у нас не останется. В таком случае, возможно ли получить квартиру в Ижевске (в родной город возвращаться не планирую) и встать на очередь там, при этом прописку мне получить негде, знакомых нет и родственников тем более. И будет ли иметь значение факт того, что я буду снимать квартиру на период обучения?

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Во-первых, продажа имеющегося жилья в соответствии сор ст. 53 ЖК РФ будет являться намеренным ухудшением жилищных условий. После такого действия человек сможет встать на учет нуждающихся только через 5 лет. Для сирот эта норма означает полную утрату возможности встать на учет нуждающихся, так как это можно сделать до 23-х лет (посчитаем: 18+5=23, то есть даже если продать ровно в 18, то на учет уже не встать).
      Во-вторых, Вы сможете встать на учет нуждающихся только если с имеющимся жильем что-то не так. Подробнее смотрите по ссылке на страницу об установлении факта невозможности проживания в имеющемся жилье. Если у Вас есть одно из таких оснований, то сможете установить факт и встать на учет нуждающихся.
      Говорить о том, можно ли встать на учет нуждающихся в другом городе, пока не имеет смысла, так как нужно сначала понять имеете ли Вы в принципе право на обеспечение жильем. Вообще встать на учет не по месту регистрации можно, но это уже отдельная история.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ксения • Один месяц назад

    Здравствуйте. Меня зовут Ксения и я ребенок,оставшийся без попечения родителей. По закону мне полагается жилье не ниже установленных норм для проживания. На данный момент я стою в очереди на жилье,но очередь движется очень медленно. Я обращалась в суд с этим вопросом и судья вынесла решение, о предоставлен жилья. С этим решением я обратилась в органы опеки, где мне сказали, что сейчас вы будете в очереди на равен с такими же как и вы, т.е. с решением суда. Как получить жилье,минуя очередь?ведь жить совсем негде..

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Вам нужно не в органы опеки идти, а брать в суде исполнительный лист и подавать его судебным приставам-исполнителям. Приставы возбудят исполнительное производство и будут в рамках закона «выбивать» для Вас жилье. Для этого они будут штрафовать орган власти за непредоставление квартиры (штрафы по 50 т.р. можно накладывать хоть каждый месяц).
      Для понимания ситуации — законом не предусмотрена очередь получения жилья для детей-сирот. То есть квартиры должны давать немедленно после возникновения соответствующего права. На это указывал Верховный Суд РФ. Если приставы не будут эффективно работать, на них можно пожаловаться и привлечь к ответственности за бездействие. С этим можем помочь — составить необходимые заявления.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Екатерина • Один месяц назад

    Здравствуйте от администрации моего города в своем отказе написали что типа я не доказала с татус сироты и детей оставшихся без попечении родителей так как я не попадаю уже под эту котигорию по возрасту мне 35 лет может быть такой закон и есть не смогу с ними спорить так как я в законах не разбираюсь поэтому с спрашиваю у вас в таком случаи что мне делать дальше живк я не в своем жилье своего нет и кто знает куда мне диваться дальше если в один прекрасный момент меня попросят освободить чужую живплощадб может есть какое то решение если уж ограничение по возрасту не позволяет мне от администрации города дрбиться жив площади я инвалид 2 группы не рабочей причем сама себе квартиру даже если и комнату в общаге купить просто не смогу с моей то мизерной пенссией посоветуйте что мне делать может есть какое то решение моей проблемы спасибо за внимания

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Что-то порекомендовать в таком случае можно только после детального изучения ситуации и анализа имеющихся документов. Если хотите, чтобы мы это сделали, то свяжитесь с юристами по электронной почте. Контакты есть в соответствующем разделе.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Роман • Один месяц назад

    Здравствуйте, меня зовут Роман, мне 19 ле, я сирота. У меня двое детей и я бы хотел спросить, выделяется ли на детей квадратные метры при получении квартиры?

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      К сожалению, жилье сиротам предоставляется без учета членов семьи. Правоприменительная и судебная практика исходят из того, что право сироты на обеспечение жильем является индивидуальным и не распространяется на других лиц. Так что квартиру предоставят только на Вас. Вместе с тем, Вы сможете зарегистрировать в квартире доход и попробовать встать на учет нуждающихся в жилье на общих основаниях, но для этого нужно будет признаться малоимущими.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Екатерина • Один месяц назад

    Здравствуйте .Сколько дней даётся на обжалование отказа администрации в получении жилья?

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Точно ответить на этот вопрос можно только в контексте ситуации. Иными словами, нужно понимать в связи с чем и при каких обстоятельствах был дан отказ. Если отказано в принципе в реализации права, то подавать в суд иск о признании права можно без учета сроков. Если Вы состоите на учете нуждающихся, и отказали только в предоставлении жилья, то можно пойти по двум направлениям:
      1) оспорить сам отказ, как действие, в рамках Кодекса административного производства, тогда срок для оспаривания — 1 месяц
      2) подать в суд иск о предоставлении жилья, в таком случае срок не установлен.
      Более точно смогу сказать Вам только при наличии более полной информации о ситуации.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анжелика • Один месяц назад

    здравствуйте, в 2015 году получила квартиру как сирота на правах специализированного жил.фонда, чтобы приватизировать ее нужно еще подождать 2 года, могу ли уже сейчас приобрести себе другое жилье?не лишусь ли я квартиры от государства?

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      В настоящее время законодательство не содержит каких-либо препятствий для приобретения жилья уже после того как сироте предоставили квартиру. Также нет никаких препятствий, связанных с появлением недвижимости, для заключения договора социального найма (по прошествии 5 лет) и последующей приватизации предоставленной квартиры.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Рома • Один месяц назад

    Здравствуйте меня зовут Роман я сирота мне вавгусте исполнится 19 учюсь в Самаре хочю переноправлю документы в самару уменя вапрос я смогу встать на очередь в самару если мне исполнится 19

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Встать на учет нуждающихся в месте, которое является для Вас постоянным местом жительства. Если это Самара, то Вы сможете встать на учет там. Когда сирота уже стоит на учете нуждающихся, то возраст не имеет значения (главное первый раз встать на учет до 23-х лет). Потом вставать на учет нуждающихся в другом населенном пункте можно вне зависимости от возраста.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Юрий • Один месяц назад

    Здравствуйте, мне 29 лет. На данный момент прошел все инстанции по получению жилья как сирота. Получил исполнительный лист, отнес к судебному приставу, в ожидании жилья, сейчас же Министерство труда, подала опять в суд, чтоб отсрочить исполнение решения городского суда, связи с тем, что администрацией города в рамках формирования специализированного жилищного фонда для детей сирот, земельный участок для строительства жилых помещений не предоставлен и строительство жилого дома не предусмотрено в этом году, просят отсрочить до 31.12.2019. Мне и так уже 29 лет, уж хочется стабильной жизни, планировать детей в своём, а не съемной жилье. Я полностью не согласен с отсрочкой, подскажите как мне построить защитную линию, чтоб всё таки жильё мне выдали как можно быстрее любое.

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Вам нужно подать в суд возражения на заявления органа власти о предоставлении отсрочки. Аргументы для такого заявления можете взять из образца иска, представленного на нашем сайте. Там несколько больших абзацев (ближе к концу) посвящены тому, что жилье должно даваться незамедлительно и без каких-либо очередей. Верховный Суд не однократно говорил, что отсутствие денег, жилья, земельных участков (как в Вашем случае) или чего-то еще не является уважительной причиной для неисполнения решения суда и для нарушения права сирот на немедленное предоставление квартиры.
      Мы в своей практике всегда добиваемся отказа в предоставлении отсрочки. Считаем это принципиальным, так как отсрочка нужна органам власти только для того, чтобы не платить приставам штраф. Чем больше они будут платить за некачественное исполнение своей работы, тем быстрее начнут делать ее так как требует закон (иными словами будут давать жилье сиротам вовремя).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Нина • Один месяц назад

    Здравствуйте.Живу в Санкт-Петербурге.Я сирота и уже стою на очереди на квартиру.Моя сестра(сестра не опекун) решила приватизировать комнаты в которых я официально прописана (сейчас временная прописка по месту жительству опекуна),тк беременна, мы сходили в опеку и нам сказали,что вроде ничего страшного.Мы приватизировали.Сейчас в двух комнатах (18 и 16 м2) прописана я,сестра,муж сестры и их ребенок.Могут ли снять меня с очереди на квартиру (уже 17 лет,в очереди стою с 14)?

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Если исходить из того, что Вы написали, я полагаю, что Вас не снимут с учета нуждающихся. Скорее всего Вас поставили на учет нуждающихся из-за того, что в имеющемся жилье не была соблюдена учетная норма. Изменение правового статуса жилого помещения (переход из муниципального в частную собственность) не влияет на то, что в жилом помещении не соблюдена учетная норма площади. Следовательно и право на обеспечение жильем Вы не теряете. При этом следует отметить, что право собственности на доли в этих жилых помещениях останется за Вами и после обеспечения жильем от государства.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Anna • Один месяц назад

    Здравствуйте хотела бы узнать могу ли я встать на поставку на учёт как сирота .на момент смерти матери мне было 20лет и у меня не было докуметов и я не могла поступить на учебу и встать на очередь получила я документыв 23 года можно сейчас что то сделать.спасибо

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Подробнее о том, кто имеет статус сироты или лица, оставшегося без попечения родителей, можете посмотреть в соответствующем разделе.
      Если на момент смерти матери Вы были старше 20 лет (и она не была до этого лишена родительских прав), то Вы не являетесь сиротой. Соответственно права на жилье у Вас нет.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • ЛЮДМИЛА • Один месяц назад

    Здравствуйте, помогите, пожалуйста, в сложившейся ситуации. В нашей муниципальной квартире в Москве общей площадью 74 м2 прописаны: я, мой бывший муж, наша совместная дочь, несовершеннолетняя внучка, также прописан несовершеннолетний сын бывшего мужа, в отношении которого он и его гражданская жена были лишены родительских прав. Мальчик в настоящее время находится под опекой и проживает в другом городе. В этом году ему исполняется 14 лет, но органы опеки не ставят его на учет на получение жилья, мотивируя это тем, что за ним закреплена площадь в нашей квартире, не учитывая при этом, что фактически в квартире прописаны четыре разных семьи, а разменять не получится, т.к. прописаны два несовершеннолетних ребенка. Что нужно делать чтобы ребенка поставили на очередь на квартиру?

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Следует отметить не сколько моментов:
      Во-первых, Вы не указали где была предпринята попытка постановки на учет нуждающихся, а также где вообще молодой человек и (или) его законные представители (опекуны) хотят поставить его на учет нуждающихся — в Москве или по месту фактического проживания.
      Во-вторых, на учет нуждающихся ставят только по достижении 14 лет, так что органы опеки все-равно отказали бы, вне зависимости от иных причин (Вы сами пишите, что еще нет 14 лет).
      В-третьих, «закрепления» жилья не существует уже более 5 лет, так что отсылка к «закрепленному жилью» от сотрудников органов опеки является абсолютно бессмысленной.
      Вместе с тем, закон учитывает то, что у сирот могут иметься жилые помещения на различных правовых основаниях (собственность, социальный найм). В таких случаях сироты обеспечиваются жильем только тогда, когда имеющееся жилое помещение не отвечает установленным требования. Подобные обстоятельства, указанные в федеральном законодательстве, можно посмотреть по ссылке. Органы власти регионов могут устанавливать дополнительные основания для установления факта невозможности проживания в имеющемся жилом помещении. В Москве данный перечень намного шире, нежели в других субъектах РФ. Все эти обстоятельства изложены в ст. 13 Закона г. Москвы. В описанной Вами ситуации есть сразу несколько пунктов, по которым органы власти могут установить факт невозможности проживания сироты в имеющемся жилом помещении: проживание лиц, не являющихся членами семьи; проживание родителя, лишенного прав; а также несоответствии размера жилого помещения норме предоставления (в подавляющем большинстве субъектов РФ расчет идет из учетной нормы жилья, а она всегда меньше). Указанные обстоятельства подтверждаются справкой с места жительства и решением суда о лишении прав. Норма предоставления жилья в Москве составляет 18 кв.м. на человека, вас зарегистрировано 5, итого 90 (а у Вас меньше — всего 74). Важно понимать, что каждый из пунктов имеет самостоятельное значение и по каждому из них можно установить факт невозможности проживания сироты в имеющемся жилье.
      Порядок установления такого факта изложен в соответствующем Постановлении Правительства г. Москвы, во втором приложении. Когда факт будет установлен и сироте исполнится 14 лет, его опекуны смогут поставить его на учет нуждающихся в жилье. При чем это можно будет сделать в Москве по месту регистрации.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ольга • Один месяц назад

    Здравствуйте скажите пожалуйсата положино ли мне жильё мне 23 года я была под опекой .оргоны опеки отказываются помогать. Мать лишена , отец нет , но его не ношли он гражданин Украины. Что делать.в розыске был 2004 по 2012 год.

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Если Вы встали на учет нуждающихся в жилье до 23-х лет, то конечно-же жилье положено и Вы его получите. В случае, если на такой учет Вы не встали, то сказать о перспективах можно только при детальном изучении ситуации. После 23-х лет реализовать свое право на жилое помещение можно в большинстве случаев только в судебном порядке. При этом суду нужно доказать уважительность причин, по которым сирота вовремя не встал на учет нуждающихся. Есть ли у Вас такие уважительные причины или нет из заданного вопроса не ясно.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • анна • Один месяц назад

    Здравствуйте.у меня вот какой вопрос.я сирота.с 2000 года стою на очереди на жилье.за это время я уже вышла замуж и есть дети.мы живем в своем доме,и за мат.капитал я выкупила у свекровки ее долю в доме.общая площадь дома 32 кв.м. сейчас я хочу подавать в суд,чтоб добиться положенное жилье.вот только думаю,не откажут ли мне из за этого жилья за капитал

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Из вопроса не совсем ясно, состоите ли Вы сейчас на учете нуждающихся в жилье. Просто прошло огромное количество времени и с 2000 года неоднократно менялось законодательство, регулирующее обеспечение жильем детей-сирот.
      Если Вы действительно состоите на учете нуждающихся, то для точного ответа на заданный вопрос мало информации. В случае, если Вы площадь всего дома, а не Вашей доли составляет 32 кв.м., то скорее всего Вы сможете реализовать право на обеспечение жильем, но для этого нужно будет установить факт невозможности проживания в имеющемся жилье (в связи с нарушением учетной нормы).
      Я встречал судебную практику, в которой рассматривались случаи сирот, купивших по материнскому капиталу какое-то маленькое жилое помещение, в котором была не соблюдена учетная норма. В таких случаях вставали на сторону сирот.
      Отмечу, что представленной в вопросе информации мало для более развернутого и конкретизированного ответа.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • елена • Один месяц назад

    здравствуйте , я сирота в 2019 году мене должны дать квартиру от государства у меня вот такой вопрос могу ли я купить себе жилье до того как мене дадут квартиру ?

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Если Вы приобретете жилье до того, как Вам предоставят квартиру от государства, Вы утратите право на бесплатное предоставление жилья. В силу закона квартиры предоставляются сиротам, не имеющим в собственности жилых помещений, либо имеющих жилье в котором не соблюдены определенные требования.
      Полагаю, что лучше подождать предоставления жилья, а уже потом приобретать что-то.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Кристина • Один месяц назад

    Здравствуйте! Получила квартиру, она мне передана по договору социального найма, приватизировать смогу только в 2020 году. Но в этом городе проживать не собираюсь, т.к. муж работает в другом городе и мы проживаем с ним вместе с ребёнком, думаем брать ипотеку. Могу ли я оформить ипотеку на себя, и остаться с полученной квартирой? Или как только у меня появится другая жилплощадь, то я не буду считаться нуждающейся?

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Закон не содержит никаких ограничений на появление собственности уже после того как сироте предоставлена квартира. Кроме того нет никаких правовых оснований для отказа в заключении по истечении 5 лет договора социального найма (сейчас у Вас специализированный) и последующей приватизации предоставленной квартиры, связанных с тем, что у Вас появилось другое жилое помещение.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Наталья • Один месяц назад

    Добрый день. Вопрос такой моему мужу сироте когда ему было 23 года дали не квартиру, а комнату в трёхкомнатной квартире. Сейчас к него семья, двое детей, может он подать в администрацию района на расширение жилплощади?

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      В силу закона сиротам должны предоставлять квартиры или частные дома, но никак не комнаты. Вашему супругу стоит обратиться в прокуратуру с заявлением о незаконности действий органов власти. Если нарушения подтвердятся, то можно будет попробовать через суд реализовать право на жилье (так как фактически оно не было реализовано).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Елена • Один месяц назад

    Доброе время суток,у меня такой вопрос у меня трудный ребенок в 17 лет ограничела меня в родительских правах и теперь она в детском доме через 9 месяцев ей будет 18 у нас квартира 42кв.м и в ней доля троих членов семьи я,она и мой младший сын (проживает со мной) вопрос: может ли она претендовать на государственную квартиру и.к с нами жить не хочет,а разменять я не смогу.заранее спасибо за ответ

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Нет, претендовать на жилье она не сможет, так как не является лицом, оставшимся без попечения родителей. Вы не лишены прав, а лишь ограничены в них. Кроме того из вопроса не понятно что с отцом.
      Подробнее о том, кто относится к данной категории можете посмотреть по ссылке.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Лейла Рашидова • Один месяц назад

    Здравствуйте !
    Мне 24 года, живу в коммунальной квартире, у нас заселены 3 комнаты из 4, мы не имеем права подать документы на расселение коммунальной квартиры?

    И ещё вопрос, если я захочу продать комнату, положены ли мне какие-нибудь дополнительные выплаты для преобретения нового жилья?

  • Алёна • Один месяц назад

    Здравствуйте! Подскажите куда мне обращаться, если родители были лишены родительских прав в Краснодарском крае, потом в этом крае я был в интернате, дальше воспитывал опекун но в Карачаево-Черкесской республике, сейчас я проживаю в г. Наро-Фоминске, снимаю квартиру и имею только временную регистрацию. В органах опеки Наро-Фоминска, мне отказали так как нет места жительства. Как и где мне встать на учет для получения жилья как сироте?

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Жилье сиротам предоставляется по месту их жительства. При этом место жительства и место постоянной регистрации — не тождественные понятия. Если говорить проще, то место жительства может отличаться от места регистрации и в таком случае сирот должны ставит на учет и давать квартиры именно там где они постоянно проживают.
      Пришлите мне отказ из Наро-Фоминска, тогда я смогу подсказать как действовать дальше. Если у Вас есть достаточно доказательств проживания именно в этом городе, то такой отказ можно признать незаконным.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Алина Мухаметшина • Один месяц назад

    Здравствуйте, я являюсь выпускницей детского дома. После выпуска за мной было закреплено жилье (дом в аварийном состоянии), после смерти матери я вступила в наследство,частный дом делится на две половины ( разные собственники). Независимая комиссия признала дом аварийным, но в городской администрации мне сказали ,что нужно делить на квартиры и только после этого они поставят меня на очередь по обеспечению жильем ,как сироту. Но так же в опеке и попечительства мне сказали,что нужно составить исковое заявление в суд О невозможности проживания по месту прописки. Помогите ,пожалуйста, составить такое заявление( или образец)

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      В органах опеки Вас дезинформировали. В случаях, когда с имеющимся жильем что-то не так, решение об установлении факта невозможности проживания принимают органы власти. В Челябинской области это делают органы социальной защиты (процедура описана по ссылке).
      В любом случае для установления факта Вам нужно признать дом непригодным для проживания. Это отдельный и чаще всего сложный вопрос. Для признания жилье непригодным нужно обратиться с соответствующим заявлением в органы местного самоуправления (местную администрацию). Если дом признают непригодным, то Вы без проблем встанете на учет нуждающихся в жилье. Отмечу также, что для признания дома непригодным необязательно делить его физически на квартиры, так как это не имеет существенного значения. При наличии отказа по подобному основанию стоит обращаться в прокуратуру или оспаривать отказ в признании жилья непригодным в судебном порядке.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Андрей • Один месяц назад

    Здравствуйте!постараюсь быть краток. Мне 28 лет, вставал на очередь в кабанскрм районе в 2010 году, тогда довали деньги 400т.р. отказался так как за эти деньги в городе ни чего не купить, а в деревне Выдрино жить не собирался, да и времени из за учебы небыло ездить и т.д. далее жил в чите сделал там прописку и встал на очередь типо с 2015года, жилье не доют говорят ждите. Вот уже как год живу в тюмени хочу сюда перевестись встать на очередь, но прописку не где сделать как быть? Чтобы перевели в Тюмень обязательно необходимо местную прописку? И есть ли шанс к 40годам получить жилье с такими темпами?)

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      В силу закона, дети-сирота и лица из их числа имеют право состоять на учете нуждающихся и получать жилье по месту своего жительства. При этом «место жительства» и «место регистрации» не являются тождественными понятиями. Иными словами, вставать на учет нуждающихся и получать квартиру сирота может и должен там где реально проживает, даже если это место отличается от места постоянной регистрации. Все это подробно было описано Верховным Судом — посмотрите по ссылке.
      При этом естественно нужно учесть то, что Вам нужно будет доказать факт проживания в Тюмени. Доказательства могут быть самые разнообразные, например: договор найма жилья, временная регистрация, справки с места учебы/работы, различные свидетельства (о заключении/расторжении брака, рождении детей и т.п.), медицинские карты и многое другое. Самое главное, чтобы эти документы подтверждали то что Вы живете в конкретном населенном пункте.
      Что касается шансов получить жилье к 40 годам. Вы его получите так или иначе, но от Вашей активности и правильности действий зависит длительность времени ожидания. При правильных действиях люди получают квартиры в течении 1 года со дня постановки на учет нуждающихся. Для ускорения процесса Вам нужно будет после постановки на учет нуждающихся в Тюмени, продать заявление о предоставлении жилья, а затем обратиться в суд с иском о возложении обязанности дать Вам квартиру.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анна • Один месяц назад

    Здравствуйте!
    Я подала заявление на постановление на учёт за квартирой в отдел опеки и попечительства. Документы приняли и отправили в министерство. Но ответа так и нет уже прошло 63 дня с момента когда я отдала документы.
    А по закону министерство должно дать ответ в течении 30 дней с момента получения.
    Как быть ? Что делать?

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      В таком случае необходимо для начала позвонить в министерство и все выяснить. Может быть они направили ответ, но он не дошел (Почта России работает очень плохо). В случае, если они ничего не сделали — обращайтесь в прокуратуру с заявлением о нарушении порядка рассмотрения обращений граждан.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Abu • Один месяц назад

    Здравствуйте! Я круглый сирота, и состою на учёте по выдаче квартиры. Дело в том что у мамы было имущество в виде 30 м2, акт права на наследство я не писал, и не подписывал(мой опекун тоже). И так вопрос первый. Может ли мой родственник(племянница моей мамы не является опекуном 33 года) или родной дядя(не является опекуном 40 лет) оформить на себя имущество моей матери(так как имеется документ «зеленка» где вписано имя моей матери на земельное право) вопрос номер 2. Если все таки кто либо из этих двоих(племянница или дядя) переоформят документы на себя, и так получится что органы опеки и попечительства узнают об этом, снимут ли они меня с учета на предоставления мне жилища?

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Уточните пожалуйста, что Вы имеете в виду, когда пишите: «у мамы было имущество в виде 30 м2» — о чем конкретно идет речь?
      Если это земельный участок, то Ваше вступление в наследство на него не повлияет на жилищные права сироты. На учет не ставят (и не предоставляют квартиры) тем сиротам, которые являются собственниками жилых помещений, а не земельных участков.
      Второй момент. Дядя может вступить в наследство по закону и это вообще никак не отразится на Ваших жилищных правах.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ольга • Один месяц назад

    Здравствуйте! Мне 36 лет, по вопросам жилья не обращалась ни когда, опекуном была бабушка, после её смерти меня выписали из этой квартиры.Могу ли я встать на очередь, на получение жилья.Родителей нет.

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Дела сирот старше 23-х лет требуют детального изучения и анализа имеющихся документов. Без этого сказать что-то о шансах встать на учет нуждающихся в жилье просто невозможно.
      Сразу отмечу, что признать право на жилье и встать на соответствующий учет можно в судебном порядке, но для этого нужно доказать суду уважительность причин, по которым сирота вовремя (до 23-х лет) не встал на учет нуждающихся. Незнание о праве на жилье к сожалению уважительной причиной не является.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Маргарита • Один месяц назад

    Получила квартиру, в документах написано,что она предоставлена мне на 5 лет, а после этого срока будет новый договор на срок в 5 лет. Получается,что через 5 лет я не смогу ее приватизировать? И если в течении этих 5 лет мне достанется в наследство имущество, у меня отберут квартиру?

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Вероятнее всего в договоре написано, что в случае выявления «трудной жизненной ситуации» договор специализированного найма может быть продлен на 5 лет. Речь идет о каких-то экстраординарных ситуациях, при которых органы власти понимают, что сирота может своими действиями нанести себе вред.
      В силу закона по истечении 5-летнего срока с сиротами расторгается договор специализированного найма и заключается договор социального найма (если нет упомянутой выше ситуации, которая является маловероятной). После заключения договора социального найма Вы сможете приватизировать предоставленную квартиру.
      При этом следует отметить, что в законе нет никаких ограничений заключения договора социального найма, связанных с наличием собственности. Иными словами, если у Вас появится какое-то недвижимое имущество, это не станет основанием для отказа в заключении договора социального найма и дальнейшей приватизации квартиры.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Владислав • 2 месяца назад

    Здравствуйте. Вопрос такого типа , Я сирота и когда мне было 18 лет пошол учится от ваенкомата там мне сказали встать в центр занятости для учебы , я не знал что можно брать справку о статусе сироты потому встал на общих оснований ушол в армию служил по контракту пришол недавно мне 21 год и я узнал что можна встать на биржу со справкой сироты и получать деньги я встал но меня неипоставили как сироту а поставили на общих потомушто я был в первый раз признат безработными, подал в суд суда еще небыло есть умения шанс выиграть суд? Что нужно мне знать и говорить на суде что бы суд был на моей стороне

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      В силу пункта 5 ст. 9 ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», льготы связанные с получением пособия по безработице устанавливаются для сирот, которые впервые ищут работу или впервые встают на учет в центр занятости. Так что Вам сейчас законно отказали в предоставлении льгот. Рассуждать о том, что в прошлом что-то было незаконно не имеет смысла, так как давно прошли сроки оспаривания этих действий. Если Вы в суде оспариваете то, что Вам не назначили льготную выплату пособия, то суд в силу указанной выше нормы откажет Вам в удовлетворении требований.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • виктория • 2 месяца назад

    здравствуйте,я сирота 18 лет беременна срок 7 месяцев как мне получить квартиру вне очереди до рождения ребенка так как мне некуда идти потом.сейчас я снимаю комнату в общаге.

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Жилье сиротам по закону должны давать без каких-либо очередей и незамедлительно с момента возникновения права. Кроме того этом очень подробно говорил Верховный Суд РФ.
      Для того, чтобы жилье дали Вам так как положено, без промедления и очередей нужно в первую очередь, подать заявление о предоставлении квартиры. Только после подачи такого заявления у органов власти проявится обязанность предоставь квартиру
      После подачи заявления Вы сможете обратиться в суд с иском о предоставлении жилья. На нашем сайте есть образец иска с подробным обоснованием того почему квартиры должны давать немедленно и без очереди. Образец сделан для Рязанской области, так что его нужно будет адаптировать под законодательство Вашего региона.
      После того как суд удовлетворит требования Вы сможете подключить судебных приставов, которые будут в принудительном порядке требовать квартиру.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Alena • 2 месяца назад

    В 22 года меня выписал с квартиры родственник. Я была на тот момент сирота и временно отсутствовала (5лет). За квартиру присылали деньги, но на бумаге это не зафиксировано К этой квартире я закреплена.. после он приватизировал квартиру. Я вернулась и осталась на улице. Не думала что так легко можно выписать, тем более если закреплена за квартирой. Буду судиться.есть шансы прописаться и расприватизировать квартиру?

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Можно оспорить решение суда о признании Вас утратившей права пользования. Если получится это сделать, то и приватизацию можно будет признать недействительной. О перспективах такого дела можно сказать только после ознакомления с решением суда.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Александр • 2 месяца назад

    Здравствуйте я являюсь сиротой и стою в очереди на квартиру с 2013 года, так же я служу по контракту, в органах опеки говорят что не могут предоставить мне жильё пока я не уволюсь по окончанию контракта или по разрыву его мол я стаю на гос обеспечения и министерство труда не вправе мне дать жилье, подскажите пожалуйста могу ли я получить квартиру не увольняясь со службы так как выслуги уже 4 года?

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Ответ на Ваш вопрос содержит абзац 3 части 1 ст. 8 ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»:
      По заявлению в письменной форме лиц, указанных в абзаце первом настоящего пункта и достигших возраста 18 лет, жилые помещения предоставляются им по окончании срока пребывания в образовательных организациях, организациях социального обслуживания, учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении получения профессионального образования, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.
      Из содержания данной нормы можно сделать два однозначных вывода:
      1. Службы по контракту там вообще нет, есть только служба по призыву. Так что ссылка властей на то что Вы служите является полностью несостоятельной.
      2. Каждое из приведенных оснований является самостоятельным. Иными словами Вам достаточно соблюдения любого из этих условий (естественно помимо того что должно исполниться 18 лет и сирота должен состоять на учете нуждающихся в жилье), например окончания образовательного учреждения. Вы же закончили школу? Если да, то имеете полное право на получение квартиры! Верховный Суд РФ неоднократно упоминал, что иное толкование будет незаконным.
      В Вашем случае нужно действовать следующим образом — подавайте заявление о предоставлении жилья, так как без него у органа власти не возникает обязанность предоставить квартиру. В случае отказа, мотивированного тем, что Вы служите по контракту, нужно будет обратиться в суд и оспорить данное действие. Это займет время, но 100% что суд удовлетворит требование. Если отказа не будет, а будет, например, отписка или ответа на заявление не будет вовсе, можно смело подавать иск о предоставлении жилья. Суд обяжет их дать Вам квартиру и Вы сможете подключить судебных приставов для принудительного исполнения.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • александр • 2 месяца назад

    мне 19 лет я сирота был в д/д и у меня была прописка в жилье где я жил до дед дома паспорт потерял в 18 лет там была прописка дома где я жил через пол года пошел делать новый они зделали но уже без прописки а моя сестра родная до сих пор с пропиской хотя меняла паспорт пришел в паспортный стол там сказали ехать в сельский совет там где жил приехал туда там сказали что я там не был прописан там была прописана моя мама только и можно ли без прописки идти учится в колледж

  • Тамара • 2 месяца назад

    Здравствуйте.я являюсь сиротой. В республики Дагестан в мае месяце получаю квартиру,но возникли нюансы.(Я вам уже писала).мне объяснили что выдается сертификат на приобретение жилья. Он составляет 1 миллион 170 тыс.как мне обьяснили :надо оплатить электронный ключ его стоимость около 58 тыс.около 100 тыс из этих денег на услуги риэлтора.потом будет аукцион.на него тоде тратиться некая сумма.и мне объясняют что на на оставшую сумму нормального жилья не дадут.и сам риэлтор предлагает добавить около 100 тыс чтобы взять нормально жилье.обращались в органы опеки.там утверждают наоборот что ничего добавлять не надо,государство все решает само.риэлтор утверждает обратное.что в органах опеки вам делают все возможное чтоб вы отказались от этой квартиры.что посоветуете делать в такой ситуации. Спасибо большое.

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Еще раз Вам пишу, что никакие сертификаты не выделяются, так как не предусмотрены законом. Квартиры даются только в натуральном эквиваленте! Так называемый риэлтор, которого Вы упоминаете, скорее всего вводит Вас в заблуждение в корыстных интересах. Это повод для обращения в правоохранительные органы. Вы же сами пишите, что в органах опеки Вам дали разъяснения о том, что власти сами покупают жилье. Подробнее смотрите в региональном нормативно-правовом акте, регулирующем данные вопросы.
      Отмечу, что жилье приобретается исключительно органами местного самоуправления и оно является их собственностью, а не Вашей. Вы что, хотите добавить им денег на покупку квартиры, которую они могут предоставить другому сироте?! За какие услуги Вы хотите заплатить «риэлтору», если поиск, покупка и предоставление квартиры осуществляется органами власти?
      Вам стоит держаться подальше от «риэлтора», во избежании возможных мошеннических действий и сообщить о нем в полицию и прокуратуру, чтобы не было случаев обмана других сирот.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Артем • 2 месяца назад

    Добрый день! Около полугода назад получил долгожданные квадратные метры по договору предоставления жилья из спецфонда. Но есть одно НО. Ввиду характера (разъездного) работы, в квартире я проживаю только в выходные. Будние дни (чаще всего) — командировки в соседние области. Проживать приходится на объектах либо в гостиницах. Я слышал что наймодатель устраивает рейды по предоставленным сиротам квартирам, т.е. следят как используется жилое помещение (не сдают ли его, разгромили и т.д.). Ввиду того что они могут меня не застать несколько раз, это не будет являться основанием для расторжения договора, отказа в дальнейшем заключении договора сац. найма или применения иных дисциплинарных мер? В квартире прописан, договоры с поставщиками КУ заключены, с управляющей компанией конфликтов не было. Заранее огромное спасибо! Очень надеюсь что мой вопрос не выходит за рамки тематики.

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Вопрос очень даже по теме, его не раз задавали. Законом не предусмотрены так называемые «рейды», которые часто совершают органы власти. Вы просто не обязаны кого-то к себе пускать. Кроме того Вы не можете и не должны находиться в квартире 24 часа в сутки, и Вас не могут «привязать» к квартире (в стране существует свобода передвижения).
      Есть два нюанса которые стоит отметить:
      1. Согласно ст. 83 ЖК РФ, которая распространяется и на специализированный найм для расторжения договора нужно либо выехать в другое постоянное место жительства (сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться (прописаться) в другом жилом помещении), либо более 6 месяцев не вносить плату за коммунальные платежи. Есть и другие основания, но я полагаю, что к Вам они не применимы.
      2. Даже если вдруг с Вами захотят расторгнуть договор найма, что крайне маловероятно, в силу части 5 ст. 103 ЖК РФ, органы власти должны будут дать Вам другую квартиру в том же населенном пункте. Для властей это очень большая головная боль. придется по суду выселять и при этом искать Вам равнозначное жилое помещение.
      Если Вы систематически появляетесь в квартире и добросовестно все оплачиваете, то переживать не стоит, а на «угрозы» чиновников отвечать отсылкой к статье 103 ЖК.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Алина • 2 месяца назад

    Мне 18 лет,я жи детском доме, заканчиваю 11 класс,я хочу летом уехать дамой,но директор меня не отпускает,говорит что родственники сделали гостевой период. Могу ли я уехать без
    без предупреждения ? И если уеду что будет?
    Обязательно ли родственникам делать документы?

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      По достижении 18-летнего возраста Вы стали полностью дееспособным и сами несете за себя ответственность, а не руководство образовательного учреждения или какие-то родственники. Никто не может Вам устраивать препятствия в свободе передвижения.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Тамара • 2 месяца назад

    Здравствуйте ,я являюсь мировой.в этом году получаю квартиру от государства.но возникли некие проблемы.мне сказали что с сертификата будут снимать деньги(проценты)риелтору,за электронный ключ и взнос продавцам квартиры.пои этом мне говорят нужно будет добавлять около 100 тыс что бы найти нормальную квартиру,которую одобрит государство.подскажите пожалуйста что делать в такой ситуации

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Во-первых, жилье не приобретается по каким-то сертификатам, так как это не предусмотрено законом. Квартиру покупает напрямую орган власти, в обязанности которого входит предоставление сиротам жилья. Участие агентов по недвижимости в данном процессе недопустимо.
      Во-вторых, добавить какие-то суммы нельзя, так как жилье приобретается исключительно за бюджетные средства. Если Вас просят что-то добавить, значит кто-то хочет просто присвоить себе Ваши деньги.
      Вам нужно в данной ситуации обратиться в прокуратуру, так как очевидно есть нарушения, вплоть до уголовных (мошенничество).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Татьяна • 2 месяца назад

    Здраствуйте. У меня такой вопрос мне 23 года.стояла на очереди в Адыгее с2012 года. Но в связи с переездом в другой город встала снова на очередь в Краснодаре. В итоге почти 6 лет в очереди я не могу получить жилье.можно ли его получить раньше так как двое детей живем на съемной квартире.

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Я неоднократно писал о том, что жилье по закону предоставляется незамедлительно и без каких-либо очередей. Для ускорения процесса (а точнее для того, чтобы органы власти делали все по закону), нужно обратиться в суд с исковым заявлением о предоставлении жилья. Образец такого иска есть на нашем сайте, но его нужно будет адаптировать под законодательство Вашего региона.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Виолетта • 2 месяца назад

    Здравствуйте. Я, Виолетта 1998 г.р. и сестра Елена 2000 г.р. (теперь только сестра) находились под опекой бабушки по отцовской линии. Первый раз временную опеку бабушке предоставили в 2005 г., так как нашу маму отправили в места лишения свободы,с 2004 г. по 2010 г., до этого мы проживали с мамой. Местожительство отца было неизвестно и бабушка нас взяла к себе.После отбывания наказания мама уехала в другой город. Так как наши родители не занимались нашим воспитанием, не оказывали материальной помощи, бабушка приняла решение о лишении их родительских прав с последующим оформлением опекунства над нами. Решение о лишении родительских прав от 15 марта 2011 г. В данный период времени мы с сестрой проживаем во Владивостоке и учимся в колледже.Нам с сестрой отказано в праве на обеспечение жилым помещением, как детям , оставшимся без попечения родителей. Так как в 2005 году за нами было закреплено жилье находящиеся в соцнайме опекуна, т.е. бабушкино. Бабушка взяла под опеку двух несовершеннолетних детей. Нам с сестрой просто жить негде, если мы вернемся обратно в поселок. Площадь имеющегося жилья не соответствует учетной норме, по нашему поселку норма 11 кв.м на человека. Общая площадь жилья составляет 59,8 кв.м, прописано 5 человек и два несовершеннолетних ребенка находящихся под опекой, итого 7 человек.Как нам быть в этой сложившейся ситуации? Спасибо.

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Вам необходимо обратиться в органы местного самоуправления по месту нахождения указанной квартиры с заявлением об установлении факта невозможности проживания в имеющемся жилом помещении. Основанием для установления факта является как-раз несоответствие учетной нормы жилой площади. При наличии решения об установлении факта Вы без труда встанете на учет нуждающихся.
      Если органы власти не примут заявление или откажут в установлении факта, Вы можете обратиться в прокуратуру или суд. При необходимости поможем Вам составить такие заявления.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Любовь • 2 месяца назад

    Здравствуйте я сирота .Мне предложили квартиру она 30 кв м а положено 33 кв м я отказалась от неё и сказала что не устраивают размеры .Мне сказали больше квадратов нету вам не куда деваться квартиры все распределены по детям сиротам эта квартира за вами что мне делать меня эта квартира не устраивает

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      В силу регионального законодательства (ст. 14 закона «О защите прав ребенка«) действительно должно предоставляться 33 кв.м., но в этой же статье заложена возможность повышения и понижения размера общей площади жилого помещения. Власти сделали себе такую лазейку, чтобы предоставлять то что получится. Вы вправе отказаться от предложенной квартиры и это не будет основанием для снятия Вас с учета нуждающихся в жилье. Но стоит отметить что нет никаких гарантий того что в следующий раз предложат жилье большей площади. В любом случае решение только за Вами.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Павел • 2 месяца назад

    Здравствуете я Павел мне 19 лет у меня статус сироты я раньше жил с матерью но потом она умерла а сестра взяла на до мной опеку мне в том году исполнилось 18 лет и я ее приватизировал я могу её поменять на другую квартиру? так как не хочу жить там где умерла моя мать

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Так как Вы являетесь собственником квартиры, можете ее продать и приобрести другое жилье. Если говорить о бесплатном предоставлении жилья от государства, то встать на учет нуждающихся Вы сможете только если в отношении квартиры можно установить факт невозможности проживания.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • анастасия • 2 месяца назад

    здраствуйте! меня зовут Анастасия мне 19 лет.
    у меня статус сироты я хотела бы узнать! я состою на очереди на квартиру и если я куплю за мат.капитал будет ли мне компенсация за не предоставленное мне жилье как сироте?

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Если Вы купите жилье, то утратите право на бесплатную квартиру от государства. Вас просто снимут с учета нуждающихся. Лучше используйте средства материнского капитала уже после того, как предоставят квартиру.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Татьяна • 2 месяца назад

    Здравствуйте! У меня такой вопрос при получения квартиры для сироты подписывается договор по специализированного найму там есть пункт что наниматель имеет право расторгнуть договор раньше 5 лет по обоюдному соглашению .Мы не хотим ждать 5 лет этих так-как у нас 2 детей разнополых 11 лет и 5лет и 1 комнатная квартира не подходит .Как правельно расторгнуть договор чтоб приобрести большей площади

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Для расторжения договора найма Вам нужно написать заявление в орган власти с которым этот договор заключен.
      Но стоит выразить обеспокоенность тем, что Вы видимо не понимаете правовые последствия расторжения договора. Вы добровольно отдадите квартиру и перестанете иметь какие-либо права в отношении нее. Вам больше ничего не предоставят. Поэтому я не понимаю зачем Вам в принципе расторгать договор…
      Если есть возможность купить другое жилье, то покупайте, но от этой не отказывайтесь. По истечении 5 лет с Вами заключат договор социального найма, приватизируете предоставленную квартиру и продадите или иным способом распорядитесь ей.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Наталья • 2 месяца назад

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, мне 26 лет стою в очереди на получение квартиры по потере кормильцев. Вопрос: Могу ли я зарегистрировать брак если у молодого человека есть свое собственное жилье? Заранее спасибо!)

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      В связи с потерей кормильца жилье не предоставляется. Квартиры дают только детям-сиротам, и детям, оставшимся без попечения родителей (о том кто это такие смотрите по ссылке).
      Брак никаким образом не влияет на жилищные права детей сирот. Если у будущего супруга в собственности есть жилое помещение, то Вы не имеете на него никаких прав, так что на данном основании с учета нуждающихся снять не имеют права.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Алена • 2 месяца назад

    Опека не хочет ставить в реестр для получения жилья
    Являюсь опекуном ребенка 10 лет, в распоряжении указано, что по достижении совершеннолетия ребенок имеет право на получение жилья. Проживаем в квартире 74 кв.м. общая площадь. Собственики я 2/3 (опекун и тетя) и сестра (мать ребенка) 1/3 квартира досталась в наследство от отца по суду, который проживал на момент смерти с нашей матерью, но у него есть жена и сын, которым мы должны были возместить половину стоимости квартиры, но им денег не отдали. В 2015 году сестра уехала за границу и не дает о себе знать, я оформила опекунство на ее ребенка. Мама попросила забрать заявление на алименты, жалела сестру. В январе 2018 года по суду сестру признали без вести отсутствующей, теперь опека закрепила за ребенком жилье и отказывается ставить как нуждающегося в жилье, собирается судиться, чтоб долю сестры отчуждили ребенку. Мы переезжаем в Москву, пока будем жить по временной регистрации и переправляют документы в московскую опеку, насколько правомерны действия нашей опеки? Будет ли шанс у ребенка получить жилье по программе обустростройства детей сирот? 8 лет не иметь права продать квартиру и жить на съемной в Москве будет тяжело, и большая разница в цене, даже если пойдем на уступки опеке, в Москве я не смогу предоставить ребенку 33 кв метра в собственность, стоимость нашей квартиры 4 млн и с обременением.

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      У Вас очень объемный вопрос, но при этом крайне мало информации для ответа.
      Во-первых, не совсем понятно, 10 лет ребенку или 10 лет Вы являетесь опекуном. Если ребенку 10 лет, то о постановке на учет нуждающихся не может быть речи, так как на подобный учет ставят только с 14 лет.
      Во-вторых, Вы указываете метраж жилья, собственников, а также споры в отношении данной квартиры, но важным является только размер площади, количество зарегистрированных в ней граждан и размер учетной нормы жилья в населенном пункте. Если Вы укажите количество зарегистрированных, сразу много разъяснится и можно будет спланировать действия.
      В-третьих, Вы не уточнили в вопросе где хотите поставить ребенка на учет нуждающихся. Сразу скажу, что в Москве это сделать не получится, так как только там действует «свое законодательство», в силу которого жилье дается только сиротам, родившимся, выявленным и жившим все время в Москве.
      Что касается позиции опеки об отчуждении доли сестры в квартире ребенку. Это невозможно в силу закона, так как сестра не признана умершей. Сотрудники органов опеки либо говорят так по незнанию, либо намеренно вводят Вас в заблуждение, чтобы Вы не занимались постановкой ребенка на учет нуждающихся.
      Если Вы более подробно и конкретно опишите ситуацию, я смогу дать более четкие рекомендации.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Надежда • 2 месяца назад

    Здравствуйте у меня такая ситуация не получается органы опеки предложили квартиру в Солнечном но мы отказались так как мы живем Не в другом совсем районе но они мне предложили найти квартиру самим чтобы она была КПД и чтобы совпадали санитарные нормы правы ли они что если по санитарным нормам не будет совпадать то они нам могут отказать и что вообще входит в эти санитарные нормы Помогите пожалуйста мне очень волнует этот вопрос

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Встречается такое, что органы власти предлагают сиротам самостоятельно найти жилье и они потом его покупают. Так что Вы можете так сделать. Действительно жилое помещение должно соответствовать определенным требованиям технического и санитарного состояния. По поводу технического состояния посмотрите подробнее по ссылке. Санитарные нормы в отношении жилых помещений содержатся в соответствующем СанПиН.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Андрей • 2 месяца назад

    Здравствуйте! В июне 2017 года решением областного суда, администрацию г. Благовещенска Амурской области, обязали предоставить квартиру бывшему воспитаннику детского дома. Исполнительный лист был отдан приставам, они говорят, что квартиру возможно получить только в 2019 году в связи с тем, что жилищный фонд не большой. Не является ли это нарушением закона, возможно ли получение какой-либо компенсации за съем жилого помещения пока не выдадут квартиру?

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Это конечно-же незаконно, так как квартиры сиротам должны давать незамедлительно после появления соответствующего права. При наличии решения суда приставы должны сделать все возможное для ускорения предоставления квартиры. Если этого не происходит — нужно жаловаться на бездействие приставов в вышестоящие органы и прокуратуру.
      У нас на сайте есть образец иска о предоставлении жилья, в нем приведены суждения Верховного Суда РФ о том, что квартиры должны предоставляться немедленно. Используйте данную аргументацию в своих жалобах.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Александра • 2 месяца назад

    Здравствуйте. Мне 20 лет, сирота. Жила в доме дедушки,но год назад он сгорел. Сейчас становлюсь в очередь на жильё. Органы при каждом разговоре предлагают вступить в наследство и продать участок или выделить средства на ремонт сгоревшего дома (по экспертизе необходимо востановить 90%!!!) Вопрос: если я стану в очередь, не заберут ли у меня участок после получения квартиры?

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Вы вправе вступить в наследство на земельный участок. при этом наличия в собственности земли не является основанием для снятия с учета нуждающихся или отказа в постановке на соответствующий учет. Препятствует обеспечению жильем от государства только наличие на праве собственности у сироты жилого помещения — дома, квартиры и т.п. Земельный участок жильем не является. Вы можете продать этот участок, если захотите, а куда Вы используете вырученные средства — исключительно Ваше дело и органов власти это не касается (если конечно Вы не купите квартиру на эти деньги).
      Судя по всему на Вас давят и вешают лапшу на уши в надежде, что Вы пойдете у них на поводу и им не нужно будет предоставлять Вам жилое помещение. В наследство на земельный участок вступайте, и параллельно становитесь на учет нуждающихся.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Мария • 2 месяца назад

    Добрый день! Меня зовут Мария, мне 21 год! На данный момент доучиваюсь и живу в Камышине (жильё снимаю). Я прописана в Волгограде в квартире, где проживала с отцом. Когда мне было 10 лет, то папу лишили родительских прав за пьянство, а меня забрали сначала в приют, а потом отправили в Камышинский детский дом. 18 апреля 2018 года папа умер ((( и в квартире осталась прописана одна я, папу выписали по смерти.Жильё не приватизировано и находиться в муниципальном найме, который оформлен на умершего отца. Квартира по площади 42 кв.м., имеются долги.В органах опеки сказали, что это жильё было закреплено за мной и я имею право там идти и жить.На учет по предоставлению жилья как сироту меня не поставили по этой же причине.За квартирой все эти годы никто не следил и помимо долгов, там Всё прокурено и ободрано. На ремонты и выплату долгов по по комунальным платежам денег у меня нет.Могу ли я подать документы на получение квартиры от государства как лицо, оставшееся без попечения родителей,а эту квартиру поделить со своими сводный сёстрами???

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      В описанной Вами ситуации встать на учет нуждающихся получится лишь в случае, если в квартире будут выявлены санитарные нарушения. Это не легкий путь (без судов не обойтись), но вполне возможный при условии если в квартире действительно имеются существенные нарушения. Для того, чтобы определить есть ли такие нарушения, Вам нужно обратиться в Роспотребнадзор с просьбой провести обследование квартиры на соответствие нормам СанПиН. При необходимости можем помочь с составлением заявлений.
      Что касается долгов. Вы не должны оплачивать накопившиеся долги, так как во время нахождения на полном государственном обеспечении Вы не несете бремя их оплаты. Конечно же ЖЭУ попробует их из Вас выбить, но если вы не пойдете у них на поводу и правильно выстроите стратегию действий, то ничего не заплатите. Во-первых стоит написать в местную администрацию (и органы опеки) заявление о том, чтобы они погасили сформировавшуюся задолженность. Именно администрация как собственник должна решить эти вопросы. Коли за Вами это жилье закрепили, то они и должны следить за его состоянием и вселить Вас в пригодное жилое помещение без каких-либо долгов. Нужно отметить, что администрация и ремонт должна в квартире сделать по той-же причине. Также Вы можете подать такие заявления в ресурсосбытовые организации, но они редко когда идут на встречу. Кроме того можно написать жалобу в прокуратуру — пусть разберутся и примут меры, направленные на ликвидацию задолженности.
      Ситуации с долгами в закрепленном жилье часто встречаются и их в большинстве случаев удается решить, так что не переживайте. Главное правильно действовать.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Елена • 2 месяца назад

    Здравствуйте,у меня умер брат мы сироты я получила квартиру а он не успел,в июле он умер а в апреле органы опеки позвонили и сказали что он «выиграл»квартиру от ЖКХ ,могу ли я получить квартиру за него как в наследство?У меня остались все его документы и доверенность на меня на сбор документов для суда и приставов он оформлял еще при жизни.Или квартиру отдадут другому сироте?

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Сиротам квартиры предоставляются по договору специализированного найма. Они не являются собственностью граждан, так что никак не могут войти в наследственную массу. Кроме того квартиру даже не предоставили. В случае смерит сироты снимаются с учета нуждающихся.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Кирилл • 2 месяца назад

    Добрый день! Три ребенка сироты, стоят на очереди на квартиру, недавно позвонила бабушка которая хочет подарить им свой домик в деревне, но никто из за этого домика не хочет лишаться жиль как сирота! Подскажите пожалуйста, как быть в этой ситуации?

  • Ольга Худикова • 2 месяца назад

    Добрый день.Подскажите пожалуйста.Муж сирота с 16 лет ,на данный момент 27 лет ему.Опекун была его учитель.Прописан с сестрой в частном доме где жили с родителями (дом муниципальный,не в собственности).Живем по настоящее время в этом доме.Муж незнал о поддержке государсва.Имеет ли он право на жилье?

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Все дела сирот старше 23-х лет требуют тщательного изучения и анализа имеющихся документов. Без этого сложно сказать, есть ли у него шансы в судебном порядке восстановить право на получение жилья от государства.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анна • 2 месяца назад

    Здравствуйте! Заканчивается пятилетний срок с момента выдачи мне квартиры.Квартиру выдали в районе,где умерли родители.Сама я там не жила , так как работала уже в городе. Сейчас, слышала, квартиры выдают по месту работы или учебы. Вопрос: могу я её поменять на квартиру в городе? Так как я до сих пор живу на съемной, а продать ту квартиру будет проблематично и за копейки.

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Обмен предоставленной квартиры не предусмотрен законом и следовательно не возможен. Теперь Вы можете только продать ее (после приватизации) и купить самостоятельно квартиру там где захотите.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Полина • 2 месяца назад

    Здравствуйте!Мне 25 лет,год назад поменяла прописку и перевелась на очередь в Оренбург(До этого состояла на очереди в Новосергиевском районе).Учусь в институте очно,поэтому сказали,что для подачи заявления в суд нужно ждать окончания учебу.В июне уже получу диплом,могу ли уже сейчас собрать все необходимые документы и обратиться в суд?
    И еще вопрос.Я собираюсь замуж,у будущего мужа есть доли в квартирах родителей.Может ли это повлиять на получение жилья,если выйду замуж до получения жилплощади?
    Заранее благодарю!

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Тот, кто сказал Вам что получать жилье можно только после окончания ВУЗа, либо не знает законодательства, либо намеренно ввел Вас в заблуждение. Квартиры должны предоставлять сиротам по достижении 18 лет и окончании школы (школы-интерната). При этом важным является то, что обязанность дать сироте квартиру возникает у органа власти только после подачи заявления о предоставлении жилья (о котором Вам скорее всего не сказали).
      Для обращения в суд Вам нужно подать такое заявление и сразу же подавать исковое заявление. Чем дольше Вы будете тянуть, тем дольше будете ждать квартиру, хотя могли бы давно ее уже получить.
      Что касается будущего супруга. Его доли в праве собственности никак не повлияют на обеспечение Вас жилым помещением, так как Вы никаких прав в отношении этого имущества не имеете. Совместным имуществом супруга считается только то, что приобретено уже после вступления в брак.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ринат • 2 месяца назад

    Здравствуйте! Мне 18 лет! Администрация Тюменского района предоставляет мне квартиру в 40 км. От города! Квартиру в новом доме они не дают посмотреть пока не подпишу договор! Мой знакомый из детского дома получил там квартиру и только так я смог узнать какая она.
    Заявление на предоставление кв.я уже подписал! Хотелось бы узнать если меня не устраивает эта квартира могу ли я отказаться от нее, и остаться в очереди.
    Не понравилось мне по причине очень плохой проектировки и качества самого Дома!

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Жилье сиротам обязаны предоставлять на территории муниципального образования в котором они проживают. Если Вы живете в Тюменском районе и там же состоите на учете нуждающихся, то квартиру должны дать на территории района. Предоставлять квартиры в в других местах могут исключительно с письменного согласия сироты. Если Вы откажетесь получать квартиру в другом месте, то Вам не имеют права снять с учета нуждающихся и Вы будете на нем состоять до тех пор, пока не дадут квартиру. В случае, если Вы такое согласие подписали, то напишите жалобу в прокуратуру о том, что Вас намеренно ввели в заблуждение и не разъяснили какие будут последствия (сирот часто обманывают, к сожалению).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Лариса • 2 месяца назад

    Здравствуйте!подскажите, мне 26 лет, состою на учёте детей-сирот с 16 лет. Хочу подать в суд для скорейшего получения жилья. Но есть одно проблема! В 2014 году мы по большой глупости приобрели на средства материнского капитала дом 58 кВ.м. И через год его продали. Органы опеки видимо об этом ничего не узнали.иначе бы сняли нас с учета. Как нам поступить в такой ситуации??на учёте я состою до сих пор. Повлияет ли сей факт покупки продажи дома на решение суда о предоставлении сиротского жилья

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Все зависит от того, какой запрос будет направлен в Росреестр. Если запросить сведения о наличии собственности на настоящее время, то естественно в нем будет указано что ничего нет, а если делать запрос за прошедшее время, то дом может «всплыть». В такой ситуации Вам стоит самостоятельно взять выписку из Росреестра о том, что в настоящее время за Вами не числится никакой собственности и приложить ее к исковому заявлению. Скорее всего этого хватит, и если администрация не будет углубленно все копать, то никто не узнает об этом доме.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Татьяна • 2 месяца назад

    Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, мой супруг является сиротой, на сегодняшний день ему 27 лет. По программе «дети с торы» когда пошла стройка он квартиру не получил. Состоялся суд, на что по решению суда, ему квартира должна была даться без очереди. Уже вышло решение суда, квартиру он так и не получил! Написала я письмо на президента РФ,пришёл ответ :администрацию нашего города оштрафовали на 50тыс.Теперь администрация просит у нас отсрочки до конца 18 года. Мы пока не в браке, но хотим расписаться. Вопрос :повлияет, ли наша регистрация на квадратные метры, на получения жилья? Я ещё и беременна, к тому же. И через сколько обязаны, дать нам квартиру после суда, который состоится через 3 дня? Давать ли отсрочку администрации или нет? Спасибо

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      К сожалению, жилье дается сиротам без учета членов семьи (то есть только на сироту). Таким образом наличие супруги и ребенка не влияют на площадь квартиры. Через сколько должны дать квартиру? Ее должны дать незамедлительно после возникновения соответствующего права. Квартиру должны были дать Вашему супругу еще 9 лет назад. К сожалению так не происходит. Решение суда нужно для того, чтобы человек смог использовать принудительные механизмы взыскания через судебных приставов (они могут арестовать имущество, наложить штраф, привлечь к уголовной ответственности и т.п.).
      Как я понял через 3 дня будет судебное заседание, на котором будет рассматриваться вопрос о предоставлении отсрочки. Вашему супругу нужно возражать против отсрочки, так как никаких оснований для ее предоставления нет. Во-первых, он и так достаточно ждал квартиру. которую должны были дать 9 лет назад. Во-вторых, Верховный Суд неоднократно отмечал что отсутствие у органов власти денег на приобретение жилья не является оправданием нарушения прав граждан. Эти аргументы имеются в образце иска, представленного на нашем сайте. Можете использовать их в суде.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Валентина • 2 месяца назад

    Здравствуйте получила частный дом по программе «обеспечение жильём детей сирот» так вот можно ли не дожидаясь пяти лет расширить площадь дома т.е. достроит

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Пока дом не является Вашей собственностью, Вы ничего с ним сделать не сможете. Для того чтобы его продать, подарить, перестроить и т.п Вам нужно дождаться окончания 5-летнего срока договора специализированного найма и пройти процедуру приватизации.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Василий • 2 месяца назад

    Добрый день!Являюсь сиротой . Закреплено жилое помещение в Ивановской области . В 2016 году выписался из закреплённого помещения и прописался в другом регионе по месту работы. Могу ли я проживать в закреплённом за мной жилым помещении без регистрации и можно ли прописаться в закреплённое жилое помещение Спасибо

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Термина «закрепление жилья» нет с 2013 года. Для ответа на Ваш вопрос нужно понять кому принадлежит описанная Вами квартира.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Рустам • 2 месяца назад

    Здравствуйте! Мне 23 года, я сирота. В 18 лет писал заявление о предоставление мне жилого помещения, постоянно ходил в опеку и в прокуротуру, добивался от государства жилья. Получил решение суда, постановление, потом заявление должника об отсрочке исполнения судебного решения, в котором он просил суд рассмотреть вопрос об отсрочке исполнения исполнительного листа от 13.05.2015 №003028687 до 30 декабря 2015. Затем я ушел в армию. После армии 05.08.2016 я ходил к судебному приставу. Судебный пристав мне дал документ в котором было написано, что решение суда не исполнено по обстоятельствам, не зависящим от должника, ввиду недостаточного обьема финансирования. Вина Правительства Астраханской области как должника в исполнительном производстве и как главного распорядителя бюджетных средств, предназначенных на цели обеспечения жилыми помещениями детей-сирот, в неисполнении решения суда в пользу взыскателя отсуствуют. Подскажите куда мне с этим обращаться?

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Нужно жаловаться вышестоящим приставам на бездействие сотрудников конкретного отдела. Кроме того нужно написать жалобу в прокуратуру, в которой указать на нарушение прав со стороны органа власти, до сих пор не давшего жилье, и на бездействие и халатность приставов.
      У нас на сайте есть образец иска о предоставлении жилья. В нем подробно изложено правовое обоснование того, почему квартиры сиротам должны давать незамедлительно без каких-либо очередей,и указание позиции Верховного Суда о том, что отсутствие финансирования не является уважительной причиной нарушения права сирот на жилье. Возьмите из текста эти аргументы и укажите в своих жалобах.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Дмитрий • 2 месяца назад

    Подскажите пожалуйста вот такая проблема я сирота и по дарению достался дом но я там не жил жила Систра и она умерла я приехал оформлять дом и а формил получил документ на дом а на землю не чего нету. Я круглый сирота и поидеи мне должны были все документы придоставить детский дом а мне не придоставить куда обратиться что делать с землёй подскажите пожалуйста.

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Если Вы имеете в виду земельный участок под домом, то он неотделим от дома и право на него перешло Вам вместе с правом на сам дом. Что-то большее без изучения документов и более точного описания ситуации сказать сложно.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Алексей • 2 месяца назад

    Здраствуйте! Вопрос вот в чем, моя жена является сиротой и мы рассписаны, так же имеется 1 ребенок,жена стоит в очереди на квартиру, сейчас мы хотим взять ипотеку на покупку жилья. Как правило по программе молодая семья я пойду заемщиком, а жена созаемщиком и как тут быть? Она так же становится 2 собственником квартиры правильно?
    Могут ли ее снять в таком случае с очереди на квартиру?
    Спасибо за ответ!

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Имущество приобретенное в браке является совместным, так что купленная квартира будет и ее тоже. Таким образом, если Вы купите квартиру в ипотеку, супругу снимут с учета нуждающихся и она утратит право на бесплатное предоставление жилья от государства, соответственно ее снимут с учета нуждающихся.
      В такой ситуации вам с ней лучше сделать все для ускорения предоставления жилья — написать заявление и потом подать иск в суд, а уже после получения квартиры приобретать другую. Появление собственности уже после того как сироте предоставили квартиру никаким образом не повлияет ни на что.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Кристина • 2 месяца назад

    Здравствуйте! Я как сирота в 2016 получила квартиру. Смогу ли я сейчас расшириться? Или нужно ждать пока пройдёт 5 лет, и только после окончания срока такое будет возможно??

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Если под «расшириться» Вы имеете в виду продать предоставленную квартиру и купить побольше или каким-то образом обменять ее, то это невозможно — надо ждать окончания 5-летнего срока специализированного найма. В случае, если Вы имеете в виду приобретение другого жилья, то Вы можете это сделать. Появление собственности никак не повлияет на заключение через 5 лет договора социального найма и последующей приватизации.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анастасия • 2 месяца назад

    Могу ли я как опекун поехать одна учиться за границу на 10 и 11 класс,и имеют ли в этом случае отказать мне в праве на жилье

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Право на жилье от этого не меняется. Главное чтобы Вы оставались гражданкой РФ и не стали собственником жилья (или нанимателем муниципального жилья).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Екаткрина • 2 месяца назад

    Здравствуйте!Я бы хотела по интересоваттся вот у меня есть дом,не приголный для жилья.Меня скоро должны поставить на очередь,что будет с моим домой?

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Если он в Вашей собственности, то так и останется собственностью. В таком случае Вы сможете либо привести дом в порядок, либо снести его, либо как-то еще распорядиться (если он представляет угрозу, то Вас могут обязать снести его). В случае, если это муниципальное имущество (дом не приватизирован), то после предоставления жилья Вы утратите на него все права.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Дарья • 2 месяца назад

    Здравствуйте
    Я получила жилье как сирота…вот уже подходит к концу 5 срок,что будет после???
    Как все проходит? Могу ли я ее потом. Продать и купить квартиру больше???
    На данный момент есть долги,но я заключила обязательства и они выплачиваются!

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      По истечении 5 лет с Вами будет заключен договор социального найма. После этого Вы в любой момент сможете приватизировать квартиру. Когда она станет Вашей, то распорядитесь ей по своему усмотрению (можете оставить, продать. подарить и т.п.).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Валентина • 2 месяца назад

    Здравствуйте я сирота стою на очереди с 2006 года, у меня есть решение суда и испольный лист мне не дают жильё у меня нет прописки я живу почти на улице посоветуйте куда я могу обратиться вышестоящие органы заранее спасибо!

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Из содержания Вашего вопроса не ясно, обращались ли Вы к судебным приставам с исполнительным листом. Если нет, то нужно это сделать. В случае, если Вы обращались и возбуждено исполнительное производство — требуйте от приставов наложения на орган власти штрафов, а также привлечения должностных лиц к уголовной ответственности за неисполнение решения суда.
      Также Вы можете обратиться в прокуратуру с жалобой на бездействие органов власти.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • анна • 2 месяца назад

    здравствуйте, я сирота, нет обоих родителей, мне 26 лет. есть только доля в теткиной квартире. имею ли я право на какую либо помощь от государства или право на жилье?

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      В Вашем вопросе слишком мало информации, для того чтобы можно было оценить ситуацию и дать ответ. Посмотрите информацию о том, кто имеет право на жилье и другие разделы сайта с описанием ситуаций. Если останутся вопросы, то напишите их более развернуто и я обязательно подскажу что-то.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Валентина • 2 месяца назад

    Здравствуйте! Через пол года мой договор соц найма истекает. В договор вписаны мои дети. Могу ли я приватизировать квартиру только на себя?

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      В приватизации участвуют все лица, зарегистрированные в квартире. Иными словами, для того, чтобы приватизировать ее на себя, Вам нужно сначала зарегистрировать детей в другом жилом помещении.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Екатерина • 2 месяца назад

    Здравствуйте проживала в детском доме для инвалидов отказная иди нет я не знаю.Имею ли я права на жилье от государства так как сврего нет и не где ничего за мной не закреплено.проживаю на сьемном

  • Галина • 2 месяца назад

    Добрый день. Галина,25 лет. Новосибирская область. Воспитывалась в детском доме г.Купино до 2005 года.Сирота. С 2005 года была под опекой тети в другом населенном пункте. После окончания школы уехала жить и учиться в г. Новосибирск. С 2010 года состояла в очереди на получение жилья в г.Купино(было закрепленное жилье в г.Купино, его признали непригодным для проживания.)в 2012 году вышла замуж,родился ребенок. в 2013 году мне предоставили жилье в г.Купино, позже в 2014 году договор найма жилого помещения в г.Купино со мною был отменен решением Купинского районного суда,по моему иску, т.к. пописана и трудоустроена к тому моменту я была уже в р.п.Кольцово(Новосибирский район). В Мае 2015 года меня включили в списки в р.п.Кольцово. Под номером 6. В Апреле 2018 года мною было отправлено обращение в администрацию р.п.Кольцово для прояснения ситуации. Мне пришел официальный ответ. Я по прежнему нахожусь в списках под номером 6, кроме того в Законе Новосибирской области от 28.1.2016 №128-ОЗ «Об областном бюджете Новосибирской области на 2017 и плановый период 2018 и 2019 годов» денежные на приобретение жилых помещений для моей категории граждан,не предусмотрены. Это ж сколько еще лет мне ждать жилье? Я даже не знаю куда еще идти. И у кого просить помощи.

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Отсутствие денежных средств не является основанием для нарушения Ваших жилищных прав. Верховный Суд РФ неоднократно подчеркивал это в свой практике. Как и то, что не должно быть никакой очереди предоставления жилья.
      Вам нужно подать иск о предоставлении жилья. Образец есть на нашем сайте, но его нужно адаптировать под законодательство Вашего региона.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анастасия • 2 месяца назад

    Здравствуйте !мне 21 год, получило жилье через суд, так как сказали в очереди незаконно. Квартиру выдали в поселке, в моем районе, с ком услугами в 7000р, при все том, что там никто не живет. А я учусь за 400 км в другом городе и в принципе не смогу там жить. Все бы ничего, но ком услуги меня смущают в таком небольшом населенном пункте. Я решила отказаться полностью от нее, не претендуя на другое жилье, так как мне сказали, что обратно в очередь я не встану , 2 раза я писала отказ от квартиры, они не удовлетворяла его. Скажите, имею ли право отказаться от квартиры не претендуя ни на что взамен? Просто в Министерстве соц защиты по республике мне сказали, чтобы я пошла в суд с заявлением и причем от первого раза, потому что я не платила с тех пор ком платежи, когда написала первый отказ и у менч там задолженность большая. Про субсидию я тоже знаю, когда пошла делать , мне сказали, она если и будет, то маленькая и я вышла от них и сразу пошла написала заявление в этот же день. Спасибо!

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      В соответствии со ст. 101 ЖК РФ Вы в любой момент можете расторгнуть договор специализированного найма. Для этого нужно просто подать заявление о расторжении договора со ссылкой на данную норму права.
      Выскажу свое субъективное мнение, что отказ от квартиры это очень опрометчивый поступок. Многие годами добиваются предоставления жилья и прикладывают к этому много сил. Для большинства сирот крайне сложно самостоятельно приобрести жилье, так что упускать такую возможность не стоит. Вам необходимо выяснить, почему начисляются такие большие коммунальные платежи. Обратитесь в прокуратуру с заявлением о проведении проверки законности начислений. Если платежи будут адекватными (2-3 тысячи зимой и 1-1,5 летом), то зачем отказываться от квартиры? Просто нужно будет дождаться окончания 5-летнего срока договора специализированного найма, приватизировать и продать квартиру. Так Вы не останетесь ни с чем.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Владими • 2 месяца назад

    Здравствуйтеа!Дали квартиру как сироте через год истекает срок соц.найма,ворос в том,что жена требует от меня чтоб я подписал в натариусе на неё 1/2 часть кв т.е сделал дарственную,я согласился детей на данный момент нет,возможно что пойдя в суд с этим заверенном документом отсудить у меня пол квартиры?заранее спасибоj

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      У Вас не социальный найм, а специализированный. Социальный будет только по прошествии 5 лет со дня заключения договора. Пока квартира не является Вашей собственностью никакую дарственную Вам никто не оформит, так как Вы не имеете права распоряжаться чужой собственностью. Что касается получения квартиры в собственность — приватизировать квартиру будут те, кто в ней зарегистрирован (прописан). Если Ваша супруга вместе с Вам зарегистрирована в ней, то хочешь не хочешь придется приватизировать на двоих. В случае, если она там не зарегистрирована, то и права на приватизацию у нее нет. Отмечу, что зарегистрироваться (прописаться) в квартире она сможет только с Вашего согласия. То есть хотите — прописываете, не хотите — не прописываете. Кроме того, следует учесть, что приватизированное жилье не является совместным имуществом супругов. Иными словами, в случае развода и если Вы только на себя ее приватизировали — супруга не сможет на нее никак претендовать. А вот дарить ей часть квартиры или не дарить дело исключительно Ваше.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Дмитрий • 2 месяца назад

    Здравствуйте! Меня зовут Дмитрий, я выйграл суд и мне должны были дать квартиру, но администрация попросила рассрочку до 1 мая, что будет и что делать если они просрочат ее?

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Напишите в суд возражение с просьбой отказать в предоставлении отсрочки. На нашем сайте есть образец иска о предоставлении жилья, в котором указано подробное обоснование того, почему жилье должно быть предоставлено незамедлительно и без какой либо очереди. Возьмите эти абзацы и вставьте в свое возражение в качество правового обоснования своего возражения. Еще не было случаев, когда с такими убедительными аргументами суды давали бы отсрочку органам власти (им оказывают в отсрочке).
      Отмечу важную деталь. Будет отсрочка или нет — это к сожалению не повлияет на скорость предоставления квартиры. Отсрочка нужна им исключительно для того, чтобы приставы в рамках исполнительного производства по Вашему решению суда, их не штрафовали! А штрафовать принципиально важно — так как только это учит органы власти делать свою работу хорошо и в рамках закона.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Валерий • 2 месяца назад

    Пётр и Александр, хочу выразить огромную благодарность в поддержке детей и взрослых с трудной жизненной ситуацией. За последнее время мне довелось прочитать много информации и часто оказывалось, что этой информации не достаточно для моих вопросов, она слишком объемная и в тоже время «пустая», здесь же для себя я нашёл много ответов. Возможно это ваша работа — отвечать на вопросы, но все же хочется сказать СПАСИБО за ваше терпение! Я как и многие наивные сироты, ждал заветного жилья от администрации, пока не наткнулся на статью, где жилья добились через суд. К моему счастью прошло 3 года, это вроде и много и мало, если рассматривать в целом по стране. Совсем недавно обратился в прокуратуру с заявлением обязать ответчиков предоставить жилое помещение, ЗАЯВЛЕНИЕ НА ПОЛУЧЕНИЕ ЖИЛЬЯ не писал, т.к. не знал о нем, если суд посчитает что у меня недостаточно оснований для получения жилья, буду писать заявление на получение жилья, а затем снова в прокуратуру. Как по мне, так постановкой на учёт должны заниматься органы опеки и попечительства, с момента присвоения ребёнку статуса «сироты»сам остался сиротой с 15 лет, а встал на учёт в 22. У меня к Вам один вопрос, через определённое время уезжаю в командировку на месяц, когда будет суд, пока что не знаю, обязательно ли мне присутствовать на суде? Или суд состоится без меня, а после я приеду с работы и заберу решение суда.

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Спасибо Вам за слова благодарности — это очень важно для нас, так как сайт уже долгое время мы ведем на волонтерских началах, понимая важность оказания правовой помощи детям-сиротам.
      Что касается постановки на учет. Сейчас законом закреплена обязанность законных представителей (опекунов или сотрудников образовательных учреждений для сирот) ставить сирот на учет нуждающихся по достижении возраста 14 лет. Это должны контролировать органы опеки. В случае несвоевременной постановки они должны взять ситуацию в свои руки. Вы просто старше и не попали под действие данных норм. Хотя стоит отметить и то что раньше было много халатности в данных вопросах со стороны опеки, из-за которой сироты вовремя не вставали на учет нуждающихся в жилье (к сожалению и сейчас такое бывает).
      То, что Вы не подали заявление о предоставлении жилья — ничего страшного. Часто суды опускают данный момент и обязывают предоставить квартиру даже без такого заявления (может быть из-за того что судьи не вникают в суть). Даже если суд откажет в удовлетворении иска, ссылаясь на отсутствие заявление, ничто не помешает Вам подать его и потом повторно обратиться в суд. На всякий случай даю Вам ссылку на образец иска, так как в нем есть подробное описание того, почему квартиры должны даваться сиротам без какой-либо очереди и незамедлительно.
      Вам стоит позвонить в суд и уточнить дату заседания. Если Вы не сможете присутствовать, то напишите судье заявление о переносе заседания (приложив документы, подтверждающие направление в командировку). Как я понял, в суд обратилась в Ваших интересах прокуратура. Тогда в принципе Ваше присутствие не так уж важно, так как они будут отстаивать Вашу позицию. В таком случае напишите заявление с просьбой рассмотреть дело в Ваше отсутствие.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Сергей • 2 месяца назад

    Здравствуйте,у меня по наследству есть дом но в наследство я не вступил так как подал документы на получение жилья в органы опеки скажите если я подожду пока получу жилье от государства а потом оформлю дом это будет нормально ну каких проблем не возникнет? И ещё один вопрос если я прописан в одном районе края в детском доме можно ли как-то повлиять чтобы дали в другом там где я учусь или работаю? Я вот недавно сдал документы чтобы поставили на учёт можете посоветовать как бы быстрее получить квартиру чтобы быстрее оформить дом? Мне 19 скоро 20 поступил на второе образование.Заранее большое спасибо!

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Отвечу на вопросы по пунктам:
      1. Ничто не мешает Вам уже после получения квартиры вступить в наследство. Но сделать это получится только в судебном порядке. Есть два варианта — восстановить срок вступления в наследство или установить факт принятия наследства. Второй вариант лучше на мой взгляд. Об особенности подачи таких заявлений можете почитать в интернете, благо там много подобной информации, в том числе на специализирующихся на таких вопросах сайтах.
      2. По поводу места предоставления жилья и места постановки на учет нуждающихся. В законе четко указано, что сироты встают на учет и получают жилье по месту жительства. При этом место жительства и место постоянной регистрации это не одно и то же (не тождественные понятия). Верховный Суд не раз это отмечал, в частности по сиротским делам — посмотрите определение по ссылке. Для того чтобы получить жилье там где Вы реально проживаете, подайте лучше там заявление о постановке на учет нуждающихся, приложив документы, подтверждающие фактическое проживания в данном районе (временная регистрация, справки с места учебы/работы, договор найма жилья, и иные документы, в которых так или иначе фигурируете Вы и этот населенный пункт). Если Вам откажут в постановке на учет, такой отказ можно будет оспорить в суде. При необходимости поможем с составлением иска.
      3. Для того чтобы ускорить время предоставления жилья следует обратиться в суд с иском о предоставлении жилья. Образец иска есть на нашем сайте, но его нужно будет немного подкорректировать под законодательство Вашего региона.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Виктория • 2 месяца назад

    Здравствуйте.
    Мне 19 лет, стою в очереди на квартиру уже около 10 лет. Очередь передвинулась с 1000 до 100,летом я заканчиваю обучение в колледже,прописки/регистрации нет.Очередь скорее всего не подойдет,но жить уже будет негде.

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      На учет нуждающихся детей-сирот ставят с 14 лет, так что Вы никак не можете состоять на учете около 10 лет…
      Что касается продвижения в «очереди». Очереди законом не предусмотрены, так что жилье должны давать по достижении 18 лет вне зависимости от наличия других детей-сирот, имеющих соответствующее право. Но важным является то, что обязанность предоставить квартиру возникает у органа власти только после подачи заявления о предоставления квартиры (не путать с заявлением о постановке нам учет нуждающихся). Вам нужно подать такое заявление и если в короткие сроки квартиру не дадут — обратиться в суд с иском о предоставлении жилья. Образец такого иска есть на нашем сайте, но его нужно адаптировать под законодательство Вашего региона.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ирина • 2 месяца назад

    Здравствуйте, я ребенок сирота, у меня ребенок два года уже будет, на очереди стою уже почти четыре года. Дом где мы жили сгорел полтора месяца назад. Могу ли я получить квартиру быстрее? Что нужно для этого сделать? Заранее спасибо

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      В соответствии с законодательством, жилье сиротам должны давать незамедлительно после достижения 18 лет и без каких либо очередей. При этом существенным является то, что обязанность по предоставлению квартиры возникает у органа власти только после подачи сиротой заявления о предоставлении жилья (не путать с заявлением о постановке на учет нуждающихся, так как это разные процедуры). Если заявление подано, а квартиру не дали в течении короткого времени — необходимо обратиться в суд с иском о предоставлении жилья. Образец иска есть на нашем сайте, но его нужно немного адаптировать под законодательство Вашего региона.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Людмила • 2 месяца назад

    Добрый день.Стою с 2011года в очереди на получение квартиры,как сирота.Но до сих пор,так её и не получила.Вопрос такой,стою в очереди по месте прописки в другой республики.Могу ли я получить квартиру по фактическому адресу,в городе в котором в данный момент проживаю по временной регистрации.? Спасибо.

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Если Вы фактически проживаете в другом субъекте РФ, то для получения жилья Вам в нем нужно заново встать на учет нуждающихся.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Иван • 2 месяца назад

    Здраствуйте !мне как сироте дали жилье по соц найму договор на пять лет.тоесть через пять лет я смогу его привотизировать..в этом жилте я живу два года и хочу взять ипотеку на другую квартиру .вопрос..не возникнет ли у меня потом проблем с привозицацией в той квартире..не отобирут ли ее у меня?

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Если Вы посмотрите ответы на аналогичные вопросы, неоднократно заданные, то поймете что никаких проблем не возникнет.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Вероника • 3 месяца назад

    Здравствуйсте, извините, понимаете я хочу отказаться от семьи, по такому пункту как невыносимая обстановка в семье, лицам которым которые не достигли 18-ти летнего возраста.
    Звонила ы в поддержку объясняла в подробностях о ситуации
    -(скандалы, ссоры, но без телесных нанесений)
    Телефон доверия сказали что фактически можно отказаться от семьи по причине скандалов, но служба опеки сошлетвсе на переходный возраст.
    Мне очень нужна юридическая помощь.
    Не подскажите как мне сделать отказ, да и понимаете я собственно вам в кратце пояснила ситуацию.. Но я хочу отказаться в детском доме который находится в другом городе..
    Такое возможно?
    Просто есть семья готовая искренне удочерить меня но с таким условием..
    Очень буду ждать ответа!!

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Что касается лишения родителей родительских прав — Вам стоит обратиться в органы опеки и попечительства, так как они занимаются данными вопросами. Скандалы не являются основанием для лишения родительских прав, если они не доходят до насилия со стороны родителей. Крайне маловероятно, что Вас отправят в интернат. Может быть только временно в какой-нибудь центр реабилитации.
      Я вижу, что Вам в первую очередь нужна не юридическая помощь, а помощь психолога! Наломаете дров и потом будете очень сильно жалеть, а дороги назад уже может и не будет… Я много лет работаю с сиротами и могу сказать, что большинство из них это люди со сложной жизненной ситуацией — у них все намного хуже чем просто скандалы и непонимание в семье. Большинство из них многое бы отдали ради того чтобы у них были родители, пусть не идеальные но были. Не ломайте сами свою жизнь, не принимайте опрометчивые решения руководствуясь только эмоциями и всплеском гормонов.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Виктория • 3 месяца назад

    Здравствуйте,выдали квартиру как сироте пол года назад.с долгом 7 тыс за воду.теперь говорят.в жко говорят чтоб платила я.что делать?

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Вы не должны оплачивать эту задолженность, так как Ваши обязательства по коммунальным услугам можно исчислять только с даты заключения договора специализированного найма. Управляющей компании скажите, чтобы они предъявляли претензии органам местного самоуправления, а если хотят — пусть обращаются в суд (там Вы с легкостью докажете, что не должны ничего платить). Кроме того напишите заявление в администрацию с просьбой погасить образовавшуюся до предоставления Вам квартиры задолженность. Если они ничего не сделают, то пишите жалобу в прокуратуру. Хотя я бы параллельно написал бы и туда и туда.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Екатерина • 3 месяца назад

    Здравствуйте. Имеет ли право местная власть отказать в выдачи квартире в связи с тем, что я учусь в высшем учебном заведении. И выдача возможно только по его окончанию. Спасибо.

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Такой отказ будет незаконным. Для предоставления жилья Вам должно исполниться 18 лет, и должно быть окончено одно образовательное учреждение, например школа. Важно также учесть, что обязанность предоставить Вам квартиру возникнет у органа власти только после подачи заявления о предоставления жилья.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Мария • 3 месяца назад

    Здравствуйте я сирота мне 26 лет. Вышла замуж имеем двое детей по 2 года им. В свое время не знала про помощь от государства. Вопрос могу ли я претендовать на соц квартиру?

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Дела, связанный с сиротами старше 23-х лет требуют детального изучения, а также анализа имеющихся документов. Без этого сложно сказать что-то о перспективах.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Михаил • 3 месяца назад

    Добрый день ! Я круглая сирота , живу в России с 2011 года ,у меня за границей сгоревший дом , в органах опеки знают что он есть но не знают пригоден он к жизни ( ну или не хотят этого знать )да и плюс я гражданин РФ а не кыргызтана, как мне быть могу ли я получить квартиру

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Направьте запросы в органы власти по месту нахождения дома , в которых попросите дать справку (заключение) о том, что дом сгорел и является непригодным для проживания. Подайте заявление о постановке на учет нуждающихся в жилье вместе с этой справкой (заключением). Если поставят на учет — значит все хорошо. В случае отказа его можно будет оспорить в судебном порядке.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Александр • 3 месяца назад

    Я сирота и учусь в военной академии. Имею ли я право продолжать получать Пенсию по апотере кормильца после заключения контракта

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Пенсия по потере кормильца выплачивается до 23-х лет, но при условии прохождения обучения и отсутствия трудовой деятельности. Окончание учебного заведение и (или) начало трудовых отношений приведут к утрате пенсии.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Михаил • 3 месяца назад

    Добрый день ! Такой вопрос , в 2011 году мы с братом( мы круглые сироты ) встали на учёт в органы опеки , и у меня оказалось что есть доля за границей , вопрос могу ли я отказаться от неё и претендовать на квартиру у гос ?

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Отказ от права собственности (вернее отчуждение права) является намеренным ухудшением жилищных условий. В силу ст. 53 ЖК РФ в таком случае встать на учет нуждающихся можно не ранее чем через 5 лет. Сироты должны встать на учет нуждающихся до 23-х лет, а 5 лет закончатся уже за пределами этого возраста.
      В Вашем случае, если органы власти не знают о существовании собственности за границей, то и не говорите им про это. Запрос об имеющемся имуществе делается только по России.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анастасия • 3 месяца назад

    Добрый день! я сирота, мне 21 год, обучаюсь второй раз в колледже, уже имею одно оконченное уч.заведение. Я выиграла суд о внеочередном предоставлении квартиры детям-сиротам, но администрация подала ап.жалобу, скажите, возможно ли, что суд будет на их стороне?

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      В подавляющем большинстве случаев органы местного самоуправления подают апелляционную жалобу только для того, чтобы потянуть время. Апелляция оттягивает вступление решения суда в силу, следовательно время начала исполнительного производства (когда решение вступит в силу Вам нужно будет взять в суде исполнительный лист и подать его приставам), следовательно их дольше не будут штрафовать.
      Суд апелляционной инстанции оставит решение районного суда в силе, так что не переживайте.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Татьяна • 3 месяца назад

    Здравствуйте,у мужа не было прописки три года, обязан ли он сейчас платить штраф за прописку?получил квартиру как сирота?

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Однозначно ответить на Ваш вопрос нельзя. Я бы оспорил этот штраф в судебном порядке, ссылаясь на то, что отсутствие регистрации было связано исключительно с халатностью органов власти, которые своевременно не обеспечили Вашего супруга жильем, в котором он мог зарегистрироваться (прописаться).
      В нашем регионе не было ни одного случая наложения штрафов на сирот в таких ситуациях, так как сотрудники МВД понимают с чем связано отсутствие регистрации, а также не хотят привлекать к себе лишнее внимание. Что касается внимания, то Вам будет очень полезно в случае штрафа обратиться в СМИ, они любят освещать такие ситуации — сироте не дали вовремя (в 18 лет) квартиру, да еще и штрафуют из-за этого.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Александр • 3 месяца назад

    Здравствуйте, у меня такая ситуация в 2002 году я стал сиротой меня взяла под опеку тётя, но сложилась так что после окончания 9 класса она от опеки отказалась, и я полностью перешёл на гос обеспечение. После выпуска из колледжа я обратился в администрацию пгт. Хор района им. Лазо Хабаровского края по поводу жилья мне дали комнату в общежитие и заключили договор соц. найма (до смерти родителей мы проживали в этом же общежитие в одной из комнат!) Так и не заселившись я уехал в город Хабаровск для поступления в уч.учреждение после выпуска я приехал в пгт.Хор узнав что комната занята другими жильцами я опять же обратился в администрацию мне дали в этом же общежитие комнату только другую и договор соц.найма в договоре уже указанно что это жилой дом, а не общежитие! В этом же году я обратился в отдел опеки мне сказали попробовать собрать документы на очередь на постановку на очередь как сирота я так и сделал обратился в мин.ЖКХ гор.Хабаровска тогда мне было 22 года мои документы не приняли, причину не помню ( как оказалось они многим тогда отказали ) лишь бы не ставить на очередь! После более я не обращался, живу на съемной квартире в гор. Хабаровск! Недавно узнал что мой выпуск из колледжа сиротам тоже давали комнаты в общежитие пгт.хор как временное жилье! После большинство получило квартиры в пгт.хор я заново собрал документы и обратился в мин.ЖКХ города Хабаровск сейчас мне 27 лет. С небольшим скандалом документы приняли! Сегодня пришёл отказ! Собираюсь идти в прокуратуру ! Хотелось бы узнать ваше мнение стоит ли идти дальше и какова возможность постановки на очередь в гор.Хабаровске а не в пгт.хор

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Все ситуации с сиротами старше 23-х лет требуют детального изучения имеющихся документов. В Вашем случае — договоров найма и т.п. Без этого сложно говорить о перспективах дела.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Евгений • 3 месяца назад

    Здравствуйте. Меня зовут Евгений. Мне 33 года. Я сирота вышедший из детского дома. По выходу из детского дома я так и не получил квартиру и подъемные. Уже много лет кормят очередями и очередь не продвигается. Подскажите пожалуйста что мне делать? Уже устал бегать по съёмным квартирам .

  • Татьяна • 3 месяца назад

    Здравствуйте я сирота стою на очереди на квартиру уже 2,5 года в это время я снимаю жильё могу ли я требовать денежную компенсацию до того времени пока не получу квартиру? Заранее спасибо!

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Да, Вы можете обратиться в суд с иском о взыскании материального вреда. При этом существенным является то, снимаете ли вы жилье официально или нет. Суд обяжет органы власти выплатить Вам компенсацию только в том случае, если у Вас оформлен договор коммерческого найма, а также Вами было подано заявление о предоставлении жилого помещения, которое орган власти проигнорировал. Подача заявления необходима, так как только после его подачи у властей возникает обязанность предоставить жилье сироте.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Дмитрий • 3 месяца назад

    Мне 18 лет, учусь на 1 курсе, могу ли я получить жилье, в оо время как учусь? Или мне нужно дождаться конца учебы?
    Стоу на очереди с 2006г
    P.s я опекаемый

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Для получения жилья сироте нужно достигнуть 18 лет и закончить хотя бы одно образовательное учреждение. Вы закончили школу, так что квартиру дать должны уже сейчас, не дожидаясь окончания учебы. Если Вам откажут, ссылаясь на то что Вы учитесь — это незаконно и такой отказ можно будет оспорить в суде или написать жалобу в прокуратуру.
      Нужно отметить, что только достижения 18 лет недостаточно для того чтобы Вам дали квартиру. Обязанность предоставить жилье возникает у органа власти только после подачи сиротой заявления о предоставлении жилья. Так что Вам нужно подать такое заявление и если в короткие сроки жилье не дадут — обратиться в суд с иском о предоставлении жилья. Образец иска есть на нашем сайте, но его нужно будет адаптировать под законодательство Вашего региона.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Екатерина • 3 месяца назад

    Здравствуйте. Я получила квартиру Как сирота сирота, положена ли материальная помощь на мягкий инвентарь в размере 20.000? Город Воронеж.

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Обособленной выплаты именно на приобретение мебели нет. Есть ежегодные выплаты учащимся сиротам, в которые заложены расходы на «мягкий инвентарь» — это выплачивает учебное заведение. Кроме того после окончания учебного заведения выплачивается большая выплата, в которой заложены деньги на приобретение мебели и предметов быта (законодатель предполагал что эта мебель как-раз потребуется при заселение в имеющееся или предоставленное бесплатно жилье). Данная выплата выплачивается однократно в одном из образовательных учреждений, которые окончил сирота.
      Все это описано подробно в статье 6 ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Екатерина • 3 месяца назад

    Здравствуйте мне 21 лет стою в очереди с 2013 года ,подала исковое заявление в прокуратуру,Прокуратура отправила заявление в суд .жду суд .подскажите пожалуйста что нужно говорит в суде чтоб выиграть дело ?

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Прокуратура должна была обратиться в суд в Ваших интересах. Следовательно сотрудник прокуратуры должен присутствовать в суде и все за Вас говорить.
      По большому счету суду нужно только сказать что Вы состоите на учете нуждающихся и до сих пор не получили квартиру — этого достаточно, а остальное видно из документов. Для судьи очевидно то, что жилье должны давать незамедлительно и факт того что Вы 5 лет ждете говорит о нарушении закона.
      Для убедительности аргументации можете скачать с нашего сайта образец искового заявления В нем очень подробно приведено правовое обоснование того, почему жилье должно предоставляться немедленно после достижения 18 лет.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Мария • 3 месяца назад

    Здравствуйте подскажите. Пожалуйста мне 20 лет,стою на очереди 443 вот,но у меня ребенок есть ему 10месяцев как я могу ускорить процесс чтоб дали быстрее.Просто даже ребенок не прописа.потому что не куда!!!

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Единственный законный способ ускорить время предоставления жилья — это обращение в суд. Но для того, чтобы обратиться туда, нужно сначала подать заявление о предоставлении жилого помещения. Заявление в Вашем регионе нужно подавать в Министерства строительства, жилищно-коммунального комплекса и транспорта Ульяновской области, образец можете скачать по ссылке, но его нужно адаптировать под законодательство Вашего региона.
      Чтобы не действовать самостоятельно, обратитесь в прокуратуру, как видно с сайта Ульяновского областного суда, они обращаются в суд в интересах сирот.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Макар • 3 месяца назад

    Здравствуйте!
    Столкнулись вот с какой ситуацией. Поступил в колледж в 17 лет. Жил до поступления в детском доме, а при поступлении заселился в общежитие колледжа. Когда исполнилось 18 лет, директор колледжа отказал в проживании и выселил из общежития, мотивируя тем, что за мной закреплено жильё ( по результатам проверки признано пригодным, но в нем живёт лишенная мать и алкаши). На сегодняшний день проживаю в детском доме, но не хочу там жить. Могу ли я претендовать на заселение в общежитие, и на какие нормативные акты мне ссылаться. Заранее спасибо.

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Согласно пункту 3 ст. 6 ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», дети сироты зачисляются в образовательные учреждения на полное государственное обеспечение. Определение того, что такое полное государственное обеспечение приведено в статье 1 указанного закона. В него кроме прочего входит предоставление общежития в порядке, предусмотренном ФЗ «Об образовании в РФ» (согласно части 2 ст. 39 общежития сиротам предоставляются в первоочередном порядке). В случае отказа в предоставлении общежития, Вам стоит обратиться с жалобой в прокуратуру.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анастасия • 3 месяца назад

    Здравствуйте. Мне 16 лет, я опекаемая, учусь в 9 классе. На 10 и 11 класс хочу уехать учиться за границу. Повлияет ли это как-то на получение квартиры, и могут ли мне её в этом случае не предоставить?

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добры день.
      Если переезд является временным и Вы планируете вернуться потом в Россию, а также не будете сниматься с регистрационного учета (не выпишитесь из того места где сейчас прописаны), то право на обеспечение жильем не утратите. Когда вернетесь — подайте заявление о предоставлении жилья и Вам его дадут.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Лидия • 3 месяца назад

    Здравствуйте. У меня двое племянников, 10 и 11 лет, имеют статус дети сироты, находятся под опекой, опекун- бабушка. Имеют в собственности частный дом с печным отоплением и водой, без санузла. Купленный на материнский капитал. Дом нуждается в капремонте. Обязаны ли органы опеки, или администрация города/района/области выделить материальную помощь на ремонт? И вообще на какую помощь могут расчитывать дети?

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      В региональном законодательстве я не нашел норм, регулирующих выделение денег на ремонт имеющегося у сирот жилья (в ряде регионов такие выплаты предусмотрены законодательством). Вам стоит уточнить в органах опеки, есть ли в области такие выплаты, так как нормативно-правового акта может не быть в открытом доступе и я его из-за этого не нашел.
      Если дом в плохом состоянии, то можно попробовать признать его непригодным для проживания или не соответствующим санитарным нормам. В первом случае необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением о признании дома непригодным в порядке, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47. Во втором случае необходимо обратиться в Роспотребнадзор. В случае, если жилье будет признано непригодным для проживания или оно не соответствует санитарным нормам, Вы сможете установить факт невозможности проживания в имеющемся жилом помещении и сирот поставят на учет нуждающихся в жилье.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Кристина • 3 месяца назад

    Здравствуйте, 13 06 17 по решению суда на опеку была возложена обязанность выдать квартиру. Но изменений нет, поздно ли идти за исполнительным листом? И есть ли срок действия решения суда?

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Срока действия решения суда нет, оно в любом случае должно быть исполнено. При этом установлен срок предъявления исполнительного листа — 3 года. Вам нужно получить его в суде, вынесшем решение, и подать судебным приставам (отдел по особым исполнительным производствам), чтобы те возбудили исполнительное производство и приняли меры принудительного взыскания (штрафы и т.п.).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Александр • 3 месяца назад

    Здравствуйте, я сирота, мне 30. В момент когда я попал в детский дом, меня закрепили за 1-а комнатной квартире(30кв) где было прописано помимо меня еще 4 человека. Пока был в детском доме квартира сгорела. По выпуску с детского дома, квартиру не сделали, квартира была опечатана и с долгом. Могу ли я как то получить квартиру как не проходящий по квадратуре? Хотя этот закон недавно ввели. Узнал об этом законе только в этом году. Есть ли шансы?

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      ВЫ можете попробовать обратиться в суд с иском о признании права на обеспечение жильем, но это сложный процесс, требующий тщательной подготовки. Без помощи опытного юриста Вам это делать не стоит. Сказать о перспективах дела можно только после детального изучения имеющихся документов.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Даниил • 3 месяца назад

    Мне 19, я учусь в вузе , я сирота меня поставили в очередь на получение квартиры . Но я вступил в наследство ( родственники заставили ) квартира на которую я вступил в наследство в непригодном состояние , там невозможно жить ,все отключено и долгов на 300000 рублей. Но квартира поделена на пополам с другим наследником и там моя 1/2 часть . Так же у меня часть общаги . Всего у меня выходит 32 КВ метра. Но если я это всё продам мне не хватит ,даже на комнату в общежитии . Если я например откажусь от квартиры. Меня обратно поставят в очередь на получение квартиры от государства или нет . Или что мне делать ?

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Если Вы уже оформили право собственности на долю в наследстве, то сделать ничего не получится. Продажа или дарение имущества будет расценено как намеренное ухудшение жилищных условий, так что Вас в любом случае не поставят на учет нуждающихся.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Айыына • 3 месяца назад

    Здравствуйте. Мой муж сирота и ему 26 лет. Нас интересует такой вопрос.недавно в интернете прочитали статью,что сиротам могут дать сертификат на покупку жилья.вместо квартиры правда ли это? Живем на съёмной квартире уже 5 лет. Скорее очень хочется свою квартиру.и правда ли что сиротам могут дать льготную ипотеку?

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Вы читали либо очень старую статью (до 2013 года в ряде регионов действительно выдавали подобные сертификаты), либо ее писал человек, который поленился изучить этот вопрос и банально посмотреть Федеральный Закон. Жилье предоставляется исключительно в натуральном виде, никаких сертификатов нет и не может быть.
      Льготной ипотеки также не существует. По крайней мере законодательством она не предусмотрена. Даст ли банк какую-то льготы в связи с наличием статуса сироты — это уже дело конкретного банка. В любом случае я еще не встречал случаев предоставления банками льгот по ипотеке для сирот.
      Для того, чтобы скорее получить квартиру Вашему супругу давно нужно было обратиться в суд с иском о предоставлении жилья. На нашем сайте есть образец, но его нужно немного адаптировать под Ваш регион. Кроме того, нужно учесть что перед тем как подавать иск, нужно подать заявление о предоставлении жилья. Пока такое заявление не подано, у органов власти не возникает обязанности предоставить квартиру. Они намеренно об этом не говорят, чтобы дать квартиру когда им будет удобно, а сирота может ждать десятилетия.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ольга • 3 месяца назад

    Здравствуйте ,я сирота мне 25 лет выпустился с дет дома дали квартиру моей бабушки покойной вэквартира в аварийоном состоячто можно сделать ?! Как добиться нормальной квартирыние

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Поясните, предпринимались ли какие-то попытки встать на учет нуждающихся в жилье или иначе решить жилищный вопрос до 23-х лет? Кроме того опишите состояние данной квартиры и напишите, признавалась ли она в установленном порядке непригодной для проживанияю

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Юлия • 3 месяца назад

    Предоставили как сироте в 2015 г квартиру по договору спец найма, я замужем, муж хочет брать квартиру в ипотеку, не будет ли это препятствием для последующего заключения соц найма и приватизации?Спасибо

  • Алеся • 3 месяца назад

    Здравствуйте,получила квартиру в 2009 году как сирота.Сейчас занимаюсь приватизацией,но возникли вопросы,все документы собраны ,отданы в МФЦ,но они там требуют заявление на право собственности от муниципального образования. Зачем оно нужно вообще!?!Можете проконсультировать?

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Может быть Вы что-то неправильно поняли. Скорее всего требуется выписка из росреестра о том, что квартира является муниципальной собственностью. Никакие заявления от местной администрации не требуются.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Екатерина • 3 месяца назад

    Добрый день,я опекаемая ,мне 19лет,ребёнку 8месяцев я учусь,живём на съёмной квартире, почему не предоставляют жильё??
    Ребёнок прописан у мужа

  • Кристина • 3 месяца назад

    Здравствуйте. Я являюсь сиротой (мать лишена родительских прав), мне 18 лет исполнилось в прошлом месяце, живу в Истринском районе Московской области. О льготах и прочем для детей-сирот узнала только, буквально, перед совершеннолетием. Ездила подавать заявление на получение средств на личный счёт после совершеннолетия (кажется, это называется «подъемными средствами, хотя, я даже не знаю сумму, которую будут выдавать). В отделении сказали,что деньги выплачиваются во время учёбы (учусь в 11 классе), но через месяц после совершеннолетия (конкретно, сказали, что если День Рождения в марте, то начнут выплачивать с конца апреля). Также, там, куда подавала документы, мне сказали, что должны выдать квартиру. Везде, где я читала, пишут, что ключи выдают в сам день совершеннолетия, но мне в отделении г. Истры сказали, что все квартиры будут выдаваться только в мае этого года. Хотела узнать, правильно ли всё это? И как получить средства на обустройство квартиры(на мебель и др.). И какую сумму выдают?

    • [email protected] • 3 месяца назад

      Добрый день.
      То что все называют «подъемными» — выплачивается по окончании обучения в учебном заведении (школа, колледж, ВУЗ и т.п.). Размер суммы зависит от того какого уровня это образовательное учреждение (муниципальное, региональное или федеральное), но разница не очень большая. Предполагается что эта сумма как-раз и должна пойти на обустройство предоставленной квартиры, так как деньги дают взамен мебели, одежды и предметов была (тарелки, ложки, полотенца, постельное белье и т.д.) предусмотренных законом. Уже давно решили давать все это деньгами, так как выдавать в натуральном эквиваленте крайне сложно.
      Квартиру по закону должны предоставлять при наличии 2-х условий (помимо того что у сироты вообще есть право на жилье) — это достижение 18 лет и окончание учебного заведения (любого). Таким образом квартиру Вам дадут только после окончания школы, если Вы вообще имеете право на ее предоставление.
      Следует отметить, что квартиры никогда не предоставляются своевременно и приходится их ждать. Иногда по-долгу. Чтобы сократить время ожидания, можно обратиться в суд с иском о предоставлении жилья, но перед этим надо будет обязательно подать заявление о предоставлении жилого помещения. Только при наличии такого заявления у органов власти возникает обязанность предоставить сироте жилье.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Галина • 3 месяца назад

    В 2015 году решением суда администрацию г. Абакан обязали предоставить квартиру бывшему воспитаннику детского дома ,инвалиду детства До сих пор решение суда не исполнено.Не является ли это нарушением закона

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Да, это является нарушением ФЗ «Об исполнительном производстве», статья 4 которого говорит о своевременности исполнения решений судов. Квартира сиротам должна быть предоставлена немедленно после возникновения соответствующего права, так что и решение суда должно было быть исполнено сразу же. Из Вашего вопроса не ясно, обращался ли сирота к судебным приставам или нет. Если нет, то это нужно сделать, а если обращался и они до сих пор ничего не сделали — жаловаться на них в вышестоящую службу приставов и в прокуратуру.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Светлана • 3 месяца назад

    Здравствуйте,я подала заявление на подтверждение факта невозможного проживание в квартире которая закрепленна за мной,где проживает мать лишенная родительских прав,приезжала комисия с проверкой,сказали на след.неделе жди ответа,в заявление указала по причине что у матери лишенной родительских прав,имеется судимость по статье 112,если придет положительный ответ,поставят на очередь или должны дать внеочереди,и если откажут законно ли это?

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Говорить незаконности отказа проще, имея его перед глазами. В силу регионального законодательства, наличие у Вашей матери судимости является основанием для установления факта, так что отказать не должны, хотя бывают абсурдные ситуации. В случае отказа Вы сможете оспорить его в судебном порядке.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Максим • 3 месяца назад

    Здравствуйте. Я стою на очереди на получение жилья с 2013 года, ставили на очередь в Елецком муниципальном районе. Подал заявление в Администрацию Липецка, с просьбой о выдаче жилья в городе Липецке ( приложил туда документы, так как фактически проживаю именно в Липецке с детства) Мне пришел такой ответ: В соответствии с п.1 ст.9.1 закона Липецкой области от 06.06.2007 №54-ОЗ «О порядке предоставлении гражданам жилых помещений специализированного жилищного фонда города Липецка» жилые помещения жилищного специализированного фонда предоставляются лицам, отнесенным к категориям детей-сирот, в порядке очередности по месту их постановки на учет в качестве нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями. Управление рассмотрит возможность предоставления Вам жилого помещения в соответствии с вашим заявлением при наличии данного помещения в специализированном жилищном фонде Липецкой области и после реализации своих прав на обеспечение жилым помещением детей-сирот, числящихся в сводном списке раньше Вас.
    Скажите пожалуйста, что мне дальше делать с таким ответом? Ведь, когда я был в Управлении мне четко дали понять, что шансов практически нет на получения жилья в Липецке. А только могут дать в поселке по месту постановки на учет.
    Стоит ли мне обратится в суд или ждать, когда подойдет моя очередь?

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      По идее Вам сначала нужно было подать в Липецке заявление о постановке на учет нуждающихся, так как учет сирот, нуждающихся в жилье ведут органы местного самоуправления. Но при этом сведения о сиротах все-равно аккумулируются в областных органах власти, так что ничто не мешает Липецкой администрации запросить информацию и перевести Вас на учет нуждающихся к себе.
      Полагаю, что для сокращения времени и количества совершаемых действий, Вам стоит обратиться в суд с иском о предоставлении жилья (иск к администрации Липецка). При этом в исковом заявлении необходимо сделать упор на то, что жилье детям-сиротам предоставляется по месту жительства, сославшись на п. 12 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ № 4 (2016) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20 декабря 2016 г.). Образец иска, который можно дополнить и адаптировать под законодательство Вашего региона, можно найти по ссылке.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Светлана • 3 месяца назад

    Здравствуйте, подскажите,как поступить в такой ситуации. Соседка в 2005 году перевезла из другого региона в г. Мирный рся свою пожалуй и парализованная старшую сестру с ее двумя внукам. Родители этих детей были алкоголики. Оформила опекунство над ними, вскоре отец умер,два года назад умерла и родная бабушка детей. Жилья по месту жительства родителей у детей нет,они признаны сирота. Соседка при оформлении опекунства прописана их в свою трехкомнатная квартиру,сейчас детям 16 и 17 лет,она обратилась в соцопеку для постановки их на получение жилья, как дети- сироты. Ей отказали, ссылаясь на то, что у неё жилплощадь позволяет им проживать в её квартире и она не имеет права по достижению ими совершеннолетия выписать их из квартиры,и они имеют право на ее кв.метры. Женщина в шоке,квартира это её единственное имущество, у неё есть свои две дочери и пять внуков, которые живут на съёмный квартирах. Мало того что, она до последнего ухаживала за их парализованной бабушкой,их вырастили, не отдала в детский дом,так ещё и должна разделить свою единственную квартиру( она в соцнайме)с ними, а не оставить своим детям. Пожалуйста посоветуйте, что ей делать и куда обращаться, чтоб этих детей поставили на очередь как сирот.

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Если Ваша знакомая оформила для подопечных постоянную регистрацию в муниципальной квартире, то они являются равноправными нанимателями муниципального жилья. Следовательно, для того, чтобы встать на учет нуждающихся им необходимо установить факт невозможности проживания в имеющемся жилом помещением. Хорошо что в Республике Саха установлены дополнительные основания для установления факта невозможности проживания в имеющемся жилом помещении (подробнее можете посмотреть по ссылке).
      К таким основаниям относится: проживание в квартире лиц, не являющихся членами семей этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, имеющих самостоятельное право пользования жилым помещением.
      Нюанс в том, что термин «члены семьи» в понимании семейного законодательства и жилищного — разные. С точки зрения семейного права совершенно очевидно, что опекун и эти дети не являются членами семьи. При этом с точки зрения ЖК РФ их можно расценить, как лиц ведущих совместное хозяйство. Приведу цитату из статьи 69 ЖК РФ: «Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство«.
      В связи с этим решение ситуации я вижу следующее. Как только детям исполнится 18 лет, они станут трудоспособными и перестанут находится на иждивении опекуна. Им нужно будет самостоятельно подать в органы местного самоуправления заявление об установлении факта невозможности проживания в имеющемся жилом помещении, ссылаясь на то, что они не являются членами семьи опекуна и не ведут с ним совместное хозяйство — сами оплачивают коммунальные платежи, у них отдельная комната, сами покупают себе продукты, и т.д.. Если органы власти окажут в установлении факта (скорее всего так и будет), нужно будет оспорить отказ в судебном порядке. Если грамотно подготовиться к суду, то вероятность успеха будет довольно большой. При необходимости мы сможем оказать юридическую помощь.
      Для полного понимания ситуации напишите кто сейчас еще зарегистрирован в квартире, может быть получится найти более простой выход из данной ситуации. Можете связаться со мной по электронной почте, адрес есть тут.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Аурика • 3 месяца назад

    Здравствуйте помогите пожалуйста разобраться с проблемой жилья,я сирота и выпускаясь с интерна должна была жить по прописке,но поцеловала дверь так как не могла зайти и не разу там не жила,но поскольку с рождения была в интернете а у меня при выпуске просил сельсовет заплатить пятьдесят тысяч рублей но денег таких не было поскольку я училась и жила в общежитии и естественно какие могут быть деньги, вставать на очередь я не стала я и так прописана думала о учусь и потом заселюсь но не тут-то было, оказывается что есть закреплённый брат за жильём старший но он живёт своей семьёй этожом выше что мне делать я не знаю я с грудным ребенком на улице не шитая того что даже нет регистрации так и перекантовываюсь у знакомых помогите решить с зарания спосибки за ответ.

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Из данных Вашего вопроса видно, что Вы старше 23-х лет. Все случаи с сиротами старше данного возраста требуют тщательного изучения и анализа имеющихся документов. Без этого тяжело что-то сказать. Свяжитесь с нами по электронной почте.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Зинаида • 3 месяца назад

    Добрый день! У меня такая ситуация, я немного в замешательстве. Моему ребёнку сейчас 15 лет, её отец умер, когда ей было 7 месяцев. Я получаю на неё пенсию по потере кормильца. Является ли мой ребёнок сиротой и положены ли ей льготы при поступлении? И повлияет ли тот момент, что я в 2014 году вышла замуж. Есть уже и второй ребёнок. Заранее благодарна!

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Дети-сироты — это те, у кого в возрасте до 18 лет умерли оба или единственный (мать-одиночка) родители. Дети, оставшиеся без попечения родителей — это те, кто по-различным причинам остался без родительской заботы и ухода (например родители/единственный родитель лишены прав, пропали без вести, находятся на постоянном лечении, сидят в тюрьме и т.п.)
      Таким образом, Ваш ребенок не является ни тем ни другим (и, надеюсь, не станет), соответственно не имеет льгот, предусмотренных для сирот.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Вера • 3 месяца назад

    здравствуйте я сирота с двумя детьми,у меня нет постоянной прописки,на очереди на жилье я стояла но наш глава района меня выбросил из очереди так как сейчас не имею регистрации,дом который был закреплен за нами с сестрой и братом он снес,а земельный участок был продан под лпх,прописаться мне негде кому либо платить за прописку средств нет,может ли администрация меня прописать в какие либо фонды жилья нашего района, либо дать положенное мне жилье без регистрации?

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.

      Постановка на учет нуждающихся и предоставление жилья не должны связываться с наличием или отсутствием постоянной регистрации. Верховный Суд РФ занял однозначную позицию по данному вопросу. Таким образом, снятие Вас с учета нуждающихся является незаконным! Чиновники не имели права этого делать. Вам стоит обратиться в прокуратуру с жалобой на незаконные действия органов местного самоуправления, либо сразу оспорить действие в суде. Если Вам нужна помощь в составлении жалоб, то свяжитесь со мной по электронной почте и пришлите постановление о снятии с учета нуждающихся в жилье (и другие документы, связанные с постановкой на учет нуждающихся). Адрес электронной почты можете найти здесь.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Зинаида • 3 месяца назад

    Я сирота получила квартиру в селе у меня двое детей.в кв.год не живу.проживаю у бабушки.могу ли я поменять квартиру в другом селе так как моя квартира находится далеко от города а у меня ребенок после серьезной операции постоянно нужна помощь медицинская.работы там нет.в кв.очень холодно.жить там очень сложно. Есть другие свобрдные кв.в других селах можно ли поменять квартиру на другую.в другом селе.более ближе к мед пунктам и городу

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Законодательством обмен предоставленного жилья не предусмотрен. Попробуйте обратиться к местным властям, может быть они пойдут на встречу в частном порядке.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Светлана • 3 месяца назад

    Добрый день!
    Сейчас идёт судебный процесс по поводу получения жилья.Я сирота,но планирую выйти замуж.У будущего мужа уже есть ипотека,приобретённая до брака.Будет ли это видят на получение жилья?
    заранее спасибо за ответ

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Данное обстоятельство никаким образом не должно повлиять на Ваши жилищные права. Квартира, приобретенная будущим супругом является его личной собственностью и Вы никаких прав в отношении нее не имеете и не будете иметь (если конечно он не захочет подарить Вам ее целиком или долю).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Светлана • 3 месяца назад

    Здраствуйте подаскажите пожалуйста мне дают сумму на квартиру 715000т могу ли я добавит к этим деньгам , деньги и купить квартиру которую я нашла ,? И могу ли я вообще сама подобрать квартира , или админнстрацыя сама будет искать ? Да и если я нашла на эту сумму 2х комнатную могу ли я Ее приобрести а не 1 комнатную

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Деньги на приобретение жилья Вам никто дать не может, так как это незаконно. Сиротам предоставляется жилье, которое является муниципальной собственностью (то есть местная администрация должна его купить, оформить и предоставить Вам по договору найма). Так что добавить какие-то деньги Вы просто невозможно.
      Что касается самостоятельного подбора — в разных регионах все происходит по-разному. Где-то чиновники предлагают сиротам самостоятельно подыскать жилье, либо ищут его вместе. Сложность заключается в том, что власти покупают жилье через муниципальный заказ и не каждый продавец захочет с этим связываться (для физических лиц это может показаться излишне сложно).
      Купить двухкомнатную квартиру конечно-же возможно, главное чтобы ее стоимость не превышала сумму, выделенную из бюджета. В законодательстве нет ограничений по этому поводу, установлена только минимальная планка.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Наталья • 3 месяца назад

    Здравствуйте.мой муж сирота получил квартиру по специализированному найму в 2013 г сроком на 5 лет .а 2014 г родилась дочь ,зарегистрировал ее у себя в квартире .но в 2016 г муж умер.мы с дочкой проживаем на данный момент там.что
    Будет по истечении срока найма в 2018 году.квартира отойдет государству или останется за дочкой ?

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Такие случаи не предусмотрены законодательством, так что однозначный ответ дать сложно.
      В любом случае, зарегистрированный ребенок имеет те же права что и наниматель (фактически ребенок такой же наниматель, как и Ваш покойный супруг) и просто так выселить его не получится. В моей практике был такой же случай, но только администрация попыталась выселить ребенка через суд. Мы подали встречный иск с требованием признать за ребенком право пользования жилым помещением. Все судебные инстанции встали на нашу сторону и действия властей признали незаконными. При этом что будет по окончании 5 лет договора специализированного найма не понятно — будем ориентироваться по ситуации. Я полагаю, что забрать квартиру не получится, но скорее всего чиновники попробуют это сделать (в нашем регионе точно). Если у Вас возникнут проблемы, то напишите и мы постараемся помочь.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Виктория • 3 месяца назад

    Добрый день. Меня зовут Виктория. Я получила жильё как сирота. Но там ни чего не было из мебели когда въехала туда.Душа там тоже нету. Даже бани. Скажите пожалуйста нарушила ли администрация какие либа права и обязонасти?

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Квартира предоставляется сиротам без мебели. Считается что мебель сироты должны приобрести на сумму, выплачиваемую по окончании учебного заведения (эту сумму часто называют «подъемные»).
      Что касается душа или бани — я не очень понял. У Вас в квартире/доме нет ванной комнаты? Нужно понимать где дали жилье. Если в населенном пункте есть центральное водоснабжение и канализация, то в предоставляемом жилье обязательно должны быть туалет и ванная.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Солод Светлана Сергеевна • 3 месяца назад

    Здравствуйте!Я сирота,мне 25 лет стою на квартирном учёте в одном районе,а прописана и проживаю в другом!Могу ли я получить жильё по месту прописки и проживания,а не по месту постановки на квартирный учёт?

  • Марина • 3 месяца назад

    Добрый день , скажите пожалуйста , дети — сироты в каких случаях не получают квартиры от государства? Если у них есть собственность то только тогда ?

  • Мария • 3 месяца назад

    Здравствуйте! Стою в очереди на квартиру как сирота уже 4 года. Первоначально отдавала исполнительный лист в Фонд жилищного строительства, там три года обманывали,что очередь движется,что документы уже делают на получение квартиры. А потом сказали,что не занимаются этим делом. В 2017 году повторно получила исполнительный лист и отдала судебному приставу. В ответ пришел отказ об возбуждении исполнительного производства , т.к. истек срок предъявления исполнительного листа. Могу ли я это обжаловать и получить наконец то жилье? Спасибо.

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Свердловская область — один из неблагоприятных регионов в плане обеспечения жильем детей-сирот. Даже по судебным решениям его предоставляют очень-очень долго. Это связано с тем, что областные власти не хотят решать ситуацию, а прокуратура молча стоит в стороне.
      Что касается Вашего исполнительного листа. Вы должны обратиться в суд (который выносил решение) с заявлением о восстановлении срока предъявления исполнительного документа к исполнению (в порядке ст. 432 ГПК РФ). В заявлении следует указать что по незнанию Вы обратились с листом к ответчику, вместо того чтобы подать его приставам. Суд либо восстановит срок, либо откажет (тогда можно будет оспорить определение суда, подав частную жалобу в областной суд).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Марина • 3 месяца назад

    Здравствуйте! Мой дальний родственник,23-х лет круглый сирота, в 2015 г. получил квартиру от государства, через полгода попал в места лишения свободы на 7 лет. Опека г.Белореченска Краснодарского края закрыла его квартиру, ключи забрала. Долги покоммунальным услугам, которые остались у него , мы постепенно оплатили и то что было начислено до декабря 17г. Но в 18 году опять пришли квитанции с задолженностями уже около 10тр.
    Скажите, пожалуйста, должна ли была опека г.Белореченска принять меры, чтобы приостановить начисление коммунальных услуг, т.к. в квартире ими же опечатанной, никто не живёт и есть ли федеральный или региональный документ или закон регулирующий этот вопрос?

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Даже если в квартире никто не проживает, наниматель обязан оплачивать платежи за отопление и содержание жилья (не платится только то что считается по счетчикам или по проживающим гражданам). Вам стоит выяснить по каким именно услугам образовалась задолженность и если начисления происходят за то что не должно оплачиваться (газ, вода, электричество и т.п.) нужно будет разобраться и писать жалобы в управляющую компанию и прокуратуру.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Татьяна • 3 месяца назад

    Здравствуйте. Племяннице 10 лет, круглая сирота, опекун бабушка, в этом году нам дали квартиру по договору социального найма на 5 человек, площадь общая 58м. Планируем её приватизировать. Сохраниться ли за племянницей право встать на очередь на квартиру по достижению 14 лет?

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Все зависит от того, какой размер учетной нормы установлен в муниципальном образовании, где Вы проживаете. Если в Вологде, то там это 10 кв.м. http://docs.cntd.ru/document/438923943
      В таком случае право на квартиру возникнет у девушки только в том случае, если будет зарегистрировано 6 и более человек, вне зависимости от того будет это муниципальное жилье или частная собственность (приватизированное).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Эдуард • 4 месяца назад

    Здравствуйте, администрация отказала в постоянной прописке жены (только временную можно говорят ) и отказываются вписывать в договор найма для детей сирот . Правы ли они и что делать в таком случае ? Спасибо!

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Давно не было таких вопросов. Я думал что таких ситуаций больше не будет, власти должны были уже везде узнать что сирот надо регистрировать в квартирах.
      Конечно же это незаконно. Сирота имеет полное право оформить постоянную регистрацию в квартире, предоставленной по договору специализированного найма. Также в силу закона в квартире без чьего-либо согласия родители могут зарегистрировать своих несовершеннолетних детей (вне зависимости от того является квартира муниципальной или частной собственностью).
      В Вашей ситуации я не понимаю только одно — при чем тут администрация? Регистрацией занимается МВД РФ, это их компетенция. Органы местного самоуправления вообще никакого отношения к этому вопросу не имеют. Обратитесь в паспортный стоил или напрямую в МВД.
      В любом случае Вам следует получить письменный отказ с правовым обоснованием (которого не может быть), так как устные отказы — это пустота. Кроме того обратитесь в прокуратуру с жалобой на незаконные действия чиновников, как только подключится прокуратура

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ксения • 4 месяца назад

    Здравствуйте меня зовут Ксения мне 23 ггода в 2016году получила жилье через 5лет я могу ее только приватизировать чтоб она стала моей сейчас там не живу так как двое детей в однокомнатной кв совсем места мало мы в данный млмент снимаем другое жилье а то я сдаю,сейчас подвернолось купить жилье за материнский капитал подскажите могут ли у меня возникнуть проблемы с той кв которую выдали как сироте если я сейчас кулью жильё и оформлю на себя

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Уже много раз отвечали на подобные вопросы. Появление собственности никаким образом не может повлиять на заключение договора социального найма через 5 лет или на приватизацию предоставленной квартиры. По крайней мере сейчас в законодательстве нет подобных ограничений. Так что Приобретение квартиры ни на что не повлияет.
      При этом нужно отметить, что сдача жилья может принести Вам много проблем, так как это незаконно.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Людмила • 4 месяца назад

    Здравствуйте. Я опекун девочки 2002 г.р. Ребенок-сирота с 2012 года. Есть комната в коммунальной квартире площадью 15 кв. м, оформлен договор социального найма. Ребенок проживает с опекуном в Московской области. Можем ли мы получить отдельное жилье для ребенка по месту прописки? (Ребенок в дальнейшем не хочет проживать в этой комнате). Органы опеки предлагают приватизацию и в дальнейшем продажу и покупку отдельной квартиры самостоятельно. Как можно поступить в этом случае?

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      Уточните, пожалуйста, в каком населенном пункте находится эта комната, а также количество зарегистрированных в ней человек. Кроме того, напишите в каком состоянии это жилье с точки зрения технических и санитарных требований.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анастасия • 4 месяца назад

    Здравствуйте , я сирота , год назад дали квартиру , прописала мужа и ребёнка постоянно , будет ли иметь долю муж после того как квартира будет приватизирована ?

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      В приватизации участвуют все кто зарегистрирован в квартире, так как все являются равноправными нанимателями. Если Вы не хотите, чтобы супруг имел долю в праве после приватизации, то ему следует выписаться (проблема в том что он должен это добровольно сделать), либо во время приватизации он откажется от своей доли в чью-то пользу — Вашу, ребенка или и Вам и ребенку.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ravil • 4 месяца назад

    Я являюсь курсантов 5 курса.куда распределюсь неизвестно хочу получить жил.площадь по спец соц найму можно ли ее приватизировать , и могут ли они меня лешить этого жилья , в связи с тем что я появляются там редко, либо потому что у меня есть к примеру жилье служебное в другом регионе?

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      Приватизировать предоставленную квартиру получится не раньше чем через 5 лет с момента предоставления. Что касается лишения жилья, то в силу части 5 ст. 103 ЖК РФ в случае выселения сироты из предоставленного жилья, власти должны дать такое-же жилое помещение, так что отнимать квартиру попросту невыгодно.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Михаил • 4 месяца назад

    Я сирота. В 18 лет после детского дома попал в места лишения свободы на 10 лет. Вышел в мае 13 года. На данный момент в очереди на квартиру не стою и в детском доме по какой то причине мне не открыли. Как мне встать на очередь и какие документы необходимы ? И куда необходимо обратиться за компенсацией что счет не открыли?

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      Перечень документов и порядок действий Вы можете посмотреть по ссылке. Встать на учет можно через МФЦ. Отмечу, что Вам откажут в постановке из-за возраста. Сможете ли Вы в суде добиться признания права на обеспечение жильем или нет можно сказать только при тщательном анализе имеющихся документов и анализе ситуации. Суду нужно будет указать уважительность причин, по которым Вы своевременно не встали на учет нуждающихся, а также причин, по которым Вы выйдя из мест лишения свободы не предприняли никаких действий. Похожую ситуацию мы разбирали, посмотрите, может быть будет полезно.
      Что касается «открытия счета», я не понимаю что Вы имеете в виду. Напишите подробнее о каком счете Вы писали.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Дарья • 4 месяца назад

    Здравствуйте. Если сирота имеет 2х детей, через какое время можно приватизировать полученную квартиру?

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      К сожалению, наличие детей никак не влияет на сроки договора специализированного найма. Через 5 лет с момента заключения договора найма специализированного жилого помещения с Вами будет заключен договор социального найма, тогда Вы и сможете приватизировать квартиру.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Елена • 4 месяца назад

    Здравствуйте. У меня такая ситуация: я получила квартиру как сирота, но не имею возможности жить в ней постоянно. При этом я с семьей приезжаем раз в месяц приезжаем на неделю,Все счета оплачиваю вовремя. Могут ли со мной рас топнуть договор социального найма и отобрать квартиру. Спасибо.

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      В описанной Вами ситуации нет оснований для расторжения договора найма, так как Вы добросовестно все оплачиваете, а отсутствие в жилье является только временным.
      При этом Вам нужно знать следующее — согласно части 5 ст. 103 ЖК РФ, при выселении сироты из жилого помещения (в случае расторжения договора), должна быть предоставлена другая квартира в том же населенном пункте. Таким образом властям просто нет смысла Вас выселять, так как придется дать другую квартиру.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Татьяна • 4 месяца назад

    Здравствуйте. Выдали квартиру полтора года назад, не платила счета 9 месяцев. Перечитала договор найма и сразу оплатила счета. Сейчас вновь не было возможности оплачивать счета 3 месяца. Недавно пришло уведомление из Администрации с просьбой прийти с копиями оплаченных счетов.
    Могут ли у меня забрать квартиру?

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      За не оплату коммунальных услуг более 6 месяцев действительно может быть расторгнут договор найма. При этом Вам нужно знать следующее — согласно части 5 ст. 103 ЖК РФ, при выселении сироты из жилого помещения (в случае расторжения договора), должна быть предоставлена другая квартира в том же населенном пункте. Таким образом властям просто нет смысла Вас выселять, так как придется дать другую квартиру. Встреться с Вами они хотят скорее в профилактических целях, чтобы припугнуть.
      Стоит отметить, что при не оплате коммунальных платежей, их все-равно с Вас взыщут через суд, но при этом придется также оплатить неустойку и судебные расходы (это еще несколько тысяч), так что не стоит доводить до этого.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Валерия • 4 месяца назад

    Здравствуйте!Я сирота и стою на очереди на получение квартиры…в этом году я родила.Могу ли я вне очереди получить квартиру?

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      Жилье сиротам и так должно предоставляться без каких-либо очередей, так как очередь не предусмотрена законом. То, что органы власти выстраивают очередь — это незаконно. Для того, чтобы ускорить время предоставления квартиры, Вам стоит обратиться в суд. Образец иска можете посмотреть на нашем сайте, но этот образец необходимо адаптировать под местное законодательство.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Елена • 4 месяца назад

    Здравствуйте,мне 27лет,я сирота и опекунами были тетя с дядей, мне не дали квартиру т.к.они прописали меня в свою квартиру и там появилась маленькая моя доля, они ни когда не говорили мне о том что я могу встать на учёт и получить кв.,могу ли я от отказаться от этой доли и получить полноценную квартиру? Я живу в Томске, а опекуны в другом городе от туда я выписалась и прописалась в Томске.

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      Ситуации, связанные с сиротами старше 23-х лет требуют тщательного изучения имеющихся документов. Если вы пришлете их для изучения, я смогу что-то сказать. Нужно выяснять как и когда у Вас появилась собственность, а также характеристики этого жилого помещения.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Виктория • 4 месяца назад

    Добрый вечер. Мне 19 лет. Родителей лишили родительских прав и нас с сестрой бабушка перевезли в Калининград. И вот этим летом узнала,что сестра стоит на учете на квартиру,а я нет. Я не стою потому что имею долю в бабушкиной квартире,которая превышает норму. Смогу ли я добиться через суд квартиру?

  • Макс • 4 месяца назад

    Здравствуйте,мне 16 лет скоро 17,мать у меня лишена род прав,в данный момент нахожусь под опекой ,в этом году поступил в колледж и проживаю в общежитии,меня не устраивает условия проживание в общежитии,может ли мне государство снимать жильё до момента окончания учебного заведения,на данный момент стою на очередь на квартиру.

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.

      В Вашем регионе существует компенсация за найм жилья для детей-сирот, ожидающих предоставление жилых помещений, но данная льгота не распространяется на тех, кто проходит обучение и у учебного заведения есть общежитие, которое предоставлено сироте на время учебы. Подробнее можете посмотреть по ссылке.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Валерия • 4 месяца назад

    Здравствуйте, я сирота, 23 года. Дали квартиру после суда в недостроенном доме. Что делать?

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день!

      Вам следует обратиться в прокуратуру с жалобой на то. что предоставили жилье ненадлежащего качества. Прокуратура должна провести проверку и принять меры реагирования Кроме того в таких случаях часто помогает привлечение прессы. Обратитесь в местное телевидение или другие СМИ.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Аржаана • 4 месяца назад

    Доброго времени суток. Я осиротела в 20лет. После смерти отца оформила наследство на земельный участок, потом приватизировала дом. 2 года назад я его продала. Могу ли я встать на очередь за жилье как сирота через суд? Мне 27лет А если можно, то я сейчас проживаю в другом городе своего региона без прописки, но официальной работе. Могу ли встать на очередь в фактически проживающем городе? Спасибо.

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.

      Дети-сироты это те, у кого в возрасте до 18 лет умерли оба или единственный родитель (подробнее смотрите по ссылке). В силу закона Вы не являетесь сиротой и соответственно на Вас не распространяются льготы, предусмотренные для лиц данной категории.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Елена • 4 месяца назад

    Добрый вечер.Я сирота, мне 21 год. Была под опекой, училась в колледже.Начала сбор документов на постановку на жилье, вызвали в учебную часть и сказали:»Этим займется соц.педагог».в 2017 году заканчиваю колледж жилье не дали, обращаюсь в соц. зашиту узнать про очередь, а меня там нет. Обращаюсь в колледж, мне в ответ опекун 05.09.2013 года написал заявление отказ от моих льгот на жилье. Что мне делать?

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.

      1. Отказаться от жилищных льгот в принципе невозможно, они либо есть либо их нет. Тем более опекун не вправе подавать какие-либо заявления, ущемляющие Ваши права.
      2. Социальный педагог не может заниматься этим вопросом, так как Вы уже старше 18 лет, являетесь дееспособной и должны самостоятельно осуществлять все необходимые документы. Вам следует самостоятельно обратиться в департамента труда и социального развития Воронежской области с заявлением о постановке на учет нуждающихся. Порядок подачи заявления, а также перечень необходимых документов можете посмотреть по ссылке.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Евгения • 4 месяца назад

    Здравствуйте, на данный момент мне 25 лет. Я с сирота. Опекунами были мои родные. Про получение жилья сиротам недавно узнала. Хотелось бы уточнить, а возможность есть сейчас встать на очередь? Дело в том, что у меня раньше был свой дом до 2010 года, но я его по своей глухости и не опытности благополучно продала(тете), осталась только прописка. Наверное если через суд подавать заявку, то откажут, так как было жильё? Так же у пеня есть ребёнок, муж. То, что есть ребёнок-это как-то может повлиять на решение суда? Спасибо за ответ.

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      Дела, связанные с «возрастными» сиротами (старше 23-х лет) требуют тщательного изучения. Без этого сложно сделать однозначные выводы о том, есть ли шансы в суде или нет.
      Если Вы были собственником жилья и продали его, то скорее всего признать право на обеспечение льготным жильем не получится, так как имеет место намеренное ухудшение жилищных условий (ст. 53 ЖК РФ).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Владимир • 4 месяца назад

    Здравствуйте! Меня зовут Губачев Владимир Владимирович 10.07.1998 года рождения у меня статус без попечения родителей, я был в детском доме .. У меня есть девушка мы с ней давно встречаемся она круглая сирота, сейчас она беременная на 5 месяце что нам нужно сделатьчто бы получить по быстрее жильё . Подскажите пожалуйста .
    P.S. Мы с ней стоим на очереди на жельё.

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      Для того, чтобы ускорить процесс получения квартиры, Вам стоит обратиться в суд с иском, в котором потребовать от органа власти, наделенного полномочиями по обеспечению жильем, предоставить Вам жилье. Образец иска и алгоритм действий есть у нас на сайте, но они разработаны под особенности Рязанской области, так что их следует адаптировать под законодательство Вашего региона.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Айсена • 4 месяца назад

    Здравствуйте!мне как круглой сироте дали квартиру в 2012 году по договору соц.найма,сейчас хочу приватизировать,но на руках только договор соц найма,а для приватизации требуют паспорт квартиры,мне ее не выдали,администрация города ссылается на риэлторов которые занимались квартирой,а они говорят что паспорта квартиры у них нет и просят сделать новый. Разве не должны выдавать технический паспорт квартиры?

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      В данной ситуации Вам проще и быстрее будет сделать самостоятельно технический паспорт. Если у Вас нет такой возможности, то стоит обратиться в прокуратуру с жалобой на орган местного самоуправления.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Блейхова Татьяна • 4 месяца назад

    Здравствуйте. Мой муж в прошлом воспитанник детского дома. В возрасте 23 лет попал в исправительную колонию , не оформив никаких льгот или положенных компенсаций в его ситуации. Сейчас ему 26 лет. Он по-прежнему в колонии. От брата осталось наследство, но непригодное для проживания ( ветхое) . Подскажите на что мой муж имеет право в такой ситуации? Он сидит. Ему 26. Есть ветхое наследство. Можно ли получить какую-то материальную помощь на восстановление этого жилья? Или может он имеет право на жильё? Если он вступит в наследство ,то на жильё от государства он не может рассчитывать?

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      Поясните, состоял ли он на учете нуждающихся в жилье до 23-х лет или нет? Кроме того, нужно отметить, что все дела, связанные с «возрастными» сиротами требуют тщательного изучения имеющихся документов — только тогда можно сказать о перспективах.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Александра • 4 месяца назад

    Здраствуйте. Я сирота.
    Состояла на сиротской очереди. Пока училась и жила в другом городе, меня по неизвестным Мне причинам сняли с сиротской очереди и поставили на общюю. Прокуратура и суды тянут время и вечно ссылаются на непонятное и отказывают ставить обратно на сиротскую очередь. Мне уже 26, родился маленький ребёнок, как мне поступить и куда обратиться с этой ситуацией? Заранее спасибо!!!

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      Для ответа на Ваш вопрос необходимо изучить имеющееся документы, в особенности о постановке на учет и снятию с данного учета. Кроме того, Вы указали на прокуратуру и суд — нужно ознакомиться с их ответами и решениями судов (если они есть).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Виктор • 4 месяца назад

    Здравствуйте. Мне 21 год, я и Краснодара. В список меня включили в 18 лет, на тот момент я заканчивал учебу и готовился к армии. Вернулся из армии в апреле 2016. Нужно ли мне подавать заявление о предоставлении квартиры, так как закончил учебу и сходил в армию, или мне без этого заявления не дадут квартиру даже если очередь движется?

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      Заявление подавать нужно, так как этого требует закон. Только возможно два варианта:
      1. Вы сами подаете заявление сейчас, что приводит к появлению у органов власти обязанности выдать жилье.
      2. Ждать что когда-нибудь через несколько лет чиновники позвонят Вам и предложат придти написать заявление о предоставлении жилья (когда оно уже будет куплено).
      Первый вариант отличается от второго тем, сколько времени придется ждать жилье и эта разница может быть очень большой.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Михаил • 4 месяца назад

    Здравствуйте!подскажите пожалуйса?!получил жилье по соц.найму по программе дети-сироты. В октябре 2016г.Сейчас февраль 2018,там пока не живу…надо обставлять жильё,финансовая сторона немного не много не позволяет все сделать в короткие сроки,плачу исправно за коммуналку и за аренду администрации!пришло письмо (уведомление)о расторжении договора соц.найма потомучто якобы администрацией было установлено что я там не проживаю!как быть?вызывают для объяснения почему я там не живу!?

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      Во-первых, у Вас не социальный найм, а специализированный. Соответственно заключен договор специализированного найма.
      Во-вторых, ни где в законодательстве нет указания на то, что Вы обязаны постоянно находиться в этой квартире. Крепостного права давно уже нет и Вы вправе свободно передвигаться и выбирать место своего проживания и нахождения. Формально Вы должны только оплачивать коммунальные и иные платежи и появляться в этой квартире раз в 90 дней (чтобы не было претензий о том что Вы нарушаете законодательство о регистрации граждан).
      В-третьих, для расторжения договора найма, администрация должна доказать, что Вы выехали из этой квартиры в другое постоянное место жительства. При этом важно отметить, что без Вашего согласия (а я полагаю, что его не будет), расторгнуть договор найма можно только в суде! Если у Вас в квартире есть хоть какие-то личные вещи, мебель и т.п., а также Вы все оплачиваете и периодически там появляетесь — суд никогда не встанет на сторону администрации. Если вдруг дело дойдет до суда (дальше я скажу Вам почему не дойдет), то Вам достаточно будет сказать судье, что Вы делаете в квартире ремонт и потихоньку обставляете ее мебелью, но в силу финансового положения это все очень затянулось, а также то что Вы намереваетесь проживать в этой квартире когда закончите ремонт и докупите мебель.
      Четвертое, и самое главное — сотрудники администрации либо просто запугивают Вас, как это происходит и в других регионах, либо просто не читали Жилищный Кодекс РФ. Согласно части 5 ст. 103 ЖК РФ: «дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления других благоустроенных жилых помещений, которые должны находиться в границах соответствующего населенного пункта«. Иными словами, если с Вами расторгается договор найма в отношении предоставленной квартиры, то тут же администрация должна предоставить точно такую-же. То есть администрация должна обратиться в суд, доказывать там то что Вы не проживаете и если вдруг суд встанет на сторону органа власти — суд обяжет их предоставить Вам еще одну квартиру. Это делает выселение бессмысленным занятием.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Николай • 4 месяца назад

    здравствуйте мне 20лет когда мне исполнилось 18лет я пришел в опеку по поводу жилья они мне сказали что замной закреплено жилье могу ли я получить жилье

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.

      С 2013 года такого термина как «закрепление жилья» больше не существует. Сироты имеют право на жилье, если не являются собственниками жилых помещений, нанимателями или членами семьи нанимателя муниципального жилья, либо они имеют жилье, в котором не соблюдены определенные требования.

      Если за Вами когда-то было закреплено жилое помещение — это еще не означает что у Вас нет права на квартиру от государства. Все зависит от того, что это за жилье и кому оно принадлежит.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анастасия • 4 месяца назад

    Здравствуйте, не могли бы Вы перечислить перечень документов, необходимых для постановки на учет в предоставлении жилья в Чувашии?

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      Перечень документов, необходимых для постановки на учет нуждающихся, прописан в статье 23.2 Закона Чувашской Республики от 17 октября 2005 г. N 42 «О регулировании жилищных отношений«.
      К заявлению прилагаются следующие документы:
      1) копия паспорта гражданина, в отношении которого решается вопрос о
      включении в список;
      2) копия документа, удостоверяющего личность законного представителя
      несовершеннолетнего гражданина или представителя лица из числа детей-сирот и
      детей, оставшихся без попечения родителей, и документа, удостоверяющего его
      полномочия, либо документа, свидетельствующего об объявлении
      несовершеннолетнего гражданина полностью дееспособным (эмансипированным);
      3) копии документов, подтверждающих утрату гражданином в
      несовершеннолетнем возрасте родительского попечения (акта об оставлении ребенка;
      заявления родителей (матери ребенка) о согласии на его усыновление; вступившего в
      законную силу решения суда о лишении родителей (родителя) родительских прав либо
      ограничении родителей (родителя) в родительских правах в отношении гражданина;
      свидетельств (свидетельства) о смерти родителей (родителя); вступившего в законную
      силу решения суда о признании родителей (родителя) безвестно отсутствующими
      (отсутствующим); вступившего в законную силу решения суда о признании родителей
      (родителя), которые находятся в лечебном учреждении, недееспособными
      (недееспособным); справки органа записи актов гражданского состояния,
      подтверждающей, что сведения об отце внесены в запись акта о рождении ребенка по
      заявлению матери ребенка);
      4) копия акта органа опеки и попечительства об устройстве ребенка под надзор в
      организацию для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, или под
      опеку (попечительство);
      5) документы с места жительства гражданина: выписка из домовой
      (поквартирной) книги, копия финансового лицевого счета (по последнему месту его
      регистрации и по всем адресам перерегистрации начиная с адреса сохраненного за ним
      жилого помещения) (при наличии);
      6) сведения из организации, входящей в государственную или муниципальную
      систему здравоохранения, о праве гражданина на льготы при предоставлении жилого
      помещения по состоянию здоровья (при наличии).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Владислав • 4 месяца назад

    Да, сказали делать экспертизу, которая стоит 50т.р. мне не дают проектную документацию, говорят что ее нет, тогда как было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию? Прокуратура не принимает заявление, говорят что при экспертизе примут заявление. Все кто в таком доме жили, все сбежали. К слову, там 4 квартиры. Потому что у нас в Парабели свой президент, и ничего не добьешься. Вот, пытаюсь как то через интернет найти куда обратится.

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Есть при органах местного самоуправления специальные комиссии, которые обязаны бесплатно проводить обследование жилых помещений на предмет их пригодности/непригодности для проживания. Все это урегулировано Постановлением Правительства РФ. Обследование и все что с ним связано проводится абсолютно бесплатно!
      Кроме того Вы можете обратиться в Роспотребнадзор с заявлением о проведении обследования жилья на соответствие нормам СанПиН. Проверка проводится Центром гигиены и эпидемиологии также совершенно бесплатно. Заключение о нарушениях санитарных норм можно использовать в дальнейшем.
      То что прокуратура не принимает заявление — это забавно конечно… Они просто Вам лапшу вешают, чтобы ничего не делать, а Вы зачем-то слушаете. Посылайте жалобу в прокуратуру заказным письмом и все. Они ее примут и уже не смогут не реагировать — придется проверку проводить. Или у Вас есть письменный ответ о том что не будут проверять, так как нет экспертизы? Тогда это абсолютно незаконное действие и жалоба в региональную прокуратуру приведет к серьезным для сотрудников последствиям.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Владислав • 4 месяца назад

    В 2009 дали квартиру как сироте, уже с нарушениями. Печь не топилась, вода жутко рыжая, сам дом в Сибири из досок(!!!) Даже не из бруса. Местами нет утеплителя. То есть, в суровую зимушку, в -40 там невозможно жить. Я ещё тогда сказал как там жить, а администрация ответила : бери такое, другого все равно тебе не видать. Все это время по съёмным квартирам, добиться ничего не могу. Неужели и вправду ничего не сделать?

  • Арина • 4 месяца назад

    Здравствуйте, через пару месяцев мне исполняется 18 лет. Стою в очереди на жильё. Учусь в ВУЗе. Органы опеки на вопрос по поводу получения жилья, говорят, что во время учёбы предоставляеся отсрочкаина его получение. Так ли это? И можно ли получить жильё до окончания учёбы?

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      Согласно пункту 1 статьи 8 Федерального Закона «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (2 абзац) жилье предоставляется сиротам по достижении возраста 18 лет.
      Сотрудники органов опеки либо не знают законодательство (что было бы странно), либо просто обманывают Вас, как это часто бывает.
      Важно отметить, что просто достижение 18 лет не порождает у органа власти обязанности предоставить Вам квартиру. Если посмотрите третий абзац правовой нормы, которую я указал выше, то увидите, что жилье предоставляется по заявлению. Об этом также не говорят чиновники, чтобы у них не возникла обязанность дать сироте квартиру.
      Как только Вам исполнится 18 лет, подавайте такое заявление (образец есть на нашем сайте, но он сделан для Рязанской области). Если чиновники не захотят его принимать — пошлите такое заявление им по почте, а параллельно напишите жалобу на незаконные действия в прокуратуру
      Кроме того нужно отметить, что после подачи заявления Вы сможете обратиться в суд с иском о предоставлении жилья — это максимально ускорит время предоставления квартиры. Её должны давать незамедлительно, но этого не происходит — решение суда исправляет ситуацию.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Марина • 4 месяца назад

    Спасибо за предыдущий ответ, но у меня есть еще один вопрос…я сирота Руковтвуясь федеральным законом Приморского края номер 168-КЗ меня приняли на спец-й жилищный учет но затем я снялась с него в связи с переездом в Ростовскую область и обратилась о постановке на учет по прописке сдесь но мне отказали тк мне уже 26 лет утратила ли я свое право? В Приморье жил площадью меня не обеспечили

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Право на обеспечение жильем Вы не утратили, так как вовремя (до 23-х лет) встали на учет нуждающихся. Это следует из пункта 9 статьи 8 Федерального Закона «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей». Как я писал ранее — жилье предоставляется сиротам по месту их жительства, а оно в силу различных обстоятельств может меняться. У нас в стране, к счастью, есть свобода передвижения и свобода выбора места жительства, так что никто не вправе препятствовать Вашему переезду. Если вы сменили место жительства, а право на жилье не реализовано — это должно быть сделано в новом месте жительства.
      В случае, если при подаче заявления о постановке на учет нуждающихся Вы приложили документы, подтверждающие то что Вы ранее состояли на учете нуждающихся в другом регионе и то что Вас сняли с соответствующего учета в связи с изменением места жительства — отказ органов власти Ростовской области является незаконным и его нужно оспорить в суде (в порядке административного судопроизводства).
      Если Вы не прикладывали такое документы (это вполне могло быть, так как они не значатся ни в каких официальных перечнях документов), то отказ является вполне законным — чиновники не могут же знать без документов то, что Вы состояли на учете и были сняты с него в связи с переездом. В таком случае Вам нужно будет повторно подать заявление о постановке на учет нуждающихся в жилье и приложить все документы.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Марина • 4 месяца назад

    Здравствуйте Руководствуясь каким законом я могу перевестись с приморского края в Ростовскую на жилищный учет?

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      Согласно части 1 ст. 8 ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» жилье предоставляется сиротам по месту их жительства.
      При этом нужно учесть то, что Верховный Суд РФ указал на то что место регистрации и место жительства не являются тождественными понятиями и при определении места постановки сироты на учет нуждающихся в жилье, а также при предоставлении жилья нужно учитывать место фактического проживания (которое может не совпадать с местом регистрации).
      Отмечу, что проще всего, тем не менее, будет зарегистрироваться (прописаться) в Ростовской области — так Вам проще будет встать на учет нуждающихся именно там.
      Сейчас процедура «перевода» учетного дела сироты из одного региона в другой напрямую не урегулирована нормами права, но в Думе рассматривается законопроект с поправками, которые этот пробел устранят.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ирина • 4 месяца назад

    Здраствуйте сирота с 14 лет. Выпустили из детского дома сказали жилье есть и не чего тебе не дадут. По факту есть прописка ни когда там не жила и жилье деда. Документов нет. Провотизировать не могу так как говорят нет прав. Постоянно все отправляют в разные инстанции и всегда одно и тоже. Подавала кучу документов и был суд но все отказ. Сылаясь что есть дом у меня но по факту у меня нет ни каких прав на него. Мне уже 27 и нет где мне жить. Всегда снимаю. Отправляют к бесплатным юристам за помощью, но юристы бесплатно не работают как я понимаю. Если у меня еще шансы что то получить? И что делать?

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      Вы упомянули, что есть решение суда. Для того чтобы понять есть какие-то перспективы или не — нужно его увидеть. Плохая подготовка, неправильный иск и как результат — отказное решение, могут сделать невозможными какие-либо дальнейшие действия.
      На сайте указан адрес моей электронной почты. Напишите туда и прикрепите к письму решение суда и все документы, касающиеся Вашей ситуации. После их изучения я смогу что-то Вам подсказать.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Екатерина • 4 месяца назад

    Здравствуйте я Пешехонова Екатерина Николаевна 09.07.1995 года рождения.я сирота мама лишена родительских прав отец умер имею ли я право на получения жилья??

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      В Вашем вопросе слишком мало информации, чтобы дать однозначный ответ о том, имеете ли Вы право на обеспечение жильем.
      Если опишите ситуацию подробнее — я смогу ответить.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Александра • 4 месяца назад

    Здравствуйте, я сирота, вышла замуж. Стою в очереди на квартиру, где было прописана до этого пришлось выписаться, прошло уже месяца 3,прописаться негде. Грозит ли мне штраф?

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      Теоретически да, так как проживание без регистрации является административным правонарушением. Только в Вашей ситуации никто не будет этим заниматься, так как нет интереса. Да и даже если попробуют оштрафовать — у Вас будут все шансы оспорить штраф в судебном порядке. Суд учтет ситуацию, а также то, что по вине органов власти Вы до сих пор не обеспечены жильем (в котором могли бы как-раз зарегистрироваться).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Гамлет • 4 месяца назад

    Вечер добрый! У меня вопрос таков: я уже имею квартиру по сиротству( по договору найма) в Башкортостане, сам служу по контракту в Челябинске, думаю брать гражданскую ипотеку, естественно новая квартира будем оформлена на меня, после 5 лет найма, не потеряю ли я право на привотизацию? Если честно из за этой льготной квартиры не расписываюсь со своей «Невестой» и как влияет брат без детей на льготную квартиру, подруга также прописана в доме у родителей, не скажут потом что у Вас есть площадь для жилья, им то я думаю не доказать что это не Наше. Заранее спасибо извеняюсь за ошибки)

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      1. Брак никаким образом не повлияет на Вашу жилищную ситуацию. Кроме того, если Вы приватизируете по истечении 5 лет квартиру, предоставленную как сироте — она не будет общим имуществом супругов, а останется Вашей личной собственностью. Нужно только отметить, что если Вы зарегистрируете (пропишите) супругу в этой квартире, то она также сможет претендовать на ее приватизацию (так что лучше этого не делать).
      2. Появление собственности уже после того как сироте дали квартиру никаким образом не влияет на заключение через 5 лет договора социального найма и последующую приватизацию. Наличие собственности мешает только постановке на учет нуждающихся и предоставлению жилья, но в законе нет никаких ограничений на приобретение собственности уже после того как сироте дадут квартиру. Так что Вам не стоит переживать и можете приобретать другое жилье.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Андрей • 4 месяца назад

    Здравствуйте! Получил квартиру, как сирота, 4 года назад. Можно ли как то, добиться того чтобы поменяли квартиру. В квартирах плесень, жители пишут жалобы, все бесполезно. Нет ни каких инфраструктур, недавно хоть транспорт начал нормально ходить. Район полностью заселен сиротами, вечные гулянки.

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      Пробовали ли Вы обращаться в прокуратуру по вопросу предоставления некачественного жилья?
      Вам стоит обратиться в Роспотребнадзор с просьбой провести обследования квартиры на соответствие нормам СанПиН. Если будет подтверждено несоответствие — правоохранительные органы (прокуратура, следственный комитет) не смогут не отреагировать на заявление и проведут проверку. Также заключение Роспотребнадзора Вы сможете использовать для обращения в суд с требованиями устранить имеющееся нарушения.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ольга • 4 месяца назад

    Добрый день!скажите пожалуйста как мне быть решением суда было вынесено что мне должны предоставить жилье в течении трех лет суд состоялся 24.06.2015 Г т.е через 4 месяца выйдет срок и куда тогда обращаться если ничего не происходит и мне не выдадут жилье в назначенный срок?

  • Екатерина бирюкова • 4 месяца назад

    Я ребенок сирота и стою на ачереди есть аварийное жилье могу ли я после получение
    Новой квартиры как то претиндовать на старое жильё?

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      Если аварийное жилье является Вашей собственностью, то никто не сможет его у Вас забрать. Предоставление квартиры в таком случае никак на право собственности не повлияет. Иными словами у Вас будет и новая квартира и та, которая является непригодной для проживания. В случае, если имеющееся жилье является муниципальной собственностью (не приватизировано) — при обеспечении новым жильем Вы утратите право пользования старой.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Максим • 5 месяцев назад

    Здравствуйте, я хотел бы ещё кое что уточнить
    Мне ещё учиться два года в колледже, проживаю от него в общежитие. Но собираюсь летом женится и снимать квартиру. Стою в очереди на жильё. В опеке сказали, что могут предоставить жильё хоть в этом году, но в селе в елецком районе ( по месту, где меня ставили на учёт на жильё) а сам проживаю в Липецке с 2-х лет и писал заявление, чтобы выдали мне жильё именно в Липецке
    В опеке говорят, что на Липецк слишком много желающих и что в первую очередь здесь будут выдавать жильё Липецким. И мое заявление конечно рассмотрят, но роли оно не сыграет. А мне предлагать будут только село в едецком районе, что меня совершенно не устраивает. И ещё сказали, что я вправе буду отказаться от этого жилья, но потом мне ждать свою квартиру ещё лет 10, потому что будут вновь и вновь ставить на жильё в этом селе.
    Могу ли я уже сейчас обратиться в прокуратуру с просьбой о выдаче жилья по фактическому месту прибывания или необходимо ждать окончания учебы? Но закончу я ее только в 24 года и боюсь, что будет уже поздно. Подскажите как лучше поступить. Заранее спасибо за ответ

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      В предыдущем ответе я Вам подробно объяснил то, что жилье Вы можете получить именно в Липецке. Для этого Вам нужно подать там заявление о предоставлении жилья и либо получить отказ, либо не получить вообще ответ и тогда обращаться в суд. Имея на руках решение суда о предоставлении жилья Вы получите квартиру раньше остальных сирот, так как за его неисполнение приставы будут штрафовать органы власти на крупную сумму (до 50 т.р.). Ждать окончания учебы не нужно — чем быстрее начнете действовать, тем быстрее получите квартиру.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • вика • 5 месяцев назад

    Здравствуйте. Я с 2013 года стаю на очереди на жильё как сирота в селе нижний цасучей где прописана . Могу ли я получить квартиру в городе чита краевом центри ,так как в селе нет нужных врачей? что для этого нужно зделать?

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      Проще всего для этого зарегистрироваться (прописаться) в Чите. Если такой возможности нет, но Вы реально проживете именно в Чите и есть различные доказательства, подтверждающие это (временная регистрация, договор найма жилья, справки с места учебы/работы и т.п.), то также сможете получить квартиру в Чите. Второй вариант немного сложнее, так как скорее всего придется судиться. В предыдущем ответе я объяснял подробно про это.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • ШУРА • 5 месяцев назад

    Здравствуйте.Я из категории возрастных детей оставшихся без попечения родителей.Мне 49 лет Проживала с мужем и двумя детьми 23года и 20 лет во времянке 29 кв м без условий.Полгода как в разводе,хотя часто не проживали вместе. В наст время живу на квартире в другом городе.До 23 В 2013г.через суд восстановила статус оставшейся без попечения мамы( она псих.больная 1 гр инвал.),своего жилья не имеет.В 2014 г меня поставили — таки на очередь.должен осущДо 23 лет обращалась для постановки на учет в городе куда была направлена на работу по распределению мед.училища, но получала отказ ввиду отсутствия полного набора документов.Не раз была на приеме у первого секретаря горкома но документально нет подтверждения. Все детство сын болел и мы провели много лет с ним в больницах перенес много химиотерапии и восемь операций, поэтому жилищным вопросом заниматься было некогда и некому.Муж был тоже детдомовский, на свои средства купил участок ему ничего не выделялось.Кто должен осуществлять надзор за исполнением закона об обеспечении меня жильем и к кому мне обратиться за помошью.

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Вы пишите, что в 2014 году были поставлены на учет нуждающихся. Не совсем понятно, как сирота или на общих основаниях. Если как сирота, и жилье до сих пор не предоставлено — следует обратиться в суд с исковым заявлением.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анфиса • 5 месяцев назад

    Здравствуйте, у меня на опеке племянник с 2013 года, мать лишена родительских прав, в место положение ее не известно, в этом году мы подали из- за необходимости в суд, чтоб признать ее без вести пропавшей, суд удовлетворил наш иск. Я с племянником проживаю в квартире 2/3 доли мои, 1/3 доля сестры, племянник просто прописан. В отдеое опеки нам оформляют договор управления имуществом, и видимо хотят закрепить за ребенком, тогда мы потеряем право на жилье? Квартира приватизирована, 1/3 в собственности у сестры и по закону в течении 5 лет ни о каком наследстве в пользу племянника не должно быть речи. Квартира с обременением, мы должны выплатить стоимость половины жене моего отца, с которой он не развелся. Подскажите как действовать в этой ситуации, ребенку 9 лет и мы хотим встать в очередь на жилье, когда придет время

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Из Вашего описания следует, что ребенок не является собственником жилых помещений, и зарегистрирован в принадлежащем Вам и Вашей сестре жилом помещении (значит не является нанимателем или членом семьи нанимателя муниципального жилья). Это означает, что он имеет право на обеспечение жильем как лицо, оставшееся без попечения родителей.
      «Закрепления» жилья с 2013 года не существует. Кроме того никто не вправе «закрепить» за ребенком имущество, которое принадлежит другим людям (Вам и сестре), так как это незаконно. У Вашего племянника нет никаких прав на Вашу квартиру.
      Если у ребенка до 14 лет не появится в собственности какое-то жилье, то Вы без проблем поставите его на учет детей-сирот, нуждающихся в жилых помещениях.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Максим • 5 месяцев назад

    Здравствуйте, я сирота 21 год. Стою в очереди на жильё. Писал заявление три года назад, чтобы выдали жильё в Липецке, ибо живу тут с 2-х лет, отслужил и учусь в колледже сейчас. Но зарегистрирован по месту рождения в Елецком районе в доме, который признан негодным для проживания. В опеке сказали, что сейчас выдают квартиры детям в Липецке с регистрацией в нем. Мне могут дать только в селе в Елецком районе. Могу ли я каким то образом все таки получить жильё в Липецке? Может возможно заново встать на очередь, выписавшись с Елецкого района. Или как то через суд попробовать? Заранее спасибо

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Есть ли у Вас на руках отказ органов власти в предоставлении жилья в Липецке? Если есть, то нужно оспорить его в суде.
      Жилые помещения должны предоставляться сиротам по месту их жительства. При этом понятие «место жительства» и «место регистрации» не являются тождественными. Место жительства и место регистрации могут отличаться. Есть судебная практика, в том числе Верховного Суда РФ, согласно которой суды обязывают предоставлять жилье именно там, где сирота фактически живет. Если у Вас есть доказательства проживания в Липецке (договор найма жилья, справки с мест учебы/работы, временная регистрация, справки из общежития по месту учебы и т.д. и т.п.), то Вы без проблем выиграете в суде.
      При необходимости может помочь Вам составить исковое заявление.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Татьяна • 5 месяцев назад

    Я в 28 лет (2015году) получила квартиру как сирота. У меня на тот момент уже был муж и ребёнок, но мне выдали квартиру, как на одного человека (30м). Почему не учли наличие ребёнка и можно ли сейчас (2018год) что-то предпринять для получения квартиры большего размера? Сейчас у меня уже двое разнополых детей и ютится в маленькой квартире совсем не получается. И ещё вопрос: я слышала, что можно вместо квартиры получить сертификат на её приобретение, правда ли это?

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      В соответствии с законодательством, жилье предоставляется сиротам без учета членов семьи. То есть наличие детей не влияет на размер предоставляемого жилого помещения. В ряде регионов РФ на местном уровне установлено что жилье предоставляется сироте с учетом несовершеннолетних детей, но таких регионов всего несколько и Красноярский Край в их число не входит.
      Квартиры предоставляются только в натуральном виде. Никакие сертификаты законом не предусмотрены. Кроме того Вы в любом случае уже реализовали свое право на жилье — второй раз сделать это невозможно.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Кристина • 5 месяцев назад

    Добрый день . Меня зовут Кристина , мне 20 лет . Я сирота . Квартира у меня , но в ней прописанно 5 человек , что как я поняла не соответствует нормам ,и я как сирота имею право встать на очередь на квартиру . Но недавно мой троюродный брат свою квартиру , (сделал дарственную на меня) переоформил на меня , из-за некоторых проблем которые у него возникли . По сути квартира не моя ! Только по документам . В своей приживать не могу, слишком много людей (
    И когда я пришла с документами , чтобы встать на очередь , мне отказали . Подскажите пожалуйста , как быть в моей ситуации . Могу ли я как нибудь обратно переоформить на него квартиру и снова встать на учёт ?

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Так как Вы стали собственником, теперь эта собственность учитывается при решении вопроса о постановке на учет нуждающихся. Для Вас эта собственность — формальность, но юридически это не так. В силу статьи 53 ЖК РФ отказ от этой собственности будет намеренным ухудшением жилищных условий, что препятствует постановке на учет нуждающихся. Таким образом приняв такой «подарок» Вы фактически лишили себя права на жилое помещение.
      Отмечу, что нужно выяснить размер жилья, являющегося Вашей собственностью, кто в ней зарегистрирован, а также состояние квартиры. Если с ней что-то не так, то может быть не все еще потеряно.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Екатерина • 5 месяцев назад

    Добрый день. На очередь на жилье не стою. До 23 лет обращалась в инстанции мне откпзывали по разным причинам. Хочу получить жилье через суд. Возможно такое после 23 лет? Родители лишены родительских прав. Была под опекой у бабушки до 18 лет. Была прописана в ее квартире. Она несколько лет назад ее приватизировала на двоих с моим младшим братом. Я писала отказ от приватизации. Может ли это стать причиной отказа в выдаче жилья? После меня из квартиры выписали. Меня прописал к себе отец. Так же прошу уточнить прописана я в области. Но училась и работаю сейчас в городе. Могу я получить жилье по месту проживания? Заранее спасибо за ответ. Очень надеюсь на вашу помощь.

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Для понимания ситуации нужно увидеть отказы в постановке на учет нуждающихся. Скорее всего они были мотивированы тем, что Вы на момент обращения являлись нанимателем муниципального жилого помещения. В этой связи нужно выяснить, что это ха жилье — его площадь, состояние, количество зарегистрированных и т.д. Если с ним все было в порядке, то Вам могли законно отказывать, а если были нарушения, то будут шансы в судебном порядке встать на учет нуждающихся.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Максим • 5 месяцев назад

    Добрый день!Я стою в очереди на квартиру .На момент постановки на учёт я не был женат и не было ребёнка.Вопрос в том, что имеет ли это значение и сколько комнат я получу будучи женатым и с ребёнком?

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Жилье сиротам предоставляется без учета членов семьи. Только в ряде регионов есть такое местное «дополнение» к льготе. К сожалению Краснодарский Край в их число не входит.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Алексей • 5 месяцев назад

    Здравствуйте,я как сироте стою на очереди кв, пришёл с армии, женился ,есть ребёнок! На очереди Ее долеко! Могу ли я через суд выбить квартиру!

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Для ускорения времени ожидания жилья Вы можете обратиться в суд с иском о предоставлении жилья. Образец иска и алгоритм действий можете посмотреть на нашем сайте, но их нужно адаптировать под законодательство Вашего региона (сейчас они разработаны под Рязанскую область).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • lЛариса • 5 месяцев назад

    здравствуйте,стою на очереди на получение жилья как опекаемая,вышла замуж,в скором времени муж,возможно,получит в дар через договор дарения дом,могут ли меня снять с очереди или отказать в получении квартиры?

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Это не повлияет на Ваши жилищные права. Имущество полученное в браке в дар одним из супругов является его личной собственностью, а не совместным имуществом супругов. Соответственно у Вас никаких прав в отношении этого жилья не будет. Так как Вы не станете собственником, причин снимать Вас с учете нуждающихся — нет.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Мария • 5 месяцев назад

    Здравствуйте. Мне 22 года и я уже 4 год стою в очереди на получение жилья. На днях мне позвонили с соцзащиты и предложили временное жильё,в котором я могу проживать совершенно бесплатно до получения заветной квартиры. Но мне стало интересно не является ли это уловкой? Не закрепят ли они меня потом за этим местом и другого просто не дадут? По закону должна получить полноценную квартиру,а временно дают посещение гостиничного типа.

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Закрепления жилья как такого с 2013 года не существует, так что «закрепить» временное жилье за Вами не смогут. Кроме того скорее всего это маневренный жилищный фонд, который дается только временно. Внимательно посмотрите договор перед тем как его подписывать, если что-то Вас смутит, то не стесняйтесь спросить у чиновников что-то. Не думаю, что это какая-то «уловка».

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Софья • 5 месяцев назад

    Здравствуйте. Сейчас мне 17 лет, но планирую с 18 лет снимать квартиру в том же городе где собираюсь получать квартиру. А в данныймомент проживаю в общажитии от техникума где обучаюсь. Имеют ли они право не давать мне квартиру если я начну снимать и выпишусь из общажития?

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Коммерческий найм жилья не является причиной для того чтобы не давать сироте квартиру или как-то затягивать процесс предоставления жилья.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ева • 5 месяцев назад

    Здравствуйте! Мне 28лет. Получила жилье в республике Алтай, в селе в 2015г. Не проживаю там на данный момент, но раз в год по возможности приезжаю на время отпуска и живу. Администрация всё это время пытается меня выселить оттуда, аргументируя тем, что я не проживаю, а значит мне жилье не надо. Но я могу вернуться в любой момент, иного собственного жилья нет. Спасибо.

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Выселить Вас оттуда будет очень сложно и возможно только в судебном порядке. При этом важно учесть, что в силу части 5 статьи 103 ЖК РФ, дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления других благоустроенных жилых помещений, которые должны находиться в границах соответствующего населенного пункта.
      Иными словами, если Вас выселят из этой квартиры, то должны дать другую такую-же в этом населенном пункте. Таким образом Ваше выселение очень невыгодно для них. Видимо чиновники не изучили законодательство и не знают о данном моменте.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Татьяна • 5 месяцев назад

    Добрый день. Я получила квартиру как сирота . Квартира по договору и не приватизирована ещё. Теперь я могу в этой квартире прописаться вместе с двумя детьми?!

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Конечно можете, так как Вы являетесь нанимателем жилья. Несовершеннолетние дети регистрируются с Вами без чьего-то согласия. Бывают случаи когда по незнанию закона отказываются регистрировать детей — это решается жалобой в прокуратуру.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Кристина • 5 месяцев назад

    Здравствуйте! Мне 23 года, 5 лет назад получила комнату в общежитии. А сейчас дают квартиры, такой вопрос, могу ли я как-то обменять на квартиру?

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Право на жилье дети-сироты могут реализовать только один раз, так что обменять имеющееся жилое помещение не получится.
      Вместе с тем нужно отметить, что в силу законодательства, действующего 5 лет назад (как и сейчас) сиротам должны предоставлять только квартиры или дома, а никак не комнаты в общежитии. Вам стоит по данному вопросу обратиться в прокуратуру. Если получится доказать незаконность действий органов власти — суд обяжет их дать Вам квартиру.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Элина • 5 месяцев назад

    Здравствуйте.. Мне 17 лет и я сирота. Пробабушка хочет сделать на меня дарст
    венную. При этом я не лешусь государственной квартиры?

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Получив в дар жилое помещение Вы не квартиры лишитесь, а права на ее получение, так как Вам пока еще ничего не дали. Если бабушка хочет подарить Вам квартиру, то пусть сделает это уже после того как Вам предоставят жилье как сироте.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Марина • 5 месяцев назад

    Добрый день! Я сирота. В 2014 году получила квартиру на правах соц. найма, но я замужем и у меня двое детей, живем у родителей мужа, т. к. Там гораздо лучшие условия. Не зная закона, я пустила на квартиру квартирантов, приходили с проверкой и узнали об этом, теперь звонят и грозятся отобрать квартиру. Смогут ли они это отобрать или продлить соц. найм ещё на 5 лет? И ещё утверждают, что я должна непременно жить в этой квартире, а то передадут более нуждающимся, они правы?

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Квартирантов пускать в такое жилье Вы действительно не имеете права, так как квартира пока не Ваша. Только вот привлечь Вас к какой-то ответственности крайне трудно. Максимум что могут сделать чиновники — сообщить в налоговую и с те потребуют от Вас уплаты налога на прибыль.
      Выселить сироту из квартиры невозможно. Точнее возможно, но не имеет смысла. В силу части 5 ст. 103 ЖК РФ, сироту можно выселить из предоставленной квартиры только с предоставлением другого жилья в том же населенном пункте. Иными словами, если у Вас отберут жилье за грубое нарушение договора найма (а у Вас грубого нарушения не было), то должны будут дать другую квартиру. Слова чиновников в данном случае — лишь угрозы.
      Что касается продления договора специализированного найма еще на 5 лет, то описанная Вами ситуация не является основанием для продления. Вообще продлевать договор спец.найма должны с сиротами, которые находятся в трудной жизненной ситуации или могут не понимать последствия своих действий (например продать квартиру и прогулять деньги). Если в отношении Вас продлят договор еще на 5 лет, то Вы сможете оспорить это в судебном порядке, основываясь на том что у властей не было реальных причин на это.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Наталья • 5 месяцев назад

    Здравствуйте,подскажите пожалуйста могу ли я сейчас через суд получить жилье. Мама была ограничена (психическое расстройство, 1 группа пожизненная, признана недееспособной). Я воспитывалась в приюте,потом в интернете,потом в университете и везде была на полном государственном обеспечении. Получала стипендию как сирота,оставшийся без попечения (по решению суда). За мной закрепили жилье, общежитие было на тот момент,а сейчас мама одна собственник. Могу ли я сейчас через суд встань на получение жилья,если с мамой по решению суда опасно жить. Она то пожар может устроить,очень буйная. Администрация ссылается на закреплённое жилье,но ведь с мамой хронически больной я не могу проживать. И площадь говорит по тем старым законам позволяет 27 (13,5 на двоих),а по нынешнему закону 14 квадратов. Как мне свою семью создавать,если пнреоически она болеет и я с ней не жила никогда по сути. Ходотайсво было до 23 лет о постановление на жилье. Опека тоже говорит,что с ней невозможно проживать

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Для ответа на Ваш вопрос нужно изучить все имеющиеся, связанные с этим вопросом, документы. Можете выслать их на электронную почту, мы ознакомимся и дадим разъяснения.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Егор • 5 месяцев назад

    Здраствуйте.мне жаль квартиру в сиротском доме.приходит квитанция за содержания жилья 1000р.что в это входит и почему так много?

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Этот вопрос нужно задать органам местного самоуправления. Желательно сделайте это письменно в форме заявления. Если Вы считаете такую сумму завышенной, то обратитесь в прокуратуру с просьбой проверить законность начислений.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Иван • 5 месяцев назад

    ‭здраствуйте
    Стою на опчериде на жильё как сирота вернулся с армии начал узнавать какой я на очереди оказалось что стою в пгт где был в интернате а не по месту старой прописки можно ли как-то не потерев очереди встать по месту старой прописки просто уже очень долго жду и опять в конец очереди не хочется

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Во-первых, законом очередь не предусмотрена. Жилье должны дать при наличии двух моментов — достижение возраста 18 лет и подача заявления о предоставлении жилья. Обязанность дать квартиру появляется у органа власти только после подачи такого заявления. Квартиру должны дать незамедлительно (без очередей и вне зависимости от того что кто-то еще имеет такое право), и если это не происходит — нужно обратиться в суд с иском о предоставлении жилья.
      Во-вторых, жилье сиротам дается по месту жительства. То есть там где вы в данный момент живете. Подайте в органы власти по месту регистрации заявление о предоставлении жилья и тогда квартиру дадут именно там. В случае отказа — Вам нужно будет пойти в суд и суд обяжет власти все сделать.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Настасья • 5 месяцев назад

    [email protected]
    Человеку 37 лет в 1996 году выпустился с детдома г. Тары может ли он получить жильё ?

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Слишком мало данных даже для приблизительного ответа. Дела связанные с «возрастными» сиротами требуют тщательного анализа.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Татьяна • 5 месяцев назад

    Здравствуйте!Подскажите пожалуйста,я получила три года назад квартиру по статусу сирота, вышла замуж,родила ребенка,муж хочет взять ипотеку,могут ли меня лишить квартиры.

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Неоднократно отвечали на этот вопрос. Появление собственности уже после того как сироте предоставили квартиру ни на что не влияет, так что Вам не стоит переживать.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Мария • 5 месяцев назад

    Здравствуйте, мне 17 лет,учусь в 11 классе, я — сирота, которая находится под опекой 2х пенсионеров. Проживаю в Иркутске,но очень хочу поступать после 11 класса в Питер, в этом же году должны дать квартиру, но дело в том, что если я улечу, то не смогу получить ее, а если не улечу, то не успею поступить туда, куда хочу и придется оставаться в Иркутске (а я категорически против). Учиться 4 года, вопрос: смогу ли я сразу по окончанию учебы в Питере прилететь в Иркутск и получиьь квартиру? Или придется долго ждать? Волбще после учебы в другом городе возможно получение?

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Вы можете получить квартиру в любое время. Если удобно после окончания ВУЗа, то сделайте так. Федеральный закон содержит ряд оснований для предоставления жилья сиротам, в частности — окончание учебного заведения. Таким образом Вы можете по окончании учебы вернуться в Иркутск, подать заявление о предоставлении жилья и получить его. Право на жилье не будет утрачено.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Виктория • 5 месяцев назад

    Здравствуйте. Год назад я получила квартиру как сирота. В этой квартире я приписана с детства, жила там давно очень. В 18 лет выдали ключи от этой квартиры. У меня такой вопрос, можно ли сейчас продать эту квартиру? после приватизации конечно

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Вам никак не могли предоставить Вашу же квартиру. Наверное Вы что-то путаете и речь идет не о предоставлении жилого помещения сироте, а возврат в имеющееся жилье. В таком случае для ответа на вопрос уточните, является ли эта квартира частной собственностью или она муниципальная?

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анна • 5 месяцев назад

    Здравствуйте.Я получила квартиру как сиротам,прошло 2 года но по закону 5 лет должно пройти.У меня есть дочь,скоро еще появится ребенок,дети разнополые.Как мне можно продать эту квартиру?Потому что я хочу купить квартиру с площадью больше.Возможно такое?Или прийдется еще 3 года ждать по закону?

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Продать квартиру Вы сейчас не сможете, так как она является либо муниципальной либо региональной собственностью (в разных регионах по-разному). Продать Вы сможете ее только тогда когда она перейдет в Вашу собственность — через 5 лет заключается договор социального найма, после чего сможете провести приватизацию.
      Каких-либо способов уменьшить 5-летний срок законом не предусмотрены. Если конечно не примут поправки, которые сейчас на рассмотрении в Государственной Думе.
      Вместе с тем, ничто не мешает Вам сейчас купить другое жилое помещение, если есть такая возможность. Наличие другой квартиры в собственности не будет препятствовать заключению договора социального найма и приватизации.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Алена • 5 месяцев назад

    Здравствуйте! Мне 17 лет, скоро 18. Нахожусь под опекой, имею 1/6 долю в доме 32 кв.метров (жилых 29 кв.м). В доме зарегистрировали 4 человека. Летом собираюсь поступать в университет в Москву, жить буду в общежитии. 1) Смогу ли я встать в очередь на жилье? Если да, то
    2) Где я его смогу получить: по месту прописки (Иркутская обл.) Или по месту временной регистрации?
    3) В какие органы опеки мне обращаться, если после обучения в Иркутске область не собираюсь?
    4) Может ли получить квартиру мой брат(22 года), проживающий в этом же доме и имеющий такую же (1/6) долю?

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Встать на учет нуждающихся Вы можете, но сначала необходимо установить факт невозможности проживания в имеющемся жилье. Размер доли не имеет значения — важно то что не соблюдена учетная норма площади. В Москве получить жилье у Вас не получится, так как в силу местного законодательства квартиры получить там могут только те, кто родился или жил в Москве будучи сиротой (не Ваш случай).
      Брат скорее всего также может встать на учет нуждающихся и получить жилье (зависит от размера учетной нормы жилья, установленной в населенном пункте), тоже путем установления факта невозможности проживания.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Наталья • 5 месяцев назад

    Подскажите пожалуйста, сейчас я живу в Адыгее собираю пакет документов на получение жилья я сирота. Жила раньше в Красноярском крае. Мне в администрации сказали сделать две справки по месту рождения и месту предыдущей регистрации о том,что я не состояла и не состою у них на жилищном учёте. По эмейлу списалась с Бти Красноярского края,мне выслали реквизиты по которым нужно оплатить 5000 тысяч. Подскажите что это вообще за справки и где мне их заказать. Может я что то не то делаю и понимаю.

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Видимо это сумма, которую кто-то очень хочет себе присвоить, введя Вас в заблуждение. Я не знаю что за справки имеют в виду сотрудники администрации — законодательством они не предусмотрены. Если нужны сведения о том, что Вы не состояли на учете нуждающихся, то напишите заявления в органы местного самоуправления по прежнему месту жительства с просьбой разъяснить, стояли/стоите ли Вы на учете нуждающихся в жилье. Их письменные ответы и будут этими «справками».

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Вероника • 5 месяцев назад

    Здравствуйте!Подскажите пожалуйста,как лучше поступить в такой ситуации.Есть квартира в спец.найме(выданая через суд сироте),так же есть участок с домом(дом не оформлен),хочу оформить дом,возможно для дальнейшей продажи.Не повлияет ли такой расклад,для дальнейшего перевода квартиры в соц.найм и приватизации?Заранее спасибо за ответ!

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Наличие права собственности никаким образом не повлияет на заключение договора социального найма и приватизацию жилья.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Тайгана • 5 месяцев назад

    Здравствуйте,мне 23,я отношусь к категории детей-сирот,я стою в очереди с 18лет, теперь я окончила ВУЗ,у меня двое детей старший уже осенью пойдет в школу.Сама работаю живём у тети,я подала исковое заявление,мне назначили суд на завтра,я хочу заранее приготовиться,о чем мне будет нужно говорить,что делать если откажут или скажут ждать очереди?

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Я не могу Вам сказать, что делать — не зная всех особенностей дела. Если вопрос только в том, что Вам до сих пор не дали положенное по закону жилье, то все аргументы изложены в образце иска, который есть на нашем сайте. Там подробно написано почему жилье должно быть предоставлено незамедлительно после достижения 18 лет, а создание очереди является незаконным. Распечатайте образец иска и процитируйте судье эти моменты.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ульяна • 5 месяцев назад

    Здраствуйтп ,я сирота,стою в очереди на квартиру,я училась в колледже,но по определенным причинам меня отчислили,могут ли меня снять с очереди на квартиру?могу ли я продолжать с нимать квартиру от государства,будут ли мне ее оплачивать?и какие денежные выплаты положенны в моем случаи?

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Жилищные права сирот никак не связаны с правами и льготами, касающимися обучения. Иными словами то, сто Вы учитесь или не учитесь никакого отношения к предоставлению жилья не имеет. Компенсация за найм жилья также не связана с учебой. Вам будут компенсировать деньги, потраченные на найм жилья до тех пор, пока не предоставят квартиру. Подробнее можете посмотреть в соответствующем нормативно-правовом акте http://docs.cntd.ru/document/460280270

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • тамара • 5 месяцев назад

    после смерти мужа его дети от первого брака подали документы на наследство. хотя очень хорошо знают,что муж не работал,много пил и не вложил ни копейки в покупку квартиры. можно ли что нибудь доказать через суд? при разделе им будет принадлежать по 1/12 от площади 60 кв.м. что они имеют право делать со своей долей?

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Ваш вопрос не связан с тематикой нашего сайта. Вам нужно обратиться к юристам, занимающимся наследственными спорами. В целом могу только сказать, что Вам нужно будет обратиться в суд и оспаривать их вступление в наследство, делая упор на то, что умерший не имел отношения к покупке жилья.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ксения • 5 месяцев назад

    Здравствуйте!Я считаюсь как ребенок-сирота, но по факту у меня есть отец,с которым я в хороших отношениях.Ранее я жила в определенном населенном пункте в квартире, которую мне отписал отец в качестве дарственной.Но в 2016 году этот дом признали непригодным для жилья. Далее я встала в очередь на получение квартиры в другом городе и мне эту квартиру дали. Так вот вопрос, могут ли выселить моего отца и его семью просто так на улицу?Что можно сделать, чтобы им хотя бы общежитие дали,т.к. есть несовершеннолетний ребенок инвалид у него и в той квартире прописан?

  • Анастасия • 5 месяцев назад

    Здраствуйте!! Я мать-одиночка с ребенком инвалидом. Нам положена квартира так как в той квартире в которой мы живем прописано 7человек по квадратным ментрам мы не проходим. Но есть проблема со сбором документов. Люди которые там прописано а это 4 человека не работают(нужна справка с места работы) и у моих братьев нет паспартов. Как мне быть?? Что делать??

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Как я понимаю, вы хотите встать на учет нуждающихся в жилье. Для этого нужно предоставить сведения о доходов членов семьи (в целях признания семьи малоимущей). Так вот жилищное законодательство содержит свое понимание что такое «члены семьи» — это граждане, которые проживают вместе и ведут при этом совместное хозяйство. Вы с ребенком в данном случае являетесь отдельной семьей. Так что подавайте документы только на себя и ребенка. Скорее всего администрация откажет, но такой отказ можно будет оспорить в суде и доказать что в квартире фактически проживают разные семьи. Отмечу, что самостоятельно Вам трудно будет все это сделать, так что нужно найти опытного юриста.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ирина • 5 месяцев назад

    Добрый день.Мне 27 лет,получила квартиру от соц найма,но не приватизирована,так как не прошло 5 лет,для приватизации, вопрос в том,могу ли я встать на очередь на земельный участок?Так как по закону до 25 лет можно,а я об это узнала только сейчас,можно ли через суд как то?

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Это региональная льгота и я не знаю как складывается судебная практика по таким делам. Иными словами, я не знаю удовлетворяют ли суды иски о признании права на земельный участок за лицами старше 25 лет.
      Вообще такие льготы носят заявительный характер и если человек вовремя не обратился с соответствующим заявлением, то теряет право.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Иван • 5 месяцев назад

    Здраствуйте. Я сирота вернулся из армии узнал что стою на очереди не в городе где проживал до интерната и где прописка а стою в каком-то ПГТ.
    разве не должны были ставить по месту старой прописки ?

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Во-первых, нужно обратить внимание на то, что в разных субъектах РФ по-разному ведется учет детей-сирот, нуждающихся в жилье. Где-то учет ведут органы местного самоуправления, а где-то региональный орган власти. Вы не указали свой регион, поэтому я не могу выяснить этот момент. Вполне может быть, что Вы состоите на учете в субъекте, а не в пгт. Многие сироты это очень часто путают.
      Во-вторых, меня очень смутила Ваша фраза «разве не должны были ставить по месту старой прописки ?». Если есть «старая» прописка, то я должен предположить что есть новая. Вообще жилье предоставляется сиротам по месту их жительства. Чаще всего место жительства ассоциируется с местом постоянной регистрации, но это не одно и то же. Иногда место фактического жительства отличается от места регистрации — тогда квартиру должны дать именно там где сирота реально живет, но факт реального проживания нужно доказывать определенными доказательствами.
      Если Вы зарегистрированы и проживаете в определенном городе, то в нем Вам и должны дать квартиру.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Артём • 5 месяцев назад

    Здравствуйте. Воспитывался в детском доме. Жилье в котором жили до лишения матери родительских прав было признано не природным для проживания. Сейчас мне 20 лет получил квартиру по договору соц найма на двоих с матерью. Положено ли мне отдельное жилье?
    Куда обращаться? Что делать?

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      В такой ситуации уже не имеет значение то что предыдущее жилое помещение было признано непригодным. В расчет будет браться то жилье, которое Вам было предоставлено. Уточните общую площадь квартиры, которую предоставили, а также напишите сколько человек в ней в настоящее время зарегистрировано.
      Эти данные нужны для того, чтобы я мог порекомендовать Вам оптимальный вариант решения ситуации и предложить алгоритм действий.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Елена • 5 месяцев назад

    Добрый день! Я работаю преподавателем в техникуме, являюсь куратором учебной группы. У меня обучается студентка, у которой отец умер, мать лишена родительских прав. Опекуна нет, Вика находится на полном государственном обеспечении.
    В личном деле, переданном из органов опеки, почему-то отсутствовали документы о постановке на жилищный учет. Решением администрации города о принятии Виктории на полное государственное обеспечение, один из пунктов обязывает полномочного представителя, т. е. техникум, обеспечить постановку на учет, как нуждающейся в жилом помещении.
    Ситуация такая. Виктория прописана в селе. Один из родителей работал в колхозе и получил жилье в 80-х годах. В настоящий момент жилье не приватизировано, договор социального найма тоже не заключен. В доме прописаны 5 человек, проживает только старший брат, мать периодически появляется с очередным сожителем либо «бомжует». Учетная норма площади жилого помещения выше установленной в районе. Есть акт и заключение о несоответствии жилья санитарным нормам.
    Неоднократно обращались в администрацию района, где Виктория зарегистрирована, решить вопрос о закреплении за ней жилья. Никаких решений или постановлений вынесено не было. Ответ приходил всегда один «Виктория Г. не является нанимателем или членом семьи нанимателя, собственником жилого помещения или членом семьи собственника. Договор социального найма не заключался».
    Теперь ей исполнилось 18 лет. Она лично обратилась с заявлением о постановке на жилищный учет. Комитет по социальной защите населения ОТКАЗАЛ, т. к. есть муниципальное жилье, в котором она зарегистрирована, значит, есть закрепленное жилье.
    Как нам поступить в данной ситуации? Куда обращаться? Если только в суд, то о чем должно быть исковое заявление?
    Спасибо. С уважением, Елена М.

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      С Ваших слов получается противоречивая ситуация. Один орган власти говорит о том, что девушка не является нанимателем муниципального жилья или собственником (это означает что ее должны поставить на учет нуждающихся), а другой о том, что она является нанимателем муниципального жилья. Нужно с этим разобраться. Для начала выясните, в чьей собственности находится жилья, в котором она зарегистрирована. Это можно сделать в Росреестре (раньше все называли его «Регпалата» или Управление кадастра и картографии) https://rosreestr.ru/site/ — подайте заявление о предоставлении данных о правах, зарегистрированных на объект недвижимости (по адресу жилья). Сделать можно и онлайн через сайт, но если не уверены как правильно сделать — лучше обратитесь в Росреестр или МФЦ.
      Если жилье никому не принадлежит, либо принадлежит юридическому лицу (например колхозу), то в таком случае можно будет легко оспорить отказ в постановке на учет нуждающихся в суде или путем подачи жалобы в прокуратуру.
      Кроме того можно пойти немного иным путем, но он более сложный. Вы написали, что жилье не соответствует санитарным нормам, значит на руках должно быть соответствующее заключение (экспертиза, заключение СЭС, заключение Роспотребнадзора или что-то еще). Нарушение в имеющемся у сироты жилье санитарных норм является самостоятельным основанием для установления факта невозможности проживания в имеющемся жилом помещении. Как показывает практика органы местного самоуправления в таких случаях отказывают этот факт устанавливать, занимая позицию что это можно сделать только в случае признания жилья непригодным для проживания. Такая позиция является незаконной и направлена на введение сирот в заблуждение. Такие отказы мы оспариваем в суде и добиваемся поставленной цели — постановки на учет нуждающихся. Отмечу, что в данной ситуации без помощи юриста будет трудно.

      Если Вы сможете прислать какие-то документы, иллюстрирующие ситуацию (отказы и т.п.), я смогу дать более подробные рекомендации.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Светлана • 5 месяцев назад

    Здравствуйте! Дядя моего мужа стоял в очереди на жильё по инвалидности,умер он 5лет назад,никто из нас не знал что после смерти у него очередь продвигалась,нужно было вступить в наследство моему мужу потому что у дяди не было детей он инвалид с детства.и вот сегодня мы узнали что очередь его прошла и если бы муж в своё время вступил бы в наследство то в этом бы году мы бы получили субсидию.вопрос ;можно ли сейчас вступить в наследство или время уже упущено. Если да то что нужно сделать для этого.и ещё нам сказали принести свидетельство о смерти и они проконсультируются можно ли что то сделать,но скорее всего ничего.кто бы знал,знать бы все законы.P.S у мужа родителей в живых нет отец умер когда ему было 3года ,а мама в 19 лет,сейчас ему 28 лет.

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Очередь на жилье невозможно «унаследовать». Это личное право гражданина, которое не входит в наследственную массу. Если дядя Вашего мужа состоял на учете нуждающихся в жилье, то со смертью его должны были с такого учета снять.
      Судя по Вашему вопросу — «отец умер когда ему было 3 года ,а мама в 19 лет» Ваш супруг не является сиротой, так как потерял второго родителя уже будучи совершеннолетним (после 18 лет).
      Что касается в принципе вопроса о вступлении в наследство, в него можно вступить в судебном порядке, обратившись с заявлением об установлении факта принятия наследства или заявлением о восстановлении срока для вступления в наследство (зависит от ситуации). Но повторю еще раз, что очередь на жилье (точнее очередь на субсидию для улучшения жилищных условий инвалида) никакого отношения к наследству не имеет.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Мария • 5 месяцев назад

    Как быть если должностные лица ответственные за предоставление услуги в которой я нуждаюсь отказываются принять пакет документов по (как уже выяснилось здесь же на сайте) тому что отсустствует документ требование которого вообще незаконно? На требование зафиксировать отказ в письменной форме отвечают отказом. «Мы вам ничего не дадим, подписывать ничего не будем»? Времени сил и ресурсов на судебное разбирательство нет, неужели придется?

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      У Вас абстрактный вопрос. Не совсем ясно куда и с каким вопросом Вы обращались.
      В описанной Вами ситуации нужно действовать следующим образом — направьте заявление со всеми приложениями заказным письмом с уведомлением (обязательно сохраните квитанции). Параллельно напишите заявление в прокуратуру о том, что у Вас отказались принять заявление, с подробным описанием ситуации.
      Если Вы более точно опишите свою проблему, я попробую дать более подробные объяснения.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Алина • 5 месяцев назад

    Здравствуйте, я сирота. В этом году должна получать жилье. Могу ли я выбрать жилье сама? Может ли это быть дом, а не квартира, но по такой же стоимости?

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Все зависит от того, пойдет ли на встречу орган власти, который отвечает за покупку жилья для сирот. Они не должны руководствоваться тем что Вам нравится или не нравится, самое главное — уложиться в сумму, выделенную из бюджета и чтобы жилье соответствовало всем техническим требованиям. Вообще в силу закона сиротам предоставляется либо квартира, либо дом — это зависит от местности и стоимости жилья. Кроме того нужно отметить, что квартиры покупаются по госзакупкам и не каждый продавец захочет связываться с этой не очень простой процедурой. Пробуйте договориться с чиновниками, может быть они пойдут на встречу.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ольга • 5 месяцев назад

    Добрый вечер.у меня брат сирота .ему сейчас 20 лет.он прописан в квартире с дядей общ.площадь кв 41.2 м2.квартира не приватизирована.может ли он претендовать на жилье как сирота?

  • Ангелина • 5 месяцев назад

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста если у мужа до брака была куплена квартира не откажет ли мне государстве в положенном мне м жилье? Суд выиграла, жду, обещают дать, но я не говорила что вышла замуж и что есть квартира у мужа 92кв.м.

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      В квартире Вам не откажут. Квартира мужа — это его собственность Вы к ней никакого отношения не имеете. По закону сирота сам не должен быть собственником жилья. В Вашем случае это собственность не Ваша.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Кирилл • 5 месяцев назад

    Здравствуйте, хотел узнать у меня есть дом
    собственность 1\2, но там я не могу прожи. вать так как нету не каких условий, холодно все вытащили так дом большой, могут ли мне дать квартиру? Я сирота 19лет. На дом чтоб восстановить денежных финансов у меня нету помогите пожалуйста??!!

  • Александр • 5 месяцев назад

    Здравствуйте. Я стаю в очереди на получение жилья. (опека была). Хочу жениться. У девушки есть свой собственный дом. Это как-то повлияет на получение жилья.

  • Таня • 5 месяцев назад

    Здравствуйте,стою на учёта на получение квартиры,планирую выйти потеряю ли я право на получение квартиры, если у мужа будет в собственности квартира или в ипотеке?

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Если собственность появилась у будущего супруга до вступления в брак, то это никак не повлияет, так как Вы не имеете на это имущество никаких прав. В случае, если жилье будет приобретено уже после вступления в брак — оно будет совместным имуществом супругов. В таком случае Вас снимут с учета нуждающихся.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Мария • 5 месяцев назад

    Здравствуйте! Мне 17 лет. Мы с 14-летним братом остались без родителей. Живем в коммунальной квартире. с соседкой, которая не даёт нам спокойно жить. Живем в ветхом доме(ещё довоенных времён). Сам дом стоит в очереди на расселение уже несколько лет, но всё бестолку. Условия для проживания очень плохие. Можно сказать, что мы не живём — а выживаем. На месяц зимой отключили горячую воду, сейчас идёт очень маленькая струйка тёплой воды. Топят плохо. Мне скоро 18, но новую жилплощадь мне не хотят давать. Боремся за квартиру для брата. Попытались встать в очередь на квартиру, на что нам отказали. Вопрос, что нам делать? Как добиться квартиру?

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Уточните несколько моментов:
      1. Признано ли жилое помещение непригодным для проживания? Может быть дом признан в целом аварийным? Если так, то есть ли соответствующие документы?
      2. Обращались ли Вы в жилищную инспекцию, роспотребнадзор, СЭС и т.п. по вопросу плачевного состояния жилья и нарушения в нем санитарных, технических и иных норм?
      3. Вы пишите, что Вам не дают жилье. Есть ли письменный отказ?
      4. Есть ли письменный отказ в постановке на учет нуждающихся в отношении брата? Чем он мотивирован?

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Мария • 5 месяцев назад

    Здравствуйте, Я родилась В г. Ташкенте УзССр. Теперь живу в Яр. обл. Прав собственности по России нигде не имею о чем охотно формальным языком отписался росреестр, однако городская администрация требует справку об отсутствии у меня зарегестрированных прав собственности в стране где я родилась. Прошу, скажите насколько требование правомочно (если возможно с приведением статьи) и если правомочно как в таком случае мне быть — материальное положение крайне тяжелое. Собственник где я с детьми прописана нарочно отключил коммуникации и дом потихоньку гниет. Снимать жилье больше нет сил. А больше жить негде.

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      В законодательстве не содержится требования предоставлять сведения о наличии или отсутствии собственности в других странах. Таким образом данное требование является незаконным. Если орган власти считает иначе, пусть пишут письменный отказ с обоснованием и приведением соответствующих норм права. Для этого Вам, конечно, следует подать письменное заявление о постановке на учет нуждающихся.
      Из данных вопроса видно, что Вам уже более 23-х лет. Поэтому вероятнее всего Вам откажут не из-за сведений о собственности в другом государстве, а из-за возраста.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анастасия • 5 месяцев назад

    Здравствуйте. Меня зовут Анастасия. Я с декабря 2013 года поставлена на учёт как нуждающаяся в квартире сирота. В ноябре 2014 был суд исковые требования частично удовлетворить.»обязать государственное козенное учреждение «фонд жилищного строительства» приобрести жилое помещение площадью не ниже нормы установленной городской думой от т.п.для последующего предоставления лицу из числа детей оставшихся без попечения родителей. Обязать Министерство строительства и развития инфраструктуры распределить жилое помещение по договору найма специализированного жилого помещения. Обязать государственное козенное учреждение» фонд жилищного строительства» в течение 10 дней после издания приказа министерства строительства о распределении жилого помещения подготовить договор найма и направить его для подписания в управлении социальной политики. Как то так.
    Внимание вопрос: сейчас 2018, жилья у меня нет, органы опеки только жмут плечами, что мне делать с этим решением суда? А очередь моя движется с 3 места на 5 как то.

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      В Свердловской области это очень острая проблема. Местные власти игнорируют федеральное законодательство и позиции Верховного Суда РФ.
      Из Вашего вопроса не ясно, обращались ли Вы к приставам после вынесения решения суда или нет. Если нет, то это нужно сделать. В случае, если обращались, но они ничего не делают — нужно жаловаться в федеральную службу и прокуратуру. Образец таких жалоб по Вашему региону у меня есть.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Людмила • 5 месяцев назад

    А как я могу это сделать,куда мне надо обратиться? Возможно в этом году я уже получу квартиру. Проживаю в другом регионе уже много лет,так как вышла замуж. Хотелось бы конечно получить ее здесь, чтоб не ездить так далеко постоянно.Спасибо

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Вам необходимо в регионе проживания встать на учет нуждающихся. Для этого нужно собрать заново весь пакет документов, необходимых для постановки на учет.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анастасия • 5 месяцев назад

    Здравствуйте . У меня такой вопрос, скоро получаю квартиру. Хотела бы воспользоваться мат капиталом,если я куплю на него участок. То мне дадут квартиру или снимут с очереди??

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Вас снимут с учета нуждающихся только если Вы купите себе жилое помещение, а не земельный участок. При этом нужно отметить, что Вы можете спокойно купить на материнский капитал какое-то жилье уже после того как Вам дадут квартиру как сироте. В силу закона появление в собственности жилья уже после того как сироте предоставлена квартира не является основанием для того чтобы забрать предоставленную квартиру. Также наличие собственности не помешает Вам в последующем перевести полученное жилье из специализированного в социальный найм и приватизировать ее.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Татьяна • 5 месяцев назад

    Здравствуйте, я как сирота стою в очереди на квартиру , с 2016 года имеется решение суда на руках но квартиру так и не дали, говорят что я то 46 то 50 то 42 в очереди, что делать?

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Возьмите в суде, который вынес решение, исполнительный лист и идите с ним к судебным приставам. Они возбудят исполнительное производство и будут принудительно взыскивать жилье с органа власти.
      Если Вы уже это делали, но приставы ничего не делают, нужно писать жалобы в вышестоящую службу приставов или прокуратуру.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Людмила • 5 месяцев назад

    Добрый вечер! Скажите пожалуйста,стою в очереди на квартиру,но проживаю в другом регионе.Если я получу квартиру,то должна обязательно проживать в данной квартире или нет? Спасибо

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Жить в предоставленной квартире Вас никто заставить не может. При этом Вы должны нести всю ответственность за нее — следить за сохранностью и оплачивать коммунальные платежи.
      В любом случае Вам нужно будет зарегистрироваться в предоставленном жилье. Это предполагает, что Вы там должны бывать хотя-бы раз в 90 дней (как раз «приезжать» и оплачивать коммуналку, например).
      Если Вы постоянно живете в другом регионе, то Вам наверное лучше будет там встать на учет и получить квартиру. В силу закона жилье предоставляется сиротам по месту их жительства. Если Вы сменили место жительства, то квартиру должны дать именно там где Вы проживаете.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Татьяна • 5 месяцев назад

    Здравствуйте , нужно ли разрешение опеки совершеннолетнему сироте (18 лет) для продажи приватизированной квартиры от бабушки (хотим с братом продать однокомнатную и поделить )

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      В 18 лет граждане становятся полностью дееспособными и самостоятельно осуществляют все юридические действия. Таким образом совершеннолетним разрешение органов опеки не требуется.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ника • 5 месяцев назад

    Здравствуйте ,такая ситуация мне 17 лет,скоро 18,бабушка мой опекун,после падения очень в плохом состоянии(здоровье)младшую сестру (ей 14)забрали в СРЦН,в 18 лет хочу Ее забрать дадут ли мне Ее?условий для жилья нет,квартира муниципальная,мы там прописаны (40 кв м) как можно получить квартиру в срочном порядке?и можно ли?нет ни душа ни ванны,только холодная вода и туалет,стены сыпятся,сколько бы не штукатурили,на ремонт денег нет.Газ недавно отрубили из-за утечки,незнаю ,что делать

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Назначат ли Вас опекуном в сложившейся ситуации сказать трудно. Вам стоит обратиться в органы опеки, они смогут дать все необходимые разъяснения.
      Что касается получения квартиры. «Срочного порядка» не существует, но при этом важно отметить то, что квартиры сиротам предоставляются без какой либо очереди и ожидания (на практике это к сожалению не так, но закон требует именно такого подхода). Из Вашего вопроса не ясно состоите ли Вы на учете нуждающихся в жилье. Если да, то стоит обратиться в суд с иском о предоставлении жилья, а если нет — вставать на учет нуждающихся (если есть соответствующие условия).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Алексей • 5 месяцев назад

    Здравствуйте, мне уже 20, по поводу квартиры обращался еще в 18, дело крутилось очень долго, в итоге мне скоро 21, прописан в москве в квартире где живут родители, они лишены прав по закону с ними проживать не могу, проживал в области с бабушкой, мне сказали что если я проживаю в области, хоть и прописан в москве. я должен получать квартиру в области. так ли это?

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Если Вы родились и зарегистрированы в Москве, то и квартиру Вам должны дать именно там. Для ускорения процесса Вам следует обратиться в суд с иском о предоставлении жилья.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Кристина • 5 месяцев назад

    Здравствуйте я стояла на учёте в реже щас в данный момент я прописана в Невьянском р-н мне должна были в реже выдать кв в этом году но они меня быстро переправили в Невьянск я даже заявление не писала а должна была писать что мне делать как поступить что б получить кв обидно очень что моя очередь подошла а они в Невьянск переслали тут теперь я 47((((

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Законом никакая очередь не предусмотрена, так что квартиру Вам должны дать немедленно. Если это не происходит, то Вам следует обратиться в суд или прокуратуру (прокуратура должна обратиться в суд в Ваших интересах). Образец иска и алгоритм действий есть на нашем сайте, но их нужно адаптировать под законодательство Вашего региона.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Дарина • 5 месяцев назад

    Здравствуйте. Мне 19 лет. Отец и мать умерли в 10 лет. Опекуном была бабушка. Проживала и прописана была в ее квартире. Квартира приватизирована на 4 доли. У бабушки 2 доли(тк умер дедушка), у моего дяди 1 и у моего отца была 1 доля, которая получается перешла мне по наследству. Общая площадь квартиры 50,5кв.м. Жилплощадь 38-40кв.м. На данный момент в ней прописана я и бабушка. Дядя живет в собственной квартире, но имеет здесь долю. Регион Мордовия. Норма жилплощади на 1 человека составляет 12 кВ.м. Имею я право на предоставление жилья как ребёнок-сирота? Учусь на очной форме обучения в Москве.

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Для того, чтобы встать на учет нуждающихся Вам нужно чтобы в квартире была не соблюдена учетная норма. Сейчас с ней все в порядке. Норма будет нарушена, если в квартире будет зарегистрировано 5 или более человек. Если у Вашего дяди есть несовершеннолетние дети, то он может там с ними прописаться — это не будет намеренным ухудшением жилищных условий. Отмечу, что только регистрация собственников и их несовершеннолетних детей не является намеренным ухудшением, в остальных случаях Вас не поставят на учет нуждающихся.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Кристина • 6 месяцев назад

    Здравствуйте меня зовут кристи мне 19лет сирота сейчас живу в рыльске и хочу знать когда я получу квартиру

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      По закону квартиру сироте должны дать по достижении 18 лет. При этом у сироты должно быть право на обеспечение жильем (то есть человек должен состоять на учете нуждающихся), а также нужно подать заявление о предоставлении жилья. Только после подачи такого заявления у органов власти появляется обязанность выдать квартиру.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Люда • 6 месяцев назад

    Добрый день, могу ли я прописать в квартире,которую выдали как ребёнку-сироте мужа ?

  • Алена • 6 месяцев назад

    Лишится ли квартиры приемная дочь выйдя замуж в 17 лет?

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      Из Вашего вопроса не ясно о какой квартире идет речь. Вы имеете в виду какое-то жилье которое есть или вопрос о том не будет ли утрачено право на предоставление квартиры от государства?

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Алина • 6 месяцев назад

    Здравствуйте. Я являюсь сиротой(родители умерли). В деревне у нас есть дом, который в хорошем состоянии. У меня доля 1/3.Но там я жить не буду, потому что учусь в другом городе и после учёбы вряд-ли поеду обратно. Могу ли я получить квартиру?

  • Яна • 6 месяцев назад

    [3761784878] Здравствуйте. Мне 23, сирота. О том что должны предоставить жилье узнала только недавно. Учусь и проживаю в городе. Но прописана я в деревне. Сходила узнала сегодня в опеку возможно ли получить квартиру здесь, в городе. На что они ответили, что я должна сначала подать все документы по прописке и там они смотрят дать ли в городе или по прописке. Так ли это на самом деле, скажите пожалуйста?

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      Если Вам уже есть 23 года и Вы не состоите на учете нуждающихся в жилье (точнее не встали на него до 23-х лет), то встать на такой учет получится скорее всего только в судебном порядке. При этом нужно доказать суду уважительность причин, по которым Вы не смогли сделать это до 23-х лет. Ваш вопрос о том, где получать жилье является в этой связи преждевременным.
      Что касается места подачи документов. Они подаются по месту жительства. Место жительства и место постоянной регистрации (прописки) — это не тождественные понятия. На практике органы власти всегда смотрят только на регистрацию — им так проще, хоть и не законно. Если Вы докажете документами то что, проживаете в конкретном населенном пункте, то Вас должны поставить на учет нуждающихся именно там. В случае отказа, мотивированного именно отсутствием регистрации, можно будет обратиться в суд и признать такой отказ незаконным. Такой судебной практики уже много.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Марина • 6 месяцев назад

    Здравствуйте. Я как сирота не получила квартиру до 23 лет.Так как не знала об этом. Есть ли шансы выиграть суд по этому поводу после 23 лет?

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      Дела о признании права на обеспечение жильем детей-сирот старше 23-х лет сложные и требуют тщательного изучения. Сказать о шансах можно только после анализа имеющихся документов и выяснения всех подробностей. Сразу скажу, что для признания права нужно доказать суду уважительность причин по которым Вы своевременно не встали на учет нуждающихся. Незнание о праве на жилье суд не считает уважительной причиной.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Евгения • 6 месяцев назад

    Здравствуйте мне 30 лет своего жилья нет развожусь с мужем жила у него у меня маленький ребёнок снимать жильё не хочумгде можно узнать как преобрести ипотечный кредит могу

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      Ваш вопрос не связан с тематикой нашего сайта. По вопросу получения ипотечных кредитов Вам стоит обратиться в кредитные организации (банки).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Евгения • 6 месяцев назад

    Здравствуйе я как сирота стояла на учёте лет 10 назад меня сняли с учёта так как была комтана в общаге матери я её отдала тетке и от туда выписалась сейчас живу у мужа но мы разводимся ухожу на сьёмную где узнать может мне проще платить за своё жильё нежели кому то платить за аренду у меня маленький ребенок

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      Если доказать что Вас незаконно сняли с учета нуждающихся, то можно попробовать в судебном порядке восстановить право на обеспечение жильем. Оценить перспективы и сказать о том, получится ли это сделать, можно только после изучения ситуации и документов. О том, как самостоятельно купить жилье по ипотеке Вам стоит узнать в кредитных организациях.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Габдулин Евгений Юрьевич • 6 месяцев назад

    Здравствуйте, меня зовут Евгений мне 23 года стою в очереди на квартиру с 2005 года но в 2009 в начале года меня сняли с очереди и в этом же году опять поставили, то есть я потерял свою очередь уже, но по решению суда я должен получить квартиру в 2014 году 23 сентября но до сих пор не получил, у меня тоже двое детей и жена, прописки нет в паспорте, живём у знакомых, куда можно обратится чтоб быстрей получить квартиру

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      Если у Вас есть решение суда и оно не исполняется, то Вам необходимо обратиться в службу судебных приставов. В случае, если все это связано тем что приставы неэффективно работают — нужно жаловаться в вышестоящую службу приставов и прокуратуру.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Елена • 6 месяцев назад

    Здравствуйте ,мне 22года у меня проблемма с жильем. Мне выдали его, как ребенку сироте 2 года назад. Но жить тут стало не возможно . Влажность , грибок на стенах, проблемма с трубами, а
    сама ванна покрашена красской и вся облазит .дует с дверей и с дверей у балкона ,окна пластик. Обои в комнате и в коридоре и в кухне отпадают . Полы не ровные. Комиссии ходили ,в приемную призедента писали, прокурор приходил , с жкх приходили чистили вытяжки ,а проблеммы остались . Администрация говорит ,что все допускается , все хорошо . Хотя влажность привышает нормы %15 куда бы не жаловались все бесполезно. Как быть я с 2017года в браке официально и у нас ребенок ,ему пол года . Целый год добиваемся справедливости и толка ноль.газовую плиту покупали новую сами , так как которая была газовщиков вызывали и они сказали ,что она неисправна . Труба на кухне лопнула ,тоже сами меняли ,за свой счет. Чеки все есть. Помогите пожалуйста, подскажите, как нам быть и должны ли они заниматся ремонтом квартиры , пока она не перешла в собственность.

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      Вам обязательно нужно продолжать писать жалобы в прокуратуру на то, что было предоставлено жилье ненадлежащего качества. В подобных случаях, когда органы власти ничего не исправляют, а прокуратура «игнорирует» и делает вид что нарушений нет, эффективно будет обратиться в СМИ. Как показывает опыт, после выхода публикаций или репортажей, ситуация очень быстро начинает разрешаться — органы власти начинают все исправлять, а прокуратура вдруг начинает «видеть нарушения».
      По ссылке можете посмотреть как это работает: https://ya62.ru/news/laworder/sirote_vydelili_kvartiru_ne_prigodnuyu_dlya_prozhivaniya/ и вот тут http://www.gtrkoka.ru/news/2016/01/20/zhiteli-novostrojki-po-ulice-pesochenskoj-merznut-v-kvartirah.html Чиновники очень не любят, когда такие проблемы предают огласке, так как их за это сильно ругают.
      Если у Вас имеются санитарные нарушения (влажность, грибок и т.п.) будет полезным обратиться в Роспотребнадзор с заявлением о проведении осмотра квартиры на предмет соблюдения СанПиН. Если на руках будет документ, подтверждающий нарушения, Вам проще будет аргументировать свою позицию.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Айсен • 6 месяцев назад

    Здравствуйте, я- сирота. Мне 21. Встал на учет в 2016 году. А в декабре 2017-го женился, нужно ли мне предоставлять свидетельство о браке и будет ли это влиять на размер получаемых квадратных метров?

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      Жилье предоставляется только сироте без учета членов семьи, так что это никак не влияет на площадь квартиры. Предоставлять ничего не нужно.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Татьяна • 6 месяцев назад

    Добрый день, подскажите пожалуйста, я как сирота 3 года назад получила квартиру по договору специализированного найма на 5 лет, т.е.её я не могу приватизировать и заключить договор соц. найма 2 года, но сейчас я купила себе еще квартиру, заберут ли ту квартиру через 2 года?

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      Не заберут. Законом не предусмотрено такого основания для отказа в заключении договора социального найма (через 5 лет) или приватизации, как наличие другого жилья на праве собственности.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анна • 6 месяцев назад

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста что будет с моим жильём которое дало государство 20 лет назад ,если я собираюсь приобрести квартиру в ипотеку. Могут ли его забрать?

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      Ничего не будет с имеющемся жильем. Если оно муниципальное, то Вы продолжите быть его нанимателем, пока не сниметесь с регистрационного учета (выпишитесь). В случае, если Вы его приватизировали, то также ничего не будет — Вы как собственник можете делать с ним что хотите.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Нина • 6 месяцев назад

    Здравствуйте!
    Хочу задать вопрос, по теме компенсации о найме жилья для детей сирот. Если у меня договор о найме составлен в ноябре 2017 года, а зарегестрирован в январе 2018, могу ли я получить компенсацию включительно с ноября месяца?
    Обращалась с таким вопросом в ЖКХ министерство строительства,мне сказали что выплаты будут только начиная с января этого года, за предыдущие месяца выплат не будет.
    вопрос:в связи с чем такое может быть?

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      Что Вы имеете в виду, когда пишите «договор зарегистрирован»? Если речь идет о коммерческом найме, то такие договора не «регистрируются», а просто подписываются сторонами.
      В Ульяновской области выплата таких компенсаций регулируется соответствующим Постановлением. Из него следует, что данная льгота носит заявительный характер — то есть выплаты производятся после того как сирота подал соответствующее заявление и необходимые документы. В нем не сказано о том, что может быть выплачена компенсация за предыдущий период. Вам следовало сразу после заключения договора найма обратится в органы власти, тогда бы компенсацию выплатили с ноября.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Эльвина • 6 месяцев назад

    Здравствуйте. Моему мужу дали квартиру т.к. он сирота.Живём в ней почти месяц и с каждым днём все больше и больше проблем,а соответственно и больше затрат. Начали делать ремонт.Полы бетонные и треснувщие,мы их замазали.Окна деревянные и с них дует,дома холодно. Газовая плита в ужасном состоянии,я уже боюсь на ней готовить… Сейчас начались проблемы с трубами,а их ремонт тоже денег стоит. Что нам сейчас делать? Куда обращаться?

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      Во-первых, Вам нужно писать жалобы в орган власти, который предоставил жилье (с которым заключен договор найма) и требовать устранить имеющиеся нарушения.
      Во-вторых, нужно обязательно жаловаться в прокуратуру на то, что Вашему супругу было предоставлено жилое помещение ненадлежащего качества. По закону квартира, предоставляемая сироте должна быть полностью в исправном состоянии и не иметь дефектов. Кроме того при покупке квартиры (они покупаются на торгах) орган власти обязан был выставить условия состояния приобретаемого жилья. Если они не соблюдены — значит торги провели с нарушениями, что говорит о неэффективном и неправильном использовании бюджетных средств, что также являться нарушением.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Арина • 6 месяцев назад

    здравствуйте, у меня такая проблема, я стою в очереди на квартиру(мама лишена,отца нет)мне прописана в квартире мамы,но жить там не возможно(долги,состояние ужасное)мне 20 лет, а ее вроде как и не собираются давать. я написала заявлениетв прокуратуру,суд выиграла, после приходит письмо о том что администрация подала апилляцию. что делать дальше?какие дальнейшие действия совершать?и еще есть родная сестра, она так же же поступила, но до меня, и тоже выиграла, и администрация не подавала апилляцию. не может быть такого, что нам 1 на двоих кв дадут?

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      Администрация, как участник судебного процесса, имеет право оспорить решение суда и подать апелляцию (а может и не подавать, как в случае сестры). В данном случае подача апелляционной жалобы — формальность для затягивания времени. Пока она не пройдет, решение не вступит в законную силу. Вам ничего делать не стоит, так как суд субъекта и так оставит в силе решение суда первой инстанции.
      Что касается предоставления квартиры. Вам с сестрой не могут дать одну квартиру на двоих, так как это не законно. Каждому сироте, имеющему право на жилье, дается отдельное жилье.
      Отмечу, что после того как пройдет апелляция Вам нужно будет получить в районном суде исполнительный лист и обратиться с ним в службу судебных приставов, для ускорения времени его исполнения.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анна • 6 месяцев назад

    Я сирота, мне выдали жилье. В квартире требуется капитальный ремонт. Кто должен заниматься этим? Я или соц. Службы?

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      Если речь идет именно о капитальном ремонте — то его должен делать собственник, то есть орган власти, предоставивший Вам жилое помещение по договору специализированного найма.
      В случае, если нужен косметический ремонт — его делает сам наниматель.
      Нужно обратить внимание на то, что предоставление жилья ненадлежащего качества — нарушение закона. Вам стоит обратиться в прокуратуру с заявлением, о том что Вам дали плохое жилое помещение. Кроме того в подобных ситуациях помогает привлечение СМИ. После выхода публикаций о таких нарушениях власти активно начинают все исправлять и ремонтировать.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Дима • 6 месяцев назад

    Здравствуйте. Я как сирота получил жильё, В посёлке. Жильё в плохом состоянии. Воду пить нельзя, железо привышает в 52 раза. В квартире плесень, отопление только электрическое. Газа нет. Плесень на стенах! Жильё дали в посёлке а сам я студент и ВУЗА и живу в городе. Общежитие от вуза не предоставляется, его попросту нет! А у меня семья, жена и ребёнок 1,5 года, снимаю за 12000 . У меня несколько вопросов! Есть ли шанс какими путями получить другое жильё? Либо увеличить его площадь? Либо хотябы на время обучения в вузе получить какую то помощь на оплату съемного жилья? Сам живу 10 лет в городе по съемным квартирам, в жильё в посёлке не нуждаюсь!

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      Обмен жилья, предоставленного сиротам законодательством не предусмотрен. Вы могли и в городе квартиру получить, но это нужно было решать до того как Вам предоставили жилое помещение. Что касается состояния жилья — Вам обязательно нужно писать об этом. Во-первых, жаловаться на его состояние в местную администрацию. они как собственники должны устранить нарушения. Во-вторых писать заявление в прокуратуру о том, что Вам дали жилье ненадлежащего качества.
      Вам будет полезно обратиться в Роспотребнадзор с заявлением о проведении осмотра квартиры на соответствие СанПиН. Наверняка нарушения есть. Такое заключение будет хорошим подспорьем для обращения в государственные органы. Если будет установлено, что жилое помещение является непригодным для проживания, то тогда Вам должны будут дать другое.

      Получить компенсацию за найм жилья Вам не получится, так как Вас фактически обеспечили жилым помещением.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ирина • 6 месяцев назад

    Здравствуйте меня зовут Ирина я сирота стою на очереди с 2009 года как мне быстрее получить квартиру ?

  • Елена • 6 месяцев назад

    Здравствуйте ,мне 22года у меня проблемма с жильем. Мне выдали его, как ребенку сироте 2 года назад. Но жить тут стало не возможно . Влажность , грибок на стенах, проблемма с трубами, а
    сама ванна покрашена красской и вся облазит .дует с дверей и с дверей у балкона ,окна пластик. Обои в комнате и в коридоре и в кухне отпадают . Полы не ровные. Комиссии ходили ,в приемную призедента писали, прокурор приходил , с жкх приходили чистили вытяжки ,а проблеммы остались . Администрация говорит ,что все допускается , все хорошо . Хотя влажность привышает нормы %15 куда бы не жаловались все бесполезно. Как быть я с 2017года в браке официально и у нас ребенок ,ему пол года . Целый год добиваемся справедливости и толка ноль.газовую плиту покупали новую сами , так как которая была газовщиков вызывали и они сказали ,что она неисправна . Труба на кухне лопнула ,тоже сами меняли ,за свой счет. Чеки все есть. Помогите пожалуйста, подскажите, как нам быть и должны ли они заниматся ремонтом квартиры , пока она не перешла в собственность.

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      Вы правильно делаете, что жалуетесь в прокуратуру — нужно продолжать это делать. К сожалению этот орган не всегда работает так как нужно и «закрывает глаза» на явные нарушения закона.
      Вам стоит обратиться в СМИ (газеты, телевидение и т.п.) со своей проблемой. Наша практика показывает что в аналогичных случаях привлечение журналистов работает очень эффективно. После того как о ситуации говорят в СМИ чиновники сразу же начинают все исправлять (так как им «прилетает» сверху), а прокуратуру и следственный комитет тут же начинают видеть нарушения и принимать меры. По ссылке посмотрите пример того как реагируют правоохранительные органы на публикации (и первоначальный репортаж местного телевидения).
      Кроме того в данной ситуации Вам будет полезно обратиться в Роспотребнадзор с заявлением о проведении осмотра квартиры на соответствие СанПиН. Наверняка нарушения есть. Такое заключение будет хорошим подспорьем для обращения в государственные органы.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Светлана • 6 месяцев назад

    Добрый вечер! Я сирота,у меня в собственности есть доля в аварийном жилье(жилье участвует в программе по переселению из ветхого жилья. Но так же я поставлена в очередь на получение квартиры по сиротскому статусу. Обращалась в суд для ускорения получения жилья как сирота. Суд выиграла,исполнительный лист у приставов. Сейчас же,переселяют дом в котором у меня в собственности 1/2 доля квартиры. Как мне быть в такой ситуации? я понимаю что не могу участвовать в 2ух программах одновременно. Но я не хочу получать долю в новом доме,хочу получить квартиру по сиротскому статусу. Помогите пожалуйста,разобратся как мне быть.

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      Вам нужно понять какое жилье предлагают по программе расселения из ветхого жилья. Если предлагают однокомнатную квартиру Вам в собственность, то это может быть выгоднее. В случае, если предлагают какую-то квартиру в долевую собственность, то это не самый лучший вариант.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Александр • 6 месяцев назад

    Здравствуйте ,до какого возраста я могу приватизировать закрепленное жилье?

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      Приватизация жилья никак не связана с Вашим возрастом. Бесплатная приватизация бессрочно продлена, так что можете приватизировать свое жилье когда захотите.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Сабина • 6 месяцев назад

    Добрый день! Я сирота, стою в очереди с 17 лет, сейчас мне 24. В 2014 году было вынесено решения суда, выдать квартиру вне очереди! Квартиру до сих пор не выдали! Что делать в этом случае ? Как ускорить процесс ?

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      Нужно было после вступления решения суда в силу получить в суде исполнительный лист и отнести его приставам для возбуждения исполнительного производства. Приставы штрафуют орган власти за неисполнение решения суда, а также могут привлечь чиновников к уголовной ответственности (в Вашем случае такой пропуск однозначно говорит о том что нужно это делать). Если Вы обратились к приставам, но они ничего не делают — нужно жаловаться на них в вышестоящую службу. Кроме того Вам стоит обратиться в прокуратуру с жалобой на бездействие и халатность властей.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Дарья • 6 месяцев назад

    Доброго времени суток. Мне 20 лет, являюсь сиротой. Можно ли встать в очередь на квартиру после вхождения в право наследства?

  • Данил • 6 месяцев назад

    Добрый день! Мне дали квартиру и с этой квартирой проблемы. Общее отопление выходит в зимний период за месяц от 2до 3-х тысяч. Притом трубы холодные и в квартире холодно. Постоянная влажность. Стены покрываються плесенью. Квартира находится в поселке где нет не какой работы. Цивилизации.могут ли мне в этом случае заменить квартиру на квартиру которые находятся в самой станице! Могу ли я написать жалобу на администрацию и написать на отказ этой квартиры

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      Обмен жилья законом не предусмотрен. Нужно было продумывать эти моменты до подписания договора найма.
      Что касается плохого качества жилья — Вам обязательно нужно жаловаться на это в прокуратуру. Кроме того часто в таких ситуациях помогает привлечение журналистов. Если она напишут о том, что сиротам дали некачественное жилье, тут же чиновники начнут что-то исправлять (утеплять, ремонтировать и т.п.).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Светлана • 6 месяцев назад

    Здравствуйте являюсь сиротой,за мной закреплено жилье,Где проживает мать лишенная родительских прав,после 18 лет мне пришлось жить там,сейчас мне 20 но находится в одной квартире не возможно,постоянные гулянки,посторонние люди,выгоняет меня она постоянно с квартиры,так же у нее имеется судимость за причинение вреда здоровью женщине,есть ли у меня шанс на получение отдельного жилья от государства?

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      Опишите это жилье — общая площадь, количество зарегистрированных в нем, общее состояние квартиры, является ли она муниципальной или это частная собственность (если собственность, то чья?).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Татьяна • 6 месяцев назад

    Здравствуйте, я сирота мне 18 лет замужем и жду ребнка, стою в очереди на получение квартиры с 2007 года, так же муж является собственником квартиры, дадут ли мне квартиру или же нет.

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      Снять Вас с учета нуждающихся или отказать в предоставлении жилья могут только если у Вас есть в собственности жилье. У супруга может быть сколько угодно квартир — это не имеет значения, так как Вы прав на его собственность не имеете. Если конечно не идет речь о недвижимости приобретенной уже после заключения брака — такое имущество является общим имуществом супругов.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Алена • 6 месяцев назад

    Здравствуйте! Я как сирота получила квартиру в 2016г. В 2017г вышла замуж. Совсем скоро с мужем планируем в ипотеку покупать квартиру. Не будет ли это основанием, чтоб со мной не заключать договор соцнайма и не могут ли отобрать эту квартиру, т.к. уже не буду нуждаться в жилплощади?
    И ещё…какие основания есть, чтобы продлить найм жилья из специализированного фонда ещё на 5 лет?

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      Нигде в законодательстве нет условий наличия собствености, в связи с которыми с Вами не будет заключен договор социального найма (по истечении 5 лет). Соответственно Вы вправе приобретать жилое помещение и быть собственником жилья. Также наличие собственности не является препятствием для приватизации квартиры, которую Вам предоставили (естественно через 5 лет, после заключения договора социального найма). Наличие собственности препятствует только постановке на учет и предоставлению жилья. Если собственность у сироты появится уже после получения квартиры — никаких проблем быть не может.
      Договор специализированного найма продлевается, если органы власти установят, что сирота находится в трудной жизненной ситуации. Пока еще нет правоприменительной и судебной практики, так как первые сироты, с которыми будет заключен договор социального найма (или продлен специализированный найм) появятся только в этом году. Но, нужно сразу сказать, что законодатель ввел такие ограничения на случай, если власти поймут что сирота не сможет адекватно распорядиться своими имущественными правами. Не все сироты, к сожалению, ведут нормальный образ жизни… кто-то мягко скажем является маргиналом. Если у властей будет подозрение в том, что сирота может приватизировать квартиру, продать ее и «пустить деньги по ветру» — с ним договор спец. найма будет продлен. Думаю, что Вас это не коснется.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Константин • 6 месяцев назад

    На какую площадь квартиры я имею право, если у меня двое разнополых детей? Заранее спасибо.

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Жилье предоставляется только сироте, без учета членов семьи. Это связано с тем, что право на жилье является «личным» и не распространяется на семью сироты. Обычно площадь квартир, предоставляемых детям сиротам составляет от 33 кв.м. и более.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Екатерина • 6 месяцев назад

    Здравствуйте. Ситуация в следующем: есть девушка, зарегистрированная в Кораблино, имеет временную регистрацию в Рязани. В тот момент, когда ей исполнилось 12 лет ее мать лишили родительских прав, проживала с отцом, органы соцзащиты г.Кораблино знали о данной ситуации, но ни на каком учете девочка не стояла, ни чем семья не пользовалась. Училась и учится очно, в 18 лет умер отец, больше родственников у ребенка нет, как нет и постоянной жилплощади, т.к. зарегистрирована она в общежитии, в жилье социального найма. Выписаться с данной жилплощади не может, так же как и не имеет на нее ни каких прав. Имеет ли данная девушка какие либо льготные условия для приобретение жилья?Какие льготы положены такому ребенку на период обучения?

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      Первое, что нужно отметить в данной ситуации (если следовать Вашему описанию) — девушка не является лицом, оставшимся без попечения родителей, так как ее отец умер когда ей уже было 18 лет (юридически она уже не ребенок). Если до этого он не уклонялся от ее воспитания, и девушка была под чьей-то опекой, то ситуация иная.
      Таким образом, прав на льготное жилье у девушки нет. При этом на лиц, у которых в период обучения умерли оба или единственный родитель, распространяются права детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, связанные с обучением — бесплатное обучение, социальная стипендия, общежитие, различные выплаты и т.п. Подробно все эти льготы описаны в статье 6 ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».
      Что касается имеющегося жилого помещения. Если оно муниципальное (не приватизированное), то девушка является равноправным его нанимателем и имеет все соответствующие права и обязанности. Ваше утверждение о том, она не имеет никаких право совершенно не обосновано.
      Если у Вас будут какие-то вопросы, то можете обратиться в наш офис в Рязани.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Наташа • 6 месяцев назад

    Доброго времени суток!девушка-сирота 2года назад закончила Мед колледж и ей через месяц исполнится 24 года,а через неделю она должна родить малыша!она не замужем!ребенка родит как мать одиночка!вопрос как быстро ей должны выдать законную квартиру и как ребёнок повлияет на размер этой квартиры?!

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      Во-первых, наличие членов семьи (в данном случае — ребенка) никаким образом не влияет на размер предоставляемой квартиры. В силу закона и сложившейся судебной практики право на жилье есть только у сироты и оно не распространяется на его/её близких.
      Во-вторых, квартиру должны были дать как только сироте, состоящей на учете нуждающихся, исполнилось 18 лет. Квартиры сиротам должны быть предоставлены незамедлительно и без каких-либо очередей. Ранее я неоднократно описывал почему это так, со ссылкой на позиции Верховного Суда РФ. Вам стоит подать в суд иск о предоставлении жилья и потребовать его немедленное предоставление.
      На нашем сайте есть алгоритм действий и образец такого иска, но его нужно адаптировать под законодательство Вашего региона, так как наш иск сделан под Рязанскую область.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анастасия • 6 месяцев назад

    Здравствуйте. Я сирота. Стою в очереди на квартиру с 2013 года. Сейчас мне 19. Учусь в университете, дали место в общежитии,там же временная регистрация,так как постоянной у меня нет. Могу ли я расчитывать на то что государство будет оплачивать мне аренду жилья? Так как в общежитии жить не могу.

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      Компенсация за найм жилья на период ожидания квартиры предусмотрена в ряде субъектов РФ (это местная льгота, региональные власти ее устанавливают).
      В Ярославской области есть такой закон, но как следует из 3 статьи, период предоставления компенсации — до 31 декабря 20176 года. Не знаю, продлят ли этот период или нет. Это Вам стоит узнавать у региональных депутатов.
      Если период выплат будет продлен, то Вы сможете их получить. По ссылке можете посмотреть порядок предоставления выплат.
      Отмечу, что вместо того, чтобы ждать у моря погоды и просить компенсацию за найм, Вам стоит направить усилия на скорейшее получение жилья. Квартиры сиротам должны быть предоставлены незамедлительно и без каких-либо очередей. Ранее я неоднократно описывал почему, со ссылкой на позиции Верховного Суда РФ. Вам стоит подать в суд иск о предоставлении жилья и потребовать его немедленное предоставление.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Евгений! • 6 месяцев назад

    Здравствуйте! Такая проблема, получил жильё, от государства, она не качественное, кварты холодные все, дует везде, могу ли я поменять его на другое, потому что жить тут не реально.

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      Вам следует как можно скорее обратиться в прокуратуру и следственный комитет с заявлениям о том, что Вам предоставили жилье ненадлежащего качества. Кроме того в данной ситуации можно привлечь журналистов — это очень ускоряет процесс решения ситуации. Например у нас после привлечения СМИ квартиру сироте в течении нескольких дней утеплили и все исправили — посмотрите по ссылке.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Дмитрий • 6 месяцев назад

    Здравствуйте. Сирота, 23 года. Пару месяцев назад получил квартиру. Подскажите пожалуйста, могу ли я получить земельный участок?

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Как сирота — нет, так как бесплатное предоставление земельных участков детям-сиротам законодательством не предусмотрено. Может быть есть иные основания для получения земельного участка, но из Вашего вопроса этого не следует.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • ГУЛЬНУР • 6 месяцев назад

    ДОБРЫЙ ВЕЧЕР!Я ЯВЛЯЮСЬ ОПЕКУНОМ МОЕЙ СЕСТРЕНКИ.ЕЙ 22ГОДА.МЫ НЕДАВНО ПЕРЕЕХАЛИ ИЗ МАРИЙСКОЙ РЕСПУБЛИКИ В ТАТАРСТАН В Г.ЕЛАБУГА.СВОЕ ЖИЛЬЕ Я ПРОДАЛА,СЕСТРЁНКИ (КВАРТИРА УМЕРШИХ РОДИТЕЛЕЙ )ТОЖЕ ПРОДАЛИ.ДЕНЬГИ ОТ МОЕЙ КВАРТИРЫ НЕ ХВАТИЛО, МЫ ЧАСТЬ ДЕНЕГ ОТ 2 КВАРТИРЫ ПОТРАТИЛИ.СЕЙЧАС ДЕНЕГ НА КОМНАТУ НЕ ХВАТАЕТ,ПОЭТОМУ ХОТЕЛОСЬ УЗНАТЬ ИМЕЕТ ЛИ ОНА ПРАВО НА ПОЛУЧЕНИЕ КОМНАТЫ В ЕЛАБУГЕ? ОНА УЧИТЬСЯ НА 5 КУРСЕ В МЕД УНИВЕРСИТЕ,ЖИВЕТ В ОБЩЕЖИТИИ, ВРЕМЕННАЯ ПРОПИСКА В ОБЩАГЕ. ПЕРЕЕЗД БЫЛ ВЫНУЖДЕННЫМ, РАБОТЫ НЕТ, ТЯЖЕЛО ПРОКОРМИТЬ СЕМЬЮ.Я САМА В РАЗВОДЕ, ЕСТЬ ДВОЕ ДЕТЕЙ, СЕСТРЁНКА. ЕСТЬ ЛИ СМЫСЛ ВСТАТЬ НА УЧЕТ НА ПОЛУЧЕНИЕ ЖИЛЬЯ МОЕЙ СЕСТРЁНКЕ, ЕСЛИ ОНА ИЗ КАТЕГОРИИ ДЕТИ-СИРОТЫ, КАКИЕ ДЕЙСТВИЯ Я ДОЛЖНА СДЕЛАТЬ, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ЕЙ КВАДРАТЫ, В Г.ЕЛАБУГЕ. СПАСИБО

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      Как видно из Вашего вопроса, у сестры была в собственности квартира и она ее продала. Если эта квартира соответствовала всем необходимым критериям, то права на обеспечение жильем не было и не возникнет, так как продажа квартиры является намеренным ухудшением жилищных условий и в силу ст. 53 ЖК РФ препятствует постановке на учет нуждающихся в жилье в течении 5 лет.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Светлана • 6 месяцев назад

    подаскадите пожалуйста мне щас 19, учусь в колледже , снимаю квартиру с молодым человеком , на данный момент я в положение , как сирота я стою на учёт на квартиру , получать квартиру должна только в 19 году , а так как я в положение мне не удобно снимать кв, хотелось бы своё , я с ходила написала завявлание об хододателстве что б дали квартиру раньше срока так как я ребёнка рожу в 18году , пришёл от ответ что б до 19 года мне дали в колледж комнату в общежитие , но у нас в общежитие не подходят у нас комнаты колидорного плана , кухня одна на все общежитие , так же как и гигиенах комна , и сан узел !
    Что в таких случаях делать куда идти ?

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      Вам давно нужно было идти в суд с иском о предоставлении жилья. Квартиры сиротам должны даваться немедленно после возникновения соответствующего права, а очередь (о которой всегда говорят чиновники) является незаконной, так как не предусмотрена ни одни нормативно-правовым актом.
      На нашем сайте есть алгоритм действий и образец иска, но их нужно адаптировать под законодательство Вашего региона. Лучше это делать с помощью юриста.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Дарья • 6 месяцев назад

    Здравствуйте, мне 23 года. Вышла из интерната в собственное жилье, где 3 собственника: Я, мать инвалид-детства и бабушка. Проживать в собственной квартире мне невозможно, так как мать инвалид 2 группы, инвалид-детства, с психическим расстройством. Обратилась в государственную организацию «Детство» до 23 лет. Документы все приложила к заявлению. Жду подтверждения от комиссии, что мне невозможно проживать в собственной квартире… Какие у меня шансы получить квартиру?

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      Говорить о шансах без изучения имеющихся документов крайне сложно. Не понимаю, почему Вы обратились в какое-то «Детство», в Москве факт невозможности проживания устанавливает Департамент труда и социальной защиты (а точнее его территориальное подразделение). Вообще, если будет установлен факт невозможности проживания в имеющемся жилом помещении, то Вас должны поставить на учет нуждающихся.
      В Москве есть очень сильные юристы по сиротским делам, в случае трудностей думаю что они Вам помогут. На месте всегда проще разобраться, чем дистанционно по интернету. Вот их сайт http://souchastye.ru/

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ксения • 6 месяцев назад

    добрый день, я студентка сирота
    прописана в деревне, обучаюсь в городе, как я могу получить квартиру в городе, чтобы не остаться вообще без жилья?

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      Варианта два. Первый (попроще) — зарегистрироваться (прописаться) в городе и подать там заявление о предоставлении жилого помещения. Второй — подать заявление о предоставлении жилья, получить отказ, мотивированный тем, что вы не зарегистрированы в городе и оспорить его в судебном порядке, доказав фактическое проживание в городе (доказательства могут быть самые разные — временная регистрация, договор найма жилья, справки с места работы/учебы, медицинские документы, свидетельские показания и т.п.).
      В силу закона жилье детям-сиротам предоставляется по месту их жительства, а место жительства и место регистрации не идентичные понятия. Место жительства может отличаться от места регистрации. Верховный Суд Рф отмечал не раз, что квартиру должны давать именно там, где сирота фактически проживает.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • маша • 6 месяцев назад

    Здравствуйте! меня не законно в 2010 сняли с опеки без суда и следствия передали отцу который был записан по заявлению матери отцовство не признавал!!! 2017 выиграла суд востановили статус сироты и поставили на очередь на квартиру, могу ли я получить выплаты ежемесячные за тот период в который я была «папина» или какую либо компенсацию??? спасибо

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      Полагаю, что получить какую-либо компенсацию в данном случае не получится. По крайней мере я такой судебной практики не встречал.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Мария • 6 месяцев назад

    Здравствуйте, меня зовут Мария, мне 19 лет, в 2016 году получила решение суда в котором указан срок до 31 декабря 2017 органы опеки должны выдать жилое помещение, 28 декабря 2017 мне предложили квартиру на 5 этаже,квартиру мне не показали, предоставили только 5 фотографий квартиры,сказали что я сейчас подпишу согласие, т.к. им нужно отчитаться, а выдадут мне квартиру якобы когда доделать ремонт там, то есть после декабря, я естественно написала отказ, но при этом на меня оказывали давление,и не дали написать так как есть, в заявлении я только указала что отказываюсь по причине 5 этажа, т.к. у меня годовалый сын, и группа инвалидности 3, и мне физически будет тяжело, вопрос , может ли это быть причиной отказа? И что мне делать сейчас? Они обещают дать кв уже в след году как только поступят средства, т.к. в этом году все 3 кв купленные сиротам находятся на 5 этаже, и как обратится в суд снова? Нужно ли опять предоставлять документы о лишении прав , о том что нет жилья? Или достаточно уже одного заявления? Т.к. в первый раз я все документы предоставлялся суду, и на квартиру имею право, помогите, и еще вопрос я прописана у отца хоть и жила в дет доме, сейчас я оплачивают его долги т.к. мне блокируют счета, могу ли я как то вернуть эти деньги, с учетом того что мне некуда выписатся от отца т.к. мне не предоставили жилье?

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      Снова обращаться в суд Вам не нужно, так как решение уже вынесено. Истечение срока, установленного судом не означает, что решение теряет свою силу. Это означает только то, что в положенный срок орган власти его не исполнил и теперь к нему можно применять меры принудительного взыскания — штрафовать и т.п.
      Плохо что Вы написали отказ так как это нужно им — чиновники ведь понимают как все сделать так, чтобы потом к ним не было претензий.
      Что касается оплаты долгов по коммунальным платежам — для ответа нужно понимание того, является ли квартира муниципальной или это частная собственность. Во втором случае с Вас вообще ничего не имеют права взыскивать, а в первом можно попробовать отменить взыскание задолженности.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Александра • 6 месяцев назад

    Здраствуйте мне 18 лет я в положение я живу в Курганински и я стою на очередь на жилье , снимаю квартиру очень дорого сейчас все , и конечно я хочу получить жилье побыстрее так как у меня появится ребенок.Возможно ли получить квартиру раньше своей очереди ,я 85 по очереди а квартиры долго выдают и очень медленно.

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      Для того, чтобы получить квартиру Вам нужно сначала подать в орган местного самоуправления заявление о предоставлении жилья (не путать с заявлением о постановке на учет нуждающихся — это разные процедуры), а после этого обратиться в суд с иском о предоставлении жилья. Суд обяжет орган местного самоуправления дать Вам квартиру. Образец заявления и алгоритм действий можете посмотреть по ссылке, но их нужно адаптировать под законодательство Вашего региона.
      Важно отметить следующее — федеральным законодательством не предусмотрена «очередь» детей-сирот, нуждающихся в жилье, а квартиры должны предоставляться немедленно после возникновения права на жилье. Если чиновники говорят Вам о том, что «нужно ждать пока дойдет очередь, тогда и дадим» — это незаконно.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Андрей • 6 месяцев назад

    Здравствуйте, стою в очереди на квартиру в городе Ижевск, в настоящее время сменил постоянное место жительства на город Нижний Новгород. Скажите пожалуйста на основании чего и как мне получить квартиру в Нижнем Новгороде?

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      Вам нужно просто заново встать на учет детей-сирот, нуждающихся в жилье в Нижегородской области. При этом в Удмуртии Вас снимут с учета нуждающихся.
      В силу закона жилье сиротам предоставляется по месту жительства. Вы конечно-же вправе менять место жительства и реализовывать свое право на жилье там где живете. Нужно только отметить, что в своей практике мы сталкиваемся со случаями, когда сиротам отказывают в постановке на учет нуждающихся в регионе, в который они переехали на постоянное место жительства. Органы власти делают это либо намеренно, либо от незнания законодательства. Все такие отказы легко оспариваются в судебном порядке.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Кристина • 6 месяцев назад

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, Получила квартиру в 2015 году.Жить в этом городе не буду, т.к снимаем с мужем и ребёнком квартиру в другом городе. Квартира пустует, только деньги «сосёт». Мне дали договор спец. найма на 5 лет. Можно ли через суд или как, приватизировать её раньше для дальнейшей продажи? Или может ещё можно, как нибудь её поменять на город в котором проживаем?

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      Нет, установленный законом 5-летний срок никаким образом нельзя «обойти». Обращение в суд тут не поможет. Обмен жилья в данном случае не предусмотрен. Вам остается ждать 5 лет, после чего будет заключен договор социального найма и Вы сможете приватизировать квартиру.
      Отмечу, что можно было получать жилье по месту фактического жительства (то есть там где живете сейчас), но это нужно было делать до того как Вам дали квартиру, сейчас уже ничего не изменить.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Сыдып • 6 месяцев назад

    Здраствуйте. В 2017 году получил квартиру в ностройке общей площедью 25 кв вапрос такой есть сомнения что на данное жилье было потраченно меньше чем выделялось государством и что делать.

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      Жилье приобретается органами власти путем проведения торгов. При этом в торгах побеждает тот, кто предложит меньшую цену за аналогичный товар (в данном случае — квартиру). Такой подход используется как раз для того, чтобы купить что-то за меньшие деньги. О том хорош такой подход или нет говорить не буду.
      Если органам власти удалось потратить меньше денег, чем было запланировано — значит они эффективно их расходуют (так считается). Конечно если Вам не купили жилье с дефектами. оставшаяся сумма возвращается в бюджет.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Татьяна • 6 месяцев назад

    Здравствуйте я стою на очереди на получение квартиры в городе Перми с 18 лет сейчас мне уже 20 я подала иск в суд суд будет в конце января 2018 года в данный момент я проживаю на съёмной квартире возможна ли мне материальная компенсация за время пока я не получу квартиру . Куда обращаться с этим вопросом заранее благодарна.

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      Предоставление компенсации за аренду (найм) жилья на период ожидания квартиры устанавливается органами власти субъекта РФ. Регионов, где установлена такая льгота, к сожалению, очень мало. В Пермском Крае я не нашел нормативно-правовых актов, устанавливающих такой вид поддержки детей-сирот.
      Вместе с тем, следует отметить, что если Вы официально снимаете квартиру, есть договор и документы, подтверждающие несение расходов (расписки в получении денег арендодателем и т.п.), то Вы можете после получения жилья обратиться с иском к органу власти, обязанному предоставить квартиру и потребовать компенсировать понесенные расходы.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анжелика • 6 месяцев назад

    Здравствуйте, мне 15 лет. Я опекаемая. И у меня есть ребёнок. Он опекаемый до моего совершеннолетия.я хочу задать вопрос какую квартиру однокомнатную или двухкомнатную должны мне выдать

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      Если у Вас есть право на обеспечение жильем (это не ясно из вопроса) и Вы состоите на учете нуждающихся. то квартиру предоставят только Вам, без учета ребенка. Это связано с тем, что право на обеспечение жильем у сирот является личным (субъективным) и не распространяется на их родственников.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Наталья • 6 месяцев назад

    Здравствуйте. Я стою в очереди на получение жилого помещения (как сирота). Очередь уже подошла, нужно ехать на заселение. Меня интересуют следующие вопросы: 1. Как правильно принимать жильё, т.е. сначала я имею право посмотреть жильё, а потом уже подписывать документы (т.к. ни для кого не секрет то, какого качества сейчас строят социальное жилье)? 2. В каких случаях могут сразу оформить жильё в собственность, без договора социального найма (читала, что есть такие случаи, но, более подробно узнать не удалось ничего по этому поводу)? 3. Мне 22 года и я обучаюсь в ВУЗе очно (это моё втрое образование по счету), и на данный момент проживаю за 350 км. от населённого пункта, где получу жильё. И понятно, что физически я там проживать не могу на данный момент. Могут ли ко мне возникнуть претензии по данному поводу? Предусмотрены ли проверки, которые бы следили бы :проживаю я там или нет? 4. Правда ли, что в случае оформления договора социального найма на 5 лет- можно в суде оспорить данный договор, и оформить жильё в собственность? Возможно, часть вопросов покажутся глупыми..но, что поделать. В открытом доступе очень мало информации по данному вопросу. Буду очень благодарна за ответ!

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день. Отвечу Вам так же по пунктам, чтобы было проще.

      1. Конечно вы должны сначала посмотреть жилье и согласиться на его предоставление только убедившись что с ним все в порядке (там должен быть сделан косметический ремонт, стоять счетчики, плита, ванная, унитаз и т.п. — иными словами должно быть такое, чтобы ввезти мебель и сразу жить). Если с квартирой что-то не так — то отказ должен быть письменный и мотивированный. Кроме того Вы можете отказать от плохой квартиры и потребовать дать другую взамен (например соседнюю — если она хорошая).
      2. Во-первых, заключается не договор социального найма, а договор специализированного найма, сроком на 5 лет. Во-вторых, никакой возможности оформить жилье сразу в собственность нет, так как это будет незаконно. Случаев таких нет и не может быть — если видели такое, знайте что это обман.
      3. У меня возникает вопрос — а почему Вы не думали о том, чтобы получить жилье там где учитесь? Это конечно отдельная большая тема — получение жилья по месту жительства, а не по месту регистрации (давать должны именно по месту жительства, а оно может отличаться от регистрации (прописки). Если надо будет я отдельно разъясню, но пока отвечу на вопрос. Законодательством никакие проверки не предусмотрены. Никого Вы в это жилье пускать не должны. В регионах часто встречаются такие «проверяльщики» — но это делается скорее для устрашения сирот, чтобы те платили за жилье и побаивались что его могут отнять (а отнять в силу законе невозможно). Кроме того у нас в стране нет «крепостного права» и существует свобода перемещения. Никто не может заставить Вас жить в квартире. Но отмечу, что для того чтобы не было проблем нужно систематически оплачивать коммунальные платежи, не сдавать квартиру в целях получения прибыли и бывать там хотя бы раз в 90 дней.
      4. Как я писал выше — это не возможно. Суд руководствуется законом, а в законе четко сказано что заключать договор специализированного найма на 5 лет, по истечении срока заключается договор социального найма, а уже при социальном найме можно приватизировать квартиру (оформить право собственности).
      5. В открытом доступе есть ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» в нем в принципе есть все ответы на Ваши вопросы.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Алексей • 6 месяцев назад

    Здравствуйте я бывший подопечный от матери никогого жилья не было закреплено как я знаю опека ставила меня на очередь там где проживала мать .мне звонили чтобы я приехал написать заявление на согласие или отказ но я не смогу приехать .сейчас зарегистрирован законным браком могу ли я сейчас потребовать квартиру если да то через коллег мне ее могут дать так как я проживаю в маленьком доме место мало

  • Константин • 7 месяцев назад

    Два года назад получил жильё являясь сиротой. Квартира оформлена по договору соц найма на 5 лет. Если я вступлю в наследство бабушки у которой есть квартира, отнимут ли у меня имеющееся жильё?

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.

      Не по социальному найму, а по специализированному — есть большая разница. Нет, проблем не будет. Ранее я неоднократно подробно отвечал почему не будет проблем. Закон не содержит запрета на приобретение собственности уже после того как сироте дали квартиру. Кроме того наличие собственности (наследства) никак в силу закона не может повлиять на заключение договора социального найма (через 5 лет) и последующей приватизации квартиры.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Елена • 7 месяцев назад

    Здравствуйте! Я, прописана в Тверской области и состаяла там на очереди в получении жилья для детей сирот. Но меня сняли с очереди не не законно и квартиру я не получила. В органах опеки мне сообщили что жилья у них
    нет. На получение жилья я встала до 18 лет.
    После окончания учёбы уехала работать в Ярославскую область. И на протяжении 10 лет живу в Ярославской области, но приписана в Тверской. Могу ли я восстановиться на получение жилья для детей сирот в Тверской области и потом перевестись и встать на очередь в Ярославской так как живу с 2008 года. Тоесть по месту жительства. Заранее спасибо.

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Для начала конечно очень важно признать незаконным снятие Вас с учета нуждающихся. Для этого Вам нужно получить соответствующее постановление органа власти и обратиться в суд. Нужно понять причину, по которой Вас сняли с очереди — если из-за возраста, то это конечно же незаконно. Можете прислать мне постановление о снятии с учета нуждающихся, тогда я смогу более подробно сказать какие действия необходимо предпринять и как аргументировать свою позицию.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Марина • 7 месяцев назад

    Здравствуйте. Мне 20 лет, родители лишены род.прав, с 10 лет живу с бабушкой в муниципальной квартире, в квартире прописаны мы вдвоем с бабушкой, квартира 60 кв.м. Я хотела бы получить жилье от государства, но я так понимаю, что это невозможно, т.к. за мной закреплено, (скорей всего), жилое помещение. Пошла на консультацию к юристу, а он сказал, что с 2013 года, закрепленное жильё не является основанием для отказа во включении в список нуждающихся в жилье. Совсем запуталась и ничего не понимаю. С 2013 года закрепляется жилое помещение или нет?

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Жилье действительно уже не «закрепляется». Это связано с большим количеством нарушений при «закреплении».
      В законе сказано, что право на жилье имеют сироты, не являющиеся собственниками жилых помещений, нанимателями или членами семьи нанимателя муниципального жилья. Если Вы зарегистрированы с бабушкой в муниципальной квартире, то как раз являетесь «членом семьи нанимателя» и следовательно не имеете право на предоставление квартиры от государства.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Виктория • 7 месяцев назад

    Здравствуйте. Мне 29 лет, с 16 лет родииели лишины на меня прав, опекуном была бабушка. О возможности встать на очередь по улучшению жил.условий как ребенку оставшемуся без попечительства родителей уведомлены не были ни в органах опеки, ни по месту учебы, т.е. не знали о такой возможности. Опека закрепила за мной жилье по прописке, но оно до сих пор не находится в собственности и в нем постоянно проживает лишенный прав родитель (папа). Имели ли право органы опеки закрепить жилье за мной? И возможно ли через суд получить хоть какую-то субсидию на жилье, т.к. я до сих пор не имею своей недвижимости в собственности? Спасибо.

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Субсидию получить Вы никак не сможете, так как они законом не предусмотрены. Что касается перспектив доказать в суде право на обеспечение жильем — нужно детально изучить ситуацию. Если будет понятно, что жилье было закреплено незаконно, то будут шансы выиграть в суде дело. Можете посмотреть раздел «Судебная практика«, там описаны ситуации, когда к нам обращались лица старше 23-х лет. Мы доказывали что жилье было закреплено незаконно и ставили их на учет нуждающихся.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Вика • 7 месяцев назад

    Я сирота,в 2014году по решению суда мне должны были дать квартиру,но дали только в ноябре 2017года,со мной связался юрист из Саратова и предложил подать в суд на министерство ЖКХ и получить материальную компенсацию за эти 3 года,могу ли я рассчитывать на положительное решение суда и на какую сумму я могу подавать иск

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Во-первых, вы можете получить компенсацию материального вреда, если в этот период Вы снимали жилье и есть договор найма, подтверждающий затраты.
      Во-вторых, Вы можете в суде получить компенсацию морального вреда, причиненного органами власти. Какую сумму требовать — дело Ваше. Могу только сказать, что суды не очень дорого оценивают такой вред. В любом случае Вам стоит пробовать просить больше.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ольга • 7 месяцев назад

    Здравствуйте. Я сирота. Уже более 10 лет жду положенного жилья. Когда подойдёт моя очередь могу ли я отказаться от квартиры,если она меньше кв метров,чем написано в решении суда? Не снимут ли с очереди меня или не передвинут на позднее получение?
    И что стоит делать,прежде чем подписать документы на получение жилья?

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.

      Если у Вас есть решение, которым на орган власти возложена обязанность предоставить Вам квартиру, то ее размер может быть не меньше указанного в решении. Если предложат вариант меньшей площади — Вы вправе отказаться, но лучше сделать это письменно с указанием причины отказа. Снять Вас с учета нуждающихся не получится, если только Вы не купите себе жилье сами.
      Кроме того нужно отметить, что законом никаких очередей не предусмотрено, а квартиры должны давать незамедлительно. Есть много высказываний Верховного Суда РФ по данному вопросу. Так что куда-то передвинуть Вас не получится, так как очереди не может быть.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Юлия • 7 месяцев назад

    Здравствуйте,я стою в очереди как сирота,у меня родился ребенок,что это меняет и надо ли подавать какие-то документы?

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Наличие детей никаким образом не влияет на обеспечение жильем лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Так что Вам никакие документы никуда подавать не нужно.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Эльвира • 7 месяцев назад

    Здравствуйте, буквально на днях получила квартиру, мне 21 год, являюсь сиротой. Планирую прописаться в квартире на постоянную прописку, и так как я человек ответственный, буду исправно платить коммуналку, но жить я в этой квартире ближайшие полгода не собираюсь. Заканчиваю учебу весной и планирую поступать на магистратуру в другой город, переживаю, что отберут квартиру, если не буду там проживать( она будет пустовать, под съем её не отдам)! Вопрос заключается в том, что при наличие постоянной прописки и при исправной оплате коммунальных услуг, но без постоянного моего проживая там, смогут ли забрать квартиру? Боюсь проверок, они часто делаются ? И предупреждают ли о них? Спасибо вам огромное заранее )

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Во-первых, законом никакие проверки не предусмотрены. Никто не имеет право являться к Вам и проверять живете ли в квартире, с кем и чем там занимаетесь (если конечно речь не идет о чем-то противозаконном). Если к Вам или другим сиротам придут с «проверкой», можете этих «проверяльщиков» не пускать к себе.
      Во-вторых, у нас в стране нет крепостного права и никто не имеет права удерживать Вас в одном месте. Вы имеете полное право свободно передвигаться по стране, а не сидеть в квартире. Есть конечно момент с временной регистрацией — если человек более 90 дней проживает вне места постоянной регистрации, он должен оформить временную (если эти места жительства не в одном населенном пункте). Но если Вы хотя бы 1 день в 3 месяца бываете по месту регистрации, то ничего делать не нужно — можно сказать после каждого посещения квартиры где зарегистрированы срок в 90 дней «обнуляется».
      В-третьих, даже если органы власти по какой-то причине начнут Вам предъявлять претензии и говорить о выселении (хотя временное отсутствие не является основанием для выселения), Вы можете ткнуть их носом в часть 5 ст. 103 ЖК РФ, согласно которой при выселении сироты из квартиры, взамен должно быть предоставлено другое жилое помещение. Иными словами, если у Вас «отберут» квартиру, то должны дать такую же.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Мария • 7 месяцев назад

    Здравствуйте! Спасибо Вам за ответ! Буквально вчера я обращалась с вопросом по поводу предоставления мне Жилья, как сироте. В 2014 выиграла суд, далее суд передал исполнительный лист службе приставов. Но до настоящего времени ничего не происходит. Вы посоветовали мне обратиться в вышестоящую, то есть региональную службу с жалобой, но дело в том что первоначально туда и был передан исполнительный лист, и если мне нужно обратиться в вышестоящую, то я так понимаю это Москва? Заранее большое спасибо!

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Нет, обратитесь в региональную службу. Даже если исполнительный лист направили им, они переслали его в какой-то отдел (скорее всего по особым исполнительным производствам), а не сами возбуждали производство.
      После возбуждения производства Вам должны были направить соответствующее Постановление — если его не было это нарушение закона. Потребуйте от региональных приставов проверить возбуждено ли производство, если да, то пусть направят Постановление и примут меры, направленные на скорейшее исполнение решение суда (штрафуют орган власти и т.п.)
      Я на самом деле не удивлюсь, если приставы не получали никакой исполнительный лист. То что суд что-то направил куда-то — это не факт… Я всегда рекомендую людям самостоятельно брать исполнительный лист, идти к приставам, писать там заявление о возбуждении исполнительного производства и получать документ, подтверждающий факт обращения. словам верить нельзя, а вот документам — можно.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Мария • 7 месяцев назад

    Здравствуйте! Проблема следующая: мне 22 года, отношусь к категории детей-сирот, в июне 2014 встала на учёт на получение жилья, в очереди была 595, органы опеки посоветовали обратиться в суд, далее в этом же году я выиграла суд, то есть в 2014, до настоящего времени ничего не поменялось, жилье так и не предоставили, говорят застройщик нарушил сроки, должен был сдать дом в 2016. На вопрос когда будет жильё? Говорят- ждите. Куда обратиться ? Помогите пожалуйста! Если даже решение суда не помогает. Заранее спасибо!

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Вам нужно было сразу после вступления решения суда в силу получить исполнительный лист и обратиться с ним в службу судебных приставов. Приставы возбуждают исполнительное производство и применяют меры принудительного исполнения, например штрафуют орган власти на 50 т.р. Это очень стимулирует их скорее дать квартиру.
      Если же Вы обращались к приставам, но они ничего не делают, нужно писать жалобу в вышестоящую службу приставов (региональную), требовать принять меры и наказать виновных сотрудников. Обычно после таких жалоб приставы начинают работать как нужно.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Алена • 7 месяцев назад

    Добрый день!
    Я сирота, в 18 лет по месту жительства опекунов получила квартиру по договору соц найма в Мурманске. Но с 18 лет, я живу и учусь в Санкт-Петербурге. Есть регистрация с 2014 года по настоящее время. Могу ли я отказаться от квартиры в Мурманске и получить в Санкт-Петербурге?

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Нет. Жилье сирота может получить только один раз. Обмен жилых помещений, предоставленных детям-сиротам, законом не предусмотрен.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Виктория • 7 месяцев назад

    Здравствуйте,я сдала документы на получение жилья очередь моя не движется, в очереди я на данный момент 1192…я написала письмо в прокуратуру,пришел ответ с министерства образования, как я поняла о том что они готовы мне в не очереди дать квартиру,НО за 50 или 110 км от моего места жительства где я и соответственно работаю, до 18 числа я должна дать ответ.. что если я не соглашаюсь на эти варианты?я буду дальше ждать не известно сколько лет??или они должны мне предоставить другой вариант

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Жилье должно быть предоставлено по месту жительства сироты. В ряде регионов в законодательстве содержится условие о том, что жилье могут дать в другом месте, но только с письменного согласия человека. Я бы не соглашался на это.
      Вам для ускорения времени предоставления жилья нужно обратиться в суд с исковым заявлением. По решению суда квартиры выдают намного быстрее. Это связано с тем, что за неисполнение решения суда орган власти будут штрафовать на крупные суммы. Образец заявления и алгоритм действий есть на нашем сайте, то их нужно адаптировать под законодательство Вашего региона.
      Отмечу, что для обращения в суд не достаточно просто состоять на учете нуждающихся. Нужно подать в орган власти, ответственный за предоставление жилья письменное заявление с требованием дать квартиру. Только после подачи такого заявления у органа власти возникнет обязанность дать Вам квартиру. Об этом намеренно не говорят, чтобы давать жилье когда им удобно, а не тогда когда Вам нужно.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Мария • 7 месяцев назад

    добрый день меня зовут Мария. я сирота отец умер когда мне был годик мама лишена была родительских прав по болезни. воспитывала бабушка мне было положено жилье которое мне не дали. так как я обращалась в в местный сельсовет мне говорили подождать, а сейчас я обратилась мне сказали что Вы понимаете все равно Вам придет отказ так как вы достигли больше 23 лет и вам откажут. что мне делать в этой ситуации но я все равно руки ложить на этом не буду пусть напишут мне отказ в письменном виде…

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Вы сможете встать на учет нуждающихся и получить жилье, только в судебном порядке. Но для этого в суде необходимо будет доказать уважительность причин, по которым Вы своевременно не встали на учет нуждающихся. Имеются ли у Вас такие уважительные причины сказать сложно. Для этого нужно детально выяснять ситуацию.
      Если Вы до 23-х лет письменно обращались в органы власти с заявлением о постановке на учет нуждающихся и получали отказы или не получали ответы, то шансы выиграть в суде есть. Может быть у Вас есть свидетели, которые подтвердят Ваши попытки получить жилье и факты обращений в администрацию. Вы можете связаться с нами, описать ситуацию более подробно и тогда мы сможем дать более точные разъяснения и рекомендации.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анна • 7 месяцев назад

    Здравствуйте!Я к Вам уже обращалась,но наверное не корректно сформулировала вопрос.Ребенок-сирота прописан в муниципальной ,коммунальной комнате (2-ка проходная).Также в ней прописаны бабушка,тетя и 3-ое ее разнополых детей.Своей собственности,наследства сирота не имеет.Общая s46,жилая 32.Учетная норма 7.5.В коммуналке ещё 2-ое соседей.Имеет ли ребёнок право на жильё?

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Вы пишите, что в квартире зарегистрировано еще 2 человека. Для точного понимания, нужно точно понять, зарегистрированы ли они в том же жилом помещении или нет. Это отражается в справке с места жительства, которую можно получить в управляющей компании. Если фактически все они зарегистрированы в одном помещении, то норма не соблюдена и право на жилье есть. Кроме того нужно уточнить что в муниципалитете может быть установлен иной размер учетной нормы жилья для коммунальных квартир, например 9 кв.м. на человека. Напишите откуда Вы и я выясню этот момент.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Алексей • 7 месяцев назад

    добрый день вопрос следующий!я встал на очередь в г кореновск,но т,к где я был прописан квартиру продали и щас в кореновске негде прописаться но есть возможность прописаться в краснодаре!вопрос такой Мои документы переведут в краснодар???либо смогу я забрать собранные документы и предоставить их в краснодар для того чтоб уже в краснодаре стать на учередь??мне уже 23 года!спасибо зарания

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      В соответствии с региональным законом списки детей-сирот, подлежащих обеспечению жильем формирует и ведет уполномоченный орган исполнительной власти субъекта. Иными словами список общий для всего Краснодарского Края и Вам не нужно будет заново вставать на учет нуждающихся.
      Порядок подачи заявления о предоставлении жилья подробно указан в соответствующем Постановлении. Если кратко, то к заявлению нужно приложить копию паспорта, справку с места жительства, а также сведения которые изменились с момента постановки на учет нуждающихся (если такие были). У нас на сайте есть алгоритм действий подачи таких заявлений, можете действовать по нему, но с учетом особенностей местного законодательства, приведенного по ссылкам.
      Нужно отметить, что в органе власти могут попробовать переубедить Вас подавать заявление, а также попробовать ввести в заблуждение относительно того что Вы не можете получить жилье в Краснодаре. Так бывает очень часто и это конечно-же незаконно. У чиновников такая установка — развернуть человека с порога, а вдруг поверит и уйдет.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Арина • 7 месяцев назад

    Здравствуйте, у меня такая проблема. Мать лишена родительских прав, отца нет. Училась в интернате, опеку оформила классный руковолитель т.е совершенно чужой человек. С момента лишения прошло уже 7 лет,учусь в коллелже, работаю и снимаю квартиру. Прописана в квартире у мамы. Но квартира не пригодна для проживания,долги и к тому же она и не проватизированна. в очередь на квартиру встала только в 15 году, очередь ооочеень огромная. И медленно движится. Как поступить в такой ситуации. И есть ли шанс на то что я получу эту квартиру вообще?

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Если ВЫ состоите на учете нуждающихся, но до сих пор не получили квартиру — нужно обратиться в суд. Это единственный законный способ ускорить время ожидания, а также заставить чиновников работать по закону.
      При этом важно учесть то, что перед обращением в суд Вам необходимо обратиться в орган власти, ответственный за предоставление жилья сиротам с заявлением о предоставлении квартиры. Без этого заявления у них не появится обязанность дать квартиру. Чиновники намеренно не говорят об этом, чтобы спокойно тянуть время и покупать жилье сиротам тогда, когда им это будет удобно — через год, два, пять , десять…
      На нашем сайте описаны алгоритмы действий по подаче соответствующего заявления и обращения в суд, но они разработаны для Рязанской области и потребуют корректировки под законодательство Вашего региона.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Елена • 7 месяцев назад

    Помогите разобраться ..я и мой муж получили в 2013 году квартиры. Мы живём с детьми в моей а мужа пустует. Заберут у нас квартиру мужа перед приватизации ? Вопросов очень много вот у нас дом 24-х квартирный он весь насквозь светиться от то трещин. Куда только не писали и на главу. И в прокуратуру все молчать .что делать нам. По мимо того мы платим за съезде м жилья по370 рублей в месяц. Раньше плотили за кв м 27 руб .отвоевали что такого закона нет чтобы сироты платили на банковские счёта

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Отнять муниципальную квартиру крайне сложно, а в случае с сиротами — не имеет смысла, так как в силу части 5 ст. 103 ЖК РФ при выселении сироты из квартиры, ему должны предоставить такую же в том же населенном пункте.
      Что касается предоставления некачественного жилья — нужно разбираться в этом вопросе. Если Вы письменно обращались в органы прокуратуры, то они в силу закона обязаны были провести проверку и дать Вам письменный ответ по ее результатам. Если же обращение было устным, то можно сказать, что его не было. Обращайтесь не в районную а в краевую прокуратуру, а также привлеките журналистов, чтобы они написали о том, что сиротам дали жилье с серьезными дефектами, тогда ситуация начнет решаться. По ссылке посмотрите как это помогает.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Иван • 7 месяцев назад

    Добрый день, я много пытался найти ответ самостоятельно, но все ж не нашел четко-верного ответа : имеют ли право органы самоуправления выдавать жилье сиротам в коммунальных квартирах? и второй вопрос, если ДА, то каких санитарных норм должна быть эта комната? (в развитом городе, где все коммуникации)

  • Алина • 7 месяцев назад

    Добрый день, меня зовут Алина, мне 20 лет.
    В очередь на получение жилья как ребенок сирота я стала в 2009г и была 56 по очереди. Жила в приемной семье. По достижению 18-ти лет мне предоставили комнату в общежитии от колледжа. В этом году я закончила колледж, пришла в отдел опеки писать заявление, чтобы меня поставили в уточненный список нуждающихся в получении жилья, но мне сказали, что такого не существуети никаких заявлений писать не надо, что вот я 34 по очереди сейчас и мне еще ждать лет 6-8, не меньше. Они сообщат, когда до меня дойдет очередь. Мне подсказали, что в таком случае можно самой подать жто заявление в департамент в Брянске. Я летом подала заявление. Но опять же жилье обещают только через 6-8 лет, когда мне уже будет больше, чем 23, потому что очень большая очередь, кто получает по суду. Когда я хотела подать в суд, на меня стали ругаться, потому что я нарушаю права других детей, что стоят в очереди.
    Как поступить, и могу ли я подавать в суд, нарушив при этом права других детей, если нарушаются мои права.
    Почти 9 лет стою была 56, сейчас 34. Уже третий год стою после исполнения 18-ти лет

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Это Вы должны ругаться на чиновников, за то что они плохо делают свою работу. Именно из-за них очереди не движутся и сироты вынуждены обращаться в суд.
      Вам обязательно нужно обращаться в суд с иском о предоставлении жилого помещения. Это единственный законный способ ускорить процесс предоставления жилья, а также заставить непутевых чиновников работать.
      Отмечу то, что в силу закона вообще нет никакой очередности и квартиру обязаны давать незамедлительно как только сироте исполнится 18 лет и будет закончено хотя-бы одно учебное заведение (например школа). Верховный Суд РФ неоднократно отмечал это в своей практике. То что в принципе Вы вынуждены ждать — это исключительно вина органов власти. Естественно они Вам хамят и ругаются, так как Вы фактически заставляете их работать (а этого они не любят).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Максим • 7 месяцев назад

    Добрый вечер, сирота подал документы на получение квартиры, документы отправили в краснодар, сказали ждать ответа на почту в течение 50 рабочих дней, в письме должно было быть указанно поставлен ли я на учёт или нет,50 дней давно прошло, как узнать встал ли я на учёт?

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Самый простой вариант — позвонить в орган власти, в который Вы направляли заявление, и узнать у них результаты, а также причину отсутствия ответа.
      Важно отметить, что все заявления граждан в силу закона должны рассматриваться в течении 30 дней. Если до сих пор нет ответа, то можете написать жалобу в прокуратуру.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Кристина • 7 месяцев назад

    Здравствуйте, у меня такая проблема. Мать психически больна. Диагноз ( шизофрения паранойдная, глюцинвции и тд) Если говорит проще диагноз F20. Отец в свидетельстве о рождении не прописан. У нас с матерью муниципальная квартира. Однокомнатная. Площадь 33 кВ. Мать проявляет ко мне агресию. Стою на очереди с 14 лет. Сейчас подала в суд. Какой шанс есть чтоб удовлетворили мой иск? И могут ли они меня снять с очереди. Заранее благодарна.

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Из Вашего вопроса непонятно, на коком учете Вы состоите и что за иск был подан. Если Вы состоите на учете нуждающихся в жилье, как лицо из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей и подали иск о предоставлении жилого помещения (по алгоритму и примеру, указанному на нашем сайте), то Ваш иск должны удовлетворить. Я исхожу из того, что поставить на учет нуждающихся в жилье могут только при определенных обстоятельствах и если у Вас не изменилась ситуация с жильем, то снять Вас с учета нуждающихся нет никакого правового обоснования.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Галина • 7 месяцев назад

    Я бывший опекун (не родственник) мальчика у которого умерли родители. Вовремя поставила его на жилищный учет. Сейчас ему 19 лет. В 2017г. он окончил школу и уехал учиться в Москву, зарегистрирован там по общежитию ВУЗа. В Магадане подошла его очередь на жилье, а оно ему тут не нужно, т.к. еще предстоит 4 года учиться, да и возвращаться он не планирует. Есть ли законы позволяющие ему стать на жилищную очередь для детей-сирот в Москве? Если да, то где ему в Москве брать справку о составе семьи и справку об отсутствии жилья в собственности?

  • Иван • 7 месяцев назад

    добрый день, меня зовут Иван. Мне 29 лет, с 12 лет был в приюте, родители прав лишены. Мне в 19 лет выдали комнату 15 кв.м в коммуналке разваленной, в доме под снос. Выдавала Администрация по поставнолению главы города. Спустя 10 лет я обзавелся семьей, и хотел приватизировать жилье. И тут всплыл обман …меня вселили в 2006, по договору соц найма (который мне даже в руки не дали как я помню) а с 2001 эта комната в собственности частной у Российской федерации, есть все выписки с ЕГРН. Кто я и что там делаю они не знают. Теперь я обратился в суд на администрацию, чтобы оспорить то постановление, т.к комната НИКОГДА не была жильем под детей сирот, а так же не была муниципальной на момент выдачи. Они вселили меня в чужое жилье. Я по суду требую выделить мне то, что было положено, как сироте. Но тут вопрос, год назад умерла сестра родная, тоже сирота. Ей выдавали в свое время однокомнат.квартиру 28,3 м, квартира у меня в наследстве. И я ее собственник. Будет ли это преткновением для получения жилья в котором я был обманут 10 лет назад?

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Сказать что-то в данной ситуации можно только после анализа имеющихся документов. Если Вам действительно предоставили жилое помещение, принадлежащее другому гражданину, то полагаю, что в такой ситуации наличие собственности (наследства) не должно иметь значения. Это связано с тем, что сейчас перед судом стоит не вопрос о реализации права сироты на жилье, а о незаконности действий органа власти, которые привели к нарушению Ваших прав. В любом случае, как я указал выше, без тщательного анализа ситуации — это только предположение.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анна • 7 месяцев назад

    Здравствуйте.Я опекун 17 летней племянницы-сирота.Имеет ли она право на жильё,?Была вписанна к маме(мама умерла)в муниципальную,коммунальную комнату,ещё 2-е соседей.На данный момент прописана с бабушкой,тётей и с тремя ее разнополыми детьми.Общая s не позволяет получить жильё 7,7 на человека,а положено по норме 7.5.Комната в плохом состоянии(осыпается потолок и стены),в ней никто не проживает.После моего обращения в органы опеки поставить на очередь ,решили быстренько сделать ремонт в комнате (о непригодности жилья знали не один год).В жилье отказали.

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Если в настоящее время она зарегистрирована с бабушкой, то нужно учитывать не ту комнату, которая досталась от мамы, а бабушкину квартиру. Надо выяснить в чьей она собственности и какой у нее метраж.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Виктор • 7 месяцев назад

    Здравствуйте вопрос такой! Я получил квартиру могут ли члены семьи проживать вместе со мной если я не против этого?

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Конечно-же да. Вы имеете полное право проживать в квартире с членами своей семьи, а также зарегистрировать (прописать) их в квартире. Кроме того, согласно ст. 100 ЖК РФ, в договоре специализированного найма должны быть указаны члены Вашей семьи — супруга и дети. Они же, в силу ст. 69 ЖК РФ (которая применяется и к договорам специализированного найма), в случае вселения членов семьи, они имеют равные с Вами права найма жилья.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ольга • 7 месяцев назад

    Добрый день, мне 19 лет. Такая ситуация: Мои родители лишены родительских прав, всю жизнь воспитывалась в детском доме. Сейчас выпустилась, квартиру мне не дали т.к. есть кв.м в квартире где живет мама с прабабушкой(прописаны только мы). Мама болеет сахарным диабетом, прабабушке уже 80 лет. Живут за счет прабабушкиной пенсии. Сантехника не работает, холодильника нет, балкон в аварийном состоянии. Имеется долг за квартиру. Я не хочу жить с матерью, которая лишена родительских прав, да еще и в таких условиях. Имею ли я права на получении квартиры?

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Во-первых, нужно выяснить какая площадь у имеющейся квартиры, а также является ли она муниципальной или это частная собственность. В случае, если это муниципальное жилье, можно в судебном порядке произвести принудительный обмен, то есть отселить Вас в отдельную квартиру. Если суд откажет в принудительном обмене — это будет основание для предоставлении Вам квартиры от государства.
      Во-вторых, можно обратиться в роспотребнадзор с просьбой повести обследование жилого помещения на соответствие санитарным нормам (СанПиН). Если санитарные нормы нарушены, Вы сможете установить факт невозможности проживания в имеющемся жилье и также получить квартиру. При этом признание жилья непригодным не требуется. Есть соответствующая судебная практика.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Сергей • 7 месяцев назад

    Здравствуйте меня зовут Сергей подскажите пожалуйста как выбраться