Ответы на вопросы

Добрый день.
По истечении 5 лет с Вами будет заключен договор социального найма. После этого Вы в любой момент сможете приватизировать квартиру. Когда она станет Вашей, то распорядитесь ей по своему усмотрению (можете оставить, продать. подарить и т.п.).

Добрый день.
В Вашем вопросе слишком мало информации, для того чтобы можно было оценить ситуацию и дать ответ. Посмотрите информацию о том, кто имеет право на жилье и другие разделы сайта с описанием ситуаций. Если останутся вопросы, то напишите их более развернуто и я обязательно подскажу что-то.

Добрый день.
В Вашем вопросе слишком мало информации, для того чтобы можно было оценить ситуацию и дать ответ. Посмотрите информацию о том, кто имеет право на жилье и если останутся вопросы, то напишите их более развернуто.

Добрый день.
В соответствии со ст. 101 ЖК РФ Вы в любой момент можете расторгнуть договор специализированного найма. Для этого нужно просто подать заявление о расторжении договора со ссылкой на данную норму права.
Выскажу свое субъективное мнение, что отказ от квартиры это очень опрометчивый поступок. Многие годами добиваются предоставления жилья и прикладывают к этому много сил. Для большинства сирот крайне сложно самостоятельно приобрести жилье, так что упускать такую возможность не стоит. Вам необходимо выяснить, почему начисляются такие большие коммунальные платежи. Обратитесь в прокуратуру с заявлением о проведении проверки законности начислений. Если платежи будут адекватными (2-3 тысячи зимой и 1-1,5 летом), то зачем отказываться от квартиры? Просто нужно будет дождаться окончания 5-летнего срока договора специализированного найма, приватизировать и продать квартиру. Так Вы не останетесь ни с чем.

Добрый день.
Напишите в суд возражение с просьбой отказать в предоставлении отсрочки. На нашем сайте есть образец иска о предоставлении жилья, в котором указано подробное обоснование того, почему жилье должно быть предоставлено незамедлительно и без какой либо очереди. Возьмите эти абзацы и вставьте в свое возражение в качество правового обоснования своего возражения. Еще не было случаев, когда с такими убедительными аргументами суды давали бы отсрочку органам власти (им оказывают в отсрочке).
Отмечу важную деталь. Будет отсрочка или нет — это к сожалению не повлияет на скорость предоставления квартиры. Отсрочка нужна им исключительно для того, чтобы приставы в рамках исполнительного производства по Вашему решению суда, их не штрафовали! А штрафовать принципиально важно — так как только это учит органы власти делать свою работу хорошо и в рамках закона.

Добрый день.
Отвечу на вопросы по пунктам:
1. Ничто не мешает Вам уже после получения квартиры вступить в наследство. Но сделать это получится только в судебном порядке. Есть два варианта — восстановить срок вступления в наследство или установить факт принятия наследства. Второй вариант лучше на мой взгляд. Об особенности подачи таких заявлений можете почитать в интернете, благо там много подобной информации, в том числе на специализирующихся на таких вопросах сайтах.
2. По поводу места предоставления жилья и места постановки на учет нуждающихся. В законе четко указано, что сироты встают на учет и получают жилье по месту жительства. При этом место жительства и место постоянной регистрации это не одно и то же (не тождественные понятия). Верховный Суд не раз это отмечал, в частности по сиротским делам — посмотрите определение по ссылке. Для того чтобы получить жилье там где Вы реально проживаете, подайте лучше там заявление о постановке на учет нуждающихся, приложив документы, подтверждающие фактическое проживания в данном районе (временная регистрация, справки с места учебы/работы, договор найма жилья, и иные документы, в которых так или иначе фигурируете Вы и этот населенный пункт). Если Вам откажут в постановке на учет, такой отказ можно будет оспорить в суде. При необходимости поможем с составлением иска.
3. Для того чтобы ускорить время предоставления жилья следует обратиться в суд с иском о предоставлении жилья. Образец иска есть на нашем сайте, но его нужно будет немного подкорректировать под законодательство Вашего региона.

Добрый день.
В соответствии с законодательством, жилье сиротам должны давать незамедлительно после достижения 18 лет и без каких либо очередей. При этом существенным является то, что обязанность по предоставлению квартиры возникает у органа власти только после подачи сиротой заявления о предоставлении жилья (не путать с заявлением о постановке на учет нуждающихся, так как это разные процедуры). Если заявление подано, а квартиру не дали в течении короткого времени — необходимо обратиться в суд с иском о предоставлении жилья. Образец иска есть на нашем сайте, но его нужно немного адаптировать под законодательство Вашего региона.

Добрый день.
Если Вы посмотрите ответы на аналогичные вопросы, неоднократно заданные, то поймете что никаких проблем не возникнет.

Добрый день.
Вы не должны оплачивать эту задолженность, так как Ваши обязательства по коммунальным услугам можно исчислять только с даты заключения договора специализированного найма. Управляющей компании скажите, чтобы они предъявляли претензии органам местного самоуправления, а если хотят — пусть обращаются в суд (там Вы с легкостью докажете, что не должны ничего платить). Кроме того напишите заявление в администрацию с просьбой погасить образовавшуюся до предоставления Вам квартиры задолженность. Если они ничего не сделают, то пишите жалобу в прокуратуру. Хотя я бы параллельно написал бы и туда и туда.

Добрый день.
Дела, связанный с сиротами старше 23-х лет требуют детального изучения, а также анализа имеющихся документов. Без этого сложно сказать что-то о перспективах.

Добрый день.
Пенсия по потере кормильца выплачивается до 23-х лет, но при условии прохождения обучения и отсутствия трудовой деятельности. Окончание учебного заведение и (или) начало трудовых отношений приведут к утрате пенсии.

Добрый день.
В подавляющем большинстве случаев органы местного самоуправления подают апелляционную жалобу только для того, чтобы потянуть время. Апелляция оттягивает вступление решения суда в силу, следовательно время начала исполнительного производства (когда решение вступит в силу Вам нужно будет взять в суде исполнительный лист и подать его приставам), следовательно их дольше не будут штрафовать.
Суд апелляционной инстанции оставит решение районного суда в силе, так что не переживайте.

Добрый день.
Все ситуации с сиротами старше 23-х лет требуют детального изучения имеющихся документов. В Вашем случае — договоров найма и т.п. Без этого сложно говорить о перспективах дела.

Добрый день.
Да, Вы можете обратиться в суд с иском о взыскании материального вреда. При этом существенным является то, снимаете ли вы жилье официально или нет. Суд обяжет органы власти выплатить Вам компенсацию только в том случае, если у Вас оформлен договор коммерческого найма, а также Вами было подано заявление о предоставлении жилого помещения, которое орган власти проигнорировал. Подача заявления необходима, так как только после его подачи у властей возникает обязанность предоставить жилье сироте.

Добрый день.
Обособленной выплаты именно на приобретение мебели нет. Есть ежегодные выплаты учащимся сиротам, в которые заложены расходы на «мягкий инвентарь» — это выплачивает учебное заведение. Кроме того после окончания учебного заведения выплачивается большая выплата, в которой заложены деньги на приобретение мебели и предметов быта (законодатель предполагал что эта мебель как-раз потребуется при заселение в имеющееся или предоставленное бесплатно жилье). Данная выплата выплачивается однократно в одном из образовательных учреждений, которые окончил сирота.
Все это описано подробно в статье 6 ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».

Добрый день.
Единственный законный способ ускорить время предоставления жилья — это обращение в суд. Но для того, чтобы обратиться туда, нужно сначала подать заявление о предоставлении жилого помещения. Заявление в Вашем регионе нужно подавать в Министерства строительства, жилищно-коммунального комплекса и транспорта Ульяновской области, образец можете скачать по ссылке, но его нужно адаптировать под законодательство Вашего региона.
Чтобы не действовать самостоятельно, обратитесь в прокуратуру, как видно с сайта Ульяновского областного суда, они обращаются в суд в интересах сирот.

Добры день.
Если переезд является временным и Вы планируете вернуться потом в Россию, а также не будете сниматься с регистрационного учета (не выпишитесь из того места где сейчас прописаны), то право на обеспечение жильем не утратите. Когда вернетесь — подайте заявление о предоставлении жилья и Вам его дадут.

Добрый день.
Срока действия решения суда нет, оно в любом случае должно быть исполнено. При этом установлен срок предъявления исполнительного листа — 3 года. Вам нужно получить его в суде, вынесшем решение, и подать судебным приставам (отдел по особым исполнительным производствам), чтобы те возбудили исполнительное производство и приняли меры принудительного взыскания (штрафы и т.п.).

Добрый день.
Если Вы уже оформили право собственности на долю в наследстве, то сделать ничего не получится. Продажа или дарение имущества будет расценено как намеренное ухудшение жилищных условий, так что Вас в любом случае не поставят на учет нуждающихся.

Добрый день.
Поясните, предпринимались ли какие-то попытки встать на учет нуждающихся в жилье или иначе решить жилищный вопрос до 23-х лет? Кроме того опишите состояние данной квартиры и напишите, признавалась ли она в установленном порядке непригодной для проживанияю

Добрый день.
Может быть Вы что-то неправильно поняли. Скорее всего требуется выписка из росреестра о том, что квартира является муниципальной собственностью. Никакие заявления от местной администрации не требуются.

Добрый день.
Говорить незаконности отказа проще, имея его перед глазами. В силу регионального законодательства, наличие у Вашей матери судимости является основанием для установления факта, так что отказать не должны, хотя бывают абсурдные ситуации. В случае отказа Вы сможете оспорить его в судебном порядке.

Добрый день.
Если Ваша знакомая оформила для подопечных постоянную регистрацию в муниципальной квартире, то они являются равноправными нанимателями муниципального жилья. Следовательно, для того, чтобы встать на учет нуждающихся им необходимо установить факт невозможности проживания в имеющемся жилом помещением. Хорошо что в Республике Саха установлены дополнительные основания для установления факта невозможности проживания в имеющемся жилом помещении (подробнее можете посмотреть по ссылке).
К таким основаниям относится: проживание в квартире лиц, не являющихся членами семей этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, имеющих самостоятельное право пользования жилым помещением.
Нюанс в том, что термин «члены семьи» в понимании семейного законодательства и жилищного — разные. С точки зрения семейного права совершенно очевидно, что опекун и эти дети не являются членами семьи. При этом с точки зрения ЖК РФ их можно расценить, как лиц ведущих совместное хозяйство. Приведу цитату из статьи 69 ЖК РФ: «Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство«.
В связи с этим решение ситуации я вижу следующее. Как только детям исполнится 18 лет, они станут трудоспособными и перестанут находится на иждивении опекуна. Им нужно будет самостоятельно подать в органы местного самоуправления заявление об установлении факта невозможности проживания в имеющемся жилом помещении, ссылаясь на то, что они не являются членами семьи опекуна и не ведут с ним совместное хозяйство — сами оплачивают коммунальные платежи, у них отдельная комната, сами покупают себе продукты, и т.д.. Если органы власти окажут в установлении факта (скорее всего так и будет), нужно будет оспорить отказ в судебном порядке. Если грамотно подготовиться к суду, то вероятность успеха будет довольно большой. При необходимости мы сможем оказать юридическую помощь.
Для полного понимания ситуации напишите кто сейчас еще зарегистрирован в квартире, может быть получится найти более простой выход из данной ситуации. Можете связаться со мной по электронной почте, адрес есть тут.

Добрый день.
Дети-сироты — это те, у кого в возрасте до 18 лет умерли оба или единственный (мать-одиночка) родители. Дети, оставшиеся без попечения родителей — это те, кто по-различным причинам остался без родительской заботы и ухода (например родители/единственный родитель лишены прав, пропали без вести, находятся на постоянном лечении, сидят в тюрьме и т.п.)
Таким образом, Ваш ребенок не является ни тем ни другим (и, надеюсь, не станет), соответственно не имеет льгот, предусмотренных для сирот.

Добрый день.
Законодательством обмен предоставленного жилья не предусмотрен. Попробуйте обратиться к местным властям, может быть они пойдут на встречу в частном порядке.

Добрый день.
Деньги на приобретение жилья Вам никто дать не может, так как это незаконно. Сиротам предоставляется жилье, которое является муниципальной собственностью (то есть местная администрация должна его купить, оформить и предоставить Вам по договору найма). Так что добавить какие-то деньги Вы просто невозможно.
Что касается самостоятельного подбора — в разных регионах все происходит по-разному. Где-то чиновники предлагают сиротам самостоятельно подыскать жилье, либо ищут его вместе. Сложность заключается в том, что власти покупают жилье через муниципальный заказ и не каждый продавец захочет с этим связываться (для физических лиц это может показаться излишне сложно).
Купить двухкомнатную квартиру конечно-же возможно, главное чтобы ее стоимость не превышала сумму, выделенную из бюджета. В законодательстве нет ограничений по этому поводу, установлена только минимальная планка.

Добрый день.
Квартира предоставляется сиротам без мебели. Считается что мебель сироты должны приобрести на сумму, выплачиваемую по окончании учебного заведения (эту сумму часто называют «подъемные»).
Что касается душа или бани — я не очень понял. У Вас в квартире/доме нет ванной комнаты? Нужно понимать где дали жилье. Если в населенном пункте есть центральное водоснабжение и канализация, то в предоставляемом жилье обязательно должны быть туалет и ванная.

Добрый день.
Ответ на свой вопрос смотрите в соответствующем разделе с разъяснением о праве на жилье и о порядке установления факта невозможности проживания в имеющемся жилье.

Добрый день.
Даже если в квартире никто не проживает, наниматель обязан оплачивать платежи за отопление и содержание жилья (не платится только то что считается по счетчикам или по проживающим гражданам). Вам стоит выяснить по каким именно услугам образовалась задолженность и если начисления происходят за то что не должно оплачиваться (газ, вода, электричество и т.п.) нужно будет разобраться и писать жалобы в управляющую компанию и прокуратуру.

Добрый день.
Давно не было таких вопросов. Я думал что таких ситуаций больше не будет, власти должны были уже везде узнать что сирот надо регистрировать в квартирах.
Конечно же это незаконно. Сирота имеет полное право оформить постоянную регистрацию в квартире, предоставленной по договору специализированного найма. Также в силу закона в квартире без чьего-либо согласия родители могут зарегистрировать своих несовершеннолетних детей (вне зависимости от того является квартира муниципальной или частной собственностью).
В Вашей ситуации я не понимаю только одно — при чем тут администрация? Регистрацией занимается МВД РФ, это их компетенция. Органы местного самоуправления вообще никакого отношения к этому вопросу не имеют. Обратитесь в паспортный стоил или напрямую в МВД.
В любом случае Вам следует получить письменный отказ с правовым обоснованием (которого не может быть), так как устные отказы — это пустота. Кроме того обратитесь в прокуратуру с жалобой на незаконные действия чиновников, как только подключится прокуратура

Добрый день.
Уточните, пожалуйста, в каком населенном пункте находится эта комната, а также количество зарегистрированных в ней человек. Кроме того, напишите в каком состоянии это жилье с точки зрения технических и санитарных требований.

Добрый день.
Приватизировать предоставленную квартиру получится не раньше чем через 5 лет с момента предоставления. Что касается лишения жилья, то в силу части 5 ст. 103 ЖК РФ в случае выселения сироты из предоставленного жилья, власти должны дать такое-же жилое помещение, так что отнимать квартиру попросту невыгодно.

Добрый день.
К сожалению, наличие детей никак не влияет на сроки договора специализированного найма. Через 5 лет с момента заключения договора найма специализированного жилого помещения с Вами будет заключен договор социального найма, тогда Вы и сможете приватизировать квартиру.

Добрый день.
За не оплату коммунальных услуг более 6 месяцев действительно может быть расторгнут договор найма. При этом Вам нужно знать следующее — согласно части 5 ст. 103 ЖК РФ, при выселении сироты из жилого помещения (в случае расторжения договора), должна быть предоставлена другая квартира в том же населенном пункте. Таким образом властям просто нет смысла Вас выселять, так как придется дать другую квартиру. Встреться с Вами они хотят скорее в профилактических целях, чтобы припугнуть.
Стоит отметить, что при не оплате коммунальных платежей, их все-равно с Вас взыщут через суд, но при этом придется также оплатить неустойку и судебные расходы (это еще несколько тысяч), так что не стоит доводить до этого.

Добрый день.
Ситуации, связанные с сиротами старше 23-х лет требуют тщательного изучения имеющихся документов. Если вы пришлете их для изучения, я смогу что-то сказать. Нужно выяснять как и когда у Вас появилась собственность, а также характеристики этого жилого помещения.

Добрый день.

В Вашем регионе существует компенсация за найм жилья для детей-сирот, ожидающих предоставление жилых помещений, но данная льгота не распространяется на тех, кто проходит обучение и у учебного заведения есть общежитие, которое предоставлено сироте на время учебы. Подробнее можете посмотреть по ссылке.

Добрый день.

Дети-сироты это те, у кого в возрасте до 18 лет умерли оба или единственный родитель (подробнее смотрите по ссылке). В силу закона Вы не являетесь сиротой и соответственно на Вас не распространяются льготы, предусмотренные для лиц данной категории.

Добрый день.
Дела, связанные с «возрастными» сиротами (старше 23-х лет) требуют тщательного изучения. Без этого сложно сделать однозначные выводы о том, есть ли шансы в суде или нет.
Если Вы были собственником жилья и продали его, то скорее всего признать право на обеспечение льготным жильем не получится, так как имеет место намеренное ухудшение жилищных условий (ст. 53 ЖК РФ).

Добрый день.
В данной ситуации Вам проще и быстрее будет сделать самостоятельно технический паспорт. Если у Вас нет такой возможности, то стоит обратиться в прокуратуру с жалобой на орган местного самоуправления.

Добрый день.
Для ответа на Ваш вопрос необходимо изучить имеющееся документы, в особенности о постановке на учет и снятию с данного учета. Кроме того, Вы указали на прокуратуру и суд — нужно ознакомиться с их ответами и решениями судов (если они есть).

Добрый день.
Во-первых, у Вас не социальный найм, а специализированный. Соответственно заключен договор специализированного найма.
Во-вторых, ни где в законодательстве нет указания на то, что Вы обязаны постоянно находиться в этой квартире. Крепостного права давно уже нет и Вы вправе свободно передвигаться и выбирать место своего проживания и нахождения. Формально Вы должны только оплачивать коммунальные и иные платежи и появляться в этой квартире раз в 90 дней (чтобы не было претензий о том что Вы нарушаете законодательство о регистрации граждан).
В-третьих, для расторжения договора найма, администрация должна доказать, что Вы выехали из этой квартиры в другое постоянное место жительства. При этом важно отметить, что без Вашего согласия (а я полагаю, что его не будет), расторгнуть договор найма можно только в суде! Если у Вас в квартире есть хоть какие-то личные вещи, мебель и т.п., а также Вы все оплачиваете и периодически там появляетесь — суд никогда не встанет на сторону администрации. Если вдруг дело дойдет до суда (дальше я скажу Вам почему не дойдет), то Вам достаточно будет сказать судье, что Вы делаете в квартире ремонт и потихоньку обставляете ее мебелью, но в силу финансового положения это все очень затянулось, а также то что Вы намереваетесь проживать в этой квартире когда закончите ремонт и докупите мебель.
Четвертое, и самое главное — сотрудники администрации либо просто запугивают Вас, как это происходит и в других регионах, либо просто не читали Жилищный Кодекс РФ. Согласно части 5 ст. 103 ЖК РФ: «дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления других благоустроенных жилых помещений, которые должны находиться в границах соответствующего населенного пункта«. Иными словами, если с Вами расторгается договор найма в отношении предоставленной квартиры, то тут же администрация должна предоставить точно такую-же. То есть администрация должна обратиться в суд, доказывать там то что Вы не проживаете и если вдруг суд встанет на сторону органа власти — суд обяжет их предоставить Вам еще одну квартиру. Это делает выселение бессмысленным занятием.

Добрый день.
Перечень документов, необходимых для постановки на учет нуждающихся, прописан в статье 23.2 Закона Чувашской Республики от 17 октября 2005 г. N 42 «О регулировании жилищных отношений«.
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) копия паспорта гражданина, в отношении которого решается вопрос о
включении в список;
2) копия документа, удостоверяющего личность законного представителя
несовершеннолетнего гражданина или представителя лица из числа детей-сирот и
детей, оставшихся без попечения родителей, и документа, удостоверяющего его
полномочия, либо документа, свидетельствующего об объявлении
несовершеннолетнего гражданина полностью дееспособным (эмансипированным);
3) копии документов, подтверждающих утрату гражданином в
несовершеннолетнем возрасте родительского попечения (акта об оставлении ребенка;
заявления родителей (матери ребенка) о согласии на его усыновление; вступившего в
законную силу решения суда о лишении родителей (родителя) родительских прав либо
ограничении родителей (родителя) в родительских правах в отношении гражданина;
свидетельств (свидетельства) о смерти родителей (родителя); вступившего в законную
силу решения суда о признании родителей (родителя) безвестно отсутствующими
(отсутствующим); вступившего в законную силу решения суда о признании родителей
(родителя), которые находятся в лечебном учреждении, недееспособными
(недееспособным); справки органа записи актов гражданского состояния,
подтверждающей, что сведения об отце внесены в запись акта о рождении ребенка по
заявлению матери ребенка);
4) копия акта органа опеки и попечительства об устройстве ребенка под надзор в
организацию для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, или под
опеку (попечительство);
5) документы с места жительства гражданина: выписка из домовой
(поквартирной) книги, копия финансового лицевого счета (по последнему месту его
регистрации и по всем адресам перерегистрации начиная с адреса сохраненного за ним
жилого помещения) (при наличии);
6) сведения из организации, входящей в государственную или муниципальную
систему здравоохранения, о праве гражданина на льготы при предоставлении жилого
помещения по состоянию здоровья (при наличии).

Добрый день.
Обращались ли Вы в прокуратуру или еще куда-то по вопросу предоставления жилья ненадлежащего качества?

Право на обеспечение жильем Вы не утратили, так как вовремя (до 23-х лет) встали на учет нуждающихся. Это следует из пункта 9 статьи 8 Федерального Закона «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей». Как я писал ранее — жилье предоставляется сиротам по месту их жительства, а оно в силу различных обстоятельств может меняться. У нас в стране, к счастью, есть свобода передвижения и свобода выбора места жительства, так что никто не вправе препятствовать Вашему переезду. Если вы сменили место жительства, а право на жилье не реализовано — это должно быть сделано в новом месте жительства.
В случае, если при подаче заявления о постановке на учет нуждающихся Вы приложили документы, подтверждающие то что Вы ранее состояли на учете нуждающихся в другом регионе и то что Вас сняли с соответствующего учета в связи с изменением места жительства — отказ органов власти Ростовской области является незаконным и его нужно оспорить в суде (в порядке административного судопроизводства).
Если Вы не прикладывали такое документы (это вполне могло быть, так как они не значатся ни в каких официальных перечнях документов), то отказ является вполне законным — чиновники не могут же знать без документов то, что Вы состояли на учете и были сняты с него в связи с переездом. В таком случае Вам нужно будет повторно подать заявление о постановке на учет нуждающихся в жилье и приложить все документы.

Добрый день.
Вы упомянули, что есть решение суда. Для того чтобы понять есть какие-то перспективы или не — нужно его увидеть. Плохая подготовка, неправильный иск и как результат — отказное решение, могут сделать невозможными какие-либо дальнейшие действия.
На сайте указан адрес моей электронной почты. Напишите туда и прикрепите к письму решение суда и все документы, касающиеся Вашей ситуации. После их изучения я смогу что-то Вам подсказать.

Добрый день.
Теоретически да, так как проживание без регистрации является административным правонарушением. Только в Вашей ситуации никто не будет этим заниматься, так как нет интереса. Да и даже если попробуют оштрафовать — у Вас будут все шансы оспорить штраф в судебном порядке. Суд учтет ситуацию, а также то, что по вине органов власти Вы до сих пор не обеспечены жильем (в котором могли бы как-раз зарегистрироваться).

Добрый день.
Пробовали ли Вы обращаться в прокуратуру по вопросу предоставления некачественного жилья?
Вам стоит обратиться в Роспотребнадзор с просьбой провести обследования квартиры на соответствие нормам СанПиН. Если будет подтверждено несоответствие — правоохранительные органы (прокуратура, следственный комитет) не смогут не отреагировать на заявление и проведут проверку. Также заключение Роспотребнадзора Вы сможете использовать для обращения в суд с требованиями устранить имеющееся нарушения.

Добрый день.
Если аварийное жилье является Вашей собственностью, то никто не сможет его у Вас забрать. Предоставление квартиры в таком случае никак на право собственности не повлияет. Иными словами у Вас будет и новая квартира и та, которая является непригодной для проживания. В случае, если имеющееся жилье является муниципальной собственностью (не приватизировано) — при обеспечении новым жильем Вы утратите право пользования старой.

Добрый день.
Проще всего для этого зарегистрироваться (прописаться) в Чите. Если такой возможности нет, но Вы реально проживете именно в Чите и есть различные доказательства, подтверждающие это (временная регистрация, договор найма жилья, справки с места учебы/работы и т.п.), то также сможете получить квартиру в Чите. Второй вариант немного сложнее, так как скорее всего придется судиться. В предыдущем ответе я объяснял подробно про это.

Добрый день.
Из Вашего описания следует, что ребенок не является собственником жилых помещений, и зарегистрирован в принадлежащем Вам и Вашей сестре жилом помещении (значит не является нанимателем или членом семьи нанимателя муниципального жилья). Это означает, что он имеет право на обеспечение жильем как лицо, оставшееся без попечения родителей.
«Закрепления» жилья с 2013 года не существует. Кроме того никто не вправе «закрепить» за ребенком имущество, которое принадлежит другим людям (Вам и сестре), так как это незаконно. У Вашего племянника нет никаких прав на Вашу квартиру.
Если у ребенка до 14 лет не появится в собственности какое-то жилье, то Вы без проблем поставите его на учет детей-сирот, нуждающихся в жилых помещениях.

Добрый день.
В соответствии с законодательством, жилье предоставляется сиротам без учета членов семьи. То есть наличие детей не влияет на размер предоставляемого жилого помещения. В ряде регионов РФ на местном уровне установлено что жилье предоставляется сироте с учетом несовершеннолетних детей, но таких регионов всего несколько и Красноярский Край в их число не входит.
Квартиры предоставляются только в натуральном виде. Никакие сертификаты законом не предусмотрены. Кроме того Вы в любом случае уже реализовали свое право на жилье — второй раз сделать это невозможно.

Добрый день.
Для понимания ситуации нужно увидеть отказы в постановке на учет нуждающихся. Скорее всего они были мотивированы тем, что Вы на момент обращения являлись нанимателем муниципального жилого помещения. В этой связи нужно выяснить, что это ха жилье — его площадь, состояние, количество зарегистрированных и т.д. Если с ним все было в порядке, то Вам могли законно отказывать, а если были нарушения, то будут шансы в судебном порядке встать на учет нуждающихся.

Добрый день.
Для ускорения времени ожидания жилья Вы можете обратиться в суд с иском о предоставлении жилья. Образец иска и алгоритм действий можете посмотреть на нашем сайте, но их нужно адаптировать под законодательство Вашего региона (сейчас они разработаны под Рязанскую область).

Добрый день.
Закрепления жилья как такого с 2013 года не существует, так что «закрепить» временное жилье за Вами не смогут. Кроме того скорее всего это маневренный жилищный фонд, который дается только временно. Внимательно посмотрите договор перед тем как его подписывать, если что-то Вас смутит, то не стесняйтесь спросить у чиновников что-то. Не думаю, что это какая-то «уловка».

Добрый день.
Выселить Вас оттуда будет очень сложно и возможно только в судебном порядке. При этом важно учесть, что в силу части 5 статьи 103 ЖК РФ, дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления других благоустроенных жилых помещений, которые должны находиться в границах соответствующего населенного пункта.
Иными словами, если Вас выселят из этой квартиры, то должны дать другую такую-же в этом населенном пункте. Таким образом Ваше выселение очень невыгодно для них. Видимо чиновники не изучили законодательство и не знают о данном моменте.

Добрый день.
Право на жилье дети-сироты могут реализовать только один раз, так что обменять имеющееся жилое помещение не получится.
Вместе с тем нужно отметить, что в силу законодательства, действующего 5 лет назад (как и сейчас) сиротам должны предоставлять только квартиры или дома, а никак не комнаты в общежитии. Вам стоит по данному вопросу обратиться в прокуратуру. Если получится доказать незаконность действий органов власти — суд обяжет их дать Вам квартиру.

Добрый день.
Квартирантов пускать в такое жилье Вы действительно не имеете права, так как квартира пока не Ваша. Только вот привлечь Вас к какой-то ответственности крайне трудно. Максимум что могут сделать чиновники — сообщить в налоговую и с те потребуют от Вас уплаты налога на прибыль.
Выселить сироту из квартиры невозможно. Точнее возможно, но не имеет смысла. В силу части 5 ст. 103 ЖК РФ, сироту можно выселить из предоставленной квартиры только с предоставлением другого жилья в том же населенном пункте. Иными словами, если у Вас отберут жилье за грубое нарушение договора найма (а у Вас грубого нарушения не было), то должны будут дать другую квартиру. Слова чиновников в данном случае — лишь угрозы.
Что касается продления договора специализированного найма еще на 5 лет, то описанная Вами ситуация не является основанием для продления. Вообще продлевать договор спец.найма должны с сиротами, которые находятся в трудной жизненной ситуации или могут не понимать последствия своих действий (например продать квартиру и прогулять деньги). Если в отношении Вас продлят договор еще на 5 лет, то Вы сможете оспорить это в судебном порядке, основываясь на том что у властей не было реальных причин на это.

Добрый день.
Этот вопрос нужно задать органам местного самоуправления. Желательно сделайте это письменно в форме заявления. Если Вы считаете такую сумму завышенной, то обратитесь в прокуратуру с просьбой проверить законность начислений.

Добрый день.
Слишком мало данных даже для приблизительного ответа. Дела связанные с «возрастными» сиротами требуют тщательного анализа.

Добрый день.
Вы можете получить квартиру в любое время. Если удобно после окончания ВУЗа, то сделайте так. Федеральный закон содержит ряд оснований для предоставления жилья сиротам, в частности — окончание учебного заведения. Таким образом Вы можете по окончании учебы вернуться в Иркутск, подать заявление о предоставлении жилья и получить его. Право на жилье не будет утрачено.

Добрый день.
Продать квартиру Вы сейчас не сможете, так как она является либо муниципальной либо региональной собственностью (в разных регионах по-разному). Продать Вы сможете ее только тогда когда она перейдет в Вашу собственность — через 5 лет заключается договор социального найма, после чего сможете провести приватизацию.
Каких-либо способов уменьшить 5-летний срок законом не предусмотрены. Если конечно не примут поправки, которые сейчас на рассмотрении в Государственной Думе.
Вместе с тем, ничто не мешает Вам сейчас купить другое жилое помещение, если есть такая возможность. Наличие другой квартиры в собственности не будет препятствовать заключению договора социального найма и приватизации.

Добрый день.
Видимо это сумма, которую кто-то очень хочет себе присвоить, введя Вас в заблуждение. Я не знаю что за справки имеют в виду сотрудники администрации — законодательством они не предусмотрены. Если нужны сведения о том, что Вы не состояли на учете нуждающихся, то напишите заявления в органы местного самоуправления по прежнему месту жительства с просьбой разъяснить, стояли/стоите ли Вы на учете нуждающихся в жилье. Их письменные ответы и будут этими «справками».

Добрый день.
Я не могу Вам сказать, что делать — не зная всех особенностей дела. Если вопрос только в том, что Вам до сих пор не дали положенное по закону жилье, то все аргументы изложены в образце иска, который есть на нашем сайте. Там подробно написано почему жилье должно быть предоставлено незамедлительно после достижения 18 лет, а создание очереди является незаконным. Распечатайте образец иска и процитируйте судье эти моменты.

Добрый день.
Ваш вопрос не связан с тематикой нашего сайта. Вам нужно обратиться к юристам, занимающимся наследственными спорами. В целом могу только сказать, что Вам нужно будет обратиться в суд и оспаривать их вступление в наследство, делая упор на то, что умерший не имел отношения к покупке жилья.

Добрый день.
Как я понимаю, вы хотите встать на учет нуждающихся в жилье. Для этого нужно предоставить сведения о доходов членов семьи (в целях признания семьи малоимущей). Так вот жилищное законодательство содержит свое понимание что такое «члены семьи» — это граждане, которые проживают вместе и ведут при этом совместное хозяйство. Вы с ребенком в данном случае являетесь отдельной семьей. Так что подавайте документы только на себя и ребенка. Скорее всего администрация откажет, но такой отказ можно будет оспорить в суде и доказать что в квартире фактически проживают разные семьи. Отмечу, что самостоятельно Вам трудно будет все это сделать, так что нужно найти опытного юриста.

Добрый день.
Во-первых, нужно обратить внимание на то, что в разных субъектах РФ по-разному ведется учет детей-сирот, нуждающихся в жилье. Где-то учет ведут органы местного самоуправления, а где-то региональный орган власти. Вы не указали свой регион, поэтому я не могу выяснить этот момент. Вполне может быть, что Вы состоите на учете в субъекте, а не в пгт. Многие сироты это очень часто путают.
Во-вторых, меня очень смутила Ваша фраза «разве не должны были ставить по месту старой прописки ?». Если есть «старая» прописка, то я должен предположить что есть новая. Вообще жилье предоставляется сиротам по месту их жительства. Чаще всего место жительства ассоциируется с местом постоянной регистрации, но это не одно и то же. Иногда место фактического жительства отличается от места регистрации — тогда квартиру должны дать именно там где сирота реально живет, но факт реального проживания нужно доказывать определенными доказательствами.
Если Вы зарегистрированы и проживаете в определенном городе, то в нем Вам и должны дать квартиру.

Добрый день.
С Ваших слов получается противоречивая ситуация. Один орган власти говорит о том, что девушка не является нанимателем муниципального жилья или собственником (это означает что ее должны поставить на учет нуждающихся), а другой о том, что она является нанимателем муниципального жилья. Нужно с этим разобраться. Для начала выясните, в чьей собственности находится жилья, в котором она зарегистрирована. Это можно сделать в Росреестре (раньше все называли его «Регпалата» или Управление кадастра и картографии) https://rosreestr.ru/site/ — подайте заявление о предоставлении данных о правах, зарегистрированных на объект недвижимости (по адресу жилья). Сделать можно и онлайн через сайт, но если не уверены как правильно сделать — лучше обратитесь в Росреестр или МФЦ.
Если жилье никому не принадлежит, либо принадлежит юридическому лицу (например колхозу), то в таком случае можно будет легко оспорить отказ в постановке на учет нуждающихся в суде или путем подачи жалобы в прокуратуру.
Кроме того можно пойти немного иным путем, но он более сложный. Вы написали, что жилье не соответствует санитарным нормам, значит на руках должно быть соответствующее заключение (экспертиза, заключение СЭС, заключение Роспотребнадзора или что-то еще). Нарушение в имеющемся у сироты жилье санитарных норм является самостоятельным основанием для установления факта невозможности проживания в имеющемся жилом помещении. Как показывает практика органы местного самоуправления в таких случаях отказывают этот факт устанавливать, занимая позицию что это можно сделать только в случае признания жилья непригодным для проживания. Такая позиция является незаконной и направлена на введение сирот в заблуждение. Такие отказы мы оспариваем в суде и добиваемся поставленной цели — постановки на учет нуждающихся. Отмечу, что в данной ситуации без помощи юриста будет трудно.

Если Вы сможете прислать какие-то документы, иллюстрирующие ситуацию (отказы и т.п.), я смогу дать более подробные рекомендации.

У Вас абстрактный вопрос. Не совсем ясно куда и с каким вопросом Вы обращались.
В описанной Вами ситуации нужно действовать следующим образом — направьте заявление со всеми приложениями заказным письмом с уведомлением (обязательно сохраните квитанции). Параллельно напишите заявление в прокуратуру о том, что у Вас отказались принять заявление, с подробным описанием ситуации.
Если Вы более точно опишите свою проблему, я попробую дать более подробные объяснения.

Добрый день.
Судя по данным из Вашего вопроса, брат не имеет права на обеспечение жильем.

Добрый день.
Вам нужно признавать дом непригодным для проживания (это делается через межведомственную комиссию, существующую при администрации), а потом устанавливать факт невозможности проживания в имеющемся жилом помещении. Если ВЫ это сделаете, Вас поставят на учет нуждающихся в жилье.

Добрый день.
Если собственность появилась у будущего супруга до вступления в брак, то это никак не повлияет, так как Вы не имеете на это имущество никаких прав. В случае, если жилье будет приобретено уже после вступления в брак — оно будет совместным имуществом супругов. В таком случае Вас снимут с учета нуждающихся.

Добрый день.
В законодательстве не содержится требования предоставлять сведения о наличии или отсутствии собственности в других странах. Таким образом данное требование является незаконным. Если орган власти считает иначе, пусть пишут письменный отказ с обоснованием и приведением соответствующих норм права. Для этого Вам, конечно, следует подать письменное заявление о постановке на учет нуждающихся.
Из данных вопроса видно, что Вам уже более 23-х лет. Поэтому вероятнее всего Вам откажут не из-за сведений о собственности в другом государстве, а из-за возраста.

Вам необходимо в регионе проживания встать на учет нуждающихся. Для этого нужно собрать заново весь пакет документов, необходимых для постановки на учет.

Добрый день.
Возьмите в суде, который вынес решение, исполнительный лист и идите с ним к судебным приставам. Они возбудят исполнительное производство и будут принудительно взыскивать жилье с органа власти.
Если Вы уже это делали, но приставы ничего не делают, нужно писать жалобы в вышестоящую службу приставов или прокуратуру.

Добрый день.
В 18 лет граждане становятся полностью дееспособными и самостоятельно осуществляют все юридические действия. Таким образом совершеннолетним разрешение органов опеки не требуется.

Добрый день.
Если Вы родились и зарегистрированы в Москве, то и квартиру Вам должны дать именно там. Для ускорения процесса Вам следует обратиться в суд с иском о предоставлении жилья.

Добрый день.
Для того, чтобы встать на учет нуждающихся Вам нужно чтобы в квартире была не соблюдена учетная норма. Сейчас с ней все в порядке. Норма будет нарушена, если в квартире будет зарегистрировано 5 или более человек. Если у Вашего дяди есть несовершеннолетние дети, то он может там с ними прописаться — это не будет намеренным ухудшением жилищных условий. Отмечу, что только регистрация собственников и их несовершеннолетних детей не является намеренным ухудшением, в остальных случаях Вас не поставят на учет нуждающихся.

Добрый день.
Да, Вы как наниматель имеете полное право регистрировать в квартире членов своей семьи.

Добрый день.
Напишите какой размер общей площади этого дома и сколько еще человек в нем зарегистрировано.

Добрый день.
Дела о признании права на обеспечение жильем детей-сирот старше 23-х лет сложные и требуют тщательного изучения. Сказать о шансах можно только после анализа имеющихся документов и выяснения всех подробностей. Сразу скажу, что для признания права нужно доказать суду уважительность причин по которым Вы своевременно не встали на учет нуждающихся. Незнание о праве на жилье суд не считает уважительной причиной.

Добрый день.
Если доказать что Вас незаконно сняли с учета нуждающихся, то можно попробовать в судебном порядке восстановить право на обеспечение жильем. Оценить перспективы и сказать о том, получится ли это сделать, можно только после изучения ситуации и документов. О том, как самостоятельно купить жилье по ипотеке Вам стоит узнать в кредитных организациях.

Добрый день.
Вам обязательно нужно продолжать писать жалобы в прокуратуру на то, что было предоставлено жилье ненадлежащего качества. В подобных случаях, когда органы власти ничего не исправляют, а прокуратура «игнорирует» и делает вид что нарушений нет, эффективно будет обратиться в СМИ. Как показывает опыт, после выхода публикаций или репортажей, ситуация очень быстро начинает разрешаться — органы власти начинают все исправлять, а прокуратура вдруг начинает «видеть нарушения».
По ссылке можете посмотреть как это работает: https://ya62.ru/news/laworder/sirote_vydelili_kvartiru_ne_prigodnuyu_dlya_prozhivaniya/ и вот тут http://www.gtrkoka.ru/news/2016/01/20/zhiteli-novostrojki-po-ulice-pesochenskoj-merznut-v-kvartirah.html Чиновники очень не любят, когда такие проблемы предают огласке, так как их за это сильно ругают.
Если у Вас имеются санитарные нарушения (влажность, грибок и т.п.) будет полезным обратиться в Роспотребнадзор с заявлением о проведении осмотра квартиры на предмет соблюдения СанПиН. Если на руках будет документ, подтверждающий нарушения, Вам проще будет аргументировать свою позицию.

Добрый день.
Не заберут. Законом не предусмотрено такого основания для отказа в заключении договора социального найма (через 5 лет) или приватизации, как наличие другого жилья на праве собственности.

Добрый день.
Что Вы имеете в виду, когда пишите «договор зарегистрирован»? Если речь идет о коммерческом найме, то такие договора не «регистрируются», а просто подписываются сторонами.
В Ульяновской области выплата таких компенсаций регулируется соответствующим Постановлением. Из него следует, что данная льгота носит заявительный характер — то есть выплаты производятся после того как сирота подал соответствующее заявление и необходимые документы. В нем не сказано о том, что может быть выплачена компенсация за предыдущий период. Вам следовало сразу после заключения договора найма обратится в органы власти, тогда бы компенсацию выплатили с ноября.

Добрый день.
Администрация, как участник судебного процесса, имеет право оспорить решение суда и подать апелляцию (а может и не подавать, как в случае сестры). В данном случае подача апелляционной жалобы — формальность для затягивания времени. Пока она не пройдет, решение не вступит в законную силу. Вам ничего делать не стоит, так как суд субъекта и так оставит в силе решение суда первой инстанции.
Что касается предоставления квартиры. Вам с сестрой не могут дать одну квартиру на двоих, так как это не законно. Каждому сироте, имеющему право на жилье, дается отдельное жилье.
Отмечу, что после того как пройдет апелляция Вам нужно будет получить в районном суде исполнительный лист и обратиться с ним в службу судебных приставов, для ускорения времени его исполнения.

Добрый день.
Обмен жилья, предоставленного сиротам законодательством не предусмотрен. Вы могли и в городе квартиру получить, но это нужно было решать до того как Вам предоставили жилое помещение. Что касается состояния жилья — Вам обязательно нужно писать об этом. Во-первых, жаловаться на его состояние в местную администрацию. они как собственники должны устранить нарушения. Во-вторых писать заявление в прокуратуру о том, что Вам дали жилье ненадлежащего качества.
Вам будет полезно обратиться в Роспотребнадзор с заявлением о проведении осмотра квартиры на соответствие СанПиН. Наверняка нарушения есть. Такое заключение будет хорошим подспорьем для обращения в государственные органы. Если будет установлено, что жилое помещение является непригодным для проживания, то тогда Вам должны будут дать другое.

Получить компенсацию за найм жилья Вам не получится, так как Вас фактически обеспечили жилым помещением.

Добрый день.
Вы правильно делаете, что жалуетесь в прокуратуру — нужно продолжать это делать. К сожалению этот орган не всегда работает так как нужно и «закрывает глаза» на явные нарушения закона.
Вам стоит обратиться в СМИ (газеты, телевидение и т.п.) со своей проблемой. Наша практика показывает что в аналогичных случаях привлечение журналистов работает очень эффективно. После того как о ситуации говорят в СМИ чиновники сразу же начинают все исправлять (так как им «прилетает» сверху), а прокуратуру и следственный комитет тут же начинают видеть нарушения и принимать меры. По ссылке посмотрите пример того как реагируют правоохранительные органы на публикации (и первоначальный репортаж местного телевидения).
Кроме того в данной ситуации Вам будет полезно обратиться в Роспотребнадзор с заявлением о проведении осмотра квартиры на соответствие СанПиН. Наверняка нарушения есть. Такое заключение будет хорошим подспорьем для обращения в государственные органы.

Добрый день.
Приватизация жилья никак не связана с Вашим возрастом. Бесплатная приватизация бессрочно продлена, так что можете приватизировать свое жилье когда захотите.

Добрый день.
Зависит от того, что за наследство Вы приняли. Если это хорошее жилье, то Вам откажут в постановке на учет нуждающихся, а если с ним что-то не так, то может быть получится установить факт невозможности проживания в имеющемся жилье и получить квартиру от государства.

Добрый день.
Опишите это жилье — общая площадь, количество зарегистрированных в нем, общее состояние квартиры, является ли она муниципальной или это частная собственность (если собственность, то чья?).

Добрый день.
Нигде в законодательстве нет условий наличия собствености, в связи с которыми с Вами не будет заключен договор социального найма (по истечении 5 лет). Соответственно Вы вправе приобретать жилое помещение и быть собственником жилья. Также наличие собственности не является препятствием для приватизации квартиры, которую Вам предоставили (естественно через 5 лет, после заключения договора социального найма). Наличие собственности препятствует только постановке на учет и предоставлению жилья. Если собственность у сироты появится уже после получения квартиры — никаких проблем быть не может.
Договор специализированного найма продлевается, если органы власти установят, что сирота находится в трудной жизненной ситуации. Пока еще нет правоприменительной и судебной практики, так как первые сироты, с которыми будет заключен договор социального найма (или продлен специализированный найм) появятся только в этом году. Но, нужно сразу сказать, что законодатель ввел такие ограничения на случай, если власти поймут что сирота не сможет адекватно распорядиться своими имущественными правами. Не все сироты, к сожалению, ведут нормальный образ жизни… кто-то мягко скажем является маргиналом. Если у властей будет подозрение в том, что сирота может приватизировать квартиру, продать ее и «пустить деньги по ветру» — с ним договор спец. найма будет продлен. Думаю, что Вас это не коснется.

Добрый день.
Первое, что нужно отметить в данной ситуации (если следовать Вашему описанию) — девушка не является лицом, оставшимся без попечения родителей, так как ее отец умер когда ей уже было 18 лет (юридически она уже не ребенок). Если до этого он не уклонялся от ее воспитания, и девушка была под чьей-то опекой, то ситуация иная.
Таким образом, прав на льготное жилье у девушки нет. При этом на лиц, у которых в период обучения умерли оба или единственный родитель, распространяются права детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, связанные с обучением — бесплатное обучение, социальная стипендия, общежитие, различные выплаты и т.п. Подробно все эти льготы описаны в статье 6 ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».
Что касается имеющегося жилого помещения. Если оно муниципальное (не приватизированное), то девушка является равноправным его нанимателем и имеет все соответствующие права и обязанности. Ваше утверждение о том, она не имеет никаких право совершенно не обосновано.
Если у Вас будут какие-то вопросы, то можете обратиться в наш офис в Рязани.

Добрый день.
Компенсация за найм жилья на период ожидания квартиры предусмотрена в ряде субъектов РФ (это местная льгота, региональные власти ее устанавливают).
В Ярославской области есть такой закон, но как следует из 3 статьи, период предоставления компенсации — до 31 декабря 20176 года. Не знаю, продлят ли этот период или нет. Это Вам стоит узнавать у региональных депутатов.
Если период выплат будет продлен, то Вы сможете их получить. По ссылке можете посмотреть порядок предоставления выплат.
Отмечу, что вместо того, чтобы ждать у моря погоды и просить компенсацию за найм, Вам стоит направить усилия на скорейшее получение жилья. Квартиры сиротам должны быть предоставлены незамедлительно и без каких-либо очередей. Ранее я неоднократно описывал почему, со ссылкой на позиции Верховного Суда РФ. Вам стоит подать в суд иск о предоставлении жилья и потребовать его немедленное предоставление.

Как сирота — нет, так как бесплатное предоставление земельных участков детям-сиротам законодательством не предусмотрено. Может быть есть иные основания для получения земельного участка, но из Вашего вопроса этого не следует.

Добрый день.
Вам давно нужно было идти в суд с иском о предоставлении жилья. Квартиры сиротам должны даваться немедленно после возникновения соответствующего права, а очередь (о которой всегда говорят чиновники) является незаконной, так как не предусмотрена ни одни нормативно-правовым актом.
На нашем сайте есть алгоритм действий и образец иска, но их нужно адаптировать под законодательство Вашего региона. Лучше это делать с помощью юриста.

Добрый день.
Варианта два. Первый (попроще) — зарегистрироваться (прописаться) в городе и подать там заявление о предоставлении жилого помещения. Второй — подать заявление о предоставлении жилья, получить отказ, мотивированный тем, что вы не зарегистрированы в городе и оспорить его в судебном порядке, доказав фактическое проживание в городе (доказательства могут быть самые разные — временная регистрация, договор найма жилья, справки с места работы/учебы, медицинские документы, свидетельские показания и т.п.).
В силу закона жилье детям-сиротам предоставляется по месту их жительства, а место жительства и место регистрации не идентичные понятия. Место жительства может отличаться от места регистрации. Верховный Суд Рф отмечал не раз, что квартиру должны давать именно там, где сирота фактически проживает.

Добрый день.
Снова обращаться в суд Вам не нужно, так как решение уже вынесено. Истечение срока, установленного судом не означает, что решение теряет свою силу. Это означает только то, что в положенный срок орган власти его не исполнил и теперь к нему можно применять меры принудительного взыскания — штрафовать и т.п.
Плохо что Вы написали отказ так как это нужно им — чиновники ведь понимают как все сделать так, чтобы потом к ним не было претензий.
Что касается оплаты долгов по коммунальным платежам — для ответа нужно понимание того, является ли квартира муниципальной или это частная собственность. Во втором случае с Вас вообще ничего не имеют права взыскивать, а в первом можно попробовать отменить взыскание задолженности.

Добрый день.
Вам нужно просто заново встать на учет детей-сирот, нуждающихся в жилье в Нижегородской области. При этом в Удмуртии Вас снимут с учета нуждающихся.
В силу закона жилье сиротам предоставляется по месту жительства. Вы конечно-же вправе менять место жительства и реализовывать свое право на жилье там где живете. Нужно только отметить, что в своей практике мы сталкиваемся со случаями, когда сиротам отказывают в постановке на учет нуждающихся в регионе, в который они переехали на постоянное место жительства. Органы власти делают это либо намеренно, либо от незнания законодательства. Все такие отказы легко оспариваются в судебном порядке.

Добрый день.
Жилье приобретается органами власти путем проведения торгов. При этом в торгах побеждает тот, кто предложит меньшую цену за аналогичный товар (в данном случае — квартиру). Такой подход используется как раз для того, чтобы купить что-то за меньшие деньги. О том хорош такой подход или нет говорить не буду.
Если органам власти удалось потратить меньше денег, чем было запланировано — значит они эффективно их расходуют (так считается). Конечно если Вам не купили жилье с дефектами. оставшаяся сумма возвращается в бюджет.

Добрый день.
Если у Вас есть право на обеспечение жильем (это не ясно из вопроса) и Вы состоите на учете нуждающихся. то квартиру предоставят только Вам, без учета ребенка. Это связано с тем, что право на обеспечение жильем у сирот является личным (субъективным) и не распространяется на их родственников.

Добрый день.

В Вашем вопросе слишком мало информации для ответа. Пожалуйста сформулируйте его более четко.

Добрый день.
Для начала конечно очень важно признать незаконным снятие Вас с учета нуждающихся. Для этого Вам нужно получить соответствующее постановление органа власти и обратиться в суд. Нужно понять причину, по которой Вас сняли с очереди — если из-за возраста, то это конечно же незаконно. Можете прислать мне постановление о снятии с учета нуждающихся, тогда я смогу более подробно сказать какие действия необходимо предпринять и как аргументировать свою позицию.

Добрый день.
Субсидию получить Вы никак не сможете, так как они законом не предусмотрены. Что касается перспектив доказать в суде право на обеспечение жильем — нужно детально изучить ситуацию. Если будет понятно, что жилье было закреплено незаконно, то будут шансы выиграть в суде дело. Можете посмотреть раздел «Судебная практика«, там описаны ситуации, когда к нам обращались лица старше 23-х лет. Мы доказывали что жилье было закреплено незаконно и ставили их на учет нуждающихся.

Добрый день.

Если у Вас есть решение, которым на орган власти возложена обязанность предоставить Вам квартиру, то ее размер может быть не меньше указанного в решении. Если предложат вариант меньшей площади — Вы вправе отказаться, но лучше сделать это письменно с указанием причины отказа. Снять Вас с учета нуждающихся не получится, если только Вы не купите себе жилье сами.
Кроме того нужно отметить, что законом никаких очередей не предусмотрено, а квартиры должны давать незамедлительно. Есть много высказываний Верховного Суда РФ по данному вопросу. Так что куда-то передвинуть Вас не получится, так как очереди не может быть.

Добрый день.
Во-первых, законом никакие проверки не предусмотрены. Никто не имеет право являться к Вам и проверять живете ли в квартире, с кем и чем там занимаетесь (если конечно речь не идет о чем-то противозаконном). Если к Вам или другим сиротам придут с «проверкой», можете этих «проверяльщиков» не пускать к себе.
Во-вторых, у нас в стране нет крепостного права и никто не имеет права удерживать Вас в одном месте. Вы имеете полное право свободно передвигаться по стране, а не сидеть в квартире. Есть конечно момент с временной регистрацией — если человек более 90 дней проживает вне места постоянной регистрации, он должен оформить временную (если эти места жительства не в одном населенном пункте). Но если Вы хотя бы 1 день в 3 месяца бываете по месту регистрации, то ничего делать не нужно — можно сказать после каждого посещения квартиры где зарегистрированы срок в 90 дней «обнуляется».
В-третьих, даже если органы власти по какой-то причине начнут Вам предъявлять претензии и говорить о выселении (хотя временное отсутствие не является основанием для выселения), Вы можете ткнуть их носом в часть 5 ст. 103 ЖК РФ, согласно которой при выселении сироты из квартиры, взамен должно быть предоставлено другое жилое помещение. Иными словами, если у Вас «отберут» квартиру, то должны дать такую же.

Добрый день.
Вам нужно было сразу после вступления решения суда в силу получить исполнительный лист и обратиться с ним в службу судебных приставов. Приставы возбуждают исполнительное производство и применяют меры принудительного исполнения, например штрафуют орган власти на 50 т.р. Это очень стимулирует их скорее дать квартиру.
Если же Вы обращались к приставам, но они ничего не делают, нужно писать жалобу в вышестоящую службу приставов (региональную), требовать принять меры и наказать виновных сотрудников. Обычно после таких жалоб приставы начинают работать как нужно.

Добрый день.
Жилье должно быть предоставлено по месту жительства сироты. В ряде регионов в законодательстве содержится условие о том, что жилье могут дать в другом месте, но только с письменного согласия человека. Я бы не соглашался на это.
Вам для ускорения времени предоставления жилья нужно обратиться в суд с исковым заявлением. По решению суда квартиры выдают намного быстрее. Это связано с тем, что за неисполнение решения суда орган власти будут штрафовать на крупные суммы. Образец заявления и алгоритм действий есть на нашем сайте, то их нужно адаптировать под законодательство Вашего региона.
Отмечу, что для обращения в суд не достаточно просто состоять на учете нуждающихся. Нужно подать в орган власти, ответственный за предоставление жилья письменное заявление с требованием дать квартиру. Только после подачи такого заявления у органа власти возникнет обязанность дать Вам квартиру. Об этом намеренно не говорят, чтобы давать жилье когда им удобно, а не тогда когда Вам нужно.

Добрый день.
Вы пишите, что в квартире зарегистрировано еще 2 человека. Для точного понимания, нужно точно понять, зарегистрированы ли они в том же жилом помещении или нет. Это отражается в справке с места жительства, которую можно получить в управляющей компании. Если фактически все они зарегистрированы в одном помещении, то норма не соблюдена и право на жилье есть. Кроме того нужно уточнить что в муниципалитете может быть установлен иной размер учетной нормы жилья для коммунальных квартир, например 9 кв.м. на человека. Напишите откуда Вы и я выясню этот момент.

Добрый день.
Если ВЫ состоите на учете нуждающихся, но до сих пор не получили квартиру — нужно обратиться в суд. Это единственный законный способ ускорить время ожидания, а также заставить чиновников работать по закону.
При этом важно учесть то, что перед обращением в суд Вам необходимо обратиться в орган власти, ответственный за предоставление жилья сиротам с заявлением о предоставлении квартиры. Без этого заявления у них не появится обязанность дать квартиру. Чиновники намеренно не говорят об этом, чтобы спокойно тянуть время и покупать жилье сиротам тогда, когда им это будет удобно — через год, два, пять , десять…
На нашем сайте описаны алгоритмы действий по подаче соответствующего заявления и обращения в суд, но они разработаны для Рязанской области и потребуют корректировки под законодательство Вашего региона.

Добрый день.
На самом деле ответ на Ваш вопрос кроется в законе. Согласно пункту 7 статьи 8 ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» жилье предоставляется в виде жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта, по нормам предоставления площади жилого помещения по договору социального найма. Иными словами это может быть либо дом, либо квартира, а никак не комната в общежитии или коммунальной квартире! Разъяснение того что является квартирой содержится в статье 16 Жилищного Кодекса РФ.

Добрый день.
Самый простой вариант — позвонить в орган власти, в который Вы направляли заявление, и узнать у них результаты, а также причину отсутствия ответа.
Важно отметить, что все заявления граждан в силу закона должны рассматриваться в течении 30 дней. Если до сих пор нет ответа, то можете написать жалобу в прокуратуру.

Добрый день.
К сожалению, Москва живет по своим законам, которые отличаются, а в данном случае еще и противоречат Конституции. Жилье сиротам в Москве предоставляется в соответствии с законом «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в городе Москве«.Согласно ст. 13 данного закона, право на получение жилья в Москве имеют сироты, которые были рождены или выявлены в Москве, учились там в школе интернате или жили у опекунов (при этом у опекунов должно быть только одно жилье и только в Москве).
Таким образом, Ваш подопечный может получить жилье в любом населенном пункте Российской Федерации (если подтвердит что там живет), но только не в Москве…

Добрый день.
Если в настоящее время она зарегистрирована с бабушкой, то нужно учитывать не ту комнату, которая досталась от мамы, а бабушкину квартиру. Надо выяснить в чьей она собственности и какой у нее метраж.

Добрый день.
Во-первых, нужно выяснить какая площадь у имеющейся квартиры, а также является ли она муниципальной или это частная собственность. В случае, если это муниципальное жилье, можно в судебном порядке произвести принудительный обмен, то есть отселить Вас в отдельную квартиру. Если суд откажет в принудительном обмене — это будет основание для предоставлении Вам квартиры от государства.
Во-вторых, можно обратиться в роспотребнадзор с просьбой повести обследование жилого помещения на соответствие санитарным нормам (СанПиН). Если санитарные нормы нарушены, Вы сможете установить факт невозможности проживания в имеющемся жилье и также получить квартиру. При этом признание жилья непригодным не требуется. Есть соответствующая судебная практика.

Добрый день.
Жилье должно быть предоставлено незамедлительно после того как сироте исполнилось 18 лет и им было подано заявление о предоставлении жилья. О том, что нужно писать такое заявление намеренно не говорят, так как обязанность дать квартиру возникает у органа власти только после его поступления.
Кроме того Верховный суд неоднократно говорил о том, что не должно быть никакой очередности предоставления квартир сиротам. Можете посмотреть это в очень свежем определении Верховного Суда. Для того, чтобы получить жилье быстрее, Вам нужно подать заявление о предоставлении жилья, а потом обратиться в суд с соответствующим иском. На сайте Вы можете посмотреть образец такого заявления, а также алгоритм действий, но образец нужно адаптировать под законодательство Вашего региона.
Что касается членов семьи, то к сожалению они не учитываются при обеспечении жильем детей-сирот. Так что квартиру дадут только на Вас.

Добрый день.
Что Вы имеете в виду, когда говорите об отказе от доли в праве? Вы ее подарили, продали или что-то еще? Просто если это, допустим, отказ от участия в приватизации, то это никакое не ухудшение жилищных условий.
Кроме того укажите сколько человек зарегистрировано в этой квартире. Если там не была соблюдена учетная норма, то ухудшение жилищных условий также не будет иметь значение.

Добрый день.
Все случаи, связанные с признанием права на обеспечение жильем лиц из числа детей-сирот, возраст которых более 23-х лет требуют тщательного изучения и анализа имеющихся документов. Без этого, руководствуясь только общими данными, сказать что-то крайне сложно. Пришлите имеющиеся документы на электронную почту, чтобы можно было их изучить.

Добрый день.
Да, жилье предоставляется по договору специализированного, а не социального найма. Вам нужно будет на судебном заседании подать письменное заявление об уточнении исковых требований.
Просительную часть иска можно изложить в таком виде: «Обязать _______________ предоставить мне благоустроенное жилое помещение специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения«.
Вы можете найти образец искового заявления о предоставлении жилого помещения в соответствующем разделе нашего сайта. Но образец сделан под Рязанскую область и его нужно немного подправить под Ваш регион. Если Вы или Ваш знакомый юрист не смогут этого сделать, то напишите мне на электронную почту, адрес найдете по ссылке.

Добрый день.
Для точного ответа нужно знать какая общая площадь жилья. Сколько человек помимо мамы зарегистрировано в доме? В чьей он собственности: частной или муниципальной (если частной, то кому именно принадлежит)?
Если Вы уточните эти данные, я смогу ответить на вопрос.

Добрый день. Все зависит от площади дома и его состояния. Если с домом что-то не так, то вступление в наследство не будет препятствием в получении жилья от государства. Только Вам нужно будет установить факт невозможности проживания в имеющемся жилом помещении.
В случае, если дом соответствует всем необходимым требованиям, то тогда наличие права собственности приведет к снятию с учета нуждающихся. Чтобы этого избежать, я бы рекомендовал Вам повременить со вступлением наследства до получения квартиры, а потом в судебном порядке вступить вы наследственные права (например, подав заявление об установлении факта принятия наследства).

Добрый день.
К сожалению, льготное жилье предоставляется сиротам без учета членов их семьи. Иными словами площадь квартиры рассчитана только на одного человека.
Вы можете попробовать встать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий (в общую очередь), но для этого надо признаться малоимущими и надо отметить, что такая очередь практически не движется. Если Вы и получите жилье по общей очереди, то через десятилетия.

Добрый день.
Конечно Вы можете получить копию такого письма. Для этого Вам нужно обратиться в орган власти, поставивший Вас на учет нуждающихся и попросить выдать заверенную копию.

Добрый день.
Законного способа оформить договор социального найма и впоследствии приватизировать квартиру не дожидаясь истечения 5-летнего срок нет! Соответственно такой судебной практики тоже нет (иное было бы противозаконным). Законодатель не продумал что могут быть ситуации в которых жилье предоставляется уже взрослым людям, порой уже даже за 40 лет и все поставлены в одни рамки. Это правовой пробел. Если его устранят и внесут в правки в закон, тогда Вы сможете что-то предпринять. Но я не уверен что такие правки будут внесены, по крайне мере в ближайшее время они не планируются.

Добрый день.
Москва это «государство в государстве» и, к сожалению, в нарушение Конституции, там действуют свои законы. Так, в соответствии с Законом города Москвы «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в городе Москве» (статья 13), право на жилье имеют сироты, родившиеся в Москве, воспитывающиеся там в интернатах или жившие в Москве у опекунов.
Таким образом во всей стране Вы можете получить жилье, а в Москве — нет…

Добрый день.
К сожалению Федеральным законодательством не предусмотрено предоставление временного жилья на период ожидания квартиры. Региональное законодательство также не содержит подобных условий. В ряде субъектов РФ существуют выплаты за найм жилья на период ожидания, но у Вас в регионе таких льгот нет.
Вы правильно сделали что обратились в суд — это единственный легальный путь ускорить время предоставления квартиры. Вам стоит так же взять в суде исполнительный лист и подать его приставам, чтобы они возбудили исполнительное производство. Как только истечет данный судом срок, приставы смогут штрафовать орган власти за «затягивание».

Добрый день.
Дети-сироты, имеющие жилье, могут встать на учет нуждающихся только если с имеющимся жильем что-то не так. Кроме того, если Вы не встали на учет нуждающихся в жилье до 23-х лет, то сможете сделать это только через суд, доказав уважительность причин пропуска срока. Примеры уважительных причин можете посмотреть в «Историях успеха».

Добрый день.
Жилье сиротам должно быть предоставлено по месту их жительства. То есть в том населенном пункте, где они постоянно проживают, даже если это место отличается от места регистрации (прописки). В ряде субъектов РФ есть условия, что жилье может быть предоставлено сироте в другом населенном пункте, но только с его согласия!
Если Вам предлагают квартиру там где Вы не живете, стоит обратиться в прокуратуру.

Добрый день.
Если комната предоставлена по договору найма, то за этот найм Вы должны платить. Что касается компенсаций за расходы на найм, то я не нашел нормативно-правовой акт, регулирующий данные вопросы в Вашем регионе. Вместе с тем, на сайте прокуратуры была публикация о том, что такой законопроект был разработан. Вам стоит обратиться в прокуратуру и уточнить это вопрос.

Добрый день.
Уточните сколько человек зарегистрировано (прописано) в этом жилом помещении. Если там не соблюдена учетная норма, то можно установить факт невозможности проживания и встать на учет нуждающихся в жилье.

Добрый день.
Все зависит от того, какой размер учетной нормы жилья в Вашем населенном пункте, а также количества зарегистрированных в квартире. Если учетная норма нарушена, Вы сможете установить факт невозможности проживания в имеющемся жилье и встать на учет нуждающихся.
Для того чтобы получить жилье в другом населенном пункте, необходимо доказать что он является местом Вашего жительства. Это подтверждается не только регистрацией, но и другими доказательствами. Верховный Суд указывал на то, что судить о месте жительства сироты только по регистрации ошибочно (так что если Вам откажут, можно будет оспорить отказ в суде). Что касается членов семьи — жилье предоставляется только на сироту, без учета супругов и детей.
В любом случае Вам сначала нужно понять есть ли вообще право на предоставление льготного жилья, а потом уже решать где его получить.

Добрый день.
Если Вы не вступите в наследство, то сможете реализовать свое право на жилье и получить его от государства. Никто не может обязать Вас принять наследство, так как это право, а не обязанность.
В данной ситуации Вам выгоднее всего будет подождать предоставления квартиры, а потом в судебном порядке вступить в наследство (подав заявление об установлении факта принятия наследства). Право собственности препятствует только постановке на учет и предоставлению квартиры, а когда ее уже дали — сироты в праве приобрести право собственности на другое жильё (это законом не запрещено).

Добрый день.
Жилье предоставляется только в натуральном эквиваленте. Предоставление выплат невозможно. Если Вы заявите в суде такие требования, то он Вам откажет в их удовлетворении.
Кроме того нужно отметить, что приватизировать и продать предоставленную квартиру Вы сможете только через 5 лет с момента ее получения.

Добрый день.
Все зависит от того, какой размер учетной площади жилья установлен в муниципальном образовании, на территории которого Вы проживаете. Если норма меньше 13,2 кв.м., то Вас снимут с учета нуждающихся. Органы власти могут конечно что-то упустить, но обычно перед предоставлением жилья уточняются все сведения, в том числе запрашивается справка с места жительства, из которой видно сколько человек зарегистрировано в имеющемся жилье.
Соответственно идти в суд нужно только понимая, что есть право на жилье. Судьи всегда дотошно проверяют, все ли в порядке и есть ли действительно право на обеспечение жильем.

Добрый день.
Так как жилое помещение является муниципальным и предоставлено по договору «найма», то за этот «найм» в силу ЖК РФ нужно платить. Вместе с тем стоит потребовать от местной администрации указать на конкретную норму закона, принятого местными властями, в котором все это прописано. В случае, если они такие нормативно-правовые акты не покажут — нужно обязательно обратиться в прокуратуру с заявлением о незаконности действий органов власти.

Добрый день.
Ситуация сложная и требует изучения документов, в особенности судебных актов разных инстанций.
Кроме того нужно отметить, что Вы сейчас являетесь собственником жилого помещения, приобретенного в ипотеку. Если это хорошее жилое помещение, в котором соблюдена учетная норма — то есть оно соответствует необходимым критериям, то никаких перспектив в суде не будет, даже если Вы докажете что были уважительные причины пропуска срока своевременной постановки на учет нуждающихся. По закону право на жилье есть у сирот, не являющихся собственниками, либо если с собственностью что-то не так.

Добрый день.
Нет. Законом такие варианты не предусмотрены. Раньше 5 лет квартира не будет переведена из специализированного в социальный найм. Соответственно, до окончания этого срока, Вы не сможете ее приватизировать и распорядиться (например продать, добавить средства мат.капитала и купить что-то еще)

Добрый день.
В нашей практике были похожие случаи, когда закрепляли абстрактное жилое помещение. Нам удавалось доказать, что это было существенным препятствием, из-за которого сирота своевременно не был обеспечен жильем. Кроме того, как следует из Вашего вопроса жилье было ведомственным — его тоже закреплять не имели права.
Есть ли у Вас какие-то перспективы отстоять свое право на жилое помещение можно только после тщательного изучения имеющихся документов. Можете связаться с нами по электронной почте, постараемся помочь.

Добрый день.
В законодательстве (по крайней мере федеральном) ничего не сказано о том, что Вы можете посмотреть несколько вариантов. В некоторых регионах власти идут на встречу и предлагают выбор, но это скорее всего человеческий фактор — хорошие чиновники хотят помочь. При этом выбрать можно именно до аукциона, но при этом власти не смогут ничего сделать, если в торгах примет участие другой продавец и он предложит лучшую цену. Вы можете отказать от жилого помещения, если оно будет расположено не на территории того муниципального образования, в котором Вы проживаете, а также если жилье непригодно для проживания или не соответствует санитарным и техническим требованиям.

Добрый день.
Лишить мать родительских прав Вы уже не сможете, так как Вы уже не являетесь ребенком (старше 18 лет). Вместе с тем, статус лица, оставшегося без попечения родителей не подтверждается исключительно документами о лишении родителей родительских прав (хотя в ряде регионов власти обманывают сирот и говорят, что право на жилье есть только если родитель лишен прав судом). Перечень оснований, в связи с которыми лица считаются «оставшимися без попечения родителей», не является закрытым и исчерпывающим. Иными словами надо смотреть по ситуации. Примерный перечень оснований можете посмотреть по ссылке.
Мы часто помогаем сиротам оспорить в суде незаконные отказы, когда орган власти отказывает в постановке на учет нуждающихся, мотивируя это тем, что родители не лишены прав (например сидят в тюрьме, больны психическими заболеваниями или вообще неизвестно где они). Есть много судебной практики по данным вопросам, а также суждения Верховного Суда. Если Вам откажут по подобной причине, то отказ можно оспорить в суде.
Отмечу, что сказать что-то более подробное можно только после анализа документов.

Добрый день. Перечень документов во всех регионах примерно одинаковый — это документы, подтверждающие статус, отсутствие жилья (или наличия жилья и документа об установлении факта невозможности проживания в нем), а также документы, подтверждающие место жительства.
В Северной Осетии действует Постановление Правительства, которым утвержден алгоритм действий, а также перечень необходимых документов. Требуйте от чиновников действовать по данному Постановлению, в том числе принять заявление и предоставить письменный отказ (если конечно откажут). Обсуждать что-то с ними устно не стоит — все действия только на бумаге. Такой подход является юридически правильным и даст Вам возможность оспорить действия властей при необходимости.

Добрый день.
Все случаи с сиротами старше 23-х лет требуют тщательного изучения ситуации и имеющихся документов.
Возможно Вам незаконно отказали в постановке на учет нуждающихся, так как закрепленное жилое помещение может быть было непригодным для проживания и там была нарушена учетная норма. Точно сказать можно только после анализа документов.
Кроме того нужно понять какое жилье есть у Вас сейчас. Если предоставленная Вам квартира соответствует необходимым требованиям, то доказывать незаконность закрепления жилья и незаконность отказа, а также дальнейшее обращение в суд с иском о признании права на обеспечение жилым помещением, не будет иметь смысла.

Добрый день.
В силу закона жилье должно быть предоставлено сиротам по месту их жительства. Поэтому Вы имеете полное право встать на учет нуждающихся в Краснодарском Крае и получить там квартиру. Полагаю, что органы власти скорее всего откажут Вам в постановке на учет нуждающихся, ссылаясь на возраст, и отказ придется оспаривать в судебном порядке. Единственный вопрос, который может возникнуть у суда — почему на протяжении 4 лет проживания в Крае (то есть до 23-х лет) Вы не встали на учет нуждающихся по месту своего жительства. Но по большому счету это не является препятствием реализации Вашего права.

Добрый день.
Квартиры закупаются путем заключения государственного или муниципального контракта. Процедура это имеет свои особенности. Чаще всего администрация сама ищет подходящие варианты, так как продавец должен быть готов к участию в торгах. При этом я встречал что в небольших населенных пунктах или районах сироты сами подыскивают подходящий вариант, а администрация только все оформляет. Это зависит от подхода местных чиновников. Пойдут ли Вам в этом на встречу сказать сложно.
Если жилье будет куплено за сумму, меньшую выделенной из бюджета, то остаток средств возвращается в бюджет.

Добрый день.
Для точного ответа на Ваш вопрос нужно знать сколько человек зарегистрировано (прописано) в этой квартире, а не сколько у нее собственников, а также надо узнать размер учетной нормы жилья в Вашем населенном пункте (это можно спросить в местной администрации или напишите название населенного пункта, я поищу в интернете). Если учетная норма не соблюдена, то Вы сможете установить факт невозможности проживания в имеющемся жилье и встать на учет нуждающихся.

Добрый день.
В Вашем вопросе слишком мало информации. Непонятно что у Вас с отцом, а также есть ли у Вас какое-то жилье сейчас. Посмотрите информацию о том, кто имеет право на жилье и если останутся вопросы, то задайте их.

Добрый день.
Сейчас уже нет такого понятия и действия, как «закрепление жилья». При определении вопроса о том, есть ли у сироты право на обеспечение жилым помещением, нужно исходить из того,является ли он собственником жилого помещения, нанимателем или членом семьи нанимателя муниципального жилья.
Ваши подопечные являются членами семьи нанимателя муниципальной квартиры. При этом в этой квартире явно нарушена учетная норма (на каждого зарегистрированного приходится меньше метров, чем положено по нормативам), а также есть вероятность что жилье не соответствует санитарным нормам. Это значит, что в отношении сирот можно установить факт невозможности проживания в имеющемся жилье и после этого поставить на учет нуждающихся. В таком случае по достижении 18 лет они смогут получить квартиры.
Если Вы зарегистрируете их у себя (я предполагаю, что у Вас хорошие условия проживания), то они такого права могут лишиться. Полагаю, что лучше будет реализовать право на жилье.
За квартплату Вам в этой квартире платить не нужно будет, так как при направлении под опеку органы власти должны были указать, что местом жительства детей будет являться Ваше место жительство. Это подтверждает что дети не проживают в муниципальной квартире и не пользуются там коммунальными услугами, так что с них никто долги не сможет взыскать.

Добрый день.
Мало информации для точного ответа. Исходя из Вашего описания, он не имеет право на обеспечение жильем, так как он уже старше 23-х лет, а также является собственником жилого помещения.

Добрый день.
Если жилое помещение в установленном законом порядке признано непригодным для проживания и есть соответствующее заключение межведомственной комиссии, то Вам нужно обратиться в органы местного самоуправления с заявлением об установлении факта невозможности проживания в имеющемся жилом помещении. После того как данный факт будет установлен (издается постановление органа власти), Вы сможете подать заявление о постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях. Помимо прочих документов Вы просто приложите к заявлению постановление об установлении факта.

Добрый день.
Единственный законный способ ускорить время предоставления жилья — обратиться в суд с иском о предоставлении жилья. Образец можете посмотреть по ссылке, но его нужно адаптировать под законодательство Вашего региона.
Я не очень понимаю о каком решении суда и о какой базе Вы говорите. Если у Вас есть документы, подтверждающие постановку на учет нуждающихся, то проблем не будет.

Добрый день.
В соответствии с частью 5 статьи 103 ЖК РФ, дети-сироты не могут быть выселены из жилого помещения без предоставления другого благоустроенного жилья. Фактически эта норма говорит о том, что ни за долги, ни за что-то еще выселить сироту нельзя (то есть можно, но при этом придется дать другую квартиру — а это получается тоже на тоже).
У Вас очень высокая коммуналка для нашего региона — стоит с этим разобраться. Стоит обратиться с этим вопросом в прокуратуру и жилищную инспекцию, их должно заинтересовать почему сироты должны платить такие большие деньги (если конечно вы сами не потребляете огромное количество ресурсов (воду, электричество и т.п.).

Добрый день.
Непонятно зачем требуется Ваш договор найма. для постановки на учет нуждающихся не требуется предоставлять какие-либо договора. Сироты должны предоставить справку с места жительства, которая выдается либо управляющей компанией, либо местной администрацией (если это частные дома). Если жилье муниципальное, то это указывается в данной справке.
Если Вы более подробно опишите ситуацию, то можно будет дать больше пояснений по ситуации.

Добрый день.
В силу закона жилье должно быть предоставлено Вам по достижении 18 лет, при этом не имеет значения учитесь ли Вы или нет. Чтобы ускорить процесс предоставления квартиры, нужно обратиться в суд с иском о предоставлении жилого помещения. Это существенно ускорит время ожидания квартиры. Образец иска можете посмотреть по ссылке, но его нужно адаптировать под законодательство Вашего региона.

Добрый день.
Вашему супругу еще много лет назад нужно было обратиться в суд с иском о предоставлении жилья. Отмечу, что никакой очередности нет и быть не может, так что Вашего супруга не «перенесут» в очереди, а просто обяжут орган власти сделать то что давно надо было сделать. Алгоритм действий и образец иска Вы можете посмотреть по ссылке, но заявление нужно адаптировать под законодательство Вашего региона.
Жилье, купленное в ипотеку, хоть и оформлено на Вас, но является общей собственностью супругов (так как приобретено в браке). Это значит что супруг тоже является собственником, что может привести к утрате права на обеспечение жильем. Не оглашайте это, может быть власти не узнают.

Добрый день.
Нет, так как дарение будет расценено как намеренное ухудшение жилищных условий (ст. 53 ЖК РФ).

Да, нужно обратиться в суд с иском о предоставлении жилого помещения. Это существенно ускорит время ожидания квартиры. Образец иска можете посмотреть по ссылке, но его нужно адаптировать под законодательство Вашего региона.

Добрый день.
Если Вы смените место постоянной регистрации в пределах одного муниципального образования (района, города), то не будет никакой разницы. В случае, если новое место жительства находится в другом месте, то Вы сможете заново обратиться в суд с иском о предоставлении жилого помещения по месту жительства.
Квартиры сиротам даются по месту жительства. при этом в силу конституции и федерального законодательства каждый человек имеет право выбирать и менять место жительства. Так что Вы вправе переехать и требовать жилье в новом месте.

Добрый день.
До 18 лет граждане не являются полностью дееспособными и не могут заключать большинство сделок, в том числе и договор найма. Так что если Вы хотите официально снимать квартиру, то сами не сможете это сделать. При этом договор найма может заключить другой человек (например опекун), но в качестве проживающего в договоре будете указаны Вы.

Добрый день.
Вам следует обратиться в прокуратуру с заявлением о том, что было предоставлено некачественное жилое помещение. Прокуратура проведет проверку и если жилье действительно плохого качества, то они потребуют устранить нарушения или предоставить Вам другое жилье, отвечающее всем необходимым требованиям. Кроме того нужно чтобы прокуратура проверила процедуру закупки жилья. Если бюджетные деньги были потрачены на заведомо плохие квартиры, в отношении должностных лиц могут завести уголовные дела.
Какую-либо компенсацию (разницу в цене между тем что сделали и какую суммы выделили) Вы не сможете получить, так как это не предусмотрено законом.

Добрый день.
Нужно понять кто стал собственником квартиры после смерти бабушки. Если у Вас есть право собственности в этой квартире, то это одна ситуация, а если нет — другая. В случае, если Вы не являетесь собственником жилого помещения, то Вам нужно обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях, как лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Если же Вы являетесь собственником, то нужно выяснить площадь жилья и его состояние, если с ними что-то не так, то Вы также сможете встать на учет нуждающихся.

Добрый день.
Без их согласия вы их и не снимите с регистрационного учета из этой квартиры. Так как жилье муниципальное, и Вы зарегистрировали их в качестве членов своей семьи, они имеют равные с Вами права и обязанности нанимателей.

Добрый день.
В силу закона право на жилье имеют дети-сироты, не имеющие в собственности жилых помещений, а также не являющихся нанимателями или членами семьи нанимателя муниципального жилья. Если Сироты станут собственниками жилого помещения, то скорее всего утратят право на обеспечение жилье от государства. Я пишу «скорее всего» потому что есть ряд условий, когда с имеющимся жильем что-то не так. В таких случаях право на обеспечение льготным жильем сохраняется.

Добрый день.
Выплата компенсации за найм жилого помещения в период ожидания предоставления квартиры от государства может быть установлена властями субъекта РФ. В большинстве регионов не предусмотрены такие выплаты. Я не нашел в законодательстве Свердловской области такие нормативно-правовые акты. Скорее всего выплата компенсации в Вашем регионе не предусмотрена.

Добрый день.
Да, придется ждать вне зависимости от Вашего возраста и времени ожидания жилья.

Добрый день.
Для того, чтобы получить квартиру в другом регионе Вам придется в этом субъекте РФ заново встать на учет нуждающихся. Кроме того нужно будет подтвердить, что этот регион является местом Вашего постоянного жительства — это либо постоянная регистрация, либо иные доказательства, исчерпывающе доказывающие то что Вы живете в конкретном населенном пункте (временная регистрация, договор найма жилья, справки с места учебы/работы и т.п.). Документы, подтверждающие Ваше проживание в этом субъекте прилагаются к заявлению о постановке на учет нуждающихся (вместе с остальными документами).

Добрый день.
На учет нуждающихся в жилье сироты должны встать до достижения возраста 23-х лет. Если этот срок пропущен, то встать на учет нуждающихся можно только через суд, обратившись с иском о признании права на обеспечении жильем. При этом нужно доказать суда, что срок был пропущен по уважительной причине. Есть ли у Вас уважительные причины из содержания вопроса не понятно (это можно выяснить только при детальном изучении ситуации). Незнание о праве суд не принимает в качестве заслуживающего внимания обстоятельства.

Добрый день.
В силу закона детям-сиротам предоставляются квартиры или жилые дома. Название «квартира-студия» — это коммерческий термин, описывающий маленькую квартиру с «кухней-нишей». Если по документам это «квартира», то предоставление такой может быть признано законным, а если по документам это именно «квартира-студия», то это уже незаконно.
В любом случае лучше обратиться в прокуратуру, чтобы они проверили законность предоставления такого жилья. Деньги на приобретение жилья сиротам выделяются из расчета того, что будет куплена однокомнатная квартира, так что покупка «студий» может вызвать массу вопросов со стороны надзорного органа.

Добрый день.
Исходя из того, что Вы уже состоите в браке, в силу ст. 21 ГК РФ, Вы уже приобрели полную дееспособность. Таким образом Вы уже можете получить жилое помещение.
Вне очереди жилое помещение сиротам не предоставляется с января 2013 года (после внесения изменений в законодательство), поэтому предоставить жилье в таком порядке невозможно. Кроме того, в силу закона вообще не должно быть никакой очереди — квартиры должны давать сиротам, состоящим на учете нуждающихся, достигших 18 лет, или как в Вашем случае, ставших полностью дееспособными до 18 лет, при наличии письменного заявления о предоставлении жилья. Наличие такого заявления крайне важно и об этом в большинстве случаев намеренно умалчивают чиновники.
Для получения жилья Вам нужно подать в орган власти, ответственный за предоставление квартир, соответствующее заявление. Образец можете посмотреть по ссылке, данной выше, но его нужно адаптировать под законодательство Вашего региона. Если жилье не будет предоставлено, Вы сможете обратиться в суд с исковым заявлением, и суд обяжет орган власти все предоставить.

Добрый день.
Данная сумма явно очень большая для ежемесячной. Может быть это размер имеющейся задолженности за коммунальные платежи, а в письме сказано что нужно просто каждый месяц оплачивать, а не конкретно такую сумму? Для ответа на Ваш вопрос нужно ознакомиться с письмом, которое Вам пришло.

Добрый день.
Нет, за период нахождения под опекой Вы не должны платить. Задолженность должна быть взыскана с других лиц, проживающих в квартире, так как именно они потребляли ресурсы и пользовались жильем. По данному вопросу Вам следует обратиться в прокуратуру.

Добрый день.
Вас ввели в заблуждение, что нужно ждать окончания обучения. Жилые помещения должны предоставляться по достижению возраста 18 лет. То есть как только сироте исполнилось 18, он идет в орган власти, ответственный за предоставление квартир и подает заявление о предоставлении жилья. Без этого заявления у органа власти не возникает обязанность дать квартиру (об этом намеренно не говорят).
Вам сейчас следует подать соответствующее заявление и после этого подать в суд иск о предоставлении жилого помещения, это сократит время ожидания. По ссылкам Вы можете посмотреть об этих процедурах, но они (и образцы документов) составлены применительно для Рязанской области, так что для их использования, нужно будет привести их в соответствие с законодательством Вашего региона.

Добрый день.
Ответ — нет, так как по закону никакой очереди предоставления жилья сиротам быть не должно. Квартира должна предоставляться сироте, имеющему соответствующее право, по достижении 18 лет и подачи заявления о предоставлении жилого помещения. При этом наличие других сирот или отсутствие денег на приобретение квартир у органов власти не является уважительной причиной не предоставления квартиры.
Вам нужно не выяснять свой номер в «очереди», а обратиться в суд с иском о предоставлении квартиры и получить ее (обращение в суд значительно ускоряет процесс).

Добрый день.
Для точного ответа на Ваш вопрос нужно чтобы Вы указали общую площадь квартиры и количество зарегистрированных в ней граждан.
Вообще, если квартира является собственностью Вашей матери, а у Вас только право пользования, то Вы сможете встать на учет нуждающихся в жилье. Право на жилье есть у сирот, не имеющих в собственности жилья и не являющихся нанимателями или членом семьи нанимателя муниципального жилого помещения (либо с имеющимся жильем что-то не так). Судя по описанию Вы не являетесь собственником, нанимателем или членом семьи нанимателя муниципального жилья, так что имеете право на обеспечение жильем от государства.
Вам следует выяснить поставили ли Вас на учет нуждающихся, когда Вы обучались в интернате. Если нет, то Вы должны самостоятельно это сделать.

Добрый день.
Действующее законодательство не содержит каких-либо ограничений по приобретению собственности уже после того как сирота получил квартиру от государства. Кроме того наличие права собственности на другое жилое помещение никаким образом не влияет на право приватизировать предоставленную квартиру.

Добрый день.
Предоставление сертификатов на покупку жилья — это что-то странное. Сиротам квартиры должны предоставляться в натуральном эквиваленте. Кроме того жилье должно приобретаться через торги самим органом власти, ответственным за предоставление жилых помещений.
Что касается очередности предоставления жилых помещений и того что Вам сказали, что «Вы спуститесь в очереди». Никакой очередности предоставления квартир детям-сиротам не предусмотрено, а выстраивание некой очередности является незаконным. Жилье должно быть предоставлено по достижению 18 лет после подачи заявления о предоставлении жилого помещения. Верховный Суд РФ неоднократно высказывался по данному вопросу. Так что если Вы откажитесь от жилья сейчас, то ни в какой очереди Вы не опуститесь, так как очереди быть не должно.
Отмечу, что если Вам предложили жилое помещение с серьезными изъянами, Вы вправе отказать от него и требовать предоставления другого. Кроме того закупка таких квартир — это повод для обращения в прокуратуру и принятия мер прокурорского реагирования.

Добрый день.
Жилье Вы можете получить как в Якутии, так и в Иркутской области. Для получения квартиры в Якутии, точнее ускорения ее получения, Вам нужно подать в орган власти, ответственный за предоставление квартир заявление о предоставлении жилого помещения (обязанность дать квартиру возникает только после подачи такого заявления), а затем обратиться в суд с иском о предоставлении квартиры. После того как суд вынесет решение, Вы сможете обратиться к приставам, которые буду «выбивать» для Вас жилье. Это единственный законный способ ускорить время предоставления жилья.
Чтобы получить квартиру в Иркутской области Вам для начала нужно будет встать там на учет нуждающихся (заново). Проще всего будет это сделать, оформив в этом регионе постоянную регистрацию (прописку). При этом нужно отметить, что по закону жилье предоставляется не по месту регистрации, а по месту жительства (которое может отличаться от места постоянной регистрации). В таком случае нужно будет доказать, что Иркутская область является местом Вашего жительства. Доказательствами могут быть, например: временная регистрация, справки с места учебы или работы, различные документы, подтверждающие проживание в конкретном населенном пункте. Чаще всего в таких случаях власти отказывают в постановке на учет, но такой отказ можно оспорить в суде. Если Вас поставят на учет детей-сирот, нуждающихся в жилье на территории Иркутской области, то дальше нужно будет действовать по пути. описанному выше.

Добрый день.
Необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением об установлении факта невозможности проживания в имеющемся жилье. Основанием является несоответствие учетной нормы жилья. Порядок обращения и образец заявления Вы можете посмотреть по ссылке.

Добрый день.
Судя по описанию ситуации, скорее всего органы власти правы. Но, для более точного ответа нужно понять в чьей собственности находится жилое помещение — муниципальное оно или это частная собственность, если частная, то кто собственник. Кроме того, надо выяснить соблюдены ли в доме требования СанПиН, так как если жилье не соответствует санитарным требованиям, это является самостоятельным основанием для того, чтобы установили факт невозможности проживания в имеющемся жилье. Несоблюдением санитарных норм, например, может быть отсутствие коммуникаций (света, газа, воды, канализации), если они должны быть в доме.

Добрый день.
Этот дом вполне могли за Вам закрепить при направлении в детский дом. Это закрепление было незаконным, так как жилье являлось ведомственным.
Вообще сейчас нет термина «закрепление» и скорее всего Вам отказали в постановке на учет нуждающихся из-за возраста. Все лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые старше 23-х лет и до этого возраста не встали на учет нуждающихся, могут добиться права на жилье только в судебном порядке. Нужно подать иск о признании права на обеспечение жильем. При этом в суде надо доказать уважительность причин, по которым Вы своевременно не встали на учет нуждающихся. Незаконное закрепление жилья — как раз одна из уважительных причин, но нужно грамотно представить это в суде. В любом случае, все дела сирот старше 23-х лет требуют тщательного анализа и исследования имеющихся документов. Только после этого можно понять ситуацию и оценить шансы на успех в суде.

Добрый день.
Если Вы станете собственником жилого помещения до того как Вам предоставят квартиру как сироте, то вероятнее всего Вы такое право утратите. Я пишу «вероятнее всего», потому что нужно будет учесть ряд факторов, которые влияют на ситуацию (для их выявления нужен более тщательный анализ ситуации).
Иными словами, наличие собственности является фактором, препятствующим получению жилья сиротами. При этом закон не содержит каких-то ограничений по приобретению собственности уже после получения квартиры. Если Вы купите дом уже после того как дадут квартиру — это никак не повлияет на права в отношении уже предоставленного жилого помещения.
Лучше всего дождитесь предоставления жилья, а потом уже тратьте материнский капитал.

Добрый день.
Все зависит от того, вступили ли Вы в наследство или нет и оформили ли (если вступили в наследование) право собственности. Вступление в наследство — это не обязанность человека, а его право. Никто не может обязать Вас оформить на себя квартиру, оставшуюся от бабушки. Пока Вы не стали собственником, за Вами будет сохранено право на получение жилого помещения от государства.
Отмечу, что если нет других наследников, то Вы можете позже, уже после получения квартиры, предоставленной как сироте, в судебном порядке установить факт принятия наследства и стать собственником квартиры, оставшейся от бабушки. Это идеальный вариант, так как Вы получите обе квартиры.