Ответы на вопросы

Здесь вы найдете ответы на часто задаваемые вопросы о предоставлении жилья сиротам. Для поиска ответа воспользуйтесь фильтром ниже. Если нужная информация не найдется, вы сможете задать свой вопрос юристу портала.

  • Людмила • 3 дня назад

    Здравствуйте,недавно пришлось столкнуться с такой ситуацией- есть парень ему 18 лет,он учится с моим сыном в техникуме живёт сейчас в общежитии. Есть у него квартира приватизированная на него и мать. Мать лишена родительских прав на него. Квартира в непригодной для жилья состоянии(сгоревшая),нет ни окон ни дверей. Можно ли помочь ему в ремонте и восстановлении этой квартиры? Мать проживает в другой местности.

    • Петр Иванов • Вчера

      Добрый день.
      Деньги на ремонт выделяются только сиротам, которые сами являются собственниками жилых помещений. Да и ни к чему ремонтировать жилье, к которому он никакого отношения не имеет.
      Из описанной Вами ситуации следует, что этот молодой человек не является собственником жилья или нанимателем муниципальной квартиры — в таком случае они имеет право на обеспечение жильем от государства. Ему не нужно не искать возможности отремонтировать, а встать на учет нуждающихся и получить себе другое жилье.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • александр • 4 дня назад

    мне 26 и я круглый сирота не как не могу получить квартиру есть ли у меня еще шансы

    • Петр Иванов • 3 дня назад

      Добрый день.
      В Вашем вопросе крайне мало информации, так что невозможно дать ответ. Если Вы состоите на учете нуждающихся, то Вам нужно подать заявление о предоставлении жилья и после этого обратиться в суд. В случае, если на учет до 23-х лет Вы не встали, то нужно детально разбираться в ситуации и только после этого можно будет говорить о перспективах восстановить право на жилье в судебном порядке.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Кристина • 5 дней назад

    Добрый вечер,в 2013 году я получила жилье из специализированого фонда,как ребенок сирота ,в сентябре этого года мы собирали документы в министерство для перезаключения договора соц найма,но нам отказали,и мы еще 5 лет будет жить по договору,а у нас трое деток и 38 квадратов на 5,может можно что то с этим сделать,сказали что по доходу не подходим,но я еще в декрете но письменного отказа нам не дали,отказали т.к доход ниже прожиточного

    • Петр Иванов • 5 дней назад

      Добрый день.
      Вам необходимо в судебном порядке оспаривать решение органа власти об отказе в заключении договора социального найма.
      Четких критериев определения того, с кем заключать договор, а с кем продлевать, поэтому нужно чтобы они как-то аргументированно доказали свою позицию в суде. Получится ли у них это — большой вопрос.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • юлия • 6 дней назад

    Здравствуйте,мне 19 лет.Я отношусь к лицам детей-сирот.После 18 лет жилплощадь мне не предоставили так-как квадратных метров в квартире достаточно для проживания,в квартире прописаны 2 несовершенно летние сестры которые находятся в дет.домах и дядя который тут не проживает,но и выписываться не собирается.Так-же была прописана мать,но она умерла когда мне исполнилось 18 и ее долги за квартиру остались,так же и за долю дяди долги копятся,а проживаю я одна и получается что за мать которая была лишена родительских прав выплачивать буду я,долг в миллион рублей,могут выключить свет и воду,платить я стараюсь по возможности,но так как я закончила колледж 2014-2018 и проживала в общежитие только в этом году ,а ранее проживала в интернате с 4 класса,была не работоспособна,стараюсь выплачивать в месяц хотя бы по 2 тысячи. Подскажите пожалуйста можно ли эти долги списать или поступить как-то по другому?ответьте пожалуйста

    • Петр Иванов • 5 дней назад

      Добрый день.
      Я ранее писал Вам на электронную почту просьбу выслать Ваш номер телефона. По телефону я смогу подробно объяснить как необходимо действовать, а также отвечу на все возникшие по ходу вопросы (а они будут). Напишите мне по адресу, указанному в разделе «контакты«

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Светлана • Неделю назад

    (Здравствуйте,подскажите пожалуйста.
    На данный момент у меня есть жил площадь (не привотизированая),которая так же осталось от мамы,но и осталось Бабушка которая также прописана там.На сегодняшний день она там проживает,но мне не хотелось бы с ней жить,так как у меня ребёнок,которому 2 месяца (+категория материи одиночки) и сама Бабушка не вменяемая.Можно ли каким то образом сделать так чтобы у меня была отдельная квартира,но и учтён тот факт что она даёт согласие на протизацию своей доли?!)

    Размер общей площади 44 кВ.метров
    Да,на учете стоит в психоневрологическом диспансере (инвалидность 1 группа).
    В квартире зарегистрирована сама Бабушка,я и моя дочь.

    • Петр Иванов • 5 дней назад

      Добрый день.
      Размер учетной нормы жилой площади в Санкт-Петербурге составляет 9 кв.м. на человека, так что это основание отпадает. https://www.gov.spb.ru/gov/terr/reg_center/zhilishnaya-sfera/priem-na-zhilishnyj-uchet/
      Вам остается пробовать установить факт невозможности проживания в имеющемся жилом помещении в связи с наличием у бабушки заболевания, при котором невозможно совместное проживание. Для того чтобы это подтвердить Вам или бабушке нужно получить в диспансере соответствующую справку. Ее дадут, если у нее именно такая форма заболевания.
      Если получится добыть такую справку, смело подавайте заявление об установлении факта и вставайте на учет нуждающихся.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Евгения • Неделю назад

    Здравствуйте,подскажите пожалуйста,я как сирота имею право встать в очередь на получение квартиры?при том что за мной закреплена жил.площадь???

    • Петр Иванов • 5 дней назад

      Добрый день.
      «Закрепления» жилья с 2013 года не существует. Право на жилье имеют сироты, которые не являются собственниками жилых помещений, нанимателями или членами семьи нанимателя муниципального жилья. Также право на жилье имеют те сироты, жилье которых не соответствует определенным критериям, при которых устанавливается факт невозможности проживания сироты в имеющемся жилом помещении.
      Напишите подробнее что это за квартира — кому она принадлежит, сколько человек в ней зарегистрировано, в каком квартира состоянии. Тогда можно будет дать ответ на Ваш вопрос.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Екатерина • Неделю назад

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Я являюсь сиротой на момент когда забирали в детский дом родители были живы. У нас муниципальная каартира когда забирали в документах было написано что жилье не пригодно для проживания но жилье за нами закрепили и поставили на очередь на квартиру, но после того как исполнилось 18 лет и приехали в эту же квартиру в бумагах было написано что оно пригодно для жилья и попросили подписать отказ от очереди на квартиру. Скажите мне положено было жилье? Если да то что я могу сейчас предпринять что бы его получить. Мне сейчас 24 и уже есть свой ребенок.

    • Петр Иванов • 5 дней назад

      Добрый день.
      Такие ситуации требуют тщательного изучения, в частности анализа документов. Без этого сложно говорить о перспективах дела. Если на момент достижения возраста 18 лет и после этого квартира действительно была в непригодном для проживания состоянии и есть соответствующие документы, то шансы отстоять в суде право на жилье есть.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Юлия • Неделю назад

    Здравствуйте! Такой вопрос, ребенок сирота имеет долю в квартире, площадь доли 14, 5 метров, на территории муниципалитета установлена норма 15 ка. метров, органы опеки отказываются ставить на учет аргументируя тем, что муниципалитет завысил норму, и что у брата есть почти 15 метров. Но ситуация еще такая, что ему приходится проживать совместо с матерью которая лишена родительских прав, так как злоупотребляет алкоголем, и еще доли у брата у которого семья уже из пяти человек и у сестры семья которой состоит из 4 человек и у всех это единственное жилье, т.е. в квартире площадью 57 кв. м прописаны 10 челок, собственников 4, как учетнач норма будет расчитана на тех кто прописан? Или только на собственников? Спасибо за ответ!

    • Петр Иванов • Неделю назад

      Добрый день.
      Учетная нормы высчитывается в отношении зарегистрированных в квартире граждан, а не по количеству собственников.
      По изложенным Вами обстоятельствам, на каждого проживающего приходится по 5,7 кв.м., что намного менее учетной нормы. При таких обстоятельствах сирота может установить факт невозможности проживания в имеющемся жилом помещении и встать на учет нуждающихся в жилье. В случае, если органы власти откажут, такое действие будет незаконным и его можно будет оспорить в судебном порядке.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • заира • Неделю назад

    не поздно ли мне обращаться за жильем, если теперь мне уже исполнилось 35 лет, я замужем, своего жилья у меня нет, родители мои умерли до исполнения мне 18 лет

    • Петр Иванов • Неделю назад

      Добрый день.
      Ситуации, связанные с сиротами старше 23-х лет требуют тщательного изучения. Без этого невозможно сказать есть ли какие-то перспективы в судебном порядке восстановить право на получение жилья.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ксения • 2 недели назад

    Добрый день! Моему мужу, как сироте положена квартира. Получение квартиры стоит на этот год. Стоит 2 из 2 человек. Первой на очереди девушке, как сироте, предложили квартиру 28 кв.м с жилой комнатой 6 кв.м. По закону от 17 апреля 2006 года N 39-ЗО
    О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ вроде бы все соответствует. Но девушка от квартиры в 28.кв.м отказалась, ей предлогают 31кв.м. Возможно ли в таких случаях отказаться от предложенной квартиры и потребовать другую?
    т.к на получение жилья как сироте в этом году только два человека, муж боиться , что квартира в 28 кв.м достанется ему. У него семья( жена и ребенок 2 года). Влияет ли наличие у сироты семьи на площадь жилья? Согласно решению Осташковской городской думы от 18.05.2018 №129 «Об установлении нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма и учетной нормы площади жилого помещения», норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма составляет:
    — 15 кв.м. общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма на одного члена семьи, состоящей их двух человек и более;
    — 30 кв.м. общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма на одиноко проживающих граждан.
    Свидетельство о заключении брака и свидетельство о рождении сына было предоставлено в отдел опеки при сборе документов при постановке в очередь на получение жилья.

    • Петр Иванов • 2 недели назад

      Добрый день.
      Сиротам жилье предоставляется без учета членов семьи, к сожалению. Верховный Суд неоднократно в своей практике отмечал, что данная льгота является адресной и распространяется исключительно на самого сироту. Таким образом, наличие супруги и детей не влияют на размер предоставляемой квартиры. Что касается варианта в 28 кв.м. — Вы можете от него отказаться, ссылаясь на то, что жилой площади в нем недостаточно. Пойдут ли власти на встречу или нет, зависит только от них. Если Ваш супруг в принципе откажется от квартиры, то его не имеют права снять с учета нуждающихся (закон такого основания не содержит) и власти вынуждены будут предлагать иные варианты. Самое главное тут не перегнуть и постараться выстроить конструктивный диалог с властями. Часто сиротам с семьями идут на встречу (чисто по-человечески) и дают жилье большей площади.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Светлана • 2 недели назад

    Здравствуйте,подскажите пожалуйста.
    На данный момент у меня есть жил площадь (не привотизированая),которая так же осталось от мамы,но и осталось Бабушка которая также прописана там.На сегодняшний день она там проживает,но мне не хотелось бы с ней жить,так как у меня ребёнок,которому 2 месяца (+категория материи одиночки) и сама Бабушка не вменяемая.Можно ли каким то образом сделать так чтобы у меня была отдельная квартира,но и учтён тот факт что она даёт согласие на протизацию своей доли?!

    • Петр Иванов • 2 недели назад

      Добрый день.
      Напишите, пожалуйста, размер общей площади квартиры, а также уточните есть ли у бабушки в связи с «невменяемостью» какие-то заболевания и состоит ли она на учете в психоневрологическом диспансере. Кроме того уточните сколько сейчас человек зарегистрировано в данной квартире.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Джанита • 2 недели назад

    Здравствуйте, я была поставлена на учет в 14 лет г.Москва и там же признана сиротой. До 18 лет я была у попечителя, после 18ти и до 20 лет я переехала и жила одна. В 20 лет я вышла замуж и прописалась в Республике Татарстан, где сейчас и проживаю. Недавно узнала, что могу получить жилье. Пошла в местное отделение опеки и попечительства, и там мне отказали, мол обращайтесь в Москву, так как меня там признали сиротой. Откуда лучше добиваться своих прав, чтобы не терять лишнего времени? Спасибо большое заранее.
    P.S. я была прописана в г.Кашина Тверская обл. а присматривали в г.Москва, т.к. я там находилась

    • Петр Иванов • 2 недели назад

      Добрый день.
      Все зависит от того, где Вы хотите получить жилье. По месту реального жительства и, соответственно, регистрации получить будет просто. Это связано с тем, что в силу закона сироты встают на учет нуждающихся и получают жилье по месту своего жительства. Теоретически можно получить и в Тверской области, но точно сказать не могут, так как для этого нужно изучать документы (и это только в судебном порядке). Что касается Москвы, то там много ограничений и Вы получить жилье там скорее всего не сможете — нужно либо родиться в Москве либо жить там все время у опекуна, который является москвичом.
      В местных органах опеки просто открестились от Вас, чтобы не было лишней работы. Приходите и подавайте заявление о постановке на учет нуждающихся. Если вдруг откажут — обратитесь к нам — поможем оспорить незаконный отказ.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Екатерина • 2 недели назад

    Здравствуйте,мне 24года,состою в списке детей-сирот нуждающихся в обеспечении жилым помещением,осталось ждать немного,я 264.)) Но у меня есть небольшая комната в общежитии 11,8кв.метров,дело в том что я собственница этого жилья и прописана там,но жить там невозможно,дом «скоро рухнет»- очень старый,соседи алкоголики,вообщем решила продать,могу ли я это сделать? Нужно ли отчитываться перед министерством?

    • Петр Иванов • 2 недели назад

      Добрый день.
      Если у Вас есть имущество, и Вы состоите на учете нуждающихся — значит в отношении этой комнаты был установлен факт невозможности проживания в имеющемся жилье. Этот документ обязателен для того, чтобы сироту (имеющего собственность) поставили на учет нуждающихся. Продажа или ионе отчуждение такой собственности не является намеренным ухудшением жилищных условий и никак не повлияет на то что Вам должны дать квартиру. Отчитываться о продаже Вы не перед кем не должны.
      Вы упомянули номер в очереди. Для сведения сообщаю Вам, что установление очередности незаконно, а квартиры должны давать незамедлительно после возникновения соответствующего права. Если квартиру до сих пор не дали, то Вам стоит сделать два действий:
      1. Подать заявление о предоставлении жилья. Об этом власти специально не говорят, так как только после подачи такого заявления у них возникает ОБЯЗАННОСТЬ дать сироте квартиру.
      2. После подачи заявления обратиться в суд с иском о предоставлении жилья. По судебному решению квартиру дадут в течении года-двух.
      Образцы заявлений представленные по ссылкам разработаны под Рязанскую область, так что их нужно адаптировать под законодательство Вашего региона. Если нужна будет помощь в этом — пишите.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Николай • 2 недели назад

    Здрвствуйте я Николай в 2017 году получил жилое помещение , но хотя я писал заявление о постановке меня на учёт нуждающихся в предоставлении жилого помещения в Удмуртской Республике город Ижевск. Но выдали мне в Можгинском районе деревня большие сибы а я был ранее зарегистрирован в ур город ижевск ул. Бабушкина д.105 с 22 марта 1996 года , но в 2010 году сгорел дом и попал на принудительное лечение в ур завьяловский район станция постол в гкуз 3 рпб мз ур в 2014 году и выписали меня из больницы в 2017 году 10 июля. Сейчас я не проживаю в квартире где мне выдали. Можно ли как нибудь сделать обмен жмлого помещения с данного места где мне предоставили на город ижевск где я был ранее зарегистрирован. Сейчас зарегистрирован в ур Можгинский район деревня большие сибы 17 марта 2017 эим же днём сняли меня с регистриционного учёта по адресу ур город ижевск индустриальный район ул. Бабушкина д.105

    • Петр Иванов • 2 недели назад

      Добрый день.
      Обмен жилья, предоставленного сиротам по договорам специализированного найма, законом не предусмотрено. Полагаю, что Вы сами согласились на предоставленное жилье, а органы власти воспользовались Вашей правовой неграмотностью и фактически «втюхали» Вам жилье не там где должны были дать. В данной ситуации предпринять ничего нельзя, так как Вы сами согласились на жилье в другом населенном пункте.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Екатерина • 2 недели назад

    Здравствуйте! Мне 26, после выхода из приюта за мной было закреплено жильё соц найма, но я так же стояла в очереди на квартиру из за нехватки квадратных метров, теперь я единственная нанематель квартиры (родственники выписались и по метрам мне теперь хватает) поэтому меня сняли с очереди. Могу ли обратиться в соц защиту для того что б мне выплатили единовременную выплату на ремонт закрепленного жидья?

    • Петр Иванов • 2 недели назад

      Добрый день.
      В силу законодательства деньги на ремонт имеющегося жилья выделяются только тем сиротам, которые являются собственниками жилых помещений. Вот ссылка на региональный нормативно-правовой акт по данному вопросу.
      Если требуется капитальный ремонт, то Вам стоит обратиться с заявлением о его проведении в органы местного самоуправления (являющиеся собственником этой квартиры). В заявлении важно указать то, что жилье было закреплено за Вами, как за сиротой, а также отметить тот факт, что именно органы власти должны были следить за сохранностью и состоянием закрепленной за сиротой квартиры. Обычно после таких заявлений органы власти проводят ремонт.
      Если будет нужна помощь в составлении заявления — обращайтесь к нам.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ирина • 2 недели назад

    Здравствуйте мне 20 лет, в 17 лет Мама умерла а папа был лешон родительских прав до 18 летия. Могу ли я продентовать на жильё от государства?

    • Петр Иванов • 2 недели назад

      Добрый день.
      Если Вы не являетесь собственником жилья, нанимателем или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, то Вы имеете право на обеспечение жильем. Подробнее о том, кто имеет право на жилье смотрите по ссылке. Также на сайте есть разделы, в которых описаны процедуры постановки на учет нуждающихся и предоставления жилья.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анастасия • 2 недели назад

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Мне 25 лет, в 16 осталась без родителей, опека и все остальные органы меня во внимание не взяли. Таким образом и статуса сироты у меня не было. Я сама поступила в училище,жила в общежитии. ни каких льгот как сирота и какой либо помощи не получала,закончила учёбу, снимала квартиру. В итоге в 22 года мне подсказали что я имею право получить жилье. Я в плотную занялась этим, через опеку ничего не вышло и я обратилась в прокуратуру, после пяти судебных заседаний я в итоге доказала что я сирота (уже 6 лет на тот момент) и меня с большим не хотением но всё таки внесли в список на очередь. Через месяц я выйду замуж, у мужа по документам есть только земельный участок. Мне знакомые сказали что лучше не расписываться пока не получу это жилье, а то каким-то образом из за того что я выйду замуж меня могут убрать из списка на получение жилья. И то что я получила статус сироты и в очереди под одной фамилией, а сейчас будет другая, это тоже как-то может повлиять. Но этой очереди мне ещё ждать лет 10 и эти 10 лет не выходить замуж тоже не вариант)) Спасибо!

    • Петр Иванов • 2 недели назад

      Добрый день.
      Ваши «знакомые», которые дают такие советы, очень далеки от юриспруденции. Вступление в брак и смена фамилии никаким образом не повлияют на сложившуюся ситуацию. Вас из-за этого не снимут с учета нуждающихся в жилье.
      Что касается времени ожидания квартиры — его можно значительно сократить, если правильно действовать. Во-первых, нужно подать заявление о предоставлении жилья (не путать с заявлением о постановке на учет нуждающихся), так как только после этого у органов власти появится ОБЯЗАННОСТЬ дать Вам квартиру. После подачи такого заявления Вы вправе будете обратиться в суд с иском о предоставлении жилья. Имея на руках решение, Вы получите квартиру в течении 1-2 лет (как показывает практика).
      Обращаю внимание на то, что представленные на сайте образцы разработаны под Рязанскую область и их нужно будет корректировать под законодательство Вашего региона. Если нужна будет помощь в этом — свяжитесь с нами.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Дмитрий • 2 недели назад

    Здравствуйте!В том году получил квартиру от государства, как сирота по договору спец. найма. Сейчас появилась возможность приобрести в собственность еще одну квартиру ( точнее вступить в наследство). Есть ли риск, что у меня отнимут государственную квартиру, после того как я вступлю в наследство? Заранее спасибо за ответ. Дмитрий, 26 лет

    • Петр Иванов • 2 недели назад

      Добрый день.
      Законодательство не содержит таких условий для расторжения договора специализированного найма, как появление в собственности иного жилья. Также это не является причиной для отказа в заключении договора социального найма (через 5 лет) и последующей приватизации этой квартиры. Как неоднократно отмечалось в ответах, Вы можете вступить в наследство после обеспечения жильем и это никак не повлияет на предоставленную квартиру.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Оксана • 2 недели назад

    Здравствуйте!!!У меня такая ситуация в 2009году я выпустилась из училища мать и отец лишены родительских прав жила в приюте,опека поставила меня на учёт дала листок что мол я нуждаюсь в жилье ,но мне никакого жилья не дали.Вот как мне быть ??Прошло уже почти 10лет но ничего я не получила.

    • Петр Иванов • 2 недели назад

      Добрый день.
      Вам стоит обратиться в суд с исковым заявлением о предоставлении жилья. Это единственный законный способ ускорить процесс. Но перед этим важно в обязательном порядке подать заявление о предоставлении жилья, так как только после этого у органов власти возникает ОБЯЗАННОСТЬ дать Вам квартиру. Образцы заявления и иска, а также алгоритм действий можете посмотреть по ссылкам, но учтите, что они разработаны под Рязанскую область и требуют корректировки под местное законодательство. При необходимости оказания такой помощи свяжитесь с нами.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анастасия • 2 недели назад

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Я сирота и мать одиночка, имею комнату в общежитии, и так получилось что в дикрете накопился долг за комнату. И сейчас я жду получения квартиры по очереди. Но в администрации сказали, чтоб я освободила комнату с годовалым ребенком. И другого жилья мне не дадут. Но и квартиры я не дождусь пока долг не погошу. И как мне сейчас быть помогите пожалуйста.

    • Петр Иванов • 2 недели назад

      Добрый день.

      В первую очередь нужно отметить, что наличие задолженности никаким образом не влияет на предоставление Вам квартиры! Если поступают подобные угрозы — следует обязательно обратиться в прокуратуру с жалобой на незаконные действия чиновников. Квартиру Вам дадут и с долгами, а если захотят их получить — пусть идут в суд.
      Второе что стоит сказать — просто так из-за долгов Вас не выселят из квартиры. Это можно сделать только в судебном порядке по части 4 ст. 83 ЖК РФ! Без суда Вас выселить могут только если уговорят подписать добровольное согласие. Так что сами ничего не подписывайте и не съезжайте из комнаты. Будьте по наглее с ними и не бойтесь беспочвенных угроз. Суд это дело не быстрое, а при желании его можно сильно затянуть… Да и не факт что суд Вас выселит из комнаты, но для этого хорошо бы занять правильную и грамотную позицию. Если нужна будет помощь — пишите.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Лиля • 3 недели назад

    Здравствуйте. Объясните как примерно будет происходить передача жилья после 5 лет в соцнайм для инвалида, состоящей на учете у психиатра, но при этом работающей официально. Обязанности нанимателя исполняет хорошо, долгов по коммунальным услугам нет. Где-то читала постановление или правила, о лицах находящихся в трудной жизненной ситуации, и сироты наниматели с инвалидностью тоже в этом списке тоже. А сейчас увидела, что при передаче жилья в соцнайм у некоторых запрашивают справки о том, что не состоит на учете у психиатора и не является инвалидом. Специалисты из опеки уже интересовались у нас в связи с чем установлена инвалидность у подопечной.

    • Петр Иванов • 2 недели назад

      Добрый день.
      В законодательстве такие ситуации не описаны, а правоприменительная и судебная практика еще не сформировались. Таким образом сказать как же все это будет происходить попросту невозможно.
      Я полагаю, что в описанной Вами ситуации нет оснований для продления договора специализированного найма еще на 5 лет. Но при этом не исключаю, что органы власти подумают по другому. Из-за пробелов в законодательстве «перегибы» неизбежны. Если вдруг по каким-то причинам этой девушке откажут в заключении договора социального найма, то такой отказ обязательно нужно будет оспорить в суде. Там власти должны доказать законность своей позиции. Я не думаю, что инвалидность будет законным основанием, так как многие инвалиды (в основном с психическими заболеваниями) получают жилье по договору социального найма в льготном порядке. Иными словами — если другим дают жилье, то почему этой девушке должны отказать.
      В случае отказа обязательно свяжитесь с нами и мы поможем отстоять право девушки на заключение договора социального найма.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Артемий • 3 недели назад

    Здравствуйте!
    У моего друга сироты возникла проблема с жильем
    Не так давно ему исполнилось 18 лет и он должен получить квартиру.
    Но вот и сама проблема:
    До 18 лет он проживал с опекунами.По причине плохого отношения и воспитания он был вынужден уйти от них и жить у друга.И вот исполнилось 18 лет…Квартиру он как бы получил,но опекуны имеют половину этой квартиры,а вторую не хотят отдавать ему.Говорят:-«Живи у нас».Как решить эту проблему с опекунами,которые плохо обращались с ним и отбирают часть квартиры(так еще и свою половину имеют)

    • Петр Иванов • 3 недели назад

      Добрый день.
      Вы сначала пишите, что друг должен получить квартиру, а потом что уже получил. Определитесь пожалуйста с этим моментом. Может быть Вы имеете в виду, что они имеет какие-то права на квартиру в которой проживал с опекунами?
      Если говорить о предоставлении жилья детям-сиротам, то оно предоставляется лично им и не может быть предоставлено в долях (как Вы описываете). Кроме того, квартиры сиротам предоставляются по договору специализированного найма на 5 лет. Это означает что в течении этого времени с квартирой ничего сделать нельзя — ни продать ни подарить. Так что я не понимаю что Вы имеете в виду говоря: «отнимают половину». Если физически опекуны влезли в предоставленное жилье, то это повод вызывать полицию и органы опеки.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анастасия Андреевна • 3 недели назад

    Здравствуйте! Прошу у вас помощи. Ситуация такая — я выиграла суд на предоставление мне кв в Пермском крае, так как мне уже 22года, я не обучаюсь, живу на съемной кв. Отнесла исп-й лист приставам, они конечно тянули время и не штрафовали администрацию. Две недели назад мне пришли письмо о том, что администрация выиграла иск, о том, что им «можно» не платить штрафы, и приставы не смогут никак повлиять. Я сходила на консультацию к юристу и он посоветовал мне написать жалобу в прокуратуру на приставов. Помогите пожалуйста составить эту жалобу и в какой последовательности мне действовать в данной ситуации?! Заранее благодарю вас!

    • Петр Иванов • 3 недели назад

      Добрый день.
      Юрист, к которому Вы ходили ввел Вас в заблуждение. Надеюсь Вы не платили за это деньги… Если орган власти оспорил в суде наложение штрафа, то прокуратура тут не поможет. Она не в силах влиять на судебные решения. Вам нужно оспорить определение суда, которым отменено наложение штрафа на орган власти. Если Вам пришло письмо, то скорее всего в нем и есть то самое определение. Оспорить его нужно в течении месяца, так что тянуть не стоит. В случае пропуска срока (а это будет, если действовать по совету местного юриста), Вы уже не сможете подать частную жалобу на данное определение.
      Судебная практика в большинстве регионов в которых мы работаем складывается в пользу сирот — органы власти штрафуют и суды поддерживают наложение штрафов. Вам нужно либо найти на месте грамотного специалиста, которой составит Вам частную жалобу, либо обратиться с этим в нам.
      Отмечу, что жаловаться в прокуратуру также можно, но это не совсем эффективно и до этого стоит сначала писать жалобы в саму службу приставов. В частности нужно требовать от них отчета о проделанной в рамках исполнительного производства работе. Только после получения ответов можно будет говорить о их неэффективности (на что и жаловаться в прокуратуру).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анастасия • 3 недели назад

    Здравствуйте:) Меня зовут Анастасия и мне 30 лет 🙂 Я являюсь лицом из числа детей сирот. В 2002 году (14 лет) я была поставлена в очередь на получение жилья, в городе «А». Но, т.к. проживала я после учебы в городе «Б», то и обращаться в органы опеки для получения жилья в городе «А» не видела смысла. На данный момент, я продолжаю числиться в очереди в городе «А», но уж очень хочется получить квартиру в городе «Б» 🙂 Имею ли я на это право? и Что нужно для того, чтоб я этим правом воспользовалась 🙂 Спасибо за ответ! *Всем, кто дочитал до конца печеньки)))***

    • Петр Иванов • 3 недели назад

      Добрый день.
      Вообще для ответа на вопрос нужно понимать — города находятся в одном субъекте РФ или в разных. От этого зависит последовательность действий. Будем исходить из того, что города находятся в разных регионах. Для того, чтобы получить квартиру в городе «Б», Вам нужно в этом городе (или регионе, в зависимости от местного законодательства) встать на учет нуждающихся. То есть заново встать на учет нуждающихся. При этом помимо общего пакета документов (которые Вы уже подавали ранее при постановке на учет в городе «А»), Вам нужно приложить к заявлению еще и документы, подтверждающие проживание в городе «Б» и документы о том, что Вы состоите на учете в городе «А». Второе нужно для того, чтобы Вам не отказали по возрасту.
      Если все сделать правильно, то Вас поставят на учет нуждающихся, а если нет — можно будет в судебном порядке оспорить отказ.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Владимир • 3 недели назад

    Здравствуйте.У меня такой вопрос я стоял на учёте в области,но жить собираюсь в городе,а жильё мне положено по закону по месту регистрации.Можно ли мне встать на учёт на жильё в городе?

    • Петр Иванов • 3 недели назад

      Добрый день.
      Если Вы зарегистрируетесь постоянно в городе, то и квартиру там получите без проблем. Регистрируйтесь и подавайте документы в органы власти города.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Григорий • 3 недели назад

    Моему брату выдали жилплощадь после выпуска с приюта, и после того как я выпустился с приюта меня взяли и прописали в дом брата, ссылаясь на то что площадь позволяет. Позже я обратиться к юристу в нашем селе, он тоже самое говорит. По закону ли это? И куда мне обращаться с этим вопросом?

    • Петр Иванов • 3 недели назад

      Добрый день.
      Нет это незаконно, так как сиротам должны предоставлять отдельные жилые помещения. Говорить о том, можно ли что-то сделать в этой ситуации я не могу, так как для этого нужно изучать документы о предоставлении жилья и более подробно анализировать Вашу ситуацию.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Диана • 3 недели назад

    Здраствуйте) яЯ сирота мне дали дом в Агинском районе, но по причинам я не могу там жить. Живу в Чите на съемной квартире. Могу ли я просить жилье в Чите?

  • Настя • 3 недели назад

    добрый вечер. У меня такой вопрос я ребенок сирота на очередь на квартиру я стою в пермском крае переехала в г.Чебоксары поступила и учусь на очном если я буду жить в общежитии(будет прописка на время учебы) могут ли отказать мне в постановке на учет на квартиру?заранее спасибо)))

    • Петр Иванов • 3 недели назад

      Добрый день.
      Не совсем ясно из вопроса спрашиваете ли Вы об учете в Пермском Крае или же Вы хотите встать на учет в Чебоксарах. В первом случае Вас не снимут с учета, так как проживание в другом городе является временным и связано с учебой. Если же Вы хотите встать на учет нуждающихся в Чебоксарах, то в такой ситуации скорее всего последует отказ и судебная перспектива его оспаривания не очень хорошая. Для того, чтобы встать на учет нуждающихся в Чебоксарах, Вам нужно оформить постоянную регистрацию (прописку) в этом населенном пункте.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Владимир • 3 недели назад

    Добрый день! В 2009 году,как сирота я получил жилплощадь 12 кв метров в коммунальной квартире. Правомерны ли действия органов? Ведь сиротам должно предоставляться отдельное жилье,а не комната в коммунальной квартире.Могу ли я сейчас оспорить это и добиться отдельной мжилплощади!

    • Петр Иванов • 3 недели назад

      Добрый день. Часто в региональном законодательстве заложена норма, в соответствии с которой сироте можно давать жилье меньшей площади с его письменного согласия. Вам конечно стоит попробовать обратиться с жалобой в прокуратуру, но будьте готовы что все будут говорить о том, что Вы сами согласились на эту комнату и никто не заставлял ее брать.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Алан • 3 недели назад

    Здравствуйте, я -сирота , 2 года назад , перед окончанием Университета получил жильё по договору соц.найма, в городе , где жил до поступления в университет. После получения квартиры , я заселил туда свою тетю-опекуна. Сейчас дальше продолжаю своё обучение , а тётя живет на моей квартире . Беспокоит один вопрос , мне говорили, что могут быть проверки и квартиру могут отобрать , если я там не живу и кто-то проживает вместо меня . Так ли это ? Как поступить в этой ситуации ?

    • Петр Иванов • 3 недели назад

      Добрый день.
      Законом проверки не предусмотрены, то такое иногда встречается. Чаще всего это делается для «устрашения» сирот, чтобы те были ответственней и вовремя оплачивали коммунальные платежи. Если вдруг возникнут вопросы о том где Вы, нужно сказать что временно отсутствуете, при этом планируете вернуться в квартиру для проживания после окончания учебного заведения. Временно отсутствовать Вы имеете полное право. Для избежания проблем просто не нужно пускать какие-либо «проверяющие комиссии» в квартиру. Врываться силой они не имеют никакого права, как и права в принципе ходить так к сиротам.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Николай • 4 недели назад

    Здравствуйте, скажите пожалуйста, учась на очном бюджетном, являясь полном сиротой, после 23 лет смогу ли я получать социальную стипендию? (После 23 лет доход будет значительно ниже прожиточного минимума, из за снятия с программы пенсионной поддержки)

    • Петр Иванов • 4 недели назад

      Добрый день.
      В силу пункта 3 ст. 6 ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» права, связанные с обучением, сохраняются за сиротами и после 23-х лет — вплоть до окончания учебного заведения.
      Таким образом стипендия и иные меры поддержки у Вас сохранятся до тех пор, пока Вы не закончите обучение.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Валентина • 4 недели назад

    Здравствуйте. Мне 26 лет. В декабре 2015 года получила дом(дом-дуплекс) в рай центре. Дом находится при въезде в рай цент, рядом ни сада, ни школы, ни магазина. В доме электро отопление, (хотя в домах напротив газ). Неоднократно протекала крыша. Сейчас в доме трещины, все отваливается, территория обнесена сеткой, на задах поле. Сама более 8 лет проживаю в городе ( училась и работаю), супруг так же работает в городе в правоохранительных органах. Проживать в доме не можем. Ждём 5 лет. Но боюсь не выстоит он столько. Дом регулярно посещаем, платежи платим, неоднократно меняли смесители. Хотим обратится к юристу. Есть ли возможность получить новое жилье? Может даже в городе. На очереди стояла с 1999года. Неоднократно перекидывать с очереди, теряли документы. Обращалась в суд для получения жилья.

    • Петр Иванов • 4 недели назад

      Добрый день.
      Получить другое жилье Вы сможете только если докажете непригодность для проживания того, которое предоставили. Вам стоит обратиться в межведомственную комиссию (при администрации муниципального образования) с заявлением о проведении осмотра дома на предмет пригодности/непригодности для проживания в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47. Не ждите, что комиссия выявит нарушения, так как такие комиссии работают, к сожалению, не в интересах граждан…
      Кроме того Вы можете подать заявление в Центр гигиены и эпидемиологии http://orenfbuz.ru/ с просьбой провести обследование жилья на соответствие санитарным нормам. Их несоблюдение будет говорить о непригодности жилого помещения.
      Со всеми результатами (если они подтвердят нарушения) обратитесь в прокуратуру с жалобой на предоставление некачественного жилья. Обычно такие жалобы приводят к тому, что нарушения устраняются. Привлечение к ситуации СМИ также помогает — заставляет прокуратуру работать лучше https://ya62.ru/news/laworder/sirote_vydelili_kvartiru_ne_prigodnuyu_dlya_prozhivaniya/

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Элена • 4 недели назад

    Здравствуйте,мне 19 лет,с 6 ти лет жила с бабушкой,она была опекуном,так как маму лишили родительских прав ( в 2006 году) .В квартире,которой я прописана прописан мой дядя,мама скончалась недавно( но ранее была прописана) квартира не приватизирована( квартиросъёмщик дядя) долг за квартиру , свет, газ,как там жить без всего это не представляю к тому же дядя постоянно пьет,я так понимаю в вставании на очередь на квартиру мне откажут.Документы соответствующие,что я отношусь к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей есть.

  • ДМИТРИЙ • 4 недели назад

    Я ПОЛУЧИЛ НА ПЯТЬ ЧЕЛОВЕК КВАРТИРУ В 1996-99 ГОДУ БЕЗ ОКОН И ДВЕРЕЙ ТОГДА СУДЬБА РАСКИДАЛА НАС ПО РЕГИОНАМ НО ТЕПЕРЬ СПУСТЯ ГОДА МЫ ПЯТЬ БРАТЬЕВ СОБРАЛИСЬ В МЕСТЕ МНЕ 37 И ЗА ГОДА Я ПРИОБРЕЛ КОЕ КАКИЕ ЮРИДИЧЕСКИЕ НАВЫКИ НО ВСЕРАВНО ВЫНУЖДЕН ОБРАТИТСЯ С ДАННЫМ ВАПРОСОМ КАК БЫТЬ НАМ ДАЛЬШЕ ПРОКУРАТУРА ОТНЕКАЛАСЬ ДАВ УКАЗ ОТРЕМОНТИРОВАТЬ ДАННУЮ ХАЛУПУ В ЗЖАТЫЕ СРОКИ НО Я ЗНАЮ ЧТО НИЧЕГО В ВОЛОСТИ ДЕЛАТЬ НЕ БУДУТ ДА И У НАС СЕМЬИ УЖЕ А КВАРТИРА НЕ РАСЧЧИТАНА НА 5 СЕМЕЙ ОНА 2Х КОМНАТНАЯ НО МАЛЕНЬКАЯ КАК БЫТЬ

  • Анна • Один месяц назад

    Помогите пожайлуста я сирота круглая была под опкой старшего брата . Нас осталось три человека. За нами закрепили дом муниципальный в котором проживает и прописаны на данный момент 10 человек и проживает 4 человек. Нам с сестрами по сути не где жить. Документов никаких мы никогда в глаза не видели. Мне сейчас 29лет могу ли я встать на жилье? Всю жизнь по съемным квартирам. Жилье купить нет возможности.

    • Петр Иванов • 4 недели назад

      Добрый день.
      Ситуации сирот старше 23-х лет требуют тщательного изучения и анализа имеющихся документов. Дело в том, что все эти случаи очень индивидуальны. Восстановить право на жилье можно только в судебном порядке, но для этого нужны веские доказательства. Есть такие доказательства у Вас или нет, можно будет определить только изучения ситуации.
      Если за Вами незаконно было закреплено жилое помещение, в котором была нарушена учетная норма и Вы до 23-х лет предпринимали попытки обращаться в органы власти с просьбой как-то решить жилищную проблему, то в суде будут шансы добиться успеха.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Милена • Один месяц назад

    Здравствуйте!подскажите пожалуйста, мне 21 год у меня такой вопрос ,мамы не стало когда мне было 12 лет,отец со мной никогда не жил (всю жизнь пьёт)все время до совершеннолетия я жила со старшим братом,но он не был моим опекуном.Мой вопрос заключается в том что имею ли я право подать на очередь на квартиру,я мать одиночка сыну 7 месяцев,жилья своего нету.

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Если у Вас хоть как-то задокументировано то, что Вы жили без попечения отца, то можно попробовать доказать статус лица, оставшегося без попечения родителей. Без этого говорить о праве на жилое помещение преждевременно. Если Вы пришлете документы для анализа, то я смогу проанализировать их и сказать какие действия можно предпринять.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Татьяна • Один месяц назад

    Добрый день! Помогите пожалуйста! Ситуация такая..Племянница моей знакомой относится к категории детей, оставшихся без попечения родителей. Ей 20 лет. За ней было закреплено жилье, так как она являлась членом семьи нанимателя. Год назад ордер на это жилье был расторгнут в судебном порядке и но основании договора мены это жилье принадлежит другим людям. Вопрос такой..Имеет ли право эта девушка встать на очередь для обеспечения жильем и что для этого нужно? Заранее огромное спасибо!

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Если сейчас она фактически не является нанимателем муниципального жилого помещения и это произошло не по ее воле (самостоятельное снятие с регистрационного учета из квартиры), то право на обеспечение жильем у девушки есть. Важно отметить, что с 2013 года термина «закрепление жилья» вообще нет, так что оно не имеет значение. Если сирота не является собственником жилья или нанимателем/членом семьи нанимателя муниципальной квартиры, то она подлежит обеспечению квартирой.
      Если получится изучить судебное решение, о котором вы пишете, то можно сказать что-то более конкретное.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Алена • Один месяц назад

    Здравствуйте! У меня такая проблема! Я сирота с 15 лет, опекуном была бабушка, и я прописана в ее квартире и по сей день, в прошлом году умерла Мама которая была так же прописана у бабушки. На днях мне приходит письмо о моем снятии с очереди на квартиру, т.к метраж квартиры позволяет мое проживание там!
    Скажите пожалуйста куда я могу обратиться? И могу ли я оспорить данное решение?

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      В данном случае самым важным фактором является то, кому принадлежит квартира. Если это муниципальное жилье, то Вас могли законно снять с учета нуждающихся, но если квартира в собственности бабушки или кого-либо еще (но не Вашей), то снятие с учета является незаконным и его нужно оспаривать!
      Уточните данные по квартире, тогда я смогу дать более полный ответ. В случае, если Вы пришлете на электронную почту документ о снятии с учета — будет еще проще.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Татьяна • Один месяц назад

    Здравствуйте, мой брат сирота он прописан в селе там и закрепила одминистрация за ним это жильё,но он там не живёт.Он живёт и учиться в городе,можно ли ему выписаться с этого дома и прописаться в городе,тем самым встать на очередь на жильё в городе?

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Для ответа на Ваш вопрос необходимо понимание того, что это за жилое помещение — в чьей оно собственности, в каком состоянии, каков его метраж и сколько человек зарегистрировано. Чаще всего просто смена регистрации ничего не дает, так как все-равно потребуется установление факта невозможности проживания в имеющемся жилом помещении.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Елена • Один месяц назад

    Здравствуйте. У меня есть племянница, которая в браке родила дочку на данный момент ее дочери 1год и 4 мес. Ни ее мужу ни ей самой ребенок не нужен. Говорит, что сдаст в детдом. На людях любящие родители и не подумаешь что дочь им не нужна, но когда остаются в своей семье ребенок предоставлен сам себе. При этом ругань на ребенка и мат регулярны. Бывало и физ. Сила. Как быть в такой ситуации? Никто не скажет, что твориться в их семье потому что на людях идлия. Отказную писать не хотят хотя постоянно говорят о детдоме.

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Заставить родителей любить своего ребенка Вы не сможете, как и не сможете привести их силой к психологу, который мог бы помочь решить внутренние проблемы (которые привели к такой ситуации).
      Вам остается только обращаться в органы опеки и попечительства с заявлением об изъятии ребенка из семьи. Но Вы должны понимать, что для этого нужны веские основания и доказательства. Может получиться и так, что Ваши действия только усугубят ситуацию. Я полагаю, что помощь нужно искать пока что не в юридической плоскости. а в психологической.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Полина • Один месяц назад

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как поступить в данной ситуации. Я сирота(около года жила под опекой до достижения 18ти лет) у меня есть в собственности комната в общежитии и долги по коммунальным платежам, мама умерла недавно, соответственно я выплачиваю все долги. Могу ли я не платить тот год, что жила с опекуном? И с чего начать есть такая возможность? Спасибо!

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Вы не должны оплачивать тот период времени, который находились под опекой. Но управляющие и ресурсосбытовые организации делают вид что не знают про это. Вам стоит обратиться в прокуратуру с заявлением о проведении проверки законности произведенных начислений, а также законности предъявления к Вам требований по их погашению.
      Вообще в каждой такой ситуации нужно разбираться индивидуально — выяснять размеры задолженностей, периоды их образования, смотреть документы и т.п. Часто удается либо полностью избавиться от догов, либо максимально их сократить, но для этого нужна помощь опытного юриста.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Александр • Один месяц назад

    Здравствуйте. Моя жена получила жилье в 2014 году. Уже получила сообщение, что надо проходить комиссию, которая будет либо продлять спецнайм, либо переводить в соцнайм. Долгов по квартире нет. Жена не работает, сидит в декрете. Получает от работодателя 50 руб в месяц. В справке о доходах, которую запросила комиссия, это будет отмечено. На каких основаниях могут пролонгировать спецнайм? Стоит ли этого опасаться?

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Основания для заключения договора социального найма на новый 5-летний срок в законодательстве не прописаны. Есть только отсылка на «трудную жизненную ситуацию», это очень размытый термин. Конечно, в связи с этим, не исключены будут «перегибы» и коррупционные элементы. Я полагаю, что если Вашей супруге вдруг откажут в заключении договора социального найма по причине низких доходов, то такое действие можно будет оспорить в суде.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Лилия • Один месяц назад

    Мне 17 лет. Мать лишили прав в 16 году. С того времени проживаю в детдоме. С матерью жили в муниципальной квартире. Еще на момент ее лишения на квартире висел долг. Проблема в том, что я там прописана. Жилье хотели закрепить за мной, но признали не жил.способным. Я стою в очереди на новую квартиру. Вопрос: повесят ли на меня долги за ту муниципальную квартиру по исполнению мне 18ти только потому, что я там прописана и если да, то что делать?

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Повесить долг могут, но это будет незаконным. Вы не должны оплачивать долги, которые были накоплены в период Вашего нахождения под опекой государства, так как не пользовались коммунальным услугами. Имея регистрацию Вы должны будете оплачивать только часть текущих платежей. Мы неоднократно оспаривали такие «долги» через прокуратуру или в суде, и всегда все разрешалось без особых проблем. Если столкнетесь с такой проблемой, то можете обратиться в прокуратуру или к нам, например.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Александр • Один месяц назад

    Ребят привет, такой вопрос! могли ли закрепить за мною жильё? Которое не стоит на кодастровом учете есть только домовая книга и документ на собственность земли 9,6 кв/м3

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Как показывает практика, «закрепить» могут все что угодно. Вместе с тем, нужно иметь в виду, что с 2013 года термина «закрепление» убрали из законодательства. Так что это закрепление фактически не имеет силы. В законе четко определены критерии того, кому из сирот положено предоставление жилья, можете ознакомиться по ссылке.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Альбина • Один месяц назад

    Здравствуйте у меня такой вопрос я сирота с 2015 года решения суда вступило в силу в 2017 году мне 20 лет у меня двое детей,я хотела бы узнать можно ли мне получить квартиру без очереди?и можно ли мне подать заявление на расширение квартиры?

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      1. Не ясно о каком решении Вы пишете.
      2. Жилье сиротам предоставляется без каких-либо очередей. По крайней мере этого требует закон и такую позицию занимают суды. Если квартиру не дают, то нужно обращаться в суд, но перед этим обязательно подавать заявление о предоставлении жилья.
      3. Наличие детей не повлияет на метраж предоставляемой квартиры, так как это право только сироты. Квартиры предоставляются без учета членов семьи.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Lyubov • Один месяц назад

    Здравствуйте, я сегодня стала обладателем жилья по договору социального найма, но тот район, где мне предоставили жилье, хоть и является городом, но на самом — самом отшибе(Смоленская область, г. Ярцево). Я не смогла попасть в квартиру, так как сотрудник администрации перепутала ключи от этого жилого помещения. Однако, познакомившись с дверью и поняв, что примерно меня ожидает — стало очень грустно. Внимательно изучив договор, я поняла, что имею право на предоставление другого жилого помещения. Мой вопрос вот в чём :на каких основаниях, я могу попросить поменять мне данное жилье и сколько времени мне придется ждать.

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      1. Если Вы являетесь сиротой, то с Вами должны заключить договор специализированного, а не социального найма.
      2. Подписывать договор без предварительного осмотра жилья нельзя, так как фактически таким образом Вам подсовывают «кота в мешке». Если так произошло, то попробуйте обратиться с жалобой в прокуратуру, но не факт что они смогут помочь (большая вероятность, что займут позицию: «сама виновата»).
      3. Жилищным законодательством не предусмотрен обмен жилых помещений специализированного фонда, так что я не совсем понимаю что именно в договоре навело Вас на мысль о предоставлении другого жилья? Единственный возможный вариант — это если орган власти принудительно будет расторгать договор в связи с нарушением его условий с Вашей стороны. При этом нужно учесть что с 2019 года вступят в силу поправки, в соответствии с которыми предоставлять взамен изымаемой квартиры будут комнату в общежитии. Так что это плохой вариант.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Марина • Один месяц назад

    Здравствуйте,муж стоит в очереде на получение квартиры как сирота.Я беременна и мы ждём двойню.Возможно ли получить вместо однокомнатной квартиры двухкомнатную?

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Предоставление жилья сиротам носит индивидуальный характер. Иными словами квартира предоставляется только сироте, без учета членов семьи. Так что предоставлять будут однокомнатную квартиру.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Юрий • Один месяц назад

    Здравствуйте.Являюсь сиротой.Подавал в суд в прокуратуру и где только неписал ответ везде что нет такой возможности и средств как вот в такой ситуации все говорят незнаю что делать!Спасибо

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Из Вашего вопроса не ясна суть ситуации. Поясните с каким вопросом Вы обращались в суд и прокуратуру, а также какими конкретно были принятые решения.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Лилия • Один месяц назад

    Добрый день, хотела бы узнать вот на днях мне дают квартиру как сироте. Будет ли там мебель? Или мне вручат голую квартиру

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Предоставляется квартира с ремонтом, сантехникой и газовым оборудованием (плита и котел, если он предусмотрен). Для покупки мебели и прочего детям-сиротам по окончании учебного заведения выплачивается специальная сумма, предусмотренная пунктом 7 ст. 6 ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей». Эту сумму еще называют «подъемные». Если Вы ее не получали, то обратитесь с заявлением о предоставлении к директору учебного заведения

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Алина • Один месяц назад

    Здравствуйте, хотела у Вас спросить. Могут дать жилье сироте если не учился в колледже не служил в армии?

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Основным условием предоставления жилья является наличие у сироты права на обеспечение жильем, а также достижение 18 лет. Учеба и служба в армии не имеют значения, если Вам исполнилось 18 лет. Также отмечу, что жилье предоставляется только после подачи соответствующего заявления (пока не подано заявление, у органов власти не возникает обязанность дать жилье).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Наталья • Один месяц назад

    У меня 2 приёмных ребёнка.На имя детей я хочу купить квартиру метражём 30кв.метров, используя материнский капитал и скопившуюся пенсию по потере кормильца. Опека категорически мне отказывает, объясняя свой отказ тем, что в случае покупки собственного жилья, их не поставят на очередь на получение бесплатного жилья как детей-сирот. Но ведь метраж купленной квартиры маленький для двоих, дак почему же опека говорит не поставят на очередь?

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Я не знаю из какого Вы населенного пункта, так что не смог уточнить установленный в нем размер учетной нормы жилья (можете узнать его в местной администрации). Право на обеспечение жильем не будет утрачено, если у сирот в собственности будет жилое помещение, размер которого менее учетной нормы. Часто размер составляет 10-12 кв.м. на человека — в таком случае норма не будет нарушена и Ваши подопечные действительно утратят право на квартиры. В таком случае Вы фактически лишите их данного права.
      Кроме того, мне не известно есть ли иное жилье у сирот. Если да, то площадь всех имеющихся жилых помещений суммируется. Это также нужно учитывать.
      Что касается материнского капитала. Его можно потратить на приобретение жилья для родителей и родных или усыновленных детей (юридически они приравниваются к родным), но не на детей, находящихся под опекой. Так что потратить деньги на подопечных все-равно не выйдет. В случае, если Вы не совсем верно сформулировали вопрос и дети усыновлены, то они вообще не обладают правом на жилье как сироты (так как таковыми уже не являются) и суть вопроса является неактуальной.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Наталья • Один месяц назад

    Здравствуйте!У меня такой вопрос.Мой первый муж сирота,он не вставал на очередь на жильё и ничего не получал,соответственно.У нас общий ребёнок.На сегодняшний день муж уже умер.Возможно ли как-то ребёнку получить жилье отца?

  • Мария • Один месяц назад

    Здравствуйте, я являюсь ребенком сиротой и уже получила квартиру, через 2 года она будет приватизирована, но нас с мужем очень интересует вопрос, если мы возьмем землю и до приватизации начнем потихоньку строиться, оформив участок на мужа, не забирут ли у меня жилье?

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Я неоднократно разъяснял, что появление собственности уже после обеспечения сироты жильем никак не повлияет на предоставленное жилье. Законодательство не содержит норм, в соответствии с которыми наличие собственности будет являться основанием для отказа в заключении договора социального найма (он заключается по истечении 5 лет), а также дальнейшей приватизации.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Мария • Один месяц назад

    Здравствуйте, сироте 17лет прописана в муниципальной квартире, там ещё прописан брат, но там не проживает. Квартира 53кв.м,нет условий для житья, газа нет, отопления нет, окна не пластиковые, все продувает,в трещинах. В очередь на получения жилья не ставят ссылаясь на то что кв. м хватает, как быть куда обратиться, чтоб хотя бы с отоплением помогли.?

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Сироте стоит обратиться в Роспотребнадзор с просьбой провести обследование жилья на соответствие санитарным нормам. Если будет установлено их нарушение, то можно будет на этом основании установить факт невозможности проживания сироты в имеющемся жилье и встать на учет нуждающихся. Нужно отметить, что действовать нужно очень быстро, так как с 2019 года из закона исключено такое основание, как несоответствие жилья санитарным нормам.
      В принципе можно попробовать признать жилье непригодным для проживания, но это сложнее, так как для этого оно должно быть в очень плохом состоянии.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Юлия • Один месяц назад

    Здравствуйте! Мне 22 года. В 18 лет осталась без попечения родителей, имеется прописка в маленькой квартире , где живут остальные родственники. Могу ли я получить своё жильё ?

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Если Вы остались без попечения родителей уже после достижения возраста 18 лет, то Вы не относитесь к категории лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Соответственно не обладаете правом на обеспечение жильем. Подробнее о том, кто таким правом обладает смотрите по ссылке.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Мария • Один месяц назад

    Здравствуйте,если в суд подать исковое заявление о предоставлении благоустроенного жилого помещения без предварительной подачи заявления в администрацию о предоставлении жилья, то иск примут к рассмотрению? Досудебнный порядок в данном случае является необязательным?

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      В силу абзаца 3 пункта 1 ст. 8 ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» жилье предоставляется по заявлению сироты. То есть обязанность дать квартиру возникает у органов власти только после подачи такого заявления. Верховный Суд неоднократно отмечал то, что предоставление жилья сиротам носит именно заявительный характер.
      Бывают случаи, что судьи по неграмотности принимают иски и так, без заявления, но это скорее исключение из правил и нарушение закона. Так что Вам нужно в любом случае подавать заявление и только потом обращаться в суд с исковым заявлением.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Александра • Один месяц назад

    здраствуйте подскажите пожалуйста я сирота с 2010года и за мной прекрепленно жилье в не жилом состоянии имею ли я права стать на очередь квартиры как нуждающая??

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      В первую очередь нужно сказать о том, что с 2013 года нет термина «закрепленное жилье». Если эта квартира не является Вашей собственностью или это не муниципальное жилье, в котором Вы зарегистрированы, то Вы и так имеете право на обеспечение жильем.
      Если же квартира является Вашей собственностью или являетесь нанимателем муниципальной квартирой, то смотрите условия при которых можно установить факт невозможности проживания в имеющемся жилом помещении. если такие условия есть, то Вы сможете встать на учет нуждающихся.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Виктория • Один месяц назад

    Здравствуйте мне 23 года я прошла уже 1 суд и сейчас 2 мне не дают жильё под предлогом что у министерства нет денег а мне с семьёй не где жить на время зимы так как наше жильё не пригодно на зимнее проживание что делать?

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Если под вторым судом Вы имеете в виду рассмотрение апелляционной жалобы, то как только пройдет заседание и коллегия вынесет апелляционное определение, решение суда вступит в силу. После этого Вы сможете в суде первой инстанции (районном) получить исполнительный лист. Этот лист нужно будет отнести судебным приставам исполнителям (в отдел по особым производствам). Приставы вынесут постановление о возбуждении исполнительного производства и дадут органу власти 5 дней для исполнения решения. По окончании 5 дней они смогут применять меры принудительного взыскания. Обычно приставы работают не очень эффективно, но если правильно вести с ними диалог, то они примут все необходимые меры, что приведет к ускорению процесса предоставления жилья.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Кристина • Один месяц назад

    Здравствуйте, такая проблема. Получили дом как ребенок-сирота в 2010 год. дали вторичное жилье в сельской местности.перевели только дом в собственность без земли. сейчас говорят что нужно землю выкупать у администрации. подскажите, это законно? или же земля должна выдаваться вместе с домом бесплатно?

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      В данном случае имеется пробел в законодательстве, так как в основном предоставляются квартиры, а не дома. Земельный участок, расположенный непосредственно под самим домом является неразрывным со строением, так что право на него переходит собственнику дома. При этом в законе не сказано, что земельный участок, прилегающий к дому, также предоставляется сироте на каком-либо праве. Так что я полагаю верной позицию органов власти о том, что землю (не ту что под домом, а прилегающий участок) нужно выкупать.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Виктория • Один месяц назад

    Здравствуйте, меня зовут виктория, мне 22 года,я дитя сирота, стою на очереди на квартиру с 2013 года, 4.08.2018г. умер родной отец который был лишён родительских прав 11 лет назад, остался дом который не пригодный для жизни,и с долгами по коммуналке за 11 лет у меня два вопроса:
    1)смогу ли я теперь получить своё жилье?
    2)я единственный родственник, мне обязательно вступать в наследство?

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      1) Вас снимут с учета нуждающихся только в том случае, если Вы вступите в наследство и оформите право собственности на дом.
      2) Вступление в наследство — это право, а не обязанность. Иными словами только Вам решать вступать в наследство или нет. Никто не может заставить Вас принять в наследство этот дом.
      Помимо ответов отмечу следующее. Вы пишете, что состоите на учете нуждающихся с 2013 года, но как я понимаю до сих пор не получили квартиру. Вы конечно можете и дольше стоять на учете и ждать еще много лет, но если правильно выстроить свои действия — подать заявление о предоставлении жилья, а затем иск в суд, то получите квартиру намного быстрее. По ссылкам приведены алгоритмы действий и образцы документов, но их нужно адаптировать под законодательство Вашего региона.
      Кроме того Вы можете сначала получить квартиру, а потом в судебном порядке вступить в наследство от отца. Тогда у Вас будут и квартира и дом (дом с землей чего-то да стоят).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Екатерина • Один месяц назад

    Здравствуйте. Мне 33 года. В 12 лет меня забрали в Детский дом, за мной закрепили непригодное для проживания жильё… пока я воспитывалась и училась в учреждениях квартиру до конца убили пьяницы родители. Могу ли я сейчас претендовать на жильё как сирота???

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Если Вы в возрасте до 23-х лет предпринимали попытки решить жилищную ситуацию (с имеющейся квартирой или встать на учет нуждающихся_ и есть доказательства того что Вы что-то делали, то вполне возможно в судебном порядке признать за Вами право на обеспечение жильем. В случае, если Вы ничего не делали, то перспективы в суде плохие.
      Сказать что-то более подробное сложно, так как дела сирот старше 23-х лет требуют тщательного изучения и анализа документов.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Юлия • Один месяц назад

    Здравствуйте!
    В 2013 году я получила квартиру как сирота. Объяснили, что приватизация будет спустя 5 лет. Сейчас по истечении 5 лет планирую продавать квартиру, т.к живу в другом городе, а за квартиру все эти 5 лет оплачиваю жкх.
    Интересует вопрос, могут ли мне отказать в приватизации? И при продаже квартиры, я должна платить налоги?
    И нужно ли мне приезжать в город, в местные органы, для приватизации, или это будет автоматически происходить?
    Заранее спасибо за ответ!

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Автоматически ничего не происходит. По истечении 5 летнего срока договора специализированного найма с сиротами заключается договор социального найма. Вы должны будете подписать этот договор, иначе он не будет иметь силу. Если Вы не приедете, то органы власти просто продлят еще на 5 лет договор специализированного найма.
      Приватизировать жилье Вы сможете как только получите на руки договор социального найма. Для этого Вам потребуется обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о приватизации. Сейчас это все делается через МФЦ. Помимо договора найма потребуются и иные документы, их сбор и подготовка займут время, так что будьте к этому готовы.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Сабина • Один месяц назад

    Скажите пожалуйста, могу ли я запросить у мин.обра отчёт с постановки меня на очередь по сей день.. как продвигалась моя очерёдность , сколько квартир выдавалось каждый год, и т.д? Обязаны ли они предоставить мне подобное письмо?

  • Сабина • Один месяц назад

    Здравствуйте! Хотелось бы ещё уточнить, я стою в очереди с 11 года. 2 года назад вышла замуж и мы снимаем квартиру. Родился ребёнок и у меня к сожалению нет возможности работать, муж один не тянет. Обязано ли государство оплачивать мне съемное жильё, пока не выдадут мне квартиру ?

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Вопрос о компенсации найма жилого помещения в период ожидания предоставления жилья регулируется на региональных уровнях. Есть ряд субъектов РФ, где действительно власти компенсируют сиротам расходы за коммерческий найм жилья в период ожидания предоставления льготной квартиры. В Кабардино-Балкарии таких льгот нет. Для ускорения процесса предоставления жилья Вам нужно обращаться в суд, как я писал Вам ранее.
      Если нужна будет помощь в составлении искового заявления, свяжитесь со мной по электронной почте, она есть в разделе контактов.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Сабина • Один месяц назад

    Добрый день! Стою в очереди на получение жилого помещения с 2011 года. В начале этого года ходила в адмистрацию, мне сказали, что по городу я стою в очереди 55. В кабардино-Балкарии занимается этим вопросом Министерство образования. И мне сказали, что теперь объединили список по республике и я 343. Это законно ?

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      То, что учет детей-сирот, нуждающихся в жилье ведет исполнительный орган власти субъекта — это законно. С 2019 года везде так будет, так как это более правильный подход.
      При этом стоит понимать, что никакой очередности нет и не может быть. Я уже неоднократно писал про это. В силу законодательства не установлена очередность предоставления квартир детям-сиротам. Верховный Суд отмечал это в своей практике. Кроме того он отмечал, что квартиры должны предоставляться незамедлительно.
      Вы конечно можете начать выяснять свой «номер» в «списках» и пробовать разобраться как идет продвижение в этом «списке», но правильным будет — подать заявление о предоставлении жилья (так как без него у органов власти не возникнет обязанности дать квартиру), а затем обратиться в суд с иском о предоставлении жилого помещения.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Владислав • Один месяц назад

    Здравствуйте! Я уже Вам писал, огромное спасибо за помощь! Была создана вторая комиссия и даже подключили комиссию из Ростова-на-Дону. Мне сказали что жильё не пригодно для проживания, вскоре сделают и выдадут на руки решение комиссии. У меня такой вопрос, «Как правильно составить заявление о включение меня в список нуждающихя в жилье, как ребёнка оставшегося без попечения родителей?»
    Я хочу становится в очередь в г.Ростове-на-Дону, в железнодорожном районе (я там временно прописан в общежитии). Заранее спасибо!

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Для того, чтобы встать на учет сначала нужно чтобы орган местного самоуправления, находящийся по месту нахождения непригодного жилья, вынес постановление (решение) об установлении факта невозможности проживания сироты в имеющемся жилом помещении. Порядок установления факта прописан в Постановлении Правительства Ростовской области, смотрите его по ссылке.
      Имея на руках этот документ Вы сможете обратиться в региональное министерство образования с заявлением о постановке на учет детей-сирот, нуждающихся в жилье. Очереди о которой Вы пишите в принципе нет, так как жилье предоставляется без очередности. Кроме того нет и очереди по г. Ростов-на-Дону, так как учет ведется министерством образования. Документы для постановки на учет Вы можете подать через органы опеки и попечительства любого муниципального образования (в том числе и Ростова-на-Дону).
      Другой вопрос в том, как же получить квартиру именно в Ростове-на-Дону. Для этого после включения в списки Вам нужно будет подать в администрацию этого города заявление о предоставлении жилья. Если в течении короткого времени квартиру не предоставят- Вы сможете обратиться в суд и тот обяжет орган местного самоуправления дать Вам квартиру.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Алсу • Один месяц назад

    Здравствуйте! Мне предоставили квартиру не по месту прописки, договор на найм жилого помещения есть, хочу чтобы выдали ( поменяли) на месте прописки , возможно ли это ? И какой аргумент привести? Мне 21. И как этот процесс будет происходить? Заново в очередь встать?

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Заключив договор найма Вы фактически реализовали свое право на жилье. Сделать это повторно и получить квартиру еще раз не получится. Кроме того, законом не предусмотрены варианта обмена специализированных жилых помещений. Никто не заставлял Вас получать квартиру в том месте, где Вы не живете.
      Если предоставленное жилое помещение и место Вашего жительства находятся в пределах одного субъекта РФ, то теоретически Вы можете попросить органы власти пойти на встречу и обменять жилье, но они не обязаны это делать. Маловероятно что они на такое пойдут.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анастасия • Один месяц назад

    Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться. Я сирота, мне 21, проживаю в пермском крае, спрашивала у вас, что мне делать, если приставы тянут время. Сегодня узнала, что администрация подала встречный иск по поводу освобождения наложения на них штрафов. Как мне сказали у приставов, ситуация безвыходная, остаётся только ждать! Скажите, что в данном случае можно сделать, или действительно все по закону и мне квартиры не дождаться?! Спасибо заранее!!!

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Если для приставов эта ситуация является безвыходная… значит там работают не очень компетентные люди.
      В случае, если орган власти пытается оспорить наложение штрафов — нужно писать возражение на их жалобу. При правильной аргументации суд откажет им в удовлетворении требований. Чаще всего свою позицию они аргументируют отсутствием денежных средств или очередностью, но на оба этих вопроса неоднократно отвечал Верховный Суд, говоря о том, что это не является уважительными причинами для неисполнения решения суда (а про очередность вообще говорил, что ее не должно быть).
      Если Вы пришлете текст заявления администрации, то можно более подробно рассказать как действовать.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Валентина • Один месяц назад

    Здравствуйте меня зовут Валентина мне 18 лет, я бы хотела узнать мне должны дать квартиру так как я круглая сирота, в Амурской областе Тамбовского района. По обстоятельствам я не смогу жить в тамбовском районе, так как я переезжаю в Красноярск, мне бы хотелось узнать могу ли я за место квартиры получить деньги или чтоб мне дали квартиру в Красноярске…

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Деньги вместо квартиры не предоставляются. Если Вы переезжаете в другой регион, то просто встаньте там на учет нуждающихся. Чтобы это произошло без проблем, лучше оформить в Красноярске постоянную регистрацию (прописку). В противном случае возможен отказ в постановке на учет. Этот отказ можно будет оспорить, но на это уйдет много времени и нервов, так что лучше избежать его. Для того чтобы встать на учет нуждающихся в другом регионе Вам потребуются те же документы, которые подавались ранее, а также документы о том, что Вас уже ставили на учет нуждающихся — так органам власти будет проще понять, что Вы обладаете правом на жилье.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Юлия • Один месяц назад

    Здравствуйте я сирота подскажите я стою на очереди на квартиру сейчас беремина можно узнать могут ли мне ее предоставить в не очереди в иркутской области

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Вне очереди квартиры детям-сиротам не предоставляются с 2013 года. Вместе с тем, законодательство не содержит условий очередности предоставления жилья. Кроме того, Верховный Суд РФ неоднократно отмечал, что квартиры сиротам должны давать без очереди и незамедлительно. Чтобы ускорить процесс предоставления жилья, Вам нужно во-первых, подать заявление о предоставлении жилья. Органы власти намеренно не говорят о таком заявлении, так как обязанность предоставить квартиру возникает у них только после подачи такого заявления. Во-вторых, после того как Вы подадите заявление, нужно будет обратиться в суд с иском о предоставлении жилья. По решению суда квартиры дают значительно быстрее, так как там подключаются приставы, которые штрафуют органы власти за то что они не исполняют его.
      Если потребуется помощь в составлении, свяжитесь с нами по электронной почте, она есть в разделе контактов.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Oksana • Один месяц назад

    Здравствуйте.я сирота.стою в очереди на квартиру. Решение и постановление суда есть. Но квартиру так и не получила .мне уже 25 лет . .как ускорить процес получения? В очереди 800 какая то. И с каждым годом решений будет все больше. Можно ли вообще получить деньги вместо квартиры?

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Жилье предоставляется только в натуральном эквиваленте. Иными словами нельзя получить вместо него деньги.
      Если у Вас есть решение суда, Вы получали исполнительный лист, относили его приставам и возбуждено исполнительное производство, то нужно требовать от приставов принятия мер принудительного взыскания. Нужно написать им заявление о том, чтобы они оштрафовали орган власти по ст. 17.15 КоАП РФ, а также привлекли виновных лиц к уголовной ответственности по ст. 315 Уголовного Кодекса РФ.
      Как показывает практика, если заставлять приставов часто штрафовать орган власти, то они (власти) стараются сделать все, чтобы дать квартиру быстрее.
      Если приставы не принимают эффективных мер, направленных на исполнение решения суда, то Вы можете жаловаться на их бездействие в вышестоящую службу (например в областную) и в прокуратуру.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • ОКСАНА • Один месяц назад

    БРАТ ПОЛУЧИЛ КВАРТИРУ 1.5 ГОДА НАЗАД КАК СИРОТА..НЕДАВНО ОН УМЕР..ОСТАЛСЯ СЫН КОТОРЫЙ НЕ БЫЛ ПРОПИСАН ТАМ.КАК ПОСТУПИТЬ ЧТОБ КВАРТИРА ОСТАЛАСЬ ЕГО СЫНУ?

  • Альбина • Один месяц назад

    Добрый день.Подскажите пожалуйста.У брата сироты имеется 1/3 часть жилого помещения.Но остальные собственники не являются его родственниками.Подали заявление в администрацию для того что бы признали факт невозможности проживания в этом помещении.Нам отказали.Мотивируя это тем,что у ребёнка жилье находится в собственности.Насколько правомерны действия администрации.И есть ли шанс притендовать на жильё от государства,так как проживать в одном доме с чужими людьми невозможно.

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Напишите, пожалуйста, какой размер общей площади жилого помещения, а также сколько человек там зарегистрировано (прописано). Если сможете, то пришлите на электронную почту этот отказ для изучения.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ксения • Один месяц назад

    Доброе утро! Я росла в детском доме. 18 лет получила квартиру еще не приватизировала. спустя пол года начались проблемы, в углах квартиры образовался грибок, в дождливые дни с деревянных окон затикает вода, так же в дни дождей топят соседи. Могу ли я обменять данную квартиру на более пригодную для проживания?

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      В первую очередь Вам нужно написать жалобу в прокуратуру на то, что было предоставлено жилое помещение ненадлежащего качества.
      Дополнительно Вы можете обратиться в Центр гигиены и эпидемиологии с просьбой провести обследование жилья на соответствие требованиям СанПиН. Если такие нарушения будут подтверждены — у Вас будут веские аргументы для обмена жилья и для принятия прокуратурой мер реагирования.
      Как показывает практика, в таких случаях эффективно помогает привлечение СМИ. Если про Вас напишут или снимут репортаж, власти тут-же прилетят все исправлять. Вот пример для наглядности.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Екатерина • Один месяц назад

    Здравствуйте! Перед моим совершеннолетием мать лишили родительских прав на меня и младшего брата ( за месяц до 18 лет) опеку на меня не оформлял ни кто , жильё не закрепили , прописаны с братом и с матерью по одному адресу , квартира даже не по социальному найму , а по ордеру ! Я ходила везде мне сказали что мне жильё не положено , а брата поставили на очередь ! Законно ли это !? Если мне положено жильё , можно через суд вернуть сроки давности т.к прошло более 10 лет ! Спасибо

    • Петр Иванов • Один месяц назад

      Добрый день.
      Для ответа на Ваш вопрос нужно изучить имеющиеся документы. В частности документы, подтверждающие статус лица из числе детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также отказы в постановке на учет нуждающихся. Можете прислать документы для анализа на электронную почту, она есть в разделе контактов.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ирина • Один месяц назад

    Хочу проконсультироваться у Вас по вопросу постановки на очередь

  • Елена • 2 месяца назад

    Здравствуйте, я имею статус сириты,мне 22года,закрепленное жилье в Тамбовской облости,дом на трех собственников мои брат и сестра они не сироты .Дом в плохом состоянии,но не признали аварийным На 3их квадратных метров не хватает,всего 37кв.м. Прописан только 1 там человек сестра мы с братом выписались я прописалась в Липецкой обл.без права на собственность.Соц.защита Липецка сказала чтоб я ехала в Тамб.обл и взяла доки что мне хватает кв.м по их меркам .Какие это документы?У меня есть все документы на дом где написано сколько жилого помещения и что моя доля 1/3

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Напишите где именно в Тамбовской области находится жилое помещение (в каком населенном пункте). Это нужно для того, чтобы выяснить какой размер учетной нормы жилья установлен в этом населенном пункте. Если будет понято, что учетная норма не соблюдена, то можно будет предпринять меры, направленные на обеспечение жильем. Кроме того напишите, есть ли у кого-то из собственников несовершеннолетние дети (это может помочь, в случае если норма жилья соблюдена).
      Липецкая соцзащита имела в виду справку с места жительства, а также постановление об установлении факта невозможности проживания в имеющемся жилье. Но получать эти документы стоит только при понимании того, что реально нарушена учетная норма (на всех зарегистрированных приходится меньше метров, чем положено в населенном пункте).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Сергей • 2 месяца назад

    Мне 25 лет я сирота, в 2004 г лишили мать род.прав и закрепили жилье в Ноглики,отца нет я его не знаю, я переехал с опекунами в город Поронайск до своего совершеннолетия где и прописан на постоянной основе, затем закончил институт 2015 г. в городе Южно-Сахалинск с 2015 по 2017 год служил в армии в том же городе Южно-Сахалинск. После армии приехал обратно в Поронайск хотел получить жилье здесь, но отдел попечительства посылает меня в п. Ноглики т.к. 25 лет и жилье там закрепленное в котором проживает родная мать лишенная род. прав, как мне можно реализовать свое право на получение жилья?

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Дела сирот, которые старше 23-х лет являются сложными и требуют детального изучения и анализа имеющихся документов. Это связано с тем, что реализовать право на жилье такие сироты могут в большинстве случаев только в судебном порядке. При этом суду нужно доказать уважительность причин, по которым человек своевременно не встал на учет нуждающихся или не предпринял попытки встать на данный учет.
      Без анализа, только по Вашему описанию могу предварительно сказать, что шансы небольшие. Суд будет говорить о том, что ничто не мешало Вам в возрасте до 23-х лет попробовать решить вопрос с закрепленным жильем и предпринять попытки встать на учет нуждающихся.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Александр • 2 месяца назад

    Здравствуйте,меня зовут Александр. Мне 29 лет. В октябре 2013 года получил квартиру от государства по договору социального найма, так как являюсь сиротой. После этого переехал жить и работать в другой регион. В августе 2014 года с супругой приобрели в ипотеку квартиру (совместная собственность), прописался в приобретённой квартире. В выданной квартире от государства бывал раз в месяц,туда не прописывался, квартплата выплачивалась вовремя, без задержек. По истечении договора найма (5 лет) могут ли отобрать у меня выданную квартиру? Как мне лучше поступить в данном случае, может мне нужно прописаться в эту квартиру? Спасибо.

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      У Вас не социальный, а специализированный найм жилья. Снятие с регистрационного учета из муниципальной квартиры по большому счету является односторонним отказом от заключенного договора найма. Кроме того, в соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ договор найма может быть расторгнут в случае выезда нанимателя в другое постоянное место жительства — иными словами если человек зарегистрируется (прописался) в другом месте.
      Во избежании проблем Вам стоит зарегистрироваться в предоставленной квартире. По истечении 5-летнего срока с Вами будет заключен договор социального найма. Тогда сможете приватизировать квартиру и сделать с ней все что угодно, а также выписаться из нее без негативных последствий.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Андрей • 2 месяца назад

    Здравствуйте меня зовут Андрей я являюсь сиратой год назад я получил квартиру 2017 г месяц июнь пожил там тока месяц и уехал свет вода все отключил из щетчиков приезжаю через год то есть сейчас а там полно квитанций и за квартиру 30 т надо портить и за воду и за свет как мне им обеснить кто мне отправляет эти квитанции что я там не жил и не пользовался водой и так далее помогите мне пожалуйста что мне делать я там не жил а долгов куча там и скоро суд будет

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      В соответствии с действующим законодательством граждане обязаны ежемесячно сообщать в ресурсосбытовые организации показания счетчиков. Если показания не поступают, эти организации начинают производить начисления по нормативам. Для разрешения сложившейся ситуации Вам нужно обратиться к поставщикам услуг (воды, электроэнергии) и объяснить ситуацию, а также пригласить их в квартиру для снятия показания счетчиков и произведения перерасчета. Если какая-то из организаций уже обратилась в суд, то в суде Вы также можете пояснить, что перед тем как предъявлять Вам требования, данные организации не сняли точные показания счетчиков. В большинстве случаев все решается в до судебном порядке и «долги» списываются.
      Для избежания подобных ситуаций в дальнейшем Вам нужно будет ежемесячно сообщать показания счетчиков, даже если они остаются неизменными.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Виктор • 2 месяца назад

    Могу ли я от государства получить жилье так как я бывший дедомовец
    Мне 40лет идо сих пор не получил своево жилья

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Если Вы состоите на учете детей-сирот, нуждающихся в жилье, то можете получить. В случае если Вы не состоите и не состояли на таком учете, ответить на вопрос можно будет только после детального разбора ситуации и анализа имеющихся документов.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ирина • 2 месяца назад

    Здравствуйте , я как сирота стою на очереди на жильё.
    Учебу я закончила в июне 2018 года.
    Пошла узнавать свою очередь я 98 а в этом году только 20 квартиру буду покупать в г березники , у меня маленький ребёнок , и денег нет чтоб снимать жильё,могу ли я как то по быстрее получить жильё?

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Единственный вариант ускорить процесс предоставления квартиры — обратиться в суд с соответствующим иском. Образец есть на нашем сайте, но его нужно адаптировать под Ваш регион. Оказать содействие в обращении в суд должна прокуратура, но, к сожалению, не везде они хотят это делать.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Магомедов. • 2 месяца назад

    Добрый день. Являюсь сиротой с раннего детства. Поступил в РГМУ имени пирогова. Окончил в2016м году. Хотел узнать, имею ли я право по прошествию 2х лет получить свои подъёмные деньги? Срок давности имеет ли значения? Не мог сразу получить, Так как после окончания университета в частные клиники меня не брали официально, а в бухгалтерии требовали справку с работы, чтоб получить подъёмные.

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Да Вы можете получить эти деньги. Если в их выплате будет оказано, Вам стоит обратиться в прокуратуру или суд.
      Когда с Вас «требовали» справку с места работы, нужно было спросить сотрудников бухгалтерии, на каких нормах права они основывают данное требование. Я, например, никогда не встречал в законодательстве указание на то, что для получения «подъемных» нужны какие либо справки.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Лидия • 2 месяца назад

    Здравствуйте я получаю квартиру в гряцовце вдекабре прописка постоянная в грязовецком районе могу ли я поменятт прописку до того как получу квартиру?

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Если бы Вы написали цель изменения регистрации, то было бы проще ответить на вопрос. Пока могу сказать так — можете, так как это Ваше право.
      Но проще будет дождаться предоставления квартиры и уже в ней зарегистрироваться.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Елена • 2 месяца назад

    Добрый день!
    В 2014 году после окончания института, прокуратура подала иск на администрацию приморского края и в октябре 2014 года, согласно решения суда мне (сироте) должны были предоставить квартиру, но как показывает практика квартиры предоставляются не быстро, договор спец найма я заключила только в конце декабря 2016 года, на тот момент мне было уже 25 лет, мой 5-летний срок заканчивается только в конце 2021 года, вопрос заключается в следующем:

    Не встречалось ли в Вашей практике, чтобы через суд попробовать получить разрешение на заключение договор соц найма и последующую приватизацию именно 5 лет с момента первого решения суда на предоставление квартиры?
    Живу и работаю в другом регионе и хотелось бы купить квартиру там, где я постоянно проживаю

    И второй вопрос, правильно ли я понимаю, что я могу оформить квартиру в ипотеку сейчас, и это уже никак не повлияет на возможность приватизации квартиры, которая предоставлена мне как сироте?

    Заранее спасибо!

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      1) Такой практики нет и не может быть, так как такой подход противоречил бы закону. В Государственной Думе долго «висит» проект внесения изменений в нормы права, которыми в определенных случаях срок договора будет уменьшен, но это пока только проект, который может и не дойти до принятия. Если подобные поправки примут, то Вы сможете раньше 5 лет заключить договор социального найма.
      2)Да, можете. Это неоднократно раскрывалось в ответах.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Виталий • 2 месяца назад

    Здравствуйте,меня зовут Виталий,мне 20лет,по смерти матери имею 1/3 часть от дома ,но нет прописки ,могу ли я получить квартиру от государства???

  • Rimma • 2 месяца назад

    Квартира в которой я прописана признали не пригодной для жизни.
    О правах на жилье,я не знала.Опекуном была сестра.В Опеке так же ничего не сказали..
    Скажите пожалуйста,есть ли шанс на получение жил площади?

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Дела детей-сирот, старше 23-х лет требуют тщательного разбора и анализа имеющихся документов. Так что сказать что-то о Вашей ситуации и возможных перспективах можно только после изучения документов.
      Сразу стоит отметить, что встать на учет нуждающихся после 23-х можно в судебном порядке, если удастся доказать уважительность причин по которым сирота не сделал этого своевременно.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • ГУЛЬГИНА • 2 месяца назад

    здравствуйте!!!стою в очереди как воспитанница детского дома уже 18 лет,имею статус сироты,сейчас мне 48, в субсидии отказали на покупку жилья. самостоятельно купила в ипотеку жилье. Могу ли подать иск на компенсацию за покупку жилья на Администрацию города?

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Нет, к сожалению в удовлетворении таких требований суд откажет. Вы вправе самостоятельно приобретать недвижимость и никто Вас в этом ограничить не может. при этом появление собственности является законным основанием для снятия с учета нуждающихся. Таким образом Вы сами улучшили жилищную ситуацию.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анастасия • 2 месяца назад

    Здравствуйте .у меня под опекой находится мой брат по отцу с 2013 года. Он является сиротой. Родители жили в деревне в квартире по договору соц.найма там брат и остался прописан. Но при жизни родителей там образовался долг, и после смерти продолжает накапливаться. Квартиру сразу сказали в опеке что закрепили за братом .И требуют переоформить договор соц найма на брата.Но я так понимаю что долг перейдет сразу к нему. . Отказывают и в постановке на учёт жилья положенное детям сиротам если бы мы отказались от этого муницыпального жилья с долгом. Обязаны ли списать долг по этой квартире если ребенок там не проживает а просто прописан?. А договор заключен ещё на умершею маму? И можем ли мы отказаться от этой квартиры вообще чтобы брата поставили на очередь на новую квартиру?

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Отказ от жилья в данном случае будет являться намеренным ухудшением жилищных условий, и встать на учет нуждающихся в связи с этим не получится. Кроме того органы опеки и попечительства не позволят Вам это сделать, так как без их согласия Вы не снимите несовершеннолетнего с регистрационного учета (снятие с регистрации и есть фактическое прекращение правоотношений по найму).
      Нужно просто решить вопросы с долгами. Это реально сделать. Нужно обратиться в управляющую компанию с заявлением о произведении перерасчета в связи с тем, что молодой человек не проживает в квартире. Также стоит написать заявление в местную администрацию о погашении или списании имеющихся задолженностей. Если вдруг ресурсосбытовые организации обратятся в суд с исками о взыскании задолженности, можно будет в суде доказать что молодой человек не проживает в квартире и начисления были незаконными.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Диана • 2 месяца назад

    Здравствуйте нам позвонили и сказали приходить на получение квартиры это что значит нам сразу квартиру дадут или как ?

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Вам должны показать квартиру, получить Ваше согласие на ее получение (чаще всего письменное), а потом уже заключать договор найма и передавать ключи. Как быстро будет подготовлен и заключен договор — зависит от расторопности местных властей.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Андрей • 2 месяца назад

    Здравствуйте, на данный момент мне 22 года, обучаюсь на очном бюджетном отделении, нет обоих родителей. До 23 лет получаю все льготы которые могу (проезд+социальная стипендия+ отсуствие налогов за квартплату+транспорт)
    Скажите пожалуйста, после 23 лет, продолжая учиться на очном бюджетном, и получая только академическую стипендию равную — 3 тысячам рублей (единственный зарегистрированный доход), можно рассчитывать на какие либо льготы/дотации/субсидии?

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      В соответствии с пунктом 2 ст. 6 ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» право на получение льгот, связанных с обучением, сохраняется за сиротами и лицами, потерявшими в период обучения родителей, до завершения обучения.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анастасия • 2 месяца назад

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста, ответ на данную ситуацию: меня, как, оставшуюся без попечения родителей, поставили в очередь на получение квартиры по прописке в своем районе, но я там не проживаю и нет никакой возможности жить в будущем, возможно ли получить квартиру в городе, где я планирую продолжить учиться и работать?

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Да, Вы можете встать на учет нуждающихся в место постоянного проживания. Проще всего для этого будет зарегистрироваться (прописаться) в том населенном пункте, в котором хотите получить жилье. Без постоянной регистрации также можно это сделать, но вероятнее всего органы власти откажут и придется обращаться в суд. Верховный Суд РФ в пункте 12 Обзора практики № 4 за 2016 год специально указал на то, что квартиры сиротам нужно давать по месту их фактического проживания, а не регистрации. Иными словами состоять на учете и получить квартиру вы можете там где реально живете, а не там где формально зарегистрированы (прописаны). Можете аргументировать свою позицию, ссылаясь на указания Верховного Суда.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Евгения • 2 месяца назад

    Здравствуйте! Мой муж — сирота (отец умер, мать лишена родительских прав). До 20 лет у него была 1/4 доли в квартире вместе с матерью и братьями, но они ее продали, дав ему копейки. Хотел встать в очередь на жилье, собрал все документы, но за месяц до 23-летия его осудили, он сейчас отбывает срок. Можно ли ему все еще встать в очередь через суд, т.к. он просто не успел это сделать из-за осуждения? И имеет ли он вообще такое право при том, что 1/4 квартиры у него все-таки была, но он ее продал?

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Для ответа на данный вопрос нужно знать больше подробностей ситуации. В частности площадь квартиры, которая была в собственности, сколько человек в ней было зарегистрировано и кто эти люди, ее состояние и т.п.
      Пока могу сказать только то, что если есть доказательства того, что он до 23-х лет предпринимал попытки встать на учет нуждающихся в жилье, то можно попробовать в судебном порядке признать за ним право на обеспечение жилым помещением.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Виталий • 2 месяца назад

    Здравствуйте. 6.07.18 получил квартиру как сирота. Спрашивали, хочу ли я прописаться в полученной квартире. На что я ответил, что мне надо подумать. Сейчас я постоянно прописан на старом месте в том же городе, где и получил квартиру. Можно мне пока что не прописываться?

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Вообще Вы должны зарегистрироваться в предоставленной квартире. Объясню почему.
      Во-первых, так как у Вас заключен договор специализированного найма, считается что теперь эта квартира является местом постоянного жительства. В силу ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане должны регистрироваться в том месте, где они проживают. Если Вы этого не сделаете, то может грозить штраф в соответствии со ст. 19.15.1 КоАП РФ.
      Во-вторых, без регистрации Вы в случае какой-то конфликтной ситуации можете лишиться этой квартиры. Право пользования квартирой подтверждается не только договором, но и регистрацией. С договором может «что-то произойти», а вот с регистрацией нет. Это маловероятно, но все-таки лучше этого избежать.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Юлия • 2 месяца назад

    Добрый день!
    Я из числа детей-сирот,осенью 2014 года получила квартиру из специализированного фонда.Квартира-студия,25 метров.Узнала,что по закону положено минимум 33.
    Когда обратилась к юристу ,если не ошибаюсь,в 2016 году,мне сказали подожди немного,там вместе сложно (на тот момент шел суд по такому же делу у молодого человека)
    Когда я вновь обратилась к юристу,она сказала,что у меня уже прошел срок исковой давности (3 года).Так вот вопрос:
    1.Распространяется ли вообще срок исковой давности на решение вопросов,связанных с социальным жильем?
    2.Можно ли чтото сделать,чтобы улучшить свои метры,положенные законом?

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Тут не совсем уместно говорить о сроках давности, так как в принципе это длящиеся правоотношения, да и есть куча способов обойти срок давности. Скорее всего юрист сказал Вам так, чтобы деликатно отойти от дела.
      Согласно пункту 7 ст. 8 ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», жилье предоставляется сиротам по норме предоставления жилья по договору социального найма. Статьей 5 Закона Санкт-Петербурга «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» установлен размер общей площади жилого помещения, предоставляемого одиноко-проживающему гражданину — 33 кв.м.. Так как сиротам даются жилые помещения без учета членов семьи, то можно считать Вас одиноко проживающей.
      Вместе с тем нужно отметить, что Вы сами согласились на это жилое помещение и заключили договор найма. Часто в региональном законодательстве содержится условие о том, что сироте могут предоставить жилое помещение меньшей площади, с его(ее) согласия. В Санкт-Петербурге я такое не нашел, но все-таки у властей почти всегда такая логика — если человек согласился, значит законно. Перспективы обращения в суд в данной ситуации не совсем понятные. Я бы на Вашем месте для начала обратился в прокуратуру с заявлением о нарушении законодательства при обеспечении Вас жильем. Если будут выявлены нарушения, то можно будет что-то предпринять.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анастасия • 2 месяца назад

    Мне дали квартиру и оказывается через полгода мне надо менять газовый сщечик за свой счети тем более мне никто не скозал,в течении кого времени я ничего не должна менять и желательно закон

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Обратитесь в местную администрацию с заявлением о замене счетчика. В силу ст. 676 ГК РФ и 65 ЖК РФ именно собственники муниципального жилья (администрация) должны осуществлять замену приборов учета. В случае, если администрация проигнорирует заявление — обращайтесь в прокуратуру и жилищную инспекцию.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Эльвина • 2 месяца назад

    Здравствуйте,помогите пожалуйста. Через два года должны дать жилье как дите сироте, знакомая сказала что в течении 2 лет нельзя выходить замуж, тем более если у жиниха есть своя квартира, типо не дадут жилое помещение в этом случае. Правда ли это?

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Это утверждение является неправильным и основано либо на неверном толковании законодательства, либо на неграмотности. Вступление в брак никаким образом не влияет на Ваши жилищные права. Даже если у супруга будет в собственности какое-то жилье, то Вы не будете иметь на это жилое помещение никаких прав. В законе четко прописано, что право на жилье имеют сироты, не являющиеся сами собственниками жилья или не являющиеся нанимателями членами семьи нанимателя муниципального жилья. О том, что сироты не должны быть членами семьи собственника жилья ничего не сказано. Иное толкование противоречило бы Конституции и Гражданскому Кодексу.
      Так что можете смело вступать в брак, из за этого Вас не снимут с учета нуждающихся.
      Нужно отметить, что квартиры сиротам должны давать незамедлительно. Если Вы будете правильно действовать, то получите жилье не «через два года», а быстрее. О том как это сделать написано в разделе о подаче заявлений о предоставлении жилья и разделе, посвященном подаче иска.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Владислав • 2 месяца назад

    Здравствуйте! Я ребёнок оставшийся без попечения родителей, мне 18 лет, учусь, живу в общежитии. Отец записан со слов матери, а мать пропала, была в розыске и суд постановил на основании докозательств, что она укланяется от защиты моих прав…
    Я собственник 1/2 квартиры (мама, я), но там долг и за ком. все коммуникации отрезаны, всё разворавали, осталось стены, крыша и оконные проёмы, его признали аварийно-пригодным,могу ли я встать в очередь на получение жилья?

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Для точного ответа мало информации — нужно понимать какой размер общей площади квартиры и сколько человек в ней зарегистрировано.
      По имеющейся информации могу сказать, что стоит попробовать установить в квартире нарушение санитарных норм (по СанПиН 2.1.2.2645-10). Сделать это можно через В ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии Ростовской области». Если они вынесут заключение о наличии в квартире нарушений СанПиН, то Вы сможете обратиться в органы власти с заявлением об установлении факта невозможности проживания в имеющемся жилом помещении, так как несоответствие имеющегося жилья санитарным требованиям является самостоятельным обоснованием для установления факта (подпункт 2 пункта 4 ст. 8 ФЗ О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»). Как только факт будет установлен, Вас поставят на учет нуждающихся в жилом помещении.
      Сразу должен отметить, что органы власти будут отказывать в установлении факта по причине несоблюдения санитарных норм. По крайней мере в нашей практике не было такого, чтобы все прошло быстро и просто. В любом случае, если будет отказ — его можно будет оспорить в судебном порядке, в нашей практике много подобных случаев и всегда удавалось довести до установления факта и последующего обеспечения сирот жильем. При необходимости поможем и Вам.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Алёна • 2 месяца назад

    Здравствуйте! Меня зовут Алёна, я сирота (круглая) мне не дают квартиру как сироте. Я бы хотела чтобы вы мне помогли с квартирой, я мне жить не где,у меня ребенок маленький 7 месяцев, почему наши квартиры сдаются в аренду?! У меня состоялся суд, сказали в течение трёх месяцев мне дадут квартиру, три месяца как уже прошло а квартиры нет, прошу вашей помощи, помогите пожалуйста чем можете, заранее спасибо огромное.

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Если у Вас есть решение суда, вступившее в законною силу, то нужно получить в суде исполнительный лист и подать его судебным приставам (отдел по особым исполнительным производствам — ссылка). Приставы установят органам власти 5-дневный срок для добровольного исполнения решения суда, а потом смогут применить меры принудительного взыскания, например наложить штраф в размере 50 т.р.
      Если Вы уже обращались к приставам, то нужно написать им заявление с требованием пояснить, какие меры были приняты и потребовать наложить на должника штраф и привлечь виновных лиц к уголовной и административной ответственности.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Саша • 2 месяца назад

    Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, каким образом можно еще воздействовать на Министерство образования и науки Удмуртской Республики. Исполнительный лист от мая 2017 года. Решение суда о предоставлении квартиры до настоящего времени не исполнено, приставы якобы действуют в рамках закона. В Министерстве говорят о том, что по решению суда квартиры больше не выдают, Прокуратура Удмуртской Республики вынесла рекомендательное письмо, что нарушаются права детей-сирот, которые стоят в обычной очереди. Ну, как же такое может быть, что у нас решение суда уже является пустым звуком. Помогите, пожалуйста.

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Сразу нужно сказать, что такое «рекомендательное письмо» является незаконным, так как решения судов обязательны для исполнения. Если есть текст этого письма или ответы органов власти со ссылкой на него, то можно жаловаться в Генеральную прокуратуру на незаконные действий республиканской прокуратуры, а также оспорить такие «рекомендации» в судебном порядке. Такое грубое нарушение нельзя оставлять без внимания. Я уже сталкивался с ситуациями, когда прокуратуры субъектов или региональные власти издают подобные рекомендации, обосновывая они их тем, что нарушается «очередность» предоставления жилья. Но при этом законом такой очереди в принципе не предусмотрено, об этом неоднократно говорил Верховный Суд РФ, который пояснял, что квартиры нужно давать без каких-либо очередей и незамедлительно.
      Кроме того Вам нужно требовать от приставов принятия мер принудительного взыскания — наложение штрафов, арест счетов, привлечение виновных лиц а административной и уголовной ответственности. Если этого не происходит, то на бездействие приставов можно жаловаться в вышестоящее управление (региональной управление службы и федеральную службу приставов).
      При необходимости можете связаться со мной пор электронной почте, она есть в разделе контактов. Я смогу посмотреть ответы органов власти и дать более подробные рекомендации, а также в случае необходимости помочь с составлением заявлений.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анна • 2 месяца назад

    Здравствуйте!Подскажите пожалуйста есть ли такая возможность восстановить свои права на соц.найм ?С 2006 года стала сиротой,попала в детский дом,на момент получения паспорта родители умерли,отец был прописан в бабушкином(бабушка умерла за долго до этого) доме,меня прописали автоматически за отцом(хотя на этот момент он умер),правомерно ли меня прописали?Если вы не компетентны в этом вопросе,подскажите куда можно обратится.Есть решение 2006 года о постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении,так же есть распоряжение о снятии с учета 2008 г.В 2011 году самостоятельно(будучи на тот момент уже выпускником детского дома) обратилась в Министерство ЖКХ по Хабаровскому краю о постановке на учет мне отказали,так как в паспорте стояла прописка.Я выписалась с того дома .2014 году снова обратилась в Министерство ЖКХ по Хабаровскому краю,меня поставили на очередь на получение СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО найма.В 2016 году подала исковое заявление в суд ,суд вынес решение в мою пользу.Исполнительный лист у приставов уже 2 года.Обратилась в отдел судебных приставов ,жду ответ.Но на словах уже сказали что ни какие работы по моему исполнительному листу приставами на протяжении двух лет не проводились.В связи в выше изложенным у меня несколько вопросов,подскажите подскажите пожалуйста как составить жалобу в прокуратуру на бездействие судебных приставов?могу ли я подать исковое заявление на неисполнение решения суда ,сославшись на ст.315ук рф?Могу ли я восстановить свои права на получения жилья по соц.найму ,вместо специализированного?И были ли такие случае на практике?С Уважением Анна,г.Хабаровск.

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      С 2013 года изменилось законодательство, регулирующее вопросы обеспечения жильем детей-сирот. С этого времени жилье предоставляется по договору специализированного найма. Он отличается от социального тем, что в течении 5 лет сирота ничего не может сделать с квартирой, в частности приватизировать и продать. Сделано это специально во избежание ситуаций, когда сироты по глупости продавали жилье и прогуливали деньги или им «помогали» мошенники. Таким образом «восстановить» право на обеспечение жильем по договору социального найма просто невозможно. У Вас в принципе есть право и Вы его должны реализовать.
      Что касается приставов. Хабаровский Край в вопросе исполнения решений по детям-сиротам крайне депрессивный. Приставы в данном регионе работают неэффективно. Хотя сразу нужно сказать, что в принципе мало регионов, где жилье дается быстро, а приставы работают как надо. У нас в области, например, ситуация хорошая, так как мы огромным количеством судебных дел и исполнительных производств (в совокупности с привлечением внимания к проблеме через СМИ и публичные кампании) переломили ситуацию, но все-равно жилье предоставляется лишь в течении года после вынесения решения.
      В силу особенностей российского законодательства, граждане могут самостоятельно обращаться в суд по уголовным делам только по ограниченному кругу статей УК РФ. 315 статья к ним не относится. Дела по этой статье возбуждаются либо приставами, либо следственными органами, они же их передают в суд (если до этого дойдет).
      Жаловаться на бездействие приставов можно и нужно. Кроме того нужно требовать от них наложения штрафов на органы власти (министерство ЖКХ) и привлечение виновных лиц к уголовной ответственности по ст. 315 УК РФ.
      Кроме того Вы можете обратиться в суд с административным иском о взыскании компенсации за длительное неисполнение решения суда (глава 26 КАС РФ) и в Европейский Суд по Правам Человека ссылаясь на нарушений 6 ст. Конвенции, так как имеется длительное неисполнение решения суда, но это очень долгий и сложный процесс. ЕСПЧ может присудить компенсацию за нарушение. И в том и другом случае речь идет именно о денежных компенсациях, а не об ускорении предоставлении жилья.
      При необходимости оказания помощи в составлении заявлений, можете связаться со мной по электронной почте, она есть в разделе контактов.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Олеся • 2 месяца назад

    Здравствуйте! Я сирота, мне 28 лет и у меня есть ребёнок. От государства я получила квартиру в наим в декабре 2015 года. Когда шёл суд, судья мне сказала , если у меня появиться ещё один ребёнок , то я могу подать на расширение жилья. Могу ли я получить другую квартиру соответственно отдав эту государству? И куда обратиться по этому вопросу?

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Либо Вы что-то не так поняли, либо судья не очень хорошо разбирается в подобных вопросах.
      При нарушении учетной нормы жилья, когда на оного зарегистрированного приходится меньше положенных метров, Вы действительно сможете встать на учет нуждающихся, но только на общих основаниях. Для этого вашей семье помимо нехватки метража нужно будет признаться малоимущими. Если Вы на такой учет встанете, то будете ждать предоставления другой квартиры много-много лет, так как такие очереди, к сожалению, практически не продвигаются. Ваш бывший статус лица из числа детей-сирот уже никакой роли играть не будет и никаких льгот не даст.
      Опишу более рациональный вариант. Вам нужно дождаться окончания 5-летнего срока договора специализированного найма, после этого в отношении предоставленной квартиры с Вами заключат договор социального найма. Как только это произойдет, Вы сможете приватизировать квартиру — иными словами сможете стать ее собственником. Если у Вас появится второй ребенок, то Вы получите материнский капитал. Вы сможете продать предоставленную квартиру, добавить к ней материнский капитал и самостоятельное купить другое жилье.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Наталья • 2 месяца назад

    Здравствуйте!
    Я сирота,мне по решению суда должны дать жилье,7 июля этого года пришло письмо с администрации что жилье дадут до 15 июля,жилье дают в новосинеглазов.
    Мне 29 лет и всю жизнь я живу в Челябинске,у мужа работа здесь,двое моих детей ходят в детский сад в одии.
    Вопрос: могу ли я как то отказаться от жилья в новосинеглазово и попросить где то ближе???
    В решении суда написано,что жилье должны дать в черте города челябинска,новосинеглазово это черта города,но мне тяжело перенести всю свою жизнь так далеко.

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Вы имеете право на жилье, а не обязанность его получить. Если по каким-то причинам Вы откажетесь от предоставления жилья, Вас не смогут снять с учета нуждающихся, так как в законодательстве нет таких оснований. Вы будете стоять на учете нуждающихся вплоть до получения жилья, снять с него смогут только если Вы сами купите квартиру и станете собственником.
      Ситуации, подобные Вашей, встречаются часто. Это связано с тем, что денег, выделенных на покупку квартир, недостаточно для того, чтобы приобретать их в более хороших районах города. Так что не факт, что в следующий раз квартиры закупят в более подходящем Вам районе.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Виктория • 2 месяца назад

    Здравствуйте! Меня зовут Виктория! у меня такая проблема, уже не знаю что и делать! помогите советом! Моих родителей лишили родительских прав, после их лишения родительских прав было выпушено постановление » закрепить право пользование жилищным помещением» где проживают родители! не однократно обращалась в органы опеки с просьбой поставить меня на очередь как нуждающуюся в жилищном помещение, но в ответ был отказ, ссылаясь на то что за мной закреплено жилое помещение которое пригодно для проживания! я где то читала что родители лишенные родительских прав и дети не могут проживать в одном помещении!!! правда это? и какой это закон?

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      С 2013 года из законодательства был убран термин «закрепление жилья», так что это постановление не имеет силы. Позиция органов опеки скорее всего является незаконной, так как «закрепление» не является основанием для отказа в постановке на учет нуждающихся. Нужно подавать заявление о постановке на учет нуждающихся и получать на него ответ. Устные отказы невозможно оспорить.
      Право на жилье есть у тех сирот, которые не являются собственниками жилья или нанимателями/ членами семьи нанимателя муниципального жилья. Либо они являются собственниками или нанимателями, но в имеющемся жилье имеются основания для установления факта невозможности проживания. Если «закрепленная» квартира является собственностью родителей, то Вы можете встать на учет нуждающихся.
      Что-то более подробное я смогу сказать только после изучения имеющихся документов. Если это необходимо, то свяжитесь со мной по электронной почте, она есть в разделе контактов.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Марина • 2 месяца назад

    Здравствуйте, пишет вам Марина.Помогите пожалуйста,как мне правильно действовать,я сирота,стою на очереди на квартиру.На днях позвонили с администрации и предложили получить квартиру в другом населенном пункте,т.е.не по месту постоянного и фактического проживания.Обязательно мне писать отказ на данную квартиру или нет,так как они просят это сделать.Своего письменного соглашения я не довала,т.к. мне нужна квартира именно там где я фактически проживаю.Как правильно поступить в данной ситуации.За ранее спасибо.

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Предоставить квартиру в другом населенном пункте органы власти могут только с Вашего письменного согласия. Если Вы не хотите там получать жилье, то можете либо написать отказ либо вообще ничего не делать. Такой отказ является законным и обоснованным, так что Вас не снимут с учета нуждающихся в жилье.
      Отмечу, что для ускорения процесса предоставления жилья Вы можете обратиться в суд с соответствующим иском. Суд обяжет предоставить Вам жилье именно в том населенном пункте, в котором Вы живете.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Гуля • 2 месяца назад

    Мне дали жильё в Томской облости Бакчарского р-на п.Плотниково я там прожила 4 мес когда мне было 19 уже 10 лет я там не живу накопились долги,на квартиру только дали договор и прописка в паспорте.Как мне отказаться от этого жилья и чтоб мне дали другое жильё????что мне вообще с ним делать????В деревне нет вообще для меня жизни,сама живу в городе снимаю жильё.Возможно ли отказаться от этого жилья и получить любую жил площадь в городе????

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Обмен жилья или предоставление другой квартиры в данном случае невозможно, так как это не предусмотрено законом. Вы можете приватизировать квартиру, оплатить все долги и продать ее, а на вырученные деньги приобрести квартиру там где захотите.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Юлия • 2 месяца назад

    Здравствуйте.Я сирота,получила квартиру по спец.найму на 5 лет,в январе 2019 года по договору я могу квартиру оформить в собственность.Но нам говорят,что будет большая проверка,вплоть до того,что будут смотреть,есть ли у мужа собственность,если есть,то квартиру, которую я получила забеУ рут.У мужа 3-х комнатная квартира в собственности,покупал он её после того,как я получила квартиру.У нас двое детей разнополых,поэтому в ближайшее время хотим переехать.Еще говорят,что если я вложу материнский капитал в покупку жилья,то тоже квартиру, которую получила заберут.правда ли это? Могут ли они забрать квартиру,если по закону положенно?

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Собственность мужа не имеет никакого отношения к предоставленному Вам жилью, а также Вашим жилищным правам. При этом стоит учесть, что квартира купленная в браке является совместной собственностью (даже если формально оформлена только на одного из супругов), так что Вы тоже являетесь сособственником этой квартиры.
      В законодательстве нет оснований для того, чтобы «забрать» квартиру у сироты. Тем более нет никаких запретов на приобретение имущества. Также наличие другого жилья не является основанием для отказа в заключении договора социального найма (он заключается через 5 лет) и последующей приватизации предоставленной квартиры.
      Если у Вас в администрации считают иначе, то пусть попробуют обосновать свою позицию ссылками на соответствующие нормы права. Очень интересно будет увидеть это, так как таких оснований в принципе не существует. Позиция местных властей основана либо на неграмотности (такое часто бывает), либо таким образом просто запугивают сирот, только не понимаю зачем.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • KРИСТИНА • 2 месяца назад

    Здраствуйте, я бы хотела узнать. Я получила дильё в 2018году состою в браке, я бы хотела узнать. Могу ли я с мужем приобрести квартиру ещё, или нам ждать 5 лет. Возможно токое что приобретя квартиру сейчас, у нас заберут тэту. Скажут у вас теперь есть жильё и это государственное отберут.? Да и ещё я мужа прописала сразу,и внесла в договор. Он на приватизацию тоже имеет право?

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Квартиру не отберут, так как законом не запрещено приобретать жилье уже после того, как сирота получит квартиру от государства.
      Ваш муж теперь имеет право на приватизацию квартиры, которую Вам дали. Иными словами, если вас двое зарегистрировано, то приватизировать будете в долях по 1/2 квартиры. Для того, чтобы приватизировать только на себя, нужно чтобы он снялся с регистрационного учета (выписался).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Кристина • 2 месяца назад

    Здравствуйте!) Я получила квартиру как сирота ещё в 2015 году, осталось 2 гораздо приватизации. Я могу участвовать с мужем в программе молодая семья на очередь за квартирой?

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Да, можете. Даже если Вы станете собственником другого жилья, у Вас нем смогут забрать предоставленную квартиру, так как это не предусмотрено законодательством. Кроме того это не будет помехой в приватизации жилья.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Наталья • 2 месяца назад

    Здравствуйте, помогите нам пожалуйста, не знаю куда обратиться. У меня в 1999 году умерла старшая сестра (у неё остался сын 1.8 мес.) На тот момент мы жили в двухкомнатной квартире (не приватизированной). Площадью 46 кв.м., моя мама оформила опеку над сыном сестры (т.к. отец от него отказался) и он стал полным сиротой. Когда ему 2 года, он переболел атитом (врачи при операции допустили ошибку и порезали слуховой нерв) после чего у него пропал слух. Врачи поставили диагноз тугоухость 4 степени ( то есть у него только одно ухо слышит на 10%.). Сестра моя доли в квартире не имела, своего жилья у неё не было. Когда пришёл момент приватизировать квартиру, маме сказали что в приватизации будет отказано т.к. проживает несовершеннолетний и его обязательно нужно включать в приватизацию. Мама послушала и незная закона сделала так как ей сказали. После чего мои родители решили расширяться, взяли в ипотеку трёхкомнатную квартиру, так как на тот момент моему племяннику не было 18, опека настояла что бы ему выделили долю в новой квартире. Мы с сестрой отказались от доли в пользу мамы, в итоге сейчас квартира 65 кв.м 1/2 которой принадлежит маме и по 1/4 у моего отца и племянника. Сейчас племяннику 21 год совсем не давно я узнала, что он всё таки имеет право на жильё. Позвонила в опеку где мне ответили отказом, сказав что у него есть доля в имеющейся квартире. Я настаивала на том что всё равно хочу написать заявление, но мне сказали что всё равно будет отказ. Скажите пожалуйста, как нам быть? Правомерны ли были действия опеки? Ведь на момент когда мой племянник стал сиротой ему не было 18. И у его матери не было своего жилья и доли родительской квартире.

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Рассуждать о законности действий органов опеки сейчас уже не имеет смысла, так как по факту молодой человек сейчас является собственником доли в квартире и этого не изменить. Отчуждение имущества — продажа или дарение, не помогут, так как это будет намеренным ухудшением жилищных условий.
      Чтобы Ваш племянник встал на учет нуждающихся, нужно чтобы в квартире не была соблюдена учетная норма жилой площади. Есть и иные условия, при которых можно встать на учет, но скорее всего в данном случае их нет, поэтому я пишу именно про метраж. Если размер общей площади, приходящийся на каждого зарегистрированного в квартире, менее нормы установленной в Вашем населенном пункте (этот размер можно узнать в местной администрации), то тогда нужно будет установить факт невозможности проживания сироты в имеющемся жилом помещении и встать на учет нуждающихся в жилье. Отмечу, что если вдруг Вы захотите зарегистрировать в квартире побольше человек, чтобы искусственно создать условия, при которых норма нарушится, то ничего не выйдет, так как в силу ст. 53 ЖК РФ это опять-таки будет намеренным ухудшением жилищных условий. Намеренным ухудшением не будет только регистрация в квартире несовершеннолетних детей кого-то из уже зарегистрированных.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Виктория • 2 месяца назад

    Мне исполнилось 18. Мама лишена родительских прав, отец живет своей жизнью. Я живу с бабушкой, но опеку она не оформляла
    Я могу получить жилье? Если да, то куда мне нужно обратиться ?

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Если Вы официально были под опекой бабушки и есть соответствующие документы, то ответ на вопрос о том имеете ли Вы право на жилье смотрите в соответствующем разделе сайта.
      В случае, если статус лица, оставшегося без попечения родителей, не был оформлен надлежащим образом до 18 лет, то ничего не выйдет. Статус сироты возникает до 18 лет, так что этим нужно было заниматься своевременно. Теоретически сейчас можно попробовать через суд доказать, что Вы стали сиротой до 18 лет, но шансы крайне малы и потребуется помощь опытного юриста.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анастасия • 2 месяца назад

    Здравствуйте! Я сирота, мне 21 год, приживаю в Пермском крае. Выиграла суд на получения жилья, отнесла исп.лист приставам, через месяц мне сообщают, что у администрации проводятся аукционы на покупку вторички, т.к. В нашем городе не строятся новые дома. И естественно мне сказали ждать. Что делать в данной ситуации?

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      В данной ситуации нужно требовать от приставов наложения штрафов на орган власти, а также привлечение виновных лиц к уголовной ответственности. Если приставы этого не будут делать (по крайней мере штрафовать), то можно жаловаться на их бездействие в вышестоящую службу.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Яна • 2 месяца назад

    Здравствуйте, нам с братом нужна помощь, мы как дети сироты должны были получить квартиры 3 года назад, в прошлом году нам предлагали квартиры в трудно доступном месте, мы написали просьбу на получение квартиры в более лучшем месте. Не сделали ли мы этой просьбой отказ от получения квартиры? И что нам делать?

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Отказ от предоставления жилья по уважительным причинам не является основанием для снятия с учета нуждающихся. Снять с такого учета могут только если у Вас появится жилье в собственности ли после предоставления квартиры.
      В любом случае, если бы Вас с братом сняли с учета, то направили в Ваш адрес соответствующее постановление.
      Отмечу, что в силу закона квартиры сиротам должны предоставляться в границах населенного пункта проживания. Предоставлять жилье за пределами можно исключительно с письменного согласия сироты. Кроме того жилье должно быть пригодным для проживания, соответствовать всем техническим и санитарным нормам. Если оно таким нормам не соответствует, ВЫ вправе от него отказаться и ждать другой вариант.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • светлана • 2 месяца назад

    здравствуйте у меня такой вопрос. Я Цаканян (Сорокина) Светлана Геннадьевна 11.01.1990 года рождения,проживаю в г. Минеральные Воды,по ул. Красного Октября д.104.У меня есть две родные сестры Сорокина Ирина Геннадьевна 02.07.1991 года рождения и Матвиенко (Сорокина)Оксана Геннадьевна 08.07.1992 года рождения.12.07.1993 года наша бабушка Папура Мария Ивановна 1950 года рождения,была назначена нашим опекуном на основании постановления Первого заместителя главы Администрации города Минеральные Воды и Минераловодского района Ставропольского края ,в связи с тем что наши родители,мать Сорокина Наталья Викторовна и отец Сорокин Геннадий Анатольевич не занимались нашим воспитанием.
    10 марта 2005 года на основании решения Минераловодского гороского суда,которое вступило в законную силу,моя мать была лишена родительских прав в отношении меня и моих несовершеннолетних сестер.30 ноября 2007 года на основании решения Минераловодского гороского суда,которое вступило в законную силу 11.11.2007 года мой отец Сорокин Геннадий Анатольевич 24.03.1965 года рождения.был призван безвестно отсуствующим с 11 января 2002 года.
    В Собственности моей бабушки находилась квартира ,в которой мы все проживали,данная квартира была продана бабушкой.В органах опеки и попечительства бабушки было разьяснено ,что при покупки нового жилья она обязана выделить нам с сестрами долю в праве собственности на новое приобретенное бабушкой жилое помещение.В 2002 году она приобрела в собственность 1/2 долю жилого дома и 1/2 земельного участка ,которое оформила на себя ,меня и моих двоих родных сестер по 1/8 доли каждой на жилой дом и по 1/8 доли каждого на земельный участок.В опеке обьяснили собственности доля имущества ,нам не положено по закону предоставление помещениий по договору найма по льготной категории из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечениия родителей
    05.06.2008 года у родилась дочь.я вместе со своими сестрами бабушки и дедушки проживала в 1/2 доли дома ,которая принадлежала нам на праве собственности,а 24.10.2012 года я родила второго ребенка.
    Не обладая юридического познаниями,я и мои сестры не знали о существовании гарантий по социальной защите детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей,и о сроках постановки на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях.Ни органы опеки,ни в школе,не мой опекун,не разьяснили мне,мои законные права на обеспечение жилым помещением,никто ничего не говорил о необходимости обращения в администрацию для постановки на учет в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения по льготной категории из числа детей сирот и детей,оставшихся без попечения родителей.
    Я и мои сестра полагали,что нам не положено жилье,так как у нас в собственности у каждой есть 1/8 часть площадь дома составляет 84.60 кв.м.
    в 2014 году совершенно случайно через средства массовой информации я узнала о том ,что я мои сестры имеем права на предоставление жилого помещения по льготной категории из числа детей сирот оставшихся без попечение родителей не зависимо от того что каждая из нас имеет в праве собственность по 1/8 долю права собственности на жилой дом,После этого я и мои сестры обратились в одел опеки и попечительства с заявление о постановке нас на учет в качестве нуждающего в улучшении жилищных условий по категориии детей сирот и детей ,оствшихся без попечения родителей .На тот момент мне исполнилось уже 24 года ,сестре ире было 22 года ,а Оксане 21 год.Мне ответили что меня не смогут поставить так как мне было 24 года мне в отдели опеке сказали что я не успела хотя мне ни кто не говорил не 18 лет когда мне было ни 20 и моей бабушки тоже не говори,Хотя я узнала только не давно что нас и небыло списках детей сирот опека этим не занималась.
    30.07.2014 года Минестерством оброзования и молодежной политики Ставропольского края были вынесены приказы номер 802-пр и номер 803-пр об установлении факта невозможности прживания моих сестер в ранее занимаемой жилым помещении,расположенном по адресу :Ставропольский край г. Минеральные Воды,ул.Красного Октября 104. Их включили в списки детей сирот подлежащих обеспечению жилым помещениями по договору найма жилым помещением .Мне было отказоно в устной форме в связи тем,что на момент моего обращения в отдел опеки и попечительство мне было 24 года.Одна из моих сестер уже получила по договору найма специализированное жилое помещение для детей сирот.
    18 апряля 2018 года я в очереднной раз обратилась в органы опеке и мне сказали что только через суд добиватся этого что меня включили список детей сирот.Я подала документы в суд с исковом заявлением уже было предворительное слушенья представитель опеке дала мне возражениея по исковому заявлению мною что они этим не занимаются и не включают списки детей сирот. и просят их исключть одтел опеке и попечительство и по делам несовешеннолетних администрации Менераловодского гороского округа из числа отвечиков и передать данное гражданское дело по подсудности.ПРОШУ вас мне разяснить мои права.У меня вчера состоялся суд в суде мне сказали принести документ приказ о невозможности проживание в жилом помещение как у маих сестер.Позвонила в Ставрополь там мне ответили что этот приказ дается только до 23 лет что мне делать дальше незнаю.

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Дела данной категории являются сложными, требуют тщательного изучения и анализа. В том числе необходимо детально изучать имеющиеся документы. Очень важно правильно подготовиться к суду и сформулировать позицию в иске. Просто так, без подготовки, нельзя идти в суд и подавать иск, ведь в случае проигрыша, Вы уже не сможете ничего изменить (шансы в следующих инстанциях будут ничтожными).
      Вышлите мне на почту (она в разделе контактов) текст иска. Я посмотрю его и скажу что можно сделать.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Яна • 2 месяца назад

    Здравствуйте!
    Я, являюсь, сиротой!
    У меня есть младший брат, мы вместе подавали все документы для предоставления нам жилья!
    Мне Министерство соц.отношений отказ прислали, а ему согласие!
    Я написала иск в суд, жду когда назначат суд!
    Это происходит Всё так долго!
    Просто я прописана в Г.Магнитогорск,а живу в Г.Краснодар, у парня!
    Можно ли как-то решать дела в Г.Краснодар!?
    Спасибо, заранее!

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Для ответа нужно понимать причину, по которой Вам отказали в предоставлении жилья.
      Для того, чтобы «решать вопросы» в Краснодаре, Вам нужно в этом городе зарегистрироваться, встать на учет детей-сирот, нуждающихся в жилье и подавать заявление о предоставлении жилья.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Лилия • 2 месяца назад

    Здравствуйте.Меня зовут Лилия, на данный момент мне 25 лет вскоре исполняется 26 и я отношусь к категории детей сирот оставшихся без попечения родителей.Включена в список на получение жилья еще в 2014 году, и на данный момент жилье не получила.Обращалась в прокуратуру в 2016году, спустя 2 месяца пришел ответ, что они не могут представлять мои интересы в суде т.к нарушат права других граждан.В планах взять ипотеку. Хотелось бы знать исключат ли меня из списка, после того как я приобрету жилье?Ведь это жилье не будет являться моим пока я не выплачу ипотеку.Или возможно есть другой способ получить жилье которое мне положено по закону?

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Если Вы приобретёте в собственность жильё, то утратите право на бесплатное обеспечение квартирой. Ипотека это та же собственность, только в залоге.
      Для того чтобы ускорить время предоставления квартиры, нужно подать иск о предоставлении жилья. На нашем сайте есть образец и описание алгоритма действий.
      Что касается реакции прокуратуры — можно пожаловаться на их халатность, бездействие и игнорирование законодательства и тогда сотрудников привлекут к дисциплинарной ответственности как минимум.
      Если Вам необходима помощь в составлении заявлений, то пишите мне на электронную почту, она есть в разделе контактов.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Евгений • 2 месяца назад

    Здраствуйте, мне 18 лет до этого я жил в приемной семье так как моих родителей лишили родительских прав.
    У меня отсрочка от армии так как я болею гепатитом B
    Документ подтверждающие это есть, могущих я получить квартиру ????
    Но мне отказывают, говорят только после армии, но мне не где жить

    • [email protected] • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Этот отказ является абсолютно незаконным. Жилье должны давать сиротам после достижения любого из событий, указанных в части 1 ст. 8 ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот …». В частности квартиру обязаны дать по окончании любого учебного заведения, например школы.
      Если у Вас есть письменный отказ, то его стоит оспорить в судебном порядке. В случае, если такого отказа нет (а есть только устный — значит лапшу навешали), то нужно подавать заявление о предоставлении жилья. Если после подачи заявления квартиру не дадут, нужно будет обратиться в суд с иском о предоставлении жилья.
      Если Вам нужна будет помощь в оспаривании отказа или в составлении заявлений, можете писать на электронную почту, она есть в разделе контактов.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Надежда • 2 месяца назад

    Здравствуйте! подскажите пожалуйста что делать? Если при получении жилья ребенку сироте был выдан исполнительный лист, потом направлен приставам и в администрацию. после чего должны предоставить жилье, но администрация дала справку о том что просит отсрочку на год. Что с этим делать написать жалобу в прокуратуру?

    • [email protected] • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Прокуратура тут совершенно не при чем, так как вопрос рассматривается судом. Нужно написать возражение на заявление администрации о предоставлении отсрочки. Если указать правильные аргументы, то суд откажет в предоставлении отсрочки. Такие аргументы есть в образце иска, представленного на нашем сайте. Если Вам нужна помощь с составлением заявления, то можете написать мне на электронную почту, адрес есть разделе контактов.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Елена • 2 месяца назад

    Подскажите, пожалуйста, как узнать свою очередь в Ставропольском крае? Где я могу посмотреть?

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      В Ставропольском Крае учет детей-сирот, нуждающихся в жилье, ведет министерство образования. По ссылке можете посмотреть соответствующий норматив.
      Считаю необходимым отметить следующее. Законом не предусмотрена очередь обеспечения жильем детей-сирот. Таким образом, формирование очередности в регионах является незаконным. Об этом также неоднократно говорил Верховный Суд РФ. Кроме того ВС отмечал, что квартиры сиротам должны предоставляться незамедлительно после возникновения соответствующего права.
      Для получения жилья Вам нужно стоять на учете нуждающихся, достичь 18 лет и подать заявление о предоставлении жилья. Если после подачи такого заявления Вам не дадут квартиру, можете подавать иск в суд о предоставлении жилья. По судебному решению Вы получите квартиру намного быстрее.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Алексей • 2 месяца назад

    Здравствуйте, у меня следующий вопрос.
    В настоящий момент со мной заключён договор найма специализированного жилья. В случае если я до истечения 5-летнего срока получу земельный участок в собственность бесплатно по льготе, будет ли это обстоятельство основанием для расторжения со мной настоящего договора или основанием для отказа от заключения договора социального найма с последующей утратой права приватизации?

    • Петр Иванов • 2 месяца назад

      Добрый день.
      Нет, не будет, так как закон не содержит таких оснований для расторжения договора или отказа в заключении договора социального найма или приватизации.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Валентина • 3 месяца назад

    Сходила в опеку, узнала по поводу жилья. Там сказали, что бабушка(мой опекун) закрепила за мной свое жилье, но она говорит, что не делала этого и ей в опеке даже не говорили по поводу того, что нам могут дать квартиру. Отсюда у меня назрел вопрос — подтверждается ли это всё юридически или опека действительно могла как то без согласия опекуна закрепить его жилье за опекаемым? И что нам вообще делать в такой ситуации?

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Незаконно что-то «закрепить» они конечно-же могли. Такое, к сожалению, часто происходило. Но сейчас в принципе в законодательстве отсутствует такое понятие, как «закрепление жилья», оно было убрано из закона с января 2013 года.
      Пришлите мне постановлении о закреплении жилья для анализа, тогда я смогу более подробно разъяснить ситуацию.
      Вообще нежно отметить, что Вам нужно не «говорить» с органами опеки, а писать им заявление о постановке на учет нуждающихся. тогда они либо сделают это, либо будут вынуждены писать письменный отказ, который можно будет оспорить в суде. Сказать Вам могут все что угодно и если Вы поверите и не станете ничего делать, у них будет меньше на одного человека, которому нужно давать жилье.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Людмила • 3 месяца назад

    Добрый день! Кто является законным представителем выпускника учреждениях для детей-сирот после поступлении в колледж?

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день. Законным представителем сироты является либо опекун, либо руководство образовательного учреждения, в котором он обучается. Кроме того в роли законного представителя могут выступать органы опеки и попечительства.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Андрей • 3 месяца назад

    Здравствуйте, интересует такой вопрос. Девушка подала документы на получение жилья(как инвалид детства). Получается она рассчитывает на квартиру минимальных кв/м, но если она будет замужем, получит ли она квартиру как на 2оих людей.

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Жилье инвалидам предоставляется без учета членов их семей (супругов, детей), так как по мнению Верховного Суда, которое изменилось в 2015 году, это право носит индивидуальный характер.
      При этом следует учесть то, что есть перечень заболеваний, дающий инвалидам право на дополнительную жилую площадь. Если у девушки такое заболевание, то можно рассчитывать на больший размер предоставляемого жилья.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Михаил • 3 месяца назад

    Добрый день! Меня зовут
    Михаил, мне 26 лет. Я сирота, получил квартиру год назад. Я могу взять ипотеку на на другую квартиру (2х комнатную) не потеряв мне выданную?

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Законом не предусмотрено такого основания для расторжения договора специализированного найма или отказа в заключении договора социального найма (по истечении 5 лет), как появление на праве собственности недвижимости. Также появление собственности не может препятствовать приватизации квартиры, когда будет заключен договор социального найма.
      Если говорить проще — покупка квартиры в данной ситуации ни на что не влияет.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анастасия • 3 месяца назад

    Здравствуйте!В августе 2017 года я подала документы в администрацию Фрунзенского района на включение в список детей-сирот ,которые подлежат обеспечению жилыми помещениями в г. Санкт-Петербурге. На этот момент у меня была временная регистрация в этом районе (форма 3). В декабре этого года жилищный отдел направил мне отказное письмо, так как временная регистрация не является предлогом для получения жилья в этом районе. А в самом жилищном отделе мне порекомендовали получить архивную справку о постоянной регистрации (я раньше была зарегистрирована в Приморском районе) и подавать документы в администрацию Приморского района. Так вот, правомерно ли мне отказали? И имею ли я право обжаловать этот отказ(и куда обращаться) или мне поступить так,как посоветовали в жилищном отделе? ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРЮ ЗА ОТВЕТ

  • Ксения • 3 месяца назад

    Здравствуйте,я являюсь сиротой ,год назад получила квартиру от государства,у меня есть муж и ребенок,если со мной что то случиться кому достанется квартира ?

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Вы имеете право без чьего-либо согласия зарегистрировать в квартире (прописать) своего ребенка. В таком случае ребенок автоматически станет нанимателем жилья.
      У меня в практике был подобный случай — сирота умер, а власти попытались выселить его несовершеннолетнего ребенка. Мы долго судились и суд встал на нашу сторону. При этом мне так и не удалось в судах всех инстанций добиться того, чтобы договор специализированного найма был изменен на социальный (так как сироты уже нет, есть просто наниматель). В этой связи не совсем ясно что будет теперь по окончании 5- летного срока договора. По закону конечно ребенка не выселят и заключат договор социального найма, но в описанной мной ситуации местные власти настолько отвратительны, что попробуют вновь его выселить. Вопрос будет закрыт в начале 2019 года, тогда я смогу дать Вам однозначный ответ о том, что может быть в такой ситуации. Такой практики еще не было, так как случай очень редкий.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Лилия • 3 месяца назад

    Здравствуйте.Меня зовут Лиля на данный момент мне 25 лет скоро исполняется 26, Включена в список детей сирот оставшихся без попечения родителей имеющих право на получение жилья.На данный момент жильё не представили.Ранее обращалась в прокуратуру,пришел ответ»Не может представлять ваши интересы в суде т.к. нарушим права других граждан».Планирую преобрести квартиру в ипотеку, но хотелось бы понимать снимут ли меня с очереди как нуждающихся или же нет?Возможно есть какие-то другие возможности получить жилье быстрее?Жить в съемном очень тяжало финансово.

    • [email protected] • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Если Вы приобретёте в собственность жильё, то утратите право на бесплатное обеспечение квартирой. Ипотека это та же собственность, только в залоге.
      Для того чтобы ускорить время предоставления квартиры, нужно подать иск о предоставлении жилья. На нашем сайте есть образец и описание алгоритма действий.
      Что касается реакции прокуратуры — можно пожаловаться на их халатность, бездействие и игнорирование законодательства и тогда сотрудников привлекут к дисциплинарной ответственности как минимум.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Татьяна • 3 месяца назад

    Здравствуйте. Я сирота и мне исполнилось 24 года. Сама почти всю жизнь жила в Хакасии, сейчас живу на Сахалине. Могу ли я на Сахалине получить квартиру?

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Если Вы до 23-х лет встали на учет нуждающихся (например в Хакасии), то сможете. Если Вы не состояли на учете нуждающихся, то ответить на Ваш вопрос без изучения ситуации я не смогут. Дело в том, что на учет нуждающихся после 23-х лет можно встать только если получится доказать уважительность причин по которым сирота не встал на учет до этого возраста. Незнание о праве уважительной причиной к сожалению не является.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Валентина • 3 месяца назад

    Здравствуйте, мне 19 лет. Я была под опекой бабушки, мать ограничили в родительских правах по состоянию здоровья, а отца лишили вовсе. На момент когда бабушка взяла меня под опеку я уже была прописана у неё в квартире и квартира была ею приватизированна. Могу ли я рассчитывать на предоставление жилья опекой?

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день. Если собственником квартиры является бабушка, а у Вас в собственности ничего нет, то Вы сможете встать на учет нуждающихся в жилье и получить квартиру.
      Отмечу, что часто встречаю ситуации, когда органы власти отказывают в постановке на учет нуждающихся в связи с тем, что родители не лишены прав, а ограничены. Это незаконно и в таких ситуациях нам удается в большинстве случаев через суд поставить сирот на учет нуждающихся. Если вдруг возникнут такие проблемы, то свяжитесь с нами.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ольга • 3 месяца назад

    Здравствуйте!Мне уже 30 лет а жильё как сироте так до сих пор не дали.Был сегодня суд,подавала на Администрацию.Сказали ждать когда закон вступит в силу( это в течении 30 дней)Есть ли у меня надежда на то,что получу жильё в этом году?
    В суд подавала о внеочередном обеспечинии жилья детям сиротам.

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Вне очереди жилье детям-сиротам не предоставляется, так как такой пункт был убран из ЖК РФ с января 2013 года. Скорее всего у Вас неверно изложены исковые требования.
      При этом конечно нужно учесть то, что закон не предусматривает никакой очередности предоставления квартир сиротам, а Верховный Суд указал на то, что квартиры нужно давать незамедлительно.
      На нашем сайте есть образец иска о предоставлении жилья, в нем все это указано. Можете посмотреть его по ссылке.
      Что касается времени предоставления жилья. Как только решение вступит в силу, Вам нужно будет получить в суде исполнительный лист и подать его приставам. Обычно эти занимаются отделы по особым исполнительным производствам. О том, куда обратиться можете уточнить в региональном управлении http://r60.fssprus.ru/contacts/
      Приставы возбуждают исполнительное производство и применяют к администрации меры принудительного взыскания, например штрафуют. Это ускоряет время предоставления квартир сиротам. Если Вам нужна будет помощь с составлением документов, то можете связаться со мной по электронной почте, она есть в соответствующем разделе.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Валентин • 3 месяца назад

    Здравствуйте.Являюсь опекуном брата с 2014 года. Живём в доме с бабушкой,все прописаны. Могу ли Я и поставить брата в очередь на жилье? Брату 16 лет

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Слишком мало информации для того, чтобы я мог ответить на поставленный вопрос. Посмотрите раздел сайта, в котором описано кто имеет право на жилье, а также раздел в котором описаны ситуации когда сироты даже при наличии жилья имеют право на получение квартиры. Если у Вас останутся вопросы, то напишите их, но более подробно.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анна • 3 месяца назад

    Здравствуйте. У меня такая ситуация. Родители были лишены родительских прав в 2004 году (сейчас мне почти 20), под опеку меня взяла тётя, поставила меня в очередь на получение квартиры…в 2007 году меня прописали в квартире родителей незнаю точно почему так произошло, но когда стала делать паспорт у меня прописка значилась там, когда поступала в колледж попросили справку, о том состою я в очереди на получение жилья. Пришла в опеку там мне сказали что вы уже как 4 года не состоите в очереди так как у вас уже есть квартира с большой жил площадью. Вопрос состоит в том,что смогу ли я получить квартиру,если с родителями я не хочу общаться и квартира там мягко говоря не в особо хорошем состоянии? Заранее спасибо за ответ.

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Если Вы более подробно напишите про жилье в котором зарегистрированы (прописаны), то я смогу дать Вам ответ. Укажите в чьей собственности квартира (или она муниципальная), сколько человек в ней зарегистрировано, кто это и какая у жилья общая площадь. Кроме того опишите техническое и санитарное состояние. После того, как Вы уточните все эти обстоятельства, я смогу дать разъяснения о том, имеете ли Вы право на льготное жилье или нет, а также какие действия необходимо предпринять.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Олеся • 3 месяца назад

    Здравствуйте, Я получила квартиру как сирота в ноябре 2017. В городе Тамбове, но продиваю и работаю в Ростове На Дону, могу ли я продать каартиру в Тамбове и не ждать 5 лет, потому, что хочу купить в Ростове и жить в своей, а не в съемных?

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Вы ничего не сможете сделать с квартирой в течении этих 5 лет, так как она не является Вашей собственностью. Вам нужно было изначально получать квартиру в Ростове-на-Дону, но этот вопрос уже не актуален.
      Вам остается запастись терпением и ждать окончания 5-летнего срока договора специализированного найма, потом приватизировать квартиру и продавать ее. Отмечу, что сейчас в Государственной Думе рассматриваются поправки в закон, согласно которым 5-летний срок в определенных случаях будут сокращать. Но примут ли эти поправки пока не ясно.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Гуля • 3 месяца назад

    Здравствуйте! Мне 32. Была в статусе сироты. На очередь на жилье не поставили так как за мной закрепили дом который самовольная постройка и без каких либо документов. То есть мы с родителями там прописаны и проживали до того как я попала в дет.дом. прошла два суда мне отказали в постановке на очередь ссылаясь на то что есть дом в нем я и должна жить. Хотя этот дом вообще даже не моих родителей , его строил мой дедушка. Для своих 4 сыновей. Что можно сделать в такой ситуации, как правильно составить исковое заявление?

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Я смогу что-то сказать только после изучения документов. Ситуация сложная, так что без ее тщательного анализа сказать о перспективах и давать рекомендации трудно. На сайте есть адрес моей электронной почты, можете туда скинуть документы и судебные решения для изучения.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Павел • 3 месяца назад

    Здравствуйте у меня вопрос мне 31год мы с братом остались сиротами в 1998г у нас осталась квартира от родителей но по достижению совершеннолетия в ней накопилось долгов по ЖКХ по себе стоимости квартиры в следствии чего пришлось продать а иначе нас хотели судить имею ли я право на получение жилья от государства если так то какие документы мне нужны заранее спасибо

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Точно ответить я не смогу, так как дела, связанные с сиротами старше 23-х лет требуют тщательного изучения.
      Если с квартирой все было в порядке, кроме долгов, то скорее сего шансов не будет.
      Стоит отметить, что Вы могли решить ситуацию с накопившимися долгами и не продавать квартиру. Во-первых, ресурсосбытовые организации не имели права производить начисления за период Вашего нахождения под опекой. Во-вторых, такие долги в основном состоят из старых накоплений, которые невозможно взыскать в силу исковой давности. Иными словами с Вас могли бы взыскать только то что наклпилось за последние три года, а если ещё и учесть то что Вы были под опекой, то эта сумма была бы уменьшена до незначительных размеров. В практике такие ситуации с сиротами встречаются часто и при правильных действиях долгов удаётся избежать.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Сергей • 3 месяца назад

    Добрый день. Стою на учете на получения жилья. Есть исполнительный лист на получения жилья. Но он не исполняется. Сейчас жена взяла ипотеку и я созоемщмик. Снимут ли меня с учёта на предоставление жилья? Если да то можно как то этого избежать? Спасибо!

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Жильё, приобретённое в браке является совместным имуществом супругов. Таким образом Вы тоже стали его собственником. В силу закона, если в этой квартире не нарушена учётная норма площади, Вас теперь должны снять с учета нуждающихся.
      Есть конечно вероятность, что при проверке данных эта информация не «всплывет». Так что Вам не стоит говорить об этой квартире органам власти, а также регистрироваться в ней. Может быть тогда это остаётся незамеченным.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Наталья • 3 месяца назад

    Здравствуйте, моему знакомому 28 лет. Он спорта, но после смерти родителей, было оформлено опекунство над ним с сестрой.
    Проживают в поселке имени Морозова, Лен области…опекунство оформляла тетка ,родная сестра ныне покойного папы.
    Скажите пожалуйста, имеет ли он право на получение жилья ,как сирота, и есть ли смысл вообще бороться?. Парню не где жить, из квартиры его постоянно прогоняют. Родственники пьющие… Спасибо огромное. Буду благодарна за любой ответ

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Все дела, касающиеся сирот старше 23-х лет, требуют тщательного изучения и анализа имеющихся документов. Без этого сложно делать выводы о том, есть ли какие-то шансы или их нет.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ибраев Данил • 3 месяца назад

    Здравствуйте! У меня сразу несколько вопросов.
    1) В 11 лет у меня умерла мама, папы не было с моего рождения. Меня взяла под опеку тетя и поставила меня в очередь на жилплощадь. Сейчас мне 19 лет и до сих пор не получил. В какой период они обязаны предоставить мне жильё? Или я мое ждать бесконечно?)
    2) Прописан и стою в очереди я в городе прокопьевске, Кемеровская область, но живу и работаю в Новосибирске, могу ли я тут встать в очередь на жильё без прописки в этом городе?

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Жилье должны давать незамедлительно после возникновения соответствующего права. К сожалению это так не происходит. Для того чтобы ускорить процесс мы рекомендуем подавать иски о предоставлении жилья. Важно при этом учесть то, что обязанность дать сироте квартиру возникает у органов власти только после подачи заявления о предоставлении жилья. Об этом намеренно не говорят, так как без такого заявления можно действительно бесконечно ждать квартиру.
      В силу закона сироты могут состоять на учете и получать жилье по месту своего жительства. При этом «место жительства» и «место регистрации» — это не тождественные понятия. Иными словами квартиру должны дать сироте там, где он реально живет, даже если это место отличается от места постоянной регистрации. Органы власти очень неохотно ставят на учет нуждающихся не по месту регистрации и в большинстве случаев отказывают. Такие отказы неоднократно оспаривались в суде. При этом важно иметь в виду, что при постановке на учет нуждающихся в месте жительства нужно приложить к заявлению документы, подтверждающие то, что Вы реально живете в Новосибирске. Это могут быть: временная регистрация, договор найма жилья, справки с места работы/учебы, медицинские документы, свидетельства которые подтверждают привязку к населенному пункту (о браке/разводе, рождении детей и т.п.) и иные документы. Эти же документы потом нужно будет представить суду, если дело дойдет до оспаривания отказа в постановке на учет нуждающихся.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Яна • 3 месяца назад

    Здраствуйте,я стою на очереди на квартиру в одном регионе.А поступить в колледж хочу в другом регионе.Можно ли?
    Моя очередь будеь двигаться дальше?Дадут мне квартиру?

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Вы имеете полное право поступать в любое учебное заведение на территории РФ. Главное — сдать все необходимые экзамены.
      Что касается «очереди», то тут важно понимать что никакой очередности законом не предусмотрено. Жилье сиротам должны давать после возникновения соответствующего права, это неоднократно отмечал Верховный Суд. Но нужно учесть, что обязанность предоставить квартиру возникает у органа власти только после подачи заявления о предоставлении жилья.
      Кроме того Вы можете встать на учет нуждающихся там где будете учиться, если докажете что этот населенный пункт является Вашим местом жительства. Но это уже отдельный вопрос.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анжелика • 3 месяца назад

    Добрый вечер. Мне 18 лет, в собственности доля квартиры (напополам с сестрой), купленная бабушкой, которая умерла два года назад. В этой же квартире и прописана. Сейчас планирую поступать в Ижевск (сама из Кировской области), хотела снимать квартиру. Так вот, имею ли я право на получение жилья? Допустим, если мы с сестрой продадим квартиру и в собственности у нас ничего не будет, то получается, что и прописки у нас не останется. В таком случае, возможно ли получить квартиру в Ижевске (в родной город возвращаться не планирую) и встать на очередь там, при этом прописку мне получить негде, знакомых нет и родственников тем более. И будет ли иметь значение факт того, что я буду снимать квартиру на период обучения?

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Во-первых, продажа имеющегося жилья в соответствии сор ст. 53 ЖК РФ будет являться намеренным ухудшением жилищных условий. После такого действия человек сможет встать на учет нуждающихся только через 5 лет. Для сирот эта норма означает полную утрату возможности встать на учет нуждающихся, так как это можно сделать до 23-х лет (посчитаем: 18+5=23, то есть даже если продать ровно в 18, то на учет уже не встать).
      Во-вторых, Вы сможете встать на учет нуждающихся только если с имеющимся жильем что-то не так. Подробнее смотрите по ссылке на страницу об установлении факта невозможности проживания в имеющемся жилье. Если у Вас есть одно из таких оснований, то сможете установить факт и встать на учет нуждающихся.
      Говорить о том, можно ли встать на учет нуждающихся в другом городе, пока не имеет смысла, так как нужно сначала понять имеете ли Вы в принципе право на обеспечение жильем. Вообще встать на учет не по месту регистрации можно, но это уже отдельная история.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ксения • 3 месяца назад

    Здравствуйте. Меня зовут Ксения и я ребенок,оставшийся без попечения родителей. По закону мне полагается жилье не ниже установленных норм для проживания. На данный момент я стою в очереди на жилье,но очередь движется очень медленно. Я обращалась в суд с этим вопросом и судья вынесла решение, о предоставлен жилья. С этим решением я обратилась в органы опеки, где мне сказали, что сейчас вы будете в очереди на равен с такими же как и вы, т.е. с решением суда. Как получить жилье,минуя очередь?ведь жить совсем негде..

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Вам нужно не в органы опеки идти, а брать в суде исполнительный лист и подавать его судебным приставам-исполнителям. Приставы возбудят исполнительное производство и будут в рамках закона «выбивать» для Вас жилье. Для этого они будут штрафовать орган власти за непредоставление квартиры (штрафы по 50 т.р. можно накладывать хоть каждый месяц).
      Для понимания ситуации — законом не предусмотрена очередь получения жилья для детей-сирот. То есть квартиры должны давать немедленно после возникновения соответствующего права. На это указывал Верховный Суд РФ. Если приставы не будут эффективно работать, на них можно пожаловаться и привлечь к ответственности за бездействие. С этим можем помочь — составить необходимые заявления.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Екатерина • 3 месяца назад

    Здравствуйте от администрации моего города в своем отказе написали что типа я не доказала с татус сироты и детей оставшихся без попечении родителей так как я не попадаю уже под эту котигорию по возрасту мне 35 лет может быть такой закон и есть не смогу с ними спорить так как я в законах не разбираюсь поэтому с спрашиваю у вас в таком случаи что мне делать дальше живк я не в своем жилье своего нет и кто знает куда мне диваться дальше если в один прекрасный момент меня попросят освободить чужую живплощадб может есть какое то решение если уж ограничение по возрасту не позволяет мне от администрации города дрбиться жив площади я инвалид 2 группы не рабочей причем сама себе квартиру даже если и комнату в общаге купить просто не смогу с моей то мизерной пенссией посоветуйте что мне делать может есть какое то решение моей проблемы спасибо за внимания

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Что-то порекомендовать в таком случае можно только после детального изучения ситуации и анализа имеющихся документов. Если хотите, чтобы мы это сделали, то свяжитесь с юристами по электронной почте. Контакты есть в соответствующем разделе.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Роман • 3 месяца назад

    Здравствуйте, меня зовут Роман, мне 19 ле, я сирота. У меня двое детей и я бы хотел спросить, выделяется ли на детей квадратные метры при получении квартиры?

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      К сожалению, жилье сиротам предоставляется без учета членов семьи. Правоприменительная и судебная практика исходят из того, что право сироты на обеспечение жильем является индивидуальным и не распространяется на других лиц. Так что квартиру предоставят только на Вас. Вместе с тем, Вы сможете зарегистрировать в квартире доход и попробовать встать на учет нуждающихся в жилье на общих основаниях, но для этого нужно будет признаться малоимущими.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Екатерина • 3 месяца назад

    Здравствуйте .Сколько дней даётся на обжалование отказа администрации в получении жилья?

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Точно ответить на этот вопрос можно только в контексте ситуации. Иными словами, нужно понимать в связи с чем и при каких обстоятельствах был дан отказ. Если отказано в принципе в реализации права, то подавать в суд иск о признании права можно без учета сроков. Если Вы состоите на учете нуждающихся, и отказали только в предоставлении жилья, то можно пойти по двум направлениям:
      1) оспорить сам отказ, как действие, в рамках Кодекса административного производства, тогда срок для оспаривания — 1 месяц
      2) подать в суд иск о предоставлении жилья, в таком случае срок не установлен.
      Более точно смогу сказать Вам только при наличии более полной информации о ситуации.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анжелика • 3 месяца назад

    здравствуйте, в 2015 году получила квартиру как сирота на правах специализированного жил.фонда, чтобы приватизировать ее нужно еще подождать 2 года, могу ли уже сейчас приобрести себе другое жилье?не лишусь ли я квартиры от государства?

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      В настоящее время законодательство не содержит каких-либо препятствий для приобретения жилья уже после того как сироте предоставили квартиру. Также нет никаких препятствий, связанных с появлением недвижимости, для заключения договора социального найма (по прошествии 5 лет) и последующей приватизации предоставленной квартиры.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Рома • 3 месяца назад

    Здравствуйте меня зовут Роман я сирота мне вавгусте исполнится 19 учюсь в Самаре хочю переноправлю документы в самару уменя вапрос я смогу встать на очередь в самару если мне исполнится 19

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Встать на учет нуждающихся в месте, которое является для Вас постоянным местом жительства. Если это Самара, то Вы сможете встать на учет там. Когда сирота уже стоит на учете нуждающихся, то возраст не имеет значения (главное первый раз встать на учет до 23-х лет). Потом вставать на учет нуждающихся в другом населенном пункте можно вне зависимости от возраста.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Юрий • 3 месяца назад

    Здравствуйте, мне 29 лет. На данный момент прошел все инстанции по получению жилья как сирота. Получил исполнительный лист, отнес к судебному приставу, в ожидании жилья, сейчас же Министерство труда, подала опять в суд, чтоб отсрочить исполнение решения городского суда, связи с тем, что администрацией города в рамках формирования специализированного жилищного фонда для детей сирот, земельный участок для строительства жилых помещений не предоставлен и строительство жилого дома не предусмотрено в этом году, просят отсрочить до 31.12.2019. Мне и так уже 29 лет, уж хочется стабильной жизни, планировать детей в своём, а не съемной жилье. Я полностью не согласен с отсрочкой, подскажите как мне построить защитную линию, чтоб всё таки жильё мне выдали как можно быстрее любое.

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Вам нужно подать в суд возражения на заявления органа власти о предоставлении отсрочки. Аргументы для такого заявления можете взять из образца иска, представленного на нашем сайте. Там несколько больших абзацев (ближе к концу) посвящены тому, что жилье должно даваться незамедлительно и без каких-либо очередей. Верховный Суд не однократно говорил, что отсутствие денег, жилья, земельных участков (как в Вашем случае) или чего-то еще не является уважительной причиной для неисполнения решения суда и для нарушения права сирот на немедленное предоставление квартиры.
      Мы в своей практике всегда добиваемся отказа в предоставлении отсрочки. Считаем это принципиальным, так как отсрочка нужна органам власти только для того, чтобы не платить приставам штраф. Чем больше они будут платить за некачественное исполнение своей работы, тем быстрее начнут делать ее так как требует закон (иными словами будут давать жилье сиротам вовремя).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Нина • 3 месяца назад

    Здравствуйте.Живу в Санкт-Петербурге.Я сирота и уже стою на очереди на квартиру.Моя сестра(сестра не опекун) решила приватизировать комнаты в которых я официально прописана (сейчас временная прописка по месту жительству опекуна),тк беременна, мы сходили в опеку и нам сказали,что вроде ничего страшного.Мы приватизировали.Сейчас в двух комнатах (18 и 16 м2) прописана я,сестра,муж сестры и их ребенок.Могут ли снять меня с очереди на квартиру (уже 17 лет,в очереди стою с 14)?

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Если исходить из того, что Вы написали, я полагаю, что Вас не снимут с учета нуждающихся. Скорее всего Вас поставили на учет нуждающихся из-за того, что в имеющемся жилье не была соблюдена учетная норма. Изменение правового статуса жилого помещения (переход из муниципального в частную собственность) не влияет на то, что в жилом помещении не соблюдена учетная норма площади. Следовательно и право на обеспечение жильем Вы не теряете. При этом следует отметить, что право собственности на доли в этих жилых помещениях останется за Вами и после обеспечения жильем от государства.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Anna • 3 месяца назад

    Здравствуйте хотела бы узнать могу ли я встать на поставку на учёт как сирота .на момент смерти матери мне было 20лет и у меня не было докуметов и я не могла поступить на учебу и встать на очередь получила я документыв 23 года можно сейчас что то сделать.спасибо

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Подробнее о том, кто имеет статус сироты или лица, оставшегося без попечения родителей, можете посмотреть в соответствующем разделе.
      Если на момент смерти матери Вы были старше 20 лет (и она не была до этого лишена родительских прав), то Вы не являетесь сиротой. Соответственно права на жилье у Вас нет.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • ЛЮДМИЛА • 3 месяца назад

    Здравствуйте, помогите, пожалуйста, в сложившейся ситуации. В нашей муниципальной квартире в Москве общей площадью 74 м2 прописаны: я, мой бывший муж, наша совместная дочь, несовершеннолетняя внучка, также прописан несовершеннолетний сын бывшего мужа, в отношении которого он и его гражданская жена были лишены родительских прав. Мальчик в настоящее время находится под опекой и проживает в другом городе. В этом году ему исполняется 14 лет, но органы опеки не ставят его на учет на получение жилья, мотивируя это тем, что за ним закреплена площадь в нашей квартире, не учитывая при этом, что фактически в квартире прописаны четыре разных семьи, а разменять не получится, т.к. прописаны два несовершеннолетних ребенка. Что нужно делать чтобы ребенка поставили на очередь на квартиру?

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Следует отметить не сколько моментов:
      Во-первых, Вы не указали где была предпринята попытка постановки на учет нуждающихся, а также где вообще молодой человек и (или) его законные представители (опекуны) хотят поставить его на учет нуждающихся — в Москве или по месту фактического проживания.
      Во-вторых, на учет нуждающихся ставят только по достижении 14 лет, так что органы опеки все-равно отказали бы, вне зависимости от иных причин (Вы сами пишите, что еще нет 14 лет).
      В-третьих, «закрепления» жилья не существует уже более 5 лет, так что отсылка к «закрепленному жилью» от сотрудников органов опеки является абсолютно бессмысленной.
      Вместе с тем, закон учитывает то, что у сирот могут иметься жилые помещения на различных правовых основаниях (собственность, социальный найм). В таких случаях сироты обеспечиваются жильем только тогда, когда имеющееся жилое помещение не отвечает установленным требования. Подобные обстоятельства, указанные в федеральном законодательстве, можно посмотреть по ссылке. Органы власти регионов могут устанавливать дополнительные основания для установления факта невозможности проживания в имеющемся жилом помещении. В Москве данный перечень намного шире, нежели в других субъектах РФ. Все эти обстоятельства изложены в ст. 13 Закона г. Москвы. В описанной Вами ситуации есть сразу несколько пунктов, по которым органы власти могут установить факт невозможности проживания сироты в имеющемся жилом помещении: проживание лиц, не являющихся членами семьи; проживание родителя, лишенного прав; а также несоответствии размера жилого помещения норме предоставления (в подавляющем большинстве субъектов РФ расчет идет из учетной нормы жилья, а она всегда меньше). Указанные обстоятельства подтверждаются справкой с места жительства и решением суда о лишении прав. Норма предоставления жилья в Москве составляет 18 кв.м. на человека, вас зарегистрировано 5, итого 90 (а у Вас меньше — всего 74). Важно понимать, что каждый из пунктов имеет самостоятельное значение и по каждому из них можно установить факт невозможности проживания сироты в имеющемся жилье.
      Порядок установления такого факта изложен в соответствующем Постановлении Правительства г. Москвы, во втором приложении. Когда факт будет установлен и сироте исполнится 14 лет, его опекуны смогут поставить его на учет нуждающихся в жилье. При чем это можно будет сделать в Москве по месту регистрации.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ольга • 3 месяца назад

    Здравствуйте скажите пожалуйсата положино ли мне жильё мне 23 года я была под опекой .оргоны опеки отказываются помогать. Мать лишена , отец нет , но его не ношли он гражданин Украины. Что делать.в розыске был 2004 по 2012 год.

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Если Вы встали на учет нуждающихся в жилье до 23-х лет, то конечно-же жилье положено и Вы его получите. В случае, если на такой учет Вы не встали, то сказать о перспективах можно только при детальном изучении ситуации. После 23-х лет реализовать свое право на жилое помещение можно в большинстве случаев только в судебном порядке. При этом суду нужно доказать уважительность причин, по которым сирота вовремя не встал на учет нуждающихся. Есть ли у Вас такие уважительные причины или нет из заданного вопроса не ясно.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • анна • 3 месяца назад

    Здравствуйте.у меня вот какой вопрос.я сирота.с 2000 года стою на очереди на жилье.за это время я уже вышла замуж и есть дети.мы живем в своем доме,и за мат.капитал я выкупила у свекровки ее долю в доме.общая площадь дома 32 кв.м. сейчас я хочу подавать в суд,чтоб добиться положенное жилье.вот только думаю,не откажут ли мне из за этого жилья за капитал

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Из вопроса не совсем ясно, состоите ли Вы сейчас на учете нуждающихся в жилье. Просто прошло огромное количество времени и с 2000 года неоднократно менялось законодательство, регулирующее обеспечение жильем детей-сирот.
      Если Вы действительно состоите на учете нуждающихся, то для точного ответа на заданный вопрос мало информации. В случае, если Вы площадь всего дома, а не Вашей доли составляет 32 кв.м., то скорее всего Вы сможете реализовать право на обеспечение жильем, но для этого нужно будет установить факт невозможности проживания в имеющемся жилье (в связи с нарушением учетной нормы).
      Я встречал судебную практику, в которой рассматривались случаи сирот, купивших по материнскому капиталу какое-то маленькое жилое помещение, в котором была не соблюдена учетная норма. В таких случаях вставали на сторону сирот.
      Отмечу, что представленной в вопросе информации мало для более развернутого и конкретизированного ответа.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • елена • 3 месяца назад

    здравствуйте , я сирота в 2019 году мене должны дать квартиру от государства у меня вот такой вопрос могу ли я купить себе жилье до того как мене дадут квартиру ?

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Если Вы приобретете жилье до того, как Вам предоставят квартиру от государства, Вы утратите право на бесплатное предоставление жилья. В силу закона квартиры предоставляются сиротам, не имеющим в собственности жилых помещений, либо имеющих жилье в котором не соблюдены определенные требования.
      Полагаю, что лучше подождать предоставления жилья, а уже потом приобретать что-то.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Кристина • 3 месяца назад

    Здравствуйте! Получила квартиру, она мне передана по договору социального найма, приватизировать смогу только в 2020 году. Но в этом городе проживать не собираюсь, т.к. муж работает в другом городе и мы проживаем с ним вместе с ребёнком, думаем брать ипотеку. Могу ли я оформить ипотеку на себя, и остаться с полученной квартирой? Или как только у меня появится другая жилплощадь, то я не буду считаться нуждающейся?

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Закон не содержит никаких ограничений на появление собственности уже после того как сироте предоставлена квартира. Кроме того нет никаких правовых оснований для отказа в заключении по истечении 5 лет договора социального найма (сейчас у Вас специализированный) и последующей приватизации предоставленной квартиры, связанных с тем, что у Вас появилось другое жилое помещение.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Наталья • 3 месяца назад

    Добрый день. Вопрос такой моему мужу сироте когда ему было 23 года дали не квартиру, а комнату в трёхкомнатной квартире. Сейчас к него семья, двое детей, может он подать в администрацию района на расширение жилплощади?

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      В силу закона сиротам должны предоставлять квартиры или частные дома, но никак не комнаты. Вашему супругу стоит обратиться в прокуратуру с заявлением о незаконности действий органов власти. Если нарушения подтвердятся, то можно будет попробовать через суд реализовать право на жилье (так как фактически оно не было реализовано).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Елена • 3 месяца назад

    Доброе время суток,у меня такой вопрос у меня трудный ребенок в 17 лет ограничела меня в родительских правах и теперь она в детском доме через 9 месяцев ей будет 18 у нас квартира 42кв.м и в ней доля троих членов семьи я,она и мой младший сын (проживает со мной) вопрос: может ли она претендовать на государственную квартиру и.к с нами жить не хочет,а разменять я не смогу.заранее спасибо за ответ

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Нет, претендовать на жилье она не сможет, так как не является лицом, оставшимся без попечения родителей. Вы не лишены прав, а лишь ограничены в них. Кроме того из вопроса не понятно что с отцом.
      Подробнее о том, кто относится к данной категории можете посмотреть по ссылке.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Лейла Рашидова • 3 месяца назад

    Здравствуйте !
    Мне 24 года, живу в коммунальной квартире, у нас заселены 3 комнаты из 4, мы не имеем права подать документы на расселение коммунальной квартиры?

    И ещё вопрос, если я захочу продать комнату, положены ли мне какие-нибудь дополнительные выплаты для преобретения нового жилья?

  • Алёна • 3 месяца назад

    Здравствуйте! Подскажите куда мне обращаться, если родители были лишены родительских прав в Краснодарском крае, потом в этом крае я был в интернате, дальше воспитывал опекун но в Карачаево-Черкесской республике, сейчас я проживаю в г. Наро-Фоминске, снимаю квартиру и имею только временную регистрацию. В органах опеки Наро-Фоминска, мне отказали так как нет места жительства. Как и где мне встать на учет для получения жилья как сироте?

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Жилье сиротам предоставляется по месту их жительства. При этом место жительства и место постоянной регистрации — не тождественные понятия. Если говорить проще, то место жительства может отличаться от места регистрации и в таком случае сирот должны ставит на учет и давать квартиры именно там где они постоянно проживают.
      Пришлите мне отказ из Наро-Фоминска, тогда я смогу подсказать как действовать дальше. Если у Вас есть достаточно доказательств проживания именно в этом городе, то такой отказ можно признать незаконным.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Алина Мухаметшина • 3 месяца назад

    Здравствуйте, я являюсь выпускницей детского дома. После выпуска за мной было закреплено жилье (дом в аварийном состоянии), после смерти матери я вступила в наследство,частный дом делится на две половины ( разные собственники). Независимая комиссия признала дом аварийным, но в городской администрации мне сказали ,что нужно делить на квартиры и только после этого они поставят меня на очередь по обеспечению жильем ,как сироту. Но так же в опеке и попечительства мне сказали,что нужно составить исковое заявление в суд О невозможности проживания по месту прописки. Помогите ,пожалуйста, составить такое заявление( или образец)

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      В органах опеки Вас дезинформировали. В случаях, когда с имеющимся жильем что-то не так, решение об установлении факта невозможности проживания принимают органы власти. В Челябинской области это делают органы социальной защиты (процедура описана по ссылке).
      В любом случае для установления факта Вам нужно признать дом непригодным для проживания. Это отдельный и чаще всего сложный вопрос. Для признания жилье непригодным нужно обратиться с соответствующим заявлением в органы местного самоуправления (местную администрацию). Если дом признают непригодным, то Вы без проблем встанете на учет нуждающихся в жилье. Отмечу также, что для признания дома непригодным необязательно делить его физически на квартиры, так как это не имеет существенного значения. При наличии отказа по подобному основанию стоит обращаться в прокуратуру или оспаривать отказ в признании жилья непригодным в судебном порядке.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Андрей • 3 месяца назад

    Здравствуйте!постараюсь быть краток. Мне 28 лет, вставал на очередь в кабанскрм районе в 2010 году, тогда довали деньги 400т.р. отказался так как за эти деньги в городе ни чего не купить, а в деревне Выдрино жить не собирался, да и времени из за учебы небыло ездить и т.д. далее жил в чите сделал там прописку и встал на очередь типо с 2015года, жилье не доют говорят ждите. Вот уже как год живу в тюмени хочу сюда перевестись встать на очередь, но прописку не где сделать как быть? Чтобы перевели в Тюмень обязательно необходимо местную прописку? И есть ли шанс к 40годам получить жилье с такими темпами?)

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      В силу закона, дети-сирота и лица из их числа имеют право состоять на учете нуждающихся и получать жилье по месту своего жительства. При этом «место жительства» и «место регистрации» не являются тождественными понятиями. Иными словами, вставать на учет нуждающихся и получать квартиру сирота может и должен там где реально проживает, даже если это место отличается от места постоянной регистрации. Все это подробно было описано Верховным Судом — посмотрите по ссылке.
      При этом естественно нужно учесть то, что Вам нужно будет доказать факт проживания в Тюмени. Доказательства могут быть самые разнообразные, например: договор найма жилья, временная регистрация, справки с места учебы/работы, различные свидетельства (о заключении/расторжении брака, рождении детей и т.п.), медицинские карты и многое другое. Самое главное, чтобы эти документы подтверждали то что Вы живете в конкретном населенном пункте.
      Что касается шансов получить жилье к 40 годам. Вы его получите так или иначе, но от Вашей активности и правильности действий зависит длительность времени ожидания. При правильных действиях люди получают квартиры в течении 1 года со дня постановки на учет нуждающихся. Для ускорения процесса Вам нужно будет после постановки на учет нуждающихся в Тюмени, продать заявление о предоставлении жилья, а затем обратиться в суд с иском о возложении обязанности дать Вам квартиру.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анна • 3 месяца назад

    Здравствуйте!
    Я подала заявление на постановление на учёт за квартирой в отдел опеки и попечительства. Документы приняли и отправили в министерство. Но ответа так и нет уже прошло 63 дня с момента когда я отдала документы.
    А по закону министерство должно дать ответ в течении 30 дней с момента получения.
    Как быть ? Что делать?

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      В таком случае необходимо для начала позвонить в министерство и все выяснить. Может быть они направили ответ, но он не дошел (Почта России работает очень плохо). В случае, если они ничего не сделали — обращайтесь в прокуратуру с заявлением о нарушении порядка рассмотрения обращений граждан.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Abu • 4 месяца назад

    Здравствуйте! Я круглый сирота, и состою на учёте по выдаче квартиры. Дело в том что у мамы было имущество в виде 30 м2, акт права на наследство я не писал, и не подписывал(мой опекун тоже). И так вопрос первый. Может ли мой родственник(племянница моей мамы не является опекуном 33 года) или родной дядя(не является опекуном 40 лет) оформить на себя имущество моей матери(так как имеется документ «зеленка» где вписано имя моей матери на земельное право) вопрос номер 2. Если все таки кто либо из этих двоих(племянница или дядя) переоформят документы на себя, и так получится что органы опеки и попечительства узнают об этом, снимут ли они меня с учета на предоставления мне жилища?

    • Петр Иванов • 3 месяца назад

      Добрый день.
      Уточните пожалуйста, что Вы имеете в виду, когда пишите: «у мамы было имущество в виде 30 м2» — о чем конкретно идет речь?
      Если это земельный участок, то Ваше вступление в наследство на него не повлияет на жилищные права сироты. На учет не ставят (и не предоставляют квартиры) тем сиротам, которые являются собственниками жилых помещений, а не земельных участков.
      Второй момент. Дядя может вступить в наследство по закону и это вообще никак не отразится на Ваших жилищных правах.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ольга • 4 месяца назад

    Здравствуйте! Мне 36 лет, по вопросам жилья не обращалась ни когда, опекуном была бабушка, после её смерти меня выписали из этой квартиры.Могу ли я встать на очередь, на получение жилья.Родителей нет.

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      Дела сирот старше 23-х лет требуют детального изучения и анализа имеющихся документов. Без этого сказать что-то о шансах встать на учет нуждающихся в жилье просто невозможно.
      Сразу отмечу, что признать право на жилье и встать на соответствующий учет можно в судебном порядке, но для этого нужно доказать суду уважительность причин, по которым сирота вовремя (до 23-х лет) не встал на учет нуждающихся. Незнание о праве на жилье к сожалению уважительной причиной не является.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Маргарита • 4 месяца назад

    Получила квартиру, в документах написано,что она предоставлена мне на 5 лет, а после этого срока будет новый договор на срок в 5 лет. Получается,что через 5 лет я не смогу ее приватизировать? И если в течении этих 5 лет мне достанется в наследство имущество, у меня отберут квартиру?

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      Вероятнее всего в договоре написано, что в случае выявления «трудной жизненной ситуации» договор специализированного найма может быть продлен на 5 лет. Речь идет о каких-то экстраординарных ситуациях, при которых органы власти понимают, что сирота может своими действиями нанести себе вред.
      В силу закона по истечении 5-летнего срока с сиротами расторгается договор специализированного найма и заключается договор социального найма (если нет упомянутой выше ситуации, которая является маловероятной). После заключения договора социального найма Вы сможете приватизировать предоставленную квартиру.
      При этом следует отметить, что в законе нет никаких ограничений заключения договора социального найма, связанных с наличием собственности. Иными словами, если у Вас появится какое-то недвижимое имущество, это не станет основанием для отказа в заключении договора социального найма и дальнейшей приватизации квартиры.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Владислав • 4 месяца назад

    Здравствуйте. Вопрос такого типа , Я сирота и когда мне было 18 лет пошол учится от ваенкомата там мне сказали встать в центр занятости для учебы , я не знал что можно брать справку о статусе сироты потому встал на общих оснований ушол в армию служил по контракту пришол недавно мне 21 год и я узнал что можна встать на биржу со справкой сироты и получать деньги я встал но меня неипоставили как сироту а поставили на общих потомушто я был в первый раз признат безработными, подал в суд суда еще небыло есть умения шанс выиграть суд? Что нужно мне знать и говорить на суде что бы суд был на моей стороне

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      В силу пункта 5 ст. 9 ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», льготы связанные с получением пособия по безработице устанавливаются для сирот, которые впервые ищут работу или впервые встают на учет в центр занятости. Так что Вам сейчас законно отказали в предоставлении льгот. Рассуждать о том, что в прошлом что-то было незаконно не имеет смысла, так как давно прошли сроки оспаривания этих действий. Если Вы в суде оспариваете то, что Вам не назначили льготную выплату пособия, то суд в силу указанной выше нормы откажет Вам в удовлетворении требований.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • виктория • 4 месяца назад

    здравствуйте,я сирота 18 лет беременна срок 7 месяцев как мне получить квартиру вне очереди до рождения ребенка так как мне некуда идти потом.сейчас я снимаю комнату в общаге.

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      Жилье сиротам по закону должны давать без каких-либо очередей и незамедлительно с момента возникновения права. Кроме того этом очень подробно говорил Верховный Суд РФ.
      Для того, чтобы жилье дали Вам так как положено, без промедления и очередей нужно в первую очередь, подать заявление о предоставлении квартиры. Только после подачи такого заявления у органов власти проявится обязанность предоставь квартиру
      После подачи заявления Вы сможете обратиться в суд с иском о предоставлении жилья. На нашем сайте есть образец иска с подробным обоснованием того почему квартиры должны давать немедленно и без очереди. Образец сделан для Рязанской области, так что его нужно будет адаптировать под законодательство Вашего региона.
      После того как суд удовлетворит требования Вы сможете подключить судебных приставов, которые будут в принудительном порядке требовать квартиру.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Alena • 4 месяца назад

    В 22 года меня выписал с квартиры родственник. Я была на тот момент сирота и временно отсутствовала (5лет). За квартиру присылали деньги, но на бумаге это не зафиксировано К этой квартире я закреплена.. после он приватизировал квартиру. Я вернулась и осталась на улице. Не думала что так легко можно выписать, тем более если закреплена за квартирой. Буду судиться.есть шансы прописаться и расприватизировать квартиру?

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      Можно оспорить решение суда о признании Вас утратившей права пользования. Если получится это сделать, то и приватизацию можно будет признать недействительной. О перспективах такого дела можно сказать только после ознакомления с решением суда.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Александр • 4 месяца назад

    Здравствуйте я являюсь сиротой и стою в очереди на квартиру с 2013 года, так же я служу по контракту, в органах опеки говорят что не могут предоставить мне жильё пока я не уволюсь по окончанию контракта или по разрыву его мол я стаю на гос обеспечения и министерство труда не вправе мне дать жилье, подскажите пожалуйста могу ли я получить квартиру не увольняясь со службы так как выслуги уже 4 года?

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      Ответ на Ваш вопрос содержит абзац 3 части 1 ст. 8 ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»:
      По заявлению в письменной форме лиц, указанных в абзаце первом настоящего пункта и достигших возраста 18 лет, жилые помещения предоставляются им по окончании срока пребывания в образовательных организациях, организациях социального обслуживания, учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении получения профессионального образования, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.
      Из содержания данной нормы можно сделать два однозначных вывода:
      1. Службы по контракту там вообще нет, есть только служба по призыву. Так что ссылка властей на то что Вы служите является полностью несостоятельной.
      2. Каждое из приведенных оснований является самостоятельным. Иными словами Вам достаточно соблюдения любого из этих условий (естественно помимо того что должно исполниться 18 лет и сирота должен состоять на учете нуждающихся в жилье), например окончания образовательного учреждения. Вы же закончили школу? Если да, то имеете полное право на получение квартиры! Верховный Суд РФ неоднократно упоминал, что иное толкование будет незаконным.
      В Вашем случае нужно действовать следующим образом — подавайте заявление о предоставлении жилья, так как без него у органа власти не возникает обязанность предоставить квартиру. В случае отказа, мотивированного тем, что Вы служите по контракту, нужно будет обратиться в суд и оспорить данное действие. Это займет время, но 100% что суд удовлетворит требование. Если отказа не будет, а будет, например, отписка или ответа на заявление не будет вовсе, можно смело подавать иск о предоставлении жилья. Суд обяжет их дать Вам квартиру и Вы сможете подключить судебных приставов для принудительного исполнения.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • александр • 4 месяца назад

    мне 19 лет я сирота был в д/д и у меня была прописка в жилье где я жил до дед дома паспорт потерял в 18 лет там была прописка дома где я жил через пол года пошел делать новый они зделали но уже без прописки а моя сестра родная до сих пор с пропиской хотя меняла паспорт пришел в паспортный стол там сказали ехать в сельский совет там где жил приехал туда там сказали что я там не был прописан там была прописана моя мама только и можно ли без прописки идти учится в колледж

  • Тамара • 4 месяца назад

    Здравствуйте.я являюсь сиротой. В республики Дагестан в мае месяце получаю квартиру,но возникли нюансы.(Я вам уже писала).мне объяснили что выдается сертификат на приобретение жилья. Он составляет 1 миллион 170 тыс.как мне обьяснили :надо оплатить электронный ключ его стоимость около 58 тыс.около 100 тыс из этих денег на услуги риэлтора.потом будет аукцион.на него тоде тратиться некая сумма.и мне объясняют что на на оставшую сумму нормального жилья не дадут.и сам риэлтор предлагает добавить около 100 тыс чтобы взять нормально жилье.обращались в органы опеки.там утверждают наоборот что ничего добавлять не надо,государство все решает само.риэлтор утверждает обратное.что в органах опеки вам делают все возможное чтоб вы отказались от этой квартиры.что посоветуете делать в такой ситуации. Спасибо большое.

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      Еще раз Вам пишу, что никакие сертификаты не выделяются, так как не предусмотрены законом. Квартиры даются только в натуральном эквиваленте! Так называемый риэлтор, которого Вы упоминаете, скорее всего вводит Вас в заблуждение в корыстных интересах. Это повод для обращения в правоохранительные органы. Вы же сами пишите, что в органах опеки Вам дали разъяснения о том, что власти сами покупают жилье. Подробнее смотрите в региональном нормативно-правовом акте, регулирующем данные вопросы.
      Отмечу, что жилье приобретается исключительно органами местного самоуправления и оно является их собственностью, а не Вашей. Вы что, хотите добавить им денег на покупку квартиры, которую они могут предоставить другому сироте?! За какие услуги Вы хотите заплатить «риэлтору», если поиск, покупка и предоставление квартиры осуществляется органами власти?
      Вам стоит держаться подальше от «риэлтора», во избежании возможных мошеннических действий и сообщить о нем в полицию и прокуратуру, чтобы не было случаев обмана других сирот.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Артем • 4 месяца назад

    Добрый день! Около полугода назад получил долгожданные квадратные метры по договору предоставления жилья из спецфонда. Но есть одно НО. Ввиду характера (разъездного) работы, в квартире я проживаю только в выходные. Будние дни (чаще всего) — командировки в соседние области. Проживать приходится на объектах либо в гостиницах. Я слышал что наймодатель устраивает рейды по предоставленным сиротам квартирам, т.е. следят как используется жилое помещение (не сдают ли его, разгромили и т.д.). Ввиду того что они могут меня не застать несколько раз, это не будет являться основанием для расторжения договора, отказа в дальнейшем заключении договора сац. найма или применения иных дисциплинарных мер? В квартире прописан, договоры с поставщиками КУ заключены, с управляющей компанией конфликтов не было. Заранее огромное спасибо! Очень надеюсь что мой вопрос не выходит за рамки тематики.

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      Вопрос очень даже по теме, его не раз задавали. Законом не предусмотрены так называемые «рейды», которые часто совершают органы власти. Вы просто не обязаны кого-то к себе пускать. Кроме того Вы не можете и не должны находиться в квартире 24 часа в сутки, и Вас не могут «привязать» к квартире (в стране существует свобода передвижения).
      Есть два нюанса которые стоит отметить:
      1. Согласно ст. 83 ЖК РФ, которая распространяется и на специализированный найм для расторжения договора нужно либо выехать в другое постоянное место жительства (сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться (прописаться) в другом жилом помещении), либо более 6 месяцев не вносить плату за коммунальные платежи. Есть и другие основания, но я полагаю, что к Вам они не применимы.
      2. Даже если вдруг с Вами захотят расторгнуть договор найма, что крайне маловероятно, в силу части 5 ст. 103 ЖК РФ, органы власти должны будут дать Вам другую квартиру в том же населенном пункте. Для властей это очень большая головная боль. придется по суду выселять и при этом искать Вам равнозначное жилое помещение.
      Если Вы систематически появляетесь в квартире и добросовестно все оплачиваете, то переживать не стоит, а на «угрозы» чиновников отвечать отсылкой к статье 103 ЖК.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Алина • 4 месяца назад

    Мне 18 лет,я жи детском доме, заканчиваю 11 класс,я хочу летом уехать дамой,но директор меня не отпускает,говорит что родственники сделали гостевой период. Могу ли я уехать без
    без предупреждения ? И если уеду что будет?
    Обязательно ли родственникам делать документы?

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      По достижении 18-летнего возраста Вы стали полностью дееспособным и сами несете за себя ответственность, а не руководство образовательного учреждения или какие-то родственники. Никто не может Вам устраивать препятствия в свободе передвижения.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Тамара • 4 месяца назад

    Здравствуйте ,я являюсь мировой.в этом году получаю квартиру от государства.но возникли некие проблемы.мне сказали что с сертификата будут снимать деньги(проценты)риелтору,за электронный ключ и взнос продавцам квартиры.пои этом мне говорят нужно будет добавлять около 100 тыс что бы найти нормальную квартиру,которую одобрит государство.подскажите пожалуйста что делать в такой ситуации

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      Во-первых, жилье не приобретается по каким-то сертификатам, так как это не предусмотрено законом. Квартиру покупает напрямую орган власти, в обязанности которого входит предоставление сиротам жилья. Участие агентов по недвижимости в данном процессе недопустимо.
      Во-вторых, добавить какие-то суммы нельзя, так как жилье приобретается исключительно за бюджетные средства. Если Вас просят что-то добавить, значит кто-то хочет просто присвоить себе Ваши деньги.
      Вам нужно в данной ситуации обратиться в прокуратуру, так как очевидно есть нарушения, вплоть до уголовных (мошенничество).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Татьяна • 4 месяца назад

    Здраствуйте. У меня такой вопрос мне 23 года.стояла на очереди в Адыгее с2012 года. Но в связи с переездом в другой город встала снова на очередь в Краснодаре. В итоге почти 6 лет в очереди я не могу получить жилье.можно ли его получить раньше так как двое детей живем на съемной квартире.

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      Я неоднократно писал о том, что жилье по закону предоставляется незамедлительно и без каких-либо очередей. Для ускорения процесса (а точнее для того, чтобы органы власти делали все по закону), нужно обратиться в суд с исковым заявлением о предоставлении жилья. Образец такого иска есть на нашем сайте, но его нужно будет адаптировать под законодательство Вашего региона.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Виолетта • 4 месяца назад

    Здравствуйте. Я, Виолетта 1998 г.р. и сестра Елена 2000 г.р. (теперь только сестра) находились под опекой бабушки по отцовской линии. Первый раз временную опеку бабушке предоставили в 2005 г., так как нашу маму отправили в места лишения свободы,с 2004 г. по 2010 г., до этого мы проживали с мамой. Местожительство отца было неизвестно и бабушка нас взяла к себе.После отбывания наказания мама уехала в другой город. Так как наши родители не занимались нашим воспитанием, не оказывали материальной помощи, бабушка приняла решение о лишении их родительских прав с последующим оформлением опекунства над нами. Решение о лишении родительских прав от 15 марта 2011 г. В данный период времени мы с сестрой проживаем во Владивостоке и учимся в колледже.Нам с сестрой отказано в праве на обеспечение жилым помещением, как детям , оставшимся без попечения родителей. Так как в 2005 году за нами было закреплено жилье находящиеся в соцнайме опекуна, т.е. бабушкино. Бабушка взяла под опеку двух несовершеннолетних детей. Нам с сестрой просто жить негде, если мы вернемся обратно в поселок. Площадь имеющегося жилья не соответствует учетной норме, по нашему поселку норма 11 кв.м на человека. Общая площадь жилья составляет 59,8 кв.м, прописано 5 человек и два несовершеннолетних ребенка находящихся под опекой, итого 7 человек.Как нам быть в этой сложившейся ситуации? Спасибо.

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      Вам необходимо обратиться в органы местного самоуправления по месту нахождения указанной квартиры с заявлением об установлении факта невозможности проживания в имеющемся жилом помещении. Основанием для установления факта является как-раз несоответствие учетной нормы жилой площади. При наличии решения об установлении факта Вы без труда встанете на учет нуждающихся.
      Если органы власти не примут заявление или откажут в установлении факта, Вы можете обратиться в прокуратуру или суд. При необходимости поможем Вам составить такие заявления.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Любовь • 4 месяца назад

    Здравствуйте я сирота .Мне предложили квартиру она 30 кв м а положено 33 кв м я отказалась от неё и сказала что не устраивают размеры .Мне сказали больше квадратов нету вам не куда деваться квартиры все распределены по детям сиротам эта квартира за вами что мне делать меня эта квартира не устраивает

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      В силу регионального законодательства (ст. 14 закона «О защите прав ребенка«) действительно должно предоставляться 33 кв.м., но в этой же статье заложена возможность повышения и понижения размера общей площади жилого помещения. Власти сделали себе такую лазейку, чтобы предоставлять то что получится. Вы вправе отказаться от предложенной квартиры и это не будет основанием для снятия Вас с учета нуждающихся в жилье. Но стоит отметить что нет никаких гарантий того что в следующий раз предложат жилье большей площади. В любом случае решение только за Вами.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Павел • 4 месяца назад

    Здравствуете я Павел мне 19 лет у меня статус сироты я раньше жил с матерью но потом она умерла а сестра взяла на до мной опеку мне в том году исполнилось 18 лет и я ее приватизировал я могу её поменять на другую квартиру? так как не хочу жить там где умерла моя мать

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      Так как Вы являетесь собственником квартиры, можете ее продать и приобрести другое жилье. Если говорить о бесплатном предоставлении жилья от государства, то встать на учет нуждающихся Вы сможете только если в отношении квартиры можно установить факт невозможности проживания.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • анастасия • 4 месяца назад

    здраствуйте! меня зовут Анастасия мне 19 лет.
    у меня статус сироты я хотела бы узнать! я состою на очереди на квартиру и если я куплю за мат.капитал будет ли мне компенсация за не предоставленное мне жилье как сироте?

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      Если Вы купите жилье, то утратите право на бесплатную квартиру от государства. Вас просто снимут с учета нуждающихся. Лучше используйте средства материнского капитала уже после того, как предоставят квартиру.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Татьяна • 4 месяца назад

    Здравствуйте! У меня такой вопрос при получения квартиры для сироты подписывается договор по специализированного найму там есть пункт что наниматель имеет право расторгнуть договор раньше 5 лет по обоюдному соглашению .Мы не хотим ждать 5 лет этих так-как у нас 2 детей разнополых 11 лет и 5лет и 1 комнатная квартира не подходит .Как правельно расторгнуть договор чтоб приобрести большей площади

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      Для расторжения договора найма Вам нужно написать заявление в орган власти с которым этот договор заключен.
      Но стоит выразить обеспокоенность тем, что Вы видимо не понимаете правовые последствия расторжения договора. Вы добровольно отдадите квартиру и перестанете иметь какие-либо права в отношении нее. Вам больше ничего не предоставят. Поэтому я не понимаю зачем Вам в принципе расторгать договор…
      Если есть возможность купить другое жилье, то покупайте, но от этой не отказывайтесь. По истечении 5 лет с Вами заключат договор социального найма, приватизируете предоставленную квартиру и продадите или иным способом распорядитесь ей.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Наталья • 4 месяца назад

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, мне 26 лет стою в очереди на получение квартиры по потере кормильцев. Вопрос: Могу ли я зарегистрировать брак если у молодого человека есть свое собственное жилье? Заранее спасибо!)

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      В связи с потерей кормильца жилье не предоставляется. Квартиры дают только детям-сиротам, и детям, оставшимся без попечения родителей (о том кто это такие смотрите по ссылке).
      Брак никаким образом не влияет на жилищные права детей сирот. Если у будущего супруга в собственности есть жилое помещение, то Вы не имеете на него никаких прав, так что на данном основании с учета нуждающихся снять не имеют права.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Алена • 4 месяца назад

    Опека не хочет ставить в реестр для получения жилья
    Являюсь опекуном ребенка 10 лет, в распоряжении указано, что по достижении совершеннолетия ребенок имеет право на получение жилья. Проживаем в квартире 74 кв.м. общая площадь. Собственики я 2/3 (опекун и тетя) и сестра (мать ребенка) 1/3 квартира досталась в наследство от отца по суду, который проживал на момент смерти с нашей матерью, но у него есть жена и сын, которым мы должны были возместить половину стоимости квартиры, но им денег не отдали. В 2015 году сестра уехала за границу и не дает о себе знать, я оформила опекунство на ее ребенка. Мама попросила забрать заявление на алименты, жалела сестру. В январе 2018 года по суду сестру признали без вести отсутствующей, теперь опека закрепила за ребенком жилье и отказывается ставить как нуждающегося в жилье, собирается судиться, чтоб долю сестры отчуждили ребенку. Мы переезжаем в Москву, пока будем жить по временной регистрации и переправляют документы в московскую опеку, насколько правомерны действия нашей опеки? Будет ли шанс у ребенка получить жилье по программе обустростройства детей сирот? 8 лет не иметь права продать квартиру и жить на съемной в Москве будет тяжело, и большая разница в цене, даже если пойдем на уступки опеке, в Москве я не смогу предоставить ребенку 33 кв метра в собственность, стоимость нашей квартиры 4 млн и с обременением.

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      У Вас очень объемный вопрос, но при этом крайне мало информации для ответа.
      Во-первых, не совсем понятно, 10 лет ребенку или 10 лет Вы являетесь опекуном. Если ребенку 10 лет, то о постановке на учет нуждающихся не может быть речи, так как на подобный учет ставят только с 14 лет.
      Во-вторых, Вы указываете метраж жилья, собственников, а также споры в отношении данной квартиры, но важным является только размер площади, количество зарегистрированных в ней граждан и размер учетной нормы жилья в населенном пункте. Если Вы укажите количество зарегистрированных, сразу много разъяснится и можно будет спланировать действия.
      В-третьих, Вы не уточнили в вопросе где хотите поставить ребенка на учет нуждающихся. Сразу скажу, что в Москве это сделать не получится, так как только там действует «свое законодательство», в силу которого жилье дается только сиротам, родившимся, выявленным и жившим все время в Москве.
      Что касается позиции опеки об отчуждении доли сестры в квартире ребенку. Это невозможно в силу закона, так как сестра не признана умершей. Сотрудники органов опеки либо говорят так по незнанию, либо намеренно вводят Вас в заблуждение, чтобы Вы не занимались постановкой ребенка на учет нуждающихся.
      Если Вы более подробно и конкретно опишите ситуацию, я смогу дать более четкие рекомендации.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Надежда • 4 месяца назад

    Здравствуйте у меня такая ситуация не получается органы опеки предложили квартиру в Солнечном но мы отказались так как мы живем Не в другом совсем районе но они мне предложили найти квартиру самим чтобы она была КПД и чтобы совпадали санитарные нормы правы ли они что если по санитарным нормам не будет совпадать то они нам могут отказать и что вообще входит в эти санитарные нормы Помогите пожалуйста мне очень волнует этот вопрос

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      Встречается такое, что органы власти предлагают сиротам самостоятельно найти жилье и они потом его покупают. Так что Вы можете так сделать. Действительно жилое помещение должно соответствовать определенным требованиям технического и санитарного состояния. По поводу технического состояния посмотрите подробнее по ссылке. Санитарные нормы в отношении жилых помещений содержатся в соответствующем СанПиН.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Андрей • 4 месяца назад

    Здравствуйте! В июне 2017 года решением областного суда, администрацию г. Благовещенска Амурской области, обязали предоставить квартиру бывшему воспитаннику детского дома. Исполнительный лист был отдан приставам, они говорят, что квартиру возможно получить только в 2019 году в связи с тем, что жилищный фонд не большой. Не является ли это нарушением закона, возможно ли получение какой-либо компенсации за съем жилого помещения пока не выдадут квартиру?

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      Это конечно-же незаконно, так как квартиры сиротам должны давать незамедлительно после появления соответствующего права. При наличии решения суда приставы должны сделать все возможное для ускорения предоставления квартиры. Если этого не происходит — нужно жаловаться на бездействие приставов в вышестоящие органы и прокуратуру.
      У нас на сайте есть образец иска о предоставлении жилья, в нем приведены суждения Верховного Суда РФ о том, что квартиры должны предоставляться немедленно. Используйте данную аргументацию в своих жалобах.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Александра • 4 месяца назад

    Здравствуйте. Мне 20 лет, сирота. Жила в доме дедушки,но год назад он сгорел. Сейчас становлюсь в очередь на жильё. Органы при каждом разговоре предлагают вступить в наследство и продать участок или выделить средства на ремонт сгоревшего дома (по экспертизе необходимо востановить 90%!!!) Вопрос: если я стану в очередь, не заберут ли у меня участок после получения квартиры?

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      Вы вправе вступить в наследство на земельный участок. при этом наличия в собственности земли не является основанием для снятия с учета нуждающихся или отказа в постановке на соответствующий учет. Препятствует обеспечению жильем от государства только наличие на праве собственности у сироты жилого помещения — дома, квартиры и т.п. Земельный участок жильем не является. Вы можете продать этот участок, если захотите, а куда Вы используете вырученные средства — исключительно Ваше дело и органов власти это не касается (если конечно Вы не купите квартиру на эти деньги).
      Судя по всему на Вас давят и вешают лапшу на уши в надежде, что Вы пойдете у них на поводу и им не нужно будет предоставлять Вам жилое помещение. В наследство на земельный участок вступайте, и параллельно становитесь на учет нуждающихся.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Мария • 4 месяца назад

    Добрый день! Меня зовут Мария, мне 21 год! На данный момент доучиваюсь и живу в Камышине (жильё снимаю). Я прописана в Волгограде в квартире, где проживала с отцом. Когда мне было 10 лет, то папу лишили родительских прав за пьянство, а меня забрали сначала в приют, а потом отправили в Камышинский детский дом. 18 апреля 2018 года папа умер ((( и в квартире осталась прописана одна я, папу выписали по смерти.Жильё не приватизировано и находиться в муниципальном найме, который оформлен на умершего отца. Квартира по площади 42 кв.м., имеются долги.В органах опеки сказали, что это жильё было закреплено за мной и я имею право там идти и жить.На учет по предоставлению жилья как сироту меня не поставили по этой же причине.За квартирой все эти годы никто не следил и помимо долгов, там Всё прокурено и ободрано. На ремонты и выплату долгов по по комунальным платежам денег у меня нет.Могу ли я подать документы на получение квартиры от государства как лицо, оставшееся без попечения родителей,а эту квартиру поделить со своими сводный сёстрами???

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      В описанной Вами ситуации встать на учет нуждающихся получится лишь в случае, если в квартире будут выявлены санитарные нарушения. Это не легкий путь (без судов не обойтись), но вполне возможный при условии если в квартире действительно имеются существенные нарушения. Для того, чтобы определить есть ли такие нарушения, Вам нужно обратиться в Роспотребнадзор с просьбой провести обследование квартиры на соответствие нормам СанПиН. При необходимости можем помочь с составлением заявлений.
      Что касается долгов. Вы не должны оплачивать накопившиеся долги, так как во время нахождения на полном государственном обеспечении Вы не несете бремя их оплаты. Конечно же ЖЭУ попробует их из Вас выбить, но если вы не пойдете у них на поводу и правильно выстроите стратегию действий, то ничего не заплатите. Во-первых стоит написать в местную администрацию (и органы опеки) заявление о том, чтобы они погасили сформировавшуюся задолженность. Именно администрация как собственник должна решить эти вопросы. Коли за Вами это жилье закрепили, то они и должны следить за его состоянием и вселить Вас в пригодное жилое помещение без каких-либо долгов. Нужно отметить, что администрация и ремонт должна в квартире сделать по той-же причине. Также Вы можете подать такие заявления в ресурсосбытовые организации, но они редко когда идут на встречу. Кроме того можно написать жалобу в прокуратуру — пусть разберутся и примут меры, направленные на ликвидацию задолженности.
      Ситуации с долгами в закрепленном жилье часто встречаются и их в большинстве случаев удается решить, так что не переживайте. Главное правильно действовать.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Елена • 4 месяца назад

    Здравствуйте,у меня умер брат мы сироты я получила квартиру а он не успел,в июле он умер а в апреле органы опеки позвонили и сказали что он «выиграл»квартиру от ЖКХ ,могу ли я получить квартиру за него как в наследство?У меня остались все его документы и доверенность на меня на сбор документов для суда и приставов он оформлял еще при жизни.Или квартиру отдадут другому сироте?

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      Сиротам квартиры предоставляются по договору специализированного найма. Они не являются собственностью граждан, так что никак не могут войти в наследственную массу. Кроме того квартиру даже не предоставили. В случае смерит сироты снимаются с учета нуждающихся.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Кирилл • 4 месяца назад

    Добрый день! Три ребенка сироты, стоят на очереди на квартиру, недавно позвонила бабушка которая хочет подарить им свой домик в деревне, но никто из за этого домика не хочет лишаться жиль как сирота! Подскажите пожалуйста, как быть в этой ситуации?

  • Ольга Худикова • 4 месяца назад

    Добрый день.Подскажите пожалуйста.Муж сирота с 16 лет ,на данный момент 27 лет ему.Опекун была его учитель.Прописан с сестрой в частном доме где жили с родителями (дом муниципальный,не в собственности).Живем по настоящее время в этом доме.Муж незнал о поддержке государсва.Имеет ли он право на жилье?

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      Все дела сирот старше 23-х лет требуют тщательного изучения и анализа имеющихся документов. Без этого сложно сказать, есть ли у него шансы в судебном порядке восстановить право на получение жилья от государства.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анна • 4 месяца назад

    Здравствуйте! Заканчивается пятилетний срок с момента выдачи мне квартиры.Квартиру выдали в районе,где умерли родители.Сама я там не жила , так как работала уже в городе. Сейчас, слышала, квартиры выдают по месту работы или учебы. Вопрос: могу я её поменять на квартиру в городе? Так как я до сих пор живу на съемной, а продать ту квартиру будет проблематично и за копейки.

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      Обмен предоставленной квартиры не предусмотрен законом и следовательно не возможен. Теперь Вы можете только продать ее (после приватизации) и купить самостоятельно квартиру там где захотите.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Полина • 4 месяца назад

    Здравствуйте!Мне 25 лет,год назад поменяла прописку и перевелась на очередь в Оренбург(До этого состояла на очереди в Новосергиевском районе).Учусь в институте очно,поэтому сказали,что для подачи заявления в суд нужно ждать окончания учебу.В июне уже получу диплом,могу ли уже сейчас собрать все необходимые документы и обратиться в суд?
    И еще вопрос.Я собираюсь замуж,у будущего мужа есть доли в квартирах родителей.Может ли это повлиять на получение жилья,если выйду замуж до получения жилплощади?
    Заранее благодарю!

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      Тот, кто сказал Вам что получать жилье можно только после окончания ВУЗа, либо не знает законодательства, либо намеренно ввел Вас в заблуждение. Квартиры должны предоставлять сиротам по достижении 18 лет и окончании школы (школы-интерната). При этом важным является то, что обязанность дать сироте квартиру возникает у органа власти только после подачи заявления о предоставлении жилья (о котором Вам скорее всего не сказали).
      Для обращения в суд Вам нужно подать такое заявление и сразу же подавать исковое заявление. Чем дольше Вы будете тянуть, тем дольше будете ждать квартиру, хотя могли бы давно ее уже получить.
      Что касается будущего супруга. Его доли в праве собственности никак не повлияют на обеспечение Вас жилым помещением, так как Вы никаких прав в отношении этого имущества не имеете. Совместным имуществом супруга считается только то, что приобретено уже после вступления в брак.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ринат • 4 месяца назад

    Здравствуйте! Мне 18 лет! Администрация Тюменского района предоставляет мне квартиру в 40 км. От города! Квартиру в новом доме они не дают посмотреть пока не подпишу договор! Мой знакомый из детского дома получил там квартиру и только так я смог узнать какая она.
    Заявление на предоставление кв.я уже подписал! Хотелось бы узнать если меня не устраивает эта квартира могу ли я отказаться от нее, и остаться в очереди.
    Не понравилось мне по причине очень плохой проектировки и качества самого Дома!

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      Жилье сиротам обязаны предоставлять на территории муниципального образования в котором они проживают. Если Вы живете в Тюменском районе и там же состоите на учете нуждающихся, то квартиру должны дать на территории района. Предоставлять квартиры в в других местах могут исключительно с письменного согласия сироты. Если Вы откажетесь получать квартиру в другом месте, то Вам не имеют права снять с учета нуждающихся и Вы будете на нем состоять до тех пор, пока не дадут квартиру. В случае, если Вы такое согласие подписали, то напишите жалобу в прокуратуру о том, что Вас намеренно ввели в заблуждение и не разъяснили какие будут последствия (сирот часто обманывают, к сожалению).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Лариса • 4 месяца назад

    Здравствуйте!подскажите, мне 26 лет, состою на учёте детей-сирот с 16 лет. Хочу подать в суд для скорейшего получения жилья. Но есть одно проблема! В 2014 году мы по большой глупости приобрели на средства материнского капитала дом 58 кВ.м. И через год его продали. Органы опеки видимо об этом ничего не узнали.иначе бы сняли нас с учета. Как нам поступить в такой ситуации??на учёте я состою до сих пор. Повлияет ли сей факт покупки продажи дома на решение суда о предоставлении сиротского жилья

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      Все зависит от того, какой запрос будет направлен в Росреестр. Если запросить сведения о наличии собственности на настоящее время, то естественно в нем будет указано что ничего нет, а если делать запрос за прошедшее время, то дом может «всплыть». В такой ситуации Вам стоит самостоятельно взять выписку из Росреестра о том, что в настоящее время за Вами не числится никакой собственности и приложить ее к исковому заявлению. Скорее всего этого хватит, и если администрация не будет углубленно все копать, то никто не узнает об этом доме.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Татьяна • 4 месяца назад

    Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, мой супруг является сиротой, на сегодняшний день ему 27 лет. По программе «дети с торы» когда пошла стройка он квартиру не получил. Состоялся суд, на что по решению суда, ему квартира должна была даться без очереди. Уже вышло решение суда, квартиру он так и не получил! Написала я письмо на президента РФ,пришёл ответ :администрацию нашего города оштрафовали на 50тыс.Теперь администрация просит у нас отсрочки до конца 18 года. Мы пока не в браке, но хотим расписаться. Вопрос :повлияет, ли наша регистрация на квадратные метры, на получения жилья? Я ещё и беременна, к тому же. И через сколько обязаны, дать нам квартиру после суда, который состоится через 3 дня? Давать ли отсрочку администрации или нет? Спасибо

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      К сожалению, жилье дается сиротам без учета членов семьи (то есть только на сироту). Таким образом наличие супруги и ребенка не влияют на площадь квартиры. Через сколько должны дать квартиру? Ее должны дать незамедлительно после возникновения соответствующего права. Квартиру должны были дать Вашему супругу еще 9 лет назад. К сожалению так не происходит. Решение суда нужно для того, чтобы человек смог использовать принудительные механизмы взыскания через судебных приставов (они могут арестовать имущество, наложить штраф, привлечь к уголовной ответственности и т.п.).
      Как я понял через 3 дня будет судебное заседание, на котором будет рассматриваться вопрос о предоставлении отсрочки. Вашему супругу нужно возражать против отсрочки, так как никаких оснований для ее предоставления нет. Во-первых, он и так достаточно ждал квартиру. которую должны были дать 9 лет назад. Во-вторых, Верховный Суд неоднократно отмечал что отсутствие у органов власти денег на приобретение жилья не является оправданием нарушения прав граждан. Эти аргументы имеются в образце иска, представленного на нашем сайте. Можете использовать их в суде.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Валентина • 4 месяца назад

    Здравствуйте получила частный дом по программе «обеспечение жильём детей сирот» так вот можно ли не дожидаясь пяти лет расширить площадь дома т.е. достроит

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      Пока дом не является Вашей собственностью, Вы ничего с ним сделать не сможете. Для того чтобы его продать, подарить, перестроить и т.п Вам нужно дождаться окончания 5-летнего срока договора специализированного найма и пройти процедуру приватизации.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Василий • 4 месяца назад

    Добрый день!Являюсь сиротой . Закреплено жилое помещение в Ивановской области . В 2016 году выписался из закреплённого помещения и прописался в другом регионе по месту работы. Могу ли я проживать в закреплённом за мной жилым помещении без регистрации и можно ли прописаться в закреплённое жилое помещение Спасибо

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      Термина «закрепление жилья» нет с 2013 года. Для ответа на Ваш вопрос нужно понять кому принадлежит описанная Вами квартира.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Рустам • 4 месяца назад

    Здравствуйте! Мне 23 года, я сирота. В 18 лет писал заявление о предоставление мне жилого помещения, постоянно ходил в опеку и в прокуротуру, добивался от государства жилья. Получил решение суда, постановление, потом заявление должника об отсрочке исполнения судебного решения, в котором он просил суд рассмотреть вопрос об отсрочке исполнения исполнительного листа от 13.05.2015 №003028687 до 30 декабря 2015. Затем я ушел в армию. После армии 05.08.2016 я ходил к судебному приставу. Судебный пристав мне дал документ в котором было написано, что решение суда не исполнено по обстоятельствам, не зависящим от должника, ввиду недостаточного обьема финансирования. Вина Правительства Астраханской области как должника в исполнительном производстве и как главного распорядителя бюджетных средств, предназначенных на цели обеспечения жилыми помещениями детей-сирот, в неисполнении решения суда в пользу взыскателя отсуствуют. Подскажите куда мне с этим обращаться?

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      Нужно жаловаться вышестоящим приставам на бездействие сотрудников конкретного отдела. Кроме того нужно написать жалобу в прокуратуру, в которой указать на нарушение прав со стороны органа власти, до сих пор не давшего жилье, и на бездействие и халатность приставов.
      У нас на сайте есть образец иска о предоставлении жилья. В нем подробно изложено правовое обоснование того, почему квартиры сиротам должны давать незамедлительно без каких-либо очередей,и указание позиции Верховного Суда о том, что отсутствие финансирования не является уважительной причиной нарушения права сирот на жилье. Возьмите из текста эти аргументы и укажите в своих жалобах.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Дмитрий • 4 месяца назад

    Подскажите пожалуйста вот такая проблема я сирота и по дарению достался дом но я там не жил жила Систра и она умерла я приехал оформлять дом и а формил получил документ на дом а на землю не чего нету. Я круглый сирота и поидеи мне должны были все документы придоставить детский дом а мне не придоставить куда обратиться что делать с землёй подскажите пожалуйста.

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      Если Вы имеете в виду земельный участок под домом, то он неотделим от дома и право на него перешло Вам вместе с правом на сам дом. Что-то большее без изучения документов и более точного описания ситуации сказать сложно.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Алексей • 4 месяца назад

    Здраствуйте! Вопрос вот в чем, моя жена является сиротой и мы рассписаны, так же имеется 1 ребенок,жена стоит в очереди на квартиру, сейчас мы хотим взять ипотеку на покупку жилья. Как правило по программе молодая семья я пойду заемщиком, а жена созаемщиком и как тут быть? Она так же становится 2 собственником квартиры правильно?
    Могут ли ее снять в таком случае с очереди на квартиру?
    Спасибо за ответ!

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      Имущество приобретенное в браке является совместным, так что купленная квартира будет и ее тоже. Таким образом, если Вы купите квартиру в ипотеку, супругу снимут с учета нуждающихся и она утратит право на бесплатное предоставление жилья от государства, соответственно ее снимут с учета нуждающихся.
      В такой ситуации вам с ней лучше сделать все для ускорения предоставления жилья — написать заявление и потом подать иск в суд, а уже после получения квартиры приобретать другую. Появление собственности уже после того как сироте предоставили квартиру никаким образом не повлияет ни на что.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Кристина • 4 месяца назад

    Здравствуйте! Я как сирота в 2016 получила квартиру. Смогу ли я сейчас расшириться? Или нужно ждать пока пройдёт 5 лет, и только после окончания срока такое будет возможно??

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      Если под «расшириться» Вы имеете в виду продать предоставленную квартиру и купить побольше или каким-то образом обменять ее, то это невозможно — надо ждать окончания 5-летнего срока специализированного найма. В случае, если Вы имеете в виду приобретение другого жилья, то Вы можете это сделать. Появление собственности никак не повлияет на заключение через 5 лет договора социального найма и последующей приватизации.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анастасия • 4 месяца назад

    Могу ли я как опекун поехать одна учиться за границу на 10 и 11 класс,и имеют ли в этом случае отказать мне в праве на жилье

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      Право на жилье от этого не меняется. Главное чтобы Вы оставались гражданкой РФ и не стали собственником жилья (или нанимателем муниципального жилья).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Екаткрина • 4 месяца назад

    Здравствуйте!Я бы хотела по интересоваттся вот у меня есть дом,не приголный для жилья.Меня скоро должны поставить на очередь,что будет с моим домой?

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      Если он в Вашей собственности, то так и останется собственностью. В таком случае Вы сможете либо привести дом в порядок, либо снести его, либо как-то еще распорядиться (если он представляет угрозу, то Вас могут обязать снести его). В случае, если это муниципальное имущество (дом не приватизирован), то после предоставления жилья Вы утратите на него все права.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Дарья • 4 месяца назад

    Здравствуйте
    Я получила жилье как сирота…вот уже подходит к концу 5 срок,что будет после???
    Как все проходит? Могу ли я ее потом. Продать и купить квартиру больше???
    На данный момент есть долги,но я заключила обязательства и они выплачиваются!

    • Петр Иванов • 4 месяца назад

      Добрый день.
      По истечении 5 лет с Вами будет заключен договор социального найма. После этого Вы в любой момент сможете приватизировать квартиру. Когда она станет Вашей, то распорядитесь ей по своему усмотрению (можете оставить, продать. подарить и т.п.).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Валентина • 5 месяцев назад

    Здравствуйте я сирота стою на очереди с 2006 года, у меня есть решение суда и испольный лист мне не дают жильё у меня нет прописки я живу почти на улице посоветуйте куда я могу обратиться вышестоящие органы заранее спасибо!

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Из содержания Вашего вопроса не ясно, обращались ли Вы к судебным приставам с исполнительным листом. Если нет, то нужно это сделать. В случае, если Вы обращались и возбуждено исполнительное производство — требуйте от приставов наложения на орган власти штрафов, а также привлечения должностных лиц к уголовной ответственности за неисполнение решения суда.
      Также Вы можете обратиться в прокуратуру с жалобой на бездействие органов власти.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • анна • 5 месяцев назад

    здравствуйте, я сирота, нет обоих родителей, мне 26 лет. есть только доля в теткиной квартире. имею ли я право на какую либо помощь от государства или право на жилье?

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      В Вашем вопросе слишком мало информации, для того чтобы можно было оценить ситуацию и дать ответ. Посмотрите информацию о том, кто имеет право на жилье и другие разделы сайта с описанием ситуаций. Если останутся вопросы, то напишите их более развернуто и я обязательно подскажу что-то.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Валентина • 5 месяцев назад

    Здравствуйте! Через пол года мой договор соц найма истекает. В договор вписаны мои дети. Могу ли я приватизировать квартиру только на себя?

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      В приватизации участвуют все лица, зарегистрированные в квартире. Иными словами, для того, чтобы приватизировать ее на себя, Вам нужно сначала зарегистрировать детей в другом жилом помещении.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Екатерина • 5 месяцев назад

    Здравствуйте проживала в детском доме для инвалидов отказная иди нет я не знаю.Имею ли я права на жилье от государства так как сврего нет и не где ничего за мной не закреплено.проживаю на сьемном

  • Галина • 5 месяцев назад

    Добрый день. Галина,25 лет. Новосибирская область. Воспитывалась в детском доме г.Купино до 2005 года.Сирота. С 2005 года была под опекой тети в другом населенном пункте. После окончания школы уехала жить и учиться в г. Новосибирск. С 2010 года состояла в очереди на получение жилья в г.Купино(было закрепленное жилье в г.Купино, его признали непригодным для проживания.)в 2012 году вышла замуж,родился ребенок. в 2013 году мне предоставили жилье в г.Купино, позже в 2014 году договор найма жилого помещения в г.Купино со мною был отменен решением Купинского районного суда,по моему иску, т.к. пописана и трудоустроена к тому моменту я была уже в р.п.Кольцово(Новосибирский район). В Мае 2015 года меня включили в списки в р.п.Кольцово. Под номером 6. В Апреле 2018 года мною было отправлено обращение в администрацию р.п.Кольцово для прояснения ситуации. Мне пришел официальный ответ. Я по прежнему нахожусь в списках под номером 6, кроме того в Законе Новосибирской области от 28.1.2016 №128-ОЗ «Об областном бюджете Новосибирской области на 2017 и плановый период 2018 и 2019 годов» денежные на приобретение жилых помещений для моей категории граждан,не предусмотрены. Это ж сколько еще лет мне ждать жилье? Я даже не знаю куда еще идти. И у кого просить помощи.

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Отсутствие денежных средств не является основанием для нарушения Ваших жилищных прав. Верховный Суд РФ неоднократно подчеркивал это в свой практике. Как и то, что не должно быть никакой очереди предоставления жилья.
      Вам нужно подать иск о предоставлении жилья. Образец есть на нашем сайте, но его нужно адаптировать под законодательство Вашего региона.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анастасия • 5 месяцев назад

    Здравствуйте !мне 21 год, получило жилье через суд, так как сказали в очереди незаконно. Квартиру выдали в поселке, в моем районе, с ком услугами в 7000р, при все том, что там никто не живет. А я учусь за 400 км в другом городе и в принципе не смогу там жить. Все бы ничего, но ком услуги меня смущают в таком небольшом населенном пункте. Я решила отказаться полностью от нее, не претендуя на другое жилье, так как мне сказали, что обратно в очередь я не встану , 2 раза я писала отказ от квартиры, они не удовлетворяла его. Скажите, имею ли право отказаться от квартиры не претендуя ни на что взамен? Просто в Министерстве соц защиты по республике мне сказали, чтобы я пошла в суд с заявлением и причем от первого раза, потому что я не платила с тех пор ком платежи, когда написала первый отказ и у менч там задолженность большая. Про субсидию я тоже знаю, когда пошла делать , мне сказали, она если и будет, то маленькая и я вышла от них и сразу пошла написала заявление в этот же день. Спасибо!

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      В соответствии со ст. 101 ЖК РФ Вы в любой момент можете расторгнуть договор специализированного найма. Для этого нужно просто подать заявление о расторжении договора со ссылкой на данную норму права.
      Выскажу свое субъективное мнение, что отказ от квартиры это очень опрометчивый поступок. Многие годами добиваются предоставления жилья и прикладывают к этому много сил. Для большинства сирот крайне сложно самостоятельно приобрести жилье, так что упускать такую возможность не стоит. Вам необходимо выяснить, почему начисляются такие большие коммунальные платежи. Обратитесь в прокуратуру с заявлением о проведении проверки законности начислений. Если платежи будут адекватными (2-3 тысячи зимой и 1-1,5 летом), то зачем отказываться от квартиры? Просто нужно будет дождаться окончания 5-летнего срока договора специализированного найма, приватизировать и продать квартиру. Так Вы не останетесь ни с чем.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Владими • 5 месяцев назад

    Здравствуйтеа!Дали квартиру как сироте через год истекает срок соц.найма,ворос в том,что жена требует от меня чтоб я подписал в натариусе на неё 1/2 часть кв т.е сделал дарственную,я согласился детей на данный момент нет,возможно что пойдя в суд с этим заверенном документом отсудить у меня пол квартиры?заранее спасибоj

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      У Вас не социальный найм, а специализированный. Социальный будет только по прошествии 5 лет со дня заключения договора. Пока квартира не является Вашей собственностью никакую дарственную Вам никто не оформит, так как Вы не имеете права распоряжаться чужой собственностью. Что касается получения квартиры в собственность — приватизировать квартиру будут те, кто в ней зарегистрирован (прописан). Если Ваша супруга вместе с Вам зарегистрирована в ней, то хочешь не хочешь придется приватизировать на двоих. В случае, если она там не зарегистрирована, то и права на приватизацию у нее нет. Отмечу, что зарегистрироваться (прописаться) в квартире она сможет только с Вашего согласия. То есть хотите — прописываете, не хотите — не прописываете. Кроме того, следует учесть, что приватизированное жилье не является совместным имуществом супругов. Иными словами, в случае развода и если Вы только на себя ее приватизировали — супруга не сможет на нее никак претендовать. А вот дарить ей часть квартиры или не дарить дело исключительно Ваше.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Дмитрий • 5 месяцев назад

    Здравствуйте! Меня зовут Дмитрий, я выйграл суд и мне должны были дать квартиру, но администрация попросила рассрочку до 1 мая, что будет и что делать если они просрочат ее?

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Напишите в суд возражение с просьбой отказать в предоставлении отсрочки. На нашем сайте есть образец иска о предоставлении жилья, в котором указано подробное обоснование того, почему жилье должно быть предоставлено незамедлительно и без какой либо очереди. Возьмите эти абзацы и вставьте в свое возражение в качество правового обоснования своего возражения. Еще не было случаев, когда с такими убедительными аргументами суды давали бы отсрочку органам власти (им оказывают в отсрочке).
      Отмечу важную деталь. Будет отсрочка или нет — это к сожалению не повлияет на скорость предоставления квартиры. Отсрочка нужна им исключительно для того, чтобы приставы в рамках исполнительного производства по Вашему решению суда, их не штрафовали! А штрафовать принципиально важно — так как только это учит органы власти делать свою работу хорошо и в рамках закона.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Валерий • 5 месяцев назад

    Пётр и Александр, хочу выразить огромную благодарность в поддержке детей и взрослых с трудной жизненной ситуацией. За последнее время мне довелось прочитать много информации и часто оказывалось, что этой информации не достаточно для моих вопросов, она слишком объемная и в тоже время «пустая», здесь же для себя я нашёл много ответов. Возможно это ваша работа — отвечать на вопросы, но все же хочется сказать СПАСИБО за ваше терпение! Я как и многие наивные сироты, ждал заветного жилья от администрации, пока не наткнулся на статью, где жилья добились через суд. К моему счастью прошло 3 года, это вроде и много и мало, если рассматривать в целом по стране. Совсем недавно обратился в прокуратуру с заявлением обязать ответчиков предоставить жилое помещение, ЗАЯВЛЕНИЕ НА ПОЛУЧЕНИЕ ЖИЛЬЯ не писал, т.к. не знал о нем, если суд посчитает что у меня недостаточно оснований для получения жилья, буду писать заявление на получение жилья, а затем снова в прокуратуру. Как по мне, так постановкой на учёт должны заниматься органы опеки и попечительства, с момента присвоения ребёнку статуса «сироты»сам остался сиротой с 15 лет, а встал на учёт в 22. У меня к Вам один вопрос, через определённое время уезжаю в командировку на месяц, когда будет суд, пока что не знаю, обязательно ли мне присутствовать на суде? Или суд состоится без меня, а после я приеду с работы и заберу решение суда.

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Спасибо Вам за слова благодарности — это очень важно для нас, так как сайт уже долгое время мы ведем на волонтерских началах, понимая важность оказания правовой помощи детям-сиротам.
      Что касается постановки на учет. Сейчас законом закреплена обязанность законных представителей (опекунов или сотрудников образовательных учреждений для сирот) ставить сирот на учет нуждающихся по достижении возраста 14 лет. Это должны контролировать органы опеки. В случае несвоевременной постановки они должны взять ситуацию в свои руки. Вы просто старше и не попали под действие данных норм. Хотя стоит отметить и то что раньше было много халатности в данных вопросах со стороны опеки, из-за которой сироты вовремя не вставали на учет нуждающихся в жилье (к сожалению и сейчас такое бывает).
      То, что Вы не подали заявление о предоставлении жилья — ничего страшного. Часто суды опускают данный момент и обязывают предоставить квартиру даже без такого заявления (может быть из-за того что судьи не вникают в суть). Даже если суд откажет в удовлетворении иска, ссылаясь на отсутствие заявление, ничто не помешает Вам подать его и потом повторно обратиться в суд. На всякий случай даю Вам ссылку на образец иска, так как в нем есть подробное описание того, почему квартиры должны даваться сиротам без какой-либо очереди и незамедлительно.
      Вам стоит позвонить в суд и уточнить дату заседания. Если Вы не сможете присутствовать, то напишите судье заявление о переносе заседания (приложив документы, подтверждающие направление в командировку). Как я понял, в суд обратилась в Ваших интересах прокуратура. Тогда в принципе Ваше присутствие не так уж важно, так как они будут отстаивать Вашу позицию. В таком случае напишите заявление с просьбой рассмотреть дело в Ваше отсутствие.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Сергей • 5 месяцев назад

    Здравствуйте,у меня по наследству есть дом но в наследство я не вступил так как подал документы на получение жилья в органы опеки скажите если я подожду пока получу жилье от государства а потом оформлю дом это будет нормально ну каких проблем не возникнет? И ещё один вопрос если я прописан в одном районе края в детском доме можно ли как-то повлиять чтобы дали в другом там где я учусь или работаю? Я вот недавно сдал документы чтобы поставили на учёт можете посоветовать как бы быстрее получить квартиру чтобы быстрее оформить дом? Мне 19 скоро 20 поступил на второе образование.Заранее большое спасибо!

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Отвечу на вопросы по пунктам:
      1. Ничто не мешает Вам уже после получения квартиры вступить в наследство. Но сделать это получится только в судебном порядке. Есть два варианта — восстановить срок вступления в наследство или установить факт принятия наследства. Второй вариант лучше на мой взгляд. Об особенности подачи таких заявлений можете почитать в интернете, благо там много подобной информации, в том числе на специализирующихся на таких вопросах сайтах.
      2. По поводу места предоставления жилья и места постановки на учет нуждающихся. В законе четко указано, что сироты встают на учет и получают жилье по месту жительства. При этом место жительства и место постоянной регистрации это не одно и то же (не тождественные понятия). Верховный Суд не раз это отмечал, в частности по сиротским делам — посмотрите определение по ссылке. Для того чтобы получить жилье там где Вы реально проживаете, подайте лучше там заявление о постановке на учет нуждающихся, приложив документы, подтверждающие фактическое проживания в данном районе (временная регистрация, справки с места учебы/работы, договор найма жилья, и иные документы, в которых так или иначе фигурируете Вы и этот населенный пункт). Если Вам откажут в постановке на учет, такой отказ можно будет оспорить в суде. При необходимости поможем с составлением иска.
      3. Для того чтобы ускорить время предоставления жилья следует обратиться в суд с иском о предоставлении жилья. Образец иска есть на нашем сайте, но его нужно будет немного подкорректировать под законодательство Вашего региона.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Виктория • 5 месяцев назад

    Здравствуйте.
    Мне 19 лет, стою в очереди на квартиру уже около 10 лет. Очередь передвинулась с 1000 до 100,летом я заканчиваю обучение в колледже,прописки/регистрации нет.Очередь скорее всего не подойдет,но жить уже будет негде.

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      На учет нуждающихся детей-сирот ставят с 14 лет, так что Вы никак не можете состоять на учете около 10 лет…
      Что касается продвижения в «очереди». Очереди законом не предусмотрены, так что жилье должны давать по достижении 18 лет вне зависимости от наличия других детей-сирот, имеющих соответствующее право. Но важным является то, что обязанность предоставить квартиру возникает у органа власти только после подачи заявления о предоставления квартиры (не путать с заявлением о постановке нам учет нуждающихся). Вам нужно подать такое заявление и если в короткие сроки квартиру не дадут — обратиться в суд с иском о предоставлении жилья. Образец такого иска есть на нашем сайте, но его нужно адаптировать под законодательство Вашего региона.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ирина • 5 месяцев назад

    Здравствуйте, я ребенок сирота, у меня ребенок два года уже будет, на очереди стою уже почти четыре года. Дом где мы жили сгорел полтора месяца назад. Могу ли я получить квартиру быстрее? Что нужно для этого сделать? Заранее спасибо

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      В соответствии с законодательством, жилье сиротам должны давать незамедлительно после достижения 18 лет и без каких либо очередей. При этом существенным является то, что обязанность по предоставлению квартиры возникает у органа власти только после подачи сиротой заявления о предоставлении жилья (не путать с заявлением о постановке на учет нуждающихся, так как это разные процедуры). Если заявление подано, а квартиру не дали в течении короткого времени — необходимо обратиться в суд с иском о предоставлении жилья. Образец иска есть на нашем сайте, но его нужно немного адаптировать под законодательство Вашего региона.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Людмила • 5 месяцев назад

    Добрый день.Стою с 2011года в очереди на получение квартиры,как сирота.Но до сих пор,так её и не получила.Вопрос такой,стою в очереди по месте прописки в другой республики.Могу ли я получить квартиру по фактическому адресу,в городе в котором в данный момент проживаю по временной регистрации.? Спасибо.

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Если Вы фактически проживаете в другом субъекте РФ, то для получения жилья Вам в нем нужно заново встать на учет нуждающихся.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Иван • 5 месяцев назад

    Здраствуйте !мне как сироте дали жилье по соц найму договор на пять лет.тоесть через пять лет я смогу его привотизировать..в этом жилте я живу два года и хочу взять ипотеку на другую квартиру .вопрос..не возникнет ли у меня потом проблем с привозицацией в той квартире..не отобирут ли ее у меня?

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Если Вы посмотрите ответы на аналогичные вопросы, неоднократно заданные, то поймете что никаких проблем не возникнет.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Вероника • 5 месяцев назад

    Здравствуйсте, извините, понимаете я хочу отказаться от семьи, по такому пункту как невыносимая обстановка в семье, лицам которым которые не достигли 18-ти летнего возраста.
    Звонила ы в поддержку объясняла в подробностях о ситуации
    -(скандалы, ссоры, но без телесных нанесений)
    Телефон доверия сказали что фактически можно отказаться от семьи по причине скандалов, но служба опеки сошлетвсе на переходный возраст.
    Мне очень нужна юридическая помощь.
    Не подскажите как мне сделать отказ, да и понимаете я собственно вам в кратце пояснила ситуацию.. Но я хочу отказаться в детском доме который находится в другом городе..
    Такое возможно?
    Просто есть семья готовая искренне удочерить меня но с таким условием..
    Очень буду ждать ответа!!

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Что касается лишения родителей родительских прав — Вам стоит обратиться в органы опеки и попечительства, так как они занимаются данными вопросами. Скандалы не являются основанием для лишения родительских прав, если они не доходят до насилия со стороны родителей. Крайне маловероятно, что Вас отправят в интернат. Может быть только временно в какой-нибудь центр реабилитации.
      Я вижу, что Вам в первую очередь нужна не юридическая помощь, а помощь психолога! Наломаете дров и потом будете очень сильно жалеть, а дороги назад уже может и не будет… Я много лет работаю с сиротами и могу сказать, что большинство из них это люди со сложной жизненной ситуацией — у них все намного хуже чем просто скандалы и непонимание в семье. Большинство из них многое бы отдали ради того чтобы у них были родители, пусть не идеальные но были. Не ломайте сами свою жизнь, не принимайте опрометчивые решения руководствуясь только эмоциями и всплеском гормонов.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Виктория • 5 месяцев назад

    Здравствуйте,выдали квартиру как сироте пол года назад.с долгом 7 тыс за воду.теперь говорят.в жко говорят чтоб платила я.что делать?

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Вы не должны оплачивать эту задолженность, так как Ваши обязательства по коммунальным услугам можно исчислять только с даты заключения договора специализированного найма. Управляющей компании скажите, чтобы они предъявляли претензии органам местного самоуправления, а если хотят — пусть обращаются в суд (там Вы с легкостью докажете, что не должны ничего платить). Кроме того напишите заявление в администрацию с просьбой погасить образовавшуюся до предоставления Вам квартиры задолженность. Если они ничего не сделают, то пишите жалобу в прокуратуру. Хотя я бы параллельно написал бы и туда и туда.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Екатерина • 5 месяцев назад

    Здравствуйте. Имеет ли право местная власть отказать в выдачи квартире в связи с тем, что я учусь в высшем учебном заведении. И выдача возможно только по его окончанию. Спасибо.

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Такой отказ будет незаконным. Для предоставления жилья Вам должно исполниться 18 лет, и должно быть окончено одно образовательное учреждение, например школа. Важно также учесть, что обязанность предоставить Вам квартиру возникнет у органа власти только после подачи заявления о предоставления жилья.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Мария • 5 месяцев назад

    Здравствуйте я сирота мне 26 лет. Вышла замуж имеем двое детей по 2 года им. В свое время не знала про помощь от государства. Вопрос могу ли я претендовать на соц квартиру?

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Дела, связанный с сиротами старше 23-х лет требуют детального изучения, а также анализа имеющихся документов. Без этого сложно сказать что-то о перспективах.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Михаил • 5 месяцев назад

    Добрый день ! Я круглая сирота , живу в России с 2011 года ,у меня за границей сгоревший дом , в органах опеки знают что он есть но не знают пригоден он к жизни ( ну или не хотят этого знать )да и плюс я гражданин РФ а не кыргызтана, как мне быть могу ли я получить квартиру

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Направьте запросы в органы власти по месту нахождения дома , в которых попросите дать справку (заключение) о том, что дом сгорел и является непригодным для проживания. Подайте заявление о постановке на учет нуждающихся в жилье вместе с этой справкой (заключением). Если поставят на учет — значит все хорошо. В случае отказа его можно будет оспорить в судебном порядке.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Александр • 5 месяцев назад

    Я сирота и учусь в военной академии. Имею ли я право продолжать получать Пенсию по апотере кормильца после заключения контракта

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Пенсия по потере кормильца выплачивается до 23-х лет, но при условии прохождения обучения и отсутствия трудовой деятельности. Окончание учебного заведение и (или) начало трудовых отношений приведут к утрате пенсии.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Михаил • 5 месяцев назад

    Добрый день ! Такой вопрос , в 2011 году мы с братом( мы круглые сироты ) встали на учёт в органы опеки , и у меня оказалось что есть доля за границей , вопрос могу ли я отказаться от неё и претендовать на квартиру у гос ?

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Отказ от права собственности (вернее отчуждение права) является намеренным ухудшением жилищных условий. В силу ст. 53 ЖК РФ в таком случае встать на учет нуждающихся можно не ранее чем через 5 лет. Сироты должны встать на учет нуждающихся до 23-х лет, а 5 лет закончатся уже за пределами этого возраста.
      В Вашем случае, если органы власти не знают о существовании собственности за границей, то и не говорите им про это. Запрос об имеющемся имуществе делается только по России.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анастасия • 5 месяцев назад

    Добрый день! я сирота, мне 21 год, обучаюсь второй раз в колледже, уже имею одно оконченное уч.заведение. Я выиграла суд о внеочередном предоставлении квартиры детям-сиротам, но администрация подала ап.жалобу, скажите, возможно ли, что суд будет на их стороне?

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      В подавляющем большинстве случаев органы местного самоуправления подают апелляционную жалобу только для того, чтобы потянуть время. Апелляция оттягивает вступление решения суда в силу, следовательно время начала исполнительного производства (когда решение вступит в силу Вам нужно будет взять в суде исполнительный лист и подать его приставам), следовательно их дольше не будут штрафовать.
      Суд апелляционной инстанции оставит решение районного суда в силе, так что не переживайте.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Татьяна • 5 месяцев назад

    Здравствуйте,у мужа не было прописки три года, обязан ли он сейчас платить штраф за прописку?получил квартиру как сирота?

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Однозначно ответить на Ваш вопрос нельзя. Я бы оспорил этот штраф в судебном порядке, ссылаясь на то, что отсутствие регистрации было связано исключительно с халатностью органов власти, которые своевременно не обеспечили Вашего супруга жильем, в котором он мог зарегистрироваться (прописаться).
      В нашем регионе не было ни одного случая наложения штрафов на сирот в таких ситуациях, так как сотрудники МВД понимают с чем связано отсутствие регистрации, а также не хотят привлекать к себе лишнее внимание. Что касается внимания, то Вам будет очень полезно в случае штрафа обратиться в СМИ, они любят освещать такие ситуации — сироте не дали вовремя (в 18 лет) квартиру, да еще и штрафуют из-за этого.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Александр • 5 месяцев назад

    Здравствуйте, у меня такая ситуация в 2002 году я стал сиротой меня взяла под опеку тётя, но сложилась так что после окончания 9 класса она от опеки отказалась, и я полностью перешёл на гос обеспечение. После выпуска из колледжа я обратился в администрацию пгт. Хор района им. Лазо Хабаровского края по поводу жилья мне дали комнату в общежитие и заключили договор соц. найма (до смерти родителей мы проживали в этом же общежитие в одной из комнат!) Так и не заселившись я уехал в город Хабаровск для поступления в уч.учреждение после выпуска я приехал в пгт.Хор узнав что комната занята другими жильцами я опять же обратился в администрацию мне дали в этом же общежитие комнату только другую и договор соц.найма в договоре уже указанно что это жилой дом, а не общежитие! В этом же году я обратился в отдел опеки мне сказали попробовать собрать документы на очередь на постановку на очередь как сирота я так и сделал обратился в мин.ЖКХ гор.Хабаровска тогда мне было 22 года мои документы не приняли, причину не помню ( как оказалось они многим тогда отказали ) лишь бы не ставить на очередь! После более я не обращался, живу на съемной квартире в гор. Хабаровск! Недавно узнал что мой выпуск из колледжа сиротам тоже давали комнаты в общежитие пгт.хор как временное жилье! После большинство получило квартиры в пгт.хор я заново собрал документы и обратился в мин.ЖКХ города Хабаровск сейчас мне 27 лет. С небольшим скандалом документы приняли! Сегодня пришёл отказ! Собираюсь идти в прокуратуру ! Хотелось бы узнать ваше мнение стоит ли идти дальше и какова возможность постановки на очередь в гор.Хабаровске а не в пгт.хор

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Все ситуации с сиротами старше 23-х лет требуют детального изучения имеющихся документов. В Вашем случае — договоров найма и т.п. Без этого сложно говорить о перспективах дела.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Евгений • 5 месяцев назад

    Здравствуйте. Меня зовут Евгений. Мне 33 года. Я сирота вышедший из детского дома. По выходу из детского дома я так и не получил квартиру и подъемные. Уже много лет кормят очередями и очередь не продвигается. Подскажите пожалуйста что мне делать? Уже устал бегать по съёмным квартирам .

  • Татьяна • 5 месяцев назад

    Здравствуйте я сирота стою на очереди на квартиру уже 2,5 года в это время я снимаю жильё могу ли я требовать денежную компенсацию до того времени пока не получу квартиру? Заранее спасибо!

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Да, Вы можете обратиться в суд с иском о взыскании материального вреда. При этом существенным является то, снимаете ли вы жилье официально или нет. Суд обяжет органы власти выплатить Вам компенсацию только в том случае, если у Вас оформлен договор коммерческого найма, а также Вами было подано заявление о предоставлении жилого помещения, которое орган власти проигнорировал. Подача заявления необходима, так как только после его подачи у властей возникает обязанность предоставить жилье сироте.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Дмитрий • 5 месяцев назад

    Мне 18 лет, учусь на 1 курсе, могу ли я получить жилье, в оо время как учусь? Или мне нужно дождаться конца учебы?
    Стоу на очереди с 2006г
    P.s я опекаемый

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Для получения жилья сироте нужно достигнуть 18 лет и закончить хотя бы одно образовательное учреждение. Вы закончили школу, так что квартиру дать должны уже сейчас, не дожидаясь окончания учебы. Если Вам откажут, ссылаясь на то что Вы учитесь — это незаконно и такой отказ можно будет оспорить в суде или написать жалобу в прокуратуру.
      Нужно отметить, что только достижения 18 лет недостаточно для того чтобы Вам дали квартиру. Обязанность предоставить жилье возникает у органа власти только после подачи сиротой заявления о предоставлении жилья. Так что Вам нужно подать такое заявление и если в короткие сроки жилье не дадут — обратиться в суд с иском о предоставлении жилья. Образец иска есть на нашем сайте, но его нужно будет адаптировать под законодательство Вашего региона.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Екатерина • 5 месяцев назад

    Здравствуйте. Я получила квартиру Как сирота сирота, положена ли материальная помощь на мягкий инвентарь в размере 20.000? Город Воронеж.

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Обособленной выплаты именно на приобретение мебели нет. Есть ежегодные выплаты учащимся сиротам, в которые заложены расходы на «мягкий инвентарь» — это выплачивает учебное заведение. Кроме того после окончания учебного заведения выплачивается большая выплата, в которой заложены деньги на приобретение мебели и предметов быта (законодатель предполагал что эта мебель как-раз потребуется при заселение в имеющееся или предоставленное бесплатно жилье). Данная выплата выплачивается однократно в одном из образовательных учреждений, которые окончил сирота.
      Все это описано подробно в статье 6 ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Екатерина • 5 месяцев назад

    Здравствуйте мне 21 лет стою в очереди с 2013 года ,подала исковое заявление в прокуратуру,Прокуратура отправила заявление в суд .жду суд .подскажите пожалуйста что нужно говорит в суде чтоб выиграть дело ?

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Прокуратура должна была обратиться в суд в Ваших интересах. Следовательно сотрудник прокуратуры должен присутствовать в суде и все за Вас говорить.
      По большому счету суду нужно только сказать что Вы состоите на учете нуждающихся и до сих пор не получили квартиру — этого достаточно, а остальное видно из документов. Для судьи очевидно то, что жилье должны давать незамедлительно и факт того что Вы 5 лет ждете говорит о нарушении закона.
      Для убедительности аргументации можете скачать с нашего сайта образец искового заявления В нем очень подробно приведено правовое обоснование того, почему жилье должно предоставляться немедленно после достижения 18 лет.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Мария • 5 месяцев назад

    Здравствуйте подскажите. Пожалуйста мне 20 лет,стою на очереди 443 вот,но у меня ребенок есть ему 10месяцев как я могу ускорить процесс чтоб дали быстрее.Просто даже ребенок не прописа.потому что не куда!!!

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Единственный законный способ ускорить время предоставления жилья — это обращение в суд. Но для того, чтобы обратиться туда, нужно сначала подать заявление о предоставлении жилого помещения. Заявление в Вашем регионе нужно подавать в Министерства строительства, жилищно-коммунального комплекса и транспорта Ульяновской области, образец можете скачать по ссылке, но его нужно адаптировать под законодательство Вашего региона.
      Чтобы не действовать самостоятельно, обратитесь в прокуратуру, как видно с сайта Ульяновского областного суда, они обращаются в суд в интересах сирот.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Макар • 5 месяцев назад

    Здравствуйте!
    Столкнулись вот с какой ситуацией. Поступил в колледж в 17 лет. Жил до поступления в детском доме, а при поступлении заселился в общежитие колледжа. Когда исполнилось 18 лет, директор колледжа отказал в проживании и выселил из общежития, мотивируя тем, что за мной закреплено жильё ( по результатам проверки признано пригодным, но в нем живёт лишенная мать и алкаши). На сегодняшний день проживаю в детском доме, но не хочу там жить. Могу ли я претендовать на заселение в общежитие, и на какие нормативные акты мне ссылаться. Заранее спасибо.

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Согласно пункту 3 ст. 6 ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», дети сироты зачисляются в образовательные учреждения на полное государственное обеспечение. Определение того, что такое полное государственное обеспечение приведено в статье 1 указанного закона. В него кроме прочего входит предоставление общежития в порядке, предусмотренном ФЗ «Об образовании в РФ» (согласно части 2 ст. 39 общежития сиротам предоставляются в первоочередном порядке). В случае отказа в предоставлении общежития, Вам стоит обратиться с жалобой в прокуратуру.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анастасия • 5 месяцев назад

    Здравствуйте. Мне 16 лет, я опекаемая, учусь в 9 классе. На 10 и 11 класс хочу уехать учиться за границу. Повлияет ли это как-то на получение квартиры, и могут ли мне её в этом случае не предоставить?

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добры день.
      Если переезд является временным и Вы планируете вернуться потом в Россию, а также не будете сниматься с регистрационного учета (не выпишитесь из того места где сейчас прописаны), то право на обеспечение жильем не утратите. Когда вернетесь — подайте заявление о предоставлении жилья и Вам его дадут.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Лидия • 5 месяцев назад

    Здравствуйте. У меня двое племянников, 10 и 11 лет, имеют статус дети сироты, находятся под опекой, опекун- бабушка. Имеют в собственности частный дом с печным отоплением и водой, без санузла. Купленный на материнский капитал. Дом нуждается в капремонте. Обязаны ли органы опеки, или администрация города/района/области выделить материальную помощь на ремонт? И вообще на какую помощь могут расчитывать дети?

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      В региональном законодательстве я не нашел норм, регулирующих выделение денег на ремонт имеющегося у сирот жилья (в ряде регионов такие выплаты предусмотрены законодательством). Вам стоит уточнить в органах опеки, есть ли в области такие выплаты, так как нормативно-правового акта может не быть в открытом доступе и я его из-за этого не нашел.
      Если дом в плохом состоянии, то можно попробовать признать его непригодным для проживания или не соответствующим санитарным нормам. В первом случае необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением о признании дома непригодным в порядке, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47. Во втором случае необходимо обратиться в Роспотребнадзор. В случае, если жилье будет признано непригодным для проживания или оно не соответствует санитарным нормам, Вы сможете установить факт невозможности проживания в имеющемся жилом помещении и сирот поставят на учет нуждающихся в жилье.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Кристина • 5 месяцев назад

    Здравствуйте, 13 06 17 по решению суда на опеку была возложена обязанность выдать квартиру. Но изменений нет, поздно ли идти за исполнительным листом? И есть ли срок действия решения суда?

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Срока действия решения суда нет, оно в любом случае должно быть исполнено. При этом установлен срок предъявления исполнительного листа — 3 года. Вам нужно получить его в суде, вынесшем решение, и подать судебным приставам (отдел по особым исполнительным производствам), чтобы те возбудили исполнительное производство и приняли меры принудительного взыскания (штрафы и т.п.).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Александр • 5 месяцев назад

    Здравствуйте, я сирота, мне 30. В момент когда я попал в детский дом, меня закрепили за 1-а комнатной квартире(30кв) где было прописано помимо меня еще 4 человека. Пока был в детском доме квартира сгорела. По выпуску с детского дома, квартиру не сделали, квартира была опечатана и с долгом. Могу ли я как то получить квартиру как не проходящий по квадратуре? Хотя этот закон недавно ввели. Узнал об этом законе только в этом году. Есть ли шансы?

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      ВЫ можете попробовать обратиться в суд с иском о признании права на обеспечение жильем, но это сложный процесс, требующий тщательной подготовки. Без помощи опытного юриста Вам это делать не стоит. Сказать о перспективах дела можно только после детального изучения имеющихся документов.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Даниил • 5 месяцев назад

    Мне 19, я учусь в вузе , я сирота меня поставили в очередь на получение квартиры . Но я вступил в наследство ( родственники заставили ) квартира на которую я вступил в наследство в непригодном состояние , там невозможно жить ,все отключено и долгов на 300000 рублей. Но квартира поделена на пополам с другим наследником и там моя 1/2 часть . Так же у меня часть общаги . Всего у меня выходит 32 КВ метра. Но если я это всё продам мне не хватит ,даже на комнату в общежитии . Если я например откажусь от квартиры. Меня обратно поставят в очередь на получение квартиры от государства или нет . Или что мне делать ?

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Если Вы уже оформили право собственности на долю в наследстве, то сделать ничего не получится. Продажа или дарение имущества будет расценено как намеренное ухудшение жилищных условий, так что Вас в любом случае не поставят на учет нуждающихся.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Айыына • 5 месяцев назад

    Здравствуйте. Мой муж сирота и ему 26 лет. Нас интересует такой вопрос.недавно в интернете прочитали статью,что сиротам могут дать сертификат на покупку жилья.вместо квартиры правда ли это? Живем на съёмной квартире уже 5 лет. Скорее очень хочется свою квартиру.и правда ли что сиротам могут дать льготную ипотеку?

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Вы читали либо очень старую статью (до 2013 года в ряде регионов действительно выдавали подобные сертификаты), либо ее писал человек, который поленился изучить этот вопрос и банально посмотреть Федеральный Закон. Жилье предоставляется исключительно в натуральном виде, никаких сертификатов нет и не может быть.
      Льготной ипотеки также не существует. По крайней мере законодательством она не предусмотрена. Даст ли банк какую-то льготы в связи с наличием статуса сироты — это уже дело конкретного банка. В любом случае я еще не встречал случаев предоставления банками льгот по ипотеке для сирот.
      Для того, чтобы скорее получить квартиру Вашему супругу давно нужно было обратиться в суд с иском о предоставлении жилья. На нашем сайте есть образец, но его нужно немного адаптировать под Ваш регион. Кроме того, нужно учесть что перед тем как подавать иск, нужно подать заявление о предоставлении жилья. Пока такое заявление не подано, у органов власти не возникает обязанности предоставить квартиру. Они намеренно об этом не говорят, чтобы дать квартиру когда им будет удобно, а сирота может ждать десятилетия.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ольга • 5 месяцев назад

    Здравствуйте ,я сирота мне 25 лет выпустился с дет дома дали квартиру моей бабушки покойной вэквартира в аварийоном состоячто можно сделать ?! Как добиться нормальной квартирыние

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Поясните, предпринимались ли какие-то попытки встать на учет нуждающихся в жилье или иначе решить жилищный вопрос до 23-х лет? Кроме того опишите состояние данной квартиры и напишите, признавалась ли она в установленном порядке непригодной для проживанияю

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Юлия • 5 месяцев назад

    Предоставили как сироте в 2015 г квартиру по договору спец найма, я замужем, муж хочет брать квартиру в ипотеку, не будет ли это препятствием для последующего заключения соц найма и приватизации?Спасибо

  • Алеся • 5 месяцев назад

    Здравствуйте,получила квартиру в 2009 году как сирота.Сейчас занимаюсь приватизацией,но возникли вопросы,все документы собраны ,отданы в МФЦ,но они там требуют заявление на право собственности от муниципального образования. Зачем оно нужно вообще!?!Можете проконсультировать?

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Может быть Вы что-то неправильно поняли. Скорее всего требуется выписка из росреестра о том, что квартира является муниципальной собственностью. Никакие заявления от местной администрации не требуются.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Екатерина • 5 месяцев назад

    Добрый день,я опекаемая ,мне 19лет,ребёнку 8месяцев я учусь,живём на съёмной квартире, почему не предоставляют жильё??
    Ребёнок прописан у мужа

  • Кристина • 5 месяцев назад

    Здравствуйте. Я являюсь сиротой (мать лишена родительских прав), мне 18 лет исполнилось в прошлом месяце, живу в Истринском районе Московской области. О льготах и прочем для детей-сирот узнала только, буквально, перед совершеннолетием. Ездила подавать заявление на получение средств на личный счёт после совершеннолетия (кажется, это называется «подъемными средствами, хотя, я даже не знаю сумму, которую будут выдавать). В отделении сказали,что деньги выплачиваются во время учёбы (учусь в 11 классе), но через месяц после совершеннолетия (конкретно, сказали, что если День Рождения в марте, то начнут выплачивать с конца апреля). Также, там, куда подавала документы, мне сказали, что должны выдать квартиру. Везде, где я читала, пишут, что ключи выдают в сам день совершеннолетия, но мне в отделении г. Истры сказали, что все квартиры будут выдаваться только в мае этого года. Хотела узнать, правильно ли всё это? И как получить средства на обустройство квартиры(на мебель и др.). И какую сумму выдают?

    • [email protected] • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      То что все называют «подъемными» — выплачивается по окончании обучения в учебном заведении (школа, колледж, ВУЗ и т.п.). Размер суммы зависит от того какого уровня это образовательное учреждение (муниципальное, региональное или федеральное), но разница не очень большая. Предполагается что эта сумма как-раз и должна пойти на обустройство предоставленной квартиры, так как деньги дают взамен мебели, одежды и предметов была (тарелки, ложки, полотенца, постельное белье и т.д.) предусмотренных законом. Уже давно решили давать все это деньгами, так как выдавать в натуральном эквиваленте крайне сложно.
      Квартиру по закону должны предоставлять при наличии 2-х условий (помимо того что у сироты вообще есть право на жилье) — это достижение 18 лет и окончание учебного заведения (любого). Таким образом квартиру Вам дадут только после окончания школы, если Вы вообще имеете право на ее предоставление.
      Следует отметить, что квартиры никогда не предоставляются своевременно и приходится их ждать. Иногда по-долгу. Чтобы сократить время ожидания, можно обратиться в суд с иском о предоставлении жилья, но перед этим надо будет обязательно подать заявление о предоставлении жилого помещения. Только при наличии такого заявления у органов власти возникает обязанность предоставить сироте жилье.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Галина • 5 месяцев назад

    В 2015 году решением суда администрацию г. Абакан обязали предоставить квартиру бывшему воспитаннику детского дома ,инвалиду детства До сих пор решение суда не исполнено.Не является ли это нарушением закона

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Да, это является нарушением ФЗ «Об исполнительном производстве», статья 4 которого говорит о своевременности исполнения решений судов. Квартира сиротам должна быть предоставлена немедленно после возникновения соответствующего права, так что и решение суда должно было быть исполнено сразу же. Из Вашего вопроса не ясно, обращался ли сирота к судебным приставам или нет. Если нет, то это нужно сделать, а если обращался и они до сих пор ничего не сделали — жаловаться на них в вышестоящую службу приставов и в прокуратуру.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Светлана • 5 месяцев назад

    Здравствуйте,я подала заявление на подтверждение факта невозможного проживание в квартире которая закрепленна за мной,где проживает мать лишенная родительских прав,приезжала комисия с проверкой,сказали на след.неделе жди ответа,в заявление указала по причине что у матери лишенной родительских прав,имеется судимость по статье 112,если придет положительный ответ,поставят на очередь или должны дать внеочереди,и если откажут законно ли это?

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Говорить незаконности отказа проще, имея его перед глазами. В силу регионального законодательства, наличие у Вашей матери судимости является основанием для установления факта, так что отказать не должны, хотя бывают абсурдные ситуации. В случае отказа Вы сможете оспорить его в судебном порядке.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Максим • 5 месяцев назад

    Здравствуйте. Я стою на очереди на получение жилья с 2013 года, ставили на очередь в Елецком муниципальном районе. Подал заявление в Администрацию Липецка, с просьбой о выдаче жилья в городе Липецке ( приложил туда документы, так как фактически проживаю именно в Липецке с детства) Мне пришел такой ответ: В соответствии с п.1 ст.9.1 закона Липецкой области от 06.06.2007 №54-ОЗ «О порядке предоставлении гражданам жилых помещений специализированного жилищного фонда города Липецка» жилые помещения жилищного специализированного фонда предоставляются лицам, отнесенным к категориям детей-сирот, в порядке очередности по месту их постановки на учет в качестве нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями. Управление рассмотрит возможность предоставления Вам жилого помещения в соответствии с вашим заявлением при наличии данного помещения в специализированном жилищном фонде Липецкой области и после реализации своих прав на обеспечение жилым помещением детей-сирот, числящихся в сводном списке раньше Вас.
    Скажите пожалуйста, что мне дальше делать с таким ответом? Ведь, когда я был в Управлении мне четко дали понять, что шансов практически нет на получения жилья в Липецке. А только могут дать в поселке по месту постановки на учет.
    Стоит ли мне обратится в суд или ждать, когда подойдет моя очередь?

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      По идее Вам сначала нужно было подать в Липецке заявление о постановке на учет нуждающихся, так как учет сирот, нуждающихся в жилье ведут органы местного самоуправления. Но при этом сведения о сиротах все-равно аккумулируются в областных органах власти, так что ничто не мешает Липецкой администрации запросить информацию и перевести Вас на учет нуждающихся к себе.
      Полагаю, что для сокращения времени и количества совершаемых действий, Вам стоит обратиться в суд с иском о предоставлении жилья (иск к администрации Липецка). При этом в исковом заявлении необходимо сделать упор на то, что жилье детям-сиротам предоставляется по месту жительства, сославшись на п. 12 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ № 4 (2016) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20 декабря 2016 г.). Образец иска, который можно дополнить и адаптировать под законодательство Вашего региона, можно найти по ссылке.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Светлана • 5 месяцев назад

    Здравствуйте, подскажите,как поступить в такой ситуации. Соседка в 2005 году перевезла из другого региона в г. Мирный рся свою пожалуй и парализованная старшую сестру с ее двумя внукам. Родители этих детей были алкоголики. Оформила опекунство над ними, вскоре отец умер,два года назад умерла и родная бабушка детей. Жилья по месту жительства родителей у детей нет,они признаны сирота. Соседка при оформлении опекунства прописана их в свою трехкомнатная квартиру,сейчас детям 16 и 17 лет,она обратилась в соцопеку для постановки их на получение жилья, как дети- сироты. Ей отказали, ссылаясь на то, что у неё жилплощадь позволяет им проживать в её квартире и она не имеет права по достижению ими совершеннолетия выписать их из квартиры,и они имеют право на ее кв.метры. Женщина в шоке,квартира это её единственное имущество, у неё есть свои две дочери и пять внуков, которые живут на съёмный квартирах. Мало того что, она до последнего ухаживала за их парализованной бабушкой,их вырастили, не отдала в детский дом,так ещё и должна разделить свою единственную квартиру( она в соцнайме)с ними, а не оставить своим детям. Пожалуйста посоветуйте, что ей делать и куда обращаться, чтоб этих детей поставили на очередь как сирот.

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Если Ваша знакомая оформила для подопечных постоянную регистрацию в муниципальной квартире, то они являются равноправными нанимателями муниципального жилья. Следовательно, для того, чтобы встать на учет нуждающихся им необходимо установить факт невозможности проживания в имеющемся жилом помещением. Хорошо что в Республике Саха установлены дополнительные основания для установления факта невозможности проживания в имеющемся жилом помещении (подробнее можете посмотреть по ссылке).
      К таким основаниям относится: проживание в квартире лиц, не являющихся членами семей этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, имеющих самостоятельное право пользования жилым помещением.
      Нюанс в том, что термин «члены семьи» в понимании семейного законодательства и жилищного — разные. С точки зрения семейного права совершенно очевидно, что опекун и эти дети не являются членами семьи. При этом с точки зрения ЖК РФ их можно расценить, как лиц ведущих совместное хозяйство. Приведу цитату из статьи 69 ЖК РФ: «Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство«.
      В связи с этим решение ситуации я вижу следующее. Как только детям исполнится 18 лет, они станут трудоспособными и перестанут находится на иждивении опекуна. Им нужно будет самостоятельно подать в органы местного самоуправления заявление об установлении факта невозможности проживания в имеющемся жилом помещении, ссылаясь на то, что они не являются членами семьи опекуна и не ведут с ним совместное хозяйство — сами оплачивают коммунальные платежи, у них отдельная комната, сами покупают себе продукты, и т.д.. Если органы власти окажут в установлении факта (скорее всего так и будет), нужно будет оспорить отказ в судебном порядке. Если грамотно подготовиться к суду, то вероятность успеха будет довольно большой. При необходимости мы сможем оказать юридическую помощь.
      Для полного понимания ситуации напишите кто сейчас еще зарегистрирован в квартире, может быть получится найти более простой выход из данной ситуации. Можете связаться со мной по электронной почте, адрес есть тут.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Аурика • 5 месяцев назад

    Здравствуйте помогите пожалуйста разобраться с проблемой жилья,я сирота и выпускаясь с интерна должна была жить по прописке,но поцеловала дверь так как не могла зайти и не разу там не жила,но поскольку с рождения была в интернете а у меня при выпуске просил сельсовет заплатить пятьдесят тысяч рублей но денег таких не было поскольку я училась и жила в общежитии и естественно какие могут быть деньги, вставать на очередь я не стала я и так прописана думала о учусь и потом заселюсь но не тут-то было, оказывается что есть закреплённый брат за жильём старший но он живёт своей семьёй этожом выше что мне делать я не знаю я с грудным ребенком на улице не шитая того что даже нет регистрации так и перекантовываюсь у знакомых помогите решить с зарания спосибки за ответ.

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Из данных Вашего вопроса видно, что Вы старше 23-х лет. Все случаи с сиротами старше данного возраста требуют тщательного изучения и анализа имеющихся документов. Без этого тяжело что-то сказать. Свяжитесь с нами по электронной почте.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Зинаида • 5 месяцев назад

    Добрый день! У меня такая ситуация, я немного в замешательстве. Моему ребёнку сейчас 15 лет, её отец умер, когда ей было 7 месяцев. Я получаю на неё пенсию по потере кормильца. Является ли мой ребёнок сиротой и положены ли ей льготы при поступлении? И повлияет ли тот момент, что я в 2014 году вышла замуж. Есть уже и второй ребёнок. Заранее благодарна!

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Дети-сироты — это те, у кого в возрасте до 18 лет умерли оба или единственный (мать-одиночка) родители. Дети, оставшиеся без попечения родителей — это те, кто по-различным причинам остался без родительской заботы и ухода (например родители/единственный родитель лишены прав, пропали без вести, находятся на постоянном лечении, сидят в тюрьме и т.п.)
      Таким образом, Ваш ребенок не является ни тем ни другим (и, надеюсь, не станет), соответственно не имеет льгот, предусмотренных для сирот.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Вера • 5 месяцев назад

    здравствуйте я сирота с двумя детьми,у меня нет постоянной прописки,на очереди на жилье я стояла но наш глава района меня выбросил из очереди так как сейчас не имею регистрации,дом который был закреплен за нами с сестрой и братом он снес,а земельный участок был продан под лпх,прописаться мне негде кому либо платить за прописку средств нет,может ли администрация меня прописать в какие либо фонды жилья нашего района, либо дать положенное мне жилье без регистрации?

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.

      Постановка на учет нуждающихся и предоставление жилья не должны связываться с наличием или отсутствием постоянной регистрации. Верховный Суд РФ занял однозначную позицию по данному вопросу. Таким образом, снятие Вас с учета нуждающихся является незаконным! Чиновники не имели права этого делать. Вам стоит обратиться в прокуратуру с жалобой на незаконные действия органов местного самоуправления, либо сразу оспорить действие в суде. Если Вам нужна помощь в составлении жалоб, то свяжитесь со мной по электронной почте и пришлите постановление о снятии с учета нуждающихся в жилье (и другие документы, связанные с постановкой на учет нуждающихся). Адрес электронной почты можете найти здесь.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Зинаида • 5 месяцев назад

    Я сирота получила квартиру в селе у меня двое детей.в кв.год не живу.проживаю у бабушки.могу ли я поменять квартиру в другом селе так как моя квартира находится далеко от города а у меня ребенок после серьезной операции постоянно нужна помощь медицинская.работы там нет.в кв.очень холодно.жить там очень сложно. Есть другие свобрдные кв.в других селах можно ли поменять квартиру на другую.в другом селе.более ближе к мед пунктам и городу

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Законодательством обмен предоставленного жилья не предусмотрен. Попробуйте обратиться к местным властям, может быть они пойдут на встречу в частном порядке.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Светлана • 5 месяцев назад

    Добрый день!
    Сейчас идёт судебный процесс по поводу получения жилья.Я сирота,но планирую выйти замуж.У будущего мужа уже есть ипотека,приобретённая до брака.Будет ли это видят на получение жилья?
    заранее спасибо за ответ

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Данное обстоятельство никаким образом не должно повлиять на Ваши жилищные права. Квартира, приобретенная будущим супругом является его личной собственностью и Вы никаких прав в отношении нее не имеете и не будете иметь (если конечно он не захочет подарить Вам ее целиком или долю).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Светлана • 6 месяцев назад

    Здраствуйте подаскажите пожалуйста мне дают сумму на квартиру 715000т могу ли я добавит к этим деньгам , деньги и купить квартиру которую я нашла ,? И могу ли я вообще сама подобрать квартира , или админнстрацыя сама будет искать ? Да и если я нашла на эту сумму 2х комнатную могу ли я Ее приобрести а не 1 комнатную

    • Петр Иванов • 5 месяцев назад

      Добрый день.
      Деньги на приобретение жилья Вам никто дать не может, так как это незаконно. Сиротам предоставляется жилье, которое является муниципальной собственностью (то есть местная администрация должна его купить, оформить и предоставить Вам по договору найма). Так что добавить какие-то деньги Вы просто невозможно.
      Что касается самостоятельного подбора — в разных регионах все происходит по-разному. Где-то чиновники предлагают сиротам самостоятельно подыскать жилье, либо ищут его вместе. Сложность заключается в том, что власти покупают жилье через муниципальный заказ и не каждый продавец захочет с этим связываться (для физических лиц это может показаться излишне сложно).
      Купить двухкомнатную квартиру конечно-же возможно, главное чтобы ее стоимость не превышала сумму, выделенную из бюджета. В законодательстве нет ограничений по этому поводу, установлена только минимальная планка.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Наталья • 6 месяцев назад

    Здравствуйте.мой муж сирота получил квартиру по специализированному найму в 2013 г сроком на 5 лет .а 2014 г родилась дочь ,зарегистрировал ее у себя в квартире .но в 2016 г муж умер.мы с дочкой проживаем на данный момент там.что
    Будет по истечении срока найма в 2018 году.квартира отойдет государству или останется за дочкой ?

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      Такие случаи не предусмотрены законодательством, так что однозначный ответ дать сложно.
      В любом случае, зарегистрированный ребенок имеет те же права что и наниматель (фактически ребенок такой же наниматель, как и Ваш покойный супруг) и просто так выселить его не получится. В моей практике был такой же случай, но только администрация попыталась выселить ребенка через суд. Мы подали встречный иск с требованием признать за ребенком право пользования жилым помещением. Все судебные инстанции встали на нашу сторону и действия властей признали незаконными. При этом что будет по окончании 5 лет договора специализированного найма не понятно — будем ориентироваться по ситуации. Я полагаю, что забрать квартиру не получится, но скорее всего чиновники попробуют это сделать (в нашем регионе точно). Если у Вас возникнут проблемы, то напишите и мы постараемся помочь.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Виктория • 6 месяцев назад

    Добрый день. Меня зовут Виктория. Я получила жильё как сирота. Но там ни чего не было из мебели когда въехала туда.Душа там тоже нету. Даже бани. Скажите пожалуйста нарушила ли администрация какие либа права и обязонасти?

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      Квартира предоставляется сиротам без мебели. Считается что мебель сироты должны приобрести на сумму, выплачиваемую по окончании учебного заведения (эту сумму часто называют «подъемные»).
      Что касается душа или бани — я не очень понял. У Вас в квартире/доме нет ванной комнаты? Нужно понимать где дали жилье. Если в населенном пункте есть центральное водоснабжение и канализация, то в предоставляемом жилье обязательно должны быть туалет и ванная.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Солод Светлана Сергеевна • 6 месяцев назад

    Здравствуйте!Я сирота,мне 25 лет стою на квартирном учёте в одном районе,а прописана и проживаю в другом!Могу ли я получить жильё по месту прописки и проживания,а не по месту постановки на квартирный учёт?

  • Марина • 6 месяцев назад

    Добрый день , скажите пожалуйста , дети — сироты в каких случаях не получают квартиры от государства? Если у них есть собственность то только тогда ?

  • Мария • 6 месяцев назад

    Здравствуйте! Стою в очереди на квартиру как сирота уже 4 года. Первоначально отдавала исполнительный лист в Фонд жилищного строительства, там три года обманывали,что очередь движется,что документы уже делают на получение квартиры. А потом сказали,что не занимаются этим делом. В 2017 году повторно получила исполнительный лист и отдала судебному приставу. В ответ пришел отказ об возбуждении исполнительного производства , т.к. истек срок предъявления исполнительного листа. Могу ли я это обжаловать и получить наконец то жилье? Спасибо.

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      Свердловская область — один из неблагоприятных регионов в плане обеспечения жильем детей-сирот. Даже по судебным решениям его предоставляют очень-очень долго. Это связано с тем, что областные власти не хотят решать ситуацию, а прокуратура молча стоит в стороне.
      Что касается Вашего исполнительного листа. Вы должны обратиться в суд (который выносил решение) с заявлением о восстановлении срока предъявления исполнительного документа к исполнению (в порядке ст. 432 ГПК РФ). В заявлении следует указать что по незнанию Вы обратились с листом к ответчику, вместо того чтобы подать его приставам. Суд либо восстановит срок, либо откажет (тогда можно будет оспорить определение суда, подав частную жалобу в областной суд).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Марина • 6 месяцев назад

    Здравствуйте! Мой дальний родственник,23-х лет круглый сирота, в 2015 г. получил квартиру от государства, через полгода попал в места лишения свободы на 7 лет. Опека г.Белореченска Краснодарского края закрыла его квартиру, ключи забрала. Долги покоммунальным услугам, которые остались у него , мы постепенно оплатили и то что было начислено до декабря 17г. Но в 18 году опять пришли квитанции с задолженностями уже около 10тр.
    Скажите, пожалуйста, должна ли была опека г.Белореченска принять меры, чтобы приостановить начисление коммунальных услуг, т.к. в квартире ими же опечатанной, никто не живёт и есть ли федеральный или региональный документ или закон регулирующий этот вопрос?

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      Даже если в квартире никто не проживает, наниматель обязан оплачивать платежи за отопление и содержание жилья (не платится только то что считается по счетчикам или по проживающим гражданам). Вам стоит выяснить по каким именно услугам образовалась задолженность и если начисления происходят за то что не должно оплачиваться (газ, вода, электричество и т.п.) нужно будет разобраться и писать жалобы в управляющую компанию и прокуратуру.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Татьяна • 6 месяцев назад

    Здравствуйте. Племяннице 10 лет, круглая сирота, опекун бабушка, в этом году нам дали квартиру по договору социального найма на 5 человек, площадь общая 58м. Планируем её приватизировать. Сохраниться ли за племянницей право встать на очередь на квартиру по достижению 14 лет?

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      Все зависит от того, какой размер учетной нормы установлен в муниципальном образовании, где Вы проживаете. Если в Вологде, то там это 10 кв.м. http://docs.cntd.ru/document/438923943
      В таком случае право на квартиру возникнет у девушки только в том случае, если будет зарегистрировано 6 и более человек, вне зависимости от того будет это муниципальное жилье или частная собственность (приватизированное).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Эдуард • 6 месяцев назад

    Здравствуйте, администрация отказала в постоянной прописке жены (только временную можно говорят ) и отказываются вписывать в договор найма для детей сирот . Правы ли они и что делать в таком случае ? Спасибо!

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      Давно не было таких вопросов. Я думал что таких ситуаций больше не будет, власти должны были уже везде узнать что сирот надо регистрировать в квартирах.
      Конечно же это незаконно. Сирота имеет полное право оформить постоянную регистрацию в квартире, предоставленной по договору специализированного найма. Также в силу закона в квартире без чьего-либо согласия родители могут зарегистрировать своих несовершеннолетних детей (вне зависимости от того является квартира муниципальной или частной собственностью).
      В Вашей ситуации я не понимаю только одно — при чем тут администрация? Регистрацией занимается МВД РФ, это их компетенция. Органы местного самоуправления вообще никакого отношения к этому вопросу не имеют. Обратитесь в паспортный стоил или напрямую в МВД.
      В любом случае Вам следует получить письменный отказ с правовым обоснованием (которого не может быть), так как устные отказы — это пустота. Кроме того обратитесь в прокуратуру с жалобой на незаконные действия чиновников, как только подключится прокуратура

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ксения • 6 месяцев назад

    Здравствуйте меня зовут Ксения мне 23 ггода в 2016году получила жилье через 5лет я могу ее только приватизировать чтоб она стала моей сейчас там не живу так как двое детей в однокомнатной кв совсем места мало мы в данный млмент снимаем другое жилье а то я сдаю,сейчас подвернолось купить жилье за материнский капитал подскажите могут ли у меня возникнуть проблемы с той кв которую выдали как сироте если я сейчас кулью жильё и оформлю на себя

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      Уже много раз отвечали на подобные вопросы. Появление собственности никаким образом не может повлиять на заключение договора социального найма через 5 лет или на приватизацию предоставленной квартиры. По крайней мере сейчас в законодательстве нет подобных ограничений. Так что Приобретение квартиры ни на что не повлияет.
      При этом нужно отметить, что сдача жилья может принести Вам много проблем, так как это незаконно.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Людмила • 6 месяцев назад

    Здравствуйте. Я опекун девочки 2002 г.р. Ребенок-сирота с 2012 года. Есть комната в коммунальной квартире площадью 15 кв. м, оформлен договор социального найма. Ребенок проживает с опекуном в Московской области. Можем ли мы получить отдельное жилье для ребенка по месту прописки? (Ребенок в дальнейшем не хочет проживать в этой комнате). Органы опеки предлагают приватизацию и в дальнейшем продажу и покупку отдельной квартиры самостоятельно. Как можно поступить в этом случае?

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      Уточните, пожалуйста, в каком населенном пункте находится эта комната, а также количество зарегистрированных в ней человек. Кроме того, напишите в каком состоянии это жилье с точки зрения технических и санитарных требований.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анастасия • 6 месяцев назад

    Здравствуйте , я сирота , год назад дали квартиру , прописала мужа и ребёнка постоянно , будет ли иметь долю муж после того как квартира будет приватизирована ?

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      В приватизации участвуют все кто зарегистрирован в квартире, так как все являются равноправными нанимателями. Если Вы не хотите, чтобы супруг имел долю в праве после приватизации, то ему следует выписаться (проблема в том что он должен это добровольно сделать), либо во время приватизации он откажется от своей доли в чью-то пользу — Вашу, ребенка или и Вам и ребенку.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ravil • 6 месяцев назад

    Я являюсь курсантов 5 курса.куда распределюсь неизвестно хочу получить жил.площадь по спец соц найму можно ли ее приватизировать , и могут ли они меня лешить этого жилья , в связи с тем что я появляются там редко, либо потому что у меня есть к примеру жилье служебное в другом регионе?

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      Приватизировать предоставленную квартиру получится не раньше чем через 5 лет с момента предоставления. Что касается лишения жилья, то в силу части 5 ст. 103 ЖК РФ в случае выселения сироты из предоставленного жилья, власти должны дать такое-же жилое помещение, так что отнимать квартиру попросту невыгодно.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Михаил • 6 месяцев назад

    Я сирота. В 18 лет после детского дома попал в места лишения свободы на 10 лет. Вышел в мае 13 года. На данный момент в очереди на квартиру не стою и в детском доме по какой то причине мне не открыли. Как мне встать на очередь и какие документы необходимы ? И куда необходимо обратиться за компенсацией что счет не открыли?

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      Перечень документов и порядок действий Вы можете посмотреть по ссылке. Встать на учет можно через МФЦ. Отмечу, что Вам откажут в постановке из-за возраста. Сможете ли Вы в суде добиться признания права на обеспечение жильем или нет можно сказать только при тщательном анализе имеющихся документов и анализе ситуации. Суду нужно будет указать уважительность причин, по которым Вы своевременно не встали на учет нуждающихся, а также причин, по которым Вы выйдя из мест лишения свободы не предприняли никаких действий. Похожую ситуацию мы разбирали, посмотрите, может быть будет полезно.
      Что касается «открытия счета», я не понимаю что Вы имеете в виду. Напишите подробнее о каком счете Вы писали.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Дарья • 6 месяцев назад

    Здравствуйте. Если сирота имеет 2х детей, через какое время можно приватизировать полученную квартиру?

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      К сожалению, наличие детей никак не влияет на сроки договора специализированного найма. Через 5 лет с момента заключения договора найма специализированного жилого помещения с Вами будет заключен договор социального найма, тогда Вы и сможете приватизировать квартиру.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Елена • 6 месяцев назад

    Здравствуйте. У меня такая ситуация: я получила квартиру как сирота, но не имею возможности жить в ней постоянно. При этом я с семьей приезжаем раз в месяц приезжаем на неделю,Все счета оплачиваю вовремя. Могут ли со мной рас топнуть договор социального найма и отобрать квартиру. Спасибо.

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      В описанной Вами ситуации нет оснований для расторжения договора найма, так как Вы добросовестно все оплачиваете, а отсутствие в жилье является только временным.
      При этом Вам нужно знать следующее — согласно части 5 ст. 103 ЖК РФ, при выселении сироты из жилого помещения (в случае расторжения договора), должна быть предоставлена другая квартира в том же населенном пункте. Таким образом властям просто нет смысла Вас выселять, так как придется дать другую квартиру.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Татьяна • 6 месяцев назад

    Здравствуйте. Выдали квартиру полтора года назад, не платила счета 9 месяцев. Перечитала договор найма и сразу оплатила счета. Сейчас вновь не было возможности оплачивать счета 3 месяца. Недавно пришло уведомление из Администрации с просьбой прийти с копиями оплаченных счетов.
    Могут ли у меня забрать квартиру?

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      За не оплату коммунальных услуг более 6 месяцев действительно может быть расторгнут договор найма. При этом Вам нужно знать следующее — согласно части 5 ст. 103 ЖК РФ, при выселении сироты из жилого помещения (в случае расторжения договора), должна быть предоставлена другая квартира в том же населенном пункте. Таким образом властям просто нет смысла Вас выселять, так как придется дать другую квартиру. Встреться с Вами они хотят скорее в профилактических целях, чтобы припугнуть.
      Стоит отметить, что при не оплате коммунальных платежей, их все-равно с Вас взыщут через суд, но при этом придется также оплатить неустойку и судебные расходы (это еще несколько тысяч), так что не стоит доводить до этого.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Валерия • 6 месяцев назад

    Здравствуйте!Я сирота и стою на очереди на получение квартиры…в этом году я родила.Могу ли я вне очереди получить квартиру?

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      Жилье сиротам и так должно предоставляться без каких-либо очередей, так как очередь не предусмотрена законом. То, что органы власти выстраивают очередь — это незаконно. Для того, чтобы ускорить время предоставления квартиры, Вам стоит обратиться в суд. Образец иска можете посмотреть на нашем сайте, но этот образец необходимо адаптировать под местное законодательство.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Елена • 6 месяцев назад

    Здравствуйте,мне 27лет,я сирота и опекунами были тетя с дядей, мне не дали квартиру т.к.они прописали меня в свою квартиру и там появилась маленькая моя доля, они ни когда не говорили мне о том что я могу встать на учёт и получить кв.,могу ли я от отказаться от этой доли и получить полноценную квартиру? Я живу в Томске, а опекуны в другом городе от туда я выписалась и прописалась в Томске.

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      Ситуации, связанные с сиротами старше 23-х лет требуют тщательного изучения имеющихся документов. Если вы пришлете их для изучения, я смогу что-то сказать. Нужно выяснять как и когда у Вас появилась собственность, а также характеристики этого жилого помещения.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Виктория • 6 месяцев назад

    Добрый вечер. Мне 19 лет. Родителей лишили родительских прав и нас с сестрой бабушка перевезли в Калининград. И вот этим летом узнала,что сестра стоит на учете на квартиру,а я нет. Я не стою потому что имею долю в бабушкиной квартире,которая превышает норму. Смогу ли я добиться через суд квартиру?

  • Макс • 6 месяцев назад

    Здравствуйте,мне 16 лет скоро 17,мать у меня лишена род прав,в данный момент нахожусь под опекой ,в этом году поступил в колледж и проживаю в общежитии,меня не устраивает условия проживание в общежитии,может ли мне государство снимать жильё до момента окончания учебного заведения,на данный момент стою на очередь на квартиру.

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.

      В Вашем регионе существует компенсация за найм жилья для детей-сирот, ожидающих предоставление жилых помещений, но данная льгота не распространяется на тех, кто проходит обучение и у учебного заведения есть общежитие, которое предоставлено сироте на время учебы. Подробнее можете посмотреть по ссылке.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Валерия • 6 месяцев назад

    Здравствуйте, я сирота, 23 года. Дали квартиру после суда в недостроенном доме. Что делать?

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день!

      Вам следует обратиться в прокуратуру с жалобой на то. что предоставили жилье ненадлежащего качества. Прокуратура должна провести проверку и принять меры реагирования Кроме того в таких случаях часто помогает привлечение прессы. Обратитесь в местное телевидение или другие СМИ.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Аржаана • 6 месяцев назад

    Доброго времени суток. Я осиротела в 20лет. После смерти отца оформила наследство на земельный участок, потом приватизировала дом. 2 года назад я его продала. Могу ли я встать на очередь за жилье как сирота через суд? Мне 27лет А если можно, то я сейчас проживаю в другом городе своего региона без прописки, но официальной работе. Могу ли встать на очередь в фактически проживающем городе? Спасибо.

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.

      Дети-сироты это те, у кого в возрасте до 18 лет умерли оба или единственный родитель (подробнее смотрите по ссылке). В силу закона Вы не являетесь сиротой и соответственно на Вас не распространяются льготы, предусмотренные для лиц данной категории.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Елена • 6 месяцев назад

    Добрый вечер.Я сирота, мне 21 год. Была под опекой, училась в колледже.Начала сбор документов на постановку на жилье, вызвали в учебную часть и сказали:»Этим займется соц.педагог».в 2017 году заканчиваю колледж жилье не дали, обращаюсь в соц. зашиту узнать про очередь, а меня там нет. Обращаюсь в колледж, мне в ответ опекун 05.09.2013 года написал заявление отказ от моих льгот на жилье. Что мне делать?

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.

      1. Отказаться от жилищных льгот в принципе невозможно, они либо есть либо их нет. Тем более опекун не вправе подавать какие-либо заявления, ущемляющие Ваши права.
      2. Социальный педагог не может заниматься этим вопросом, так как Вы уже старше 18 лет, являетесь дееспособной и должны самостоятельно осуществлять все необходимые документы. Вам следует самостоятельно обратиться в департамента труда и социального развития Воронежской области с заявлением о постановке на учет нуждающихся. Порядок подачи заявления, а также перечень необходимых документов можете посмотреть по ссылке.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Евгения • 6 месяцев назад

    Здравствуйте, на данный момент мне 25 лет. Я с сирота. Опекунами были мои родные. Про получение жилья сиротам недавно узнала. Хотелось бы уточнить, а возможность есть сейчас встать на очередь? Дело в том, что у меня раньше был свой дом до 2010 года, но я его по своей глухости и не опытности благополучно продала(тете), осталась только прописка. Наверное если через суд подавать заявку, то откажут, так как было жильё? Так же у пеня есть ребёнок, муж. То, что есть ребёнок-это как-то может повлиять на решение суда? Спасибо за ответ.

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      Дела, связанные с «возрастными» сиротами (старше 23-х лет) требуют тщательного изучения. Без этого сложно сделать однозначные выводы о том, есть ли шансы в суде или нет.
      Если Вы были собственником жилья и продали его, то скорее всего признать право на обеспечение льготным жильем не получится, так как имеет место намеренное ухудшение жилищных условий (ст. 53 ЖК РФ).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Владимир • 6 месяцев назад

    Здравствуйте! Меня зовут Губачев Владимир Владимирович 10.07.1998 года рождения у меня статус без попечения родителей, я был в детском доме .. У меня есть девушка мы с ней давно встречаемся она круглая сирота, сейчас она беременная на 5 месяце что нам нужно сделатьчто бы получить по быстрее жильё . Подскажите пожалуйста .
    P.S. Мы с ней стоим на очереди на жельё.

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      Для того, чтобы ускорить процесс получения квартиры, Вам стоит обратиться в суд с иском, в котором потребовать от органа власти, наделенного полномочиями по обеспечению жильем, предоставить Вам жилье. Образец иска и алгоритм действий есть у нас на сайте, но они разработаны под особенности Рязанской области, так что их следует адаптировать под законодательство Вашего региона.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Айсена • 6 месяцев назад

    Здравствуйте!мне как круглой сироте дали квартиру в 2012 году по договору соц.найма,сейчас хочу приватизировать,но на руках только договор соц найма,а для приватизации требуют паспорт квартиры,мне ее не выдали,администрация города ссылается на риэлторов которые занимались квартирой,а они говорят что паспорта квартиры у них нет и просят сделать новый. Разве не должны выдавать технический паспорт квартиры?

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      В данной ситуации Вам проще и быстрее будет сделать самостоятельно технический паспорт. Если у Вас нет такой возможности, то стоит обратиться в прокуратуру с жалобой на орган местного самоуправления.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Блейхова Татьяна • 6 месяцев назад

    Здравствуйте. Мой муж в прошлом воспитанник детского дома. В возрасте 23 лет попал в исправительную колонию , не оформив никаких льгот или положенных компенсаций в его ситуации. Сейчас ему 26 лет. Он по-прежнему в колонии. От брата осталось наследство, но непригодное для проживания ( ветхое) . Подскажите на что мой муж имеет право в такой ситуации? Он сидит. Ему 26. Есть ветхое наследство. Можно ли получить какую-то материальную помощь на восстановление этого жилья? Или может он имеет право на жильё? Если он вступит в наследство ,то на жильё от государства он не может рассчитывать?

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      Поясните, состоял ли он на учете нуждающихся в жилье до 23-х лет или нет? Кроме того, нужно отметить, что все дела, связанные с «возрастными» сиротами требуют тщательного изучения имеющихся документов — только тогда можно сказать о перспективах.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Александра • 6 месяцев назад

    Здраствуйте. Я сирота.
    Состояла на сиротской очереди. Пока училась и жила в другом городе, меня по неизвестным Мне причинам сняли с сиротской очереди и поставили на общюю. Прокуратура и суды тянут время и вечно ссылаются на непонятное и отказывают ставить обратно на сиротскую очередь. Мне уже 26, родился маленький ребёнок, как мне поступить и куда обратиться с этой ситуацией? Заранее спасибо!!!

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      Для ответа на Ваш вопрос необходимо изучить имеющееся документы, в особенности о постановке на учет и снятию с данного учета. Кроме того, Вы указали на прокуратуру и суд — нужно ознакомиться с их ответами и решениями судов (если они есть).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Виктор • 6 месяцев назад

    Здравствуйте. Мне 21 год, я и Краснодара. В список меня включили в 18 лет, на тот момент я заканчивал учебу и готовился к армии. Вернулся из армии в апреле 2016. Нужно ли мне подавать заявление о предоставлении квартиры, так как закончил учебу и сходил в армию, или мне без этого заявления не дадут квартиру даже если очередь движется?

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      Заявление подавать нужно, так как этого требует закон. Только возможно два варианта:
      1. Вы сами подаете заявление сейчас, что приводит к появлению у органов власти обязанности выдать жилье.
      2. Ждать что когда-нибудь через несколько лет чиновники позвонят Вам и предложат придти написать заявление о предоставлении жилья (когда оно уже будет куплено).
      Первый вариант отличается от второго тем, сколько времени придется ждать жилье и эта разница может быть очень большой.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Михаил • 6 месяцев назад

    Здравствуйте!подскажите пожалуйса?!получил жилье по соц.найму по программе дети-сироты. В октябре 2016г.Сейчас февраль 2018,там пока не живу…надо обставлять жильё,финансовая сторона немного не много не позволяет все сделать в короткие сроки,плачу исправно за коммуналку и за аренду администрации!пришло письмо (уведомление)о расторжении договора соц.найма потомучто якобы администрацией было установлено что я там не проживаю!как быть?вызывают для объяснения почему я там не живу!?

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      Во-первых, у Вас не социальный найм, а специализированный. Соответственно заключен договор специализированного найма.
      Во-вторых, ни где в законодательстве нет указания на то, что Вы обязаны постоянно находиться в этой квартире. Крепостного права давно уже нет и Вы вправе свободно передвигаться и выбирать место своего проживания и нахождения. Формально Вы должны только оплачивать коммунальные и иные платежи и появляться в этой квартире раз в 90 дней (чтобы не было претензий о том что Вы нарушаете законодательство о регистрации граждан).
      В-третьих, для расторжения договора найма, администрация должна доказать, что Вы выехали из этой квартиры в другое постоянное место жительства. При этом важно отметить, что без Вашего согласия (а я полагаю, что его не будет), расторгнуть договор найма можно только в суде! Если у Вас в квартире есть хоть какие-то личные вещи, мебель и т.п., а также Вы все оплачиваете и периодически там появляетесь — суд никогда не встанет на сторону администрации. Если вдруг дело дойдет до суда (дальше я скажу Вам почему не дойдет), то Вам достаточно будет сказать судье, что Вы делаете в квартире ремонт и потихоньку обставляете ее мебелью, но в силу финансового положения это все очень затянулось, а также то что Вы намереваетесь проживать в этой квартире когда закончите ремонт и докупите мебель.
      Четвертое, и самое главное — сотрудники администрации либо просто запугивают Вас, как это происходит и в других регионах, либо просто не читали Жилищный Кодекс РФ. Согласно части 5 ст. 103 ЖК РФ: «дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления других благоустроенных жилых помещений, которые должны находиться в границах соответствующего населенного пункта«. Иными словами, если с Вами расторгается договор найма в отношении предоставленной квартиры, то тут же администрация должна предоставить точно такую-же. То есть администрация должна обратиться в суд, доказывать там то что Вы не проживаете и если вдруг суд встанет на сторону органа власти — суд обяжет их предоставить Вам еще одну квартиру. Это делает выселение бессмысленным занятием.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Николай • 6 месяцев назад

    здравствуйте мне 20лет когда мне исполнилось 18лет я пришел в опеку по поводу жилья они мне сказали что замной закреплено жилье могу ли я получить жилье

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.

      С 2013 года такого термина как «закрепление жилья» больше не существует. Сироты имеют право на жилье, если не являются собственниками жилых помещений, нанимателями или членами семьи нанимателя муниципального жилья, либо они имеют жилье, в котором не соблюдены определенные требования.

      Если за Вами когда-то было закреплено жилое помещение — это еще не означает что у Вас нет права на квартиру от государства. Все зависит от того, что это за жилье и кому оно принадлежит.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анастасия • 6 месяцев назад

    Здравствуйте, не могли бы Вы перечислить перечень документов, необходимых для постановки на учет в предоставлении жилья в Чувашии?

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      Перечень документов, необходимых для постановки на учет нуждающихся, прописан в статье 23.2 Закона Чувашской Республики от 17 октября 2005 г. N 42 «О регулировании жилищных отношений«.
      К заявлению прилагаются следующие документы:
      1) копия паспорта гражданина, в отношении которого решается вопрос о
      включении в список;
      2) копия документа, удостоверяющего личность законного представителя
      несовершеннолетнего гражданина или представителя лица из числа детей-сирот и
      детей, оставшихся без попечения родителей, и документа, удостоверяющего его
      полномочия, либо документа, свидетельствующего об объявлении
      несовершеннолетнего гражданина полностью дееспособным (эмансипированным);
      3) копии документов, подтверждающих утрату гражданином в
      несовершеннолетнем возрасте родительского попечения (акта об оставлении ребенка;
      заявления родителей (матери ребенка) о согласии на его усыновление; вступившего в
      законную силу решения суда о лишении родителей (родителя) родительских прав либо
      ограничении родителей (родителя) в родительских правах в отношении гражданина;
      свидетельств (свидетельства) о смерти родителей (родителя); вступившего в законную
      силу решения суда о признании родителей (родителя) безвестно отсутствующими
      (отсутствующим); вступившего в законную силу решения суда о признании родителей
      (родителя), которые находятся в лечебном учреждении, недееспособными
      (недееспособным); справки органа записи актов гражданского состояния,
      подтверждающей, что сведения об отце внесены в запись акта о рождении ребенка по
      заявлению матери ребенка);
      4) копия акта органа опеки и попечительства об устройстве ребенка под надзор в
      организацию для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, или под
      опеку (попечительство);
      5) документы с места жительства гражданина: выписка из домовой
      (поквартирной) книги, копия финансового лицевого счета (по последнему месту его
      регистрации и по всем адресам перерегистрации начиная с адреса сохраненного за ним
      жилого помещения) (при наличии);
      6) сведения из организации, входящей в государственную или муниципальную
      систему здравоохранения, о праве гражданина на льготы при предоставлении жилого
      помещения по состоянию здоровья (при наличии).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Владислав • 6 месяцев назад

    Да, сказали делать экспертизу, которая стоит 50т.р. мне не дают проектную документацию, говорят что ее нет, тогда как было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию? Прокуратура не принимает заявление, говорят что при экспертизе примут заявление. Все кто в таком доме жили, все сбежали. К слову, там 4 квартиры. Потому что у нас в Парабели свой президент, и ничего не добьешься. Вот, пытаюсь как то через интернет найти куда обратится.

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Есть при органах местного самоуправления специальные комиссии, которые обязаны бесплатно проводить обследование жилых помещений на предмет их пригодности/непригодности для проживания. Все это урегулировано Постановлением Правительства РФ. Обследование и все что с ним связано проводится абсолютно бесплатно!
      Кроме того Вы можете обратиться в Роспотребнадзор с заявлением о проведении обследования жилья на соответствие нормам СанПиН. Проверка проводится Центром гигиены и эпидемиологии также совершенно бесплатно. Заключение о нарушениях санитарных норм можно использовать в дальнейшем.
      То что прокуратура не принимает заявление — это забавно конечно… Они просто Вам лапшу вешают, чтобы ничего не делать, а Вы зачем-то слушаете. Посылайте жалобу в прокуратуру заказным письмом и все. Они ее примут и уже не смогут не реагировать — придется проверку проводить. Или у Вас есть письменный ответ о том что не будут проверять, так как нет экспертизы? Тогда это абсолютно незаконное действие и жалоба в региональную прокуратуру приведет к серьезным для сотрудников последствиям.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Владислав • 6 месяцев назад

    В 2009 дали квартиру как сироте, уже с нарушениями. Печь не топилась, вода жутко рыжая, сам дом в Сибири из досок(!!!) Даже не из бруса. Местами нет утеплителя. То есть, в суровую зимушку, в -40 там невозможно жить. Я ещё тогда сказал как там жить, а администрация ответила : бери такое, другого все равно тебе не видать. Все это время по съёмным квартирам, добиться ничего не могу. Неужели и вправду ничего не сделать?

  • Арина • 6 месяцев назад

    Здравствуйте, через пару месяцев мне исполняется 18 лет. Стою в очереди на жильё. Учусь в ВУЗе. Органы опеки на вопрос по поводу получения жилья, говорят, что во время учёбы предоставляеся отсрочкаина его получение. Так ли это? И можно ли получить жильё до окончания учёбы?

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      Согласно пункту 1 статьи 8 Федерального Закона «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (2 абзац) жилье предоставляется сиротам по достижении возраста 18 лет.
      Сотрудники органов опеки либо не знают законодательство (что было бы странно), либо просто обманывают Вас, как это часто бывает.
      Важно отметить, что просто достижение 18 лет не порождает у органа власти обязанности предоставить Вам квартиру. Если посмотрите третий абзац правовой нормы, которую я указал выше, то увидите, что жилье предоставляется по заявлению. Об этом также не говорят чиновники, чтобы у них не возникла обязанность дать сироте квартиру.
      Как только Вам исполнится 18 лет, подавайте такое заявление (образец есть на нашем сайте, но он сделан для Рязанской области). Если чиновники не захотят его принимать — пошлите такое заявление им по почте, а параллельно напишите жалобу на незаконные действия в прокуратуру
      Кроме того нужно отметить, что после подачи заявления Вы сможете обратиться в суд с иском о предоставлении жилья — это максимально ускорит время предоставления квартиры. Её должны давать незамедлительно, но этого не происходит — решение суда исправляет ситуацию.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Марина • 6 месяцев назад

    Спасибо за предыдущий ответ, но у меня есть еще один вопрос…я сирота Руковтвуясь федеральным законом Приморского края номер 168-КЗ меня приняли на спец-й жилищный учет но затем я снялась с него в связи с переездом в Ростовскую область и обратилась о постановке на учет по прописке сдесь но мне отказали тк мне уже 26 лет утратила ли я свое право? В Приморье жил площадью меня не обеспечили

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Право на обеспечение жильем Вы не утратили, так как вовремя (до 23-х лет) встали на учет нуждающихся. Это следует из пункта 9 статьи 8 Федерального Закона «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей». Как я писал ранее — жилье предоставляется сиротам по месту их жительства, а оно в силу различных обстоятельств может меняться. У нас в стране, к счастью, есть свобода передвижения и свобода выбора места жительства, так что никто не вправе препятствовать Вашему переезду. Если вы сменили место жительства, а право на жилье не реализовано — это должно быть сделано в новом месте жительства.
      В случае, если при подаче заявления о постановке на учет нуждающихся Вы приложили документы, подтверждающие то что Вы ранее состояли на учете нуждающихся в другом регионе и то что Вас сняли с соответствующего учета в связи с изменением места жительства — отказ органов власти Ростовской области является незаконным и его нужно оспорить в суде (в порядке административного судопроизводства).
      Если Вы не прикладывали такое документы (это вполне могло быть, так как они не значатся ни в каких официальных перечнях документов), то отказ является вполне законным — чиновники не могут же знать без документов то, что Вы состояли на учете и были сняты с него в связи с переездом. В таком случае Вам нужно будет повторно подать заявление о постановке на учет нуждающихся в жилье и приложить все документы.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Марина • 6 месяцев назад

    Здравствуйте Руководствуясь каким законом я могу перевестись с приморского края в Ростовскую на жилищный учет?

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      Согласно части 1 ст. 8 ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» жилье предоставляется сиротам по месту их жительства.
      При этом нужно учесть то, что Верховный Суд РФ указал на то что место регистрации и место жительства не являются тождественными понятиями и при определении места постановки сироты на учет нуждающихся в жилье, а также при предоставлении жилья нужно учитывать место фактического проживания (которое может не совпадать с местом регистрации).
      Отмечу, что проще всего, тем не менее, будет зарегистрироваться (прописаться) в Ростовской области — так Вам проще будет встать на учет нуждающихся именно там.
      Сейчас процедура «перевода» учетного дела сироты из одного региона в другой напрямую не урегулирована нормами права, но в Думе рассматривается законопроект с поправками, которые этот пробел устранят.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ирина • 7 месяцев назад

    Здраствуйте сирота с 14 лет. Выпустили из детского дома сказали жилье есть и не чего тебе не дадут. По факту есть прописка ни когда там не жила и жилье деда. Документов нет. Провотизировать не могу так как говорят нет прав. Постоянно все отправляют в разные инстанции и всегда одно и тоже. Подавала кучу документов и был суд но все отказ. Сылаясь что есть дом у меня но по факту у меня нет ни каких прав на него. Мне уже 27 и нет где мне жить. Всегда снимаю. Отправляют к бесплатным юристам за помощью, но юристы бесплатно не работают как я понимаю. Если у меня еще шансы что то получить? И что делать?

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      Вы упомянули, что есть решение суда. Для того чтобы понять есть какие-то перспективы или не — нужно его увидеть. Плохая подготовка, неправильный иск и как результат — отказное решение, могут сделать невозможными какие-либо дальнейшие действия.
      На сайте указан адрес моей электронной почты. Напишите туда и прикрепите к письму решение суда и все документы, касающиеся Вашей ситуации. После их изучения я смогу что-то Вам подсказать.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Екатерина • 7 месяцев назад

    Здравствуйте я Пешехонова Екатерина Николаевна 09.07.1995 года рождения.я сирота мама лишена родительских прав отец умер имею ли я право на получения жилья??

    • Петр Иванов • 6 месяцев назад

      Добрый день.
      В Вашем вопросе слишком мало информации, чтобы дать однозначный ответ о том, имеете ли Вы право на обеспечение жильем.
      Если опишите ситуацию подробнее — я смогу ответить.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Александра • 7 месяцев назад

    Здравствуйте, я сирота, вышла замуж. Стою в очереди на квартиру, где было прописана до этого пришлось выписаться, прошло уже месяца 3,прописаться негде. Грозит ли мне штраф?

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Теоретически да, так как проживание без регистрации является административным правонарушением. Только в Вашей ситуации никто не будет этим заниматься, так как нет интереса. Да и даже если попробуют оштрафовать — у Вас будут все шансы оспорить штраф в судебном порядке. Суд учтет ситуацию, а также то, что по вине органов власти Вы до сих пор не обеспечены жильем (в котором могли бы как-раз зарегистрироваться).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Гамлет • 7 месяцев назад

    Вечер добрый! У меня вопрос таков: я уже имею квартиру по сиротству( по договору найма) в Башкортостане, сам служу по контракту в Челябинске, думаю брать гражданскую ипотеку, естественно новая квартира будем оформлена на меня, после 5 лет найма, не потеряю ли я право на привотизацию? Если честно из за этой льготной квартиры не расписываюсь со своей «Невестой» и как влияет брат без детей на льготную квартиру, подруга также прописана в доме у родителей, не скажут потом что у Вас есть площадь для жилья, им то я думаю не доказать что это не Наше. Заранее спасибо извеняюсь за ошибки)

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      1. Брак никаким образом не повлияет на Вашу жилищную ситуацию. Кроме того, если Вы приватизируете по истечении 5 лет квартиру, предоставленную как сироте — она не будет общим имуществом супругов, а останется Вашей личной собственностью. Нужно только отметить, что если Вы зарегистрируете (пропишите) супругу в этой квартире, то она также сможет претендовать на ее приватизацию (так что лучше этого не делать).
      2. Появление собственности уже после того как сироте дали квартиру никаким образом не влияет на заключение через 5 лет договора социального найма и последующую приватизацию. Наличие собственности мешает только постановке на учет нуждающихся и предоставлению жилья, но в законе нет никаких ограничений на приобретение собственности уже после того как сироте дадут квартиру. Так что Вам не стоит переживать и можете приобретать другое жилье.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Андрей • 7 месяцев назад

    Здравствуйте! Получил квартиру, как сирота, 4 года назад. Можно ли как то, добиться того чтобы поменяли квартиру. В квартирах плесень, жители пишут жалобы, все бесполезно. Нет ни каких инфраструктур, недавно хоть транспорт начал нормально ходить. Район полностью заселен сиротами, вечные гулянки.

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Пробовали ли Вы обращаться в прокуратуру по вопросу предоставления некачественного жилья?
      Вам стоит обратиться в Роспотребнадзор с просьбой провести обследования квартиры на соответствие нормам СанПиН. Если будет подтверждено несоответствие — правоохранительные органы (прокуратура, следственный комитет) не смогут не отреагировать на заявление и проведут проверку. Также заключение Роспотребнадзора Вы сможете использовать для обращения в суд с требованиями устранить имеющееся нарушения.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ольга • 7 месяцев назад

    Добрый день!скажите пожалуйста как мне быть решением суда было вынесено что мне должны предоставить жилье в течении трех лет суд состоялся 24.06.2015 Г т.е через 4 месяца выйдет срок и куда тогда обращаться если ничего не происходит и мне не выдадут жилье в назначенный срок?

  • Екатерина бирюкова • 7 месяцев назад

    Я ребенок сирота и стою на ачереди есть аварийное жилье могу ли я после получение
    Новой квартиры как то претиндовать на старое жильё?

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Если аварийное жилье является Вашей собственностью, то никто не сможет его у Вас забрать. Предоставление квартиры в таком случае никак на право собственности не повлияет. Иными словами у Вас будет и новая квартира и та, которая является непригодной для проживания. В случае, если имеющееся жилье является муниципальной собственностью (не приватизировано) — при обеспечении новым жильем Вы утратите право пользования старой.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Максим • 7 месяцев назад

    Здравствуйте, я хотел бы ещё кое что уточнить
    Мне ещё учиться два года в колледже, проживаю от него в общежитие. Но собираюсь летом женится и снимать квартиру. Стою в очереди на жильё. В опеке сказали, что могут предоставить жильё хоть в этом году, но в селе в елецком районе ( по месту, где меня ставили на учёт на жильё) а сам проживаю в Липецке с 2-х лет и писал заявление, чтобы выдали мне жильё именно в Липецке
    В опеке говорят, что на Липецк слишком много желающих и что в первую очередь здесь будут выдавать жильё Липецким. И мое заявление конечно рассмотрят, но роли оно не сыграет. А мне предлагать будут только село в едецком районе, что меня совершенно не устраивает. И ещё сказали, что я вправе буду отказаться от этого жилья, но потом мне ждать свою квартиру ещё лет 10, потому что будут вновь и вновь ставить на жильё в этом селе.
    Могу ли я уже сейчас обратиться в прокуратуру с просьбой о выдаче жилья по фактическому месту прибывания или необходимо ждать окончания учебы? Но закончу я ее только в 24 года и боюсь, что будет уже поздно. Подскажите как лучше поступить. Заранее спасибо за ответ

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      В предыдущем ответе я Вам подробно объяснил то, что жилье Вы можете получить именно в Липецке. Для этого Вам нужно подать там заявление о предоставлении жилья и либо получить отказ, либо не получить вообще ответ и тогда обращаться в суд. Имея на руках решение суда о предоставлении жилья Вы получите квартиру раньше остальных сирот, так как за его неисполнение приставы будут штрафовать органы власти на крупную сумму (до 50 т.р.). Ждать окончания учебы не нужно — чем быстрее начнете действовать, тем быстрее получите квартиру.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • вика • 7 месяцев назад

    Здравствуйте. Я с 2013 года стаю на очереди на жильё как сирота в селе нижний цасучей где прописана . Могу ли я получить квартиру в городе чита краевом центри ,так как в селе нет нужных врачей? что для этого нужно зделать?

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Проще всего для этого зарегистрироваться (прописаться) в Чите. Если такой возможности нет, но Вы реально проживете именно в Чите и есть различные доказательства, подтверждающие это (временная регистрация, договор найма жилья, справки с места учебы/работы и т.п.), то также сможете получить квартиру в Чите. Второй вариант немного сложнее, так как скорее всего придется судиться. В предыдущем ответе я объяснял подробно про это.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • ШУРА • 7 месяцев назад

    Здравствуйте.Я из категории возрастных детей оставшихся без попечения родителей.Мне 49 лет Проживала с мужем и двумя детьми 23года и 20 лет во времянке 29 кв м без условий.Полгода как в разводе,хотя часто не проживали вместе. В наст время живу на квартире в другом городе.До 23 В 2013г.через суд восстановила статус оставшейся без попечения мамы( она псих.больная 1 гр инвал.),своего жилья не имеет.В 2014 г меня поставили — таки на очередь.должен осущДо 23 лет обращалась для постановки на учет в городе куда была направлена на работу по распределению мед.училища, но получала отказ ввиду отсутствия полного набора документов.Не раз была на приеме у первого секретаря горкома но документально нет подтверждения. Все детство сын болел и мы провели много лет с ним в больницах перенес много химиотерапии и восемь операций, поэтому жилищным вопросом заниматься было некогда и некому.Муж был тоже детдомовский, на свои средства купил участок ему ничего не выделялось.Кто должен осуществлять надзор за исполнением закона об обеспечении меня жильем и к кому мне обратиться за помошью.

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Вы пишите, что в 2014 году были поставлены на учет нуждающихся. Не совсем понятно, как сирота или на общих основаниях. Если как сирота, и жилье до сих пор не предоставлено — следует обратиться в суд с исковым заявлением.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анфиса • 7 месяцев назад

    Здравствуйте, у меня на опеке племянник с 2013 года, мать лишена родительских прав, в место положение ее не известно, в этом году мы подали из- за необходимости в суд, чтоб признать ее без вести пропавшей, суд удовлетворил наш иск. Я с племянником проживаю в квартире 2/3 доли мои, 1/3 доля сестры, племянник просто прописан. В отдеое опеки нам оформляют договор управления имуществом, и видимо хотят закрепить за ребенком, тогда мы потеряем право на жилье? Квартира приватизирована, 1/3 в собственности у сестры и по закону в течении 5 лет ни о каком наследстве в пользу племянника не должно быть речи. Квартира с обременением, мы должны выплатить стоимость половины жене моего отца, с которой он не развелся. Подскажите как действовать в этой ситуации, ребенку 9 лет и мы хотим встать в очередь на жилье, когда придет время

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Из Вашего описания следует, что ребенок не является собственником жилых помещений, и зарегистрирован в принадлежащем Вам и Вашей сестре жилом помещении (значит не является нанимателем или членом семьи нанимателя муниципального жилья). Это означает, что он имеет право на обеспечение жильем как лицо, оставшееся без попечения родителей.
      «Закрепления» жилья с 2013 года не существует. Кроме того никто не вправе «закрепить» за ребенком имущество, которое принадлежит другим людям (Вам и сестре), так как это незаконно. У Вашего племянника нет никаких прав на Вашу квартиру.
      Если у ребенка до 14 лет не появится в собственности какое-то жилье, то Вы без проблем поставите его на учет детей-сирот, нуждающихся в жилых помещениях.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Максим • 7 месяцев назад

    Здравствуйте, я сирота 21 год. Стою в очереди на жильё. Писал заявление три года назад, чтобы выдали жильё в Липецке, ибо живу тут с 2-х лет, отслужил и учусь в колледже сейчас. Но зарегистрирован по месту рождения в Елецком районе в доме, который признан негодным для проживания. В опеке сказали, что сейчас выдают квартиры детям в Липецке с регистрацией в нем. Мне могут дать только в селе в Елецком районе. Могу ли я каким то образом все таки получить жильё в Липецке? Может возможно заново встать на очередь, выписавшись с Елецкого района. Или как то через суд попробовать? Заранее спасибо

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Есть ли у Вас на руках отказ органов власти в предоставлении жилья в Липецке? Если есть, то нужно оспорить его в суде.
      Жилые помещения должны предоставляться сиротам по месту их жительства. При этом понятие «место жительства» и «место регистрации» не являются тождественными. Место жительства и место регистрации могут отличаться. Есть судебная практика, в том числе Верховного Суда РФ, согласно которой суды обязывают предоставлять жилье именно там, где сирота фактически живет. Если у Вас есть доказательства проживания в Липецке (договор найма жилья, справки с мест учебы/работы, временная регистрация, справки из общежития по месту учебы и т.д. и т.п.), то Вы без проблем выиграете в суде.
      При необходимости может помочь Вам составить исковое заявление.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Татьяна • 7 месяцев назад

    Я в 28 лет (2015году) получила квартиру как сирота. У меня на тот момент уже был муж и ребёнок, но мне выдали квартиру, как на одного человека (30м). Почему не учли наличие ребёнка и можно ли сейчас (2018год) что-то предпринять для получения квартиры большего размера? Сейчас у меня уже двое разнополых детей и ютится в маленькой квартире совсем не получается. И ещё вопрос: я слышала, что можно вместо квартиры получить сертификат на её приобретение, правда ли это?

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      В соответствии с законодательством, жилье предоставляется сиротам без учета членов семьи. То есть наличие детей не влияет на размер предоставляемого жилого помещения. В ряде регионов РФ на местном уровне установлено что жилье предоставляется сироте с учетом несовершеннолетних детей, но таких регионов всего несколько и Красноярский Край в их число не входит.
      Квартиры предоставляются только в натуральном виде. Никакие сертификаты законом не предусмотрены. Кроме того Вы в любом случае уже реализовали свое право на жилье — второй раз сделать это невозможно.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Кристина • 7 месяцев назад

    Добрый день . Меня зовут Кристина , мне 20 лет . Я сирота . Квартира у меня , но в ней прописанно 5 человек , что как я поняла не соответствует нормам ,и я как сирота имею право встать на очередь на квартиру . Но недавно мой троюродный брат свою квартиру , (сделал дарственную на меня) переоформил на меня , из-за некоторых проблем которые у него возникли . По сути квартира не моя ! Только по документам . В своей приживать не могу, слишком много людей (
    И когда я пришла с документами , чтобы встать на очередь , мне отказали . Подскажите пожалуйста , как быть в моей ситуации . Могу ли я как нибудь обратно переоформить на него квартиру и снова встать на учёт ?

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Так как Вы стали собственником, теперь эта собственность учитывается при решении вопроса о постановке на учет нуждающихся. Для Вас эта собственность — формальность, но юридически это не так. В силу статьи 53 ЖК РФ отказ от этой собственности будет намеренным ухудшением жилищных условий, что препятствует постановке на учет нуждающихся. Таким образом приняв такой «подарок» Вы фактически лишили себя права на жилое помещение.
      Отмечу, что нужно выяснить размер жилья, являющегося Вашей собственностью, кто в ней зарегистрирован, а также состояние квартиры. Если с ней что-то не так, то может быть не все еще потеряно.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Екатерина • 7 месяцев назад

    Добрый день. На очередь на жилье не стою. До 23 лет обращалась в инстанции мне откпзывали по разным причинам. Хочу получить жилье через суд. Возможно такое после 23 лет? Родители лишены родительских прав. Была под опекой у бабушки до 18 лет. Была прописана в ее квартире. Она несколько лет назад ее приватизировала на двоих с моим младшим братом. Я писала отказ от приватизации. Может ли это стать причиной отказа в выдаче жилья? После меня из квартиры выписали. Меня прописал к себе отец. Так же прошу уточнить прописана я в области. Но училась и работаю сейчас в городе. Могу я получить жилье по месту проживания? Заранее спасибо за ответ. Очень надеюсь на вашу помощь.

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Для понимания ситуации нужно увидеть отказы в постановке на учет нуждающихся. Скорее всего они были мотивированы тем, что Вы на момент обращения являлись нанимателем муниципального жилого помещения. В этой связи нужно выяснить, что это ха жилье — его площадь, состояние, количество зарегистрированных и т.д. Если с ним все было в порядке, то Вам могли законно отказывать, а если были нарушения, то будут шансы в судебном порядке встать на учет нуждающихся.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Максим • 7 месяцев назад

    Добрый день!Я стою в очереди на квартиру .На момент постановки на учёт я не был женат и не было ребёнка.Вопрос в том, что имеет ли это значение и сколько комнат я получу будучи женатым и с ребёнком?

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Жилье сиротам предоставляется без учета членов семьи. Только в ряде регионов есть такое местное «дополнение» к льготе. К сожалению Краснодарский Край в их число не входит.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Алексей • 7 месяцев назад

    Здравствуйте,я как сироте стою на очереди кв, пришёл с армии, женился ,есть ребёнок! На очереди Ее долеко! Могу ли я через суд выбить квартиру!

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Для ускорения времени ожидания жилья Вы можете обратиться в суд с иском о предоставлении жилья. Образец иска и алгоритм действий можете посмотреть на нашем сайте, но их нужно адаптировать под законодательство Вашего региона (сейчас они разработаны под Рязанскую область).

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • lЛариса • 7 месяцев назад

    здравствуйте,стою на очереди на получение жилья как опекаемая,вышла замуж,в скором времени муж,возможно,получит в дар через договор дарения дом,могут ли меня снять с очереди или отказать в получении квартиры?

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Это не повлияет на Ваши жилищные права. Имущество полученное в браке в дар одним из супругов является его личной собственностью, а не совместным имуществом супругов. Соответственно у Вас никаких прав в отношении этого жилья не будет. Так как Вы не станете собственником, причин снимать Вас с учете нуждающихся — нет.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Мария • 7 месяцев назад

    Здравствуйте. Мне 22 года и я уже 4 год стою в очереди на получение жилья. На днях мне позвонили с соцзащиты и предложили временное жильё,в котором я могу проживать совершенно бесплатно до получения заветной квартиры. Но мне стало интересно не является ли это уловкой? Не закрепят ли они меня потом за этим местом и другого просто не дадут? По закону должна получить полноценную квартиру,а временно дают посещение гостиничного типа.

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Закрепления жилья как такого с 2013 года не существует, так что «закрепить» временное жилье за Вами не смогут. Кроме того скорее всего это маневренный жилищный фонд, который дается только временно. Внимательно посмотрите договор перед тем как его подписывать, если что-то Вас смутит, то не стесняйтесь спросить у чиновников что-то. Не думаю, что это какая-то «уловка».

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Софья • 7 месяцев назад

    Здравствуйте. Сейчас мне 17 лет, но планирую с 18 лет снимать квартиру в том же городе где собираюсь получать квартиру. А в данныймомент проживаю в общажитии от техникума где обучаюсь. Имеют ли они право не давать мне квартиру если я начну снимать и выпишусь из общажития?

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Коммерческий найм жилья не является причиной для того чтобы не давать сироте квартиру или как-то затягивать процесс предоставления жилья.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ева • 7 месяцев назад

    Здравствуйте! Мне 28лет. Получила жилье в республике Алтай, в селе в 2015г. Не проживаю там на данный момент, но раз в год по возможности приезжаю на время отпуска и живу. Администрация всё это время пытается меня выселить оттуда, аргументируя тем, что я не проживаю, а значит мне жилье не надо. Но я могу вернуться в любой момент, иного собственного жилья нет. Спасибо.

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Выселить Вас оттуда будет очень сложно и возможно только в судебном порядке. При этом важно учесть, что в силу части 5 статьи 103 ЖК РФ, дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления других благоустроенных жилых помещений, которые должны находиться в границах соответствующего населенного пункта.
      Иными словами, если Вас выселят из этой квартиры, то должны дать другую такую-же в этом населенном пункте. Таким образом Ваше выселение очень невыгодно для них. Видимо чиновники не изучили законодательство и не знают о данном моменте.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Татьяна • 7 месяцев назад

    Добрый день. Я получила квартиру как сирота . Квартира по договору и не приватизирована ещё. Теперь я могу в этой квартире прописаться вместе с двумя детьми?!

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Конечно можете, так как Вы являетесь нанимателем жилья. Несовершеннолетние дети регистрируются с Вами без чьего-то согласия. Бывают случаи когда по незнанию закона отказываются регистрировать детей — это решается жалобой в прокуратуру.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Кристина • 7 месяцев назад

    Здравствуйте! Мне 23 года, 5 лет назад получила комнату в общежитии. А сейчас дают квартиры, такой вопрос, могу ли я как-то обменять на квартиру?

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Право на жилье дети-сироты могут реализовать только один раз, так что обменять имеющееся жилое помещение не получится.
      Вместе с тем нужно отметить, что в силу законодательства, действующего 5 лет назад (как и сейчас) сиротам должны предоставлять только квартиры или дома, а никак не комнаты в общежитии. Вам стоит по данному вопросу обратиться в прокуратуру. Если получится доказать незаконность действий органов власти — суд обяжет их дать Вам квартиру.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Элина • 7 месяцев назад

    Здравствуйте.. Мне 17 лет и я сирота. Пробабушка хочет сделать на меня дарст
    венную. При этом я не лешусь государственной квартиры?

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Получив в дар жилое помещение Вы не квартиры лишитесь, а права на ее получение, так как Вам пока еще ничего не дали. Если бабушка хочет подарить Вам квартиру, то пусть сделает это уже после того как Вам предоставят жилье как сироте.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Марина • 7 месяцев назад

    Добрый день! Я сирота. В 2014 году получила квартиру на правах соц. найма, но я замужем и у меня двое детей, живем у родителей мужа, т. к. Там гораздо лучшие условия. Не зная закона, я пустила на квартиру квартирантов, приходили с проверкой и узнали об этом, теперь звонят и грозятся отобрать квартиру. Смогут ли они это отобрать или продлить соц. найм ещё на 5 лет? И ещё утверждают, что я должна непременно жить в этой квартире, а то передадут более нуждающимся, они правы?

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Квартирантов пускать в такое жилье Вы действительно не имеете права, так как квартира пока не Ваша. Только вот привлечь Вас к какой-то ответственности крайне трудно. Максимум что могут сделать чиновники — сообщить в налоговую и с те потребуют от Вас уплаты налога на прибыль.
      Выселить сироту из квартиры невозможно. Точнее возможно, но не имеет смысла. В силу части 5 ст. 103 ЖК РФ, сироту можно выселить из предоставленной квартиры только с предоставлением другого жилья в том же населенном пункте. Иными словами, если у Вас отберут жилье за грубое нарушение договора найма (а у Вас грубого нарушения не было), то должны будут дать другую квартиру. Слова чиновников в данном случае — лишь угрозы.
      Что касается продления договора специализированного найма еще на 5 лет, то описанная Вами ситуация не является основанием для продления. Вообще продлевать договор спец.найма должны с сиротами, которые находятся в трудной жизненной ситуации или могут не понимать последствия своих действий (например продать квартиру и прогулять деньги). Если в отношении Вас продлят договор еще на 5 лет, то Вы сможете оспорить это в судебном порядке, основываясь на том что у властей не было реальных причин на это.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Наталья • 7 месяцев назад

    Здравствуйте,подскажите пожалуйста могу ли я сейчас через суд получить жилье. Мама была ограничена (психическое расстройство, 1 группа пожизненная, признана недееспособной). Я воспитывалась в приюте,потом в интернете,потом в университете и везде была на полном государственном обеспечении. Получала стипендию как сирота,оставшийся без попечения (по решению суда). За мной закрепили жилье, общежитие было на тот момент,а сейчас мама одна собственник. Могу ли я сейчас через суд встань на получение жилья,если с мамой по решению суда опасно жить. Она то пожар может устроить,очень буйная. Администрация ссылается на закреплённое жилье,но ведь с мамой хронически больной я не могу проживать. И площадь говорит по тем старым законам позволяет 27 (13,5 на двоих),а по нынешнему закону 14 квадратов. Как мне свою семью создавать,если пнреоически она болеет и я с ней не жила никогда по сути. Ходотайсво было до 23 лет о постановление на жилье. Опека тоже говорит,что с ней невозможно проживать

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Для ответа на Ваш вопрос нужно изучить все имеющиеся, связанные с этим вопросом, документы. Можете выслать их на электронную почту, мы ознакомимся и дадим разъяснения.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Егор • 7 месяцев назад

    Здраствуйте.мне жаль квартиру в сиротском доме.приходит квитанция за содержания жилья 1000р.что в это входит и почему так много?

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Этот вопрос нужно задать органам местного самоуправления. Желательно сделайте это письменно в форме заявления. Если Вы считаете такую сумму завышенной, то обратитесь в прокуратуру с просьбой проверить законность начислений.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Иван • 7 месяцев назад

    ‭здраствуйте
    Стою на опчериде на жильё как сирота вернулся с армии начал узнавать какой я на очереди оказалось что стою в пгт где был в интернате а не по месту старой прописки можно ли как-то не потерев очереди встать по месту старой прописки просто уже очень долго жду и опять в конец очереди не хочется

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Во-первых, законом очередь не предусмотрена. Жилье должны дать при наличии двух моментов — достижение возраста 18 лет и подача заявления о предоставлении жилья. Обязанность дать квартиру появляется у органа власти только после подачи такого заявления. Квартиру должны дать незамедлительно (без очередей и вне зависимости от того что кто-то еще имеет такое право), и если это не происходит — нужно обратиться в суд с иском о предоставлении жилья.
      Во-вторых, жилье сиротам дается по месту жительства. То есть там где вы в данный момент живете. Подайте в органы власти по месту регистрации заявление о предоставлении жилья и тогда квартиру дадут именно там. В случае отказа — Вам нужно будет пойти в суд и суд обяжет власти все сделать.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Настасья • 7 месяцев назад

    [email protected]
    Человеку 37 лет в 1996 году выпустился с детдома г. Тары может ли он получить жильё ?

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Слишком мало данных даже для приблизительного ответа. Дела связанные с «возрастными» сиротами требуют тщательного анализа.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Татьяна • 7 месяцев назад

    Здравствуйте!Подскажите пожалуйста,я получила три года назад квартиру по статусу сирота, вышла замуж,родила ребенка,муж хочет взять ипотеку,могут ли меня лишить квартиры.

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Неоднократно отвечали на этот вопрос. Появление собственности уже после того как сироте предоставили квартиру ни на что не влияет, так что Вам не стоит переживать.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Мария • 7 месяцев назад

    Здравствуйте, мне 17 лет,учусь в 11 классе, я — сирота, которая находится под опекой 2х пенсионеров. Проживаю в Иркутске,но очень хочу поступать после 11 класса в Питер, в этом же году должны дать квартиру, но дело в том, что если я улечу, то не смогу получить ее, а если не улечу, то не успею поступить туда, куда хочу и придется оставаться в Иркутске (а я категорически против). Учиться 4 года, вопрос: смогу ли я сразу по окончанию учебы в Питере прилететь в Иркутск и получиьь квартиру? Или придется долго ждать? Волбще после учебы в другом городе возможно получение?

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Вы можете получить квартиру в любое время. Если удобно после окончания ВУЗа, то сделайте так. Федеральный закон содержит ряд оснований для предоставления жилья сиротам, в частности — окончание учебного заведения. Таким образом Вы можете по окончании учебы вернуться в Иркутск, подать заявление о предоставлении жилья и получить его. Право на жилье не будет утрачено.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Виктория • 7 месяцев назад

    Здравствуйте. Год назад я получила квартиру как сирота. В этой квартире я приписана с детства, жила там давно очень. В 18 лет выдали ключи от этой квартиры. У меня такой вопрос, можно ли сейчас продать эту квартиру? после приватизации конечно

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Вам никак не могли предоставить Вашу же квартиру. Наверное Вы что-то путаете и речь идет не о предоставлении жилого помещения сироте, а возврат в имеющееся жилье. В таком случае для ответа на вопрос уточните, является ли эта квартира частной собственностью или она муниципальная?

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анна • 7 месяцев назад

    Здравствуйте.Я получила квартиру как сиротам,прошло 2 года но по закону 5 лет должно пройти.У меня есть дочь,скоро еще появится ребенок,дети разнополые.Как мне можно продать эту квартиру?Потому что я хочу купить квартиру с площадью больше.Возможно такое?Или прийдется еще 3 года ждать по закону?

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Продать квартиру Вы сейчас не сможете, так как она является либо муниципальной либо региональной собственностью (в разных регионах по-разному). Продать Вы сможете ее только тогда когда она перейдет в Вашу собственность — через 5 лет заключается договор социального найма, после чего сможете провести приватизацию.
      Каких-либо способов уменьшить 5-летний срок законом не предусмотрены. Если конечно не примут поправки, которые сейчас на рассмотрении в Государственной Думе.
      Вместе с тем, ничто не мешает Вам сейчас купить другое жилое помещение, если есть такая возможность. Наличие другой квартиры в собственности не будет препятствовать заключению договора социального найма и приватизации.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Алена • 7 месяцев назад

    Здравствуйте! Мне 17 лет, скоро 18. Нахожусь под опекой, имею 1/6 долю в доме 32 кв.метров (жилых 29 кв.м). В доме зарегистрировали 4 человека. Летом собираюсь поступать в университет в Москву, жить буду в общежитии. 1) Смогу ли я встать в очередь на жилье? Если да, то
    2) Где я его смогу получить: по месту прописки (Иркутская обл.) Или по месту временной регистрации?
    3) В какие органы опеки мне обращаться, если после обучения в Иркутске область не собираюсь?
    4) Может ли получить квартиру мой брат(22 года), проживающий в этом же доме и имеющий такую же (1/6) долю?

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Встать на учет нуждающихся Вы можете, но сначала необходимо установить факт невозможности проживания в имеющемся жилье. Размер доли не имеет значения — важно то что не соблюдена учетная норма площади. В Москве получить жилье у Вас не получится, так как в силу местного законодательства квартиры получить там могут только те, кто родился или жил в Москве будучи сиротой (не Ваш случай).
      Брат скорее всего также может встать на учет нуждающихся и получить жилье (зависит от размера учетной нормы жилья, установленной в населенном пункте), тоже путем установления факта невозможности проживания.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Наталья • 7 месяцев назад

    Подскажите пожалуйста, сейчас я живу в Адыгее собираю пакет документов на получение жилья я сирота. Жила раньше в Красноярском крае. Мне в администрации сказали сделать две справки по месту рождения и месту предыдущей регистрации о том,что я не состояла и не состою у них на жилищном учёте. По эмейлу списалась с Бти Красноярского края,мне выслали реквизиты по которым нужно оплатить 5000 тысяч. Подскажите что это вообще за справки и где мне их заказать. Может я что то не то делаю и понимаю.

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Видимо это сумма, которую кто-то очень хочет себе присвоить, введя Вас в заблуждение. Я не знаю что за справки имеют в виду сотрудники администрации — законодательством они не предусмотрены. Если нужны сведения о том, что Вы не состояли на учете нуждающихся, то напишите заявления в органы местного самоуправления по прежнему месту жительства с просьбой разъяснить, стояли/стоите ли Вы на учете нуждающихся в жилье. Их письменные ответы и будут этими «справками».

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Вероника • 7 месяцев назад

    Здравствуйте!Подскажите пожалуйста,как лучше поступить в такой ситуации.Есть квартира в спец.найме(выданая через суд сироте),так же есть участок с домом(дом не оформлен),хочу оформить дом,возможно для дальнейшей продажи.Не повлияет ли такой расклад,для дальнейшего перевода квартиры в соц.найм и приватизации?Заранее спасибо за ответ!

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Наличие права собственности никаким образом не повлияет на заключение договора социального найма и приватизацию жилья.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Тайгана • 7 месяцев назад

    Здравствуйте,мне 23,я отношусь к категории детей-сирот,я стою в очереди с 18лет, теперь я окончила ВУЗ,у меня двое детей старший уже осенью пойдет в школу.Сама работаю живём у тети,я подала исковое заявление,мне назначили суд на завтра,я хочу заранее приготовиться,о чем мне будет нужно говорить,что делать если откажут или скажут ждать очереди?

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Я не могу Вам сказать, что делать — не зная всех особенностей дела. Если вопрос только в том, что Вам до сих пор не дали положенное по закону жилье, то все аргументы изложены в образце иска, который есть на нашем сайте. Там подробно написано почему жилье должно быть предоставлено незамедлительно после достижения 18 лет, а создание очереди является незаконным. Распечатайте образец иска и процитируйте судье эти моменты.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ульяна • 7 месяцев назад

    Здраствуйтп ,я сирота,стою в очереди на квартиру,я училась в колледже,но по определенным причинам меня отчислили,могут ли меня снять с очереди на квартиру?могу ли я продолжать с нимать квартиру от государства,будут ли мне ее оплачивать?и какие денежные выплаты положенны в моем случаи?

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Жилищные права сирот никак не связаны с правами и льготами, касающимися обучения. Иными словами то, сто Вы учитесь или не учитесь никакого отношения к предоставлению жилья не имеет. Компенсация за найм жилья также не связана с учебой. Вам будут компенсировать деньги, потраченные на найм жилья до тех пор, пока не предоставят квартиру. Подробнее можете посмотреть в соответствующем нормативно-правовом акте http://docs.cntd.ru/document/460280270

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • тамара • 7 месяцев назад

    после смерти мужа его дети от первого брака подали документы на наследство. хотя очень хорошо знают,что муж не работал,много пил и не вложил ни копейки в покупку квартиры. можно ли что нибудь доказать через суд? при разделе им будет принадлежать по 1/12 от площади 60 кв.м. что они имеют право делать со своей долей?

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Ваш вопрос не связан с тематикой нашего сайта. Вам нужно обратиться к юристам, занимающимся наследственными спорами. В целом могу только сказать, что Вам нужно будет обратиться в суд и оспаривать их вступление в наследство, делая упор на то, что умерший не имел отношения к покупке жилья.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ксения • 7 месяцев назад

    Здравствуйте!Я считаюсь как ребенок-сирота, но по факту у меня есть отец,с которым я в хороших отношениях.Ранее я жила в определенном населенном пункте в квартире, которую мне отписал отец в качестве дарственной.Но в 2016 году этот дом признали непригодным для жилья. Далее я встала в очередь на получение квартиры в другом городе и мне эту квартиру дали. Так вот вопрос, могут ли выселить моего отца и его семью просто так на улицу?Что можно сделать, чтобы им хотя бы общежитие дали,т.к. есть несовершеннолетний ребенок инвалид у него и в той квартире прописан?

  • Анастасия • 7 месяцев назад

    Здраствуйте!! Я мать-одиночка с ребенком инвалидом. Нам положена квартира так как в той квартире в которой мы живем прописано 7человек по квадратным ментрам мы не проходим. Но есть проблема со сбором документов. Люди которые там прописано а это 4 человека не работают(нужна справка с места работы) и у моих братьев нет паспартов. Как мне быть?? Что делать??

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Как я понимаю, вы хотите встать на учет нуждающихся в жилье. Для этого нужно предоставить сведения о доходов членов семьи (в целях признания семьи малоимущей). Так вот жилищное законодательство содержит свое понимание что такое «члены семьи» — это граждане, которые проживают вместе и ведут при этом совместное хозяйство. Вы с ребенком в данном случае являетесь отдельной семьей. Так что подавайте документы только на себя и ребенка. Скорее всего администрация откажет, но такой отказ можно будет оспорить в суде и доказать что в квартире фактически проживают разные семьи. Отмечу, что самостоятельно Вам трудно будет все это сделать, так что нужно найти опытного юриста.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ирина • 7 месяцев назад

    Добрый день.Мне 27 лет,получила квартиру от соц найма,но не приватизирована,так как не прошло 5 лет,для приватизации, вопрос в том,могу ли я встать на очередь на земельный участок?Так как по закону до 25 лет можно,а я об это узнала только сейчас,можно ли через суд как то?

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Это региональная льгота и я не знаю как складывается судебная практика по таким делам. Иными словами, я не знаю удовлетворяют ли суды иски о признании права на земельный участок за лицами старше 25 лет.
      Вообще такие льготы носят заявительный характер и если человек вовремя не обратился с соответствующим заявлением, то теряет право.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Иван • 7 месяцев назад

    Здраствуйте. Я сирота вернулся из армии узнал что стою на очереди не в городе где проживал до интерната и где прописка а стою в каком-то ПГТ.
    разве не должны были ставить по месту старой прописки ?

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Во-первых, нужно обратить внимание на то, что в разных субъектах РФ по-разному ведется учет детей-сирот, нуждающихся в жилье. Где-то учет ведут органы местного самоуправления, а где-то региональный орган власти. Вы не указали свой регион, поэтому я не могу выяснить этот момент. Вполне может быть, что Вы состоите на учете в субъекте, а не в пгт. Многие сироты это очень часто путают.
      Во-вторых, меня очень смутила Ваша фраза «разве не должны были ставить по месту старой прописки ?». Если есть «старая» прописка, то я должен предположить что есть новая. Вообще жилье предоставляется сиротам по месту их жительства. Чаще всего место жительства ассоциируется с местом постоянной регистрации, но это не одно и то же. Иногда место фактического жительства отличается от места регистрации — тогда квартиру должны дать именно там где сирота реально живет, но факт реального проживания нужно доказывать определенными доказательствами.
      Если Вы зарегистрированы и проживаете в определенном городе, то в нем Вам и должны дать квартиру.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Артём • 7 месяцев назад

    Здравствуйте. Воспитывался в детском доме. Жилье в котором жили до лишения матери родительских прав было признано не природным для проживания. Сейчас мне 20 лет получил квартиру по договору соц найма на двоих с матерью. Положено ли мне отдельное жилье?
    Куда обращаться? Что делать?

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      В такой ситуации уже не имеет значение то что предыдущее жилое помещение было признано непригодным. В расчет будет браться то жилье, которое Вам было предоставлено. Уточните общую площадь квартиры, которую предоставили, а также напишите сколько человек в ней в настоящее время зарегистрировано.
      Эти данные нужны для того, чтобы я мог порекомендовать Вам оптимальный вариант решения ситуации и предложить алгоритм действий.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Елена • 7 месяцев назад

    Добрый день! Я работаю преподавателем в техникуме, являюсь куратором учебной группы. У меня обучается студентка, у которой отец умер, мать лишена родительских прав. Опекуна нет, Вика находится на полном государственном обеспечении.
    В личном деле, переданном из органов опеки, почему-то отсутствовали документы о постановке на жилищный учет. Решением администрации города о принятии Виктории на полное государственное обеспечение, один из пунктов обязывает полномочного представителя, т. е. техникум, обеспечить постановку на учет, как нуждающейся в жилом помещении.
    Ситуация такая. Виктория прописана в селе. Один из родителей работал в колхозе и получил жилье в 80-х годах. В настоящий момент жилье не приватизировано, договор социального найма тоже не заключен. В доме прописаны 5 человек, проживает только старший брат, мать периодически появляется с очередным сожителем либо «бомжует». Учетная норма площади жилого помещения выше установленной в районе. Есть акт и заключение о несоответствии жилья санитарным нормам.
    Неоднократно обращались в администрацию района, где Виктория зарегистрирована, решить вопрос о закреплении за ней жилья. Никаких решений или постановлений вынесено не было. Ответ приходил всегда один «Виктория Г. не является нанимателем или членом семьи нанимателя, собственником жилого помещения или членом семьи собственника. Договор социального найма не заключался».
    Теперь ей исполнилось 18 лет. Она лично обратилась с заявлением о постановке на жилищный учет. Комитет по социальной защите населения ОТКАЗАЛ, т. к. есть муниципальное жилье, в котором она зарегистрирована, значит, есть закрепленное жилье.
    Как нам поступить в данной ситуации? Куда обращаться? Если только в суд, то о чем должно быть исковое заявление?
    Спасибо. С уважением, Елена М.

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      С Ваших слов получается противоречивая ситуация. Один орган власти говорит о том, что девушка не является нанимателем муниципального жилья или собственником (это означает что ее должны поставить на учет нуждающихся), а другой о том, что она является нанимателем муниципального жилья. Нужно с этим разобраться. Для начала выясните, в чьей собственности находится жилья, в котором она зарегистрирована. Это можно сделать в Росреестре (раньше все называли его «Регпалата» или Управление кадастра и картографии) https://rosreestr.ru/site/ — подайте заявление о предоставлении данных о правах, зарегистрированных на объект недвижимости (по адресу жилья). Сделать можно и онлайн через сайт, но если не уверены как правильно сделать — лучше обратитесь в Росреестр или МФЦ.
      Если жилье никому не принадлежит, либо принадлежит юридическому лицу (например колхозу), то в таком случае можно будет легко оспорить отказ в постановке на учет нуждающихся в суде или путем подачи жалобы в прокуратуру.
      Кроме того можно пойти немного иным путем, но он более сложный. Вы написали, что жилье не соответствует санитарным нормам, значит на руках должно быть соответствующее заключение (экспертиза, заключение СЭС, заключение Роспотребнадзора или что-то еще). Нарушение в имеющемся у сироты жилье санитарных норм является самостоятельным основанием для установления факта невозможности проживания в имеющемся жилом помещении. Как показывает практика органы местного самоуправления в таких случаях отказывают этот факт устанавливать, занимая позицию что это можно сделать только в случае признания жилья непригодным для проживания. Такая позиция является незаконной и направлена на введение сирот в заблуждение. Такие отказы мы оспариваем в суде и добиваемся поставленной цели — постановки на учет нуждающихся. Отмечу, что в данной ситуации без помощи юриста будет трудно.

      Если Вы сможете прислать какие-то документы, иллюстрирующие ситуацию (отказы и т.п.), я смогу дать более подробные рекомендации.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Светлана • 7 месяцев назад

    Здравствуйте! Дядя моего мужа стоял в очереди на жильё по инвалидности,умер он 5лет назад,никто из нас не знал что после смерти у него очередь продвигалась,нужно было вступить в наследство моему мужу потому что у дяди не было детей он инвалид с детства.и вот сегодня мы узнали что очередь его прошла и если бы муж в своё время вступил бы в наследство то в этом бы году мы бы получили субсидию.вопрос ;можно ли сейчас вступить в наследство или время уже упущено. Если да то что нужно сделать для этого.и ещё нам сказали принести свидетельство о смерти и они проконсультируются можно ли что то сделать,но скорее всего ничего.кто бы знал,знать бы все законы.P.S у мужа родителей в живых нет отец умер когда ему было 3года ,а мама в 19 лет,сейчас ему 28 лет.

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Очередь на жилье невозможно «унаследовать». Это личное право гражданина, которое не входит в наследственную массу. Если дядя Вашего мужа состоял на учете нуждающихся в жилье, то со смертью его должны были с такого учета снять.
      Судя по Вашему вопросу — «отец умер когда ему было 3 года ,а мама в 19 лет» Ваш супруг не является сиротой, так как потерял второго родителя уже будучи совершеннолетним (после 18 лет).
      Что касается в принципе вопроса о вступлении в наследство, в него можно вступить в судебном порядке, обратившись с заявлением об установлении факта принятия наследства или заявлением о восстановлении срока для вступления в наследство (зависит от ситуации). Но повторю еще раз, что очередь на жилье (точнее очередь на субсидию для улучшения жилищных условий инвалида) никакого отношения к наследству не имеет.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Мария • 7 месяцев назад

    Как быть если должностные лица ответственные за предоставление услуги в которой я нуждаюсь отказываются принять пакет документов по (как уже выяснилось здесь же на сайте) тому что отсустствует документ требование которого вообще незаконно? На требование зафиксировать отказ в письменной форме отвечают отказом. «Мы вам ничего не дадим, подписывать ничего не будем»? Времени сил и ресурсов на судебное разбирательство нет, неужели придется?

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      У Вас абстрактный вопрос. Не совсем ясно куда и с каким вопросом Вы обращались.
      В описанной Вами ситуации нужно действовать следующим образом — направьте заявление со всеми приложениями заказным письмом с уведомлением (обязательно сохраните квитанции). Параллельно напишите заявление в прокуратуру о том, что у Вас отказались принять заявление, с подробным описанием ситуации.
      Если Вы более точно опишите свою проблему, я попробую дать более подробные объяснения.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Алина • 7 месяцев назад

    Здравствуйте, я сирота. В этом году должна получать жилье. Могу ли я выбрать жилье сама? Может ли это быть дом, а не квартира, но по такой же стоимости?

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Все зависит от того, пойдет ли на встречу орган власти, который отвечает за покупку жилья для сирот. Они не должны руководствоваться тем что Вам нравится или не нравится, самое главное — уложиться в сумму, выделенную из бюджета и чтобы жилье соответствовало всем техническим требованиям. Вообще в силу закона сиротам предоставляется либо квартира, либо дом — это зависит от местности и стоимости жилья. Кроме того нужно отметить, что квартиры покупаются по госзакупкам и не каждый продавец захочет связываться с этой не очень простой процедурой. Пробуйте договориться с чиновниками, может быть они пойдут на встречу.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Ольга • 7 месяцев назад

    Добрый вечер.у меня брат сирота .ему сейчас 20 лет.он прописан в квартире с дядей общ.площадь кв 41.2 м2.квартира не приватизирована.может ли он претендовать на жилье как сирота?

  • Ангелина • 7 месяцев назад

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста если у мужа до брака была куплена квартира не откажет ли мне государстве в положенном мне м жилье? Суд выиграла, жду, обещают дать, но я не говорила что вышла замуж и что есть квартира у мужа 92кв.м.

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      В квартире Вам не откажут. Квартира мужа — это его собственность Вы к ней никакого отношения не имеете. По закону сирота сам не должен быть собственником жилья. В Вашем случае это собственность не Ваша.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Кирилл • 7 месяцев назад

    Здравствуйте, хотел узнать у меня есть дом
    собственность 1\2, но там я не могу прожи. вать так как нету не каких условий, холодно все вытащили так дом большой, могут ли мне дать квартиру? Я сирота 19лет. На дом чтоб восстановить денежных финансов у меня нету помогите пожалуйста??!!

  • Александр • 7 месяцев назад

    Здравствуйте. Я стаю в очереди на получение жилья. (опека была). Хочу жениться. У девушки есть свой собственный дом. Это как-то повлияет на получение жилья.

  • Таня • 7 месяцев назад

    Здравствуйте,стою на учёта на получение квартиры,планирую выйти потеряю ли я право на получение квартиры, если у мужа будет в собственности квартира или в ипотеке?

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Если собственность появилась у будущего супруга до вступления в брак, то это никак не повлияет, так как Вы не имеете на это имущество никаких прав. В случае, если жилье будет приобретено уже после вступления в брак — оно будет совместным имуществом супругов. В таком случае Вас снимут с учета нуждающихся.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Мария • 7 месяцев назад

    Здравствуйте! Мне 17 лет. Мы с 14-летним братом остались без родителей. Живем в коммунальной квартире. с соседкой, которая не даёт нам спокойно жить. Живем в ветхом доме(ещё довоенных времён). Сам дом стоит в очереди на расселение уже несколько лет, но всё бестолку. Условия для проживания очень плохие. Можно сказать, что мы не живём — а выживаем. На месяц зимой отключили горячую воду, сейчас идёт очень маленькая струйка тёплой воды. Топят плохо. Мне скоро 18, но новую жилплощадь мне не хотят давать. Боремся за квартиру для брата. Попытались встать в очередь на квартиру, на что нам отказали. Вопрос, что нам делать? Как добиться квартиру?

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Уточните несколько моментов:
      1. Признано ли жилое помещение непригодным для проживания? Может быть дом признан в целом аварийным? Если так, то есть ли соответствующие документы?
      2. Обращались ли Вы в жилищную инспекцию, роспотребнадзор, СЭС и т.п. по вопросу плачевного состояния жилья и нарушения в нем санитарных, технических и иных норм?
      3. Вы пишите, что Вам не дают жилье. Есть ли письменный отказ?
      4. Есть ли письменный отказ в постановке на учет нуждающихся в отношении брата? Чем он мотивирован?

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Мария • 7 месяцев назад

    Здравствуйте, Я родилась В г. Ташкенте УзССр. Теперь живу в Яр. обл. Прав собственности по России нигде не имею о чем охотно формальным языком отписался росреестр, однако городская администрация требует справку об отсутствии у меня зарегестрированных прав собственности в стране где я родилась. Прошу, скажите насколько требование правомочно (если возможно с приведением статьи) и если правомочно как в таком случае мне быть — материальное положение крайне тяжелое. Собственник где я с детьми прописана нарочно отключил коммуникации и дом потихоньку гниет. Снимать жилье больше нет сил. А больше жить негде.

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      В законодательстве не содержится требования предоставлять сведения о наличии или отсутствии собственности в других странах. Таким образом данное требование является незаконным. Если орган власти считает иначе, пусть пишут письменный отказ с обоснованием и приведением соответствующих норм права. Для этого Вам, конечно, следует подать письменное заявление о постановке на учет нуждающихся.
      Из данных вопроса видно, что Вам уже более 23-х лет. Поэтому вероятнее всего Вам откажут не из-за сведений о собственности в другом государстве, а из-за возраста.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анастасия • 7 месяцев назад

    Здравствуйте. Меня зовут Анастасия. Я с декабря 2013 года поставлена на учёт как нуждающаяся в квартире сирота. В ноябре 2014 был суд исковые требования частично удовлетворить.»обязать государственное козенное учреждение «фонд жилищного строительства» приобрести жилое помещение площадью не ниже нормы установленной городской думой от т.п.для последующего предоставления лицу из числа детей оставшихся без попечения родителей. Обязать Министерство строительства и развития инфраструктуры распределить жилое помещение по договору найма специализированного жилого помещения. Обязать государственное козенное учреждение» фонд жилищного строительства» в течение 10 дней после издания приказа министерства строительства о распределении жилого помещения подготовить договор найма и направить его для подписания в управлении социальной политики. Как то так.
    Внимание вопрос: сейчас 2018, жилья у меня нет, органы опеки только жмут плечами, что мне делать с этим решением суда? А очередь моя движется с 3 места на 5 как то.

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      В Свердловской области это очень острая проблема. Местные власти игнорируют федеральное законодательство и позиции Верховного Суда РФ.
      Из Вашего вопроса не ясно, обращались ли Вы к приставам после вынесения решения суда или нет. Если нет, то это нужно сделать. В случае, если обращались, но они ничего не делают — нужно жаловаться в федеральную службу и прокуратуру. Образец таких жалоб по Вашему региону у меня есть.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Людмила • 7 месяцев назад

    А как я могу это сделать,куда мне надо обратиться? Возможно в этом году я уже получу квартиру. Проживаю в другом регионе уже много лет,так как вышла замуж. Хотелось бы конечно получить ее здесь, чтоб не ездить так далеко постоянно.Спасибо

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Вам необходимо в регионе проживания встать на учет нуждающихся. Для этого нужно собрать заново весь пакет документов, необходимых для постановки на учет.

    • Развернуть ответ ▽ Свернуть ответ △
  • Анастасия • 7 месяцев назад

    Здравствуйте . У меня такой вопрос, скоро получаю квартиру. Хотела бы воспользоваться мат капиталом,если я куплю на него участок. То мне дадут квартиру или снимут с очереди??

    • Петр Иванов • 7 месяцев назад

      Добрый день.
      Вас снимут с учета нуждающихся только если Вы купите себе жилое помещение, а не земельный участок. При этом нужно отметить, что Вы можете спокойно купить на материнский капитал какое-то жилье уже после того как Вам дадут квартиру как сироте. В силу закона появление в собственности жилья уже после того как сироте предоставлена квартира не является основанием для того чтобы забрать предоставленную квартиру. Такж